GS IMMOBILIARE srl

In una delle posizioni più strategiche di Novi, proponiamo in vendita un'attività di bar ben avviata, ideale per chi sogna di lavorare a contatto con il pubblico in un contesto vivo e dinamico.
Il locale, di circa 64 metri quadrati, si presenta curato e funzionale, con spazi ben distribuiti che garantiscono comfort sia per il lavoro che per l'accoglienza dei clienti.
A completare l'offerta, un comodo magazzino per la gestione delle scorte e un dehor esterno perfetto per i mesi più caldi, dove godersi una pausa all'aperto e in pieno centro.
Il bar è situato in una zona centralissima, proprio all'imbocco della via storica del paese, punto di passaggio costante per residenti e visitatori.
L'affluenza pedonale è alta durante tutto l'anno, rendendo questo locale un'oppurtunità concreta per chi desidera investire in un'attività redditizia e già pronta per essere gestita.
Prezzo di vendita: €170.000,00 .
Un'occasione unica per chi cerca un'attività dal potenziale garantito, in una delle zone più vive e apprezzate di Novi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A NOVI LIGURE

Si propone in vendita avviata attività di tabaccheria situata a Novi Ligure, presente sul territorio da molti anni e punto di riferimento per la clientela locale.
La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale e non i muri.
L'esercizio è organizzato in modo funzionale con area dedicata alla tabaccheria e zona bar, offrendo così un servizio completo e molto apprezzato dalla clientela abituale.
All'interno sono inoltre presenti due slot machine che contribuiscono alla redditività dell'attività.
Uno dei principali punti di forza è l'orario continuato dalle ore 5 alle ore 19 tutti i giorni, caratteristica che la rende una delle poche attività della zona a garantire un servizio costante durante tutta la giornata.
Questo ha permesso nel tempo di consolidare una clientela fidelizzata e stabile.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività storica, ben conosciuta e con ottime potenzialità di sviluppo.
Ti aspettiamo! Contattaci il prima possibile per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!

Giorgio Dell'aira

Baguetteria , unica nel suo genere!
55mq, cedessi attività ben avviata,new style 5anni fa a Novi Ligure in zona circondata da scuole: elementari,medie,superiori e asili, a 50 m dagli uffici acos,clinica medica e zona ricca di professionisti (commercialisti,dentisti,assicuratori,uffici UniCredit e agenzie immobiliari).
Attività sana,apprezzata e in un punto stategico!
Vendo a prezzo di realizzo per cambio progetto !
Info e prezzo in loco
No perdi tempo!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Baguetteria,caffetteria,bar

Novi Ligure- si propone in vendita un'attività di bar e somministrazione, sita direttamente sulla piazza principale della città.
La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti, grazie alla presenza del mercato settimanale del giovedì e ad un costante flusso di persone e passaggio veicolare durante tutta la giornata.
L'immobile ha una superficie di circa 100 metri quadri ed è composto da due locali ben distribuiti, oltre a bagno, cucina e un piccolo spazio adibito ad ufficio.
Ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore in una zona centrale, visibile e viva.
Ottima opportunità per imprenditori, coppie o giovani professionisti alla ricerca di un investimento con grande potenziale.
Prezzo di vendita richiesto: €45.000,00.
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Novi Ligure- nel punto più centrale e vivo della città, si propone in vendita una straordinaria opportunità: bar con somministrazione avviato, conosciuto e apprezzato da tutta la cittadinanza.
Un locale che rappresenta da anni un vero punto di riferimento, luogo di incontro quotidiano per giovani e adulti, con una clientela affezionata e fidelizzata che garantisce continuità e solidità al business.
L'attività vanta un successo consolidato e un'immagine forte sul territorio, ideale per chi desidera investire in una realtà già perfettamente funzionante e con grandi potenzialità di ulteriore crescita.
Il locale si sviluppa su due ampie sale accoglienti e ben organizzate, dispone di servizi igienici separati per uomini e donne e di una cucina attrezzata, perfetta per ampliare l'offerta e incrementare i ricavi.
La posizione strategica, l'altissima visibilità e il passaggio costante rendono questa proposta unica nel suo genere.
Un'occasione rara per chi sogna di gestire un'attività nel centro nevralgico di Novi Ligure, con basi solide, reputazione eccellente e un flusso di clienti già consolidato.
Prezzo di vendita 98.000 euro.
Un investimento sicuro, pronto a regalare soddisfazioni fin dal primo giorno.

Novi Ligure- si propone in vendita una già avviata attività di bar con annessa sala slot situata in posizione assolutamente strategica.
L'attività si trova in una zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e a pochi passi dalla piazza del mercato settimanale del giovedì, elemneto che garantisce un flusso costante e variegato di clientela durante tutta la settimana.
Il locale rappresenta un'ottima oppotunità per chi desidera investire in un'attività già conosciuta e ben radicata nel territorio, con grandi potnzialità di sviluppo.
La preseza della sala slot contribuisce a un'interessante redditività, affiancando l'attività di bar e ampliando l'offerta alla clientela.
La posizione privilegiata rende questa proposta ideale sia per operatori del settore sia per chi desidera intraprendere una nuova attività in una zona dinamica ed ad lta visibilità.
L'ambiente è adatto a diverse fasce di clientela, dai residenti ai lavoratori, fino ai visitatori del mercato e dell'area ospedaliera.
Prezzo richiesto: €60.000,00.
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Novi Ligure- si propone in vendita un importante immobile commerciale di 280 metri quadri con un'attività già avviata di bar e sala slot, una soluzione per chi desidera investire in una posizione strategica e ad altissima visibilità.
Il locale è situato in una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, resa particolarmente attrattiva dalla vicinanza all'ospedale e alla piazza principale che ospita il mercato settimanale del giovedì, garantendo un flusso costante e diversificato di clientela durante la settimana.
L'immobile si presenta ampio, funzionale e facilmente personalizzabile, ideale per proseguire l'attività attuale o per sviluppare nuovi progetti commerciali.
La presenza della sala slot e del bar già avviati rappresenta un valore aggiunto immediato, con ottime potenzialità di reddito fin dal primo giorno.
Prezzo di vendita richiesto: €270.000,00.
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NEGOZIO A NOVI LIGURE

