Tivoli

*Trilocale in Vendita in Viale Mazzini, Ideale per Famiglie*

Occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una casa in vendita a Viale Mazzini! Proponiamo un appartamento trilocale in buono stato, perfetto per famiglie e ottimo come investimento, che offre una metratura di 85 metri quadri. 
Situato al secondo piano, l'immobile beneficia di un riscaldamento autonomo, garantendo comfort.
La soluzione è composta da Salone, Cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

La posizione è privilegiata in quanto si trova infatti in una zona ben servita e vicina ai mezzi di trasporto in particolare vicino la stazione ferroviaria di Tivoli, facilitando gli spostamenti quotidiani in Città.

L'appartamento include una cantina, spazio prezioso per il deposito di oggetti e una migliore organizzazione della casa, inoltre si specifica che vi è anche un terrazzo condominiale per uso esclusivo dei due appartamenti posti al secondo piano.
sicuramente un altra comodità di questa soluzione è lo spazio e esterno posizionato davanti l'abitazione che consente di parcheggiare la propria auto 

Non perdere questa opportunità unica di acquistare un trilocale accogliente, contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Affrettati, i migliori appartamenti sono sempre i primi a essere venduti!

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3280837VRG]

Edilcasa servizi immobliari

Proponiamo in vendita, al centro di Tivoli Terme, in posizione adiacente ai principali servizi, appartamento posto al primo piano con ascensore.
L'appartamento di ampia metratura, circa 110 mq, è composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi.
Possibilità di creare un'altra camera da letto.

Tivoli terme ampio trilocale

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

DESCRIZIONE ANNUNCIO
Cerchi una soluzione al centro di Villa Adriana con gli spazi di una volta? 
Abbiamo la soluzione che fa per te, più una piccola sorpresa che poi tanto piccola non è.
L' immobile è situato al secondo piano di una palazzina di dodici interni in un contesto veramente tranquillo e signorile.
Un grande punto di forza della casa è l' ottima esposizione e soprattutto la posizione strategica, qui tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, ottimo per vivere il cuore di Villa Adriana.
Anche il collegamento con i mezzi è veramente una comodità assoluta considerando che si trova a 300 metri dalla via Tiburtina, arteria principale che ci collega ai pricipali centri limitrofi con una comodità disarmante.
Prego, ora entriamo!
La soluzione ci accoglie con un ampio ingresso e subito troviamo un grande salone con bagno e sfogo esterno con balcone, proseguendo dal corridoio troviamo sulla destra un altro bagno e sulla sinistra troviamo la cucina separata, andando avanti una camera da letto anche essa con sfogo esterno con un grazioso balcone, poi la camera padronale spaziosa ed infine addirittura un terzo bagno del piano.
Ebbene sì la casa ha ben tre bagni e tutti completi, incredibile vero?! Ma è così.
Pensavate fosse finita ma ecco la sorpresa di cui vi parlavamo. Siete Pronti?
Accessibile dal salone con una scala a chiocciola arriviamo al piano superiore per trovare un altro ambiente di circa 20 mq il quale affaccia su una splendida terrazza di 120 mq tutta di proprietà.
Sisi avete letto bene! Se proprio siete incontetabili sappiamo già a cosa state pensando e il posto auto?
Nessun problema! L' ubicazione dell' immobile è a due passi da un grande parcheggio pubblico gratuito che permette di parcheggiare con tutta comodità tutti i vostri veicoli.
E' tutto vero! fissa il tuo appuntamento e realizza i tuoi sogni di casa, noi saremo lieti di aiutarti.

4 LOCALI A TIVOLI

Splendido bilocale di 50 mq situato nel cuore del centro storico di Tivoli, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa affascinante cittadina. L'appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una luminosa camera da letto e un bagno. Situato in una zona ricca di servizi come caffè, ristoranti, scuole, farmacie e uffici postali, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, di un giardino condominiale.
 Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento nel cuore di Tivoli.

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3279974VRG]

Ampia casa su due livelli con balconi e spazi luminosi- Tivoli Terme

In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita ampio appartamento, 140 mq, distribuito su due livelli (2° e 3° piano), ideali per famiglie che cercano comfort e vivibilità.
Al 2° piano troviamo un doppio salone luminoso e con accesso al balcone, una cucina abitabile con balcone, bagno ristrutturato e finestrato e un comodo ripostiglio.
Si accede al terzo piano tramite una bella scala in legno, dedicato alla zona notte: una camera matrimoniale di ampia metratura con balcone, due ulteriori camere da letto, entrambe con balcone e un secondo bagno.
Tutti gli ambienti sono finestrati e ben distribuiti.
L'immobile gode di ottima esposizione e si trova in zona ben servita, ma lontana dal caos cittadino.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tivoli terme app.to bilivello

Appartamento con cantina e lastrico solare a Villa Adriana - Tivoli
In una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano a Villa Adriana, nel comune di Tivoli. L'appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti, con un ampio salone dotato di angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per creare una zona giorno luminosa e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e da un bagno.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di circa 30 mq, situata al piano seminterrato e allo stato grezzo, perfetta come ambiente di servizio o deposito. Di grande valore è anche il lastrico solare di proprietà di 80 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo: da area relax a solarium, fino a un eventuale spazio attrezzato per cene all'aperto.
L'appartamento si presenta complessivamente in uno stato da rimodernizzare, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo il proprio gusto. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla Via Tiburtina, importante collegamento tra Tivoli e Roma, e vicino ai principali servizi del quartiere, come negozi alimentari, fermate degli autobus, bar e tabacchi.
Il prezzo è davvero sorprendente: € 105.000,00, un'ottima opportunità sia per viverci con la propria famiglia sia come investimento immobiliare.

3 LOCALI A TIVOLI

Vendita Nuda Proprietà - Due Appartamenti in Posizione Centrale
Prezzo complessivo: € 99.000,00
Proponiamo in vendita la nuda proprietà di due appartamenti situati in una zona tranquilla e ben servita.
Gli immobili, di circa 65 mq ciascuno, si trovano al piano terra e primo,di una piccola palazzina in cortina composta da quattro interni e sono ideali per chi cerca un investimento redditizio, a lungo termine.
Il primo appartamento è situato al piano terra, con una cantina di circa 25 mq al piano seminterrato ed un giardino in parte mattonato ed in parte verde che circonda l'appartamento. 
Il secondo appartamento è situato al piano primo, composto da attualmente due cucinotti, due camere, due bagni, due balconi ed un terrazzo. 
Nuda proprietà: L'acquisto della nuda proprietà consente di acquistare gli appartamenti a un prezzo vantaggioso, con diritto di usufrutto per l'attuale proprietario.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine, con la possibilità di entrare in possesso pieno della proprietà al termine del periodo di usufrutto.
Se vogliamo cambiare il mondo possiamo provarci insieme, se vogliamo cambiare casa...Ci pensiamo noi!

6 LOCALI A TIVOLI

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA961) In vendita a Villa Adriana, in Via Galli, proponiamo un appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è da ristrutturare, ma offre ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso introduce in un comodo soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.

L'appartamento gode di un'esposizione angolare che garantisce molta luce naturale e dispone di un balcone abitabile, ideale per momenti di relax. È libero e dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione più efficiente dei consumi.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA961

Trilocale a Tivoli

VILLA ADRIANA MEDIAZIONI srl

APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO- PRONTO DA VIVERE 
Proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq commerciali, situato al terzo piano di uno stabile in cortina con ascensore, all'interno di un residence curato, con ampi parcheggi e area verde attrezzata con giochi per bambini, ideale per famiglie e momenti di relax. L'appartamento, con altezza interna di 2,20 m, si distingue per essere molto luminoso, grazie all'ottima esposizione che illumina ogni ambiente.
 Composizione interna:

 * Sala ampia e luminosa con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità
 * Camera matrimoniale, silenziosa e confortevole, ideale per il riposo notturno
 * Bagno finestrato con vasca idromassaggio, per momenti di vero relaxL'appartamento è in buono stato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
 Punti di forza:

 * Zona tranquilla, ottimamente collegata all'autostrada
 * Residence sicuro e riservato, con ampie aree verdi e parcheggi
 * Molto luminoso, con ambienti ariosi e confortevoli
 * Perfetto anche ad uso investimento Contattaci per una visita
Non perdere questa occasione:
0774 381955
WhatsApp: 333 9847902
Se hai bisogno di un mutuo, possiamo metterti in contatto con la nostra consulente Kiron, disponibile per un primo incontro gratuito e senza impegno presso il nostro ufficio.

