Immobiliare Rinaldelli Srl

4187 - Sogni un appartamento moderno, personalizzabile e pari al nuovo nella ricercata zona Montagnola di Porto Sant'Elpidio? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!

Proponiamo in vendita un piano terra di 90 m², con consegna entro il 2026, dotato di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione ad alta efficienza.
Sebbene predisposto per tre camere e due bagni, la sua distribuzione interna è pienamente adattabile per creare lo spazio perfetto per le tue esigenze, godendo di tutti i vantaggi di una costruzione di ultima generazione e con i vantaggi fiscali sulle ristrutturazioni, il tutto al prezzo di €245.000.

Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa, contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa irripetibile proposta immobiliare a Porto Sant'Elpidio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

MONTAGNOLA: Pari al Nuovo e Personalizzabile

GIOVE CASA srl

In Via Anton Cechov, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni ed è composto da un soggiorno con accesso diretto al balcone terrazzato, una cucina abitabile anch'essa collegata al terrazzo, tre camere da letto, tutte con uscita sugli spazi esterni della proprietà, e due bagni, di cui uno finestrato.
Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dalle generose aree esterne: il terrazzo gode di un piacevole affaccio aperto sul parco di Forte Ardeatino regalando una vista nel verde e un'atmosfera riservata e rilassante.
La casa è dotata di doppi infissi e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e un'ottima efficienza durante tutto l'anno.
Completano la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale e una comoda cantina di pertinenza.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e nel verde senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali della zona.
AFFACCIO SUL VERDE
POSTO AUTO E CANTINA
TERRAZZO
Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.
Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
TECNOCASA MONTAGNOLA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A ROMA

Montagnola-Via Attilio Ambrosini proponiamo in vendita un trilocale posto al quarto piano di uno stabile con ascensore.
L'appartamento gode di una tripla esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l'ingresso conduce al soggiorno con accesso al balcone terrazzato, ideale come spazio esterno vivibile. La cucina è separata e dotata di un proprio balcone.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite. Completano la proprietà un secondo bagno, servito da balcone, e un pratico ripostiglio.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi del quartiere. Inoltre, la vicinanza al parco consente di usufruire facilmente di spazi dedicati al tempo libero e alle attività all'aperto.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa ben distribuita, luminosa e inserita in un quartiere completo di tutti i servizi.
TRIPLA ESPOSIZIONE
VICINA A TUTTI I SERVIZI E AREE VERDI
TRE BALCONI
Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.
Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
TECNOCASA MONTAGNOLA

3 LOCALI A ROMA

Marco Cristofori IAD ITALIA

Appartamento signorile pressi Giardini Montagnola, in zona tranquilla, si trova a pochi passi dal centro medioevale di Bologna. E' posto al piano 5 di sette ed è servito da ascensore, in palazzina in pietra vista edificata nel 1970.
L'appartamento accoglie con un disimpegno d'ingresso da cui si accede alla sala di circa 18 mq servita da balcone; la cucina è estremamente ampia di circa 16 mq calpestabili e affaccia al cortile interno del palazzo con il secondo balcone, con un'ulteriore disimpegno ampio si entra nella zona notte e quindi alle tre camere grandi ed i due bagni, finisce la dotazione un ripostiglio di un paio di metri ed un'armadio a muro.
Come pertinenza, nell'interrato dell'edificio, abbiamo la cantina di circa 7 mq.
E' possibile acquistare un'autorimessa di 30 mq a parte, ma non nello stesso edificio.
Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali ordinarie basse.
Lo stato dell'appartamento essendo abitato da anni ha necessità di interventi di ristrutturazione; ha classe energetica classe F nonostante non si sia posto in essere alcun intervento di efficientamento energetico.
La palazzina che ospita l'appartamento è ben tenuta, con ascensore molto recente e non si segnalano interventi straordinari a breve termine.
Questo appartamento si presenta come investimento sicuro dando la possibilità, al contempo, di acquistare un immobile in una delle zone più quotate di Bologna.
La pianta regolare e la metratura generosa danno la possibilità di reinventare la distribuzione degli spazi con relativa semplicità.
Un ulteriore vantaggio è la posizione dell'appartamento che è estremamente accattivante. Un maggior valore è certo dato dalla presenza di scuole nelle immediate vicinanze, dall'Università di Bologna, dai parchi dove poter fare jogging, oltre a zone ricreative come palestre nelle immediate vicinanze.
Cristofori Marco Agente Immobiliare IAD ITALIA rea BO 549132

Appartamento pressi Montagnola (BO)

BUY HOME - FRIMM - Agenzia Portuense

Rif:VIA CARLO TOMMASO ODESCALCHI RISTRUTTURATO 3 CAMERE 2 BAGNI CUCINA ABITABILE (129077400) - VIA CARLO TOMMASO ODESCALCHI adiacenze Piazza dei Navigator i- nella parte Storica e più Centrale del Quartiere Ardeatino Montagnola, in posizione silenziosa e tranquilla, adiacente a tutti i servizi, proponiamo un delizioso Appartamento finemente e sapientemente RISTRUTTURATO, NUOVO, MAI ABITATO, al piano rialzato, composto da Salone singolo, 2 Camere matrimoniali, Cucina Abitabile, 2 Bagni, i lavori sono stati ultimati pochi giorni fa e sono in corso le ultime rifiniture, Porta Blindata Artigianale, Impianti Elettrico, Gas e Idrico-Sanitario a norma certificati, Riscaldamento Autonomo, Infissi PVC doppio vetro modello "Silence" Top di Gamma, Caldaia a Condensazione nuova, pareti confinanti insonorizzate, Rifinitissimo, Occasione Unica, AFFARE € 315.000,00

Piazza dei Navigatori-Via Carlo Tommasi Odescalchi, tra i Quartieri Ardeatino e Ostiense, tra il Centro di Roma e l'EUR, tra complessi residenziali, uffici, alberghi e una recente riqualificazione urbanistica focalizzata su sostenibilità e spazi pubblici, nota per il centro polifunzionale e il complesso "La Vela".
Posizione strategica, collega direttamente il Centro con l'EUR e il Mare, posizionandosi a sud delle Mura Aureliane, Cristoforo Colombo e Appia Antica.

Per informazioni contattare l'Agenzia BUY HOME - FRIMM - Viale Isacco Newton 22 - tel ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### - mail: buyhomeromaroma@gmail.com - sito web https://www.frimm.com/sito/43271/ 

L'Agenzia BUY HOME in Viale Isacco Newton 22, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione
Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con il massimo Impegno, Passione e Competenza. La nostra BANCA DATI, ultra-ventennale, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza 
BUY HOME - FRIMM offre servizi a 360° per ogni esigenza immobiliare: 
- VENDITA - AFFITTO -

Appartamento di 82 m² con 3 locali a Roma

SATURNO CASA srl

In Via Giuseppe Dessì, nel quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un luminoso bilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un piacevole affaccio esterno, situato in uno stabile dotato di ascensore. 
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno versatile, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Completa la soluzione un comodo posto auto. 
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la zona è apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità residenziale e la presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, la circoscrizione con una attiva biblioteca comunale, aree verdi e strutture sportive.
L'area è inoltre ben collegata con il centro della città e con le principali direttrici urbane, grazie alla vicinanza della metropolitana linea B e di numerose linee di trasporto pubblico di superficie. In pochi minuti è possibile raggiungere i quartieri limitrofi Garbatella, San Paolo e EUR, oltre alle sedi universitarie e direzionali della capitale situate nel territorio
Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa confortevole in una delle zone più richieste della città.

2 LOCALI A ROMA

In Via Fonte Buono, nel ricercato quartiere della Montagnola, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano in uno stabile dotato di ascensore.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà tre balconi, di cui uno parzialmente verandato, che donano luminosità agli ambienti. La doppia esposizione e le numerose aperture rendono la casa particolarmente ariosa e piacevole da vivere. 
La posizione è strategica: il quartiere Montagnola è apprezzato per la presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale consolidata e ben collegata.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia.

Nel quartiere Montagnola, in Via Fonte Buono, proponiamo in vendita una nuda proprietà di un ampio appartamento di 128 mq posto al piano terra rialzato di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si caratterizza per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, ideale come ambiente di rappresentanza e convivialità. La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso al balcone.
La zona notte comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, adatte a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza hobby. Completa la proprietà un bagno finestrato.
Grazie all'ampia superficie interna, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. La posizione, in uno dei contesti più apprezzati della Montagnola, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città.
Un'interessante opportunità di investimento in una zona residenziale consolidata e ben servita della Capitale.

STUDIO MALISETI sas

MALISETI - Via Montagnola
NOSTRA ESCLUSIVA
In una zona residenziale, molto tranquilla a Maliseti, ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al quarto piano con ascensore da ristrutturare.
L'immobile si trova in posizione interna e riservata che garantisce massima privacy, lontana dal traffico. La zona è inoltre perfettamente collegata alla pista ciclabile che conduce direttamente a Galceti, ideale per chi ama passeggiate e attività all'aria aperta, con vista aperta sul Monteferrato.
L'abitazione si apre su un disimpegno che divide tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, ambienti ben distinti e vivibili. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone ed essendo un piano alto gode di un'ottima esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità naturale.
La zona notte comprende tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, entrambe con accesso ad altri 2 balconi separati e una camera singola.
Completano la proprietà un ampio ripostiglio, un bagno finestrato dotato di box doccia con la possibilità di realizzare una soluzione anche con vasca, a seconda delle esigenze e include anche un garage privato di facile accesso
L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

5 LOCALI A PRATO

Roma Montagnola

Roma- Montagnola nel cuore del quartiere,
precisamente su Via Castelmonte, in prossimità di servizi e attività commerciali, a pochi passi dal Mercato Rionale Coperto e dal Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina servita di ascensore e portierato.

La Soluzione di grande metratura è composta da un ingresso molto ampio con ripostiglio, soggiorno con accesso al balcone principale con affaccio su via Fonte Buono, disimpegno, tre camere da letto, cucina vivibile con accesso al secondo balcone, bagno finestrato servito di doccia.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permetterà al nuovo acquirente anche una nuova distribuzione degli spazi interni.

Euro 379.000

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [379CastelmonteVRG]

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto - Roma Magliana

In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico.

L'elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d'allarme.

Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 47 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq.
Completa la proprietà un Box Auto di 15 mq.

La Soluzione ha una Tripla Esposizione verso Sud-Est-Nord, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata.

Euro 259.000

Si Valutano Permute!!!

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [259.int3MaglianaVRG]

Giulia Gioè

CASTELDACCIA - VIA MONTAGNOLA

CASA INDIPENDENTE CON BOX - IDEALE PER FAMIGLIE O PER USO INVESTIMENTO

Casa Indipendente in vendita di 213 mq ca. sita a Casteldaccia in Via Montagnola (Zona Centrale e Ben Servita). L''immobile si sviluppa su 2 elevazioni. Il piano terra di 69 mq ca., indipendente catastalmente, è composto da: ingresso su ampia cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Mediante la scalinata si accede al 1° piano composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, studio e bagno con vasca. Il secondo ed ultimo piano è composto da: ampia cucina soggiorno, bagno con doccia e uscita su Terrazzo con zona lavanderia, dotata anche di cucinotto. Buone condizioni. A completare l''immobile troviamo un Ampio Box di 44 mq ca., in cui è presente anche una riserva idrica. Ape F.

Casteldaccia - Casa Indipendente con Box

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2074 MONTAGNOLA (128984182) - Zona Montagnola, precisamente su Via Ambrosini, proponiamo la vendita di uno splendido Appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sette piani totali con ascensore. 
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, soppalco ed un balcone con accesso dalla camera matrimoniale. L'appartamento è molto luminoso avendo una doppia un'esposizione, a sud/est il soggiorno e ad ovest la camera matrimoniale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto ed il riscaldamento è centralizzato. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi primari e secondari, in prossimità di Via Cristoforo Colombo e dalla Tenuta di Tormarancia.
Per ulteriori informazioni ###phonenumber###

Appartamento di 72 m² con 3 locali a Roma

Nel cuore della zona Montagnola, in Viale Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde dei curati giardini condominiali.
L'appartamento è composto da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. 
La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. 
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, ma allo stesso tempo riservata e immersa nel verde.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze.
CANTINA
AFFACCIO SILENZIOSO 
VICINO A TUTTI I SERVIZI
Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.
Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
TECNOCASA MONTAGNOLA

Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro

Rif:cardarelli (126561987) - Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni.
Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028.
NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione.
Quartiere: Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze Pico Della Mirandola- Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: triilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda piccola camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, cantina e posto auto coperto in garage.
Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, circa due anni, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 (con accollo lavori straordinari a carico venditore oppure euro 310.000,00 in tal caso accollo lavori a carico acquirente.)
Nel centralissimo quartiere della Montagnola in un contesto immerso nel verde la Fenice Immobiliare propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio.Nb. La cucina a sua volta può essere spostat

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Roma

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato nel cuore della zona Montagnola, in Via Vincenzo Ciaffi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da aree verdi e servizi di quartiere.
L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si caratterizza per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale.
L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio salone doppio luminoso e versatile, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo. Da qui si accede al balcone, che offre piacevoli affacci e uno sfogo esterno.
La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni.
L'immobile si presenta in buono stato interno, risultando abitabile fin da subito senza necessità di interventi.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione, silenziosa e circondata dal verde, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.
BUONO STATO INTERNO
CONTESTO TRANQUILLO
CANTINA

Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.
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TECNOCASA MONTAGNOLA

Monolocale in vendita - Zona Montagnola, Via Altacomba.
Proponiamo in vendita accogliente monolocale situato al piano terra con entrata indipendente, in zona Montagnola, precisamente in Via Altacomba.
L'immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato che comprende zona giorno e zona notte, un comodo disimpegno separato e un bagno finestrato.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza dell'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e funzionalità.
Soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pratica e funzionale, sia per uso investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla facilità di messa a reddito.
INGRESSO INDIPENDENTE
OTTIME CONDIZIONI INTERNE
OTTIMO PER USO INVESTIMENTO
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TECNOCASA MONTAGNOLA

MONOLOCALE A ROMA

Dani

Vendesi in contrada Montagnola casa di 65mq suddivisa in due livelli piano terra primo piano abitabile prezzo tratt.

Casa singola

Roberto De Rossi

Permuto immobile grande a Spinaceto con altro piu'piccolo in zona Montagnola.

Permuta immobile

Poggibonsi

Rif. CS133 - Casole d'Elsa - Immerso nel verde della montagnola senese, nel comune di Casole d'Elsa, casolare in stile toscano di circa 480 mq su 2 livelli. Internamente è composto da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, secondo salone con camino ed accesso a terrazza a livello oltre ampi locali al piano terra con garage ed annesso locale forno. Completano la proprietà un fienile da ristrutturare di circa 60 mq con doppio volume con possibilità di realizzare una soluzione indipendente ed un ampio parco di circa 3500 mq. Ideale anche per una struttura turistico ricettiva. Buone condizioni interne. Ape G - Ipe 542,75 kWh/m*anno - € 390.000

Appartamento Casole d'Elsa [Cod. rif 3171581VRG]

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti propone in vendita un appartamento situato in Via Benedetto Croce, all'interno di un prestigioso comprensorio residenziale dotato di servizio di portineria e di un ampio giardino condominiale curato con particolare attenzione. Un contesto esclusivo e perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato. L'immobile si inserisce in un'area residenziale storicamente apprezzata della città, il quartiere Ardeatino-Montagnola, noto per la combinazione equilibrata tra tranquillità, servizi e qualità della vita. Inoltre è ben servito ed e si può raggiungere il Centro di Roma facilmente e con l'EUR rendono questo quartiere una delle zone più funzionali e vivibili. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina signorile servita da doppio ascensore e si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione, e per il panorama aperto che spazia sul verde circostante e sul suggestivo Colosseo Quadrato, elemento architettonico iconico dell'area. La sua composizione interna è la seguente: un ingresso, ampio ed accogliente, è dotato di porta blindata e armadio a muro, un salone doppio caratterizzato da una grande vetrata che dona profondità e luce all'ambiente, con accesso diretto alla balconata perimetrale, in parte vivibile, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile completamente attrezzata che offre uno spazio funzionale e ben organizzato, una zona notte composta da tre camere da letto, silenziose e ben distribuite, oltre a un piccolo spazio studio, perfetto per chi lavora da casa o per esigenze di studio, doppi servizi e una cantina. Elemento di grande valore aggiunto è il box auto doppio, comodo e facilmente accessibile, articolarmente ricercato nella zona. Si tratta di un contesto ideale per famiglie che necessitano di comfort, sicurezza e servizi a portata di mano, ma anche per giovani coppie alla ricerca di un'abitazione elegante, ben collegata e immersa in un ambiente arm

Appartamento Roma [Cod. rif 3280272VRG]

Roma adiacente al quartiere Fonte Ostiense, tra Via Laurentina e Via Pontina, precisamente su Via Carlo Emilio Gadda, a pochi minuti dall' Eur e dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, proponiamo la vendita di un Appartamento su due livelli residenziali con una superficie complessiva di 137 mq.

La soluzione è cosi disposta: all'ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, molto luminosi grazie anche all'accesso alla terrazza panoramica alla quale si accede da entrambi gli ambienti, e dalla quale si gode di un'ampia vista sul verde della collina che sovrasta la scuola di fronte. 
Dalla scala interna raggiungiamo la zona notte dove troviamo tre camera da letto con accesso alla terrazza del piano superiore ed un bagno finestrato servito di doccia.

La casa si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permettono di apportare modifiche sulla distribuzione degli spazi interni.
E' dotata di portone blindato, infissi in legno e grate in ferro in tutti gli ambienti, citofono. Completa la proprietà un Box Auto di 15mq nel garage condominiale ed una cantina al piano superiore.

Edificio in diritto di superficie - pratica di affrancazione in lavorazione.

Euro 379.000

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Appartamento Roma [379E.GaddaVRG]

Roma - Appio Latino precisamente su Via della Caffarelletta, in una delle zone residenziali più verdi e richieste di Roma, a pochi passi dal Parco della Caffarella e da Villa Lazzaroni, con tutti i servizi a portata di mano quali negozi, scuole, supermercati, ristoranti e centri sportivi, con la comodità della Metro A (Colli Albani / Furio Camillo) e di numerosi autobus che collegano rapidamente al centro città, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva.

La Soluzione di 50mq in buono stato manutentivo, è composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al secondo sfogo esterno, Bagno finestrato servito di doccia.

L'Appartamento è dotato di Finestre doppio vetro in pvc, inferiate e persiane in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata in soggiorno, citofono, termoautonomo.
Rappresenta la soluzione ideale anche per uso investimento!

Euro 250.000

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Appartamento Roma [250CllettaVRG]

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto - Roma Magliana

In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma-Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico.

L'elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d'allarme.

Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 47 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq.
Completa la proprietà un Box Auto di 15 mq.

La Soluzione ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata.

Euro 259.000

Si Valutano Permute!!!

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Appartamento Roma [259maglianaVRG]

Nel cuore della Montagnola con affaccio diretto su Piazza Ardigò, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina elegante e signorile, dotata di servizio di portineria. L'immobile, attualmente locato a uno studio di commercialisti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato.
L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone, tre camere, cucina e doppi servizi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale, che garantisce ulteriore comfort. Gli spazi interni, ben distribuiti, rendono l'immobile adatto anche ad uso ufficio.
Il contratto di locazione attualmente in corso prevede un canone mensile di 1.600, con scadenza al secondo rinnovo fissata per aprile 2031.
Il prezzo di vendita è di 320.000, mutuabile.

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5 LOCALI A ROMA

manuel

TRILOCALE in VENDITA ZONA MONTAGNOLA

 Luminoso e spazioso appartamento di 130 m² situato al terzo piano di uno stabile del 1961 in via badia di cave n76 , dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata.
 
 Composto da un salone doppio con vista spettacolare sul palazzo della civiltà italiana. Bagno in muratura.
Due ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre la cucina vivibile con zona pranzo e armadi a muro si presta per essere utilizzata anche come luogo di convivialità. 

 Tre balconi aggiungono un tocco di luminosità agli spazi interni. la pavimentazione in marmo rappresenta un elemento di pregio.

La proprietà è facilmente adattabile a ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Luminoso trilocale zona montagnola eur colombo

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