marco

Villa in Vendita in Via Salaria a Nerola
? 
259.000
tua da ? 750/mese

550 m²

11 locali

5 bagni

12 

1/50

Foto

Planimetrie

Mappa
Descrizione
riferimento: NEROLA/Fara Sabina

Villa panoramica con uliveto sulla Via Salaria - Nerola/Fara Sabina
A 30 minuti dal GRA.
A meno di 10 minuti dalla Stazione ferroviaria di Passo Corese (Fara Sabina)
A 5 minuti da tutti i servizi e attività commerciali.

In posizione dominante sulla Via Salaria Nuova, tra Nerola e Fara in Sabina, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nella campagna, con splendida vista panoramica sulle colline e comodi collegamenti con Roma.

Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura a breve distanza da Roma.

La proprietà residenziale si sviluppa su due livelli ed è progettata e suddivisa in tre unità abitative risultando ideale per più famiglie, attività ricettive o professionali.
Con possibilita di fare accorpamento e fusione catastale.

Composizione:

Piano terra: 2 unita di circa 180 mq totali con portico in legno di 50 mq e forno in muratura, salone con balcone, cucina abitabile con termocamino, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, due camerette, studio, due ampi bagni. Impianto riscaldamento GPL

Piano primo: 110mq salone doppio con camino, cucina, 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali con accesso a 2 terrazzi a livello di totali 70mq.

Piano seminterrato: garage, 3 lati fuori terra, luminoso, con 2 accessi carrabili di circa 220 mq tra garage e cantina, con ulteriore Bagno esterno.
Giardino completamente recintato.

Completano la proprietà:

- Deposito/magazzino indipendente di circa 30 mq.

- terreno di circa 10.500 mq, non recintato, con 140 piante di ulivo, vigneto, frutteto e agrumeto.

Presenti due pozzi di acqua potabile e fontanile sorgivo.
Acqua comunale potabile.
Fossa biologica.
Bombolone GPL con 2 caldaie per acqua calda e riscaldamento.

DOCUMENTAZIONE TUTTA IN REGOLA SIA CATASTALE CHE UNBANISTICA.

Accesso con due cancelli carrabili di pro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente con terreno a mezz'ora da roma

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Rif:4256593 (129012744) - Possibilità Formula di pagamento "Rent to Buy"

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NEROLA a circa 50 Km dalla Capitale, a 10 km da Passo Corese/Amazon, nel comune di Nerola, zona servita da linee di trasporto pubblico extraurbano, in zona verdeggiante e silenziosa, in località Monte Lago, disponiamo di un grazioso appartamento posto al piano terra -1, all' interno di un piccolo stabile rivestito esternamente in cortina e senza spese condominiali. L' immobile ha un ENTRATA INDIPENDENTE e un ampio terrazzo a livello di circa 25 Mq con una vista panoramica e verdeggiante, internamente è composto da un soggiorno, zona cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato, Le rifiniture sono di sufficiente livello ed in buono stato e consistono in pavimenti in grès porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri, persiane in metallo e impianto termico autonomo. La richiesta è stata ribassata ad € 55.000, 00 TRATTABILI parzialmente arredato!

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Appartamento di 55 m² con 2 locali a Nerola

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

A cinque minuti dalla via Salaria, tra il paese di Nerola e la sua frazione Acquaviva, villa a schiera, centrale, in buono stato.
Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la casa fa parte di un complesso composto da più ville a schiera costruite nel 1994.
Sviluppata su 3 livelli, è composta da disimpegno, cantina e garage al piano seminterrato; ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno e bagno con doccia al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, ampio disimpegno, bagno con vasca e 3 balconi al 1° piano.
Completano la proprietà un giardino privato completamente recintato ed un grande terrazzo panoramico di 70 mq al 2° piano, dove è necessario rifare la pavimentazione.
Con ingresso indipendente, la villa presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno con tapparelle, impianti autonomi con allacci alle utenze pubbliche, cancello pedonale e carrabile.
La villa si trova in zona "Fonte Calamaro", è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata e dista circa 2 km dal centro del paese di Nerola e della sua frazione di Acquaviva.

VILLA A SCHIERA A NEROLA

Gianfranco

Splendido Tricolore 75mq a Nerola - Piano 2° Pari al Nuovo
Prezzo: € 69.000
Privato vende appartamento di 75 mq situato a Nerola, al secondo piano. L'immobile è in condizioni impeccabili, pari al nuovo, abitato pochissimo, luminoso e con un'ottima esposizione.
La composizione interna:
Soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso 2 Camere da lettoCorridoio di disimpegno Bagno finestrato Grande balcone perimetrale con splendida vista panoramica
Dotazioni e comfort inclusi:Riscaldamento autonomo con doppia alimentazione (Caldaia a Gas / stufa a Pellet) Infissi in alluminio ad alto isolamento termico Zanzariere installate su tutte le finestre Portone blindato di ultima generazione
? NOTA IMPORTANTE PER I CONTATTI:
Nel rispetto della privacy e per motivi di sicurezza, i contatti iniziali avvengono esclusivamente tramite la chat ufficiale di questo portale. Non rispondo a richieste di spostamento su WhatsApp, SMS o numeri sconosciuti.No agenzie, no telemarketing, grazie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Nerola

Marco

Vendesi caratteristico rustico di circa 60 mq immerso nella tranquillità della natura, situato nella parte alta di una splendida proprietà di circa 10.000 mq coltivata a uliveto.

La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato sulle colline dell'Alta Sabina, ideale per chi desidera privacy, relax e contatto con il verde.

Il rustico è attualmente allo stato grezzo e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza unica nel suo genere.

La proprietà si trova nel comune di Nerola, a pochi chilometri dalla Via Salaria e a soli 20 minuti da Roma, perfetta sia come casa di campagna che come investimento.

Rustico

Ad Acquaviva di Nerola, a soli 9 km da Passo Corese, in prossimità di tutti i servizi, villa a schiera con ingresso indipendente.
In ottimo stato, la villa si sviluppa su tre livelli, con ampia taverna con camino, antibagno e bagno al piano seminterrato; salone con angolo cottura e bagno al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con doccia al 1° piano.
Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 40 mq circa ed un posto auto di proprietà.
La struttura facente parte di un condominio ha una spesa di € 100,00 al mese che comprende l'illuminazione esterna, parte dell'acqua e le pulizie delle parti comuni.
La casa, costruita nel 2006, si presenta in ottime condizioni con infissi in legno doppio vetro e persiane in ferro, porte in legno, portone blindato e videocitofono.
 Gli impianti sono tutti presenti con acqua e luce diretta, riscaldamento condominiale con pompa di calore e fogna comunale.
La villa si trova al centro di Acquaviva di Nerola ed è perfetta per chi desidera acquistare una proprietà indipendente con giardino senza però rinunciare a tutti i principali servizi, infatti a pochi passi dalla casa è presente il centro commerciale con supermercato, forno, palestra ecc.

pierluca

Vendo terreno agricolo con decine di ulivi per non interesse di fare olio, fino a due anni fa le raccoglievano ora non piu

Terreno agricolo con numerosi Olivi

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