GS IMMOBILIARE srl

Novi Ligure - Attività commerciale di bar-tavola calda in vendita, nel cuore del centro storico della rinomata Via Girardengo.
Il locale di circa 110 mq, è così composto: l'ingresso accoglie i visitatori con una sala dotata di bancone bar, proseguendo si accede ad una spaziosa sala dedicata ai tavoli, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente.
A completare l'ambiente, un piccolo cucinino funzionale ideale per le preparazioni rapide ed un bagno di servizio.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, garantendo così un'efficiente gestione dei consumi.
L'affitto mensile è pari a €1800, una cifra competitiva per una location di tale prestigio e centralità.

ATTIVITÀ A NOVI LIGURE

Novi Ligure - Locale commerciale di 180 mq circa, posto all'interno di Galleria Perelli nel cuore del centro storico, mura dell'ex Bar Barolo.
Questo nome probabilmente deriva dal Barolo Chinato, digestivo molto in voga nel '900.
Il locale è suddiviso in ampi spazi adatti ad attività come bar o tavola calda, infatti dispone di una zona ad uso cucina con canna fumaria inoltre la doppia esposizione garantisce una visibilità eccellente, affacciandosi direttamente su via Girardengo, una delle vie più frequentate della città.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort tutto l'anno.
Oltre alla locazione, il locale è disponibile alla vendita.
Le foto storiche rappresentano il dehor dell'allora in voga Bar Barolo, assieme ai cenni storici, sono stati forniti dalla società storica del Novese e dal gruppo 'Sei di Novi Ligure se...'.
Cenni storici: nel 1912 il proprietario dello stabile, che si affaccia da un lato in Via Girardengo e dall'altro su Piazza del Collegio, decise che anche Novi Ligure (così come Milano, Genova e Napoli) dovesse avere la sua galleria. Nacque così la Galleria Parodi, ora Galleria Perelli dal nome dei successivi proprietari. Un bellissimo affresco è apprezzabile su una parete della galleria, rappresenta il legame tra Novi Ligure e Genova.

NEGOZIO A NOVI LIGURE

Novi Ligure- Via Roma, in vendita locale commerciale di circa 122 mq dalle grandi potenzialità. 
Una posizione strategica, perfetta per chi desidera dare visibilità e valore alla propria attività.
L'ingresso si apre su una sala luminosa e ben proporzionata ottima per essere un punto di ritrovo o un'elegante area di somministrazione.
Le superfici consentono di organizzare lo spazio con facilità, offrendo un'ottima base per molteplici tipologie di attività.
Dalla sala principale si accede al laboratorio/cucina dotato di canna fumaria, elemento prezioso e ormai raro, permettendo di realizzare cucine professionali, forni per pizzeria o laboratori artigianali senza interventi strutturali invasivi.
Completa il piano un bagno clienti predisposto e conforme alle normative vigenti. 
Scendendo al piano inferiore, collegato internamente troviamo una sala riservata e raccolta, perfetta come area privata, spazio lounge, sala degustazione o zona dedicata, un valore aggiunto in termini di comfort e personalizzazione.
La zona servizi è completa e ben organizzata: uno spogliatoio con bagno e doccia per il personale, un locale tecnico con addolcitore d'aria per la gestione ottimale degli impianti e un magazzino di deposito, pratico e facilmente accessibile.
Con una superficie complessiva di circa 122 metri quadrati, questo locale si distingue per la razionalità della distribuzione, l'ottimo stato generale e la capacità di adattarsi a differenti destinazioni d'uso: ristorazione, bar, gastronomia, pasticceria, wine bar, ma anche negozio con laboratorio o spazio espositivo.
Un locale che unisce funzionalità e fascino, pronto per essere personalizzato e vissuto, la presenza della canna fumaria ne amplia ulteriormente le potenzialità, offrendo a chi desidera avviare o trasferire la propria impresa un punto di partenza solido e completo.
Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una posizione centrale e di prestigio, dove poter realizzare il proprio proge

Novi Ligure- In vendita storico locale commerciale, categoria C/01.
Ex bar/latteria, situato in una delle zone più strategiche e frequentate del paese.
Una posizione di altissimo passaggio, ideale per chi vuole avviare un'attività o fare un investimento sicuro.
Il locale, di circa 22 metri quadri, si presta perfettamente per molteplici utilizzi: bar, caffetteria, punto vendita o piccola attività di servizi.
La sua storia e la visibilità lo rendono un'opportunità unica nel suo genere.
Prezzo richiesto: 38.000€.
Un investimento contenuto per garantirti un futuro nel cuore di Novi Ligure.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

In una delle posizioni più strategiche di Novi, proponiamo in vendita un'attività di bar ben avviata, ideale per chi sogna di lavorare a contatto con il pubblico in un contesto vivo e dinamico.
Il locale, di circa 64 metri quadrati, si presenta curato e funzionale, con spazi ben distribuiti che garantiscono comfort sia per il lavoro che per l'accoglienza dei clienti.
A completare l'offerta, un comodo magazzino per la gestione delle scorte e un dehor esterno perfetto per i mesi più caldi, dove godersi una pausa all'aperto e in pieno centro.
Il bar è situato in una zona centralissima, proprio all'imbocco della via storica del paese, punto di passaggio costante per residenti e visitatori.
L'affluenza pedonale è alta durante tutto l'anno, rendendo questo locale un'oppurtunità concreta per chi desidera investire in un'attività redditizia e già pronta per essere gestita.
Prezzo di vendita: €170.000,00 .
Un'occasione unica per chi cerca un'attività dal potenziale garantito, in una delle zone più vive e apprezzate di Novi.

Novi Ligure-In vendita un'attività commerciale situata al piano terra, ideale per chi desidera avviare un ristorante o un bar.
L'immobile, si estende su una superficie di 150 mq e offre quattro locali ben distribuiti, due bagni e una canna fumaria già installata.
La posizione è strategica, trovandosi su una strada di forte passaggio e a pochi passi da un comodo parcheggio pubblico e dalla stazione ferroviaria, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti.
L'interno è completamente arredato e pronto all'uso, con una capienza di 50 posti a sedere, ideale per accogliere una clientela variegata.
L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
Questa opportunità rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi desidera investire in un'attività ben posizionata e già attrezzata.

Giorgio Dell'aira

Cedesi per cambio progetto ottima e ben avviata da 19 anni attività commerciale , ristrutturata di recente, 25 posti interni più Dehor esterno,situata in ottima posizione strategica, circondata da scuole , uffici professionali, ecc! 
Ottimo giro d'affari e bassi costi gestionali!
Trattative di persona!

Bar , caffetteria , baguetteria Novi Ligure

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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