Dati principali

550 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Villa in Vendita in Via Salaria a Nerola ? 259.000 tua da ? 750/mese 550 m² 11 locali 5 bagni 12 1/50 Foto Planimetrie Mappa Descrizione riferimento: NEROLA/Fara Sabina Villa panoramica con uliveto sulla Via Salaria - Nerola/Fara Sabina A 30 minuti dal GRA. A meno di 10 minuti dalla Stazione ferroviaria di Passo Corese (Fara Sabina) A 5 minuti da tutti i servizi e attività commerciali. In posizione dominante sulla Via Salaria Nuova, tra Nerola e Fara in Sabina, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nella campagna, con splendida vista panoramica sulle colline e comodi collegamenti con Roma. Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura a breve distanza da Roma. La proprietà residenziale si sviluppa su due livelli ed è progettata e suddivisa in tre unità abitative risultando ideale per più famiglie, attività ricettive o professionali. Con possibilita di fare accorpamento e fusione catastale. Composizione: Piano terra: 2 unita di circa 180 mq totali con portico in legno di 50 mq e forno in muratura, salone con balcone, cucina abitabile con termocamino, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, due camerette, studio, due ampi bagni. Impianto riscaldamento GPL Piano primo: 110mq salone doppio con camino, cucina, 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali con accesso a 2 terrazzi a livello di totali 70mq. Piano seminterrato: garage, 3 lati fuori terra, luminoso, con 2 accessi carrabili di circa 220 mq tra garage e cantina, con ulteriore Bagno esterno. Giardino completamente recintato. Completano la proprietà: - Deposito/magazzino indipendente di circa 30 mq. - terreno di circa 10.500 mq, non recintato, con 140 piante di ulivo, vigneto, frutteto e agrumeto. Presenti due pozzi di acqua potabile e fontanile sorgivo. Acqua comunale potabile. Fossa biologica. Bombolone GPL con 2 caldaie per acqua calda e riscaldamento. DOCUMENTAZIONE TUTTA IN REGOLA SIA CATASTALE CHE UNBANISTICA. Accesso con due cancelli carrabili di pro

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie550 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo