IMMOBILIARE CASTELLO VERONA

Limmobile si trova al piano nobile di un palazzo storico risalente al XVII secolo, ed è inserito in un contesto molto tranquillo, in una corte storica, e vanta una posizione privilegiata e ben servita a 300 metri da Piazza Bra .
Lappartamento presenta una pianta regolare, doppia esposizione e una distribuzione interna ben organizzata. Troviamo un elegante ingresso, salone principale, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato.
Il fabbricato è stato completamente ristrutturato con il mantenimento di elementi d'arredo caratteristici per evidenziare ancora di più la storicità della dimora e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di pregio. . Limmobile è dotato di ascensore, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto nel palazzo e una cantina al piano interrato.
RIFERIMENTO: V005403

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CENTRO STORICO

IMMOBILIARE SAN ZENO srl

ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON AMBIENTI LUMINOSI
CORSO PORTA NUOVA- Nel cuore di Verona, a pochi passi dalle vie più iconiche della città, proponiamo un raffinato appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un elegante contesto d'epoca in Corso Porta Nuova.
L'immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la razionalità degli spazi incontra il fascino intramontabile delle residenze storiche veronesi. La zona giorno si distingue per l'atmosfera calda e conviviale, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy.
L'appartamento si sviluppa attraverso un ingresso funzionale che conduce alla zona living, ampia e ben illuminata, collegata alla cucina separata, pratica e organizzata. La zona notte ospita camere dalle dimensioni confortevoli e ben proporzionate, caratterizzate da una piacevole luminosità naturale e da una distribuzione studiata per garantire privacy e vivibilità.
Completano la proprietà i servizi finestrati, ben disposti e funzionali, oltre agli spazi accessori che aumentano la praticità dell'abitazione. La distribuzione interna valorizza ogni ambiente con equilibrio e funzionalità, offrendo spazi versatili perfetti sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio nel cuore della città.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi: vivere qui significa immergersi quotidianamente nella bellezza di Verona, tra boutique eleganti, caffè storici, ristoranti ricercati e il fascino senza tempo delle sue architetture.
Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera abitare il centro con stile, comfort e autenticità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A VERONA

Sg Business Investiment

TRILOCALE IN OTTIMO STATO A DUE PASSI DALL'ARENA

Situato in una delle zone più ricercate e caratteristiche di Verona, a ridosso del centro storico e della suggestiva area dei Filippini, proponiamo un appartamento al primo piano che si distingue per la sua incredibile flessibilità.

LO SPAZIO: BILOCALE AMPIO O TRILOCALE FUNZIONALE?
La vera forza di questo immobile risiede nella sua distribuzione interna, che permette di adattarsi perfettamente a diverse esigenze abitative:

Zona Giorno: Un accogliente ambiente open-space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità.

Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera da letto matrimoniale e a una seconda camera, perfetta come studio, camera per gli ospiti o stanza singola.

Servizi: Un bagno ben organizzato che completa la zona notte.

Questa configurazione lo rende, a seconda delle necessità, un ampio e prestigioso bilocale con zona living espansa o un trilocale compatto e razionale, ideale per una piccola famiglia o per massimizzare la rendita in caso di locazione turistica o transitoria.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?
Posizione Strategica: Vivere a pochi minuti a piedi da Piazza Bra e dai principali monumenti, restando fuori dalla confusione più intensa.

Piano Comodo: Il primo piano offre facilità d'accesso e una buona vivibilità.

Investimento Intelligente: La metratura e la disposizione sono le più richieste dal mercato veronese, garantendo una facile rivendibilità o un'alta redditività locativa.

Verona - 3 locali  295000 T307

IMMOBILIARE SAN TOMASO srl

GIARDINO GIUSTI - Monolocale soppalcato con travi a vista. L'appartamento ha un ingresso indipendente direttamente dalla strada. La posizione è di sicuro interesse vista la vicinanza al Giardino Giusti ed al centro storico. Può essere utilizzato sia per investimento oppure come punto di appoggio. Ottima opportunità!