2 LOCALI A TIVOLI

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA:
Proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito all'ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina, a due passi dai principali servizi composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo che affaccia nel verde del cortile interno condominiale.
Completa l'immobile un posto auto coperto di proprietà ed una cantina. 
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Tivoli.
La casa è dotata di doppio ingresso dal condominio, rendendola adatta a famiglie o a chi desidera creare due unità abitative distinte grazie alla possibilità di scorporo. Con una superficie di 140 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile, con affaccio sulla verandina e sul giardino mattonato, è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti all'aria aperta.

La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, (di cui due con balconi che regalano una piacevole vista panoramica e garantiscono una buona luminosità naturale) ed una cameretta studio finestrata, offrendo spazio per tutta la famiglia o per ospiti. I due bagni garantiscono comfort e funzionalità, gli infissi con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre il pavimento in marmo conferisce un tocco di eleganza agli ambienti.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in una location tranquilla e ben servita.

Possibilità di acquistare due box situati in prossimità della soluzione con un costo aggiuntivo di ?25.000 ed ?15.000.

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3230387VRG]

Laura

Tivoli Campolimpido appartamento luminosissimo al piano secondo con vista su Tivoli composto di salone con angolo cottura, ampia camera, bagno e balcone. L'appartamento si vende completamente arredato con mobili nuovi e completamente ristrutturato termoautonomo, aria conzionata. Euro 106.000,00 no agenzie

Campolimpido

Un appartamento pronto da abitare... vieni a scoprirlo e valutare!
Se cerchi una casa luminosa, funzionale e in una posizione strategica, questa è la soluzione ideale per te!
In stabile in tinta ristrutturato circa 10 anni fa, proponiamo un appartamento di circa 95 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore, completo di box auto di 18 mq (NON ACQUISTABILE SEPARATAMENTE ) al prezzo di ? 20.000.
Posizione
L'immobile si trova in Via Lago di Garda, nel cuore di Villa Adriana, a pochi passi da scuole, supermercati, fermate autobus, parchi e attività commerciali.
 Zona residenziale tranquilla e ben collegata con Tivoli e Roma.
Caratteristiche dell'appartamento

 * Spazi luminosi e ben organizzati
 * Zanzariere, tende da sole e persiane nuove
 * Salone con camino
 * Collegamento tra salone e cucina tramite arco + porta scorrevole in vetro dall'ingresso
 * Possibilità di creare un open space ampio e luminoso
 * Cucina abitabile
 * Climatizzatori in tutti gli ambientiZona notte

 * 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con doppia finestra e accesso al balcone
 * 2 bagni entrambi con doccia
 * uno finestrato
 * il secondo bagno recentemente ristrutturatoPunti di forza

 * Balcone accessibile da tutte le stanze (eccetto bagno e cameretta)
 * Ottima luminosità e circolazione d'aria
 * Contesto tranquillo e servito
 * Box auto ampio (18 mq)Fissa subito un appuntamento:
0774 381955
WhatsApp: 333 9847902
Inoltre, se hai bisogno di un mutuo per l'acquisto, siamo in grado di offrirti il supporto di un consulente finanziario esperto. Presso il nostro ufficio, potrai valutare insieme a lui le migliori soluzioni, trovando la combinazione perfetta tra rata mensile e tasso d'interesse.

3 locali a tivoli

LUMINOSITÀ E COMFORT REALE, UN'ABITAZIONE DAL GRAN POTENZIALE!
In una zona tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile ben curato, con una superficie di 97 mq commerciali.
La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e versatili, offrendo la possibilità di trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzandone appieno il potenziale.
 Composizione interna:

 * Ingresso accogliente, che introduce armoniosamente alla zona giorno.
 * Salone spazioso e luminoso, con accesso al balcone panoramico, ideale per creare un angolo relax.
 * Cucina abitabile, con possibilità di realizzare un pratico open space.
 * Due camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate.
 * Bagno con vasca e finestra, da rinnovare secondo il proprio gusto.L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e vivibili.
 Zona comoda e ben collegata
L'immobile si trova in un'area tranquilla e completa di servizi, con facile accesso a scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi.
CONTATTACI PER UNA VISITA e fissa il tuo appuntamento:
Fisso 0774 381955
WhatsApp: 333 9847902
Vuoi vendere casa?
Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno!
Inoltre, se hai bisogno di un mutuo per l'acquisto, siamo in grado di offrirti il supporto di un consulente finanziario esperto. Presso il nostro ufficio, potrai valutare insieme a lui le migliori soluzioni, trovando la combinazione perfetta tra rata mensile e tasso d'interesse.

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

ALT. FERMI TUTTI 
 State cercando un appartamento moderno, comodo, pronto da abitare e in una zona tranquilla? Allora sedetevi un attimo... perché potremmo aver trovato proprio quello che fa per voi!
Siamo nel Comune di Tivoli, precisamente a Campolimpido in un quartiere residenziale tranquillo, riservato ma ben collegato (quindi niente sensazione di "in mezzo al nulla").
 L'appartamento è al secondo piano di una palazzina del 2014 con ascensore - tradotto: addio scalinate infinite con le buste della spesa o il passeggino!
Entriamo?
 Vi accoglie un soggiorno luminosissimo con angolo cottura, dove potrete cucinare, chiacchierare, ballare e spettegolare senza perdervi un colpo!
 La zona notte è un mix perfetto tra comfort e funzionalità: Camera matrimoniale spaziosa (già pronta per notti da re e regina), cameretta versatile - per i bambini, lo smart working, gli ospiti o la vostra collezione di piante!, due bagni - sì, DUE. Basta turni per la doccia al mattino!
 E i balconi?
 Due chicche: ideali per una colazione al sole, una tisana sotto le stelle o per fingere di essere in vacanza anche durante la settimana
 E non finisce qui!
 C'è pure una cantina (per tutto quello che "non si sa mai, meglio tenerlo") e un posto auto coperto, che vi salva dai giri della speranza per trovare parcheggio.
 In breve?
 Una casa completa, allegra, accogliente e pronta ad accogliere nuovi ricordi. Manca solo una cosa: voi!
 Se siete arrivati fin qui... è il segnale dell'universo: chiamateci!
Se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme, ma se vuoi cambiare casa ci pensiamo noi

"La casa? È castello e isola, torre e caverna, miracolo e quotidianità, ordine e calore, è la voce delle cose che ci aspettano ogni giorno al nostro rientro ."
Ogni giorno, al vostro rientro.. poche parole che infondono quella sensazione di sicurezza che solo la propria casa riesce a dare. Perché quel piccolo, grande, modesto o lussuoso luogo che chiamiamo casa è proprio a questo che serve, non solo a metterci un tetto sopra la testa ma soprattutto a dare a noi e ai nostri cari quel conforto familiare in cui, se anche ci trovassimo in vacanza in un resort a 5 stelle, prima o poi, diventiamo impazienti di tornare.
Vi proponiamo la vendita di uno splendido appartamento tre locali in zona Collenocello, in uno stabile edificato interamente in cortina nel 2009 e situato all'interno di una strada senza uscita, perciò transitata dai soli abitanti dei condomini presenti. Doppia esposizione angolare, con una stupenda e libera veduta nel verde..
La disposizione? Proprio quella che vuoi! Soggiorno con angolo cottura, ampio balcone con vista panoramica, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno. 
Vi è inoltre la ossibilità di acquistare separatamente un ampio e comodo box auto di 20 mq crica raggiungibile direttamente dall'ascensore, al prezzo di 13.000 euro.
Lo stato? Ottimo, l'appartamento si presenta in condizioni immediatamente abitabili ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri.
Il contesto? Silenzioso, curato, servito da fermata autobus a pochi metri da casa, e presto dal nuovo asilo nido comunale in costruzione proprio di fronte al fabbricato.
Vieni a scoprire perché questa è la casa che fa per te!

Comodità e modernità, se è questo quello che stai cercando allora non puoi assolutamente perderti questa impeccabile soluzione che la tua Tecnocasa di riferimento ha il piacere di proporti!
Siamo su via Leonini, all'interno di una palazzina in cortina troviamo questo appartamento totalmente ristrutturato con finiture di pregio e di comoda metratura.
Una volta varcata la porta d'ingresso abbiamo il salone con angolo cottura, ambiente caloroso e confortevole con accesso al terrazzo abitabile, ideale per pasti all'aperto. Proseguendo abbiamo una porta che separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende 2 camere di ottime dimensioni. A completare il tutto abbiamo doppi servizi, uno dei quali con finiture effetto marmo.
Se hai voglia di acquistare un appartamento elegante, comodo e con i giusti spazi non esitare: potrebbe essere questa la casa che cerchi da una vita!
Chiamaci al 0774 1611838 e fissa il tuo appuntamento.
SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

(Riferimento: VA865) Grazioso Appartamento con Terrazzo Panoramico nel Cuore del Centro Storico di Tivoli

A soli 100 metri da Piazza Rivarola, in una posizione esclusiva e ricca di fascino, proponiamo in vendita un elegante appartamento con terrazzo panoramico, situato al secondo piano di un edificio storico di tre piani. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Tivoli, senza rinunciare a comfort moderni e a uno spazio esterno esclusivo.

Superficie: 50 mq circa, ideale per una coppia o come investimento, perfetto anche per casa vacanze.
Distribuzione degli spazi:
Accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto con soppalco, che ottimizza gli spazi offrendo comfort e stile.
Bagno con vasca e finestra, luminoso e curato nei dettagli.
Terrazzo: 20 mq con vista panoramica ideale per momenti di relax o conviviali all'aperto.

Dotazioni e comfort:
Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi.
Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
 L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10.07 -- 0774. 38.11.66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 
 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA865


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Offriamo:
-Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile.
-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
-Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Bilocale a Tivoli

(Riferimento: VA910) Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina senza condominio, edificata nel 2010, in una delle zone più ricercate di Tivoli Terme, precisamente nella tranquilla e residenziale area di Lotti Antonelli.

Descrizione dell'immobile:
L'appartamento vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e indipendenza, senza dover condividere spazi comuni con altri residenti.
Al piano terra: luminoso saloncino con angolo cottura, un ambiente accogliente, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e finestra.
L'appartamento è arricchito da un comodo giardino pavimentato privato di circa 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

Piano seminterrato (possibilità di collegamento interno): Accedendo dal giardino, al piano seminterrato troviamo una comoda cucina, una camera da letto, con la possibilità di essere trasformata in un ulteriore studio o stanza per ospiti, e un secondo bagno. Questa zona offre un'incredibile versatilità d'uso, adattandosi alle esigenze familiari.
Completa la proprietà un comodo box auto.

Caratteristiche dell'immobile:
Infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo.
Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben servita. Ideale per giovani coppie o famiglie.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA910
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(Riferimento: VA898) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di uno stabile con ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, in perfette condizioni e pronto per essere abitato, è ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare a spazi ampi e funzionali.
Ampio salone con cucina abitabile a vista, perfetto per ospitare una zona living accogliente e conviviale. La disposizione open-space garantisce una sensazione di luminosità e di continuità tra gli ambienti. 2 camere da letto,2 bagni, entrambi con finestra, uno dei quali dotato di una comoda doccia e l'altro con vasca. 
Ampio balcone che si affaccia sulla strada, ideale per rilassarsi all'aria aperta in tutta privacy. L'esposizione angolare permette di godere di una buona luminosità durante tutta la giornata.
Possibilità di acquistare un box auto separato di 23mq, per garantire comodità e sicurezza nella gestione del parcheggio.
Libero da subito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori.
Immobile dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata dei consumi e del comfort abitativo. 
Infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. 
Pavimentazione in gres di alta qualità, resistente e facile da mantenere.
Esposizione angolare.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA898
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(Riferimento: VA913) A pochi passi dalla Via Tiburtina e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, sito al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

L'immobile è composto da:
Ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio, balcone con esposizione sud/est, che garantisce luminosità per gran parte della giornata.

Completano la proprietà:

Posto auto coperto assegnato+ cantina e terrazzo condominiali.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno.
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, ben collegata e vicina a ogni comodità.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA913

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(Riferimento: VA901) Situato nel cuore di Tivoli, in una delle zone più ricercate e storiche della città, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un palazzo d'epoca, privo di ascensore. L'immobile offre una superficie ampia e luminosa, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi del centro.
L'appartamento è composto da un accogliente salone, una cucina separata, un bagno, e ben 5 stanze, ognuna con ampi spazi e potenzialità. Un balcone con affaccio interno Inoltre ed un comodo locale tecnico verandato, che può essere utilizzato come lavanderia o per altri usi pratici.
L'esposizione su tre lati garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, conferendo all'appartamento un'atmosfera ariosa e piacevole. Pur essendo da ristrutturare, l'immobile offre grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Completa la proprietà una cantina.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo maggiore indipendenza e controllo sui consumi. L'immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato in una residenza unica nel cuore di Tivoli.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA901

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-Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile.
-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
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Pentalocale a Tivoli

(Riferimento: VA928) In una posizione tranquilla proponiamo in vendita esclusiva un interessante immobile con ingresso indipendente in contesto Trifamiliare. L'immobile è già suddiviso in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e privacy. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.200 mq, completamente recintato, in parte terrazzato e in parte scosceso, dove troviamo ulivi, alberi da frutto e un pozzo, ottimo per irrigazione e utilizzo domestico. Il tutto è arricchito da un ampio piazzale carrabile che può ospitare comodamente fino a 5 auto.

Appartamento al piano terra - 92 mq (da completare internamente)
Soluzione da ultimare secondo i propri gusti, attualmente allo stato grezzo, composta da: Grande salone open space con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, accesso diretto al giardino mattonato e al terreno circostante. Perfetto per realizzare una comoda abitazione o un'accogliente dependance.

 Appartamento al primo piano - 97 mq (da ristrutturare) così composto: Soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, corridoio, 
balcone, portico coperto e accesso al piazzale e al terreno.

 Esterni e servizi:
Terreno di 2.200 mq recintato con alberi da frutto e ulivi
Pozzo (non è presente allaccio diretto)
Impianto elettrico presente
Gas tramite bombola
Fossa biologica
Spazio parcheggio per 4-5 auto
Non mutuabile al 100% - è richiesto un compromesso iniziale con caparra di €30.000.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA928

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Porzione di casa a Tivoli

(Riferimento: VA933) Proponiamo in vendita in zona Villa Adriana, precisamente in strada Galli, un appartamento di ampia metratura sito al piano terra di una palazzina con ascensore, dotato di giardino di proprietà esclusiva di circa 40 mq, completo di cancello carrabile per un comodo accesso.

L'immobile si compone di:
Ingresso, ampio soggiorno con porta finestra che conduce direttamente al giardino, luminosa cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato, Box auto di 16 mq e Cantina di 7 mq.

Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, l'appartamento è libero da subito e gode di una buona esposizione sud-est, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA933

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Quadrilocale a Tivoli

(Riferimento: VA719) VENDITA NUDA PROPRIETÀ - ZONA TIVOLI, VIA AMELIA TREVES SEGRÈ

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato nella zona di Tivoli, precisamente in Via Amelia Treves Segrè. L'immobile, di 85 mq, si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '70 recentemente ristrutturata, con facciata in intonaco bianco.
Questa nuda proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro, grazie alla posizione e alla qualità dell'immobile. Con un buon stato di conservazione e accessori funzionali, questa soluzione è ideale per chi cerca una proprietà con potenziale di valorizzazione a lungo termine.

L'appartamento si presenta in buono stato e offre spazi ampi e ben distribuiti. È così composto:
Ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, salone luminoso, perfetto per il relax e la convivialità. Due camere da letto, spaziose e adatte per famiglie o per l'uso come studio.
Cucina separata, comoda e funzionale, bagno, completo e ben rifinito. Due balconi, che offrono un'ottima esposizione e aggiungono valore all'immobile.
Completa la proprietà un box auto di 14 mq, ideale per parcheggiare comodamente o per utilizzarlo come spazio di deposito.

