Dati principali

40 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

TESTACCIO - VIA MASTRO GIORGIO 15 Nel cuore più autentico di Testaccio, uno dei rioni storici più affascinanti, vivi e ricercati di Roma, proponiamo in vendita in esclusiva un luminosissimo appartamento di 40 m², posto al quarto piano con ascensore, impreziosito da balcone, doppia esposizione e cantina. L'immobile si trova all'interno di uno stabile in ottime condizioni, in un contesto condominiale particolarmente curato, dotato di videosorveglianza, videocitofono e impianto condominiale di depurazione dell'acqua. Un vantaggio che merita particolare attenzione è l'assenza di spese condominiali: zero costi di condominio, un elemento di concreto risparmio che rende la proprietà ancora più interessante sia come abitazione sia come investimento. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina. Il piano alto e la doppia esposizione donano agli ambienti una piacevole luminosità, mentre il balcone offre uno spazio esterno prezioso nel cuore della città. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Testaccio conserva l'identità e il fascino del vero quartiere romano, unendo storia, architettura e tradizione alla vivacità dei suoi ristoranti, delle botteghe e del celebre mercato rionale. Un quartiere da vivere a piedi, tra piazze, luoghi di incontro e servizi per ogni esigenza. La vicinanza alla Stazione Ostiense, alla Metro B Piramide e ai collegamenti ferroviari verso il litorale, insieme alle numerose linee autobus, permette di muoversi agevolmente verso il resto della città. Scuole, università, supermercati, farmacie, strutture sanitarie e attività commerciali completano l'offerta della zona. Per caratteristiche, metratura e posizione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere Testaccio e avere Roma a portata di mano, sia per chi cerca un investimento in uno dei quartieri più ap

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG