Dati principali

300 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In zona strategica e comoda ai principali servizi di Novi Ligure, si propone in vendita una villa completamente indipendente sui quattro lati, situata in una via chiusa e tranquilla, ideale per chi desidera privacy e riservatezza senza rinunciare alla comodità di scuole, farmacie, ospedale, supermercati e servizi cittadini. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per le sue caratteristiche costruttive e per la scelta dei materiali: le facciate sono interamente rivestite in mattoni paramano, mentre la copertura è realizzata in cemento armato, elementi che conferiscono alla villa solidità, carattere e un aspetto elegante e senza tempo. L'accesso avviene tramite un cancello automatico che conduce alla rampa verso l'ampio garage, dotato di due porte basculanti anch'esse automatiche, offrendo grande comodità negli accessi e negli spazi di parcheggio. Dall'ingresso principale, attraversando il patio, ottime per godersi momenti di relax, si accede all'ampia sala, ambiente accogliente impreziosito da un termo-camino, con possibilità di contribuire al riscaldamento dell'intera abitazione. Nella parete adiacente alla zona divani sono già presenti tutte le predisposizioni per l'installazione di una cucina, permettendo così di creare un moderno ambiente open space tra soggiorno e cucina. Il piano della zona giorno dispone inoltre di un ampio bagno con box doccia e affaccio sul primo dei tre terrazzi. Completa il livello una cucina abitabile che, grazie alla possibilità di spostare la funzione cucina nella sala, può essere facilmente trasformata in un ulteriore ambiente, come sala da pranzo, studio o spazio multifunzionale. Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto. Due camere sono collegate esternamente da un unico balcone con affaccio sulla discesa dei garage, mentre la camera padronale, particolarmente spaziosa, offre la possibilità di ricavare al suo interno una comoda zona guardaroba o cabina armadio. A servizio del piano è presente u

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo