GIOVE CASA srl

Nel cuore della zona Montagnola, in Viale Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde dei curati giardini condominiali.
L'appartamento è composto da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. 
La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. 
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, ma allo stesso tempo riservata e immersa nel verde.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze.
CANTINA
AFFACCIO SILENZIOSO 
VICINO A TUTTI I SERVIZI
Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.
Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
TECNOCASA MONTAGNOLA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A ROMA

SATURNO CASA srl

Nel quartiere Montagnola, in Via Vincenzo Ciaffi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 72 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
Situato al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere appieno la convivialità della casa. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà un piacevole balcone, che offre uno sfogo esterno vivibile, e una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per organizzazione e deposito.
La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, rendendo l'appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Un'opportunità interessante nel cuore della Montagnola, quartiere apprezzato per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro

Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 3 anni.
Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028.
NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione.
Quartiere: Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze Pico Della Mirandola- Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: triilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda piccola camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, cantina e posto auto coperto in garage.
Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 330.000,00.
Nel centralissimo quartiere della Montagnola in un contesto immerso nel verde la Fenice Immobiliare propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio.Nb. La cucina a sua volta può essere spostata ricavato la seconda camera da letto. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30.
L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani c

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Roma

In Via Adolfo Rava, nel cuore del quartiere Montagnola, in una zona residenziale ben servita e collegata della città di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 102 mq, posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli spazi razionale e ben studiata.
L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da una buona vivibilità e da un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina separata, funzionale e ben organizzata.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o stanza ospiti. I due bagni finestrati rappresentano un importante valore aggiunto, garantendo comfort e praticità nella gestione quotidiana della casa. È inoltre presente un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio e organizzazione.
Uno degli elementi più interessanti dell'abitazione è il balcone verandato, che offre un ambiente aggiuntivo versatile, utilizzabile come zona relax, angolo studio o area lavanderia, sfruttabile in ogni stagione dell'anno.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per deposito.
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso strategico, vicino a servizi, attività commerciali e principali collegamenti.

MONTAGNOLA: In Via Salvatore di Giacomo proponiamo trilocale posto al secondo piano, FINEMENTE RISTRUTTURATO.

 L'appartamento si compone da un soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall'accesso diretto al balcone, due confortevoli camere da letto, un bagno con doccia e una pratica zona antibagno che può diventare un perfetto angolo lavanderia.
L'intervento di ristrutturazione prevede pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti e predisposizione per l'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte.
 Di particolare valore è anche l'importante intervento di rifacimento della palazzina attualmente in corso, che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile.
La soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile "ready to live", poiché verrà consegnato completamente ristrutturato, moderno e funzionale, situato in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi.
FINEMENTE RISTRUTTURATO
BALCONE
CENTRALE E BEN SERVITO

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Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
TECNOCASA MONTAGNOLA

Roma Montagnola

Roma- Montagnola nel cuore del quartiere,
precisamente su Via Castelmonte, in prossimità di servizi e attività commerciali, a pochi passi dal Mercato Rionale Coperto e dal Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina servita di ascensore e portierato.

La Soluzione di grande metratura è composta da un ingresso molto ampio con ripostiglio, soggiorno con accesso al balcone principale con affaccio su via Fonte Buono, disimpegno, tre camere da letto, cucina vivibile con accesso al secondo balcone, bagno finestrato servito di doccia.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permetterà al nuovo acquirente anche una nuova distribuzione degli spazi interni.

Euro 395.000

Per maggiori informazioni ###phonenumber### oppure ###phonenumber### anche whatsApp.

Appartamento Roma [395CastelmonteVRG]

Nel cuore della Montagnola, in Piazzale Roberto Ardigò, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, che coniuga eleganza, funzionalità e grande vivibilità degli spazi.
L'immobile, di 200 mq catastali, presenta una distribuzione degli spazi molto equilibrata. L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un doppio soggiorno accogliente e ben organizzato, affiancato da una cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente, creando uno spazio conviviale e moderno. La zona notte è ben separata e garantisce comfort e privacy: qui troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, una delle quali attualmente adibita a studio, insieme a tre bagni finestrati, che rendono l'immobile particolarmente comodo anche per famiglie numerose.
A completare la funzionalità degli spazi interni, una cabina armadio e una pratica zona lavanderia, elementi che aumentano la praticità della casa nella vita quotidiana.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dagli spazi esterni: quattro balconi che circondano la casa e assicurano luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a piacevoli affacci.
A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di 38 mq, raro per la zona e perfetto anche come spazio aggiuntivo, e una cantina di 7 mq.
Lo stabile è dotato di servizio di portineria, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza nella gestione quotidiana.
La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, ricco di servizi, scuole e attività commerciali, ideale per chi desidera vivere in un quartiere completo senza rinunciare alla qualità della vita.
Una soluzione abitativa di grande valore, pensata per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e un immobile pronto da vivere.

MULTILOCALE A ROMA

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato nel cuore della zona Montagnola, in Via Vincenzo Ciaffi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da aree verdi e servizi di quartiere.
L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si caratterizza per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale.
L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio salone doppio luminoso e versatile, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo. Da qui si accede al balcone, che offre piacevoli affacci e uno sfogo esterno.
La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni.
L'immobile si presenta in buono stato interno, risultando abitabile fin da subito senza necessità di interventi.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione, silenziosa e circondata dal verde, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.
BUONO STATO INTERNO
CONTESTO TRANQUILLO
CANTINA

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TECNOCASA MONTAGNOLA

4 LOCALI A ROMA

Monolocale in vendita - Zona Montagnola, Via Altacomba.
Proponiamo in vendita accogliente monolocale situato al piano terra con entrata indipendente, in zona Montagnola, precisamente in Via Altacomba.
L'immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato che comprende zona giorno e zona notte, un comodo disimpegno separato e un bagno finestrato.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza dell'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e funzionalità.
Soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pratica e funzionale, sia per uso investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla facilità di messa a reddito.
INGRESSO INDIPENDENTE
OTTIME CONDIZIONI INTERNE
OTTIMO PER USO INVESTIMENTO
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TECNOCASA MONTAGNOLA

MONOLOCALE A ROMA

Nel cuore del quartiere Montagnola, in una delle vie più apprezzate per tranquillità e posizione strategica, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla riservatezza.
L'appartamento si presenta in buono stato interno e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e razionale. L'ingresso accompagna verso un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al primo balcone.
La cucina è separata e abitabile, soluzione sempre più ricercata e dispone di un secondo balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno e ottima aerazione degli ambienti.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, è composta da due camere da letto di comoda metratura, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o di una stanza ospiti. Completa l'area un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento fondamentale per una gestione ordinata degli spazi domestici.
La doppia esposizione e il piano intermedio assicurano buona luminosità e ariosità durante tutto l'arco della giornata.
A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo di deposito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via di Grotta Perfetta si colloca in un quadrante ben collegato con il centro città, l'EUR e le principali arterie stradali, oltre ad essere servito da attività commerciali, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento in una zona solida e sempre richiesta del mercato romano.

Roberto De Rossi

Permuto immobile grande a Spinaceto con altro piu'piccolo in zona Montagnola.

Permuta immobile

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti propone in vendita un appartamento situato in Via Benedetto Croce, all'interno di un prestigioso comprensorio residenziale dotato di servizio di portineria e di un ampio giardino condominiale curato con particolare attenzione. Un contesto esclusivo e perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato. L'immobile si inserisce in un'area residenziale storicamente apprezzata della città, il quartiere Ardeatino-Montagnola, noto per la combinazione equilibrata tra tranquillità, servizi e qualità della vita. Inoltre è ben servito ed e si può raggiungere il Centro di Roma facilmente e con l'EUR rendono questo quartiere una delle zone più funzionali e vivibili. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina signorile servita da doppio ascensore e si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione, e per il panorama aperto che spazia sul verde circostante e sul suggestivo Colosseo Quadrato, elemento architettonico iconico dell'area. La sua composizione interna è la seguente: un ingresso, ampio ed accogliente, è dotato di porta blindata e armadio a muro, un salone doppio caratterizzato da una grande vetrata che dona profondità e luce all'ambiente, con accesso diretto alla balconata perimetrale, in parte vivibile, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile completamente attrezzata che offre uno spazio funzionale e ben organizzato, una zona notte composta da tre camere da letto, silenziose e ben distribuite, oltre a un piccolo spazio studio, perfetto per chi lavora da casa o per esigenze di studio, doppi servizi e una cantina. Elemento di grande valore aggiunto è il box auto doppio, comodo e facilmente accessibile, articolarmente ricercato nella zona. Si tratta di un contesto ideale per famiglie che necessitano di comfort, sicurezza e servizi a portata di mano, ma anche per giovani coppie alla ricerca di un'abitazione elegante, ben collegata e immersa in un ambiente arm

Appartamento Roma [Cod. rif 3280272VRG]

Roma Cassia

Agenzia Gabetti propone in vendita un appartamento situato in Via Benedetto Croce, all'interno di un prestigioso comprensorio residenziale dotato di servizio di portineria e di un ampio giardino condominiale curato con particolare attenzione. Un contesto esclusivo e perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato. L'immobile si inserisce in un'area residenziale storicamente apprezzata della città, il quartiere Ardeatino-Montagnola, noto per la combinazione equilibrata tra tranquillità, servizi e qualità della vita. Inoltre è ben servito ed e si può raggiungere il Centro di Roma facilmente e con l'EUR rendono questo quartiere una delle zone più funzionali e vivibili. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina signorile servita da doppio ascensore e si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione, e per il panorama aperto che spazia sul verde circostante e sul suggestivo Colosseo Quadrato, elemento architettonico iconico dell'area. La sua composizione interna è la seguente: un ingresso, ampio ed accogliente, è dotato di porta blindata e armadio a muro, un salone doppio caratterizzato da una grande vetrata che dona profondità e luce all'ambiente, con accesso diretto alla balconata perimetrale, in parte vivibile, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile completamente attrezzata che offre uno spazio funzionale e ben organizzato, una zona notte composta da tre camere da letto, silenziose e ben distribuite, oltre a un piccolo spazio studio, perfetto per chi lavora da casa o per esigenze di studio, doppi servizi e una cantina. Elemento di grande valore aggiunto è il box auto doppio, comodo e facilmente accessibile, articolarmente ricercato nella zona. Si tratta di un contesto ideale per famiglie che necessitano di comfort, sicurezza e servizi a portata di mano, ma anche per giovani coppie alla ricerca di un'abitazione elegante, ben collegata e immersa in un ambiente armo

Appartamento Roma [Cod. rif 3280735VRG]

Roma adiacente al quartiere Fonte Ostiense, tra Via Laurentina e Via Pontina, precisamente su Via Carlo Emilio Gadda, a pochi minuti dall' Eur e dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, proponiamo la vendita di un Appartamento su due livelli residenziali con una superficie complessiva di 137 mq.

La soluzione è cosi disposta: all'ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, molto luminosi grazie anche all'accesso alla terrazza panoramica alla quale si accede da entrambi gli ambienti, e dalla quale si gode di un'ampia vista sul verde della collina che sovrasta la scuola di fronte. 
Dalla scala interna raggiungiamo la zona notte dove troviamo tre camera da letto con accesso alla terrazza del piano superiore ed un bagno finestrato servito di doccia.

La casa si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permettono di apportare modifiche sulla distribuzione degli spazi interni.
E' dotata di portone blindato, infissi in legno e grate in ferro in tutti gli ambienti, citofono. Completa la proprietà un Box Auto di 15mq nel garage condominiale ed una cantina al piano superiore.

Edificio in diritto di superficie - pratica di affrancazione in lavorazione.

Euro 379.000

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Appartamento Roma [379E.GaddaVRG]

Roma - Appio Latino precisamente su Via della Caffarelletta, in una delle zone residenziali più verdi e richieste di Roma, a pochi passi dal Parco della Caffarella e da Villa Lazzaroni, con tutti i servizi a portata di mano quali negozi, scuole, supermercati, ristoranti e centri sportivi, con la comodità della Metro A (Colli Albani / Furio Camillo) e di numerosi autobus che collegano rapidamente al centro città, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva.

La Soluzione di 50mq in buono stato manutentivo, è composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al secondo sfogo esterno, Bagno finestrato servito di doccia.

L'Appartamento è dotato di Finestre doppio vetro in pvc, inferiate e persiane in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata in soggiorno, citofono, termoautonomo.
Rappresenta la soluzione ideale anche per uso investimento!

Euro 250.000

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Appartamento Roma [250CllettaVRG]

Roma-Montagnola nel quartiere Poggio Ameno, vicino a tutti i servizi primari e secondari, in prossimità di Via Cristoforo Colombo e dalla Tenuta di Tormarancia, precisamente si Via Accademia degli Agiati, proponiamo la vendita di uno splendido Appartamento posto al 1°piano di una palazzina in buone condizioni servita di ascensore.

Composto da cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato servito di doccia, tre camere da letto, tutte con accesso ai balconi, l'immobile si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni, la presenza di molteplici tramezzi permette comunque di apportare ulteriori modifiche.

L'esposizione Sud-Est garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La casa è dotata di infissi PVC doppio vetro, tapparelle blindate e inferiate in tutti gli ambienti, condizionatori e videocitofono. Completa la Proprietà una comoda cantina di 7 mq.

Ideale anche per uso investimento!!
La soluzione ristrutturata nel 2020, oggi genera un reddito costante attraverso la Locazione a Studenti.

Euro 399.000

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [399 A.AgiatiVRG]

La tua Nuova Casa a Roma Magliana sta nascendo- Prenota ora!

In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.

Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di un Trilocale con una superficie di 66 mq disposto su due livelli: dall' ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta, al secondo piano troviamo un ambiente unico e un lavatoio. Box Auto di 15 mq.
Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 239.000

Si Valutano Permute!!!

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [239maglianaVRG]

La tua Nuova Casa a Roma Magliana sta nascendo- Prenota ora!

In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.

Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di un Bilocale con una superficie di 43 mq al piano terra: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta e Box Auto di 15 mq.

Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 219.000

Si Valutano Permute!!!

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Appartamento Roma [219maglianaVRG]

La tua Nuova Casa a Roma Magliana sta nascendo- Prenota ora!

In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.
Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di 2 Trilocali disposti su 2 livelli, con una superficie di 70 mq ciascuno.
Dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, al secondo piano troviamo un ambiente unico e un lavatoio. 
Lo sfogo esterno è composto da due Terrazzi e un Giardino perimetrale per una superficie totale di circa 190 mq. Box Auto di 15 mq.

L'interno 4 ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, mentre L'interno 6 ha una Tripla esposizione verso Sud-Est-Nord, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 309.000

Si Valutano Permute!!!

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Appartamento Roma [309maglianaVRG]

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In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.

Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di 2 Bilocali con una superficie di 47 mq al piano terra: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq e Box Auto di 15 mq.

L'interno 1 ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, L'interno 3 ha una Tripla esposizione verso Sud-Est-Nord. La casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 259.000

Si Valutano Permute!!!

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Appartamento Roma [259maglianaVRG]

Montagnola/Eur - Piazzale Ardigò - Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e mai abitato posto al terzo piano con ascensore di un palazzo signorile con portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato.
Un appartamento moderno, luminoso e pensato per offrire il massimo comfort in un contesto residenziale tranquillo e di alto livello.
L'ingresso introduce in un soggiorno accogliente con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La camera matrimoniale ampia e ben distribuita comprende una comoda zona studio, perfetta per chi lavora da casa. Completano l'immobile un disimpegno/lavanderia e un ampio bagno finestrato.

L'appartamento è stato oggetto di un intervento totale, curato nei dettagli e con materiali di qualità, quali grès effetto legno a pavimento dappertutto, tapparelle automatizzate in pvc, predisposizione aria condizionata in tutti i locali, impianto idrico ed elettrico rifatti a nuovo con relative certificazioni e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato.

Piazzale Roberto Ardigò gode di una collocazione ideale e strategica tra l'EUR e la Montagnola, in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato. La vicinanza alla Metro B (Marconi e San Paolo), alla Cristoforo Colombo e alle principali arterie stradali garantisce un'ottima mobilità verso il centro città e il GRA. La zona è ben servita da supermercati, scuole, centri sportivi, aree verdi come il Parco Falcone e Borsellino, nonché da una vasta scelta di negozi, bar e ristoranti. Un'area ideale per chi cerca un'abitazione moderna, in una zona comoda e ben urbanizzata.

Nel cuore della Montagnola, in Via Giuseppe Dessì, proponiamo in PERMUTA un bilocale di 74 mq posto al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.
L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, la luminosità e la tranquillità del contesto residenziale, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax.
La cucina separata, comoda e funzionale, rappresenta un valore aggiunto raro per la tipologia, offrendo uno spazio dedicato alla convivialità e alla praticità quotidiana.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno, rifinito con gusto e in buono stato di manutenzione.
L'immobile si presenta nel complesso in buone condizioni, pronto per essere abitato.
Completa la proprietà un comodo posto auto riservato, situato all'interno dell'area condominiale.
La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: quartiere Montagnola, servito da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Un contesto residenziale ben collegato con il centro città e con le principali arterie stradali, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda sotto ogni punto di vista.
Si precisa che la vendita è riservata esclusivamente a clienti interessati a effettuare una permuta immobiliare.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera cambiare casa senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della Montagnola.
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Nel cuore della Montagnola con affaccio diretto su Piazza Ardigò, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina elegante e signorile, dotata di servizio di portineria. L'immobile, attualmente locato a uno studio di commercialisti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato.
L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone, tre camere, cucina e doppi servizi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale, che garantisce ulteriore comfort. Gli spazi interni, ben distribuiti, rendono l'immobile adatto anche ad uso ufficio.
Il contratto di locazione attualmente in corso prevede un canone mensile di 1.500, con scadenza al secondo rinnovo fissata per aprile 2031.
Il prezzo di vendita è di 320.000, mutuabile.

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5 LOCALI A ROMA

manuel

TRILOCALE in VENDITA ZONA MONTAGNOLA

 Luminoso e spazioso appartamento di 130 m² situato al terzo piano di uno stabile del 1961 in via badia di cave n76 , dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata.
 
 Composto da un salone doppio con vista spettacolare sul palazzo della civiltà italiana. Bagno in muratura.
Due ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre la cucina vivibile con zona pranzo e armadi a muro si presta per essere utilizzata anche come luogo di convivialità. 

 Tre balconi aggiungono un tocco di luminosità agli spazi interni. la pavimentazione in marmo rappresenta un elemento di pregio.

La proprietà è facilmente adattabile a ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Luminoso trilocale zona montagnola eur colombo

In una delle zone più ricercate del quartiere Montagnola, precisamente in via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, ristrutturato e situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si distingue fin da subito per l'ottima distribuzione interna, che garantisce funzionalità, comfort e privacy. L'ingresso si apre su un corridoio centrale, che permette l'accesso indipendente a tutti gli ambienti della casa, evitando affacci diretti sul soggiorno. 
Immobile gestito da:
Tecnorete franchising immobiliare
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La zona giorno è composta da un ampio doppio soggiorno, spazioso e ben illuminato, ideale per essere vissuto in più modalità: zona relax, area pranzo, oppure, grazie alla metratura generosa, la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio senza compromettere l'equilibrio degli spazi.
La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e organizzato.
La zona notte ospita due camere da letto, posizionate in punti opposti dell'appartamento: una soluzione ideale per garantire indipendenza e tranquillità, sia per famiglie con figli, sia per chi necessita di una stanza per lavorare da casa senza interferenze. Sono presenti due bagni finestrati, entrambi ristrutturati e in ottime condizioni, e un comodo ripostiglio, utile come spazio extra per organizzare al meglio la casa.
Completa la proprietà un balcone vivibile, che affaccia su un contesto tranquillo e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto. A ciò si aggiungono una soffitta di pertinenza e un posto auto coperto, inclusi nel prezzo.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben ventilati, inoltre l'immobile si disti

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