IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

Terreno Agricolo con Casale C/2
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15.250 mq, prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile, con casale (C/2) di 60 mq.
La proprietà include anche un magazzino di 20 mq, ideale come deposito attrezzi o per diverse necessità legate all'attività agricola.
L'accesso carrabile diretto dalla strada garantisce comodità, con strada asfaltata fino all'ingresso del terreno, mentre la presenza di acqua comunale aumenta ulteriormente la funzionalità dell'intera area.
La posizione aperta permette di godere di una piacevole vista panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi immersi nel verde.
Una soluzione versatile, ideale per avviare o ampliare un'attività agricola o per vivere la campagna nel tempo libero.
Interessato a conoscere il suo reale potenziale? Scrivici ora per organizzare una visita.

TER. AGRICOLO A CANALE MONTERANO

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-104
Zagarolo - Via Colle Pallavicini n.40 ( Località Colle Massimo)

Proponiamo in vendita un terreno agricolo nel comune di Zagarolo. 
Il terreno si estende per 7613 mq con un meraviglioso uliveto di circa 100 piante, completamente recintato e dotato di ingresso indipendente con cancello carrabile. 
Dotato di allaccio corrente e pozzo artesiano di recente fattura. 

POSIZIONE: 
Ubicato nel Comune di Zagarolo, più precisamente in Via Colle Pallavicini 40 , località Colle Massimo. Posizione immersa nella natura e nella bellezza della campagna dei Castelli Romani, a due passi da Via Casilina. A soli 5 minuti di auto si può raggiungere la Stazione Ferroviaria mentre con 10 minuti si raggiunge la Metro C. 

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO: 
1- Terreno in ottime condizioni 
2- Ampia metratura 
3- Meraviglioso Uliveto di circa 100 piante 
4- Dotato di pozzo artesiano e corrente

Terreno - Zagarolo

STUDIO FIANO srl

A pochi minuti in auto dal centro del paese e dal casello autostradale A1 di Roma Nord, in una zona riservata e immersa nel verde delle campagne Fianesi, proponiamo in vendita un ricovero attrezzi di 30mq con terreno circostante di 8000mq circa con 110 piante di ulivo in produzione e alberi da frutto.
Il terreno dispone inoltre di un cancello d'ingresso e di un pozzo artesiano.

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Tel. 0765.481129 
 Whatsapp 328.0571200
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TER. AGRICOLO A FIANO ROMANO

v_ loddo-agente immobiliare

VL IMMOBILIARE PROPONE A NETTUNO TERRENO EDIFICABILE ZONA ZUCCHETTI, più precisamente in Via Prossedi (traversa di via Priverno), Lotto di mq 800 circa, in zona di campagna ma servita da acqua e luce (perché ci sono abitazioni vicino), indice di edificabilità 0,30 
C'è la possibilità di realizzare un villino di 77 mq lordi più vano tecnico del 20% della metratura residenziale e veranda. 

Ottima soluzione di investimento in una zona residenziale non lontana dal centro.

CONTATTAMI PER EFFETTUARE SOPRALLUOGHI AL NUMERO 353.3744520 (Valentino Loddo - Agente Immobiliare)

Terreno edificabile a Nettuno

GROTTAFERRATA REAL ESTATE srl

Grottaferrata- In Via Pietro Tanzi, zona Castel de Paolis. Si propone in vendita un terreno agricolo di 10.150mq. Questa proprietà offre un'opportunità per chi desidera investire in un'area caratterizzata da un paesaggio naturale e tranquillo. Il terreno è destinato ad uso vigneto (Frascati D.O.C.) e ad uso canneto e la posizione permette di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali.

TER. AGRICOLO A GROTTAFERRATA

PUNTO MEDIAZIONI srl

SEGNI: Contrada Arco
Nelle campagne di Segni, in una traversa collegata alla Via Carpinetana, proponiamo terreno agricolo.
Il terreno ha due ingressi privati chiusi da due cancelli. Dal primo ingresso, quello più in basso, si arriva a un fabbricato rurale di circa 30mq con camino e acqua diretta. Il terreno presenta due pozzi e un forno esterno in muratura. Dietro al fabbricato troviamo una cantina.
Dal secondo ingresso, più in alto, arriviamo a un deposito di circa 30mq.
Il terreno è condotto a uliveto ed è in salita. Al fabbricato arriva la corrente comunale. La vista è panoramica.
Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci.
Tel: 06 97 26 10 03
Cell: 393 98 65 044
Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

TER. AGRICOLO A SEGNI

Marco

Vendesi terreno con rustico a borgo quinzio a 47 km da Roma su via Salaria in direzione rieti.Situato nelle campagne della sabina alle spalle del paese a m 100 in via delle cimette numeri civici 84/86 la strada e asfaltata con acqua potabile da richiedere riapertura contatore .Il terreno e stato sempre della nostra famiglia dai miei nonni a mio padre una parte e con effeusi dell' università agraria già fatta richiesta per toglierla tramite geometra di passo corese per toglierla.Il terreno e di 4666 m una parte e pianeggiante e una parte a un leggero pendio dove sono collegati filari d' uva nel terreno ci sono olivi frutta .Il rustico a più di 60 anni la parte superiore e intonacata a due camini con stanza grande e un cucina la parte sotto e rustico ed adibito a cantina con rimessa attrezzi e trattore same 60 CV Sincro mini tauro con attrezzi agricoli no affaristi no perditempo si vende tutto in blocco 38000 non trattabile no agenzia numero tel.3479492149contattare ore pasti per appuntamento sempre il fine settimana.

Borgo quinzio (Rieti)

michela?

Cerco casa indipendente con rustico e terreno.
Soluzione con affitto a riscatto.

C.erco casa in campagna

IMMOBILIARE GUIDONIA srl

Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna romana! Questo terreno agricolo di 11.870 mq, situato nel comune di Sant'Angelo Romano, è completamente recintato e pronto per essere valorizzato. Con 30 piante di ulivo già in produzione, questo spazio offre la possibilità di avviare un'attività agricola o semplicemente godere della tranquillità della natura.
Il terreno è dotato di un pozzo artesiano, garantendo una fonte d'acqua preziosa per le tue coltivazioni. La posizione strategica, a soli 2 km da via Palombarese e a 5 km dal centro urbano più vicino, rende questo luogo facilmente accessibile pur mantenendo la serenità della campagna. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo di paradiso agricolo!

TER. AGRICOLO A SANT'ANGELO ROMANO

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Immerso nelle dolci colline di San Polo dei Cavalieri, tra gli scorci della campagna, i campi arati e coltivati proponiamo in vendita Terreno Agricolo di 4.380 mq.
Il lotto prevalentemente collinare è coltivato con circa 70 alberi di olivo rigogliosi e produttivi, dai quali ogni anno si ricava il pregiato e delicato, olio extravergine di oliva, per la quale tutta la zona della sabina è famosa.
La proprietà è dotata di una cisterna per la raccolta delle acque piovane. I confini sono ben definiti, ma il terreno non è recintato, lasciando spazio alla tua creatività
Il lotto vanta di un unico ingresso da Strada di Colle Secco, che permette l'entrata anche di veicoli imponenti quali Trattore e Falciatrice.
Disposto a soli 4 km dal centro di Palombara Sabina, questo piccolo angolo di paradiso è il luogo perfetto nel quale rigenerarsi dalle stressanti giornate cittadine, respirare e assaporare la vera campagna Sabina godendosi magari uno dei suoi scenografici tramonti sulle colline circostanti. 
E' adatto a qualsiasi tipo di esigenza ed è perfetto sia per chi desidera fare un investimento, sia per chi vuole magari avere una piccola produzione di olio ad uso familiare.
La proprietà non è soggetta a classificazione Energetica.

TER. AGRICOLO A PALOMBARA SABINA

Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Terreno Agricolo a Palombara Sabina.
Se sogni di avere un terreno agricolo nella bellezza incontaminata della campagna, questo appezzamento a Palombara Sabina è il posto che stai cercando.
Con una superficie di 1.800 mq, si estende come un manto verde sotto il cielo azzurro, offrendo un'opportunità unica per chi desidera coltivare la terra, creare un orto rigoglioso o semplicemente vivere a contatto con la del terreno.

 * Accessibilità: Raggiungibile facilmente da strada comunale di Santa Chiara asfaltata che si collega dalla strada Palombarese. L'ingresso al terreno è molto comodo con cancello in ferro e il viale di cemento conduce all'interno della proprietà.
 * Posizione: Pianeggiante e soleggiata, curato con alberi di ulivo circa 26 e dotato di pozzo non funzionante con una vista che si perde tra le colline verdi della Sabina * Delimitazione: I confini sono ben definiti, il terreno è recintato con rete e pali di ferro.
 * Uso: Perfetto per chi sogna di creare un orto, coltivare piante o fare l'olio di oliva, godendo della totale privacy e tranquillità che solo la campagna più autentica sa offrire. Qui, non ci sono costruzioni vicine.Che tu voglia dedicarti alla coltivazione della terra o semplicemente godere del paesaggio, questo terreno ti offre la possibilità di vivere la campagna come un vero e proprio stile di vita.

Immerso tra le dolci colline di Palombara Sabina, in un contesto naturale autentico, circondato da campi coltivati e dagli incantevoli panorami della campagna sabina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.069 mq.
Il lotto, pianeggiante e di forma rettangolare, è attualmente destinato a seminativo. Sul terreno sono presenti 5 alberi di ulivo ad alto fusto; è inoltre possibile piantare ulteriori ulivi, così da poter produrre il pregiato olio extravergine d'oliva della Sabina, rinomato per la sua qualità e delicatezza.
L'accesso avviene tramite ingresso principale su strada Palombarese. La proprietà risulta recintata su un lato, mentre la parte restante è delimitata da confini naturali, che ne preservano il fascino rurale e l'autenticità del paesaggio circostante.

PUNTO MEDIAZIONI srlu

Hai mai sognato un rifugio immerso nella natura, dove regnano silenzio, privacy e luce per tutto il giorno?
In una delle zone più suggestive e incontaminate di Montelanico, precisamente in Via Vigne Nuove, proponiamo in vendita un terreno di circa 4.800 mq, completamente recintato e privato, dove tranquillità, luce e verde si fondono in un'unica, autentica armonia.
La proprietà ospita un rudere di civile abitazione di circa 50 mq, oggi da recuperare ma che conserva tutto il fascino delle costruzioni rurali di un tempo. A completamento troviamo due cantine di pertinenza (una di circa 8 mq e l'altra di 10 mq), perfette da adibire a locali di servizio, rimessa attrezzi o spazi di supporto per un futuro ampliamento.
La zona è isolata e silenziosa, ma facilmente raggiungibile. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, è impreziosito da alberi secolari e ampi spazi verdi ideali per creare zone relax, una piscina panoramica o un piccolo frutteto familiare. La proprietà è già servita da acqua tramite pozzo e utenza elettrica diretta, un dettaglio che rende più semplice e immediata qualsiasi idea di ristrutturazione o nuova edificazione.
Questa soluzione si presta a diverse destinazioni:
come prima abitazione per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna, restando però a breve distanza dai principali centri abitati;
come casa vacanze o rifugio di fine settimana, dove ritrovare il contatto con la natura e la semplicità dei ritmi lenti;
oppure come investimento turistico, ideale per realizzare un B&B di charme, una piccola casa vacanze indipendente, o un glamping eco-sostenibile, in una zona ancora autentica e poco contaminata dal turismo di massa.
Il fascino del rudere, la luce costante, il silenzio e la privacy rendono questa proprietà una tela bianca su cui dare forma ai propri sogni.
 Un luogo dove costruire non soltanto una casa, ma uno stile di vita più genuino, rilassato e in armonia con la terra.
Per maggiori informazioni e per prendere un appun

RUSTICO A MONTELANICO

STUDIO NETTUNO OVEST srl

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA TORRE SABAUDA
Immerso nella tranquillità della campagna di Tre Cancelli, in Via Torre Sabauda (traversa di Via Rocca Priora), proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.500 mq che racchiude tutto il fascino della natura e il potenziale di un grande investimento. La proprietà è completamente recintata con muro di cinta e cancello carrabile, garantendo privacy e sicurezza. All'interno della proprietà si trova un magazzino accatastato come C/2, attualmente adibito a rustico, da ristrutturare, ma già dotato di infissi in alluminio vetro singolo, grate di sicurezza e persiane blindate. 
Il terreno è provvisto di fossa biologica, pozzo privato e impianto di irrigazione. Per l'allaccio elettrico, è già provvisto di contatore, basta semplicemente procedere con la riattivazione.
Ospita circa 30 ulivi e diversi alberi da frutto.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
DOMENICA su appuntamento
Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A NETTUNO

MONTELANICO: Fonte Colle di Mezzo
Nelle campagne di Montelanico, a circa 1km dall'ufficio postale, proponiamo rustico ad uso magazzino di circa 22mq con terreno di circa 690mq recintato.
Internamente il rustico è composto da un unico ambiente con angolo cottura e camino.
Gli impianti e gli infissi sono anni '90.
Esternamente il fabbricato è circondato dal terreno leggermente scosceso su tre lati e sul lato frontale, vicino l'ingresso, vi è una corte in cemento.
La soluzione è facilmente raggingibile con l'automobile, la strada è stretta ma completamente asfaltata. L'acqua e la corrente sono comunali, per il gas c'è la bombola.
Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci.
Tel: 06 97 26 10 03
Cell: 393 98 65 044
Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Alex

Terreno completamente bonificato, quindi senza parti da rimuovere (tipo pali, fili di ferro, rovi etc..) e senza intralci, con presenza di alcuni ulivi, pronto per qualsiasi uso se ne voglia fare. Possibilità di allaccio alla rete elettrica e idrica fronte strada. Ricadente nel comprensorio "Università Agraria di Colonna", il terreno è affrancato, quindi il terreno è di proprietà esclusiva e libero da USI CIVICI (Si precisa questa caratteristica in quanto la maggior parte dei terreni della zona non sono acquistabili in quanto di proprietà dell'"Università Agraria di Colonna". 

La proprietà è servita da una strada percorribile sia da autovetture che da mezzi agricoli, facilitando le operazioni di manutenzione e lavorazione del suolo. La zona circostante è tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo non isolata: un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, con i principali servizi a breve distanza.

San Cesareo è situata alle pendici nord-orientali dei Colli Albani, a 315 metri di altezza sul livello del mare e dista 18 km dal Grande Raccordo Anulare. 
Si estende sia su bellissimi Colli immersi nel verde, ma comunque dotati dei servizi di prima necessita, con bellissime ville e case di campagna, sia nelle vie del Centro del Paese dove troviamo maggiormente piccoli condomini. 
San Cesareo vanta una prestigiosa zona industriale e di un nuovo Centro Commerciale che ospita oltre 40 negozi, tra cui Conad Superstore, Unieuro, abbigliamento bambino, uomo e donna, calzature, profumeria, ottica, libreria, articoli per la casa, gioielleria, banca e ristorazione.

Terreno agricolo libero

Situata in una posizione panoramica mozzafiato, immersa nel verde delle campagne Fianesi, con un terreno circostante di 4500 mq parzialmente recintato e ricco di piante di ulivo e da frutto, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La casa, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su un unico livello e vanta un ampio portico d'accesso che può essere trasformato in una serra solare per ampliare la zona living dell'immobile.
All'interno, troverai un luminoso soggiorno-pranzo con un'ampia vetrata che inonda lo spazio di luce naturale, due camere matrimoniali, un disimpegno e un servizio con finestra. I soffitti con travi in legno a vista aggiungono un tocco di calore e autenticità agli ambienti. Gli esterni offrono la possibilità di realizzare una piscina per momenti di relax estivi, offrendo privacy e sicurezza.
Costruita nel 2004, la casa necessita di completa ristrutturazione, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti ed è perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Il viale che conduce fino alla casa garantisce un accesso comodo e diretto.

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Tel. 0765.481129 
 Whatsapp 328.0571200
Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'.
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RUSTICO A FIANO ROMANO

miriam

IN VENDITA 
Palombara Sabina (RM) - strada di crepacuore -
Rustico indipendente categoria C/2 - no mutuabile, no residenza- Immerso nel verde delle campagne sabine a 1 KM circa dal centro del paese e 15 KM circa da Monterotondo nonché a pochi minuti di macchina dalla stazione di Pianabella. La soluzione è ideale per tutti coloro che vorrebbero trascorrere giornate spensierate e tranquille nella quiete della campagna, potendo assaporare la riservatezza del luogo; infatti la soluzione è circondata da 7000 mq circa di terreno completamente pianeggiante coltivato con vari alberi da frutto e ulivi. Il rustico è così composto: per accedervi percorriamo un viale cementato che conduce al portico dove troviamo l'entrata principale; all'interno si può godere di un ampio salone molto luminoso e finestrato, cucina abitabile con camino angolare, bagno, disimpegno che conduce ad un locale deposito e una stanza da poter adibire a camera.
Il rustico si presenta in buono stato manutentivo, consentendo già da subito l'utilizzo come rifugio di campagna.

RUSTICO CON 7000 Mq. DI TERRENO PIANEGGIANTE

SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE srls

Tra le campagne di San Cesareo, in posizione collinare, vi proponiamo la vendita di un terreno agricolo di mq 4.850 complessivi con molteplici piante di ulivo e numerosi alberi di nocciole che caratterizzano l'intero lotto.
Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.9589476!

TER. RESIDENZIALE A SAN CESAREO

STUDIO PALESTRINA CENTRO srl

Nel comune di Palestrina, immerso in un contesto naturale unico, si trova un rustico di 80 mq in vendita, costruito nel 1960. Questa casa di civile abitazione si sviluppa su due livelli ed è situata in una posizione dominante su un colle esposto a sud, offrendo una vista panoramica sulla campagna circostante. L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. La proprietà include un ampio terreno di circa 4.800 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da coltivare o trasformare in un giardino. La posizione strategica a Palestrina consente di godere della tranquillità della vita di campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del centro cittadino.

RUSTICO A PALESTRINA

pino

Situato nella splendida campagna del Lazio , a due passi da lago di Bracciano ,da Fiumicino aeroporto e dalla splendida città eterna "ROMA".
Inserito nel "Piano Esecutivo per il Recupero Urbanistico del nucleo 19.8 del Piano Regolatore del Comune di Roma - Municipio XIV,che prevede un un indice di edificabilità ( seppur ridotto )

Terreno efificabile

Proponiamo in Vendita, nel Comune di San Cesareo, un terreno agricolo di 1580 mq. Il terreno, completamente pianeggiante ed in parte recintato è perfetto per chi cerca un momento di svago e godersi la natura. 
Contattaci al numero 069589476 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

San Cesareo è situata alle pendici nord-orientali dei Colli Albani, a 315 metri di altezza sul livello del mare e dista 18 km dal Grande Raccordo Anulare. Per la sua posizione geografica è da sempre un importante crocevia della zona sud-orientale della Campagna Romana, ed oggi punto nodale della rete autostradale nazionale. E' uno dei comuni più giovani d'Italia, istituito con Legge Regionale n. 32 del 23 marzo 1990, e sorge in un territorio ricco di storia e di presenze archeologiche. Si estende sia su bellissimi Colli immersi nel verde, ma comunque dotati dei servizi di prima necessita, con bellissime ville e case di campagna, sia nelle vie del Centro del Paese dove troviamo maggiormente piccoli condomini. Da qualche anno è sorta la zona di Colle del Noce, una zona residenziale di villette. San Cesareo vanta una prestigiosa zona industriale e di un nuovo Centro Commerciale che ospita oltre 40 negozi, tra cui Conad Superstore,Unieuro, abbigliamento bambino, uomo e donna, calzature, profumeria, ottica, libreria, articoli per la casa, gioielleria, banca e ristorazione.

TER. AGRICOLO A SAN CESAREO

francesca

RUSTICO IN VENDITA
 Palombara Sabina (RM) -strada di crepacuore - 
 -Categoria C/2 - NO MUTUO - NO RESIDENZA-Immerso nel verde delle campagne sabine a 1 KM circa dal centro del paese e 15 KM circa da Monterotondo nonché a pochi minuti di macchina dalla stazione di Pianabella. La soluzione è ideale per tutti coloro che vorrebbero trascorrere giornate spensierate e tranquille nella quiete della campagna, potendo assaporare la riservatezza del luogo; infatti la soluzione è circondata da 6000 mq circa di terreno completamente pianeggiante coltivato con vari alberi da frutto e ulivi. Il rustico è così composto: per accedervi percorriamo un viale cementato che conduce al portico dove troviamo l'entrata principale; all'interno si può godere di un ampio salone molto luminoso e finestrato, cucina abitabile con camino angolare, bagno, disimpegno che conduce ad un locale deposito e una stanza da poter adibire a camera.
Il rustico si presenta in buono stato manutentivo,

CASA DI CAMPAGNA CON 6000 Mq di TERRENO

STUDIO TOR LUPARA 2022 srl

Non molto distante dal centro abitato ma in una tranquilla e dominante posizione la Tua Tecnocasa di fiducia è lieta di proporti un piccolo rustico con terreno circostante di circa 1780 mq con circa 17 piante di olivo e qualche pianta da frutto. Il rustico è accatastato come cantina e potrebbe con una piccola ristrutturazione essere adibita a piccola dimora di campagna dove poter trascorrere weekend spensierati all'aria aperta.
Vuoi saperne di piu? Cosa aspetti...
Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337)
 oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp).

RUSTICO A FONTE NUOVA

Agri Real Estate

A Genzano di Roma, in via Landi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 8.000 mq ca. con comodo accesso fronte strada.

La proprietà è suddivisa in due aree: una parte è coltivata a uliveto della varietà Leccino, con circa 70 piante in ottimo stato di salute e con un'età media di 15 anni; l'altra parte è libera, offrendo la possibilità di nuovi impianti o di ulteriori utilizzi agricoli.

La produzione annuale di olio si aggira intorno ai 400 litri, ideale per chi desidera avviare una piccola attività agricola o soddisfare il fabbisogno familiare con un prodotto genuino e di qualità.

È possibile valutare anche l'acquisto separato delle due porzioni, in base alle esigenze dell'acquirente.

Un'ottima occasione per vivere la campagna alle porte di Roma.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Genzano di Roma (RM) - Terreno con uliveto | TR415

agri real estate

Proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo di circa 22 ettari, situato in via di Tragliatella, nel cuore del comune di Fiumicino. 

Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche del suolo, particolarmente adatto a una vasta gamma di colture e allevamenti.

Il terreno, con destinazione d'uso agricola, è situato in una zona immersa nella tranquillità della campagna romana, tra la capitale e il suggestivo Lago di Bracciano. Grazie alla presenza di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e alla rete elettrica già disponibile, questo terreno è perfettamente attrezzato per supportare qualsiasi progetto agricolo.

L'accesso al terreno è garantito e autorizzato, e la proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, assicurando una logistica agevole per chi necessita di spostamenti frequenti o collegamenti diretti con i mercati locali e nazionali.

Questa soluzione si rivolge a imprenditori agricoli o a chi desidera avviare una nuova attività nel settore, in una zona che combina la quiete rurale con una vicinanza strategica ai centri urbani.

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Chiamaci per info: 0773 487 003
Scrivici: info@agrirealestate.it
Visita: www.agrirealestate.it e cerca il TR337

Fiumicino (RM) - Terreno di 22 ha. | TR337

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola nella campagna di Cave (RM), a pochi minuti dal Valmontone Outlet e dal parco divertimenti MagicLand.

FABBRICATI E STRUTTURE

- Casale principale di circa 500 mq su più livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e architettura rurale autentica. Una struttura solida, adatta sia come residenza padronale che per attività agrituristica o ricettiva.
- Capannone agricolo, ex stalla, facilmente riconvertibile in magazzino, laboratorio, ricovero attrezzi o struttura di servizio per attività turistico-ricreative.
- Abitazione per il custode, indipendente, ideale per garantire una presenza continuativa sul fondo e una gestione efficiente dell'attività.

TERRENO E COLTIVAZIONE

La proprietà si estende per circa 13 ettari di terreno pianeggiante e fertile, coltivato in gran parte a kiwi varietà Hayward, impianto in piena produzione. La vocazione agricola è rafforzata dalla presenza di due pozzi per l'irrigazione, che garantiscono un'ottima autosufficienza idrica. Il terreno, grazie alla qualità del suolo e all'ampia superficie disponibile, offre ulteriori possibilità di espansione colturale o diversificazione produttiva.

