STUDIO OSTIENSE AVENTINO srl

BILOCALE CON TERRAZZO E SOFFITTA IN STABILE IN CORTINA
In una delle zone più richieste e meglio servite di Roma, a pochi passi da Metro B Piramide, Stazione Ostiense, tram, bus, negozi, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un bilocale situato all'interno di uno stabile in cortina, in ottime condizioni manutentive e dotato di doppio ascensore.
L'appartamento si compone di un ingresso, un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene in compagnia.
La funzionale distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto sia come abitazione principale che come investimento.
Completa la proprietà una comoda soffitta, perfetta come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature.
La posizione strategica, la presenza degli spazi esterni e il contesto signorile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.
Soluzione perfetta per chi cerca:

 * una zona strategica e collegatissima
 * un immobile da valorizzare
 * uno spazio esterno raro per la zonaContattaci per fissare la tua visita!
Tecnorete - Via Ostiense 91

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Roma Eur

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE 
VENDESI NUDA PROPRIETA'

Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell'Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D'amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne.
Caratteristiche dell'immobile:
superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio.
Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto.
Contesto e vantaggi:
l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici.
Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere.
Perché è un'operazione interessante per investitori:
nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero.
Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito.
Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [d'AmicoVRG]

Roma Serafico

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE
VENDESI NUDA PROPRIETA'

Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell'Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D'amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne.
Caratteristiche dell'immobile:
superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio.
Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto.
Contesto e vantaggi:
l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici.
Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere.
Perché è un'operazione interessante per investitori:
nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero.
Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito.
Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.
Nessuna spesa condominiale.

Appartamento Roma [D'Amico N.P.VRG]

EUR PAPILLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA 
In uno dei contesti più richiesti e moderni del quadrante Acqua Acetosa Ostiense - EUR Papillo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina in cortina di soli quattro piani.
Composizione interna: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile perfetta per pranzi all'aperto.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. 
L'immobile presenta ottime rifiniture, curate nei dettagli e in perfetto stato di manutenzione.
Servizi e contesto: la zona EUR Papillo è apprezzata per tranquillità, verde e qualità abitativa. 
Nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di quartiere e servizi essenziali quali scuole, asili e centri sportivi.

Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo, GRA, Metro B Eur Fermi / Laurentina
Aree verdi, piste ciclabili e parchi attrezzati.
Vicinanza ai poli direzionali dell'EUR e ai centri commerciali della zona.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un contesto residenziale di livello.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [Cod. rif 3323182VRG]

Roma Eur Torrino

Riferimento immobile V22/26 - Malafede-Giardino di Roma, quartiere residenziale e tranquillo immerso nel verde, di recente costruzione (prima pietra posata nel 2000), posizionato a sud-ovest della Capitale, in zona Acilia Sud e ben servito da negozi, scuole di ogni grado da asili nido a medie, ufficio postale, istituti bancari, bar, pizzerie e ristoranti; si estende tra Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense, nell'area nord-ovest della riserva naturale di Decima-Malafede, adiacente le zone Mezzocammino, Casal Palocco, Acilia e Castel Porziano, a metà strada tra Roma ed Ostia con il suo mare, raggiungibile con mezzi privati, urbani di superficie e dalla linea della Roma-Lido con la fermata Casal Bernocchi-Centro Giano.
Le strade della centralità di Malafede, chiamate Giardino di Roma, sono intestate ad attori e personaggi famosi dello spettacolo.
In Via Nino Taranto, al secondo piano angolare di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore e circondata da curati giardini, proponiamo la vendita di un bellissimo e moderno appartamento trilocale con grande terrazzo perimetrale.
Il luminosissimo appartamento, con doppia ed ottima esposizione a sud/est e sud/ovest, è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso al panoramico terrazzo angolare, disimpegno per la zona notte che ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un comodo bagno con ampia doccia. Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo perimetrale, dotato di tende da sole e panoramica vista sul verde circostante.
Completa le comodità della casa un posto auto coperto doppio nel garage condominiale.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore inverter, pavimentazioni in parquet.
Prezzo, comprensivo del posto auto coperto doppio, Euro 220.000,00 Ce E Ipe 67,60 kWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero ###phonenumber### un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Appartamento Roma [V22/26VRG] (Malafede)

