Dati principali

500 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI038-104-301822 Classe energetica: E - EPglnr: 131.21 kWh/m² A San Gregorio da Sassola, in Via Polese, a pochi chilometri da Tivoli e da Roma, proponiamo in vendita una caratteristica villa in pietra immersa nel verde, con ampio ingresso, due posti auto coperti, giardino e patio pavimentato attrezzato con forno per pizze e barbecue. La proprietà è circondata da un ampio terreno con 64 olivi e alberi da frutto, confinante con la Tenuta dei Principi Brancaccio. Villa Gaia si sviluppa su due livelli.Primo livello: ingresso con disimpegno, corridoio, due camere da letto, bagno padronale con doccia e camera matrimoniale con bagno en suite. La pavimentazione è in parquet di betulla.Secondo livello: triplo salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile con vetrate affacciate sul patio verandato, camera e bagno per gli ospiti, corridoio e cantina areata di 70 mq.La villa unifamiliare è dotata di acqua potabile per uso domestico, cisterna per lirrigazione del giardino, cancello elettrico con accesso carrabile e pedonale, vetrate antisfondamento, aria condizionata, grate di sicurezza, allarme, videocitofono, caldaia a metano Vaillant, due stufe a pellet e linea ADSL Wi-Fi. La cucina e i bagni sono decorati con maioliche artigianali di Vietri. Completa la proprietà una caratteristica scala interna in pietra, rifinita con ringhiera in ferro battuto.La villa è raggiungibile dalla Via Tiburtina e dallautostrada A24, uscita Lunghezza.Ideale per una famiglia che desidera vivere nella tranquillità della campagna romana, circondata dal verde, senza rinunciare alla vicinanza a Tivoli e Roma.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie500 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE