L Aquila

Centro Storico - Monolocale con taverna e corte comune

A pochi passi dalla Fontana Luminosa e dal Dipartimento di Scienze Umane, in zona centrale e comoda, proponiamo in vendita un monolocale in palazzo storico completamente ristrutturato post sisma. 

La soluzione, sita al piano terra, si compone di un ampio vano, divisibile in due ambienti, con un bagno con doccia e ventola di aspirazione. 
Una corte interna al condominio divide la porzione abitativa dalla taverna di altrettanti metri quadri completa di ampio bagno finestrato con doccia. 

L'immobile si caratterizza di finiture di pregio, dettagli architettonici antichi e volte a botte peculiari del nostro centro storico. 

Completano la proprietà:
INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico
PORTONE IN LEGNO
RISCALDAMENTO AUTONOMO
IMPIANTI NUOVI
PAVIMENTO IN GRES EFFETTO LEGNO

Grazie alla sua posizione strategica, questa soluzione è ideale sia come punto d'appoggio, sia come valido INVESTIMENTO. 

L'immobile è attualmente accatastato come locale commerciale, ma c'è la possibilità di cambio di destinazione d'uso.

Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807, oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento L'Aquila [Cod. rif 3314529VRG]

L Aquila 1

Rif. GRE806 - L'Aquila-Torretta: A due passi dal centro storico, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq ca posto al 1° piano di una palazzina di quattro servita da ascensore.
La soluzione, molto luminosa e con vista panoramica, si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista servitada balcone e terrazzino, quattro camere, e due bagni.
L'appartamento può essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, in quanto dotato di doppio ingresso e predisposizione per due cucine.
Complatano la proprietà un box auto doppio di 38 mq ca e una cantina di 5 mq ca..
L'immobile è in ottimo stato di conservazione ed è ideale per giovani coppie e per chi desidera spazi comodi senza rinunciare alla vicinanza dal centro e da tutti i servizi.

Appartamento L'Aquila [GRE806VRG]

L Aquila Est

Nel suggestivo centro storico, in via Bone Novelle, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione, inserita in un contesto moderno e riservato.

L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, proseguendo con bagno, camera matrimoniale e cameretta, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, una corte esterna esclusiva, uno spazio privato che incrementa il comfort abitativo.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a brevissima distanza da Piazza Duomo, in un'area strategica e di grande richiamo, perfettamente inserita nel tessuto storico ma all'interno di un contesto nuovo.
Soluzione particolarmente indicata come investimento, grazie all'elevata attrattività della zona e alle caratteristiche dell'immobile.

Un'opportunità unica per chi desidera coniugare centralità, modernità e valore nel tempo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento L'Aquila [GZ03VRG]

Appartamento di nuova costruzione in vendita - L'Aquila, Via dell'Orto Agrario, una delle zone più centrali e ricercate della città, a pochi passi da Via XX Settembre e a meno di 400 metri da Piazza Duomo. Proponiamo in vendita un appartamento moderno e confortevole, situato all'interno di una palazzina di nuovissima costruzione, progettata secondo i più recenti criteri di sicurezza antisismica ed efficienza energetica.

L'immobile si trova in una posizione strategica, che unisce la comodità del centro storico alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben servito.
L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per l'elevata qualità delle finiture.

La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a una terrazza vivibile di circa 20 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno e ben organizzata.
La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi da dedicare allo studio o al lavoro da casa. Presenti anche due bagni finestrati, entrambi moderni e funzionali, oltre a un comodo ripostiglio.

A completare la proprietà, una cantina ad uso esclusivo situata al quinto piano dell'edificio, utile per il deposito di oggetti o come spazio di supporto.

La costruzione è stata realizzata con struttura in acciaio e cemento armato, secondo le normative antisismiche vigenti, e dotata di impianti di ultima generazione che garantiscono alte prestazioni energetiche:

Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica

Solare termico per l'acqua calda sanitaria

Riscaldamento a pavimento, che assicura comfort e consumi ridotti

Infissi in PVC con elevato isolamento termico e acustico

Tutti questi elementi contribuiscono a rendere l'appartamento una soluzione abitativa efficiente, sicura e sostenibile, perfetta per chi cerca una residenza nel cuore della città

Appartamento L'Aquila [Cod. rif 3249891VRG]

STUDIO AQUILA CENTRO srl

Centro storico, precisamente in Via del Falco, proponiamo in vendita un locale C/3 sito al piano terra di una palazzina oggetto di completa ristrutturazione a seguito degli interventi post-sisma 2009.
Il locale ha una superficie complessiva di circa 85 mq suddivisa in due ambienti con un piccolo bagno, ed è dotato di ingresso indipendente.
Gli interni si presentano in ottime condizioni essendo stati oggetto di completa e totale ristrutturazione, gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A L'AQUILA

Centro, appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente.

Nel cuore del centro storico, nei pressi di Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con pannelli solari e cappotto termico.
La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, il disimpegno che ci conduce nella zona notte, composta da due camere di cui una matrimoniale con balcone raso, un ripostiglio, il locale tecnico e da due bagni: uno finestrato con doccia ed un secondo finestrato da ultimare. 
Completano la proprietà una cantina di ca 15 mq ed una corte comune.

Internamente l'immobile presenta pavimentazione e porte di colore chiaro, infissi in legno doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa.

Possibilità di acquistare un box auto nei pressi dell'immobile.

La posizione centrale, a pochi passi da servizi, negozi e istituzioni culturali, rappresenta un valore aggiunto di rilievo, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alto potenziale.

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4 LOCALI A L'AQUILA

CENTRO STORICO: SANTA MARIA DI FARFA - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO, CANTINA E GARAGE.

Nel cuore del centro storico, in contesto signorile di nuova costruzione, lontana dalla movida ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq calpestabili, progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità.

L'immobile si compone di:

Ampio soggiorno con angolo cottura,

Due camere da letto matrimoniali,

Due bagni con doccia,

Splendido terrazzo di circa 70 mq, accessibile da tutti gli ambienti principali, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere anche gli spazi esterni.

Impianto di climatizzazione freddo/caldo.

Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato.

Soluzione ideale per chi desidera abitare nel centro storico con tutte le comodità di una costruzione moderna con finiture di pregio e spazi esterni vivibili.

Disponibile da subito.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento L'Aquila [CC9VRG]

IMMOBILIARE L'AQUILA EST srl

Centro storico, appartamento su due livelli con ingresso indipendente completamente ristrutturato e vincolato alla soprintendenza dei beni culturali.
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In pieno centro storico, vicino Via Fortebraccio e Piazza San Flaviano, a pochi passi dalla Basilica di San Bernardino, proponiamo in vendita appartamento su due livelli con ingresso indipendente completamente ristrutturato. 
La soluzione è composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura; una scala, poi, ci conduce al piano inferiore composto da un disimpegno con ripostiglio sotto scala, bagno completo e camera da letto matrimoniale.

L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
- Portone di ingresso in legno restaurato
- Infissi in legno doppio vetro con oscuranti interni
- Pavimento in cotto su tutta la superficie
- Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione 
- Bagno completo con sanitari sospesi e scalda salviette
Ideale sia per investimento che per chi voglia un eventuale pied-à-terre in città.
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2 LOCALI A L'AQUILA

L'AQUILA MEDIAZIONI srls

Centro Storico - Appartamento in palazzo storico con vincolo delle belle arti, completamente ristrutturato post sisma - Via delle Aquile (AQ).
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Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato di una palazzina signorile servita da ascensore.
 La casa si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, separata e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di qualità.
 L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e infissi in legno con doppio vetro, garantendo comfort termico e silenziosità.
 La posizione centrale e la distribuzione interna rendono questa soluzione ideale per chi cerca la comodità dei servizi unita al piacere di vivere in un ambiente elegante e ben curato.
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Centro storico, appartamento al terzo ed ultimo piano all'interno di una palazzo storico completamente ristrutturato con vincolo dei beni culturali e dotato di ascensore.
Contattaci per avere maggiori informazioni! 
L'appartamento è al terzo ed ultimo piano all'interno del palazzo storico Floris-Botta di fine '800 completamente e finemente ristrutturato pur mantenendo inalterate le caratteristiche della scala e del pavimento in pietra, il soffitto con volte a botte ed il portone di ingresso in legno restaurato.
La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno interno ed una delle due con affaccio su balcone. Un terzo bagno, poi, serve sia l'intera abitazione che una ulteriore stanza con ripostiglio ad uso camera sita al piano superiore raggiungibile attraverso una scala di legno a chiocciola ben rifinita e comoda.
Le caratteristiche dell'appartamento sono le seguenti:
- Portone di ingresso originale in legno restaurato 
- Porte a battenti e scorrevoli
- Infissi in pvc di colore bianco doppio vetro a taglio termico
- Riscaldamento centralizzato a radiatori
- Pavimenti in gres porcellanato
Ideale per chi voglia godersi il centro storico senza dover rinunciare alla comodità di una soluzione funzionale in palazzina con ascensore . 
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Centro, appartamento con box e cantina.

Nel cuore del centro storico, in Via Chiassetto degli Ortolani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. 
L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con cucina open space, ambiente ben distribuito e funzionale; un comodo disimpegno ci conduce nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balconcino alla francese, e da due bagni: uno finestrato con vasca ed un secondo cieco con doccia. 
Completano la proprietà una cantina di ca 7 mq ed un garage di ca 25 mq.

Internamente l'immobile presenta parquet nella zona notte, porte in legno massello, infissi in legno e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa.

La posizione centrale, a pochi passi da servizi, negozi e istituzioni culturali, rappresenta un valore aggiunto di rilievo, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alto potenziale.

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3 LOCALI A L'AQUILA

Rif. GRE803 - L'Aquila - Torretta: A due passi dal centro storico, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente di NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica A3.
L'immobile, di 60 mq ca, è posto al piano terra e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completa la proprietà una cantina di 10 mq ca.
La soluzione, viene proposta in vendita totalmente arredata con mobilio nuovo, ed è in ottimo stato di conservazione, pertanto ideale per giovani coppie o ad uso investimento data l'alta richiesta di locazione nella zona.

Appartamento L'Aquila [GRE803VRG]

Centro Storico - Duplex ristrutturato in palazzo storico

Nel cuore del centro storico dell'Aquila, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un bilocale in palazzo storico completamente ristrutturato post sisma.

La soluzione, sita al primo piano senza ascensore, è così composta:
Al primo livello ci accoglie una graziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura dotata di un'ampia finestra con affaccio diretto su Via delle Grazie;
Tramite la scala in ferro e legno saliamo al piano superiore dove troviamo una camera da letto con finestra velux e un bagno completo e finestrato.

Completano la proprietà:
INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico
RISCALDAMENTO AUTONOMO
VELUX ELETTRICHE
PARQUET 

Questo immobile è inserito in un contesto signorile e prestigioso, grazie soprattutto all'ampio spazio comune dotato di un suggestivo GIARDINO D'INVERNO. 

Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. 

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Duplex L'Aquila [Cod. rif 3312907VRG]