BUY HOME - FRIMM - Agenzia Portuense

Rif:VIA CARLO TOMMASO ODESCALCHI RISTRUTTURATO 3 CAMERE 2 BAGNI CUCINA ABITABILE (129077400) - VIA CARLO TOMMASO ODESCALCHI adiacenze Piazza dei Navigator i- nella parte Storica e più Centrale del Quartiere Ardeatino Montagnola, in posizione silenziosa e tranquilla, adiacente a tutti i servizi, proponiamo un delizioso Appartamento finemente e sapientemente RISTRUTTURATO, NUOVO, MAI ABITATO, al piano rialzato, composto da Salone singolo, 2 Camere matrimoniali, Cucina Abitabile, 2 Bagni, i lavori sono stati ultimati pochi giorni fa e sono in corso le ultime rifiniture, Porta Blindata Artigianale, Impianti Elettrico, Gas e Idrico-Sanitario a norma certificati, Riscaldamento Autonomo, Infissi PVC doppio vetro modello "Silence" Top di Gamma, Caldaia a Condensazione nuova, pareti confinanti insonorizzate, Rifinitissimo, Occasione Unica, AFFARE € 315.000,00

Piazza dei Navigatori-Via Carlo Tommasi Odescalchi, tra i Quartieri Ardeatino e Ostiense, tra il Centro di Roma e l'EUR, tra complessi residenziali, uffici, alberghi e una recente riqualificazione urbanistica focalizzata su sostenibilità e spazi pubblici, nota per il centro polifunzionale e il complesso "La Vela".
Posizione strategica, collega direttamente il Centro con l'EUR e il Mare, posizionandosi a sud delle Mura Aureliane, Cristoforo Colombo e Appia Antica.

Per informazioni contattare l'Agenzia BUY HOME - FRIMM - Viale Isacco Newton 22 - tel ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### - mail: buyhomeromaroma@gmail.com - sito web https://www.frimm.com/sito/43271/ 

L'Agenzia BUY HOME in Viale Isacco Newton 22, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione
Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con il massimo Impegno, Passione e Competenza. La nostra BANCA DATI, ultra-ventennale, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza 
BUY HOME - FRIMM offre servizi a 360° per ogni esigenza immobiliare: 
- VENDITA - AFFITTO -

Appartamento di 82 m² con 3 locali a Roma

Viale Marco Polo - Trilocale con ampio balcone, posto auto e cantina
Nel cuore del quartiere Ostiense, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato manutentivo, situato in uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile accoglie con un ingresso diretto nel luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso all'ampio balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, due bagni completi entrambi finestrati e un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore praticità nella gestione degli spazi.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto pertinenziale, entrambi raggiungibili direttamente tramite ascensore, una caratteristica particolarmente apprezzata che assicura comfort e comodità nella quotidianità.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici della città, a pochi passi da servizi, attività commerciali, università e collegamenti con il centro.
Tecnorete Ostiense
Viale Ostiense 91 - Roma
E-mail: rm1sb@tecnorete.it

3 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE GIARDINI DI ROMA srl

Casal Bernocchi - Via Leonardo Bruni
Nel quartiere residenziale di Casal Bernocchi, in Via Leonardo Bruni, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq completamente ristrutturato nel 2025, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort moderni e collegamenti rapidi con il centro di Roma.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani e gode di una doppia esposizione sud-est e nord-ovest che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso introduce a una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da una cucina abitabile separata con un ambiente adiacente attualmente utilizzato come lavanderia, ma facilmente trasformabile in un secondo bagno. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre su un comodo balcone.
La zona notte offre tre camere da letto di ampia metratura, un ripostiglio particolarmente utile per l'organizzazione domestica e un bagno finestrato completo di doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso l'installazione di infissi a doppio vetro che migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre il soggiorno è dotato di climatizzatore caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 11 mq, perfetta come deposito o locale di servizio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione. Via Leonardo Bruni si trova a pochi minuti dalla stazione di Casal Bernocchi, servita dalla linea ferroviaria Metromare che collega rapidamente il quartiere con la stazione Ostiense/Piramide, consentendo l'interscambio diretto con la Metro B e un facile accesso al centro di Roma. La zona è inoltre ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e principali arterie stradali che collegano rapidamente l'EUR, Ostia e il Grande Raccordo Anulare.

4 LOCALI A ROMA

Casal Bernocchi - Via Stezzano
In Via Stezzano, nel cuore di Casal Bernocchi, proponiamo un bilocale di 61 mq situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli 3 piani, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto perché consente di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo in ottica investimento, creando una soluzione moderna, funzionale e altamente appetibile sul mercato.
La disposizione interna è ben organizzata e comprende un ingresso, cucina separata sempre più ricercata nel mercato attuale, un soggiorno luminoso e facilmente arredabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e una migliore ventilazione degli ambienti.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una stanza aggiuntiva versatile, utilizzabile come ripostiglio, lavanderia, studio oppure come camera jolly, perfetta per ospiti o per ampliare la funzionalità complessiva dell'abitazione. 
A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, un posto auto riservato che rappresenta un grande vantaggio in zona, e un piccolo giardino privato che aggiunge un raro spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax, per chi ha animali domestici o semplicemente per godere di uno sfogo all'aperto.
Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica. Via Stezzano si trova in una strada tranquilla e poco trafficata, perfetta per chi cerca privacy e qualità della vita. Allo stesso tempo, la mobilità è ottima grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria Roma-Casal Bernocchi - Centro Giano, collegata alla linea Metromare, che consente di raggiungere rapidamente Ostia, la Metro B (Piramide) e il nodo di Roma Ostiense. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus c

ThinkHome - Acilia

Rif:Broglio239 (128554058) - Thinkhome propone in vendita nel X Municipio, nella zona di Acilia e più precisamente in Via Edita Broglio quadrilocale di 121mq posto al piano terra rialzato senza spazi esterni di pertinenza.

Internamente la soluzione e cosi suddivisa:
- ingresso;
- salone con angolo cottura;
- quattro camere da letto;
- due bagni.

L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e può essere abitato sin da subito senza necessità di lavori.

L'appartamento si trova in zona Acilia centrale vicino a tutti i servizi essenziali ed a 5 minuti dalla stazione della linea ferroviaria Roma/Lido, un appartamento posto al piano rialzato di un edificio rifinito in cortina.

Il territorio di Acilia fu abitato già in età preistorica, come reperti trovati confermano. Il primo nucleo urbano di cui si hanno notizie è quello della latina Ficana, sito abitato sin dalla fine del II millennio a. C. Ficana fu eretta in cima al Monte Cugno, intorno alle cui pendici il Tevere compiva un giro, permettendo ai ficani una posizione dominante per il controllo dei traffici sul fiume; per questo scopo i ficani eressero qui la loro città. Roma per espandersi verso il mare dovette abbattere Ficana, distrutta, secondo la tradizione, da Anco Marzio. Sorge al km 18-19 della via del Mare tra il quartiere dell'Eur ed Ostia, divisa in Acilia Nord, estesa tra il fiume Tevere e la via Ostiense ed Acilia Sud, da questa via fino a verso la via Cristoforo Colombo, esternamente al Grande Raccordo Anulare, confinando con Casal Palocco

Appartamento di 121 m² con 5 locali a Roma

Roma Consoli

EUR - TORRINO QUADRILOCALE MQ 105

EUR - TORRINO - In zona residenziale caratterizzata da complessi abitativi costruiti tra gli anni 60 e 70, precisamente in Via Romualdo Chiesa, 15, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano di una palazzina in cortina di 4. Si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da un ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, ampio ripostiglio adibito a piccolo studio, servizio , zona lavanderia, ampio balcone. Completa la proprietà una comoda soffitta. L' appartamento è stato ristrutturata circa 25 anni fa, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, infissi alluminio bianco e doppio vetro. L' affaccio aperto sulla via, pieno SUD e su ampi giardini NORD, regala un' ampia luminosità e sole per tutto l' arco della giornata. La posizione è ottima, a ridosso dell' EUR, e a breve distanza dalla Via Ostiense. OTTIMA SOLUZIONE!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Appartamento Roma [Cod. rif 3316956VRG]

Soluzione più unica che rara nel cuore dell'esclusiva e ricercatissima zona San Saba
In Via Costantino Beltrami 18, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, una soluzione intima e di grande fascino, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy nel centro di Roma.
L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso con angolo cottura, bagno e un ambiente separato attualmente adibito a zona notte. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza privata, uno spazio raro e prezioso in zona, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi un angolo riservato nel cuore della città. La terrazza è collegata internamente tramite una suggestiva scala in ferro che dona carattere e personalità all'abitazione.
Ci troviamo nel prestigioso quartiere San Saba, uno degli angoli più affascinanti di Roma, conosciuto per il suo contesto elegante, silenzioso e ricco di verde. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'Aventino, dalle Terme di Caracalla, dal Circo Massimo e dalla Metro B Piramide, con tutti i principali servizi, locali e collegamenti facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
Tecnorete - Via Ostiense 91

Utente 135153041

Elegante Bilocale con Terrazzo e Box Auto - Roma Sud (Zona Torrino/Mostacciano)
Scudiero Progetto Casa propone in vendita a Roma Sud un raffinato bilocale situato in una posizione strategica tra Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina. L'immobile è inserito in un esclusivo parco residenziale nelle immediate vicinanze del centro commerciale EuRoma 2 e dei quartieri Torrino e Mostacciano.
L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, accogliente camera da letto, Bagno moderno, ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Punti di forza: L'immobile vanta un'ottima esposizione nel verde che garantisce massima luminosità in tutti gli ambienti. La proprietà viene venduta completamente arredata e con rifiniture di pregio. Completa l'offerta un comodo box auto di 18 mq.
Contattaci per fissare un appuntamento di visita.
Immobiliare Scudiero Progetto Casa
Ufficio: Via Torrione n°143, Salerno
Tel: 089 239191
Cell/WhatsApp: 376 0210402

Bilocale Via G. Vigolo, Fonte Ostiense, Roma

In Via Pellegrino Matteucci 104, nel cuore del vivace quartiere Ostiense-Piramide, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, con comoda cantina di pertinenza e servizio di portierato. 
L'immobile accoglie con un ingresso ben distribuito che conduce ai vari ambienti della casa: il soggiorno, spazioso e luminoso, è arricchito dalla presenza del condizionatore ed offre accesso al balcone, dove troviamo anche un pratico ripostiglio esterno. La cucina è separata, funzionale e abitabile, mentre la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato.
L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buono stato manutentivo, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, a pochi passi dalla Metro Piramide, dalla stazione Ostiense e da tutti i principali servizi del quartiere, tra supermercati, negozi, scuole, ristoranti, locali e aree verdi. Un contesto perfetto sia per chi desidera vivere la città con ogni comodità a portata di mano, sia per chi cerca un ottimo investimento immobiliare.
Tecnorete Via Ostiense 91
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

massimo

A 50 metri dalla METRO B 
A 200 metri dalla STAZIONE OSTIENSE 

Appartamento in vendita di circa 100 mq, ristrutturato.
Ingresso con ripostiglio. 
Salone con affaccio su via G. Benzoni.
Cucina.
Due camere da letto.
Studiolo + servizio doccia con finestra.
Bagno con vasca, finestrato.
Soppalco con doppio ingresso.
Caldaia.
Condizionatori caldo freddo.
Riscaldamenti centralizzati.
Video citofono.
Piano secondo.
AFFACCIO ESTERNO SU VIA GIROLAMO BENZONI.

Zona molto servita da supermercati, farmacie, metro, posta, scuole, banche, stazione e palestre, ecc...
415.000 
NO AGENZIE / NO PERDITEMPO
(solo whatsapp 3397988269)

Garbatella / C.Ostiense

Bilocale ristrutturato 2022 con balcone e cantina - Zona Piramide, pronto da abitare
Nel cuore del quartiere Piramide, precisamente in Via Federico Nansen, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2022, situato all'interno di uno stabile in cortina in ottime condizioni.
L'immobile si presenta in perfetto stato ed è pronto per essere abitato, ideale sia per uso abitativo che come investimento.
L'appartamento è composto da:
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura
- Doppia uscita sul balcone, che garantisce ottima luminosità
- Disimpegno
- Bagno finestrato
- Camera da letto con comoda cabina armadio
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L'immobile viene venduto con arredamento parziale, inclusa la cucina, soluzione perfetta per chi desidera entrare subito senza pensieri.
Ristrutturazione totale nel 2022 con impianti certificati, per la massima tranquillità e nessun lavoro da prevedere.
Zona Piramide
 Una delle zone più richieste di Roma, perfettamente collegata grazie alla Metro B, alla stazione Ostiense e a numerose linee di superficie. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi, oltre al vivace quartiere Ostiense ricco di locali, ristoranti e opportunità.
Ottima soluzione per giovani coppie, professionisti o per investimento.
Non perdere questa opportunità: contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301728
Classe energetica: A4 - EPglnr: 43.90 kWh/m²
Porto Fluviale | 122 mq | terrazzo 40 mq | box incluso | classe A4 | possibile terza camera
Allinterno del complesso Porto Fluviale, una delle realizzazioni residenziali contemporanee più riconoscibili di Roma, proponiamo appartamento di 122 mq con terrazzo vivibile di 40 mq e box auto incluso.
Limmobile si distingue per lesposizione ovest, che garantisce luce naturale nel pomeriggio e suggestivi tramonti con vista aperta su Gazometro e skyline urbano.
Caratteristiche principali
122 mq interni ben distribuitiTerrazzo vivibile di 40 mq2 camere da letto (con possibilità reale di terza camera)2 bagniBox auto inclusoClasse energetica A4Contesto recente (20152017)
Punto forte dellimmobile
Il terrazzo rappresenta il vero valore distintivo: uno spazio esterno ampio e vivibile, ideale per vivere la casa anche allaperto tutto lanno.
Contesto
Porto Fluviale è oggi uno dei poli più dinamici e in evoluzione di Roma, a ridosso di Ostiense e Testaccio, caratterizzato da architettura contemporanea, servizi e forte identità urbana.
Perché è una casa unica
Un appartamento moderno con terrazzo ampio, box e possibilità di tre camere, in un contesto architettonico riconoscibile e contemporaneo, difficile da ritrovare sul mercato romano.

Appartamento - Roma

Rif. VG24/25 - Il quartiere Ardeatino, confina con i Rioni San Saba e Celio, i quartieri Appio-Latino e Appio-Pignatelli, con la zona di Cecchignola e di Terricola, con i quartieri Europa e Ostiense. 
In tutta la zona sud lo stile di vita è meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, ci sono maggiori spazi verdi e aree residenziali. Questi quartieri sono comunque perfettamente collegati con una fitta rete di trasporti pubblici. 
L'Ardeatino offre anche moltissimi monumenti, come il Complesso dell'Abbazia delle Tre Fontane, ma anche casali e residenze storiche, il Mausoleo delle Fosse Ardeatine e si può godere delle varie aree verdi come il Parco Regionale dell'Appia Antica. 
In Via delle Sette Chiese, al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, attualmente composto da ingresso, salone con affaccio sul balcone vivibile, cucina separata con balcone di servizio, cameretta, bagno finestrato, disimpegno per la zona notte con ulteriori tre camere da letto, di cui una con balcone privato, bagno finestrato. Completa la proprietà un indispensabile posto auto coperto.
La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell'epoca di costruzione e mantengono, a tutt'oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione consente una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze.
L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, climatizzatori con sistema inverter, grate di sicurezza, portoncino blindato, videocitofono.
Via delle Sette Chiese è una strada di Roma che collega Via Ostiense, all'altezza della Rupe di San Paolo, a Via Appia Antica, presso la Basilica di San Sebastiano, intersecando Via Cristoforo Colombo e Via Ardeatina attraverso i quartieri Ostiense (zona Garbatella) ed Ardeatino (zona Tor Marancia).
Poco distante, sorta nel 19

Appartamento Roma [VG24/25VRG]

Roma - Appia

VIA VETURIA - A soli 500 metri dalla METRO A, proponiamo in vendita questo QUADRILOCALE di 115 MQ DA RISTRUTTURARE situato al 3 piano con DUE BALCONI!
L'appartamento è composto da: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato.
Un'opportunità di investimento sicuro e redditizio!

La soluzione è attualmente IN AFFITTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE.

ZONA: La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la METROPOLITANA A di Ponte Lungo e Furio Camillo che dista solo 5 minuti a piedi. In 10 minuti sarai a Termini e in 15 minuti a Piazza di Spagna. La STAZIONE FS TUSCOLANA è raggiungibile in pochi minuti, perfetta per collegamenti diretti con l'Aeroporto di Fiumicino, Trastevere e Ostiense (Roma-Viterbo / FL1 / FL3). 

Vivere in VIA VETURIA significa avere tutto a portata di mano:

SHOPPING: A due passi da Via Appia Nuova, una delle principali vie commerciali di Roma, e dal centro commerciale Happio.

PARCHI E VERDE: A breve distanza dal meraviglioso Parco della Caffarella (Parco Regionale dell'Appia Antica), ideale per sport all'aria aperta e relax.

SERVIZI DI QUARTIERE: Supermercati (Carrefour, Conad), farmacie h24, poste, banche e il caratteristico Mercato dell'Alberone sono tutti nelle immediate vicinanze.

MOVIDA E FOOD: Circondato da caffetterie storiche, pizzerie gourmet e ristoranti tipici.


* APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!
Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM)
Tel: ###phonenumber### - 39273 - Classe: G

QUADRILOCALE CON BALCONI A REDDITO

Giuseppe

Si ricerca a partire da fine luglio/agosto 2026 appartamento centrale a Roma (solo comune di Roma) in locazione con regolare contratto 3+2.

L'appartamento deve essere centrale, preferibilmente in queste zone: Monteverde, Colli Portuensi, Testaccio, Trastevere, Garbatella, Eur, Parioli, Prati, Trieste, Salario, Borgo, Cipro, Ostiense, Aurelio-Sud.

Con metratura pari o superiore a 120 mq, due bagni, ascensore.

Ottime referenze per i locatari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento centrale roma

Luca

Vendo appartamento di 81 mq terzo piano, composto da ingresso, salone una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno, una veranda e un piccolo balconcino, completa tutto una grande cantina di 16 mq. 
L'appartamento è luminosissimo, libero su tre lati esposizione Nord, Est e Sud Ovest, nel condominio composto da diciassette appartamenti, c'è un comodo ascensore che arriva al piano strada, un parcheggio interno a turnazione.
 Lo stato generale è buono, la zona è residenziale priva di traffico, ben collegata con la metro B San Paolo/Marconi, scuole ed università adiacenti, il centro della città è raggiungibile un dieci minuti.
 Primo contatto tramite sito, naturalmente non voglio essere contattato da agenzie immobiliari e di intermediazione.

Luminoso appartamento San Paolo/Ostiense

CONSULENZE IMMOBILIARI srl

Adiacente C.ne Ostiense proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano medio di un palazzo in cortina con cortile ben curato e servizio di portierato, l'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
L'appartamento è composto da un'ampia camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un balcone spazioso dove è possibile mettere un tavolino.
Le tramezzature interne permettono la trasformazione del bilocale in un trilocale con due bagni.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo ben collegati al centro città e ai principali servizi. 
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monolocale con cantina- Ostiense/Piramide
All'interno di uno stabile in cortina in ottime condizioni, dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita un monolocale completamente da ristrutturare, situato al piano seminterrato.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
Nonostante il piano seminterrato, l'appartamento risulta piacevolmente luminoso grazie alle ampie finestre, che permettono un buon ingresso di luce naturale.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio di deposito.
Una soluzione che si presta bene ad essere valorizzata attraverso una ristrutturazione, all'interno di un contesto condominiale curato.

MONOLOCALE A ROMA

RE MAX City Home

Rif: 32461594-4
Classe energetica: G - EPglnr: 132.00 kWh/m²
VIA P. MATTEUCCI= Premia home è lieta di proporre la vendita di un interessante appartamento di circa 90 mq, situato in una delle zone più richieste della Capitale, a pochi passi dalla Stazione Ostiense e dalla fermata Metro Piramide.

L'immobile è ubicato al 6° ed ultimo piano di uno stabile signorile e ben curato, dotato di ascensore che unisce il fascino del quartiere a una vista panoramica mozzafiato, in quanto dotato di accesso privilegiato alla splendida terrazza condominiale che regala luce e respiro agli ambienti.

L'immobile, in buono stato manutentivo, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi:

Zona Giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per usufruire di momenti di convivialità;

Zona Notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali ed una cameretta ideale da adibire ad uso studio;

Un ampio servizio finestrato e ben rifinito.

L'immobile gode di una posizione strategica che gli consente di avere tutti i servizi principali a portata di mano.

BILOCALE CON DUE BALCONI E CANTINA 
In una delle zone meglio servite di Roma, a pochi passi da Metro B Piramide, Stazione Ostiense, tram, bus, negozi, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un bilocale da ristrutturare con due comodi balconi.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. La disposizione interna consente una totale personalizzazione degli spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile è estremamente luminoso grazie alla sua esposizione a Sud e una vista completamente aperta. 
L'immobile dispone di una comodissima CANTINA DI PERTINENZA.
Soluzione perfetta per chi cerca:

 * una zona strategica e collegatissima
 * un immobile da valorizzare
 * due comodi spazi esterniTecnorete - Via Ostiense 91
 Per informazioni e appuntamenti: rm1sb@tecnorete.it

OSTIENSE - PIRAMIDE VIA FEDERICO NANSEN
In una delle zone più richieste e meglio servite di Roma, a pochi passi da Metro B Piramide, Stazione Ostiense, tram, bus, negozi, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare con terrazzo di grandi dimensioni.
L'appartamento è composto da:

 * tre ampi locali
 * cucina separata
 * doppi servizi
 * grandissimo terrazzo, vero punto di forza dell'immobileLa disposizione interna consente una totale personalizzazione degli spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Lo stabile è in ottime condizioni, in cortina, dotato di servizio di portierato e riscaldamento centralizzato, inserito in un contesto signorile e ben abitato.
Soluzione perfetta per chi cerca:

 * una zona strategica e collegatissima
 * un immobile da valorizzare
 * uno spazio esterno raro per la zonaTecnorete - Via Ostiense 91
 Per informazioni e appuntamenti: rm1sb@tecnorete.it

Utente 100096406

Villa bonelli, portuense, affittasi bilocale composto da una stanza da letto, e un salottino, cucinotto, entrata indipendente, piccolo giardino. Piano terra livello strada (no seminterrato)
Nelle vicinanze treno fl1 (con una fermata si raggiunge trastevere, con due stazione ostiense)
750 + 50 condominio, spese energia elettrica Escluse.
Solo contratto transitorio per non residenti

Bilocale villa bonelli portuense

Roma Montagnola

Roma adiacente al quartiere Fonte Ostiense, tra Via Laurentina e Via Pontina, precisamente su Via Carlo Emilio Gadda, a pochi minuti dall' Eur e dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, proponiamo la vendita di un Appartamento su due livelli residenziali con una superficie complessiva di 137 mq.

La soluzione è cosi disposta: all'ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, molto luminosi grazie anche all'accesso alla terrazza panoramica alla quale si accede da entrambi gli ambienti, e dalla quale si gode di un'ampia vista sul verde della collina che sovrasta la scuola di fronte. 
Dalla scala interna raggiungiamo la zona notte dove troviamo tre camera da letto con accesso alla terrazza del piano superiore ed un bagno finestrato servito di doccia.

La casa si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permettono di apportare modifiche sulla distribuzione degli spazi interni.
E' dotata di portone blindato, infissi in legno e grate in ferro in tutti gli ambienti, citofono. Completa la proprietà un Box Auto di 15mq nel garage condominiale ed una cantina al piano superiore.

Edificio in diritto di superficie - pratica di affrancazione in lavorazione.

Euro 379.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber### anche whatsapp.

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Appartamento Roma [379E.GaddaVRG]

Roma Bravetta Pisana

L'Agenzia Professionecasa Bravetta propone in vendita in zona Laurentina - Acqua Acetosa adiacente Centro Commerciale Maximo e precisamente in via George Byron nel piano S1 di una palazzina edificata nel 1985 diverse tipologie di Box Auto, Posti Auto, ampi Magazzini e Posti Moto.
Le unità immobiliari si presenta in un buono stato di conservazione, recentemente sono state adeguate alle normative vigenti odierne l'impianto elettrico e l' impianto anti incendio. Le metrature dei Box auto variano da un minimo di 22 mq fino ad un massimo 38 mq, i due posti auto coperti sono entrambi di 18 mq con POSSIBILITà DI ACQUISTO tramite FORMULA RENT TO BUY, i magazzini/cantine vanno da un minimo di 12,5 mq fino ad un massimo di 60 mq. Chiudono la proprietà otto posti moto coperti gestiti in vendita ad € 5.000, 00 ed in affitto ad € 110,00.
Si trova nell'area sud della città, a ridosso ed internamente al Grande Raccordo Anulare, fra la via Cristoforo Colombo ad ovest e via Laurentina ad est. Il nome di "Fonte Ostiense" è dovuto alla presenza di una fonte d'acqua minerale sulfurea, originante dal fosso dell'Acqua Acetosa (o Acquacetosa o Acqua Cetosa), altrimenti detta Acqua Acetosa Ostiense, per differenziarla da un'altra omonima nel quartiere Parioli.
Nota agli antichi romani, pare venisse utilizzata anche per scopi terapeutici. Tale acqua era venduta da ambulanti conosciuti come "Acquacetosari". Nel 1937 venne installato un impianto per la raccolta e la commercializzazione, chiamato "Fonte S. Paolo".
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento Roma [Bravetta Byron PAVRG]

OSTIENSE - Via Pellegrino Matteucci, a pochi passi da Eataly e adiacente alla Piramide e al Gazometro, proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano di una palazzina di sette con servizio di portineria, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. 
Situato in una zona ampiamente servita da ogni tipo di mezzo pubblico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Ostiense e dalla fermata della metro B Piramide, l'immobile gode di una posizione strategica che gli consente di avere tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze.
La vicinanza al Polo Universitario di Roma Tre rende infine questo immobile adatto anche ad uso investimento.

Appartamento Roma [MatteucciVRG]

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