Nazzareno

Terreno edificabile con progetto approvato - fronte casello A/1 Magliano Sabina (RI)
Prezzo: € 450,00 + i v a
 Posizione strategica: SS Flaminia, fronte casello A/1 Magliano Sabina (RI) Superficie: 3.415 m² A soli 36 km da Roma Nord (Fiano Romano) 
Terreno panoramico ad altissima visibilità, e intenso passaggio veicolare, ideale per investimento turistico-ricettivo. Progetto approvato per la realizzazione di ristorante con bar e hall, con struttura predisposta alla sopraelevazione di due piani destinati alle 30 camere originariamente previste.
 Interventi già eseguiti:
o Recinzione in tufo alta 3 metri su tutto il lato est
o Ingresso monumentale in tufo Investimento già sostenuto: circa € 100.000
Utenze disponibili nel lotto: Enel, Telecom, Allaccio Acqua (a 100 m) Accesso diretto da strada statale a 150. Mt da casello autostradale Ottimo potenziale commerciale e turistico
 Contatti diretti: 329 633 9687 / 328 294 0994 nazzareno.ronca@gmail.com

Terreno turistico alberghiero con progetto approv

Garnero arredamenti collezione Liem Gihome.
Dimensioni 70x110cm da chiuso, 70x170cm da aperto. Altezza 76cm. 
Struttura in metallo, piano in vetro satinato temperato.
Il tavolo si trova a Magliano Sabina, c'è possibilità di trasportarlo a Roma.

Tavolo in vetro allungabile Garnero arredamenti

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

A San Giorgio di Tarano proponiamo in vendita villa con piscina e terreno.
Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà unica offre un ambiente ideale per chi cerca spazio, privacy e un tocco di eleganza vintage.
La casa, che misura in totale circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli e include un ampio soggiorno, cucina, salotto, sei camere da letto e due bagni.
Caratteristiche principali:
-Ampio soggiorno: un ambiente accogliente e spazioso, ideale per rilassarsi o organizzare serate in compagnia.
-Cucina: funzionale e ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
-Salotto: un angolo intimo e raffinato, perfetto per letture tranquille o conversazioni rilassanti.
-6 camere da letto: generose nelle dimensioni e luminose, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
-Piscina: un'oasi di freschezza e divertimento, per goderti le calde giornate estive in totale privacy.
-Giardino: uno spazio verde per passeggiate, giochi all'aperto e momenti di relax.
-Terreno di circa 4.000 mq: perfetto per chi desidera uno spazio extra per attività all'aperto o progetti personali.
Questa casa è situata in una zona esclusiva e tranquilla, circondata dalla natura ma vicina a tutte le comodità necessarie. Goditi la pace e la privacy del tuo rifugio personale senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi.
La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso.
Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità.
Benessere e Relax: Una piscina privata e un giardino ti permetteranno di rilassarti e rigenerarti ogni giorno.
Non lasciarti 

VILLA SINGOLA A TARANO

Cristian

Yamaha yzf r6 anno 2001/2002 a carburatori ,condizioni eccellenti ,gomme nuove ,tagliandata ,29000km originali con documentazione cartacea , contamarce ,scarico Giannelli più scarico originale ,carrozzeria come nuova ,la moto non ha nulla da fare . Vendo per realizzo e altro progetto .3000 euro .. Qualsiasi prova .373 7650692 .mi trovo a magliano sabina ma posso arrivare fimo a roma ,il prezzo non è trattabile si prega di evitare offerte a ribasso ,non accetto permute e non vendo pezzi . La moto è in buonissime condizioni bisogna solo accenderla e andare a divertirsi .

Yamaha r6 2001

Nella Campagna di Collevecchio in Via Piedicolle, in posizione comoda e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente con annessi e terreno.
L'immobile di cui la parte abitativa misura circa 160 mq si sviluppa su due livelli e si compone di : Al piano terra, troviamo una taverna abitabile con camino, due cantine ed un bagno. Salendo al piano primo, vi è una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Il punto forte della proprietà sono gli spazi esterni, comodi e sfruttabili.
Completano la proprietà due magazzini di circa 125 mq ed un terreno agricolo di un ettaro e mezzo.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a Gas, fossa biologica, bombolone Gpl, acqua diretta.
Questa soluzione è l'ideale come prima casa, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore e dallo stress della città, avere spazi esterni per un orto, animali o semplicemente per rilassarsi all'aperto.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

CASA INDIPENDENTE A COLLEVECCHIO

Nella campagna di Tarano, in via Casino Ferrara, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino.
Ubicato in posizione comoda e ben accessibile, l'immobile misura circa 170 mq e si sviluppa su tre livelli.
Al piano primo troviamo l'abitazione composta da un soggiorno con camino e accesso dall'ampio terrazzo, una cucina abitabile, un sottoscala ed un grande bagno con doccia.
Tramite una scala si accede al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da: tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con vasca.
Al piano terra dell'immobile sono presenti due locali magazzino.
Il giardino di proprietà, sul quale troviamo alcuni alberi da frutto, una quercia secolare ed un orto, misura circa 3.100 mq ed è completamente pianeggiante e sfruttabile.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane blindate e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, pozzo, fossa biologica.
La proprietà dista 2 chilometri da tutti i principali servizi, 8 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e 16 dal casello di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri.

CASA SEMINDIPENDENTE A TARANO

Nella campagna di Magliano Sabina, in località Giglio, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile.
Sull'appezzamento, che misura 3.500 mq totali e che ricade in zona C1/B, con indice di edificabilità dello 0,37 è possibile edificare circa 1.700 mc ossia 583 mq di civile abitazione.
Il lotto ha un'ottima esposizione con accesso comodo da strada asfaltata, un buon grado di indipendenza ed una posizione panoramica con affaccio sul paese di Magliano Sabina e sulle vallate circostanti.
Sul terreno è in vigore un permesso di costruire con il relativo progetto valido fino al 05 febbraio 2025, per la realizzazione di una casa indipendente.
La proprietà si torva a soli 2 chilometri dal centro storico di Magliano Sabina che offre tutti i principali servizi; dista 7 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

TER. RESIDENZIALE A MAGLIANO SABINA

Nella Campagna di Tarano, in Via Contrada Benedetti, proponiamo in vendita porzione di casale con giardino esclusivo.
La proprietà che misura circa 235 mq, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo un doppio soggiorno di cui uno adibito a zona relax, una cucina abitabile con camino e con accesso al portico esterno dove troviamo anche un forno storico a legna. Al piano primo, abbiamo accesso alla seconda cucina abitabile con camino, un disimpegno ed un balcone con vista panoramica sul Monte Soratte e sul borgo di Tarano, vi sono inoltre quattro camere da letto tutte con pavimento in cotto originale ed un bagno con doccia.
Completano la proprietà: un locale magazzino con bagno ed una piccola stanza, una grotta, una depandance ad oggi usata come rimessa per attrezzi ed una vecchia stalla ora adibita ad una zona relax all'aperto.
Sul giardino recintato che misura circa 1.200 mq troviamo anche un pozzo artesiano.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento autonomo con camino e radiatori, acqua diretta e fossa biologica.
La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri.
Perché Scegliere Questa Proprietà?

 * Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso.
 * Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità.

A Borgonuovo, frazione del comune di Tarano, proponiamo in vendita, casa semindipendente con corte pavimentata e terrazzo.
L'immobile, che misura circa 160 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra, troviamo una doppia cucina abitabile con camino, un ripostiglio e un doppio salone luminoso con accesso alla parte esterna completamente esclusiva.
Al piano primo, vi sono due camere da letto di cui una con ripostiglio ed entrambe con accesso al terrazzo panoramico. Infine vi è un bagno con vasca.
Questa proprietà, è l'ideale per chi vuole avere la tranquillità ma senza rinunciare a tutte le comodità.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale.
Il paese di Tarano offre tutti i principali servizi - come farmacia, bar, supermercato - che distano pochi passi dalla proprietà. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista circa 6 chilometri; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista invece 17 chilometri.

Nella Campagna di Tarano, in Vocabolo Campana proponiamo in vendita magazzino di circa 80 mq su due livelli.
Al piano terra vi è un grande locale, perfetto come ambiente conviviale. Al piano primo, vi è un ulteriore locale con camino
La proprietà, in posizione isolata e particolarmente riservata, è in una zona soleggiata e tranquilla; ha accesso da una strada primaria in parte sterrata.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina è di 20 minuti.

BOX A TARANO

Nel verde della Sabina a Collevecchio, in Via Colli, proponiamo in vendita villa indipendente con un ettaro e mezzo di terreno.
L'immobile che misura circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un grande soggiorno luminoso e caratteristico con travi a vista, una cucina abitabile con camino e una porta finestra che ha accesso al giardino. Proseguendo vi è un grande bagno con vasca jacuzzi, ed una camera da letto. Al piano secondo, vi è un ampia zona relax con accesso al terrazzo, tre camere da letto ed un bagno. Il terzo piano è composta da due camere da letto mansardate.
Il terrazzo panoramico, offre una vista sulle dolci colline verdi della Sabina.
Il punto forte della proprietà, è il giardino che misura circa 800 mq perfetto per momenti di condivisione.
Completano la proprietà , un garage ed il terreno con circa 20 piante di ulivo.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori Gpl, acqua diretta e fossa biologica.
Il centro del paese di Collevecchio, che dispone di tutti i principali servizi, dista soli 3 chilometri. L'abitazione si trova a 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 10 chilometri da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione ferroviaria di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova invece a 5 chilometri.

VILLA SINGOLA A COLLEVECCHIO

Fabrizio

GALLESE (viterbo) 
A 60 KM DA ROMA NEL CUORE DELLA TUSCIA ( uscita Magliano Sabino) oppure Cassia Vejentana direzione Civita Castellana / Orte ....immersa nel verde indipendente lontano dal caos cittadino 100mtq 3 camere doppio bagno salone/cucina con 1500 di terreno pavimenti in cotto infissi doppio vetro alluminio camino in ghisa caldaia bombolone 1000 litri .....LA CASA FINO 2 ANNI FA ERA ABITATA O COMUNQUE USATA TUTTI I WEEK END DA TUTTA LA FAMIGLIA.... ORA VERSA IN STATO DI ABBANDONO CAUSA PROBLEMI DI SALUTE ...... NECESSITA DI UNA SISTEMATA INTERNA ESTERNA ALBERI ERBACCE ETC. MA ERA STATA VERNICIATA COMPLETAMENTE ALL' ESTERNO 3 ANNI FA ...VENDIAMO TUTTO A 50 MILA EURO INUTILE SCRIVERE 60 TRATTABILI........3395894030 FORNISCO MOLTE ALTRE FOTO E DOCUMENTI A INTERESSATI SERI

Indipendete con terreno 1500 mtq

In una delle aree più ricercate di Magliano, proponiamo una delle ultime realizzazioni della zona: una casa di nuova costruzione che unisce il fascino del rustico autentico al comfort dell'abitare contemporaneo.
Qui, ogni ambiente è pensato per accogliere e far sentire subito "a casa".
Appena si arriva, la vista si apre su un paesaggio panoramico e luminoso, che avvolge l'abitazione in una sensazione di serenità. La luce entra generosa dalle finestre e accompagna ogni momento della giornata.
All'interno, un ampio soggiorno invita alla convivialità, ai racconti, ai pomeriggi in famiglia.
La cucina abitabile è uno spazio caldo, da vivere, perfetta per colazioni lente o per la preparazione di piatti condivisi.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, intime e silenziose, oltre a una cameretta accogliente, perfetta per uno studio, una stanza giochi o una camera ospiti.
I due bagni, entrambi con doccia, sono pensati per il benessere quotidiano: luoghi dove concedersi piccoli momenti di calma.
A completare la proprietà, un balcone che regala scorci suggestivi e un portico ampio, ideale per vivere l'esterno come un'estensione naturale della casa: cene d'estate, letture all'aria aperta, chiacchiere condivise con chi si ama.
Questa casa è un invito a vivere bene, nel calore della tradizione e nella comodità del moderno, in un luogo dove ogni giorno può iniziare con una vista che riempie gli occhi e il cuore
Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento a radiatori Gpl, acqua diretta, fossa biologica.
La proprietà dista 6 chilometri dal centro di Magliano e da tutti i principali servizi. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 10 chilometri.

VILLA SINGOLA A MAGLIANO SABINA

Causa cessata attività, vendo conto terzi macchinari industriali per sartoria in ottime condizioni. Ideale per laboratori, artigiani e professionisti del settore. Visibili e disponibili per il ritiro a Cortese Terra, Fara in Sabina (RI). Trasporto/ritiro a carico dell'acquirente. 

Articoli in vendita: 
 
Macchina per cucire Juki DDL-9000B-SS. Prezzo : 900 euro. 

Tagliacuci 5fili a due aghi con punto di sicurezza a 5 fili Juki MO-6816S.  Prezzo : 900 euro. 

Taglierine Verticali KM Modello KS-AUV e KM RS-100N Octa:Prezzo : 800 euro in blocco. 

Macchina per cucire Kansai Special Tre aghi con copertura per maglie felpe e abbigliamento. Prezzo: 400 Euro 

Asolatrice per camiceria e confezioni Necchi. Prezzo: 1700 euro 

Banco da Lavoro Parker 8 m componibile per taglio ho appoggio. Prezzo : 800 euro 

Possibilità di acquisto in blocco: si. Trattativa privata.
Per informazioni e appuntamenti, contattare 

Fabrizio Testa +39 3398459762

Macchinari Industriali per Sartoria

La casa dove la storia ti accoglie.
Nel cuore antico di Magliano Sabina, tra vicoli che raccontano tradizioni e silenzi pieni di pace, si trova questo appartamento che non è solo una casa, ma un piccolo frammento di storia.
 Le sue pareti custodiscono pitture originali, colori e dettagli che parlano di tempi lontani, di mani che hanno saputo creare bellezza. Ogni stanza ha un'atmosfera calda e intima: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile dove il tempo sembra più lento, una camera matrimoniale tranquilla e un bagno finestrato.
 È la casa perfetta per chi cerca un rifugio autentico, un luogo dove ritrovare sé stessi, o per chi desidera fare un investimento dal sapore unico, ideale come abitazione, casa vacanze o piccolo nido creativo.
 Qui non si acquista solo un appartamento , si porta con sé una storia si sceglie di vivere un'atmosfera e si abbraccia un paese che sa accogliere. Se cerchi una casa che abbia un'anima, questa è la tua occasione.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale.
La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere tutti i principali servizi - come supermercato, posta, banca, bar, tabaccheria, farmacia e scuole - anche a piedi.
 Magliano Sabina dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
 Se stai cercando un'opportunità unica per vivere il fascino di Magliano Sabina in una casa accogliente e pronta da abitare, contattaci!

3 LOCALI A MAGLIANO SABINA

Nella tranquilla campagna di Collevecchio, in via Piedicolle, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.
L'immobile, che misura in totale 250 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano primo troviamo la parte abitativa composta da: un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo panoramico ed un bagno.
Al piano terra troviamo un grande locale accatastato come C/3 ossia specifici locali e laboratori adibiti a svolgere attività artigianali; il locale era infatti utilizzato in precedenza come falegnameria.
Al primo piano dello stabile sono inoltre presenti diversi locali mansardati.
Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq sul quale troviamo diverse piante di ulivo.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

agri real estate

Al confine tra l'Umbria e il Lazio, nel comune di Montebuono in provincia di Rieti , proponiamo in vendita un terreno agricolo di 147 ettari prevalentemente boschivo, costituito da lecci, querce e corbezzoli. 

Si tratta di una proprietà ideale per attività di pascolo, progetti legati al settore turistico-ricettivo quali agriturismo e B&B o investimenti in ambito naturalistico come trekking e campeggio.

All'interno della proprietà è presente un casale su due livelli di circa 100 mq da rifinire, con struttura e coperture in buone condizioni. Offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Completano la proprietà tre annessi agricoli adibiti a fienili, per un totale di 390 mq circa, uno dei quali è dotato di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.

Il terreno include due laghetti artificiali, ideali per l'irrigazione o per progetti legati alla sostenibilità ambientale.

La proprietà è facilmente accessibile dalla strada comunale delle Fontanelle, collegata alla strada provinciale 54. Si può raggiungere comodamente dall'autostrada A1, con uscita a Ponzano Romano - Soratte o a Magliano Sabina.

Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un grande spazio nella natura, con potenzialità da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Montebuono (RI) - Terreno 147 HA e casale | TR402

Situata al confine tra la regione Umbria e il Lazio, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un'azienda agricola destinata all'allevamento ovicaprino, in una zona particolarmente vocata per l'attività zootecnica.

L'azienda si estende su circa 40 ettari e comprende un casale residenziale di circa 250 mq, in buono stato, due stalle e un fienile, per un totale di circa 1.400 mq. Le strutture sono perfettamente attrezzate per l'allevamento di 1.500 capi ovini e progettate per ottimizzare la gestione delle operazioni zootecniche offrendo spazi ampi e funzionali.

La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, grazie alla vicinanza all'autostrada e si inserisce in un contesto rurale ideale per l'allevamento e la gestione delle attività agricole.

Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie!

Montebuono (RI) - Azienda zootecnica | AZ376

Nel centro storico di Collevecchio, in posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita appartamento signorile al primo piano di un palazzo del 1200.
L'immobile, che misura 300 mq, si compone di una prima stanza d'ingresso, un ampio salone con camino, una grande cucina abitabile con terrazzo, 3 camere da letto, due bagni ed un sottotetto con balcone.
Punto di forza della casa sono l'ottima esposizione e la luminosità all'interno dell'appartamento data dalle ampie finestre.
L'immobile è completamente restaurato con finiture di pregio. Spiccano tra tutte il soffitto a cassettoni ed il pavimento del grande salone, entrambi originari dell'epoca.
Inoltre, nel secondo salone vi è un affresco del 1400.
Dati tecnici: infissi restaurati in vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, predisposizione per condizionatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

MULTILOCALE A COLLEVECCHIO

All'ingresso dell'antico borgo medioevale di San Polo Sabino, in via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita appartamento al piano terra.
L'immobile, che misura circa 60 mq, si sviluppa tutto al piano terra e si compone di un soggiorno, una cucina abitabile con camino, una camera da letto ed un bagno, più un piccolo balconcino.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Il borgo di San Polo è situato sulle colline nei pressi del Monte Soratte, a pochi chilometri dall'Autostrada del Sole, facilmente raggiungibile da Roma. Dista 1,5 chilometri da tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, bar, posta, scuole - e 18 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 8 chilometri.

2 LOCALI A TARANO

Il Nido dell'orizzonte.
Nella Campagna di Collevecchio, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde con terreno.
L'immobile, che misura circa 150 mq, si compone di: un soggiorno abitabile con camino e un angolo cottura. Salendo al piano primo, troviamo tre camere da letto di cui una con terrazzo ed un bagno con vasca. Al piano superiore vi è una mansarda.
Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq con circa 20 piante di ulivo.
Dati tecnici: riscaldamento autonomo con gas diretto, infissi doppio vetro/Pvc, acqua diretta e fossa biologica.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

Vendo fantastico TM KZ10B con pistone nuovo, cilindro ricromato (correlato di fattura)
Il pistone ed il cilindro non sanno cosa sia una combustione 
36 litri di banco.
Cambio cementato, cuscinetti a rulli,
VERO VERO AFFARE!!!
UN ALTRO KZ10 B COSÌ NON LO TROVI!!!
Preferibile la consegna a mano.
Magliano Sabina provincia di Rieti

KZ10B

Nel cuore autentico della Sabina, immerso tra colline silenziose e ulivi secolari, proponiamo uno degli ultimi casali storici in pietra rimasti nella zona, una proprietà dal fascino raro, con un valore storico e paesaggistico assoluto.
 Il casale, che misura circa 323 mq è completamente da ristrutturare, conserva tutta la forza e la bellezza tradizionale: muri in pietra a vista, una struttura caratteristica e un'imponente entrata incorniciata da ulivi, che dona alla proprietà un'atmosfera scenografica e senza tempo.
 La proprietà è completata da 5 ettari di terreno, in gran parte coltivati a uliveto, che garantiscono privacy, respiro e la possibilità di un progetto agricolo .
 Punto di forza aggiuntivo: è già disponibile un rilievo completo dello stato di fatto e un'ipotesi progettuale di ristrutturazione, che permette di immaginare fin da subito il potenziale della proprietà.
 Situato in posizione riservata ma accessibile, a pochi km da Roma e perfettamente integrato nel paesaggio naturale della Sabina, dista soltanto 3 minuti dal casello autostradale di Magliano sabina, permettendoci cosi di godere della bellezza della campagna mantenendo però al tempo stesso facile raggiungimento di ogni principale centro.

RUSTICO A MAGLIANO SABINA

Livio

Location per eventi feste cerimonie presentazioni matrimoni a mezz ora dal raccordo anulare Roma nord a 1 km dall uscita del casello autostradale di Magliano sabina

Location per eventi feste cerimonie presentazioni

Nel cuore del suggestivo centro storico di Magliano Sabina, in Via Generale Armando Diaz, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su tre livelli.
L'immobile che misura circa 100 mq, si compone di: un piano terra dove troviamo una cucina abitabile, un piano primo in cui vi è un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano si presenta un soggiorno con camino e zona relax, due camere da letto ed un bagno di servizio.
La proprietà unisce il fascino storico all'organizzazione funzionale degli spazi, ideale come abitazione principale o come casa vacanze per vivere l'atmosfera autentica del borgo.
Dati tecnici: riscaldamento elettrico a radiatori con sistema ad olio diatermico, infissi doppio vetro/Pvc, acqua diretta e fognatura comunale.
La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere tutti i principali servizi - come supermercato, posta, banca, bar, tabaccheria, farmacia e scuole - anche a piedi.
 Magliano Sabina dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
 Se stai cercando un'opportunità unica per vivere il fascino di Magliano Sabina in una casa accogliente e pronta da abitare, contattaci!