Centro storico: appartamento su due livelli in edificio abbattuto e ricostruito con terrazzo di 60 mq
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In Via Goriano Valle, in prossimità di Piazza Santa Giusta e a breve distanza dalla Villa Comunale, si propone in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in un edificio demolito e ricostruito post sisma, riconsegnato nel 2025.
L'immobile, nuovo e mai abitato, si sviluppa tra il primo e il secondo piano. L'ingresso apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina in ambiente unico, servito da due balconi alla francese. Un disimpegno distribuisce la zona notte che comprende una camera singola, un bagno finestrato con doccia e allaccio per la lavatrice e una camera matrimoniale con vano interno predisposto per la realizzazione di un bagno privato.
Una scala a chiocciola collega al secondo piano, dove si trovano una camera doppia con balcone, un bagno dotato di doccia e vasca e un ulteriore ambiente pluriuso con predisposizione per cucina. Dal disimpegno si accede a un terrazzino, collegato anche al bagno. L'appartamento dispone inoltre di un ingresso indipendente.
Al terzo piano si trova un terrazzo privato di circa 60 mq, uno spazio esterno raro e riservato, che rappresenta un valore aggiunto dell'immobile, con vista aperta e molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà è in classe energetica A3, grazie alla nuova costruzione, agli infissi con doppio vetro e alla pompa di calore. È prevista la predisposizione per il raffrescamento.
Completano la soluzione un locale deposito al piano terra di circa 65 mq e due locali al piano seminterrato, destinati rispettivamente a cantina e locale tecnico.
La disposizione su due livelli rende l'immobile particolarmente adatto a nuclei familiari, offrendo anche la possibilità di gestire gli spazi in modo indipendente tra i piani, così da garantire funzionalità e autonomia abitativa. 
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5 LOCALI A L'AQUILA

Centro: appartamento con triplice esposizione; box e cantina.
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In Via Lanciano si propone in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina anni '90, nella parte alta di Via Strinella, a ridosso del centro storico e con tutti i servizi a portata di mano.
La soluzione ha l'ingresso sulla zona giorno così composta: luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con balcone e bagno completo di doccia e finestrato.
Un comodo disimpegno distribuisce la zona notte con tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, ognuna con il proprio balcone, oltre al secondo bagno dell'appartamento, finestrato e con vasca.
L'appartamento, oltre ad avere una metratura generosa, si distingue per la luminosità, non avendo attorno edifici vicini, ma anche per i comfort, essendo completo di box auto e cantina, più la comodità di poter parcheggiare nel piazzale del palazzo. Inoltre di recente tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti con modelli in triplo vetro.
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Centro storico: locale commerciale nei pressi di Piazza Chiarino.
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Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Chiarino, si propone in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 24 mq, situato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato a seguito degli interventi post-sisma.
L'immobile, ubicato in via Garibaldi, gode di un'esposizione a Sud che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata. Attualmente adibito a studio, si presenta come una soluzione versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla posizione centrale e alla buona visibilità.
Il contesto in cui è inserito, caratterizzato da un continuo passaggio pedonale e dalla vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico, rende questo locale un'opportunità interessante sia per uso diretto sia come investimento.
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MEDIAZIONI IMMOBILIARI srls

Centro Storico - In Via Cimino, a due passi da Piazza Duomo e dal corso principale, disponiamo di un locale commerciale con vetrina che dà direttamente sulla strada.
La soluzione, disposta su due livelli, è così composta: al piano terra troviamo il vano principale con bagno di servizio, salendo per le scale troviamo un comodo soppalco ideale come deposito.

 L'aspetto versatile, rende l'immobile IDEALE PER QUALSIASI ATTIVITA' DI COMMERCIO
Assenza di canna fumaria
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci allo ###phonenumber### o recarvi presso la nostra agenzia in Corso Vittorio Emanuele II, 15;
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Centro storico - Monolocale con ambiente aggiuntivo, tra Corso Vittorio Emanuele e la Basilica di San Bernardino

Nel cuore del centro storico, in posizione privilegiata tra Corso Vittorio Emanuele e la Basilica di San Bernardino, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale situato al quinto piano di una palazzina ristrutturata dopo il sisma.

L'appartamento, pur essendo un unico ambiente, è stato tramezzato per creare una separazione funzionale tra zona soggiorno, angolo cottura e bagno finestrato. La disposizione interna è semplice ma razionale, ideale per chi cerca una soluzione compatta e centrale.