POSIZIONE STRATEGICA

Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, la proprietà si trova:

- a meno di 10 minuti da Valmontone Outlet e MagicLand
- a circa 40 km da Roma, facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A1

Questa vicinanza ai principali punti di interesse della zona rende la tenuta particolarmente adatta a progetti turistico-ricettivi, come agriturismi, country house o fattorie didattiche.

Una proprietà completa, in grado di soddisfare esigenze imprenditoriali, agricole e abitative. Perfetta per chi cerca un investimento solido nel settore agroalimentare e turistico nel territorio romano.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco

Casale di 500 mq con terreno di 13 ettari |TR299

--NUOVO PREZZO--

Agriturismo situato nella campagna di Artena, a soli 10 km dai caselli autostradali di Valmontone (RM) e Colleferro (RM). Questa struttura, immersa nella natura incontaminata dei Monti Lepini, si estende per oltre 5 ettari.

La struttura ricettiva comprende 14 camere d'albergo arredate con gusto e dotate di tutti i comfort, con una capienza totale di 40 posti letto, completano la proprietà due sale ristorante moderne. La proprietà dispone inoltre di due piscine: una esterna e una interna riscaldata a 34°C, entrambe dotate di percorsi idromassaggio. Il centro benessere è un'oasi di relax dove gli ospiti possono godere del meraviglioso paesaggio circostante mentre si immergono nella piscina calda.

L'agriturismo è situato in una posizione strategica. A soli 15 minuti in auto dal Rainbow Magicland e l'Outlet di Valmontone, è facilissimo visitare le straordinarie bellezze storiche e archeologiche dei Monti Lepini, come il centro storico di Artena, Rocca Massima, Segni, Palestrina, Anagni, Sermoneta e i "Giardini di Ninfa" (Latina). Vicinissimo al "Flying in the sky" di Rocca Massima, il volo dell'angelo più lungo del mondo. L'agriturismo è vicino anche ai Castelli Romani, come Frascati, Rocca di Papa, lago di Albano, lago di Nemi, Ariccia, villa d'Este di Tivoli, e dista solo mezz'ora di guida da Roma.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio nel settore dell'ospitalità e della ristorazione, abbinato ad un contesto ed un paesaggio unico nel suo genere.

Artena (RM) - Agriturismo con terreno | AZ339

Nel cuore della campagna romana, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti con la Capitale, proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola di 19 ettari, ideale per chi desidera unire attività produttiva e ospitalità di charme.

Il fabbricato principale, autentico valore aggiunto della tenuta, è una villetta indipendente di 120 mq attualmente adibita a Bed & Breakfast agricolo.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre ambienti accoglienti e funzionali:

- Ampio salone con camino, perfetto per l'accoglienza e la convivialità;
- Due camere da letto, entrambe luminose e rifinite con cura;
- Due bagni moderni;
- Cucina completamente attrezzata;
- Giardino privato con tettoia e suggestiva vista panoramica sui colli romani.

Una residenza che coniuga comfort, autenticità rurale e potenzialità turistica, perfetta per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività di ospitalità agrituristica o esperienziale.

- La parte agricola comprende 8,5 ettari coltivati a kiwi, di cui:
- 5 ettari di varietà Hayward, impianti produttivi da oltre 20 anni;
- 3,5 ettari di varietà Boerica, impianti recenti di 5 anni con predisposizione per la copertura.

I restanti terreni, a destinazione seminativa, offrono ampie possibilità di sviluppo agricolo o diversificazione colturale.

La proprietà dispone inoltre di:

- Impianto fotovoltaico, che assicura autosufficienza energetica per la casa e le attività aziendali;
- Pozzo elettrico con irrigazione a settori, per una gestione efficiente delle risorse idriche;
- Accessi comodi e viabilità interna agevole.

Un contesto naturale di straordinario fascino, a soli 35 minuti da Roma, che rappresenta un'opportunità unica per imprenditori agricoli e operatori agrituristici.

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Tenuta agricola di 19 HA con B&B e kiwi | TR398

Stefano

Locale rustico con terreno agricolo di circa 4000mt a Campagnano di Roma

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