MONOLOCALE A VERONA

IMMOBILIARE CITTA' ANTICA srl

VERONA - VIA PONTE PIETRA
Nel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza delle Erbe e dal suggestivo Ponte Pietra, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 185 mq, completo di autorimessa al piano seminterrato.
L'immobile si distingue per l'affaccio silenzioso e privilegiato su uno splendido giardino condominiale, curato e molto piacevole, che dona privacy e luminosità agli ambienti. Il soggiorno è ampio e luminoso, con grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione; la cucina abitabile ,con angolo cottura, offre spazi ideali per la vita quotidiana e la convivialità.
La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una attualmente usata come studio e due servite da balcone, garantendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o lavoro. I bagni sono due, di cui uno recentemente ristrutturato, con la possibilità di realizzarne un terzo oltre ad un locale aggiuntivo, utilizzabile come lavanderia.
Soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storiche della città, immerso nella tranquillità ma con tutti i servizi, le bellezze artistiche e le comodità del centro a portata di mano.

6 LOCALI A VERONA

SANTA MARIA ROCCA MAGGIORE - Appartamento posto in una delle zone più ricercate di Veronetta in un contesto ben abitato e dotato di servizio di portineria. Accogliente l'ampia zona dell'ingresso dove si accede ad uno spazioso soggiorno. La cucina è abitabile e la zona notte è composta dalle due comode camere con il servizio finestrato. La proprietà include anche una comoda cantina e la possibilità di mettere la bicicletta all'interno nel cortile del palazzo. Ottima soluzione da rimodernare a due passi dal centro storico, a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità!

4 LOCALI A VERONA

Verona Borgo Venezia

IN CENTRO A VERONA CON 3 CAMERE
Proponiamo in vendita appartamento da modernizzare al terzo piano caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una zona giorno molto generosa, con soggiorno di grande metratura e cucina separata, ambienti luminosi e ideali per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto e bagno, pensate per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che valorizzano l'immobile e offrono piacevoli affacci. A completare la proprietà sono presenti una soffitta e una cantina, elementi sempre più rari e utili nel contesto del centro storico.

Una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti e comodità nel cuore della città.

Appartamento Verona [Cod. rif 3313246VRG]

IMMOBILIARE GVG srl

- VIA CAPPELLETTA -
In contesto d'epoca ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un moderno trilocale di circa 80 mq, posto al piano rialzato, oggetto di una ristrutturazione integrale completata nel 2025.
La proprietà si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di design, due camere da letto e un bagno con ampia doccia walk-in. Gli spazi sono valorizzati da finiture lineari e pulite, soffitti alti ed ampie finestre che donano molta luce naturale.
Dotato di impianto termoautonomo e impianti di nuova generazione. Condizionamento autonomo.
In una posizione strategica e prestigiosa, a due passi da Ponte Pietra e dai principali punti d'interesse del centro, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale nel fascino del centro storico, perfetta come residenza principale, pied-à-terre o investimento a reddito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A VERONA

STUDIO SANTA LUCIA sas

Madonna di Dossobuono: appartamento bilocale posto al piano primo in grazioso contesto del 2006 di sole 6 unità abitative.
Internamente l'immobile misura circa 60 mq commerciali così distribuiti: ingresso su zona giorno con angolo cottura di 19 mq e uscita sul primo balcone, piccolo corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di oltre 15 mq provvista di un ulteriore balcone e il bagno finestrato munito di doccia, sanitari sospesi e attacco per la lavatrice.
Quali accessori e finiture la soluzione presenta: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in ceramica, parquet nella camera da letto, travi in legno a vista, serramenti in legno con vetrocamera, scuri in legno, porte in tinta tanganika e decorazioni murali con ciottoli a vista, impianto di climatizzazione dotato di due split (uno a servizio della zona giorno, l'altro della camera da letto).
A completamento della proprietà, nella corte posta sul retro dello stabile, vi sono 2 posti auto esterni (uno scoperto e l'altro coperto) e un'area di pertinenza esclusiva, ove è presente un piccolo prefabbricato in legno utilizzato come deposito/ricovero attrezzi.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono irrisorie.
Libero subito.
Il prezzo indicato è comprensivo della mobilia completa.
La soluzione si presta a soddisfare svariati scopi ed esigenze: adatto a single, a coppie, ottima opportunità d'investimento.
Inoltre, si inserisce in una zona molto tranquilla, seppur prossima ai servizi principali e alle vie di comunicazione (Tangenziale Sud) all'aeroporto Valerio Catullo, al centro storico di Verona, alla Stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.

2 LOCALI A VERONA

dove.it

[Rif. DV-12456] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in Via Matteo Albertini, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno, luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al balcone che offre uno sfogo esterno vivibile.
Di fronte, sulla destra, si sviluppa la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, ideale per chi desidera uno spazio separato e funzionale per la vita quotidiana. Accanto alla cucina si sviluppa poi una pratica lavanderia.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno per garantire maggiore privacy.
Qui troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una seconda cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio, dotata di bagno interno con doccia.
Completa la zona notte un secondo bagno finestrato completo di vasca.
L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
La presenza di due balconi assicura luminosità naturale e gradevoli sfoghi esterni.
Completa la proprietà un box auto, con accesso dal cortile interno con cancello elettrico.

La zona è uno dei punti di forza dell'immobile: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito della città di Verona, ricca di storia e fascino architettonico. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali di prima necessità.
I collegamenti risultano comodi sia verso il centro storico sia verso le principali arterie stradali, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi.

Appartamento di 119 m² con 3 locali e box auto a V

Verona - Borgo Venezia

A pochi passi dal Centro Storico di Verona, in una posizione particolarmente apprezzata perché esterna alla ZTL e quindi comodamente accessibile anche in auto, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al quarto piano, inserito in un elegante palazzo di sei livelli servito da ascensore, in contesto signorile e ben abitato.

L'appartamento si distingue per la generosa metratura, la distribuzione razionale degli spazi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composto da comodo ingresso, cucina abitabile con balcone, camera/studio, ampio soggiorno con secondo balcone; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una soffitta, una cantina al piano interrato e un garage di proprietà con accesso comodo. Nel prezzo è inoltre compreso un secondo garage in Piazza Renato Simoni, elemento particolarmente interessante sia per praticità sia come rendita accessoria.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: via Giberti 9 si trova in una zona centrale e strategica, molto ricercata perché consente di raggiungere rapidamente Piazza Brà e l'Arena di Verona, mantenendo al tempo stesso tutti i vantaggi di un'area fuori dalla ZTL, servita e facilmente raggiungibile. L'immobile infatti si trova a circa 500 metri dall'Arena, pari a circa 7-10 minuti a piedi, e in posizione comoda anche rispetto alla stazione di Verona Porta Nuova.

Perché la zona ha valore La zona di Valverde / Via Giberti è molto apprezzata sul mercato perché unisce caratteristiche difficili da trovare insieme: vicinanza reale al centro storico e a Piazza Brà, accessibilità in auto grazie alla posizione esterna alla ZTL, comodità alla stazione e ai principali collegamenti urbani, presenza di servizi, attività, uffici e parcheggi - Classe: G - IPE: 588.00 kWh/mq anno

Appartamento a Verona 4 locali

CONFORT E DESIGN IN UN TRILOCALE RAFFINATO
VALVERDE - A pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Verona, proponiamo in vendita un elegante appartamento dal layout contemporaneo, studiato per coniugare funzionalità, comfort abitativo e raffinatezza estetica.
L'unità immobiliare si distingue per una distribuzione planimetrica fluida e razionale. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno open space, un ambiente luminoso e armonico in cui area living e zona pranzo dialogano senza soluzione di continuità. Il soggiorno, organizzato con arredi su misura e definito da un'accurata scelta dei materiali, si sviluppa attorno a un'area relax accogliente, impreziosita da dettagli tessili e da un layout che favorisce la convivialità.
La cucina, impostata con penisola operativa, è progettata secondo criteri ergonomici e di ottimizzazione degli spazi: superfici di lavoro ampie, disposizione funzionale degli elettrodomestici e un'estetica minimal che valorizza le finiture contemporanee.
La zona notte si articola in maniera ben separata, garantendo privacy e comfort acustico. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, accoglie una zona studio dedicata, ideale per lo smart working o momenti di lettura in un contesto riservato. Una seconda stanza, versatile e luminosa, si presta perfettamente come camera singola, stanza ospiti o studio professionale.
Il bagno, rifinito con materiali di qualità e dotato di sanitari moderni, è concepito come uno spazio funzionale ma al contempo rilassante, con una distribuzione interna ottimizzata.
Completa la proprietà un balcone che rappresenta un prezioso sfogo esterno, perfetto per momenti di pausa all'aria aperta, inserito in un contesto urbano di grande fascino.
L'immobile si caratterizza per pavimentazioni uniformi in essenza lignea, palette cromatica neutra e soluzioni d'arredo che esaltano la percezione degli spazi, conferendo un'atmosfera sofisticata e accogliente.
Una soluzione abitativa ideale per chi desi

MODERNO BILOCALE RISTRUTTURATO
VALVERDE - A pochi passi dal cuore del centro storico di Verona, proponiamo in vendita un elegante appartamento studiato per coniugare funzionalità, comfort e un'estetica contemporanea.
L'ingresso introduce in una zona giorno open space sapientemente organizzata, dove living e dining dialogano in modo armonico. L'area soggiorno, valorizzata da arredi compatti e ben proporzionati, si sviluppa attorno a un layout fluido che ottimizza la fruibilità degli spazi. La cucina, integrata e lineare, è progettata con soluzioni ergonomiche e superfici di lavoro efficienti, ideali per un utilizzo quotidiano pratico e raffinato.
La zona notte, separata per garantire privacy e quiete, ospita una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, con disposizione razionale degli arredi e possibilità di inserimento di armadiature su misura. L'ambiente è pensato per trasmettere una sensazione di accoglienza e relax, grazie anche alla distribuzione equilibrata della luce naturale.
Il bagno, compatto ma completo, è organizzato con criteri di massima funzionalità: area lavabo, sanitari e doccia sono disposti in modo da garantire comfort e facilità d'uso, con finiture moderne e materiali di qualità.
Un disimpegno ben sfruttato connette gli ambienti e contribuisce a una circolazione interna intuitiva. La planimetria evidenzia un'attenta progettazione degli spazi, con particolare attenzione all'ottimizzazione delle superfici e alla vivibilità complessiva.
L'immobile si distingue per il suo carattere contemporaneo, l'atmosfera luminosa e la posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio nel contesto urbano veronese. Un'opportunità unica per vivere l'autenticità della città con tutti i comfort di una soluzione moderna e ben progettata.

Alessandro

Nel cuore di Verona, nel quartiere Veronetta, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al secondo piano inserito in contesto condominiale tranquillo e ben abitato.
L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da:
ingresso
soggiorno
cucina separata
due camere da letto
bagno
Completano la proprietà:
soffitta al quarto piano
cantina al piano seminterrato

Dotazioni e plus:
deposito biciclette condominiale coperto
possibilità di parcheggio nel cortile interno

La posizione è uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova in zona strategica, a pochi passi dall'istituto Sanmicheli, comodo al centro storico, all'università e a tutti i servizi (mezzi pubblici, negozi, supermercati, farmacia).
Libero da subito, ideale sia come prima casa che come investimento a reddito.
NO AGENZIE.

Verona - Veronetta - trilocale

ELEGANTE TRILOCALE A POCHI PASSI DA PIAZZA CITTADELLA
CITTADELLA- Nel cuore autentico del centro storico di Verona, a pochi passi da scorci intrisi di storia e fascino, proponiamo una proprietà dal carattere unico e ricca di potenzialità architettoniche.
L'unità si sviluppa tra piano secondo e piano sotterraneo, secondo una configurazione planimetrica irregolare e dinamica che conferisce agli ambienti un'identità distintiva. Al piano secondo si accede a una distribuzione interna sapientemente articolata, con un nucleo centrale che si presta a zona living, affiancato da ambienti accessori ideali per cucina e servizi. I collegamenti interni risultano ben definiti, con percorsi funzionali che valorizzano la fruibilità degli spazi pur mantenendo un'impronta intima e raccolta.
Il piano sotterraneo, collegato internamente, rappresenta un elemento di grande valore: uno spazio versatile, perfetto come area di servizio, cantina di rappresentanza o ambiente multifunzionale. Le altezze indicate (h [?] 2,50 m) ne consentono un utilizzo pratico e adattabile alle diverse esigenze contemporanee.
L'immobile si distingue per la sua struttura muraria solida e per la presenza di elementi costruttivi che richiamano il tessuto edilizio storico veronese, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di riqualificazione mirato. L'orientamento e la disposizione planimetrica suggeriscono inoltre una buona potenzialità in termini di illuminazione naturale nei livelli superiori.
Inserito in un contesto urbano di grande pregio, nelle immediate vicinanze di vie storiche e suggestive come Vicolo Caserma Ospital Vecchio e Via Adigetto, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di valore in una delle città più amate d'Italia.
Una proposta esclusiva, capace di coniugare storia, architettura e possibilità di personalizzazione, per chi desidera vivere o investire in un contesto senza tempo.