Un elemento di particolare interesse è la presenza di un secondo ambiente, adiacente all'ingresso dell'abitazione e di proprietà esclusiva, che può essere adibito a studio, stanza ospiti, zona relax o utilizzato in base alle proprie esigenze.

La palazzina non è dotata di ascensore, ma la posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità, luminosità e affacci suggestivi sui tetti del centro.

Perfetto come investimento, pied-à-terre o abitazione per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e servite della città.

Appartamento L'Aquila [AM16VRG]

Nel cuore del centro storico dell' L'Aquila, all'interno del prestigioso Palazzo Zuzi, proponiamo in vendita una residenza di straordinario pregio situata al piano rialzato di uno degli edifici nobiliari più affascinanti della città.

Palazzo Zuzi rappresenta un esempio significativo di architettura storica aquilana, caratterizzato da una raffinata commistione di elementi rinascimentali e barocchi, frutto di secoli di stratificazioni e interventi che ne hanno esaltato il valore artistico e monumentale. L'immobile è sottoposto a vincolo della Soprintendenza delle Belle Arti, a testimonianza della sua rilevanza storica.

L'appartamento, di oltre 230 mq, è attualmente in fase di ristrutturazione e conserva intatti elementi originali di grande fascino: ambienti affrescati, pavimentazioni d'epoca e porte storiche che contribuiscono a creare un'atmosfera unica e di grande rappresentanza. La proprietà presenta una particolare conformazione interna, ideale per essere reinterpretata secondo esigenze moderne, mantenendo al contempo il carattere autentico della dimora.

A completare questa residenza esclusiva troviamo:

ampie cantine al piano interrato per circa 250 mq, spazi versatili e di grande valore;
un terrazzo e un balcone che offrono piacevoli affacci e sfoghi esterni;
un raro e prezioso giardino privato di circa 300 mq, elemento di assoluta unicità nel centro storico, difficilmente reperibile in contesti analoghi.

Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere o investire in una dimora di rappresentanza, dove storia, arte e spazi esclusivi si fondono in un contesto di altissimo prestigio.

Appartamento L'Aquila [CC21VRG]

Nel cuore del centro storico dell'Aquila, all'interno di uno dei palazzi nobiliari più rappresentativi della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di Palazzo Zuzi, edificio di grande valore storico e architettonico, testimone della storia cittadina e delle sue trasformazioni nei secoli. 
L'immobile è inoltre sottoposto a vincolo della Soprintendenza delle Belle Arti, a garanzia della sua rilevanza storica e artistica.
L'appartamento, di circa 137 mq, si raggiunge attraverso un imponente androne che introduce al piano nobile, restituendo fin da subito il fascino e il prestigio del contesto.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accoglie gli ambienti della casa. Troviamo una prima camera da letto con bagno en suite. L'abitazione è caratterizzata da un'interessante articolazione interna, con alcuni gradini che movimentano e separano armoniosamente i diversi spazi.
Proseguendo, si accede al luminoso soggiorno con balcone, affiancato da una spaziosa cucina abitabile di oltre 25 mq e da un ulteriore bagno. La zona notte comprende altre due camere da letto, entrambe servite dallo stesso balcone del soggiorno; una delle camere dispone inoltre di bagno en suite.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà sono le finiture di grande pregio: la pavimentazione è in gran parte originaria, elemento raro e di grande valore storico, mentre gli ambienti sono impreziositi da soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore, autenticità e carattere agli spazi.
La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio, all'interno di un palazzo storico di grande importanza, immerso nel cuore più autentico della città, tra storia, cultura e bellezza architettonica.

