Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA973-1) Tivoli, zona Arci. 
In vendita terreno agricolo di 2.118 mq, in parte scosceso, con zona pianeggiante intorno al fabbricato.

Presente fabbricato di circa 40 mq (no condono).
Il terreno è dotato di pozzo e allaccio alla corrente elettrica.

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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA973

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Chalet / Baita a Tivoli

VILLA ADRIANA MEDIAZIONI srl

Villa Adriana - Residence "I Pioppi" Bifamiliare su 3 livelli con giardino e box auto
Se cerchi una casa spaziosa, accogliente e ben collegata, questa porzione di bifamiliare nel suggestivo Residence "I Pioppi" è ciò che fa per te! A pochi passi dalla via Nazionale Tiburtina e comoda ai principali servizi, questa residenza unisce comfort, luminosità e spazi esterni perfetti per tutta la famiglia.
Caratteristiche principali:

 * Superficie totale: circa 200 mq
 * Giardino di 120 mq, parte verde e parte pavimentato, ideale per momenti di relax e cene all'aperto
 * Box auto di 26 mq comunicante con la casaDistribuzione interna:
PIANO TERRA RIALZATO
 Ampio salone luminoso con porta finestra a 4 ante, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno con doccia.
PIANO PRIMO
 Tre camere da letto spaziose, una con balcone privato, e bagno finestrato con doccia e vasca.
SEMINTERRATO
 Rustico con camino e angolo cottura, perfetto per pranzi e cene conviviali, bagno aggiuntivo, ripostiglio e accesso al box auto.
Comfort e accessori:

 * Condizionatori in zona giorno e notte
 * Scala in marmo
 * Parquet nelle camere da letto
 * Infissi in doppio vetro
 * Persiane in ferroQuesta soluzione è perfetta per chi desidera spazi generosi, luminosità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
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Non perdere l'occasione di vedere dal vivo questa splendida bifamiliare:
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TIVOLI

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

INDIPENDENZA AL CENTRO DI VILLA ADRIANA!
Al centro del quartiere di Villa Adriana, in una posizione strategica ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su più livelli, perfetto per chi desidera spazio, comfort e riservatezza.
Accedendo al piano terra, veniamo accolti da un comodo box auto e dall'ingresso indipendente dell'abitazione. Salendo la prima scalinata si apre una luminosa e accogliente zona giorno: un ampio salone, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, si affaccia su un delizioso terrazzo con vista sul verde, regalando un'atmosfera di pace e relax. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno.
La zona notte, al piano superiore, è pensata per garantire il massimo comfort: tre camere da letto ben distribuite, tra cui una padronale, un bagno e un secondo terrazzo che aggiunge ulteriore sfogo esterno. Da qui si accede alla mansarda, uno spazio versatile da utilizzare come ripostiglio o area funzionale aggiuntiva.
Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità e qualità della vita, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per famiglie o per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi.
Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere. Contattaci per scoprirla dal vivo.

VILLA A SCHIERA A TIVOLI

(Riferimento: VA989) Vendita casa indipendente - zona Collenocello (Tivoli)

In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente situata nella tranquilla zona di Collenocello, a Tivoli. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi.

L'abitazione, luminosa e ben distribuita, è composta da un'accogliente sala con camino e stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale, una cucina funzionale, due ampie camere matrimoniali e un grande bagno finestrato dotato di vasca.

All'esterno troviamo un comodo portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, un ampio piazzale con possibilità di parcheggiare più auto e una pratica cantina.

La proprietà è completamente recintata e dotata di accesso tramite cancello carrabile scorrevole, garantendo privacy e sicurezza.

Caratteristiche principali:

Terreno di circa 800 mq
Ambienti spaziosi e molto luminosi
Zona silenziosa e immersa nel verde
Ampi spazi esterni vivibili
Camino e stufa a legna

Utenze:

Acqua tramite pozzo
Gas con bombolone
Fossa biologica

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA989

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a Tivoli

(Riferimento: VA977) In zona Arci, proponiamo in vendita una villa indipendente di 113 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un ampio piazzale sui quattro lati, all'interno di un lotto di terreno di circa 1.500 mq.

La casa accoglie con un grande ingresso che conduce al salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle due finestre, perfetto per creare una zona living comoda e conviviale. La cucina è ampia e abitabile, arricchita da un camino che dona calore e atmosfera. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.

All'esterno la proprietà offre spazi ideali per vivere a pieno la tranquillità della campagna: forno esterno, legnaia coperta e una comoda cantina di circa 40 mq con finestra, perfetta come deposito, taverna o ambiente multifunzionale.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gas con bombolone, acqua diretta (no pozzo) e infissi in alluminio con persiane. È libero da subito.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA977

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(Riferimento: VA895) Proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera capotesta su 4 livelli, in posizione panoramica e soleggiata, con spazi esterni tot. 170 mq e box auto di 27 mq, oltre a una cantina. L'immobile si trova in buono stato e offre una suddivisione degli spazi molto funzionale.
Primo piano: Ampio salone, cucina abitabile, bagno, balcone e giardino.
Secondo piano: 3 camere da letto, bagno e balcone.
Terzo piano (sottotetto): Camera da letto, bagno e 2 terrazzi panoramici.
Piano seminterrato: Box auto di 27 mq, cantina, cucina e bagno. Questo piano è ideale come sala hobby, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben posizionata, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni e della tranquillità di una zona panoramica, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi.
Dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in legno e pavimento in monocottura. Disponibile da Dicembre 2025.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA894

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Villa a schiera a Tivoli

(Riferimento: VA906) In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da:
Salone con Angolo Cottura e Camino: Un ambiente luminoso e accogliente che, grazie al camino, è perfetto per le serate invernali. 2 Camere Matrimoniali, bagno e verande esterne attrezzate ideali per godere di pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi con una vista sul giardino e sul terreno circostante.
La proprietà è circondata da un terreno di 7.500 mq circa, che offre una varietà di coltivazioni, tra cui 100 ulivi e vari alberi da frutto. 
La piscina è una delle principali caratteristiche di questa villa, in cemento armato, di dimensioni generose (10x5), è perfetta per nuotare e godersi il sole in totale privacy.

Altre Caratteristiche e Servizi
Non mutuabile: Si segnala che l'immobile non è mutuabile, quindi è destinato a chi può acquistare senza ricorrere a finanziamenti bancari.
Utenze: L'immobile è servito da acqua Acea. Il gas è fornito da un bombolone, mentre la fossa biologica garantisce un sistema di smaltimento autonomo delle acque reflue.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA906

TIVOLI UNO srl

Tivoli - Loc. Arci - Via Degli Oleandi - Piccola abitazione con terreno di 1000 mq.ca.
Abbiamo il piacere di proporre in vendita una piccola abitazione di 40 mq.ca semi indipendente sita in Via degli Oleandri in località Arci. 
La casa è composta internamente da cucina e due camere, mentre esternamente gode di un giardino di pertinenza con accesso carrabile e pergolato oltre un comodo terreno di 1000 mca. recintato e semi pianeggiante. 
Il tetto della casa è stato completamente sostitutito un anno fa con materiali di ottima qualità e efficenti da un punto di vista energetico.

CASA SEMINDIPENDENTE A TIVOLI

Tivoli

Immerso nel suggestivo contesto di Villa Adriana, nel rinomato quartiere di Villaggio Adriano, sorge un affascinante complesso residenziale composto da due palazzine. La prima palazzina, distribuita su tre piani, vanta 10 spaziosi locali che offrono la possibilità di essere frazionati in due trilocali e un quadrilocale, tutti con spazio esterno come balcone o terrazzo, che danno quindi la possibilità di godersi le belle giornate in compagnia di amici e famiglia, garantendo così flessibilità e adattabilità alle esigenze abitative. La seconda palazzina, articolata su due piani, ospita già tre appartamenti distinti, composti da due bilocali e un trilocale, ideali per chi cerca soluzioni abitative già strutturate, anche questi ultimi con spazio esterno privato.

Il complesso vanta un'ottima manutenzione e uno stabile definito come buono, dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ingresso e viale condominiale, il complesso offre comfort e sicurezza ai suoi abitanti. 

A completare l'offerta, un ampio giardino condominiale , che regala momenti di relax e spazi verdi in cui godere della tranquillità del quartiere. La posizione strategica, a pochi metri dall'autostrada, garantisce un rapido accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale. Un'occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben strutturata in un contesto di pregio.
Gli appartamenti sono attualmente locati con regolare contratto di affitto il che rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Stabile/Palazzo Tivoli [Cod. rif 3231493VRG] (Vill

Roma Ponte di Nona

TIVOLI- VILLAGGIO ADRIANO: Proponiamo in vendita un complesso residenziale di due palazzine. La 1° palazzina è su 3 piani composta da 10 locali con possibilità di frazionamento in due trilocali ed un quadrilocale; la 2° palazzina è su 2 piani composta da 3 appartamenti già suddivisi in due bilocali ed un trilocale. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale con un' area destinata al parcheggio auto. A pochi metri dall' autostrada di Tivoli.

Stabile/Palazzo Tivoli [56VRG]

Tivoli - Strada Caroli - Villa a schiera di 180 mq. costruita nel 2010 con giardino e terrazzo in contesto signorile e riservato.
Questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali ed è soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità oltre a godere di un contesto immerso nel verde e in assoluta tranquillità e riservatezza.
La disposizione su più piani consente di avere zone giorno e notte ben separate, ed infatti dapprima ci accoglie un verde giardino con vialetto in pietra che ci porta in casa al piano terra dove troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina e bagno con doccia. 
Dalla cucina passiamo direttamente ad una delle zone più esclusive di tutta l'intera villa, un ampio giardino pavimentato, ambiente indipendente più unico che raro ottimo per passare momenti di relax all'aperto. 
Scendendo da una comoda scala in travertino accediamo all'ampio rustico, la tipica zona della casa calda d'inverno e fresca d'estate. Anche qui abbiamo una zona living con cucina a vista, un grande camino, stufa a pellet, bagno con vasca e un ripostiglio. Completa poi il tutto una delle grandi comodità della casa, cioè il box auto che ha il collegamento interno con la casa e può ospitare due auto e uno scooter. 
Risalendo su, al primo piano della casa invece troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, due camerette, un bagno, balcone panoramico a 180° sul verde e un altro balcone con predisposizione per lavatrice ed ottimo come zona lavanderia. 
La posizione strategica poco fuori Tivoli offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa villa una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale, di poche unità e con cancello automatico, senza rinunciare alla comodità della città.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Patrizia

Tivoli Bivio di San Polo. Quadrifamiliare entrata indipendente. Completamente ristrutturata e ammobiliata. 2 livelli. Panoramica e luminosa fino a sera. 106 mq + box 30 mq Salone angolo cottura 2 camere condizionatore Ampio sottotetto con ampio ripostiglio 2 bagni 2 balconi con tende verande. Rampa di accesso garage 2 posti macchina collegato con ingresso sotto scala. Spese complessive circa euro 200000. Utenze attive. Libera da vincoli. No condominio. Contattare ore serali.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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