Dati principali

3360 mq

Descrizione

Palombara Sabina, caratteristico borgo dalla suggestiva conformazione circolare, con le sue strade e viuzze che si sviluppano in caratteristici percorsi concentrici, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.360 mq, situato in Località Valle Catelli, nella zona conosciuta come Strada della Doganella. Un contesto di campagna autentico e suggestivo, a ridosso del territorio di Moricone, dove il paesaggio rurale e la tradizione agricola si fondono armoniosamente, regalando un'atmosfera di tranquillità e un forte legame con la natura. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, si presenta in parte recintato lungo i lati interni con rete metallica e pali in ferro. La proprietà ospita un curato uliveto composto da circa 80 alberi produttivi, dal quale si ricava una produzione stimata di circa 15 quintali di olio extravergine di oliva, il prezioso oro della Sabina, simbolo della tradizione e della genuinità di questo territorio. L'appezzamento è privo di fabbricati e attualmente non dispone di utenze. L'accesso diretto dalla strada comunale rappresenta tuttavia un elemento di comodità e consente di valutare la possibilità di richiedere eventuali allacciamenti. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la sua posizione panoramica, dalla quale si può ammirare una piacevole vista aperta sul caratteristico borgo di Stazzano e su Palombara Sabina. Un paesaggio incantevole, circondato da dolci colline, campi coltivati e distese di verde, che per colori e armonia richiama gli scenari della campagna toscana. Palombara Sabina offre tutti i principali servizi, tra cui negozi di alimentari, ufficio postale, farmacia, bar e scuole. Il territorio è inoltre arricchito dalla presenza del Monte Gennaro, una delle mete naturalistiche più apprezzate della zona, con i suoi prati e sentieri ideali per passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta. Una proprietà ideale per chi ama la campagna, desidera dedicarsi alla produzione dell'olio di oliva o semplicemente

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Caratteristiche

• Superficie3360 mq