AMPIO ED ELEGANTE QUADRILOCALE A POCHI PASSI DA PIAZZA BRA'
VALVERDE- Nel cuore più autentico del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Bra e inserito in Via dei Mutilati, proponiamo un appartamento dal fascino intramontabile, capace di coniugare razionalità distributiva e atmosfera storica.
Situato al piano secondo di un contesto d'epoca, l'immobile si apre su un ingresso centrale che funge da elemento di connessione tra i vari ambienti. La zona giorno si compone di una cucina separata e di un luminoso pranzo, affacciato con geometria irregolare sul cortile interno, elemento che dona movimento agli spazi e garantisce una piacevole percezione di riservatezza.
La zona notte è ben distinta e comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura, ideali sia per un utilizzo familiare sia per una riconfigurazione in chiave investimento. Completano il piano due servizi igienici, soluzione ormai rara per immobili di questo contesto, che aumenta sensibilmente il comfort abitativo. L'altezza interna (circa 2,95 m) contribuisce a conferire respiro e luminosità agli ambienti.
Elemento di particolare valore è la presenza di un piano sottostante ad uso cantina, direttamente collegato al corpo scala, con altezza di circa 2,40 m: uno spazio accessorio versatile, perfetto come deposito, area hobby o cantina vini, in linea con le esigenze contemporanee.
La planimetria, caratterizzata da una conformazione non convenzionale, restituisce un immobile dal forte carattere architettonico, ideale per chi desidera una residenza unica oppure per chi intende valorizzarlo attraverso un progetto di interior design su misura.
Una soluzione esclusiva, immersa nella storia e nella vivacità del centro veronese, dove ogni dettaglio racconta un equilibrio raffinato tra autenticità e potenziale.

- VICOLO STELLA -
A pochi passi da Piazza delle Erbe e Piazza Brà, nel cuore del centro storico, proponiamo in elegante contesto signorile una soluzione esclusiva, finemente ristrutturata nel 2018.
L'immobile, di 225 mq. , si distingue per un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista in granito. La zona notte comprende tre camere da letto - di cui due matrimoniali ed una singola - tutte dotate di cabina armadio, oltre ad uno studio riservato.
Completano la proprietà tre servizi moderni finestrati e dotati di box doccia ed una spaziosa lavanderia.
La recente ristrutturazione ha permesso di raggiungere la classe energetica B, un valore particolarmente raro nel contesto del centro storico, garantendo comfort ed efficienza.
L'immobile viene venduto completo di arredi di design e dispone di un comodo posto auto coperto con comodo accesso al piano.
Attualmente locato con contratto in scadenza ad agosto 2027, garantisce una redditività annua pari a € 43.800, rendendolo una soluzione ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento.

MULTILOCALE A VERONA

STUDIO FINCATO 3 srl

POIANO - PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA
Consegna prevista: FINE 2026
VANTAGGIO FISCALE - BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L'acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF di 23.000 euro circa, da ripartire in quote annuali di pari importo.

 In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all'interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. 
UNITA' 10 bis - PIANO TERZO - 60 mq
La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terzo ed ultimo ed è composta da soggiorno e cucina open - space, una camera da letto, un bagno, ripostiglio, posto auto scoperto, cantina. 
CAPITOLATO TECNICO - FINITURE E DOTAZIONI
Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco.
Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia
Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l'interno. Zanzariere già installate all'esterno di ogni serramento.
Scuri: In alluminio a pacchetto, stile "alla vicentina", colore a scelta.
Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d'ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa i

POIANO - PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA
Consegna prevista: FINE 2026
VANTAGGIO FISCALE - BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L'acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF di 23.000 euro circa, da ripartire in quote annuali di pari importo.

 In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all'interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. 
UNITA' 10 - PIANO TERZO - 60 mq
La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terzo ed ultimo ed è composta da soggiorno e cucina open - space, una camera da letto, un bagno, ripostiglio, posto auto scoperto, cantina. 
CAPITOLATO TECNICO - FINITURE E DOTAZIONI
Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco.
Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia
Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l'interno. Zanzariere già installate all'esterno di ogni serramento.
Scuri: In alluminio a pacchetto, stile "alla vicentina", colore a scelta.
Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d'ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in og

VIA SOTTORIVA
Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente in zona Sottoriva, una delle vie più rinomate e suggestive della Città Antica.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli complessivi, due fuori terra e due seminterrati, con spazi ben distribuiti e versatili ed una ristrutturazione datata 2010 caratterizzata da finiture di pregio quali pavimenti in parquet e travi a vista.
Per un totale di 190 mq., al piano principale troviamo un ampio soggiorno e cucina separata abitabile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte comprendente tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a locale lavanderia (con possibilità di ripristino). I servizi sono tre, di cui due en-suite e completi di doccia, tutti finestrati. Un balconcino completa il piano primo. 
Nei piani seminterrati invece sono presenti due ampie taverne, di cui una delle quali con soffitti a volto, ideale come spazio conviviale o ambiente accessorio.
Elemento raro per la zona è la possibilità di parcheggiare un'auto di piccole dimensioni con accesso diretto al piano.
Soluzione interessante per chi cerca un immobile particolare nel cuore della città, in un contesto tra i più apprezzati del centro storico.

STUDIO BORGO VENEZIA d.i.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026.
BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 23.000 circa 
Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat.
Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. 
 Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto
PIANO TERZO ED ULTIMO composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO.
Immagini di rendering.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco.
- RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia
- SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere.
- SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' 
- PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino.
- IMPIANTO DI RISCALDAMENT

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026.
BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 23.000 circa 
Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat.
Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. 
 Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto
PIANO TERZO ED ULTIMO composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO.
Immagini di rendering.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco.
- RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia
- SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere.
- SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' 
- PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino.
- IMPIANTO DI R

Verona - Borgo Trento

Nel rinomato quartiere di Veronetta, a pochi passi dal suggestivo Giardino Giusti e nelle immediate vicinanze di Piazza Isolo e i vari poli universitari, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali inserito in un contesto tranquillo e ben servito di poche unità immobiliari, comodo alle scuole e all'università. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e per la distribuzione funzionale degli ambienti, studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce ad un disimpegno che ci porta nei rispettivi locali, accogliente soggiorno particolarmente luminoso, impreziosito dalla presenza di un balcone ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e gode dell'accesso diretto ad una comoda veranda dotata di ripostiglio, uno spazio estremamente funzionale da adibire a zona lavanderia. La zona notte comprende invece una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato completo di box doccia. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza al centro storico e a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più apprezzate della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia di riferimento. - Classe: G - IPE: 109.27 kWh/mq anno

SPAZIOSO 3 LOCALI

STUDIO BORGO TRENTO PROMOZIONE E VENDITE IMM. sas

BORGO TRENTO-LIBERTY: in adiacenze ponte Garibaldi, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un affascinante appartamento in contesto d'epoca LIBERTY, situato al piano medio di un elegante edificio con ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 130 mq. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Gli spazi esterni includono un balcone e un terrazzina, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, una risorsa preziosa in una zona centrale come Borgo Trento. Questa soluzione abitativa unisce il fascino dell'architettura d'epoca con le comodità moderne, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere a Verona. Opportunità.

LUNGADIGE RIVA-BATTELLO - In una delle zone più suggestive e ricercate nel centro storico di Verona, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra di circa 162 mq. ristrutturato internamente con uno stile industriale moderno e raffinato.
L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni dimensioni e per la luminosità naturale, garantita da cinque grandi finestre che offrono una splendida vista panoramica sulle colline di Verona.
La zona giorno si compone di un soggiorno di generose dimensioni con angolo cottura a vista, perfetto per vivere momenti conviviali in un ambiente accogliente e dal carattere deciso. La zona notte comprende tre camere da letto di cui una con bagno en suite, un secondo bagno di servizio ed una vano lavanderia. Finiture di qualità, spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente e contemporanea.
Incluso nella vendita anche un box auto privato, situato a circa 500 metri dall'immobile, fuori dalla ZTL: una soluzione comoda per chi cerca praticità senza rinunciare alla centralità.
Un'opportunità unica, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un ambiente unico e ricercato, nella massima tranquillità a due passi dal Duomo di Verona.

Proponiamo grazioso bilocale di 40mq completamente ristrutturato ed arredato a pochi passi da Castel Vecchio.
L'immobile si trova al secondo piano con ascensore in una palazzina storica ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Ottima opportunità sia come pied-à-terre o prima casa, per godersi il centro città ma stando fuori dalla ztl oppure come investimento dato che l'immobile è stato utilizzato come locazione turistica.
Riscaldamento autonomo ed ogni locale è climatizzato.
Possibilità di garage in ad euro 160 mensili nelle vicinanze.

BILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DA CASTELVECCHI

Nel cuore di Verona, questo appartamento di 131 m² in palazzo storico unisce fascino d'epoca e comfort moderno, ideale per coppie e famiglie che cercano spazi accoglienti in un contesto signorile e ben servito.

La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico e conviviale. La presenza di due camere permette di organizzare al meglio gli spazi tra zona notte, studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un bagno principale ben organizzato e un comodo bagno di servizio, perfetti per gestire i ritmi della vita familiare.

Il valore aggiunto è il garage doppio di 30 m², raro in contesti storici, che garantisce praticità e sicurezza per le auto di grande dimensioni. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro, le scuole, i negozi e i principali servizi, rendendo questo appartamento una soluzione completa per chi desidera vivere Verona con stile, comodità e calore.

Elegante trilocale in palazzo storico Piazza Isolo

- CENTRO STORICO - 
Elegante trilocale con posto auto - a due passi da Ponte Pietra
In uno dei contesti più affascinanti e ricercati della città, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato all'interno di un palazzo storico di pregio, composto di poche unità abitative attualmente in fase di restauro integrale di facciata e copertura (consegna 2025).
L'abitazione, di 69 mq, si compone di un pratico soggiorno con angolo cottura, due camere da letto singole ed un servizio finestrato con doccia.
Di pertinenza, acquistabile separatamente un posto auto di proprietà esclusiva all'interno della corte interna, un dettaglio raro e prezioso in questa posizione privilegiata.
L'immobile inoltre è dotato di un doppio ingresso, che conferisce grande praticità e flessibilità d'uso.
Disponibile da subito, è la soluzione ideale come base d'appoggio di prestigio o investimento di valore nel cuore pulsante della città.
Per motivi di privacy, le fotografie degli interni e la planimetria verranno mostrati su appuntamento presso il nostro ufficio.

VERONA - VIA ANFITEATRO
Nel cuore del centro storico di Verona, a ridosso dell'Arena, proponiamo in vendita attico di ampie dimensioni, posto all'ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto signorile di assoluto pregio.
L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con vista panoramica sull'Arena di Verona, con esposizione principale a sud, che assicura luminosità e valorizza ulteriormente gli affacci unici.
 La cucina è abitabile ed è collegata direttamente al balcone.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con affaccio diretto sull'Arena e accesso al balcone principale. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia.
Con parziali lavori di aggiornamento, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione di rappresentanza, sia come luxury investment.
 È stato infatti realizzato uno studio dedicato alla locazione turistica di alto livello, che evidenzia un'elevata redditività potenziale, grazie alla posizione irripetibile, alla vista frontale sull'Arena e alla forte domanda internazionale per soluzioni esclusive nel centro storico di Verona.
Soluzione esclusiva, unica nel suo genere, ideale per chi ricerca un immobile iconico, capace di coniugare prestigio, storia e ritorno sull'investimento.
Possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto, all'interno del condominio.
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

VERONA - LUNGADIGE PANVINIO 
Nel centro storico di Verona, adiacente al fiume Adige e in contesto residenziale poco trafficato, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, con doppio ingresso tra Lungadige Panvinio e Via Cadrega. 
Situato al piano secondo di una palazzina restaurata all'inizio del XX secolo, dotata di ascensore, l'appartamento è composto di soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto di cui una con balcone e tre bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. 
L'immobile è caratterizzato da finiture di qualità come infissi in pvc con vetrocamera, pavimenti in legno e termosifoni in ghisa. 
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di immobili di con metrature significative, per uso abitativo del proprio nucleo familiare o per investimento da adibire a locazione nel cuore di Verona. 
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

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