Dati principali

136 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

POGGIO AMENO - PARTICOLARE QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO, UN BALCONE E CANTINA Riferimento immobile VM13/26 Poggio Ameno, una delle zone più richieste ed apprezzate del quartiere Montagnola, in Via dell'Accademia dei Virtuosi, all'interno di un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo in vendita un ampio e particolare appartamento su due livelli di mq commerciali di 137 mq con doppia esposizione, situato al primo piano di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani e dotata di ascensore, impreziosito da una comoda cantina. L'immobile si apre al primo piano su un ampio ingresso che introduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno doppio con affaccio sull'ampio terrazzo, da una cucina abitabile, anch'essa con uscita sul secondo balcone che garantisce una piacevole luminosità naturale, da una camera da letto e un'ampia cabina armadio con finestra e dal bagno finestrato con box doccia. Si scende al piano terra attraverso un'ampia e comoda scala , che comprende uno studio, una camera da letto e tutte con accesso al terzo balcone perimetrale, e il bagno principale con antibagno e armadi a muro. Le caratteristiche peculiari della casa sono i soffitti alti, che donano ulteriore ampiezza agli ambienti, le pavimentazioni in marmo nel salone, la posa del parquet nelle camere da letto, che dona calore e comfort agli ambienti. L'appartamento è climatizzato e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e alimentazione a metano. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage, direttamente collegato con ascensore, e una spaziosa cantina. L'appartamento, dagli spazi ben suddivisi e razionali, si presenta in buono stato manutentivo ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, risultando ideale sia per famiglie sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie136 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE