Dati principali

7036 mq

Descrizione

Rif:4600259 - 29/10/2026 (130307592) - Terreno edificabile in asta a Tivoli (RM) - Via delle Case Popolari 2/B (CAP 00019) Il lotto è ubicato a Tivoli (RM), nella località Bivio di San Polo, in una zona periferica rispetto al centro storico del comune. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di abitazioni di varie tipologie, tra cui case in linea, piccole palazzine e case unifamiliari. I terreni sono facilmente accessibili da Via Socrate e Via Euclide. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due terreni distinti, con una superficie catastale complessiva di 7.036 mq. Il primo terreno ha una superficie di 1.479 mq (Foglio 30, Particella 150), mentre il secondo ha una superficie di 5.557 mq (Foglio 30, Particella 278). Entrambi sono classificati come seminativo. I terreni si presentano in stato di abbandono, con copertura vegetale spontanea costituita prevalentemente da erba alta e infestante, senza evidenti segni di manutenzione recente. Contesto e collegamenti I terreni ricadono, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Tivoli, in un'area classificata in parte come ZONA C - Sottozona C/5 (Villini residenziali), in parte come ZONA G - Sottozona G/3 (verde pubblico attrezzato o sportivo) e in parte come sede stradale. L'area è inoltre sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso da due vie * Parzialmente edificabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di t

Caratteristiche

• Superficie7036 mq