Appartamento L'Aquila [CC20VRG]

Centro storico: appartamento con doppi servizi e affaccio sulla Fontana Luminosa. Cantina.
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Nel cuore del centro storico de L'Aquila, in Via della Genca, in prossimità del Parco del Castello e della Fontana Luminosa, si propone in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centralissima e comoda per raggiungere a piedi servizi, attività e principali luoghi di interesse della città, risultando ideale sia per uso abitativo sia per investimento, trovandosi molto vicino al polo universitario di Viale Duca degli Abruzzi.
L'ingresso introduce alla zona giorno composta da cucina separata abitabile, utile ripostiglio con attacco per la lavatrice e soggiorno con uscita sul balcone, caratterizzato da vista aperta e affaccio su Piazzetta della Genca. 
Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata in due camere matrimoniali, di cui una con accesso ai due balconi, una camera singola e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, recentemente rinnovati. 
L'immobile è attualmente utilizzato come soluzione a reddito, con una distribuzione degli spazi che si presta in modo funzionale a questa destinazione, ma risulta altrettanto adatto come abitazione principale grazie alla posizione e alla disposizione interna.
Nel 2019, tutti gli infissi sono stati sostituiti con modelli in triplo vetro, migliorando comfort abitativo; cucina e bagni sono stati ammodernati.
Completa la proprietà una cantina.
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Rif. GRC797 - L'Aquila - Centro Storico: A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq ca., finemente arredato, posto al 1° piano di una palazzina di 2 servita da ascensore, con possibiità di acquistare un box auto di 16 mq con accesso diretto dal palazzo.
L'appartamento, rifinito interamente con parquet di alta qualità, dispone di un'ampia zona giorno open space con cucina a vista servita da comodo terrazzo di 10 mq ca., camera matrimoniale, cameretta , entrambe servite da balcone e bagno con doccia.
La soluzione dispone di infissi a taglio termico triplo vetro con veneziane integrate,riscaldamento a pavimento e rispecchia tutti i parametri della nuova normativa antisismica e del risparmio energetico.
Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza da negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente ricercato, curato nei minimi particolari con arredamento di design, nel cuore pulsante della città, e con la comodità di parcheggiare.Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Appartamento L'Aquila [GRC797VRG]

Centro Storico: Locale commerciale con bagno.

Contattaci per maggiori informazioni.

In Via Carlo Franchi, in prossimità di Piazza Regina Margherita e visibile da Corso Vittorio Emanuele, si propone in vendita un locale commerciale di circa 52 mq.
L'immobile è composto da un unico ambiente open space, valorizzato dalla presenza di un ampio arco architettonico che consente una naturale suddivisione degli spazi, rendendolo funzionale a diverse tipologie di attività.
Completa la proprietà un bagno.
Soluzione ideale per attività che necessitano di ambienti distinti pur mantenendo continuità visiva.

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Centro storico: appartamento completamente ristrutturato in palazzo signorile vincolato alla Soprintendenza.
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Nel cuore del centro storico dell'Aquila, a pochi passi da Piazza Nove Martiri e da Piazza Duomo, si propone in vendita un elegante monolocale sito al primo piano di un palazzo signorile completamente ristrutturato e vincolato alla Soprintendenza, arricchito da una curata corte interna che conferisce ulteriore prestigio al contesto.
La posizione privilegiata garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali servizi e punti di interesse del centro. L'appartamento si distingue per l'attenzione nella scelta dei materiali e per la qualità delle finiture.
Al piano d'ingresso si sviluppa un'accogliente zona living con cucina a vista, affiancata da un ulteriore ambiente versatile, adattabile a diverse esigenze, oltre a un bagno completo e finestrato.
L'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, con impianti nuovi e infissi in doppio vetro con piombatura.
Soluzione ideale sia come investimento, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore del centro storico, in un contesto di particolare valore architettonico e storico.

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MONOLOCALE A L'AQUILA

CENTRO STORICO- proponiamo in vendita un accogliente LOCALE COMMERCIALEdi 60 mq.
Situato al piano basso di un edificio residenziale, l'immobile offre un accesso comodo e pratico. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo comfort e praticità.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città. Perfetto per chi desidera INVESTIRE NEL CENTRO STORICO DELLA CITTA' DELL'AQUILA.
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L'AQUILA - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO PANORAMICO IN PALAZZINA STORICA RISTRUTTURATA

Nel cuore pulsante del centro storico dell'Aquila, precisamente su Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico situato al secondo piano di una prestigiosa palazzina d'epoca, completamente ristrutturata e vincolata dalla Soprintendenza delle Belle Arti.

L'ingresso principale dell'edificio si apre su un ampio e raffinato androne, impreziosito da una maestosa scalinata in marmo, che conduce al piano dell'appartamento.

L'immobile, con una superficie ben distribuita e ambienti ariosi, è così composto:

Ingresso, spazioso salone con affaccio panoramico, cucina abitabile, camera matrimoniale con doppia finestra e splendida luminosità, bagno e antibagno.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa post sisma, con particolare attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali, integrando al contempo finiture moderne e impianti a norma.

L'affaccio panoramico e la posizione strategica sulla via principale conferiscono all'immobile un valore unico, sia per uso residenziale che come investimento di pregio.

Accessibilità: lungo Via Altonati, vi è la possibilità di accedere con l'auto all'interno dell'androne per operazioni di carico e scarico.

Un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, in un contesto ricco di storia, cultura e comfort.

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Appartamento L'Aquila [CC10VRG]

Nel cuore del centro storico di L'Aquila, nel suggestivo quarto di San Pietro, si trova un affascinante appartamento in vendita. Situato al piano rialzato l'immobile offre una superficie di 80 mq, distribuiti in modo funzionale.
L'appartamento dispone di una cucina accogliente, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i tre bagni offrono praticità e comodità per tutti gli occupanti. Un ulteriore punto di forza è l'ampia taverna, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.
La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera storica e culturale della città, con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce storia e modernità.

Centro - Appartamento in palazzina ristrutturata con Ecobonus, ascensore, posto auto coperto e cantina.

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 In una delle zone più servite e centrali di L'Aquila, proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Strinella, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata nel 2021 legati all'Ecobonus, che ne garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo, vantando una classe energetica A2. 

L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore e si compone di un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una cucina e un bagno finestrato con vasca.

Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera doppia e una camera matrimoniale ampia e ben illuminata. Completano la proprietà una cantina privata al piano seminterrato e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale.

La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, fermate autobus, parchi gioco e campi sportivi. 

Una soluzione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia come investimento. 

Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.

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Zona Strinella: luminoso appartamento al quinto piano servito da ascensore con terrazzino e soffitta.
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In Via Pescara, davanti al distretto Strinella 88, a ridosso del Parco del Castello e a pochi minuti a piedi dal centro storico, si propone in vendita un luminoso appartamento al quinto piano con ascensore.
Tramite un comodo ingresso si accede alla zona giorno formata da soggiorno di dimensioni generose con doppia uscita sul terrazzo e cucina separata abitabile con il proprio balcone. 
Un corridoio distribuisce la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola con uscita sul balcone condiviso con la cucina e due bagni: uno di servizio, con attacco per la lavatrice, e uno completo di doccia, entrambi finestrati.
La proprietà include anche una soffitta e un terrazzino privato al sesto e ultimo piano.
L'immobile è perfetto come investimento ma anche come abitazione principale: posizione centrale, metratura generosa e luminosità sono i punti di forza di questa soluzione.
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Nel cuore del centro storico di L'Aquila, a pochi passi da Piazza Santa Giusta, si trova un affascinante immobile d'epoca, 
Questo ampio locale commerciale di 88 mq offre una posizione strategica e visibilità eccellente grazie alla sua ampia vetrina su via Santa Giusta. L'immobile, situato al piano terra, è composto da due locali spaziosi e un bagno, ideale per diverse attività commerciali. Un secondo ingresso su via del Drago garantisce ulteriore accessibilità e comodità.
La combinazione di elementi storici e moderni, unita alla posizione privilegiata, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante della città.
POSSIBILITA' CAMBIO PARZIALE DI DESTINAZIONE D'USO. 
Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15.
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