Rosa Luciano

situato zona Ottavia/Trionfale a 100 metri dal trenino metropolitano che in 15 minuti arriva a San Pietro e/o metro A.
Composto da 2 camere cucina abitabile servizi e terrazzo 70 mq 
Riscaldamento autonomo e condizionatore

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ottavia/Trionfale

Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Segni, più precisamente in via San Pietro, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli propone la vendita di un appartamento posto al piano secondo in buone condizioni, così composto ampio salone con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Termo autonoma. Assolata, Luminosa. completa l'immobile una ampia cantina al piano terra.
APE: in attesa di certificazione.

Le Nostre priorità sono: Trasparenza, Serietà e Professionalità.
Un'assistenza continuativa, tecnica, legale, notarile, assicurativa e finanziaria che trasmette al cliente la tranquillità necessaria per concludere qualsiasi buon affare.
Una modulistica chiara e trasparente, con il prezzo di vendita concordato ed il costo del servizio ben evidenziato.

Segni, caratteristico e ammobiliato in buono stato

Eugenio

A 500 metri dalla Metro San Paolo e a due passi dall'Università Roma 3. Attico di rappresentanza con terrazzo panoramico di 100mq con 3 accessi, vista aperta su tutta Roma dotato inoltre di doppio sistema di illuminazione, 2 punti acqua, linea gas a norma (con barbecue), prese tv e tvsat , prese elettriche. Superficie interna 153 mq commerciali (138 mq netti). 2 baconi servizio.Sistema d'allarme programmabile con combinatore telefonico, sensori di rilevamento movimento wired e sensori dedicati per perdite di acqua e di gas collegati ad elettrovalvole di chiusura linea gas e linea acqua, infissi con vetro antisfondamento (18mm) e controtelaio in metallo e portone d'ingresso blindato. Grande cucina abitabile con dispensa e lavanderia,. Illuminazione di pregio. Impianto elettrico con oltre 250 punti luce, 13 linee elettriche indipendenti e 13 magnetotermici con allaccio alle rete a 6.6kW. Impianto tv e tvsat in ogni stanza. Fibra internet. Lampade e faretti Artemide e Flos Telefoni con centralino elettronico, con interni in ogni stanza programmabili e collegati al citofono.Pavimenti in pietre pregiate o parquet in essenza piena. Rivestimenti pareti bagni in marmi pregiati. Porte Ghost della Rimadesio. Tre bagni di cui 2 "en suite" più un bagno ospiti arricchito da marmi pregiati con lavandino in fusione di bronzo di un famoso artista. Bagno padronale con bagno turco Jacuzzi (con integrati idromassaggio, telefono e radio) e vasca Jacuzzi con idromassaggio a 4 posti. Ampio salonecon opera muraria di una famosa artista, schermo per cinema elettrico a scomparsa dal soffitto, impianto dolby 5.1 e doppi attacchi audio video per proiettore. Secondo impianto dolby 5.1 nella camera padronale. Il è autonomo con caldaia in classe 5. Aria condizionata con pompe di calore (caldo freddo in salone e nella camera padronale. Possibilità di acquisto di un ampio box nello stesso stabile dotato di serranda elettrica e antifurto, nel garage condominiale accessibile con ascensore diretto.

Attico via Laurentina San Paolo

Cassino

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA CAROLINA situata al piano primo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L'immobile, con metratura interna di circa 145 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso, zona giorno con affaccio su terrazzo costituita da salone, sala da pranzo, cucina con balcone e ripostiglio, zona notte con camera matrimoniale con affaccio su terrazzo, due camere singole di cui una con balcone, due servizi igienici.

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono

Appartamento Cassino [APP3 MARIA CAROL_P1VRG]

Roma San Pietro

Pineta Sacchetti, Via Paolo V, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di uno splendido appartamento ad uso abitativo al secondo piano di una palazzina con ascensore situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 68 mq c.a, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto ed a tutti servizi di prima necessità, rende questa proprietà estremamente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia e balcone .Alcune caratteristiche : Portone blindato, doppi vetri, caldaia a gas per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita ai seguenti recapiti: 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Roma [Cod. rif 3273630VRG] (Pineta Sa

Roma Appio

CASSIA ADIACENTE PARCO DELL'INSUGHERATA 

A pochi passi da Via Cassia e nelle vicinanze dell'ospedale San Pietro, Vi proponiamo in strada privata immersa nel verde, la vendita di un ampio appartamento pentalocale di 165 mq con doppio ingresso, tripli servizi e un posto auto coperto assegnato, di proprietà condominiale. L'immobile è posto al primo piano luminoso con tripla esposizione ed è composto da: salone doppio con balconcino e terrazzo, cucina abitabile con balcone, piccola sala da pranzo, 3 camere matrimoniali (una con bagno en suite), cameretta e doppi servizi. La proprietà dispone di aria condizionata, infissi in legno con cancelletti, pavimenti in ceramica e parquet. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e possibilità di divisione in due unità. Euro 449.000,00 trattabili. 

Classe energetica di appartenenza: G.
Per ulteriori informazioni, puoi contattarci allo 067020300 oppure al 333 9353152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Appartamento Roma [1067VRG]

Tor Lupara - Fonte Nuova

Roma - Dimore Pamphili-zona Aurelia Antica
Elegante Appartamento con Parco e Piscina Condominiale
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Dimore Pamphili, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato.
L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di un ampio salone con angolo cottura, zona letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La residenza si distingue per la tranquillità dell'ambiente, la cura degli spazi comuni e la presenza di un ampio parco, ideale per momenti di relax e passeggiate all'aria aperta.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e senza rinunciare ai comfort. 
La vicinanza dell'immobile con la zona San Pietro Vaticano rende questa proprietà un interessante investimento anche per chi volesse intraprendere l'attività di B&B, ed ha una redditività di circa 5000 euro lordi al mese.
Classe energetica A1
Per informazioni Grimaldi franchising immobiliare 0690020700

Appartamento Roma [Cod. rif 3233327VRG] (Aurelio)

Roma Prati

Via Catone, ubicata nel rinomato quartiere Prati di Roma, si caratterizza per la sua posizione strategica di rilevanza. La prossimità a Piazza Risorgimento e alla Basilica di San Pietro la rende un punto di partenza privilegiato per l'esplorazione delle attrazioni di Roma.
In questo contesto di pregio, abbiamo il piacere di presentarvi un immobile sito all'interno di un palazzo storico, che si avvale di un servizio di portineria attivo durante l'intera giornata.
Al quarto piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 52 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno finestrato e un balcone di 3 metri quadrati.
L'immobile, frutto di un frazionamento, è finemente ritrutturato con materiali di pregio

Il prezzo richiesto è di euro 450.000,00.

*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3219624VRG]

L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita in esclusiva di uno splendido appartamento ad uso abitativo composto da ampio ingresso con ripostiglio, salone , cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, due camere da letto entrambe con balcone, servizio finestrato con doccia.
Situato nel cuore di Roma a pochi passi dalla Basilica di S. Pietro, con una superficie di 104 mq, questa proprietà offre comfort e spazio per una vita moderna e dinamica. La posizione strategica permette di godere di tutti i comfort della città, con caffè, fast food, pub, stazione del treno, teatro e tutti i servizi di prima necessità nelle vicinanze.
L'appartamento vanta una vista mozzafiato sulla cupola di San Pietro, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. L'esposizione angolare e la posizione panoramica garantiscono luminosità e una sensazione di apertura.

La palazzina gode un secondo ingresso da Via Leone IX .Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della capitale , godendo di comfort, servizi e una vista spettacolare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Per info e / o appuntamenti siamo disponibili al numero 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Roma [Cod. rif 3273611VRG] (Gregorio

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA AMALIA situata al piano terra dispone di ingresso privato e parco di pertinenza di circa 644 mq oltre 4 posti auto esclusivi. L'immobile, con metratura interna di circa 160 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: composto da: ingresso, ampia zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e camera singola, oltre a due servizi igienici di cui uno con lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.
Tutte le aperture della zona giorno e della camera matrimoniale prevedono accesso diretto al giardino privato. L'immobile è accessibile dall'esterno sia direttamente dal parcheggio al giardino privato mediante cancelletto pedonale, che attraverso lo spazio comune dell'atrio. 



La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in mar

Appartamento Cassino [APP 2MARIA AMALIA_PTVRG]

Roma Cassia

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Gradoli zona Tomba di Nerone, in strada riservata, tranquilla, immersa nel verde, adiacente a centri commerciali, farmacie, supermercati, meglio individuata come zona adiacente l'ospedale San Pietro. 
Ottimo collegamento sia con il Grande Raccordo Anulare che con le strade centrali, tramite la strada di fondo valle, che unisce la zona Cassia alla Flaminia direzione centro. L'appartamento di cui proponiamo la vendita è precisamente un piano attico, catastalmente quarto piano con ascensore che arriva fino al piano, è provvisto di un portoncino blindato ed è composto da un soggiorno con un cucinotto a vista munito di finestra, una piccola camera provvista di un armadio a muro, un servizio con doccia, ma soprattutto anche lui con finestra, il tutto con una possibilità di accedere ad un terrazzo di proprietà a livello, che consente l'esclusività di abitare appunto ad un piano attico. 
L'appartamento è da ristrutturare ed è molto luminoso, con un affaccio gradevole che riesce anche a vedere il parco dell'Insugherata. 
Questo attico è di sicuro interesse per chi vuole acquistare un immobile di caratteristiche assolutamente particolari, poiché è un taglio piccolo abbinato ad una comoda terrazza, ideale pure per chi voglia fare un investimento, per metterlo a reddito, con un canone mensile di sicuro interesse. Il condominio è composto da due scale distinte e il riscaldamento è di tipo autonomo. 
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 115.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 503VRG] (Tomba di Nero

SAN PIETRO - Via Monte del Gallo, in caratteristica palazzina senza ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso trilocale con terrazzo. L'immobile si compone di salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, soppalco, balcone e terrazzo di c.a 20 mq con forno . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, pavimento in parquet, caldaia a gas per riscaldamento ed acqua calda, aria condizionata. Buone condizioni, tripla esposizione . Terrazzo condominiale ad uso dei condomini. 
Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Roma [Cod. rif 3143306VRG] (San Pietr

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti Altezza ospedale San Pietro, situato esattamente su Via Cassia all'incrocio con Via dei Due Ponti in palazzina signorile in cortina con servizio di portineria proponiamo la vendita di un immobile signorile, luminoso, panoramico, dotato di un'eccellente esposizione in quanto è posto al quarto piano attico, ed espone esattamente su tre lati con una vista, appunto, panoramica. L'appartamento di caratteristiche eleganti è composto da doppio ingresso e si accede appunto ad un ampio spazio di apertura fra le camere ed il salone, il salone appunto di comoda metratura ha l'accesso direttamente su di una terrazza perimetrale che delinea tutto l'appartamento e da cui si può godere di un'eccellente zona living, le camere da letto sono due e di ampia metratura anch'esse e inoltre esiste una terza camera che può essere adibita o a sala pranzo, o studio, o appunto come camera da letto. Troviamo inoltre una comoda cucina, una cameretta di servizio e due bagni. L'appartamento ha una comoda metratura ed è l'ideale per una famiglia che sceglie di vivere in un immobile residenziale e può essere anche scelto, vista la posizione, per un libero professionista che vuole anche svolgere la sua professione. La palazzina inoltre è provvista di uno spazio condominiale dove, con un cancello automatico, detiene l'uso di un parcheggio all'aperto non assegnato. L'appartamento essendo di ampia metratura e avendo un doppio ingresso può essere facilmente divisibile in due unità immobiliari, vista la buona disposizione interna degli ambienti. Il prezzo di questa interessante è di euro 570.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 3215916VRG] (Cassia)

Roma Balduina

Via Fa Di Bruno. Appartamento di 102 mq catastali con doppia esposizione posto al 5° piano ( 6° catastale ) attualmente composto da: Ingresso, salone con affaccio su via Fa di Bruno, cucina con tinello, camera padronale, ripostiglio ( possibilità 2° servizio ), 2 camerette, servizio con antibagno, soppalco.
Le spese di condominio ammontano ad euro 211,00 trimestrali, a cui si deve aggiungere il consumo dell'acqua quantificato in 50/55 euro trimestrali, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori quindi si paga in base al consumo

Via Emilio Fa Di Bruno pur essendo in posizione centrale del quartiere prati, resta una via tranquilla e poco trafficata rispetto alle vie attigue.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici; linea A della metropolitana (fermata di Ottaviano) e diverse linee di autobus che collegano la zona dell'appartamento con il resto della città. La vicinanza alla Basilica di San Pietro, ai Musei vaticani, alla corte dei Conti, sono elementi di grande interesse

Appartamento Roma [Cod. rif 3230108VRG] (Prati)

Appartamento

CASSIA - SAN GODENZO Professionecasa propone in vendita, in un comprensorio signorile in cortina con servizio di portineria, un delizioso quadrilocale di 130mq commerciali situato al primo piano. L'immobile si compone di: Ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e camera, cameretta, un ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà tre balconi e una cantina di 9mq.

Servizio portineria intera giornata.

Vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, a pochi minuti dall'ospedale San Pietro e ben collegato per l'ospedale Sant'Andrea.

LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento Roma [Cod. rif 3271097VRG]

BORGO

Unica opportunità, sito in un palazzo d'epoca, si propone in vendita un appartamento posizionato nel cuore di Borgo, vicino a Piazza Adriana, alle sponde del Tevere, al centro storico ed è abitabile da subito in quanto è finemente ristrutturato.
L'immobile è adatto a chi desidera vivere la sua quotidianità in una zona di Roma che è servita alla perfezione dai mezzi del trasporto pubblico, ricco di boutique, ristoranti, caffè, cinema, supermercati e a brevissima distanza anche da Piazza di Spagna, Piazza Navona, Piazza Risorgimento e San Pietro.
L'appartamento è sito al primo piano, è di circa 90 mq ed è composto da doppio ingresso con due porte blindate, salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, doppi servizi con doccia, un grazioso terrazzino ed è tra l'altro facilmente trasformabile in un trilocale, riducendo l'ampiezza del salone per creare la seconda camera.
I soffitti sono alti e hanno la caratteristica di avere travi in legno e altre rifiniture e peculiarità da approfondire in sede di visita.
Altre particolarità sono:
- Pavimenti in parquet.
- Aria condizionata.
- Riscaldamento autonomo.
- L'appartamento ha inoltre la licenza di Casa Vacanze.
Il prezzo richiesto è di Euro 625.000,00

Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Appartamento Roma [379521a0-b92e-4804-bVRG]

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico.
Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere.
E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. 
Da qusta zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni.
Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva.
Ad oggi c'è un attività di casa vacanza.
Il prezzo richiesto è di euro 560.000,00

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento Roma [Cod. rif 3279895VRG]

Roma Conca d Oro

Bilocale con balcone e box in Via Quirino Majorana, 122
Via Quirino Majorana, a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, alla più commerciale viale Marconi, all'Ospedale San Camillo Forlanini, a Villa Pamphili e nelle vicinanze della Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 90 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina di totali piani sette e all'interno di un curato cortile condominiale dotato di servizio di portineria. L'immobile molto luminoso essendo esposto a sud, è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone angolare, disimpegno con armadio a muro che porta alla cucina abitabile, secondo disimpegno anch'esso con armadio a muro che collega una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno soppalcato ed un ripostiglio. L'immobile presenta un condizionatore nella camera, riscaldamento autonomo e tende da sole sul balcone. Completa la proprietà un box auto singolo di 17 mq (interni 2,60 m x 5,50 m) con passo carrabile da via Pietro Teofilato e accesso pedonale direttamente dal cortile del condominio. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione per trasformarlo in un trilocale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3279876VRG]

Agenzia GABETTI MAZZINI propone in esclusiva e precisamente in Via Concerviano angolo Via Di Grottarossa la vendita di un ampio trilocale situato al terzo piano con balconi, cantina e grande potenziale di personalizzazione. L' immobile si trova nel cuore del quartiere di Grottarossa, nel suo tratto più comodo e servito, in un contesto residenziale e tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dal G.R.A., con fermata autobus vicinissima e a poca distanza da tutti i principali servizi quali: supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza con l' Ospedale Sant' Andrea e dell' Ospedale Fatebenefratelli - Villa San Pietro, oltre alla presenza della Overseas School of Rome, una delle scuole internazionali più rinomate della Capitale. La posizione lo rende perfetto sia per uso abitativo familiare, sia per essere messo a reddito con ottima resa. L' appartamento è all' interno di una palazzina signorile in cortina in buono stato manutentivo e si sviluppa su una pianta comoda e razionale di circa 95 mq. La sua composizione interna è la seguente: ingresso spazioso, un corridoio che disimpegna bene gli ambienti con armadio a muro, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone vivibile, una cucina abitabile separata, funzionale e dotata di un balconcino di servizio, due camere da letto di cui una molto comoda dove c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno en suite e un servizio con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e realizzare spazi su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione per creare la casa dei suoi sogni o un'abitazione da proporre in locazione a professionisti o famiglie in zona, questo appartamento ha tutte le carte in regola per diventare un investimento intelligente. Inoltre, grazie alla normativa attuale, tutti gli interv

Appartamento Roma [Cod. rif 3260827VRG]

Roma Piazza Fiume

VIA GIACOMO BARZELLOTTI 

La Grimaldi immobiliare di Piazza Fiume è lieta di presentarvi adiacente Viale Delle Medaglie D'Oro in elegante contesto condominiale dotato di ascensore la nuda di proprietà di una novantenne.
L'immobile è tutto esposto dove sorge il sole quindi luminosissimo. E' al quarto piano il che ne aumenta il valore.
L'appartamento è in buone condizioni e si compone di: ingresso, un salone con angolo cottura, una camera da letto, servizio, ripostiglio; parquet in doussie nella camera da letto e climatizzatore.
Lo stabile è signorile e la posizione è davvero privilegiata: 
a pochi passi dalla Basilica di San Pietro ,quindi, con ogni servizio e trasporto facilmente raggiungibile.
E' collocato esattamente nelle immediate vicinanze del centro storico della caput mundi tanto è vero che dalla finestra della camera si scorge, mentre si rimane ammirati, la Cupola di San Pietro.
Grazie alla formula della nuda proprietà, puoi acquistare oggi un bene di prestigio a un prezzo vantaggioso, con la possibilità di godere del pieno possesso in futuro. Un investimento sicuro, in una posizione tra le più ambite della capitale.
Un agente dedicato è a vostra disposizione per un consulto propedeutico alla visita in loco.

Categoria catastale: A/2
Rendita catastale: 1.074,23 €
Spese condominiali: 92 € mensili comprensivi di riscaldamento, acqua e pulizie. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

La casa è il nostro mondo, oggi più di prima.
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https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Appartamento Roma [Nuda proprietàVRG]

Appartamento Roma [Cod. rif 510VRG]

Scauri di Minturno

Nel cuore del suggestivo centro storico di Minturno, affacciato su Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un immobile al piano terra di 70 mq, accatastato come C/02. La soluzione, recentemente ristrutturata e completamente arredata, si presenta in condizioni eccellenti e pronta all'uso.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti: locale lavanderia, ripostiglio, un ampio open space con soggiorno e cucina, camera da letto e bagno. Tutti gli spazi sono stati finemente rifiniti e progettati per garantire comfort e praticità.

La proprietà viene venduta comprensiva di arredi.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0771 011013.
Professionecasa Scauri

Appartamento Minturno [Cod. rif V417VRG]

MONTE SPACCATO - Via E. Bondi - L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di un luminoso appartamento con doppia esposizione angolare. L'immobile sito al secondo piano di una palazzina senza ascensore è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, servizio con doccia, posto auto doppio in area condominiale .
Alcune caratteristiche: Portone blindato, pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata, tende da sole, riscaldamento autonomo.
Disponibilità immediata. 
Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 3343986208


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Appartamento Roma [Cod. rif 3235356VRG] (Boccea)

Ancora non ha trovato un appartamento di medie dimensioni in zona?
Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse.
Salone e tre camere in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma.
Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921.
Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi.
Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale.
Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti.
All'altezza di Via Caio Mario, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe.
L'immobile è sito al primo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 140 mq.
L'appartamento si distingue per la sua distribuzione spaziosa e ben studiata: un ampio ingresso accoglie gli ospiti e funge da raffinato punto di partenza, mentre il luminoso salone, impreziosito da una grande finestra e da una porta-finestra che si apre su un balcone, offre un ambiente ideale per momenti di convivialità, relax e ricevimento.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un bagno en suite, accompagnata da altre due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali si trova a destra dell'ingresso, quindi prossima all'entrata dell'appartamento.
Caratteristiche perfette per una famiglia, uno studio o un uso polifunzionale, considerando anche la funzionalità della camera vicino all'ingresso, utile se si desidera adibirla a studio.
I due bagni, entrambi arredati con gusto e funzionalità, sono dotati di finestra, garantendo luminosit

Appartamento Roma [Cod. rif 3229384VRG]

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza CARLO III situata al piano terra dispone di ingresso privato e parco di pertinenza di circa 620 mq oltre 4 posti auto esclusivi. L'immobile, con metratura interna di circa 162 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso, ampia zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e camera singola, oltre a due servizi igienici di cui uno con lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.
Tutte le aperture della zona giorno e della camera matrimoniale prevedono accesso diretto al giardino privato. L'immobile è accessibile dall'esterno sia direttamente dal parcheggio al giardino privato mediante cancelletto pedonale, che attraverso lo spazio comune dell'atrio. 

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal B

Appartamento Cassino [APP1 CARLOIII_PTVRG]

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma, grazie al suo stile architettonico caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e villini in stile Liberty, oltre che alla presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro e il centro storico.
Una strada di particolare rilevanza è Via Fabio Massimo, situata nel cuore del quartiere Prati. Essa collega Viale Giulio Cesare con Via Cola di Rienzo ed è nota anche per le numerose attività commerciali, alcune delle quali storiche. La via è attraversata da strade rinomate come Via dei Gracchi, Via degli Scipioni e Via Germanico.
Proprio all'incrocio con quest'ultima, in un palazzo storico di cinque piani, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarvi una proprietà in vendita, adatta sia come abitazione che come struttura ricettiva. Il palazzo ha la peculiarità di offrire un doppio accesso: sia da Via Fabio Massimo che da Via Germanico.
L'immobile è situato al terzo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 88 mq.
Appena si entra, ci accoglie un ingresso/corridoio che crea una zona di conversazione, isolando il resto dell'appartamento e favorendo la giusta privacy. Questa zona ci accompagna al soggiorno, che rappresenta il cuore dell'appartamento, grazie anche alla presenza di una porta-finestra che si apre sul balcone, offrendo un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax.
Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a un'ampia camera da letto, dotata di due finestre.
Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato.
Il prezzo richiesto è di euro 590.000,00.

Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell'immobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni dettaglio sarà da approfondire in sede di visita

Appartamento Roma [Cod. rif 3239910VRG]

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA LUISA situata al piano secondo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L'immobile, con metratura interna di circa 121 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso in zona giorno con salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tutti con affaccio su balcone, e bagno; zona notte con due camere doppie e bagno.

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i p

Appartamento Cassino [APP7 MARIA LUISA_P2VRG]

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA CRISTINA situata al piano secondo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L'immobile, con metratura interna di circa 74 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone, disimpegno con predisposizione lavatrice, camera matrimoniale e bagno.

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i piane

Appartamento Cassino [APP6 MARIA CRI_P2VRG]

Ancora non ha trovato un bilocale inzona? 
Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse. 
Soggiorno con angolo cottura e zona notte in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921. Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. All'altezza di Via Fabio Massimo, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe.
 L'immobile è sito al quarto piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 54 mq.
Appena si entra un lungo corridoio, che come una galleria, collega l'ingresso dell' appartamento alla zona living.
Peculiarità è la presenza di sette finestre che donano al appartamento un importante riscontro di luce e di aria.
Alla fine di questo lungo corridoio troviamo quindi un soggiorno con angolo cottura con tre finestre, una zona notte dotata anche essa di finestra e un bagno cieco.
L'immobile verrà consegnato finemente ristrutturato.
La proprietà è adatta anche come struttura ricettiva.
Il prezzo richiesto è di euro 450.000 

*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3265544VRG]

Ancora non ha trovato un trilocale inzona?
Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse.
Soggiorno e due camere in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. 
Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921.
Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi.
Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale.
Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti.
All'altezza di Via Fabio Massimo, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe.
L'immobile è sito al primo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 80 mq.
Appena si entra troviamo subito un lngo corridoio da cui si sviluppa tutta la poprietà.
A desta troviamo in seno antioratio, le due camere, la cucina abitabile e il bagno come da foto.
In fondo l corridoio sulla sinistra c'è il salone con affacco esterno a Sud su via Germanco.
La presenza di quasi tutte tramezzature, permette di modificare l'immobile a seocnda della proprie esigenze.
L'appartamento è ottimo come abitazione o anche strututra ricettiva.
IL prezzo richito è di Euro 530.000

Appartamento Roma [Cod. rif 3254217VRG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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