Edilcasa servizi immobliari

Proponiamo in vendita, al centro di Tivoli Terme, in posizione adiacente ai principali servizi, appartamento posto al primo piano con ascensore.
L'appartamento di ampia metratura, circa 110 mq, è composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi.
Possibilità di creare un'altra camera da letto.

Tivoli terme ampio trilocale

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON CORTE ESCLUSIVA E ACCESSO CARRABILE.
In posizione strategica, a soli 50 metri da Via Tiburtina, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 210 mq, arricchito da uno spazio esterno esclusivo di circa 150 mq, ideale per parcheggio, esposizione o attività operative. L'immobile dispone di un comodo accesso carrabile per il carico e scarico merci, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. All'interno troviamo un'altezza superiore ai 4 metri, che offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi, oltre a tre bagni e uno studio soppalcato già predisposto come area direzionale o amministrativa. La vicinanza alla Tiburtina garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo questa soluzione perfetta per attività commerciali, artigianali, logistiche o showroom. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

NEGOZIO A TIVOLI

DESCRIZIONE ANNUNCIO
Cerchi una soluzione al centro di Villa Adriana con gli spazi di una volta? 
Abbiamo la soluzione che fa per te, più una piccola sorpresa che poi tanto piccola non è.
L' immobile è situato al secondo piano di una palazzina di dodici interni in un contesto veramente tranquillo e signorile.
Un grande punto di forza della casa è l' ottima esposizione e soprattutto la posizione strategica, qui tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, ottimo per vivere il cuore di Villa Adriana.
Anche il collegamento con i mezzi è veramente una comodità assoluta considerando che si trova a 300 metri dalla via Tiburtina, arteria principale che ci collega ai pricipali centri limitrofi con una comodità disarmante.
Prego, ora entriamo!
La soluzione ci accoglie con un ampio ingresso e subito troviamo un grande salone con bagno e sfogo esterno con balcone, proseguendo dal corridoio troviamo sulla destra un altro bagno e sulla sinistra troviamo la cucina separata, andando avanti una camera da letto anche essa con sfogo esterno con un grazioso balcone, poi la camera padronale spaziosa ed infine addirittura un terzo bagno del piano.
Ebbene sì la casa ha ben tre bagni e tutti completi, incredibile vero?! Ma è così.
Pensavate fosse finita ma ecco la sorpresa di cui vi parlavamo. Siete Pronti?
Accessibile dal salone con una scala a chiocciola arriviamo al piano superiore per trovare un altro ambiente di circa 20 mq il quale affaccia su una splendida terrazza di 120 mq tutta di proprietà.
Sisi avete letto bene! Se proprio siete incontetabili sappiamo già a cosa state pensando e il posto auto?
Nessun problema! L' ubicazione dell' immobile è a due passi da un grande parcheggio pubblico gratuito che permette di parcheggiare con tutta comodità tutti i vostri veicoli.
E' tutto vero! fissa il tuo appuntamento e realizza i tuoi sogni di casa, noi saremo lieti di aiutarti.

4 LOCALI A TIVOLI

Tivoli

Splendido bilocale di 50 mq situato nel cuore del centro storico di Tivoli, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa affascinante cittadina. L'appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una luminosa camera da letto e un bagno. Situato in una zona ricca di servizi come caffè, ristoranti, scuole, farmacie e uffici postali, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, di un giardino condominiale.
 Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento nel cuore di Tivoli.

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3279974VRG]

Ampia casa su due livelli con balconi e spazi luminosi- Tivoli Terme

In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita ampio appartamento, 140 mq, distribuito su due livelli (2° e 3° piano), ideali per famiglie che cercano comfort e vivibilità.
Al 2° piano troviamo un doppio salone luminoso e con accesso al balcone, una cucina abitabile con balcone, bagno ristrutturato e finestrato e un comodo ripostiglio.
Si accede al terzo piano tramite una bella scala in legno, dedicato alla zona notte: una camera matrimoniale di ampia metratura con balcone, due ulteriori camere da letto, entrambe con balcone e un secondo bagno.
Tutti gli ambienti sono finestrati e ben distribuiti.
L'immobile gode di ottima esposizione e si trova in zona ben servita, ma lontana dal caos cittadino.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tivoli terme app.to bilivello

Appartamento con cantina e lastrico solare a Villa Adriana - Tivoli
In una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano a Villa Adriana, nel comune di Tivoli. L'appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti, con un ampio salone dotato di angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per creare una zona giorno luminosa e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e da un bagno.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di circa 30 mq, situata al piano seminterrato e allo stato grezzo, perfetta come ambiente di servizio o deposito. Di grande valore è anche il lastrico solare di proprietà di 80 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo: da area relax a solarium, fino a un eventuale spazio attrezzato per cene all'aperto.
L'appartamento si presenta complessivamente in uno stato da rimodernizzare, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo il proprio gusto. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla Via Tiburtina, importante collegamento tra Tivoli e Roma, e vicino ai principali servizi del quartiere, come negozi alimentari, fermate degli autobus, bar e tabacchi.
Il prezzo è davvero sorprendente: € 105.000,00, un'ottima opportunità sia per viverci con la propria famiglia sia come investimento immobiliare.

3 LOCALI A TIVOLI

Onorati Immobiliare

Rif: UF-690 (192978963) - Proponiamo in vendita uso investimento ufficio/studio open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 400 TIVOLI, VIA TIBURTINA FRONTE STRADA, RIFUF-

Rif: V-594 (193075999) - A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita capannone multipiano di mq 11.200 circa totali e circa mq 7000 di piazzale. L'immobile è così composto: piano terra di mq 4.000 circa, composto da due grandi open space e servizi igienici, portata solaio 1.100 kg/mq; piano primo di mq 3.100 accessibile tramite rampa di mq 500 con spazio di manovra, provvisto di area uffici di mq 546 circa con impianto di climatizzazione caldo/freddo, ampio open space con doppi servizi igienici; piano seminterrato di mq 4.100 circa, composto da 5 locali e doppi servizi igienici. Stabile non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto elettrico e fonia. Ampia superficie esterna di mq 7.000 circa. Vendesi ad € 12.500.000,00 oltre IVA. Possibilità di vendita frazionata: piano terra mq 4.000 c.a. (V-592 e V-593), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591) e piano seminterrato mq 4.100 (V-595). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 11.200 ROMA, SETTECAMINI ADIACENZE GRA, Rif.V-5

Rif: V-602 (192978975) - Proponiamo in vendita uso investimento locale commerciale open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 400 TIVOLI, VIA TIBURTINA FRONTE STRADA, RIFV-6

Terreno zona Tivoli, terreno di 2.200mq con costruzione abitativa allo stato grezzo C/2 di 78 mq, e' presente anche un pozzo 24 metri di profondità, per ulteriori dettagli e foto primo contatto via email. NO AGENZIE

Terreno Tivoli

Rif: V-427 (192862604) - USO INVESTIMENTO Capannone industriale cat. D/1, con tettoia, immobile suddiviso in diversi ambienti comprensivi di mq 110 di uffici e mq 60 per spogliatoi e servizi igienici. Altezza interna mt 5,00, porta d'ingresso H mt 4,00. Ampio piazzale di mq 1500 per n. 30 posti auto. Struttura in muratura in buono stato di manutenzione. Vendesi ad € 400.000,00 oltre IVA. Immobile uso investimento con indice di redditività annua del 7,2%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onotatiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 500 TIVOLI TERME, ZONA INDUSTRIALE Rif. V-427

Rif: V-593 (193075988) - A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita capannone di mq 4.000 circa, posto al piano terra, categoria D7 industriale, composto da due ampi open space e servizi igienici, non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto antincendio, portata solaio 1.100 kg/mq. Ampia superficie esterna di mq 4.000 circa con possibilità di parcheggio n. 100 vetture. Vendesi ad € 8.800.000,00 oltre IVA. Possibilità di acquisto anche come locale commerciale (V-592). L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano seminterrato mq 4.100 c.a. (V-595), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 4.000 ROMA, SETTECAMINI ADIACENZE GRA, Rif.V-59

