Desenzano Del Garda

Luminoso Ufficio Trasformabile in Prestigioso Appartamento
Scopri un immobile dalle infinite potenzialità situato nel cuore di Desenzano del Garda, a due passi dalle romantiche rive del lago e dal vibrante centro storico. 
Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un investimento di pregio, versatile e già pronto per essere vissuto o frazionato.

L'immobile vanta una generosa metratura con un doppio accatastamento che ne esalta la flessibilità: 150 mq sono già accatastati come Appartamento e 52 mq come Ufficio. 
Attualmente è adibito come spazioso e luminoso studio, ma può essere facilmente riconvertito in un ampio e lussuoso appartamento residenziale o più soluzioni versatili.

Situato al primo piano di un condominio di sette piani dotato di ascensore, la soluzione si presenta in stato impeccabile: gli interni sono stati ristrutturati e rifiniti con materiali di alta qualità, pronto da vivere, senza alcun tipo di lavoro da fare. 
Un ulteriore vantaggio è dato dalla riqualificazione esterna: lo stabile è infatti attualmente oggetto di rifacimento della facciata, per garantire un futuro miglioramento estetico ed energetico.

La proprietà è dotata di doppio ingresso, per facilitare ulteriormente un possibile frazionamento.

Non perdere l'opportunità di vivere o investire nel punto più strategico di Desenzano!


NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA FANTASTICA OCCASIONE! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Classe: G

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN CENTRO

Cerchi una soluzione elegante, comoda al lago e al centro storico?
Tempocasa Desenzano propone PRESTIGIOSO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al quarto e ultimo piano di un complesso residenziale con ascensore.

L'immobile si apre sul versatile disimpegno che porta alla luminosa zona giorno, dalle generose metrature, con CUCINA A VISTA e BALCONE VISTA LAGO.
La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, che può accogliere fino a quattro posti letto e dal bagno finestrato con BOX DOCCIA DOPPIO.

La soluzione, interamente ristrutturata presenta infissi nuovi ed è fornita solo da elettricità, con piano cucina ad induzione e completa assenza di gas.

Punti di forza sono il pregio delle rifiniture, la spaziosa cabina armadio e l'ottima posizione nell'elegante zona del Desenzanino, vicino al lago e al centro storico della rinomata cittadina.

l'abitazione si presenta perfetta sia come un ottimo investimento, grazie al suo alto rendimento in affitti turistici, sia come abitazione principale per tutti i comfort che offre.


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 - Classe: G - IPE: 350.03 kWh/mq anno

PRESTIGIOSO BILOCALE VISTA LAGO

Edilfin srl

Rif: 33091069-9
Classe energetica: B - EPglnr: 50.80 kWh/m²
Rif: AS-069-9
Rivoltella centro, ampio e luminoso trilocale completamente arredato con n. 3 logge.
In zona centrale, a 200 m. dal lago, proponiamo appartamento situato al primo piano di un elegante condominio costruito nel 2010 di totale 3 piani serviti da ascensore.
La sua generosa metratura di 90 metri quadrati si compone da ampio soggiorno, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e disimpegno a servizio della zona notte oltre n. 3 logge con affacci differenti.
L'appartamento è completamente arredato e in buono stato di conservazione. Il sistema di riscaldamento è autonomo a pavimento per comfort le in ogni stagione dell'anno.
L'immobile è inoltre dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa.
Possibilità di acquistare un garage a parte di diverse dimensioni.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e i negozi della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere vicino al centro ma lontano dal caos. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al lago e alla sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un' opportunità per coloro che desiderano investire in una zona turistica di grande richiamo.
DESENZANO DEL GARDA
 
 Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.
 
 Da non...

Appartamento - Desenzano del Garda

Rif: 33091035-488
Classe energetica: G - EPglnr: 392.91 kWh/m³
Rif: EB 33091035-488
DESENZANO DEL GARDA CENTRO - QUADRILOCALE ARREDATO di grande fascino, in elegante complesso con due piscine.
 
 All'interno di un Borgo antico sapientemente ristrutturato che ha preservato la sua storicità e il sapore di epoche passate, proponiamo questo ampio appartamento per gli amanti di residenze eleganti e che si distinguono per genere unico.
 Il Complesso sorge in zona centrale che consente a piedi di raggiungere il centro e le spiagge. Comodi anche gli spostamenti per la vicinanza all'autostrada e alle tangenziali.
 
 Le due ampie piscine sono collocate lontane dalle abitazioni per regalare privacy e silenzio, e i camminamenti sono incorniciati dal lussureggiante parco curatissimo ricco di essenze mediterranee e di piante secolari. 
 Presenti grandi locali ad uso spogliatoi, docce e ricovero ombrelloni e sdraio.
 
 L'appartamento ha la caratteristica di avere due accessi indipendenti, uno dall'interno della corte, l'altro direttamente dal giardino privato di circa 100 mq dove si sviluppa una pergola che offre riparo per poter pranzare all'aperto e godersi momenti di assoluto relax.
 
 Al piano terra troviamo la zona living dove si sviluppa la cucina e il salotto impreziosito da un romantico camino; al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, oltre ad un ulteriore zona soppalco che si può utilizzare come zona ospiti.
 Al piano sottostante, ma comunque fuori terra, troviamo una seconda zona giorno che potrebbe essere utilizzata anche come zona relax od ulteriore zona ospiti, e che accede direttamente al giardino privato e secondo bagno.
 Gli arredi sono completamente compresi nel prezzo ,come da fotografie allegate, di nota Azienda di grande prestigio e che ci rimandano immediatamente ad una sensazione di vacanza ma molto raffinati e ricercati.
 
 Completa la proprietà un ampio box e due posti auto privati di proprietà.
 
 I muri d'epoca di spe

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.38
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Elegante Quadrilocale con Ampio Giardino e Portico in Vendita a Desenzano del Garda
In una delle zone residenziali più belle e ricercate di Desenzano del Garda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio e raffinato quadrilocale al piano terra.
Lappartamento, di generose dimensioni, si sviluppa principalmente al piano terra e si distingue per il suo splendido giardino privato di 250 mq e per un ampio portico coperto di 70 mq, perfetti per trascorrere momenti di relax o intrattenere ospiti allaperto. Lingresso principale si apre su un luminoso soggiorno doppio, impreziosito da un camino passante che collega con eleganza la zona giorno alla cucina abitabile semi separata, creando unatmosfera calda, accogliente e conviviale.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con doccia. Completano il piano un secondo bagno di generose dimensioni, attrezzato sia con vasca che con doccia, e un comodo ripostiglio.
Dal piano terra si accede direttamente, tramite scala interna, al piano seminterrato, dove si trovano due ampie stanze multifunzionali, ideali come studio, sala hobby, palestra o zona relax, oltre a una spaziosa cantina e una lavanderia.
Lappartamento è dotato di doppio ingresso: uno tramite il vano scala condominiale e un secondo accesso pedonale indipendente che conduce direttamente al giardino e al piano seminterrato. Questa caratteristica offre grande flessibilità, rendendo possibile un utilizzo separato degli spazi inferiori.
Completano la proprietà un posto auto privato di 14 mq.
Possibilità di acquistare un garage.
Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità, ideale sia come prima casa che come elegante residenza di villeggiatura sul Lago di Garda.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori...

Cristian

RC IMMOBILIARE DESENZANO
disponibili ulteriori foto su richiesta

In piccolo contesto con piscina e verde condominiale, si vende appartamento trilocale al piano terra che è stato appena ristrutturato completamente, libero su 4 lati

Il complesso è composto da una trentina di appartamenti e alcuni studi medici, di estetica e un negozio di vendita di prodotti ortopedici

L'unità si compone da soggiorno con angolo cottura (una volta era divisa la cucina con una parete), camera matrimoniale, camera singola o studio (da cui si accede al giardino privato) e un bagno finestrato con doccia in cristallo, termo arredo, sanitari sospesi e mobiletto ad incasso sotto al lavandino.

Completa la proprietà piccolo pezzo di giardino privato e box auto interrato, servito da ascensore

Sono stati rifatti tutti i pavimenti compresi i battiscopa, il rivestimento del bagno, è stata montata una nuova cucina con forno a induzione, lavastoviglie, frigo e congelatore. Un'armadiatura nasconde la nuova caldaia a condensazione. Le porte interne sono laccate bianco con nuove manigliature.

E' stato montato anche un impianto di climatizzazione della Mitsubishi Plus con nr. 3 split inverter, un videocitofono, le zanzariere in tutte le finestre e portefinestre

Possibilità per l'acquirente di detrazione delle spese per i nuovi macchinari e i lavori per il risparmio energetico

Per quanto riguarda la posizione, l'appartamento si trova a pochi metri dal centro storico di Rivoltella dove sono presenti tutti i servizi utili (farmacia, banca, lavanderia, medici, veterinario, ecc) ma anche bar, ristoranti, negozi vari. La spiaggia la si raggiunge a piedi in 5 minuti passando anche dal lungolago

Zona comunque tranquilla e non disturbata dal traffico ne da locali. Di fronte alla struttura ci sono dei parcheggi comunali gratuiti e senza disco orario, ideali se dovessero esserci familiari od amici ospitati

Ideale sia come prima casa sia da mettere a reddito

Elegante trilocale completamente ristrutturato

Network Immobiliare

Rif: 2786 (193355746) - Proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale di circa 80 mq, situato nel cuore della rinomata zona Lugana di Sirmione, a soli 10 metri dalle spiagge del Lago di Garda. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina recentemente ristrutturata composta da sole 12 unità abitative e dotata di accesso diretto alla spiaggia. L'ingresso introduce ad un'ampia e luminosa zona living open space con cucina semi-separata, ideale per momenti conviviali e relax. La camera matrimoniale gode dell'accesso diretto ad una splendida corte privata pavimentata (circa 20 mq), perfetta per pranzi all'aperto o come spazio verde personale. La seconda stanza è versatile: può essere utilizzato come studio, cameretta oppure cabina armadio, a misura delle proprie esigenze. Il bagno moderno è completo di ampia doccia walk-in e finiture eleganti; presente anche uno spazioso ripostiglio che aumenta la funzionalità degli ambienti. Completa la proprietà il posto auto riservato nella corte interna. La recente ristrutturazione ha riguardato ogni dettaglio: nuovi impianti elettrici ed idraulici certificati, caldaia efficiente, serramenti moderni e materiali ricercati nei rivestimenti interni ed esterni; l'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili contemporanei inclusi nel prezzo! La posizione strategica permette non solo l'immediato accesso al lago ma anche la comodità dei principali servizi offerti dalla vivace frazione luganese: negozi alimentari, farmacia, bar/ristoranti tipici raggiungibili a piedi così come fermate autobus verso Desenzano/Sirmione centro storico. Un'opportunità unica sia come abitazione principale che casa vacanze/investimento grazie alla vicinanza alle terme Aquaria Spa & Wellness Center ed ai parchi tematici del basso Garda! Contattaci subito al 0309913699 per fissare una visita senza impegno - il tuo an - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Elegante trilocale ristrutturato a pochi passi dal

LIVING DESENZANO srl

Ubicato nel cuore del centro storico, inserito in palazzina con ascensore, appartamento di generose dimensioni (150 mq ca) con splendida vista del lago. L' immobile è completamente rinnovato e dotato, pertanto, di nuova impiantistica elettrica ed idraulica, di nuovi serramenti e porte interne, di nuovi pavimenti e rivestimenti. L' immobile dispone di tre servizi (tutti finestrati) e di garage al piano interrato. Vista lago introvabile.

3 LOCALI A DESENZANO DEL GARDA

Lonato del Garda

Tempocasa Desenzano propone TRILOCALE IN CENTRO STORICO a Lonato del Garda.

L'immobile è situato al secondo piano, con travi a vista, a pochi passi dal centro del Paese.
L'ingresso si apre su un disimpegno che porta alla CUCINA A VISTA seguita dal LUMINOSO SOGGIORNO.
Tramite un secondo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere, di cui una MATRIMONIALE ed il BAGNO con box doccia.
Arricchiscono l'immobile la CANTINA di proprietà ed il POSTO AUTO



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TRILOCALE IN CENTRO STORICO

RIGENERAZIONE DESENZANO srl

In una delle zone più centrali e servite, a pochi passi da Piazza Garibaldi, dal Centro e dal lago proponiamo in vendita un elegante bilocale arredato, situato al piano terra di una palazzina storica completamente rinnovata, composta da poche unità abitative.
L'appartamento, curato nei dettagli e in ottimo stato di manutenzione, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno.
Viene venduto arredato e completo di impianto di aria condizionata.
Basse spese di gestione annua, ottima opportunità sia come seconda casa che come investimento per locazioni a breve o lungo termine.

2 LOCALI A DESENZANO DEL GARDA

ABITARE IL BENACO srl

PESCHIERA DEL GARDA - A pochi passi dal centro storico e dal lago, inserito in uno storico condominio con ampio parco condominiale e parcheggio riservato, appartamento trilocale al piano primo con doppi servizi, balcone e ampia autorimessa al piano interrato, per due auto. L'appartamento è in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture interne.
Peschiera del Garda con le sue mura veneziane, si trova sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda, è circondata da acque cristalline e offre numerose attività per tutti i gusti. E' anche un ottimo punto di partenza per eslorare le località circostanti come Verona, Sirmione e Desenzano.

3 LOCALI A PESCHIERA DEL GARDA

Rif: 33091035-413
Classe energetica: D - EPglnr: 124.90 kWh/m³
rif. EB 035-413
Nuovo Appartamento con stupenda vista lago  Desenzano del Garda centro.
Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo ampio appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al terzo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore.
Questa residenza di prestigio si distingue per la vista lago straordinaria, che si apre dalle luminose vetrate e dai due terrazzini, regalando scorci impareggiabili sul Garda e sulla città.
Caratteristiche principali:
* Ampio soggiorno open space con zona cucina, pranzo e salotto
* Due terrazzini vivibili con affaccio panoramico
* Possibilità di creare una terza camera da letto o uno studio nella zona living, grazie alle generose dimensioni e alla luminosità
* Due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite
* Ulteriore bagno di cortesia/lavanderia
* Box auto singolo e cantina di pertinenza.
Dettagli aggiuntivi:
* Ristrutturazione totale appena ultimata con materiali di alta gamma
* Contesto riservato, comodo a tutti i servizi, raggiungibili a piedi
* Piano alto con ascensore
* Ideale come residenza principale o esclusiva casa vacanza.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra design contemporaneo, comfort abitativo e una location privilegiata con una delle viste lago più belle di Desenzano.
ð Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a soli 500 metri dal lungolago, sorgono Le Residenze Murachette, un raffinato complesso residenziale, in fase di ristrutturazione, situato in una posizione esclusiva e tranquilla.


Residenza 03 Piano Secondo
Proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo e ultimo piano, dal fascino unico, grazie al soffitto con travi in legno a vista che impreziosisce la zona giorno open space. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La terrazza panoramica, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera padronale, offre una vista suggestiva ed è perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
Completa la proprietà un posto auto.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a soli 500 metri dal lungolago, sorgono Le Residenze Murachette, un raffinato complesso residenziale, in fase di ristrutturazione, situato in una posizione esclusiva e tranquilla.
Residenza 02 Piano Primo
Proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano, con ampia loggia coperta, ideale per vivere l'outdoor in ogni stagione. Gli interni offrono una spaziosa zona giorno open space, due camere da letto e un bagno, in un perfetto equilibrio tra funzionalità e design.
Completa la proprietà un posto auto.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a soli 500 metri dal lungolago, sorgono Le Residenze Murachette, un raffinato complesso residenziale, in fase di ristrutturazione, situato in una posizione esclusiva e tranquilla.


Residenza 01 Piano Terra
Proponiamo in vendita elegante trilocale con ingresso indipendente su un'ampia zona giorno open space, che si apre su un giardino privato completo di patio e piscina ad uso esclusivo. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, per il massimo del comfort e della vivibilità.

Rif: 33091035-436
Classe energetica: A4
rif. EB 035-436
NUOVO APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO in centro a Desenzano del Garda a ridosso delle spiagge più ambite, in nuovo complesso classe A4.
La posizione è per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
Il Complesso, di design contemporaneo e con finiture eccellenti, e' appena stato ultimato ed e' pronto per essere abitato. (disponibili inoltre appartamento al piano terra con ampio giardino privato 770.000 euro e Attico con solarium privato di 90 mq vista lago 1.206.000 euro).
L'Appartamento e' posto al piano primo servito da ascensore e si compone di generosa zona living con cucina annessa che si affaccia all'ampio terrazzo di 20 mq.
La zona notte si sviluppa attraversando il disimpegno che conduce alla master room con bain en suite e una camera doppia servita da un secondo bagno.
Il cliente ha la possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali. Tempi di consegna immobile 2/3 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Le dotazioni sono di ultimissima generazione come il fotovoltaico riservato ad ogni appartamento, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, classe A4. Le utenze di acqua, luce e gas sono autonome per ogni unità.
Ogni appartamento è dotato di :
-PORTONCINO BLINDATO
-VIDEO-CITOFONO
-IMPIANTO TV/SATELLITARE/INTERNET
-PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME
-PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA
-TAPPARELLE ELETTRICHE CENTRALIZZATE
-DOMOTICA
Nell'interrato disponibili ampi box (prezzi a parte) dotati di basculante/sezionale motorizzata elettricamente e WALLBOX.
 
Le finiture sono di elevato pregio come i rivestimenti e gli elementi di..

Rif: 33091069-17
Classe energetica: D
Rif. AS 069-17
Vacanze caraibiche al Lago di Garda. 
Proponiamo in vendita Appartamento, attualmente grande openspace di 50 mq ma che potrai facilmente dividere creando una camera separata, godendo così di maggiore privacy. 
Vivi momenti di puro relax e benessere in un contesto unico. Desenzano del Garda, dove il comfort di casa incontra l'atmosfera esclusiva di un resort confortevole con una spettacolare piscina caraibica e ampio solarium dove godere momenti di relax. 
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e i negozi della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere vicino al centro ma lontano dal caos. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al lago e alla sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un' opportunità per coloro che desiderano investire in una zona turistica di grande richiamo.
L'appartamento appena realizzato viene proposto completamente arredato a nuovo (cucina completa, due divani letto, armadio, arredo bagno, tavoli e sedie nel terrazzo privato di 13 mq).
Nel piano interrato disponibili posti auto e cantine, prezzo a parte.
Investi nel Tuo Paradiso: opportunità per affitti turistici di successo quando non lo utilizzi, trasformando la tua proprietà in una fonte di reddito. Pensiamo a tutto noi. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso sul Lago di Garda.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. 
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La...

Rif: 33091035-397
Classe energetica: G - EPglnr: 286.00 kWh/m²
Rif: EB-035-397
 
 Sito nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo ampio e luminoso appartamento indipendente al primo piano.
 Ristrutturato recentemente, questa soluzione di oltre 120 mq è ideale per chi cerca una prima casa nel centro del paese:
 -grande soggiorno con camino a legna, sala da pranzo, cucina indipendente con sfogo esterno su terrazzo e primo bagno finestrato compongono la zona giorno.
 - 2 camere matrimoniali, una terza camera/studio e secondo bagno compongono la zona notte.
 l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, sono stati rifatti i bagni, revisionati gli impianti e cambiati gli infissi. 
 Caratterizzano questa soluzione la grande luminosità e li finiture di pregio come le pavimentazioni di diverse tipologie di marmo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091035-440
Classe energetica: A4
rif. EB 035-440
NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO in centro a Desenzano del Garda a ridosso delle spiagge più ambite, in nuovo complesso classe A4 servito da giardino privato dove godere indimenticabili momenti di relax.
La posizione è per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
Il Complesso, di design contemporaneo e con finiture eccellenti, e' appena stato ultimato ed e' pronto per essere abitato. (disponibili inoltre appartamento al piano primo con ampio loggiato 629.000 euro e Attico con solarium privato di 90 mq vista lago 1.206.000 euro).
L'Appartamento si compone di generosa zona living con cucina annessa che si affaccia all'ampio portico coperto di 20 mq e al giardino piantumato, completo di irrigazione automatica e luci notturne. Le buone dimensioni consentono di posizionare una jacuzzi.
La zona notte si sviluppa attraversando il disimpegno che conduce alla master room con bain en suite e una camera doppia servita da un secondo bagno.
Ogni ambiente ha l'uscita diretta in giardino.
Il cliente ha la possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali. Tempi di consegna immobile 2/3 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Le dotazioni sono di ultimissima generazione come il fotovoltaico riservato ad ogni appartamento, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, classe A4. Le utenze di acqua, luce e gas sono autonome per ogni unità.
Ogni appartamento è dotato di :
-PORTONCINO BLINDATO
-VIDEO-CITOFONO
-IMPIANTO TV/SATELLITARE/INTERNET
-PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME
-PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA
-TAPPARELLE ELETTRICHE...

Rif: 33091035-435
Classe energetica: A4
rif. EB 035-435
NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO in centro a Desenzano del Garda a ridosso delle spiagge più ambite, in nuovo complesso classe A4 servito da giardino privato di 180 mq dove godere indimenticabili momenti di relax.
La posizione è per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
Il Complesso, di design contemporaneo e con finiture eccellenti, e' appena stato ultimato ed e' pronto per essere abitato. (disponibili inoltre appartamento al piano primo con ampio loggiato 629.000 euro e Attico con solarium privato di 90 mq vista lago 1.206.000 euro).
L'Appartamento si compone di generosa zona living con cucina annessa che si affaccia all'ampio portico coperto di 25 mq e al giardino disposto su 3 lati piantumato, completo di irrigazione automatica e luci notturne. Le buone dimensioni consentono di posizionare una jacuzzi.
La zona notte si sviluppa attraversando il disimpegno che conduce alla master room con bain en suite e una camera doppia servita da un secondo bagno.
Ogni ambiente ha l'uscita diretta in giardino.
Il cliente ha la possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali. Tempi di consegna immobile 2/3 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Le dotazioni sono di ultimissima generazione come il fotovoltaico riservato ad ogni appartamento, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, classe A4. Le utenze di acqua, luce e gas sono autonome per ogni unità.
Ogni appartamento è dotato di :
-PORTONCINO BLINDATO
-VIDEO-CITOFONO
-IMPIANTO TV/SATELLITARE/INTERNET
-PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME
-PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA
-TAPPARELLE...

Studio Frugoni

APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO SU DUE LIVELLI

ROE' VOLCIANO - In pieno centro storico, comodo a tutti i servizi, a soli 2 km dal centro di Salò, appartamento trilocale al secondo piano distribuito su due livelli con doppi servizi e autorimessa.

EURO: 179.000,00

Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031.

Distanze: 2 km da Salò; 10 km da Toscolano Maderno; 30 km da Brescia; 20 km da Desenzano.

Nel centro storico di una delle frazioni del comune di Roè Volciano, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento trilocale al secondo piano distribuito su due livelli con doppi servizi. L'immobile gode di una buona esposizione a sud e si trova all'interno di un complesso residenziale di 18 unità.
L'ingresso al secondo piano si apre su uno spazioso soggiorno con cucina abitabile separata. Un ampio disimpegno collega la zona giorno con la zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scala interna permette l'accesso al piano sottotetto dove si sviluppa una ampia stanza multiuso e un secondo bagno con lucernario.
L'immobile che si trova all'interno di un palazzo storico è caratterizzato da travi a vista in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà una autorimessa nelle immediate vicinanze del complesso.

aurora.guerra@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
RIFERIMENTO: VAG69c

CLASSE ENERGETICA: F

APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO SU DUE LIVELLI

Nel cuore del centro storico di Desenzano, in zona pedonale a pochi passi dal lago, da Piazza Malvezzi e Piazza Duomo, BILOCALE al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in elegante palazzo rinnovato e con basse spese di gestione.
 L'immobile, caratterizzato da soffitti alti con travi a vista, gode di doppia esposizione che ne garantisce luminosità e tranquillità.
 Ottima soluzione come seconda casa o investimento per locazioni brevi o di lungo periodo.

Ubicato nel cuore del centro storico, appartamento trilocale su due livelli in palazzina senza spese condominiali.
L'ingresso apre sull'ampia zona living open space dove trovano spazio il soggiorno, la cucina ed una comoda zona pranzo. Completa il piano il primo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.
Soluzione ideale sia per chi cerca un investimento redditizio con affitti brevi o a medio-lungo termine, sia per chi desidera un comodo punto d'appoggio sul lago, nel cuore del centro e vicino a tutti i servizi.

Armonia 7: 
Sorge a soli 100 metri dalla riva del lago, a pochi passi dal lungolago recentemente rinnovato e dal centro storico comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti, in una zona residenziale riservata e silenziosa, con una VISTA mozzafiato sul Lago di Garda.
LE DUE DIMORE:
Il progetto si compone di due dimore di prestigio:
- Appartamento al primo piano, con terrazza affacciata sul lago 
- Attico-Superattico, il cuore pulsante della residenza, con terrazza solarium privata e una vista a 180° sul lago
L'Appartamento di Armonia 7 si sviluppa al primo piano. Con i suoi 148mq di superficie, è l'incarnazione del lusso senza compromessi. Lo scorcio di Vista Lago che si gode dal terrazzo, è una cornice naturale da vivere quotidianamente. Gli interni sono pensati per offrire il massimo dell'eleganza e della funzionalità: un'ampia zona living con cucina open space e un'unica vetrata di oltre 5 metri che da accesso al terrazzo. La zona notte comprende ampio bagno finestrato, una master suite con bagno privato finestrato e cabina armadio, una seconda camera singola (possibilità di ricavare una terza stanza o studio) .
Ogni angolo di Armonia 7 è realizzato con materiali pregiati e rifiniture personalizzabili: pavimenti in rovere francese sbiancato, gres porcellanato effetto pietra, intonaco spatolato veneziano sulle pareti e marmo di Carrara nei bagni. Le vetrate a triplo strato e il sistema di domotica avanzata garantiscono il massimo del comfort e dell'efficienza, mentre la classe energetica A4 assicura il rispetto per l'ambiente senza sacrificare la qualità della vita.
La proprietà include posti auto privati, cantine e ascensore che serve tutti i piani della residenza. 

Agevolazioni economiche sull'acquisto sono previste fino alla fine dell'anno.
Planimetrie, render e capitolato disponibili su richiesta.

Armonia 7: 
Sorge a soli 100 metri dalla riva del lago, a pochi passi dal lungolago recentemente rinnovato e dal centro storico comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti, in una zona residenziale riservata e silenziosa, con una VISTA mozzafiato sul Lago di Garda.
LE DUE DIMORE:
Il progetto si compone di due dimore di prestigio:
- Appartamento al primo piano, con terrazza affacciata sul lago 
- Attico-Superattico, il cuore pulsante della residenza, con terrazza solarium privata e una vista a 180° sul lago
L'ATTICO: Una Residenza da Sogno 
Con i suoi 200mq di superficie. Vista panoramica che si estende sulla penisola di Sirmione.
Gli interni sono pensati per offrire il massimo dell'eleganza e della funzionalità: un'ampia zona living con cucina open space, soffitti a doppia altezza con travi a vista, e un'unica vetrata di oltre 5 metri che da accesso al terrazzo più piccolo ma dal quale è già possibile godere di una strepitosa VISTA LAGO. La zona notte comprende ampio bagno finestrato, una master suite con bagno privato finestrato e cabina armadio, una seconda camera singola (possibilità di ricavare una terza stanza o studio) .
Il ROOFTOP è il cuore pulsante di questa residenza. Un salotto panoramico all'aperto di circa 90mq, dotato di jacuzzi, zona lounge e una serra bioclimatica, è pensato per accogliere ogni momento di relax e privacy. Ogni dettaglio, dalla cucina esterna alla vegetazione mediterranea, è stato progettato per offrire un'esperienza unica di vivibilità all'aperto, con illuminazione scenografica per le serate più speciali.
Ogni angolo di Armonia 7 è realizzato con materiali pregiati e rifiniture personalizzabili: pavimenti in rovere francese sbiancato, gres porcellanato effetto pietra, intonaco spatolato veneziano sulle pareti e marmo di Carrara nei bagni. Le vetrate a triplo strato e il sistema di domotica avanzata garantiscono il massimo del comfort e dell'efficienza, mentre la classe energetica A4 assicura il rispetto per l'ambiente

ATTICO A DESENZANO DEL GARDA

Ubicato nel pieno del centro storico, a pochi passi dalle principali piazze, dal lago e dal castello, appartamento di generose dimensioni ubicato al piano primo di palazzina con basse spese di gestione annuali.
La zona living è molto spaziosa e la cucina abitabile. La zona notte ospita le due camere matrimoniali e i due bagni, entrambi con finestra.

Nel cuore di Rivoltella, è disponibile un'accogliente trilocale in vendita. L'immobile, si estende su 2 livelli offrendo spazi ben distribuiti, funzionali e con caratteristiche tipiche del centro storico quali sofitti alti con travi a vista.
L'immobile si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura/cucina e bagno di servizio al piano primo; attraverso una caratteristica scala si accede alla mansarda che è composta da 2 camere da letto spaziose, uno sgabuzzino e bagno.Completa la proprietà un box doppio di 30 mq circa. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e praticità, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere la centralità del paese di Rivoltella.

Inserito all' interno di palazzo di storica importanza e di forte pregio, ubicato nel cuore del centro storico, grande appartamento di rappresentanza che si sviluppa su tutto il piano. L' unità immobiliare dispone di doppio ingresso e si predispone per essere facilmente frazionabile in due unità indipendenti. Allo stato attuale, l' immobile si caratterizza per la presenza, dopo l' atrio di ingresso, di un grande salone di rappresentanza di oltre 50 mq, con affaccio sulla via principale. Il soggiorno, provvisto di grande camino; e la cucina sono, invece, affacciati sull' interno della residenza e godono di accesso sul terrazzo esterno. La zona notte ospita le due camere matrimoniali ed i due servizi (di cui uno con vasca e l' altro con doccia). La proprietà si completa con la presenza di un posto auto scoperto e con la possibilità di acquistare un box doppio. La ristrutturazione ha previsto il mantenimento delle peculiarità storiche dell' edificio e ha migliorato il dispendio energetico al punto che l' attuale fabbricato risulta in classe energetica C. L' immobile viene venduto parzialmente arredato.

MULTILOCALE A DESENZANO DEL GARDA

Inserito in piccola palazzina dotata di ascensore ed ubicata nel pieno del centro storico, a pochi passi dal lago, dalle principali piazze e da tutti i principali servizi e negozi, appartamento al piano primo con garage e cantina al piano interrato. L' ingresso è molto ampio ed accogliente e conduce direttamente alla zona giorno. Il living è molto luminoso grazie alla presenza della grande vetrata che garantisce l' accesso al balcone esterno. La cucina è di buona metratura, abitabile e separata dal soggiorno e provvista di grande punto luce; nella zona giorno trova spazio anche un comodo locale adibito a lavanderia. La zona notte ospita le tre camere matrimoniale ed il servizio con finestra recentemente rinnovato. A piano interrato sono presenti il garage e la cantina.

4 LOCALI A DESENZANO DEL GARDA

Ubicato nel pieno del centro storico, a pochi passi dal lago e da piazza Matteotti, inserito in storico contesto dotato di ascensore, appartamento di buone dimensioni e di recente ristrutturazione posto al terzo piano dell' edificio. L' ingresso apre direttamente sulla zona giorno in cui è inserita la cucina. Il living è provvisto di grandi punti luce che garantiscono forte luminosità agli ambienti. Il living dispone di affaccio sul grande terrazzo. La zona notte ospita le due camere ed il servizio. Possibilità di posto auto all' interno della proprietà. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento di impianti, di pavimenti e rivestimenti, di porte interne e serramenti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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