Novi Ligure - Attività commerciale di bar-tavola calda in vendita, nel cuore del centro storico della rinomata Via Girardengo.
Il locale di circa 110 mq, è così composto: l'ingresso accoglie i visitatori con una sala dotata di bancone bar, proseguendo si accede ad una spaziosa sala dedicata ai tavoli, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente.
A completare l'ambiente, un piccolo cucinino funzionale ideale per le preparazioni rapide ed un bagno di servizio.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, garantendo così un'efficiente gestione dei consumi.
L'affitto mensile è pari a €1800, una cifra competitiva per una location di tale prestigio e centralità.

Novi Ligure - Locale commerciale di 180 mq circa, posto all'interno di Galleria Perelli nel cuore del centro storico, mura dell'ex Bar Barolo.
Questo nome probabilmente deriva dal Barolo Chinato, digestivo molto in voga nel '900.
Il locale è suddiviso in ampi spazi adatti ad attività come bar o tavola calda, infatti dispone di una zona ad uso cucina con canna fumaria inoltre la doppia esposizione garantisce una visibilità eccellente, affacciandosi direttamente su via Girardengo, una delle vie più frequentate della città.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort tutto l'anno.
Oltre alla locazione, il locale è disponibile alla vendita.
Le foto storiche rappresentano il dehor dell'allora in voga Bar Barolo, assieme ai cenni storici, sono stati forniti dalla società storica del Novese e dal gruppo 'Sei di Novi Ligure se...'.
Cenni storici: nel 1912 il proprietario dello stabile, che si affaccia da un lato in Via Girardengo e dall'altro su Piazza del Collegio, decise che anche Novi Ligure (così come Milano, Genova e Napoli) dovesse avere la sua galleria. Nacque così la Galleria Parodi, ora Galleria Perelli dal nome dei successivi proprietari. Un bellissimo affresco è apprezzabile su una parete della galleria, rappresenta il legame tra Novi Ligure e Genova.

Novi Ligure- Via Roma, in vendita locale commerciale di circa 122 mq dalle grandi potenzialità. 
Una posizione strategica, perfetta per chi desidera dare visibilità e valore alla propria attività.
L'ingresso si apre su una sala luminosa e ben proporzionata ottima per essere un punto di ritrovo o un'elegante area di somministrazione.
Le superfici consentono di organizzare lo spazio con facilità, offrendo un'ottima base per molteplici tipologie di attività.
Dalla sala principale si accede al laboratorio/cucina dotato di canna fumaria, elemento prezioso e ormai raro, permettendo di realizzare cucine professionali, forni per pizzeria o laboratori artigianali senza interventi strutturali invasivi.
Completa il piano un bagno clienti predisposto e conforme alle normative vigenti. 
Scendendo al piano inferiore, collegato internamente troviamo una sala riservata e raccolta, perfetta come area privata, spazio lounge, sala degustazione o zona dedicata, un valore aggiunto in termini di comfort e personalizzazione.
La zona servizi è completa e ben organizzata: uno spogliatoio con bagno e doccia per il personale, un locale tecnico con addolcitore d'aria per la gestione ottimale degli impianti e un magazzino di deposito, pratico e facilmente accessibile.
Con una superficie complessiva di circa 122 metri quadrati, questo locale si distingue per la razionalità della distribuzione, l'ottimo stato generale e la capacità di adattarsi a differenti destinazioni d'uso: ristorazione, bar, gastronomia, pasticceria, wine bar, ma anche negozio con laboratorio o spazio espositivo.
Un locale che unisce funzionalità e fascino, pronto per essere personalizzato e vissuto, la presenza della canna fumaria ne amplia ulteriormente le potenzialità, offrendo a chi desidera avviare o trasferire la propria impresa un punto di partenza solido e completo.
Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una posizione centrale e di prestigio, dove poter realizzare il proprio proge

Novi Ligure- In vendita storico locale commerciale, categoria C/01.
Ex bar/latteria, situato in una delle zone più strategiche e frequentate del paese.
Una posizione di altissimo passaggio, ideale per chi vuole avviare un'attività o fare un investimento sicuro.
Il locale, di circa 22 metri quadri, si presta perfettamente per molteplici utilizzi: bar, caffetteria, punto vendita o piccola attività di servizi.
La sua storia e la visibilità lo rendono un'opportunità unica nel suo genere.
Prezzo richiesto: 32.000€.
Un investimento contenuto per garantirti un futuro nel cuore di Novi Ligure.
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Novi Ligure-In vendita un'attività commerciale situata al piano terra, ideale per chi desidera avviare un ristorante o un bar.
L'immobile, si estende su una superficie di 150 mq e offre quattro locali ben distribuiti, due bagni e una canna fumaria già installata.
La posizione è strategica, trovandosi su una strada di forte passaggio e a pochi passi da un comodo parcheggio pubblico e dalla stazione ferroviaria, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti.
L'interno è completamente arredato e pronto all'uso, con una capienza di 50 posti a sedere, ideale per accogliere una clientela variegata.
L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
Questa opportunità rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi desidera investire in un'attività ben posizionata e già attrezzata.

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