Vendita Nuda Proprietà - Due Appartamenti in Posizione Centrale
Prezzo complessivo: € 99.000,00
Proponiamo in vendita la nuda proprietà di due appartamenti situati in una zona tranquilla e ben servita.
Gli immobili, di circa 65 mq ciascuno, si trovano al piano terra e primo,di una piccola palazzina in cortina composta da quattro interni e sono ideali per chi cerca un investimento redditizio, a lungo termine.
Il primo appartamento è situato al piano terra, con una cantina di circa 25 mq al piano seminterrato ed un giardino in parte mattonato ed in parte verde che circonda l'appartamento. 
Il secondo appartamento è situato al piano primo, composto da attualmente due cucinotti, due camere, due bagni, due balconi ed un terrazzo. 
Nuda proprietà: L'acquisto della nuda proprietà consente di acquistare gli appartamenti a un prezzo vantaggioso, con diritto di usufrutto per l'attuale proprietario.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine, con la possibilità di entrare in possesso pieno della proprietà al termine del periodo di usufrutto.
Se vogliamo cambiare il mondo possiamo provarci insieme, se vogliamo cambiare casa...Ci pensiamo noi!

6 LOCALI A TIVOLI

Rif: V-592 (193078403) - A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 4.000 circa, posto al piano terra, composto da due ampi open space e servizi igienici, non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto antincendio, portata solaio 1.100 kg/mq. Ampia superficie esterna di mq 4.000 circa con possibilità di parcheggio n. 100 vetture. Vendesi ad € 8.800.000,00 oltre IVA. Possibilità di vendita anche come capannone categoria D7 (V-593). L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano seminterrato mq 4.100 c.a. (V-595), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 4.000 ROMA, SETTECAMINI ADIACENZE GRA. Rif.V-59

Rif: V-603 (192978948) - Proponiamo in vendita uso investimento laboratorio pulito open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 400 TIVOLI, VIA TIBURTINA FRONTE STRADA, RIF. V

Vincenzo Chiarelli

Gallicano nel Lazio RM, via Colle Dell' Ara, prossimità di Via Prenestina Nuova.
Lotto di terreno di mq. 2000 Ca., adatto a qualsiasi uso di passatempo o svago infrasettimanale, pozzo artesiano preesistente.
Vicinanze con comunicazioni di trasporto pubblico e alcuni servizi privati.
Ottimamente collegato con strade principali in direzione di Roma, S.Cesareo, Tivoli.
Trattativa ad interesse all' acquisto, vendita allo stato vigente e della valutazione del suo valore attuale correlata da eventuale perizia giurata presso il tribunale di Tivoli RM.
Per informazioni e delucidazioni contattare Vincenzo C. 351.3359387

Terreno adiacente via Prenestina Nuova, Gallicano

Rif: TP-20 (82907565) - Terreno industriale edificabile, MQ 5.800 VIA MAREMMANA USCITA AUTOSTRADA A/24 - TIVOLI. con indice di edificabilità di 3 mc/mq. Vendesi € 1.000.000,00.

Terreno industriale edificabile Mq 5800

ThinkHome

Cod. 00247
Thinkhome propone un'opportunità unica per gli investitori e gli imprenditori! In vendita un terreno pianeggiante di circa 7.600 mq, situato in via Polense, altezza Corcolle, a Roma.
Caratteristiche Principali
- Superficie: circa 7.600 mq
- Posizione: via Polense, altezza Corcolle, Potenza
- Distanza dall'uscita autostrada di Tivoli: circa 1,5 km
- Servizi: elettricità e acqua disponibili
Il terreno si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui:
- Rimessaggio camper
- Rimessaggio veicoli industriali
- Pompa di benzina

Corcolle: terreno pianeggiante 7600 mq

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA961) In vendita a Villa Adriana, in Via Galli, proponiamo un appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è da ristrutturare, ma offre ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso introduce in un comodo soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.

L'appartamento gode di un'esposizione angolare che garantisce molta luce naturale e dispone di un balcone abitabile, ideale per momenti di relax. È libero e dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione più efficiente dei consumi.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA961

