Tivoli

Immerso nel suggestivo contesto di Villa Adriana, nel rinomato quartiere di Villaggio Adriano, sorge un affascinante complesso residenziale composto da due palazzine. La prima palazzina, distribuita su tre piani, vanta 10 spaziosi locali che offrono la possibilità di essere frazionati in due trilocali e un quadrilocale, tutti con spazio esterno come balcone o terrazzo, che danno quindi la possibilità di godersi le belle giornate in compagnia di amici e famiglia, garantendo così flessibilità e adattabilità alle esigenze abitative. La seconda palazzina, articolata su due piani, ospita già tre appartamenti distinti, composti da due bilocali e un trilocale, ideali per chi cerca soluzioni abitative già strutturate, anche questi ultimi con spazio esterno privato.

Il complesso vanta un'ottima manutenzione e uno stabile definito come buono, dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ingresso e viale condominiale, il complesso offre comfort e sicurezza ai suoi abitanti. 

A completare l'offerta, un ampio giardino condominiale , che regala momenti di relax e spazi verdi in cui godere della tranquillità del quartiere. La posizione strategica, a pochi metri dall'autostrada, garantisce un rapido accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale. Un'occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben strutturata in un contesto di pregio.
Gli appartamenti sono attualmente locati con regolare contratto di affitto il che rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Stabile/Palazzo Tivoli [Cod. rif 3231493VRG] (Vill

Onorati Immobiliare

Rif: AV-48 (193139763) - FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita villa di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale anche per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MQ 650 MONTE COMPRATI (RM), CASILINA-PANTANO, Rif.

Lele

Affitto Mesi Estivi 
Villa esclusiva a 2 minuti dal mare - Santa Severa centrale, con vista mare.
4 camere, 4 bagni, giardino privato, aria condizionata nelle camere, wifi e posto auto. 
Animali ben accetti !

Periodi di affitto:
-Maggio 1000 ? a settimana 
-Giugno 1250? a settimana 
-Luglio 7000? mese intero
-Agosto 8000? mese intero
-Settembre 1250? a settimana.

Maggiori info:
Affittasi splendida villa indipendente su tre livelli nel cuore di Santa Severa, a solo 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di relax e comfort in una delle località balneari più amate del litorale laziale.

Camere & Posti letto:
3 camere matrimoniali con aria condizionata (di cui 2 padronali con bagno in camera e terrazzo abitabile)
1 cameretta con due letti singoli.
Fino a 8 posti letto totali

Bagni:
4 bagni totali, di cui 3 con doccia.
2 bagni in camera completamente ristrutturati.

Zona giorno:
Ampio salone con camino e accesso a un terrazzo abitabile.
Cucina attrezzata con piano cottura nuovo.

Spazi esterni:
Grande giardino privato con area relax e ombrellone.
4 terrazzi, di cui due con vista mare.
Fino a 3 posti auto disponibili (2 piccole all'interno, 1 davanti al cancello).

Servizi inclusi:
Wi-Fi Fastweb illimitato ad alta velocità
Aria condizionata nelle camere 
Lavatrice nuova
Area Relax in giardino
Ventilatori

Ancora disponibile anche a settembre.
Info scrivetemi in chat o su Whatsapp 3929271707.

Villa Estiva S. Severa Vista Mare

RockAgent

Rif: 155054 - 09/01/2026 (193420054) - VILLA BONELLI - In via degli Irlandesi proponiamo in vendita appartamento di 65 mq così suddiviso: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno. L'appartamento è posto al piano terra di uno stabile in cortina con servizio di portineria: ha infissi in doppio vetro, impianto centralizzato di climatizzazione ed inferriate alle finestre. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER STUDIO MEDICO O UFFICIO. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ampio bilocale - Servizio di portieneria Le linee autobus più vicine sono IRLANDESI/PORTUENSE (30 m), VENTURI/RUSPOLI e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. FRANCESCO DI SALES (90 m) e VIA VALAGUSSA (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: VIA SOLIDATI TIBURZI (160 m), SCUOLA ELEM.PARIT. SAN FRANCESCO DI SALES e altre 3 scuole nel raggio di 400 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

INVESTIMENTO!

MONTEVERDE VECCHIO PAMPHILI srl

Piazza Quinto Cecilio - Spazio Esterno
Nel cuore di Monteverde, precisamente in Piazza Quinto Cecilio, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato con giardino pavimentato di 40 mq. 
L'immobile, di circa 85 mq, si trova al primo piano di una palazzina in tinta degl anni '50 ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, camera, cameretta, cucina, bagno e ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo la cantina di pertinenza. 
Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un comodo giardino con un elegante gazebo su misura in corten, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto e che garantisce tranquillità e vivibilità.


La casa viene inoltre venduta con la libreria in soggiorno fatta su misura, così come la cucina di marca Veneta Cucine, completa di elettrodomestici.
La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza con la stazione Quattro Venti e le linee autobus. A breve distanza si trova anche Villa Doria Pamphili, ideale per momenti di relax all'aperto.


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3 LOCALI A ROMA

Gianluca

Nel quartiere Gianicolense, una casa da vivere, un investimento da valorizzare (quest'annuncio non è stato scritto da chatgpt).

Appartamento di 100 mq commerciali, situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile (anni 60) in vera cortina, dotato di androne scenografico e ascensore.

Residenza contemporanea, luminosa e ben progettata.
Libera e in buono stato di conservazione, si distingue per la grande luminosità grazie all'esposizione sud-est. 
La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale ma si presta anche ad una facile redistribuzione.
Le finiture, con pavimenti in marmo e parquet in legno vero di alta qualità, creano un'atmosfera sofisticata e accogliente: un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento!

* Composizione interna *
Ampio ingresso finestrato
Un luminoso living e due camere con affaccio esterno, tutte con porte-finestra
Cucina abitabile
Bagno con vasca e finestra
Due balconi vivibili
Classe energetica G

* Posizione * 
A pochi minuti da Trastevere, Ostiense e Porta Portese e a pochi passi da Villa Pamphili: una zona che coniuga perfettamente la vivacità urbana con la tranquillità residenziale.

* Collegamenti e servizi *
Auto, tram, bus, ferrovia (Stazione Trastevere), pista ciclabile
Servizi di ogni tipo nelle immediate vicinanze (negozi, scuole, strutture sanitarie, parchi, etc.)

* Ottimo anche come investimento *
Disponibilità immediata
Elevata resa locativa per affitti a breve e lungo termine
Basso impatto quote condominiali(?70/mese): reddito da affitto locali condominiali e spazi pubblicitari

* Visita *
Ti aspettiamo, previa conferma, per un "Open House" il 24 gennaio 2026 alle 11.

** Gli intermediari (Agenzie, mediatori, ecc.) sono invitati ad astenersi **

Nel quartiere Gianicolense, una casa da vivere

VERMICINO 3 srls

Proponiamo in vendita una porzione di villa di recente costruzione con giardino, portico e box auto.
Accedendo nell'immobile troviamo la zona giorno composta dal salone con camino in muratura, dall'angolo cottura e dal bagno.
Al piano superiore vi è la camera da letto matrimoniale con secondo bagno. Attraverso una comoda scala si accede poi al piano seminterrato con disimpegno, camera con cabina armadio ed ulteriore bagno.
Completa la proprietà il box auto. L'immobile si presenta in ottimo stato, è fornito di grate e condizionatori.

La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.

Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza.

La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.

Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.

I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.

Il quartie

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ROMA

Proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra con giardino e posto auto interno.
E' composto dal soggiorno con cucina a vista che consente l'accesso al terrazzo ed al giardino esterno, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone e bagno finestrato con box doccia. 
L'intero stabile è stato completamente ristrutturato nel 2019.
Si presenta in ottimo stato ed è fornito di condizionatori, serrande automatizzate, tenda da sole ed impianto di videosorveglianza.

La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.
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I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per viver

daniele longhi

Santa Marinella
3 km uscita santa Marinella /santa severa
Sulla collina fronte mare si vende villa 230 mq 
Su due livelli 
3 camere letto ogni una con bagno interno / cabina armadio 
4 bagni 
Un ripostiglio 
Sala da pranzo e soggiorno vista mare 
Cucina 40 mq nuova induzione 
Completamente ristrutturato e climatizzato da 1 anno 
Portico esterno
Finestre nuove con zanzariere 
Cucina esterna / forno a legna / barbecue / cantina 
Palestra / studio con lavanderia esterno in fabbricato 
Piscina esterna 8x4 acqua salata rivestita con solarium
Vasca Idromassaggio da esterno 6 posti
Parco con Quercia 6 ulivi produttivi 60 e vari alberi da frutta
Terreno complessivo 1270 con doppio cancello 
Cancello automatico su viale principale 
Video citofono e telecamere video sorveglianza 
Parcheggio interno per 10 auto 

Prezzo vendita 650 mila 
Si valuta anche affitto anno per anno / 4+4 
Affitto 1600 mese con deposito cauzionale / fideiussione .

Villa unifamiliare

Manziana

MANZIANA: Centrale in piccola palazzina, grazioso appartamento al P.2° di oltre 80 mq; soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno, cantina, ampio cortile condominiale con posti auto. Buone condizioni.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/84242136- email manziana@gabetti.it propone; 
Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall'agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: * Intermediazione e compravendita * Servizi tecnici per

Appartamento Manziana [MA125VRG]

CANALE MONTERANO: Nel verde a pochi passi dalle terme di Stigliano, bella posizione assolata, interessante villa unifamiliare su 2 livelli di oltre 220 mq con possibilità di dividere in 2 unità abitative. Terreno pianeggiante di oltre un ettaro con splendido uliveto con oltre 80 piante e pozzo. Da ristrutturare.
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Villa singola Manziana [CA179VRG]

Roma Prenestina Villa Gordiani

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Viale della Serenissima. Ampio bilocale ad uso abitativo e/o investimento con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 72 mq, questo immobile offre comfort e praticità. Dotato di ascensore, giardino condominiale e portineria, garantisce un'esperienza di vita comoda e sicura. Gli interni sono in ottime condizioni, con una cucina abitabile e un soggiorno singolo luminoso e accogliente. Con due balconi che offrono una vista panoramica sulla città, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità nel caos urbano. Si vende con regolare contratto d'affitto in essere fino al 30/06/2027 con un canone di locazione mensile di € 750,00. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto, servizi essenziali e attività commerciali.

Appartamento Roma [SER209LOCVRG] (Prenestina)

MANZIANA: Centrale ampio locale commerciale al piano terra di oltre 250 mq con ampie vetrate su strada; cucina, servizi, magazzino e grazioso spazio esterno.

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Laboratorio Manziana [LOC210VCG]

MANZIANA: Sulla strada del Sasso, all' interno di un piacevole borghetto rurale, riservato e curato, di sole 5 unitÃ  abitative con boschetto e uliveto, proponiamo deliziosa villa bifamiliare immersa nel verde di 230 mq circa con ingresso, ampio salone, tinello, cucina con camino, 3 camere matrimoniali, luminosa mansarda open space con ripostiglio, suggestiva taverna con camino, cantina, centrale termica, doppi servizi, portico e veranda che si affacciano su giardino e orto pertinenziali per complessivi 1200 mq. Questa dimora circondata dalla natura rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti da tutti i servizi; il giardino privato permette di godere di momenti di relax, tranquillitÃ  e convivialitÃ . Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni nÂ° 2 Tel. 06/84242136- email propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalitÃ  e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da piÃ¹ di cinquantâanni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti Ã" leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto lâAgenzia Gabetti di Bracciano Ã" lâagenzia immobiliare da consultare: dallâappartamento allâattico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalitÃ  e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietÃ  e affidabilitÃ  con quelli della modernitÃ

Villa bifamiliare Manziana [MA199VRG]

MANZIANA: Direzione Bracciano, in località Scopetoni, immersa nel verde di un delizioso poggio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare su due livelli sfalsati piu' mansarda, autorimesse e magazzini per oltre 230 mq con terreno alberato ad alto fusto e da frutta, con piu' accessi grazie ad un doppio fronte strada e la possibilità di fare due unità abitative.
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Villa o villino Manziana [MA195VRG]

CANALE MONTERANO: Nella piacevole campagna di Monterano, ampio casale di 350 mq composto da 3 piani indipendenti, ristrutturato esternamente con cappotto e tetto termo isolati, circondato da un bel terreno di 2500mq con frutteto e ulivi secolari, pozzo e doppio cancello d'ingresso: al P.T. di 150mq completamente ristrutturato, troviamo un salone con termo camino e grande porticato con forno, cucina, 3 ampie camere matrimoniali, bagno e ampia autorimessa con deposito; al P.1° e 2° internamente da rifinire, di ulteriori 100 mq ciascuno, con ingressi indipendenti tramite una scala esterna e un' ampia loggia da' possibilità di realizzare altre due unità abitative. Ideale opportunità per casa vacanza.
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Villa o villino Manziana [CA210VRG]

MANZIANA: A poca distanza dal paese in posizione dominante su un verde poggio in contesto residenziale bel terreno edificabile di 700 mq con possibilità di costruire una bella unifamiliare o bifamiliare di 130 mq più seminterrato, studio progettuale già fatto, oneri concessori in parte già pagati, completamente urbanizzato e recintato.

Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 TEL. 06/84242136 email manziana@gabetti.it propone; 
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Terreno Residenziale Manziana [TE79VRG]

MANZIANA: A poca distanza dal paese, in località Scopetoni, immersa nel verde, ampia e comoda porzione di villa al piano terra di 140 mq, composta da soggiorno con camino, cucina, tinello, 3 camere, 2 bagni. Bel giardino alberato di 500 mq con annessi, autorimessa, magazzino, deposito e box in legno.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/84242136- email manziana@gabetti.it propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall'agenzia Gabetti si differenziano in due

Appartamento Manziana [MA180VRG]

MANZIANA: Centrale, bella posizione soleggiata, terreno edificabile già urbanizzato di circa 700 mq con 700 metri cubi disponibili per la realizzazione di una Villa uni o bifamiliare.

Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/84242136 email manziana@gabetti.it propone; 
Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquantanni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall'agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: * Intermediazione e compravendita * Servizi tecnici per l'immobiliare La conoscenza del valore dell'

Terreno Residenziale Manziana [TE70FVRG]

MANZIANA: Centralissima ampia cantina deposito al piano terra di circa 25 mq unico locale completamente ristrutturato con impianto elettrico, sistema allarme, e predisposizione bagno. € 28.000.
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Cantina Manziana [MA28VRG]

BRACCIANO: In posizione centralissima con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo appartamento al piano 1° di mq 50 circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.

Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/84242136- email manziana@gabetti.it propone; 
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Appartamento Bracciano [BR80VRG]

MANZIANA: Adiacente al meraviglioso bosco " Macchia Grande" , in contesto naturalistico, splendido terreno in gran parte pianeggiante, recintato di 5 ettari con ulivi e fascia boschiva con ruscello. Possibilità di acquisto anche di soli 25.000 mq.
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Terreno Agricolo Manziana [TE149VRG]

Rif: 167510 - 23/12/2025 (193408433) - Rockagent S.p.A. propone in vendita un grazioso appartamento situato in **Viale Alessandrino**, in una zona ben servita e collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al **secondo piano di una palazzina senza ascensore** ed è così composto: * soggiorno luminoso * camera da letto * cucina abitabile * bagno * balcone L'appartamento si presenta in **ottimo stato interno**, con **pavimentazione in parquet** che dona calore ed eleganza agli ambienti. La distribuzione degli spazi è funzionale e rende la soluzione ideale sia come **abitazione principale** sia come **investimento**. Completa l'offerta la **possibilità di acquistare un box auto** a parte, al prezzo di **€ 29.000**, una soluzione particolarmente preziosa nella zona. Posizione strategica, contesto tranquillo e ottime condizioni interne rendono questo immobile un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Punti di forza dell'immobile: - parquet - ottimo stato - ben servito Le linee autobus più vicine sono ALESSANDRINO/OLEANDRI (30 m), ALESSANDRINO e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GUGLIELMO MARCONI (260 m) e GUGLIEMO MARCONI - COMUNALE (300 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti VIA LUCA GHINI (150 m) e VIA BONAFEDE (240 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA VILLA MENDICINI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE CON BALCONE - VIALE ALESSANDRINO

Affitto appartamento in villa per altre foto.dell'esterno contattare.posto auto e giardino con gazebo e barbecue in comune. affitto con regolare contratto e assicurazione morosità chiamare solo.se interessati l'immobile si trova tra.lariano e velletri su via ariana 100 metri dalla strada principale

Appartamento in villa

Rif: 148786 - 18/12/2025 (193401324) - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO In Via di Valle Muricana la RockAgent SPA propone in vendita una Villa unifamiliare con ampio giardino nel quale è presente anche un pozzo artesiano, perfettamente funzionante, ed internamente così composta: - al piano seminterrato troviamo una grande taverna dotata di camino funzionante e predisposizione per adibire una cucina, un bagno, ampio intercapedine perimetrale, una legnaia ed accesso diretto al box auto di circa 25 mq; - al piano terra troviamo un salone doppio ed una cucina abitabile entrambi serviti da due ampie verande, due camere di cui una con bagno privato, uno studiolo, un altro bagno ed un ripostiglio; - al piano primo troviamo tre camere, servite ognuna da balcone, una cameretta e due bagni. Punti di forza dell'immobile: - metratura - spazio esterno Le linee autobus più vicine sono VALLE MURICANA/BERBENNO (40 m), VALLE MURICANA/MONTE CREMASCO e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è COLLI D'ORO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Rif: 159194 - 18/12/2025 (193401367) - MONTEVERDE VECCHIO - In via Trebio Littore, strada riservata e tranquilla, proponiamo in vendita superattico con terrazzo e vista panoramica su Villa Pamphili. L'immobile, in ottimo stato interno e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Fa parte di uno stabile in tinta con ascensore. ESCLUSIVO, VERO AFFARE! Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo - Vista panoramica su Villa Pamphili - Molto luminoso Le linee autobus più vicine sono FONTEIANA (140 m), VITELLIA/DONNA OLIMPIA e altre 12 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FILOBUS 75 (380 m) e G. FRANCESCHI (390 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: FERRARIS (230 m), MORGAGNI e altre 5 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SUPERATTICO CON VISTA PANORAMICA SU VILLA PAMPHILI

Rif: 166052 - 18/12/2025 (193401272) - Prato Fiorito. Situata in una tranquilla zona residenziale di Roma, questa villa a schiera si trova in Via Sortino. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato con il resto della città. La villa gode di un doppio ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. E' così composto: soggiorno, camera da letto, doppi servizi, una comoda soffitta, cameretta, cucina abitabile con camino, piccolo giardino di circa 15 mq e ampio e comodo posto auto. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e pvc con grate e zanzariere che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Silenziosa - Posto auto Le linee autobus più vicine sono ROCCALUMERA/PACECO (130 m), ROCCALUMERA/S. FRATELLO e altre 4 fermate nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLETTA VIA SORTINO

Rif: 165106 - 16/12/2025 (193397460) - MONTEVERDE NUOVO - Di fronte all'entrata di Villa Pamphili, precisamente in via di Donna Olimpia, proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE DI PANIFICIO / PIZZERIA. L'attività è svolta in un locale completamente ristrutturato di circa 41 mq con due vetrine su strada. Viene venduto completo di stigliatura e mobilio. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Attività storica - Posizione strategica - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono VITELLIA/DONNA OLIMPIA (40 m), BILANCIONI e altre 10 fermate nel raggio di 1 km. L'asilo per bambini più vicino è G. FRANCESCHI (440 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: FERRARIS (370 m), MORGAGNI e altre 3 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINIQUE FANTOME 2 (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Angela

PRIVATO vende trilocale: piano alto - luminoso - doppia esposizione - con affaccio libero - 3 balconi - condizionamento autonomo (freddo/caldo) - riscaldamento centralizzato con contabilizzatori - possibilità di diventare quadrilocale e di fare secondo bagno - in zona altamente commerciale.

L'appartamento situato in zona Prenestina/Tor de' Schiavi, in prossimità di Villa Gordiani, in condominio tranquillo e silenzioso con ascensore, si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose con balcone e un grande soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un disimpegno, una comoda cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento può essere venduto comprensivo dell'arredamento in base alle esigenze dell'acquirente.

Si trova in un quartiere con qualsiasi tipo di servizio e attività commerciali, dinamico e ben collegato al centro di Roma, alla stazione Termini, alla stazione Tiburtina, alla Sapienza Università di Roma, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasporto come: metro C (fermate Gardenie e Teano) da cui l'appartamento dista pochi passi a piedi, autobus e tram.

L'immobile si trova a 4 fermate dalla stazione metro San Giovanni e a 6 fermate dalla stazione metro Fori Imperiali-Colosseo.

Libero subito.

Ottimo anche come uso investimento (affitto - casa vacanze - B&B).

PRIVATO vende trilocale vicino metro C

Rif: 156372 - 11/12/2025 (193391006) - Nel quartiere di Roma denominato TORRESINA, a due passi dal G.R.A. in una zona altamente residenziale, più precisamente in Via Del Podere San Giusto. Proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento in villa, sviluppato su due livelli con un ampio giardino frontale. L'immobile si presenta con un cancello carrabile che si apre sul meraviglioso GIARDINO di circa 200mq dove è possibile parcheggiare tranquillamente due automobili, una piccola scala ci porta ad accedere all'interno dove troviamo al piano rialzato un comodo SALONE CON CAMINO E UN ANGOLO STUDIO, proseguendo davanti a noi si trova la CUCINA ABITABILE e successivamente un BAGNO con doccia a servizio del piano E UN RIPOSTIGLIO; sia la cucina che il salone hanno accesso ad un comodo BALCONE VIVIBILE. Si accede al primo piano con una scala in legno e troviamo un primo BAGNO a servizio del piano con un balcone di servizio, di seguito TRE CAMERE DA LETTO di cui una con BAGNO EN SUITE, tutte e tre accedono al BALCONE al piano. ricapitolando abbiamo: PIANO RIALZATO: INGRESSO - SALONE - ANGOLO STUDIO - CUCINA ABITABILE - BAGNO - SCALA DI COLLEGAMENTO - BALCONE - GIARDINO PIANO PRIMO: TRE CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - 2 BALCONI Punti di forza dell'immobile: - giardino vivibile - ampia metratura - ottima posizione Le linee autobus più vicine sono PODERE S. GIUSTO/CIGLIANO (30 m), PODERE S. GIUSTO/CALOSSO e altre 6 fermate nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO BILIVELLO IN VILLA CON AMPIO GIARDINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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