Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA04) Tivoli Terme - Via A. Bacci

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato in ottimo stato, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore fino al terzo piano. L'immobile si presenta accogliente ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato.

Punto di forza della proprietà è il terrazzino di circa 14 mq, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà due posti moto coperti al piano seminterrato.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, attualmente locato con contratto in scadenza il 31 gennaio 2028, canone mensile di €400, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA04

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale a Tivoli

Tivoli

Proponiamo in vendita luminoso trilocale dotato di doppi balconi situato a Tivoli Terme.

L'immobile si presenta ben distribuito, composto da un grande salone luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose, ed in fine due comodi balconi che garantiscono un'ottima luminosità a tutti gli ambienti.

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità concreta di ricavare una terza cameretta (o uno studio per lo smart working), adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia in crescita.

Questa soluzione indubbiamente è La location è ideale poiché si trova vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, negozi. 
Inoltre dispone di un accesso immediato ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Roma estremamente facili. 
La vicinanza alle rinomate Terme di Tivoli rende la casa appetibilissima per il mercato degli affitti o come struttura ricettiva.

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Appartamento Tivoli [Cod. rif 3317420VRG]

proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano composto da salone con angolo cottura, una camera ampia, un bagno e un piccolo terrazzino dove è possibile passare del tempo in famiglia o per rilassarsi.

L'appartamento è inserito all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, a due passi dalle Terme di Roma, dai mezzi pubblici.

l'immobile è Dotato di impianto autonomo a metano, pannelli solari, videocitofono, infissi esterni in legno pregiati, persiane in ferro, corte interna condominiale ricca di verde.

Ottima soluzione anche per investimento.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido bilocale! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3219743VRG]

Proponiamo in vendita appartamento al piano secondo composto da salone con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone, inserito all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, a due passi dalle Terme di Roma, dai mezzi pubblici (autobus e ferrovia metropolitana FM2) con impianto autonomo a metano, pannelli solari, videocitofono, infissi esterni in legno pregiato, persiane in ferro, corte interna condominiale ricca di verde.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3219747VRG]

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato al primo piano, con terrazzo privato di circa 50 mq.
L'appartamento è così omposto: comodo salone luminoso, facilmente arredabile e ideale per creare una confortevole zona living e pranzo, cucina separata, bagno con vasca e camera da letto. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo angolare di circa 50 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l'anno.
Grazie all'esposizione a SUD/EST, l'immobile gode di luce costante durante l'arco della giornata, offrendo ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere in ogni stagione.
L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO PRIVATO, situato al piano piloty.
LIBERO DA SUBITO!
Altre peculiarità : infissi doppio vetro-legno a taglio termico e acustico, inferriate, porta blindata, ascensore condominiale, riscaldamento termo-autonomo, costo dell'acqua compresa nella quota condominiale mensile.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la st

2 LOCALI A ROMA

Alex

--OTTIME CONDIZIONI--
Tel. 3315668720

Appartamento bilocale finemente ristrutturato III ed ultimo piano - Tivoli Terme (Bagni di Tivoli)

La casa, unica nel suo genere, si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina, è completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregiata qualità (senza badare a spese) ed arredata con sanitari e cucina di ottima funzionalità.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, serrande elettriche e porte a scomparsa fatte a mano, che dividono i locali. 
Dall'ampia e luminosissima finestra della camera da letto si possono scorgere i monti Lucretili che vedono svettare il Monte Catillo. 
Il balconcino si affaccia sulla piazza delle famose terme locali (Bagni di Tivoli) ed in essa si trovano tutti i servizi necessari: supermercato, poste, farmacia, pizzeria ed a soli 50 metri c'è l'entrata delle terme e la fermata del bus per Roma e Tivoli, mentre la fermata del treno per Roma si trova ad appena 300 metri.

--NON sono consentiti dialoghi con Agenzie Immobiliari o Telemarketing, grazie--

Appartamento bilocale ristrutturato Tivoli Terme

(Riferimento: VA986) A Tivoli Terme, in Via Leon Battista Alberti, proponiamo in vendita un appartamento A/10 (uso ufficio), con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo.

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta oggi con una distribuzione tipica da studio medico, essendo attualmente locato a professionisti. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: una comoda sala d'attesa accoglie l'ingresso, seguita da tre stanze operative, due bagni e un balcone che dona luce agli ambienti.

Grazie alla disposizione interna, l'appartamento si presta facilmente a essere trasformato in una soluzione residenziale moderna, con un accogliente salone e angolo cottura, oltre a camere spaziose.

Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e pavimentazione in monocottura, rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona ben collegata.

La posizione è particolarmente strategica: proprio di fronte alle terme e a pochi passi da Via Tiburtina, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA986

Quadrilocale a Tivoli

(Riferimento: VA910) Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina senza condominio, edificata nel 2010, in una delle zone più ricercate di Tivoli Terme, precisamente nella tranquilla e residenziale area di Lotti Antonelli.

Descrizione dell'immobile:
L'appartamento vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e indipendenza, senza dover condividere spazi comuni con altri residenti.
Al piano terra: luminoso saloncino con angolo cottura, un ambiente accogliente, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e finestra.
L'appartamento è arricchito da un comodo giardino pavimentato privato di circa 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

Piano seminterrato : Accedendo dal giardino, al piano seminterrato troviamo una comoda cucina, una camera da letto, con la possibilità di essere trasformata in un ulteriore studio o stanza per ospiti, e un secondo bagno. Questa zona offre un'incredibile versatilità d'uso, adattandosi alle esigenze familiari.
Completa la proprietà un comodo box auto.

Caratteristiche dell'immobile:
Infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo.
Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben servita. Ideale per giovani coppie o famiglie.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA910
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Edilcasa servizi immobliari

Proponiamo in vendita appartamento bilivello di nuova costruzione all'interno di un complesso residenziale.
L'immobile è composto al 2° piano da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. al 3° piano ampio Open Space con la possibilità di ricavare un secondo angolo cottura o altre due camere da letto e un ulteriore terrazzo.
La casa è inoltre dotata di impianto autonomo, pannelli solari, videocitofono, infissi esterni in legno pregiato e persiane in ferro.
Possibilità di box o posto auto a parte.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Tivoli terme bilivello nuova costruzione

Guidonia Montecelio

**IL CENTRO** - A partire da 199.000, 00 €- NUOVE COSTRUZIONI

Nella ridente zona denominata "La Sorgente", a due passi da Tivoli, da Roma e dalle rinomate Terme di Roma - Acque Albule, nasce residenze "Il Centro".
Immerso in un contesto residenziale in espansione, "Il Centro" disporrà di appartamenti di nuova costruzione, di eccellente qualità e rifiniture.
Ogni unità abitativa offrirà ambienti luminosi, impianti fotovoltaici condominiali, classe energetica A.
Il residence disporrà di spazi esterni ben curati, con area relax e spazio giochi per i più piccoli.
Vicino alle scuole ed ai principali servizi primari, disponiamo di vari tagli e metrature. C' è la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze e gusti.

Possibilità di acquistare cantine e box auto.

Disponiamo di vari tagli e metrature (a differenti prezzi), a seconda del piano di preferenza dell'immobile.
Le soluzioni verranno ultimate a fine 2026/2027 a seconda della palazzina.

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Appartamento Guidonia Montecelio

**IL CENTRO** - A partire da 260.000, 00 €- NUOVE COSTRUZIONI

Nella ridente zona denominata "La Sorgente", a due passi da Tivoli, da Roma e dalle rinomate Terme di Roma - Acque Albule, nasce residenze "Il Centro".
Immerso in un contesto residenziale in espansione, "Il Centro" disporrà di appartamenti di nuova costruzione, di eccellente qualità e rifiniture.
Ogni unità abitativa offrirà ambienti luminosi, impianti fotovoltaici condominiali, classe energetica A.
Il residence disporrà di spazi esterni ben curati, con area relax e spazio giochi per i più piccoli.
Vicino alle scuole ed ai principali servizi primari, disponiamo di vari tagli e metrature. C' è la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze e gusti.

Possibilità di acquistare cantine e box auto.

Disponiamo di vari tagli e metrature (a differenti prezzi), a seconda del piano di preferenza dell'immobile.
Le soluzioni verranno ultimate a fine 2026/2027 a seconda della palazzina.

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Roma Colli Aniene

Gabetti Roma Colli Aniene cura la vendita di un bellissimo appartamento situato nella comoda e tranquilla zona di Tivoli Alta, esattamente in Via Francesco Bulgarini.

L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di 4 piani, servita di ascensore, ed in buone condizioni.
L'immobile è composto di locali di ampie metrature, tutti finestrati, per massimizzare luce ed aria del triplo affaccio, caratterizzato anche da uno spettacolare scorcio panoramico. 

La casa è composta da un corridoio di ingresso, una grande sala da pranzo, 3 spaziose camere da letto, 2 balconi, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio.
L'immobile è attrezzato di porta blindata, caldaia, e di un giardino di pertinenza ad uso esclusivo, non contiguo all'appartamento, godibilissimo per orto, giochi bimbi, capanno attrezzi, pranzi, socialità e quanto altro utile o necessario ad ogni attività all'aperto.

L'appartamento è immerso nella tranquillità di un quartiere a misura di famiglia e valorizzato da servizi, scuole e immediata vicinanza alle principali arterie viarie di Tivoli, a 15 minuti da Villa Adriana , Villa Gregoriana e Tivoli Terme, a 10 minuti da Villa D'Este, a non più di mezz'ora dal GRA di Roma. 