Trilocale a Tivoli

Nicola

[Da privato risparmiate la provvigione, circa il 4%, dell'intermediario e/o dell'agenzia]
PRIVATO PROPONE IN VENDITA
IMMOBILE COLLABENTE ACCATASTATO F2 [RUDERE IN PIETRA ANTE '67] CON TERRENO DI CIRCA SETTEMILAMETRIQUADRI ADIACENTE LA STRADA PROVINCIALE 33a EMPOLITANA AL KM 7+200 NEL COMUNE DI CASTEL MADAMA (RM) A TRE KM DAL CENTRO ABITATO E DALL'AUTOSTRADA A24 ROMA/L'AQUILA E VICINO A TIVOLI, SAN GREGORIO, CICILIANO, ECCT..
EX IMMOBILE AGRICOLO, PIÙ TERRENO CON PIANTE DA LEGNA E DA FRUTTO, NUMEROSE PIANTE DI ULIVO, TUTTO RECINTATO E CON DOPPIO INGRESSO COMODO CANCELLO SCORREVOLE DA STRADA PRIVATA COMUNE PER 50 METRI DALLA PROVINCIALE
ESISTE FORNITURA ENERGIA ELETTRICA DA TRE KWP E ACQUA DA SORGENTE AI VARI RUBINETTI.
COMODO PER OGNI ALTRO TIPO DI ATTIVITÀ OPPURE SOLO PER TRASCORRERE GIORNATE IN TRANQUILLITÀ.
TUTTO ESPOSTO A SUD, SOLE TUTTO IL GIORNO.
SOLO SE DIRETTAMENTE INTERESSATI
SI DISPONIBILE ALLA TRATTATIVA
NO CURIOSI
NO INDECISI
GRAZIE

Immobile collabente accatastato f2 e terreno

gruppo chronos

Proponiamo in vendita nel cuore di Tivoli (RM) un Bar Ristorante Pasticceria Gelateria in una posizione strategica che permette di accogliere ogni giorno una clientela variegata: dai residenti ai turisti che visitano le bellezze storiche della città.
Ambiente accogliente, luminoso e ben curato, pensato per offrire un'esperienza piacevole sia a chi desidera una colazione veloce sia a chi vuole concedersi una pausa,
il locale infatti, presenta sia all'interno che all'esterno tavoli e sedie (OSP e 1.000 mensili). Incasso medio annuo € 1.000.000 (incrementabile) oltre kg. 4,5 di caffè, 250 lieviti e 300 paste.
Contratto di affitto € 9.200 mensili (0+6).
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 168

Bar Pasticceria Gelateria Tivoli (RM)

Rif: V-591 (193075912) - A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita capannone industriale, categoria D7, ideale anche per laboratorio e ufficio di mq 3.100 circa, posto al piano primo, accessibile tramite comoda rampa di mq 500 circa con area di manovra. L'immobile ha un'altezza interna mt 5,00, ed è inoltre dotato di area uffici di mq 546 circa open space con doppi servizi igienici, completi di impianto di climatizzazione caldo freddo e antincendio. Ampia superficie esterna condivisa con possibilità di parcheggio di 10 vetture. Vendesi ad € 3.840.000,00 oltre IVA. L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano seminterrato mq 4.100 c.a. (V-595), piano terra mq 4.000 c.a. (V-592 e V-593). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 3.100 ROMA, SETTECAMINI ADIACENZE GRA,Rif.V-591

Rif: V-275 (115182031) - V-275 MQ 5.400 TIVOLI TERME (RM), Capannone di nuova costruzione di mq 5.400 totali, costituito da capannone di mq 4.750 circa e circa mq 650 di uffici su tre piani, aree esterne di proprietà hanno un'estensione complessiva di mq 2.770 circa. Vendesi ad € 6.600.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Nuova costruzione capannone mq 8200 Tivoli Terme

Rif: V-532 (192181191) - ZONA ARTIGIANALE BIVIO DI GUIDONIA / TIBURTINA. Proponiamo in vendita capannone industriale piano terra, categoria catastale D/1, di mq 1.000 con ampio piazzale di mq 3000 recintato per 30 posti auto. L'immobile è completamente da ristrutturare, struttura in muratura. Altezza interna mt 6,00 e ingresso mt 4,00 con 2 servizi igienici. Vendesi ad € 499.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 1000 TIVOLI, LOCALITA' TIVOLI TERME, RIF.V-532

Rif: V-595 (193078382) - A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo un capannone di mq 4.100 circa, posto al piano seminterrato, categoria D7 industriale, composto da 5 locali e doppi servizi igienici, non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto elettrico e fonia con ampia superficie esterna condivisa e possibilità di parcheggio n.10 vetture. Vendesi ad € 4.200.000,00 oltre IVA. L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano terra mq 4.000 c.a. (V-592 e V-593), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 4.100 ROMA, SETTECAMINI ADIACENZE GRA, Rif V-59

VILLA ADRIANA MEDIAZIONI srl

APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO- PRONTO DA VIVERE 
Proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq commerciali, situato al terzo piano di uno stabile in cortina con ascensore, all'interno di un residence curato, con ampi parcheggi e area verde attrezzata con giochi per bambini, ideale per famiglie e momenti di relax. L'appartamento, con altezza interna di 2,20 m, si distingue per essere molto luminoso, grazie all'ottima esposizione che illumina ogni ambiente.
 Composizione interna:

 * Sala ampia e luminosa con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità
 * Camera matrimoniale, silenziosa e confortevole, ideale per il riposo notturno
 * Bagno finestrato con vasca idromassaggio, per momenti di vero relaxL'appartamento è in buono stato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
 Punti di forza:

 * Zona tranquilla, ottimamente collegata all'autostrada
 * Residence sicuro e riservato, con ampie aree verdi e parcheggi
 * Molto luminoso, con ambienti ariosi e confortevoli
 * Perfetto anche ad uso investimento Contattaci per una visita
Non perdere questa occasione:
0774 381955
WhatsApp: 333 9847902
Se hai bisogno di un mutuo, possiamo metterti in contatto con la nostra consulente Kiron, disponibile per un primo incontro gratuito e senza impegno presso il nostro ufficio.

2 LOCALI A TIVOLI

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA:
Proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito all'ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina, a due passi dai principali servizi composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo che affaccia nel verde del cortile interno condominiale.
Completa l'immobile un posto auto coperto di proprietà ed una cantina. 
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Tivoli.
La casa è dotata di doppio ingresso dal condominio, rendendola adatta a famiglie o a chi desidera creare due unità abitative distinte grazie alla possibilità di scorporo. Con una superficie di 140 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile, con affaccio sulla verandina e sul giardino mattonato, è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti all'aria aperta.

La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, (di cui due con balconi che regalano una piacevole vista panoramica e garantiscono una buona luminosità naturale) ed una cameretta studio finestrata, offrendo spazio per tutta la famiglia o per ospiti. I due bagni garantiscono comfort e funzionalità, gli infissi con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre il pavimento in marmo conferisce un tocco di eleganza agli ambienti.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in una location tranquilla e ben servita.

Possibilità di acquistare due box situati in prossimità della soluzione con un costo aggiuntivo di ?25.000 ed ?15.000.

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3230387VRG]

Laura

Tivoli Campolimpido appartamento luminosissimo al piano secondo con vista su Tivoli composto di salone con angolo cottura, ampia camera, bagno e balcone. L'appartamento si vende completamente arredato con mobili nuovi e completamente ristrutturato termoautonomo, aria conzionata. Euro 106.000,00 no agenzie

Campolimpido

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Rif: 157388 - 27/11/2025 (193368257) - Situato nella pittoresca cittadina di Tivoli, il terreno residenziale in vendita si trova in Via Guerrino Libertucci, una zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Tivoli è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, con attrazioni come Villa d'Este e Villa Adriana nelle vicinanze, rendendo questa località un luogo ambito per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza naturale. La posizione del terreno consente di godere di un ambiente sereno, pur essendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città. Il terreno residenziale si estende su una superficie commerciale di circa 2400 metri quadrati, offrendo ampie possibilità di sviluppo per chi desidera costruire una residenza su misura. La generosa estensione del terreno permette di progettare una casa che risponda a tutte le esigenze personali, con la possibilità di includere spazi verdi, aree ricreative e qualsiasi altra caratteristica desiderata. La composizione del terreno offre la flessibilità necessaria per realizzare un progetto abitativo che possa includere anche un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il terreno ha la cubatura per poter edificare due palazzine di 4 piani l' una Essendo libero da vincoli, il terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine o per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto affascinante e ricco di storia. La vendita di questo terreno residenziale offre la possibilità di entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, con tutte le comodità moderne a portata di mano. La sua posizione strategica e la vasta superficie disponibile lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un luogo dove realizzare un progetto abitativo personalizzato, in un ambiente che combina il fascino del passato con le esigenze del pres

TERRENO EDIFICABILE TIVOLI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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