Dotazioni e finiture:
Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente del comfort termico.
Infissi in alluminio doppio vetro (d/v), per un buon isolamento termico e acustico.
Pavimentazione in marmittoni, tipica e durevole.
Buona esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA719


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(Riferimento: VA937) In zona Paterno, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano con ascensore, situato all'interno di una palazzina ben tenuta risalente agli anni '70.
Ad accoglierci, una spaziosa zona giorno open space, con una grande finestra che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il soggiorno si apre su un angolo cottura in muratura, funzionale e ideale per chi ama cucinare e vivere la cucina come cuore della casa. Da qui si accede al balcone vivibile di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax o per godere della vista panoramica. Il balcone è dotato di quattro tende da sole, per garantire ombra e privacy durante le giornate più calde. La zona notte è accessibile tramite un disimpegno, con luci di cortesia automatiche, che ospita anche un comodo soppalco , perfetto come spazio aggiuntivo per organizzare la casa al meglio. Le camere da letto sono due: una comoda camera matrimoniale e una cameretta, ideale per bambini, ospiti o come studio. Il bagno, finestrato e anch'esso ristrutturato, è dotato di doccia, zona lavanderia in muratura e di un ulteriore soppalco, ottimo per la gestione della biancheria o come ripostiglio.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2004 (compresi impianti elettrico e idraulico) è dotato di tutti i comfort:
-Riscaldamento autonomo
-Climatizzatori
-Infissi in doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico
-Pavimenti in laminato effetto legno in tutti gli ambienti
-Portoncino blindato
-Esposizione sud/est, che assicura sole e luce per tutto il giorno.
Completa la proprietà l'accesso a posti auto liberi all'interno del piazzale condominiale con sbarra elettrica.

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(Riferimento: VA904) In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, senza condominio, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi. L'immobile è composto da:
Primo Piano: salone luminoso, cucina abitabile, bagno con finestra, lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale e un grande terrazzo coperto di 70 mq, dotato di ampio locale tecnico.
Secondo Piano: collegato da una scala interna, troviamo un'ampia camera con bagno privato e un terrazzo esclusivo di 100 mq.
Possibilità di acquisto a parte di un box auto di 23 mq.
L'appartamento è libero e disponibile da subito. È dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc e legno con doppio vetro e persiane. L'esposizione su tre lati (nord, est, sud) garantisce un'ottima luminosità.

L'immobile si trova in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA904

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(Riferimento: VA875) Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato a Tivoli, zona Arci.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella residenziale zona Arci di Tivoli, caratterizzata dalla tranquillità e dalla comodità di essere a pochi minuti dal centro di Tivoli, mantenendo però un'atmosfera riservata e lontana dal caos cittadino.

L'immobile, ideale per chi cerca privacy e comfort, è dotato di ingresso indipendente e di un giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale relax.

Caratteristiche principali.
L'appartamento è posto al primo piano e si sviluppa per una superficie di 130 mq così distribuiti:

* Salone ampio con camino, ideale per momenti di relax e convivialità.
* Cucina abitabile con accesso al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto.
* Tre camere da letto spaziose, adatte a una famiglia o per creare un ufficio/studio.
* Due ampi bagni con finestra 
* Balcone, che aggiunge luminosità agli ambienti.
* Ampio giardino terrazzato privato di circa 400 mq

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Caratterizzato da ambienti ampi ideali per famiglie numerose.
Un'ottima opportunità per chi cerca una casa da trasformare nel proprio spazio ideale!

Dettagli:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in legno
- Pavimento in marmo e ceramica
- Tripla esposizione

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA875

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(Riferimento: VA923) In una piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort e indipendenza.
L'immobile è composto da: ampio ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, giardino mattonato privato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e infissi in PVC bianco . Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento.
Possibilità di acquisto a parte di un box di 17mq prezzo 20.000 euro.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA923

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(Riferimento: VA945) In un tranquillo contesto residenziale, all'interno di un mini condominio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra e caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti, sia all'interno che all'esterno.
L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente che si affaccia direttamente sul giardino mattonato di circa 50 mq, di proprietà esclusiva. Un vero angolo di relax, impreziosito da una piccola piscina in legno, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati: uno dotato di vasca, l'altro con doccia, entrambi rifiniti con gusto e materiali di qualità.

Completano la proprietà un comodo box auto doppio e un'esposizione angolare che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è rifinito con pavimentazione in parquet laminato, infissi in PVC con doppio vetro e impianti aggiornati, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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