L'Agenzia Gabetti Colli Aniene opera per soddisfare ogni esigenza immobiliare con professionalità, velocità ed affidabilità gestendo tutto ciò che serve per la riuscita di un'operazione immobiliare. Chiama o scrivi per parlare di un immobile di tuo interesse presente sul nostro sito o per affidarci la tua proprietà, per vendere e affittare con la forza di un marchio storico, radicato, innovativo, senza sorprese. Diamo più valore al tuo patrimonio. Gabetti Colli Aniene, Via E. D'Onofrio 212, 00155 Roma - Cell.: ###phonenumber### . Un Marchio Storico, al servizio di una Storia Unica: la Tua.

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3287380VRG]

Barbara

Vendo app.to Tivoli Terme 50mq, entrata indipendente, piccola corte esterna, camera, cameretta, bagno e stanza con angolo cottura. Ottima posizione, vicino alla stazione del treno e alla fermata dell'autobus.
Per maggiori info contattatemi in pvt.

App.to Tivoli Terme

angelo

Tivoli Terme,adiacente tutti i servizzi,Bellissimo appartamento,ottimo stato di 120 mq Salone doppio,,cucina abitabile,2 bagni,2 camere,balconi,ottime rifiniture interne

Tivoli Terme

Daniele

Vendo Una piccola affascinante casetta nel suggestivo borgo medievale di Palombara Sabina, 60mq ai piedi del castello Savelli, integrata con la roccia naturale del 1300 a vista sulle pareti, binomio perfetto tra natura e architettura. Concepita nei minimi particolari con la pietra locale e il legno del posto, che richiamano uno stile unico del borgo e del castello. Gli interni presentano travi in legno a vista e dalle finestrelle si può ammirare la bellezza del paesaggio mozzafiato circostante. L'arredamento è costituito da mobili in legno, da tessuti naturali e dettagli in ferro battuto, il tutto accompagnato da spallette e nicchie in pietra antica, scavate nelle pareti. Ogni angolo è studiato per offrire comfort senza rinunciare al design, con un bagno inimitabile, dallo stile rustico e naturale, creato con sassi così da sembrare una vera e propria scultura. La casa è situata in un borgo caratteristico fatto di stradine e casette in pietra, dominato dalla maestosità del castello che domina il paesaggio fatto da colline e boschi con una fitta vegetazione. Nella casa tra le rocce l'atmosfera diventa unica e ospitale, con un'illuminazione che esalta e valorizza ogni angolo.

?L'immobile si trova in posizione strategica oltre che invidiabile per la pace e il silenzio che offre e garantisce. 
?E' sito infatti a soli 13 minuti di auto dalla stazione di Pianabella Montelibretti da cui con 40 minuti si raggiunge la stazione Termini, per 2.60 euro di biglietto. 
?A due passi è poi Tivoli, con la sua storia e lo splendore artistico-architettonico di Villa Adriana, Villa d'Este, Villa Gregoriana 
e il suggestivo tempio che sorge ai piedi della suggestiva cascata della Sibilla. 
?Ancora, a meno di un quarto d'ora, le Terme Sabine di Cretone, note per le proprietà della sua acqua calcica-sulfurea e una temperatura di 23°, dal 1987 riconosciute dal Ministero della sanità.
?Inoltre Palombara Sabina dista solo un'ora di auto da Rieti

Casa nel cuore del borgo del castello P.Sabina

**LA PRIMULA** -A partire da 245.000,00 €- NUOVE COSTRUZIONI

A soli 2 km dalle Terme di Tivoli e più precisamente nella zona denominata "La Sorgente" di Guidonia Montecelio nasce "La Primula", che trasforma un' area sottoutilizzata in un quartiere esteticamente curato, funzionale ed armonico.
Ogni appartamento garantisce ambienti luminosi e funzionali, dotati di finiture di pregio e materiali di qualità.
La classe energetica è A e lo stabile dispone di fotovoltaico condominiale, oltre che a spazi verdi comuni ed area giochi per i bambini.
Vicino alle scuole ed ai principali servizi primari, disponiamo di vari tagli e metrature.

Possibilità di acquistare cantine e box auto a parte.

Disponiamo di vari tagli e metrature (a differenti prezzi), a seconda del piano di preferenza dell'immobile.
Soluzioni ultimate a Dicembre 2025. 


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Proponiamo in vendita appartamento inserito all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, a due passi dalle Terme di Roma e dai mezzi pubblici.
La soluzione è composta da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e dove troviamo il primo terrazzo, a seguire al terzo piano invece troviamo un ampio Open Space con la possibilità di ricavare un secondo angolo cottura o altre due camere da letto e per finire un ulteriore terrazzo.
La casa è inoltre dotata di impianto autonomo, pannelli solari, videocitofono, infissi esterni in legno pregiato e persiane in ferro.
Inoltre sicuramente un altra comodità di questa soluzione è la possibilità di abbinare anche un box auto o posto auto, ottimo affare anche uso investimento.
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Ci troviamo in Via Pacifici 8/10

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3238862VRG]

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