Italcasa di Mirko Reali

Rif: (117413379) - GREGORIO VII-SAN PIETRO- Precisamente in Via Di Monte Del Gallo, una piccola oasi di pace immersa però nel cuore di Roma, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi metri dalla meravigliosa Cupola di San Pietro, a pochi passi dalla stazione, nelle immediate vicinanze di qualsivoglia servizio, attività commerciale e mezzo pubblico di trasporto, siamo lieti di proporvi un appartamento di circa 100 mq posto al piano rialzato con ingresso indipendente.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed ha la seguente composizione: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere, bagno con ampio box doccia doppia, ripostiglio ed una cabina armadio. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno.

DETTAGLI IMMOBILE:

Infissi in PVC doppio vetro, igloo sotto al pavimento che rendono l'immobile isolato dal manto stradale e coibentazione muri per rendere l'appartamento isolato, asciutto e confortevole.
Pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento con boiler elettrico di ultima generazione di 80 litri.

OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO!

 I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella, Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Roma

Rif: (119683116) - GIANICOLO-TRASTEVERE e più precisamente nella rinomata e caratteristica SALITA DI SANT'ONOFRIO, famosissima salita del cuore di Roma in una delle più prestigiose zone della città, una salita che congiunge il Lungotevere al Gianicolo e che ospita il famoso ex palazzo Salviati. La posizione è incredibile, da qui si gode una stupenda vista panoramica mozzafiato sul Centro storico di Roma, Castel S. Angelo, la Cupola della Basilica di San Pietro e tutti i più tipici monumenti romani. Proponiamo la vendita di un suggestivo e signorile appartamento totalmente ristrutturato qualche mese fa, con l'impiego di materiali di pregio e la massima cura per i minimi dettagli. L'immobile è posto al pian terreno (CON AFFACCI DA SECONDO PIANO) di un elegante palazzo del '600. All'interno dell'abitazione la zona notte e la zona giorno sono ben distinte tra loro, garantendo così una maggiore privacy. La composizione è la seguente: ingresso, rispostiglio, bagno, cucina a vista in un ampio salone con incantevoli travi a vista in legno. Dal salone, tramite due gradini, che rendono l'immobile movimentato ed armonioso, si fa ingresso, invece, alla zona notte, nella quale troviamo ad accoglierci un disimpegno, dal quale si accede alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite ed accesso diretto alla meravigliosa terrazza di circa 20 mq, vera punta di diamante dell'appartamento, per momenti di relax e convivialità. Questo immobile si presenta come un'ottima soluzione per chi decide di vivere in un'abitazione centrale ma anche per chi decide di investire in un'attività ricettiva. Nota particolare è la tranquillità degli affacci, che rendono l'immobile piacevolmente silenzioso, nonostante la centralità della sua posizione. Ottima posizione per l'Ospedale pediatrico Bambino Gesù ed il Santo Spirito.
DETTAGLI IMMOBILE: Impianto di climatizzazione freddo/caldo, impianto di riscaldamento autonomo.
 Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servi

Appartamento di 95 m² con 3 locali a Roma

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

FORNACI - In una delle vie più riservate e ricercate della zona San Pietro, precisamente in Via Pelagio I, elegante strada privata a pochi passi da Via delle Fornaci, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con balcone panoramico, situato all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, posto al sesto piano, si compone di ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina con tinello, ripostiglio, disimpegno con armadiature a muro, servizio finestrato con doccia e comodo balcone.
Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli affacci panoramici: il balcone gode di piacevoli affacci su Via Pelagio I e Via delle Fornaci, con una suggestiva visuale su San Pietro e scorci su Viale delle Mura Aurelie. La doppia esposizione angolare garantisce inoltre ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata.
Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interni, l'appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione e, vista l'assenza di muri portanti, permette di ripensare facilmente gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative.
Una soluzione rara nel quartiere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e silenzioso senza rinunciare alla centralità della zona, a pochi passi dal Vaticano, dalla Stazione San Pietro e dai principali servizi del quartiere.
Perché scegliere questo appartamento:
- Per l'esclusività di Via Pelagio I, silenziosa e ricercatissima traversa di Via delle Fornaci, in uno dei contesti più apprezzati della zona San Pietro;
- Per il fascino di un piano alto con balcone panoramico e affacci suggestivi su San Pietro, caratteristiche rare nella via che conferiscono all'immobile grande eleganza e unicità;
- Per la versatilità della proprietà, ideale sia come elegante abitazione principale sia come investimento sicuro e di valore, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, particolar

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

SAN PIETRO - In Via San Lucio, nel cuore dell'esclusivo contesto residenziale di Piccolomini, a pochi passi dal celebre punto panoramico di Via Piccolomini, famoso per il suggestivo gioco prospettico sulla Cupola di San Pietro, proponiamo in vendita un luminoso loft posto al piano rialzato, all'interno di un elegante palazzo.
L'immobile gode di un piacevole affaccio esterno, silenzioso e riservato, sugli spazi verdi condominiali, caratteristica che rende l'ambiente particolarmente tranquillo e gradevole.
La soluzione si presenta completamente ristrutturata ed è valorizzata da ampie finestre, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'arredo, studiato con cura, divide sapientemente gli ambienti, creando una comoda e funzionale zona giorno/notte, un angolo cottura e un bagno finestrato con doccia.
Un loft elegante, pronto all'uso, silenzioso e ben rifinito, pensato per chi cerca una soluzione particolare in una delle zone più riservate e ricercate di Roma. La posizione, a pochi passi dal Vaticano, da Villa Doria Pamphili e nelle immediate vicinanze di Gregorio VII, lo rende ideale sia come pied-à-terre, sia come investimento da mettere a reddito, oltre che come studio professionale.
Una proprietà versatile e ben collegata, inserita in un contesto di pregio.


Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE A ROMA

STUDIO BALDO DEGLI UBALDI srl

Via Baldo degli Ubaldi
I tre motivi per scegliere questo immobile:
-Completamente ristrutturato e pronto da abitare
-Posizione strategica, centrale e perfettamente collegata 
-Ideale sia come abitazione principale che come investimento 
In uno dei quartieri più richiesti e serviti di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 97 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate della Metro A "Baldo degli Ubaldi" e "Valle Aurelia", che garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, rendendo gli spostamenti estremamente comodi sia in auto che con i mezzi pubblici.
Il quartiere offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, tabaccaio, aree verdi e attività commerciali di ogni genere. Facilmente raggiungibili anche San Pietro e i Musei Vaticani, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche per uso ricettivo.
L'appartamento, recentemente e finemente ristrutturato nel 2021, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, studiata per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana. Gli ambienti, ampi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione, offrono un'atmosfera accogliente e moderna.
L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living con soggiorno e cucina Lube a vista, un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali.
 Completano la proprietà una comoda zona lavanderia compresa di lavatrice e asciugatrice Samsung, un bagno rifinito con materiali moderni e un balcone vivibile, ideale per godere di uno spazio esterno riservato.
La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con fini

3 LOCALI A ROMA

SAN PIETRO - In Via Bonifacio VIII, nel cuore del quartiere Cavalleggeri, a pochi passi da Piazza San Pietro e dal Vaticano, proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o uso ricettivo.
L'immobile è posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e sviluppa una superficie interna di circa 100 mq, distinguendosi per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
La soluzione si compone di ampio ingresso, soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, servizio dotato di doccia e finestra e comodo ripostiglio.
L'appartamento gode di doppi affacci tranquilli e silenziosi, sia su Via Bonifacio VIII sia all'interno del cortile, caratteristica che rende gli ambienti riservati e silenziosi, considerando anche la posizione centrale dell'immobile.
La proprietà è inoltre dotata di condizionatori e grate in ferro alle finestre eportoncino blindato.
Il riscaldamento è centralizzato.
La vicinanza alla Stazione San Pietro, ai principali mezzi pubblici e a tutti i servizi del quartiere -- supermercati, scuole, farmacia, banche, posta e negozi -- rende la proprietà estremamente pratica e comoda da vivere, ideale per chi desidera abitare in una zona centrale, ricca di servizi e ben collegata con il centro storico, Trastevere, il Lungotevere, Gregorio VII e l'Ospedale Santo Spirito, facilmente raggiungibili anche a piedi, oltre a rappresentare anche un'interessante soluzione da mettere a reddito.
Perché scegliere questo appartamento:
- Per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente comodi da vivere, caratteristiche sempre più rare nella zona;
- Per la posizione centrale e strategica, a pochi passi da San Pietro e dal Vaticano, in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato;
- Per la versatilità della proprietà, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito

IMMOBILIARE GEMELLI TORREVECCHIA srl

Nel cuore della località di Pineta Sacchetti, a Roma, è disponibile un ampio quadrilocale di 145 mq. 
Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre una vista panoramica sul Parco della Pineta Sacchetti e sulla cupola di San Pietro.
La proprietà è composta da un ampio ingresso soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile,tre camere da letto matrimoniali, due bagni.
Due comodi balconi permettono di godere appieno della tranquillità e del verde circostante.
L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
Possibilità di acquisto di un Box.
La disposizione degli spazi interni è funzionale e ben distribuita, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le attrazioni della città.
Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.79.78.69.40, mandaci una mail RM1FB@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via calisto II nr 18.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A ROMA

CAVALLEGGERI - Nell'elegante Via Paolo II, a pochi passi da Piazza San Pietro e dalla Basilica, in contesto residenziale ottimamente servito da tutte le principali attività e servizi del quartiere, e nelle immediate vicinanze della quattrocentesca Chiesa di Santa Maria alle Fornaci, proponiamo in vendita appartamento in signorile stabile d'epoca anni '30, di pregio, in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da un elegante ascensore d'epoca in ferro.
L'appartamento è situato al secondo piano sopra il piano rialzato ( terzo catastale) e sviluppa una metratura di 95 mq circa.
La distribuzione degli spazi risulta essere caratterizzata da ambienti ampi e spaziosi e si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, corridoio, servizio dotato di doccia e finestra, comodo ripostiglio soppalcato e balcone.
La soluzione gode di una doppia esposizione e si presenta luminosa grazie al piano di elevazione, ai soffitti alti 3,30 mt ed alle finestre di grandi dimensioni.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Perché scegliere questo appartamento:

- Per il fascino dello stabile d'epoca, elegante e ben mantenuto, caratterizzato da elementi tipici dell'architettura del periodo che conferiscono prestigio e valore all'intero contesto condominiale;

- Per la tipologia tra le più richieste dal mercato, grazie agli ambienti ampi e ben proporzionati e alla possibilità di trasformare e adattare l'abitazione alle diverse esigenze abitative;

- Per la posizione strategica e altamente commerciale, a pochi passi dal Vaticano, dalla stazione ferroviaria di San Pietro e dal capolinea degli autobus, perfetta per vivere il quartiere con tutti i servizi sotto casa ma anche per un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

ThinkHome - Acilia

Rif:TH001002 (128038074) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Castel San Pietro Romano e più precisamente in via Eliseo Baroni, un monolocale posto al piano terra di 20mq.

L'immobile è così composto:
unico ambiente ben organizzato con bagno finestrato dotato di box doccia.

Tale soluzione è funzionale e facilmente gestibile perfetta per chi cerca praticità e indipendenza.

La proprietà non presenta spese condominiali ed è dotata di allacci diretti alle utenze.

Inserito in un contesto tranquillo e suggestivo nel cuore del paese, l'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi con facilità di parcheggio nelle vicinanze, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera investire in uno dei borghi più affascinanti della zona.

Appartamento di 20 m² con 1 locale a Castel San Pi

Roma - Gregorio VII

Nel cuore dell'elegante quartiere San Pietro - Gregorio VII, precisamente in Via Giuseppe Missori, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per organizzare al meglio gli spazi della casa.

Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato angolare di circa 150 mq, uno spazio raro e prezioso in questa zona della città. Il giardino, arricchito dalla presenza di piante da frutto, rappresenta il luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare un'oasi verde privata nel cuore di Roma.

La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo, inserita in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vivibilità e posizione strategica.

Via Giuseppe Missori si trova a pochi minuti da San Pietro e dal Vaticano, in una delle aree più richieste del quadrante romano grazie alla perfetta combinazione tra centralità e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi.

I collegamenti sono eccellenti: numerose linee autobus collegano rapidamente la zona con Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia permette inoltre spostamenti rapidi verso il Centro Storico e le principali arter - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento Trilocale con Giardino privato

Nel cuore dell'elegante quartiere San Pietro - Gregorio VII, precisamente in Via Cardinale Agliardi, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina di sei piani con ascensore, in un contesto signorile e ben curato, dotato di servizio di portineria.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso conduce a un piacevole soggiorno, il cucinotto è separato e funzionale, il bagno è completo e finestrato, mentre le due camere da letto risultano spaziose e ben vivibili.

A completare la proprietà troviamo due balconi, perfetti per creare piccoli angoli relax e godere dell'affaccio aperto e della luminosità dell'immobile.

La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo e il servizio di portineria aggiunge comfort, sicurezza e valore all'intero contesto residenziale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Cardinale Agliardi è una delle strade più apprezzate della zona per la sua tranquillità e per la vicinanza immediata a San Pietro, al Vaticano e al Centro Storico. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

I collegamenti sono eccellenti: a pochi passi sono presenti numerose fermate autobus con linee dirette verso Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia consente inoltre rapidi spostamenti verso ogni zona della città.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti d - Classe: F - IPE: 172.93 kWh/mq anno

Appartamento Trilocale

SAN PIETRO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e in posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali, posti al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturati, mai abitati e pari al nuovo.
Si tratta di tre soluzioni distinte, ciascuna di circa 55 mq, pensate per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone e presentano una distribuzione interna moderna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio.
Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture contemporanee e materiali di ottimo livello. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianti nuovi, predisposizione per climatizzazione e una qualità generale che rende queste soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare ulteriori lavori.
Due delle tre unità, nello specifico gli appartamenti B e C, godono inoltre di una piacevole vista Cupola, elemento che valorizza ulteriormente la proposta in un contesto già particolarmente richiesto.
Data la posizione centrale e strategica, a ridosso del Vaticano e vicina alla stazione di San Pietro, ai mezzi pubblici, ai supermercati e alle attività commerciali di zona, queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento.
Disponibili tre bilocali nello stesso stabile. Render e immagini a scopo puramente illustrativo e non contrattuale.
Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
E sul sito:
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Appio

CASSIA ADIACENTE PARCO DELL'INSUGHERATA 

A pochi passi da Via Cassia e nelle vicinanze dell'ospedale San Pietro, Vi proponiamo in strada privata immersa nel verde, la vendita di un ampio appartamento pentalocale di 165 mq con doppio ingresso, tripli servizi e un posto auto coperto assegnato, di proprietà condominiale. L'immobile è posto al primo piano luminoso con tripla esposizione ed è composto da: salone doppio con balconcino e terrazzo, cucina abitabile con balcone, piccola sala da pranzo, 3 camere matrimoniali (una con bagno en suite), cameretta e doppi servizi. La proprietà dispone di aria condizionata, infissi in legno con cancelletti, pavimenti in ceramica e parquet. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e possibilità di divisione in due unità. Euro 439.000,00 trattabili. 

Classe energetica di appartenenza: G.
Per ulteriori informazioni, puoi contattarci allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Appartamento Roma [CASAL SARACENOVRG]

Bacci Immobiliare

Rif:2037 PICCOLOMINI SPLENDIDO APPARTAMENTO (126187671) - In una delle zone più esclusive e panoramiche della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento ultra signorile posto al terzo piano di cinque totali , di circa 270mq commerciali, con vista sulla Cupola di San Pietro. La particolarita' di questo immobile e' il doppio ingresso e l'unicita' di un appartamento a piano che rende la privacy un punto di forza. Appena entriamo vi e' un bell'ingresso su salone triplo con sfogo su balcone e terrazzo; proseguiamo nella zona di servizio con cucina, bagno , cameretta e dispensa oltre balcone. Nella zona notte abbiamo tre belle camere da letto matrimoniali con balcone, due bagni, disimpegni e corridoio 
L'immobile si presenta estremamente luminoso essendo ottimamente esposto 
Completa la proprieta' un box auto 
La necessita' di ristrutturazione facilita la personalizzazione di tutti gli ambienti
Per ulteriori dettagli contattare il ###phonenumber###

Appartamento di 247 m² con più di 5 locali e box a

Roma Balduina

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del quartiere, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppi ascensori proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità con affaccio aperto sulla Piazza e una straordinaria vista della Cupola di San Pietro ammirabile da ogni ambiente, un iconico panorama che entra nella casa e accompagna ogni momento della giornata, attribuendo unicità ad ogni spazio. Composto da ingresso, salone con cucina a vista ed accesso al panoramico balcone, camera da letto con bagno en suite, camera con cabina armadio e secondo bagno con antibagno. € 529.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### - ###phonenumber### 
Alcune delle principali peculiarità:
Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet in legno montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati.
La ristrutturazione eseguita con materiali di qualità e finiture moderne rende quest'immobile elegante ed accogliente.
La posizione centrale rende la quotidianità più comoda e semplice, accedendo immediatamente a tutto ciò che può occorrere: * Supermercati * Negozi * Banche * Bar e ristoranti * Scuole e servizi * Fermate e collegamenti.
Per gli amanti della natura a pochi passi dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. 
La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. 
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 
Prenota un appuntamento contattando lo ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [Cod. rif 3315219VRG] (Balduina)

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (126708521) - San Cesareo e precisamente in via del Campo Sportivo, proponiamo in vendita un appartamento in villa trifamiliare libero su 4 lati con ingresso indipendente al secondo ed ultimo piano di 100 mq in buono stato con 2 balconi e posto auto.
L'appartamento è composto da un grande e luminoso salone con angolo cottura e balcone panoramico sui Castelli Romani, disimpegno zona giorno/notte, una grande camera da letto padronale, una camera con balcone ed un bagno.
L'immobile è dotato di infissi in pvc con vetro-camera, persiane stile casale in legno, pavimenti in ceramica, canna fumaria per camino attualmente utilizzato per una stufa a pellet, particolari rivestimenti in pietra, condizionatori e porta blindata.
Tutte le utenze sono dirette e i servizi principali come supermercati, centro paese e autostrada A1 per Roma sono raggiungibili in auto in soli 2 minuti.

Appartamento di 100 m² con 3 locali a San Cesareo

Dreamhome

Dreamhome propone: Appartamento al Primo Piano con Ascensore!

!!! Prezzo trattabile !!!

Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, Dreamhome ha la soluzione perfetta per te! In vendita un appartamento al primo piano di circa 100 mq calpestabili, situato in un contesto tranquillo e ben servito.

Caratteristiche principali:

-Ingresso accogliente che conduce a un ampio salone con angolo cottura e accesso a un balcone perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta.
- 3 camere da letto, tutte dotate di balcone, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
- 2 bagni
- Posto auto assegnato, per la massima comodità e sicurezza.

 Posizione:

L'appartamento è situato in una zona strategica, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. La presenza dell'ascensore rende questo immobile ancora più accessibile e comodo.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione invidiabile! Contatta Dreamhome per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 

Se hai bisogno di ulteriori dettagli o vuoi aggiungere qualcosa di specifico, fammi sapere!

Appartamento a San Pietro

RockAgent

Rif:186978 - 13/05/2026 (129031462) - Centro Storico, Monti, adiacente Piazza San Martino ai Monti in palazzina della metà inizi del 1800, proponiamo un assolato secondo piano, con doppia esposizione, composto da salone, due camere, cucina, bagno (con possibilità di poter realizzare facilmente il secondo), ripostiglio. 

L'appartamento, in discreto stato di conservazione, ha infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in laminato; recentemente sono stati rifatti il bagno e la cucina ed ha un portoncino blindato con cilindro europeo e chiave di sicurezza. 
La casa ha una logica distribuzione degli ambienti, una eccezionale luminosità che lo rende ben assolato nell'arco di tutta la giornata ma comunque fresco anche durante i periodi più torridi, grazie alle spesse mura e all'esposizione su due lati contrapposti. Le pareti divisorie degli ambienti sono tutte tramezzature e ciò consente, eventualmente, di poter distribuire la metratura secondo le proprie esigenze. 
C'è la possibilità di riportare a vista i soffitti originari con i mattoni faccia vista, e creare un eventuale secondo servizio. 
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, banche, ufficio postale e scuole di ogni grado. Inoltre la possibilità di raggiungere a piedi le vicinissime fermate della metropolitana, sia della linea "A", sia della linea "B", sia alcuni fra i maggiori luoghi di interesse storico della città (Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, San Martino ai Monti, San Pietro in Vincoli con il relativo Mosè di Michelangelo, Il Colosseo e molti altri), rende estremamente appetibile questa proposta. 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione strategica
 - assolato
 - logica distribuzione

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Appartamento di 98 m² con 3 locali a Roma

Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in una delle vie più ambite del quartiere Aurelio-Gregorio VII, un appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i certificati di conformità. L'immobile si distingue per la perfetta combinazione tra funzionalità moderna e charme residenziale.

L'abitazione si apre su un ampio doppio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o creare un raffinato living con zona pranzo. La cucina abitabile, perfettamente collegata al terrazzo, è il cuore della casa: luminosa, conviviale e con accesso diretto al magnifico terrazzo di 50 mq, dove si affacciano anche la camera matrimoniale, uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto d'allarme cablato sotto traccia, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità.

Il doppio affaccio est-ovest regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata: da un lato il terrazzo silenzioso, dall'altro tre graziosi balconcini su Via Cardinal Pacca, con vista aperta e signorile.

Posizione strategica:
La zona è tra le più ricercate di Roma per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali punti d'interesse:
A pochi minuti da San Pietro e dal Centro Storico; 
Vicina al suggestivo Belvedere del Piccolomini, con la sua vista mozzafiato sulla Cupola; 
A ridosso di Villa Doria Pamphili (a 2 minuti a piedi), uno dei parchi più belli della Capitale; 
Ottimi collegamenti grazie alle linee autobus, alla stazione ferroviaria San Pietro, a 10 minuti a piedi dalla Linea Metro A, vicinanza al GRA e alla via Gregorio VII;
Negozi, scuole e servizi raggiu - Classe: B - IPE: 94.35 kWh/mq anno

Luminoso appartamento con terrazzo, finemente Rist

CAVALLEGGERI - Nell'elegante Via Nicolò III, nel cuore del quartiere di San Pietro, a pochi passi dalla Basilica, in contesto prestigioso e vicino alla quattrocentesca Chiesa di Santa Maria alle Fornaci, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato in elegante palazzina d'epoca con servizio di portineria giornaliero.
L'immobile è situato al piano seminterrato e si configura come un accogliente trilocale composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio dotato di doccia e finestra.
L'appartamento è stato di recente ristrutturato ed è stata prestata particolare cura a dettagli e finiture, troviamo una moderna pavimentazione in gres, infissi nuovi in pvc - doppio vetro, sistema di illuminazione con faretti e cucina completa di elettrodomestici.
Il riscaldamento è autonomo con dispositivo che si può gestire da remoto.
Perché scegliere questo appartamento:
- Perché vista la sua posizione a ridosso del Vaticano lo rende perfetto per un investimento;
- Per la comodità di usufruire di un immobile da subito abitabile senza spese aggiuntive;
- Per il contesto elegante, al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro;
Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO IMMOBILIARE PRATI srl

PIAZZA DEL RISORGIMENTO - Nel cuore di Prati, in una delle posizioni più iconiche e richieste di Roma, a Piazza Risorgimento e a soli 400 metri da Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un immobile di rara reperibilità, capace di coniugare charme, funzionalità e valore patrimoniale.
La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di qualità, si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di 180 mq ed è oggi internamente suddivisa in due soluzioni distinte, dotate di due ingressi indipendenti. Una caratteristica di grande appeal, sempre più ricercata sul mercato, che rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera mettere a reddito la proprietà, diversificare l'utilizzo degli spazi o coniugare esigenze abitative e investimento.
L'immobile si apre su un ampio soggiorno open space con cucina a vista, 4 camere, 4 servizi ed un comodo ripostiglio.
A rendere questa proposta ancora più speciale è la presenza di un cortile pavimentato privato, un autentico privilegio in questa zona della città: uno spazio esterno intimo e prezioso, sempre più raro da trovare nel quartiere Prati.
La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Via Ottaviano e Via Cola di Rienzo, in un contesto elegante, servito e di altissimo richiamo, perfetto sia per chi desidera vivere nel centro più autentico di Roma, sia per chi vuole investire in un immobile di forte appeal e sicura tenuta nel tempo.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa diversa dalle altre, nel cuore della città, oppure un acquisto di qualità in una delle aree più solide e prestigiose del mercato romano.
Un immobile unico, in una location che non ha bisogno di presentazioni.

Perchè scegliere questo immobile:

-Per la posizione centrale

-Per il collegamento a tutti i servizi

-Soluzione chiavi in mano; 

Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. 
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MULTILOCALE A ROMA

TRASTEVERE - In una delle più belle, caratteristiche e tranquille traverse di Via della Lungara, nel cuore del Rione di Trastevere e in prossimità del Lungotevere, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato.

 Posto al terzo piano ed ultimo piano di una palazzina d'epoca dotata di ascensore, l'appartamento è composto da ingresso con armadio a muro e con possibilità di ricavare una seconda camera, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e servizio.


 L'appartamento è stato curato in ogni dettaglio e finitura interna, con l'utilizzo di materiali di pregio ed elementi di design che ne valorizzano il fascino e l'eleganza.
Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti 3,60 metri, risultano particolarmente luminosi e godono di splendidi affacci scorci verso l'Orto Botanico ed il Gianicolo.
La proprietà dispone di parquet in tutti gli ambienti, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione, illuminazione con faretti e riscaldamento autonomo. Le scelte cromatiche e stilistiche, moderne e ricercate, conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e raffinata.

 Vista la posizione privilegiata, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse storici e turistici della città, tra cui il Centro Storico, Castel Sant'Angelo, San Pietro, Campo de' Fiori e il Lungotevere, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento a uso ricettivo.


 Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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ThinkHome

Cod. 001002
ThinkHome propone in vendita nel comune di Castel San Pietro Romano precisamente in via Eliseo Baroni un monolocale piano terra di 20mq.
L'immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato con bagno finestrato dotato di box doccia, risultando una soluzione funzionale e facilmente gestibile perfetta per chi cerca praticità e indipendenza. La proprietà non presenta spese condominiali ed è dotata di allacci diretti alle utenze. Inserito in un contesto tranquillo e suggestivo nel cuore del paese, l'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi con facilità di parcheggio nelle vicinanze, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera investire in uno dei borghi più affascinanti della zona.

Castel san pietro romano: monolocale piano terra

Francesco Rossi

L'appartamento è situato a Roma, in Via Ferdinando Palasciano, al terzo piano di un edificio costruito nella seconda metà del '900, a 200m dalla fermata del tram 8 e vicino al S.Camillo e a villa Pamphili, a pochi minuti in autobus da San Pietro. Facilmente raggiungibile l'areoporto di Fiumicino. La superficie interna è di 117 mq, distribuiti in 7 locali (salone doppio, master-bedroom con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale, terza camera, cucina abitabile, bagno principale con doccia. Cantina al piano -1. Possibilità di posto auto condominiale nel palazzo. Tra le dotazioni dell'immobile si evidenziano la presenza di un ascensore, un balcone, e un impianto di riscaldamento centralizzato con manopole autonome. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro. Nuovo gres porcellanato in tutta la casa. Zanzariere alle finestre. Armadio a muro con vetri a specchio. L'appartamento si presenta in ottimo stato, a seguito di lavori di ristrutturazione completa svolti nel 2017. Rifatti impianto idraulico ed elettrico. Caldaia. La proprietà è intera, si vende parzialmente arredata e dispone di un impianto di allarme per la sicurezza. La classe energetica è F. Rendita condominiale da ex appartamento custode e posteggi auto. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale ristrutturato monteverde, palasciano

dove.it

Rif:DV-9572 (121999726) - [Rif. DV-9572] Nel suggestivo centro storico di Contigliano Alto in provincia di Rieti, in uno dei palazzi più significativi del borgo, proponiamo in vendita un appartamento in via Garibaldi numero 9, in fase di ristrutturazione, ricco di fascino e potenzialità. 
L'edificio vanta una storia prestigiosa: ha infatti ospitato l'architetto che si occupò dei lavori della Collegiata di San Michele Arcangelo, monumento simbolo del paese. 
L'immobile si sviluppa su due livelli: piano primo: si accede all'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con predisposizione per angolo cottura e canna fumaria perfetta per creare un ambiente con camino o stufa a pellet, nel pieno rispetto dell'atmosfera del borgo.

Il secondo piano si apre su una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio pass-through, un secondo bagno, una seconda camera matrimoniale e una terza stanza ideale come studio o camera singola. 

Perché scegliere di vivere a Contigliano Alto? è un borgo autentico e ben conservato: stradine in pietra, scorci medievali, atmosfera suggestiva, circondato da colline, boschi e vedute mozzafiato sulla Sabina e sul Terminillo, ideale per chi vuole rallentare, vivere con ritmi più naturali e riscoprire il senso di comunità.

Ci troviamo a soli 10 minuti da Rieti, 5 minuti dalla stazione ferroviaria e meno di un'ora da Roma. Questa casa rappresenta un'opportunità rara: vivere in un contesto storico e autentico, immersi nella bellezza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, senza rinunciare al comfort e alla praticità. 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il borgo ti aspetta.

Appartamento di 95 m² con 4 locali a Contigliano

Arimar Immobiliare

Rif: (103821283) - Cola di Rienzo, prestigioso appartamento con vista esclusiva sulla Cupola di San Pietro, posto al secondo piano (terzo come altezza), composto da ingresso, salone triplo, disimpegno, due camere, angolo cottura, bagno, balcone e cantina. Con possibilità di acquisto posti auto nelle immediate vicinanze. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con aria condizionata in ogni camera, vetri blindati, sistema di allarme e, come già menzionato, con una ristrutturazione disegnata da un desainer. Prezzo richiesto euro 1.300. 000 ARIMAR IMMOBILIARE.

Appartamento di 141 m² con 3 locali a Roma

Via Francesco Duodo 
I tre motivi per sceglierlo:

- Posizione strategica, centrale e ottimamente collegata
- Ideale sia come abitazione che come investimento
- Possibilità di posto auto all'interno dello spazio condominiale
In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 118 mq, posto al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, servizio di portineria e campo da tennis, campo da calcietto e parco giochi per bimbi. 
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate Metro A Valle Aurelia e Cipro, con collegamenti rapidi verso il centro storico e le principali arterie cittadine, tra cui Via Aurelia, Via Anastasio II e GRA. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, ristoranti, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. Facilmente raggiungibili anche San Pietro e i Musei Vaticani.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi ed è composto da: Ingresso, cucina abitabile ,tre camere matrimoniali, tre bagni, due comodi balcone ed un seocodo spazio esterno attualmente verandato.
Il balcone, con piacevole affaccio aperto sul verde, offre uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità.
La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi nuovi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in parquet e marmo. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà una cantina facilmente accessibile. All'interno dello spazio condominiale vi è inoltre la possibilità di posti auto scoperti non assegnati, caratteristica particolarmente rara e preziosa nella zona.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto residenziale elegante, tranquillo e perfettamente collegato. Ottima opportunità anche per attività ricettiv

Roma San Pietro

SAN PIETRO - Via Monte del Gallo, in caratteristica palazzina senza ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso trilocale con terrazzo. L'immobile si compone di salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, soppalco, balcone e terrazzo di c.a 20 mq con forno . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, pavimento in parquet, caldaia a gas per riscaldamento ed acqua calda, aria condizionata. Buone condizioni, tripla esposizione . Terrazzo condominiale ad uso dei condomini. 
Per info e / o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3143306VRG] (San Pietr

Via Giacinto de Vecchi Pieralice:
I tre motivi per sceglierlo:
- Finemente ristrutturato
- Posizione strategica
- Ottimo investimento
In una posizione privilegiata, a soli pochi passi dal Centro Commerciale Aura ed a 500m dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi, in una zona ben servita da una vasta gamma di servizi. Nelle vicinanze troverai supermercati, ristoranti, negozi e parchi, che soddisfano ogni esigenza quotidiana, rendendo la vita ancora più comoda e piacevole.

Inoltre, la zona è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto , facilitando l'accesso al centro città e ai principali punti di interesse come San Pietro, Musei Vaticani e Via Anastasio II e rendendo gli spostamenti rapidi e comodi raggiungendo con facilità la Via Aurelia ed il GRA.

Proponiamo in vendita un comodo appartamento di 58m² situato al 3° piano all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria.

La soluzione si presenta completamente ristrutturata un anno fa ed è composta da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e balcone per godersi momento di relax.

Gli ambienti sono valorizzati da un elegante parquet prefinito in essenza rustica, posato a listelli, che dona calore e carattere a tutta la casa. Gli infissi in PVC a taglio termico con vetro camera ad alta resistenza garantiscono ottimo isolamento acustico e termico, mentre gli avvolgibili elettrici aggiungono praticità e comfort.

L'ingresso è protetto da una porta blindata, e l'intero appartamento è climatizzato grazie a un impianto caldo/freddo. Il riscaldamento è centralizzato, ma nel bagno è presente uno scaldasalvietta elettrico, per un comfort personalizzato. L'acqua calda è garantita da un sistema autonomo con scaldabagno elettrico ad alto rendimento.

L'illuminazione, studiata con cura, alterna faretti ad incasso nelle aree con controsoffitto e applique di design, creando atmosfere raffinate e funzionali.

Il bagno, anch'esso arredato, è completo di cabina d

FORNACI - In una delle vie più esclusive del quartiere San Pietro, precisamente in Via delle Fornaci, a pochi passi dal Colonnato di San Pietro, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in ottime condizioni manutentive, con zone comuni curate e materiali di pregio.
L'accogliente soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, corridoio con armadiature, cucina, doppi servizi entrambi finestrati, due comodi soppalchi (nell'ingresso e nel servizio principale) e spazioso balcone che percorre l'intera lunghezza dell'abitazione, con piacevole affaccio su Via delle Fornaci, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto principale.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con una sapiente distribuzione degli spazi e finiture di qualità: parquet, infissi di pregio, condizionatori, grate alle finestre e infissi esterni anch'essi di alta qualità. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per un impianto autonomo.
Le ampie finestre, in particolare nella zona giorno, garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti.
Perché scegliere questo appartamento:
- Per la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano, in una delle vie più affascinanti e richieste del quartiere;
- Perché rappresenta una rara opportunità di investimento;
- Perché è completamente ristrutturato, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti. 
Sono prossimi all'abitazione la Stazione Ferroviaria San Pietro con l'adiacente capolinea degli autobus, il Centro Storico, supermercati, negozi, scuole, chiese, giardini pubblici, poste, gli Ospedali Santo Spirito e Bambino Gesù e il polmone verde di Villa Pamphili.

Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
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