Nella campagna di Collevecchio, più precisamente a Poggio Sommavilla, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino.
L'immobile, che misura in totale 250 mq, si sviluppa su 3 livelli.
Si accede al piano terra attraverso un ampio portico d'ingresso e lì troviamo: un grande soggiorno con camino e terrazzo panoramico, una cucina, una grande camera da letto con balcone ed un bagno con doccia.
Al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere da letto con balcone, un bagno con vasca ed un terrazzo panoramico.
Al piano seminterrato vi è una grande cantina che da accesso al garage.
Completa la proprietà un giardino in parte cementato di circa 1.000 mq dove troviamo alcune piante ornamentali, una tettoia, una legnaia ed un forno.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fossa biologica.
La casa è situata in un contesto tranquillo ma non isolato. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A COLLEVECCHIO

A Magliano Sabina, in viale XIII Giugno, proponiamo in vendita box auto accatastato come C2.
Il locale è ubicato al piano terra, in posizione comoda e centrale ed è facilmente raggiungibile. Dispone di una porta d'accesso carrabile.
Misura in totale 18 mq.
Si trova a pochi passi dal centro storico ed è la soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio non allontanandosi dalle comodità del paese.

BOX A MAGLIANO SABINA

In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde delle montagne della Sabina. L'abitazione gode di una vista mozzafiato sul Monte Soratte e di un'ottima esposizione che la rende luminosa e accogliente in ogni stagione.
La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno pianeggiante, impreziosito da ulivi e ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili.
L'immobile che misura circa 111 mq, si compone di: una cucina abitabile con camino e soggiorno. Salendo poi al piano primo troviamo due camere matrimoniali ed un bagno con vasca.
Perfetta come residenza principale o come casa di campagna per i fine settimana, questa soluzione unisce il fascino della tranquillità alla comodità della vicinanza ai centri abitati.
Un luogo dove riscoprire la pace e la bellezza autentica della Sabina.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, acqua diretta e fossa biologica.
La proprietà dista soli 3 chilometri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, scuole e bar. Magliano Sabina dista 5 chilometri dal casello autostradale A1 e 7 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto

CASA INDIPENDENTE A MAGLIANO SABINA

La Casa Nel Bosco
In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente che regala pace e tranquillità, immersa nel verde e nella quiete della Sabina.
Al piano terra troviamo: due soggiorni con camino, sala da pranzo, sala lettura e cucina abitabile. Salendo al piano primo vi sono: due camere da letto, un bagno e terrazzo con vista mozzafiato.
I punti di forza dell'immobile sono : la totale indipendenza e privacy, il contesto tranquillo e silenzioso, la vicinanza ai servizi essenziali e la presenza di altri immobili nelle vicinanze.
Completa la proprietà all'esterno, un forno a legna e un ettaro di terreno, in parte scosceso, ma con un ampio spazio pianeggiante antistante la casa, arricchito da alberi che offrono zone d'ombra ideali per vivere all'aperto.
Una soluzione ideale per chi sogna una casa di campagna autentica, da vivere ogni giorno o nei momenti di relax, con spazi accoglienti e un panorama che conquista.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento a Gpl con radiatori, acqua diretta e fossa biologica
La proprietà dispone di circa un ettaro di terreno, in parte scosceso, ma con un ampio spazio pianeggiante antistante la casa, arricchito da alberi che offrono zone d'ombra ideali per vivere all'aperto.

Nella campagna di Magliano Sabina, a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata con terreno.
Ubicata in posizione panoramica, l'abitazione gode di un'ottima esposizione e di una vista sulla Valle del Tevere e sui Monti Cimini.
L'immobile, costruito negli anni '90 e ristrutturato nel 2006, misura circa 170 mq; si sviluppa su un unico livello e si compone di: cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, tre bagni e uno studio. Completa la proprietà un garage di 50 mq.
Il terreno, che circonda la casa e sul quale ci sono circa 20 piante di ulivo, misura circa 5.000 mq.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane blindate e zanzariere, riscaldamento autonomo a Gpl con termosifoni, acqua diretta, fossa settica.
È la soluzione perfetta per chi vuole godere appieno della campagna Sabina e avere tutte le comodità vicino.
Magliano Sabina dispone di tutti i principali servizi come: supermercati, farmacia, ospedale, scuole, posta, banche e bar. Il casello autostradale A1 dista 8 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 9 chilometri.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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