RockAgent

Rif: 165654 - 16/01/2026 (193431429) - PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA 7% Situato in Via Pandolfo I, nel cuore di Roma, a 600 metri da Piazza Bologna, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale, per chi è in cerca di un pied a terre o per chi cerca un investimento già a rendita: la casa è infatti attualmente gestita da un host con affitti brevi, ma si vende libera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e comodità nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole per chi ci vive e semplificando gli spostamenti agli eventuali turisti. L'edificio è composto da sei piani ed è dotato di ascensore, mentre l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un servizio. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Roma. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - centrale - contesto tranquillo Le linee autobus più vicine sono PROVINCIE/PADOVA (150 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BOLOGNA (330 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRATELLI BANDIERA (130 m), FALCONE E BORSELLINO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CHARLIE CHAPLIN (120 m), FRATELLI BANDIERA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legal - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - INVESTIME

STUDIO BOLOGNA 1 srl

Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, affacciato sulla prestigiosa Piazza Ruggero di Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq che rappresenta una vera rarità nel quartiere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.
L'immobile si trova al secondo piano rialzato (terzo catastale) di uno stabile tranquillo e ben tenuto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: pur essendo nel cuore pulsante della zona, l'appartamento gode della quiete di una via interna, offrendo così il perfetto equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso che conduce a un comodo corridoio, un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina separata e un bagno. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e sicurezza.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, una soluzione che consente un attento controllo delle spese.
Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30/09/2026, assicurando fin da subito una rendita interessante e costante. Una soluzione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite della città, oppure per chi è alla ricerca di un immobile capace di garantire un flusso di cassa immediato e sicuro. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

3 LOCALI A ROMA

Roma Mostacciano

Nel cuore di Roma, e più precisamente in zona Piazza Bologna,in via Livorno, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dalla metropolitana fermata "Piazza Bologna", dal Policlinico Umberto I, e adiacente al G.R.A. di Roma ed ingresso alla Tangenziale Est, proponiamo in vendita ampio appartamento di 154 mq con terrazzo abitabile di 26 mq esposto tutto a sud/est.

L'immobile si trova al quarto piano di un condominio elegante servito da portierato e con ascensore, ed è composto da:
-zona ingresso
-ampio salone con zona sala pranzo
-cucina semi-abitabile
- due matrimoniali
-cameretta
- ripostiglio
- doppi servizi uno con doccia e uno con vasca e doccia
- cantina

Dettagli:
-L'immobile si presenta in ottimo stato
-Pavimentazione in parquet
-Infissi a taglio termico
-Aria condizionata in tutti gli ambienti
-Riscaldamento centralizzato

Perché acquistarlo?
1. Perchè vista l'ampia metratura è perfetto per chi cerca comfort e spazio. Ideale per una famiglia numerosa o per investimento essendo vicino a tutti i servizi e al centro di Roma
2. Perché è esposto a SUD/EST ed è quindi luminosissimo
3.Perché l'ampio terrazzo vivibile permette di godersi ogni stagione
4. Perché è adiacente a tutti i servizi e ben collegato, inoltre si trova a pochi Km dall'Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino (FCO)

**Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale*

Appartamento Roma [Cod. rif 3286439VRG]

Roma Consoli

VIALE DELLE PROVINCIE - DELIZIOSO BILOCALE CON TERRAZZO

PIAZZA BOLOGNA - In uno dei quartieri più dinamici e vivaci di Roma a 800 mt da P.zza Bologna e precisamente su Viale delle provincie , 151, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 40 mq ca. posto al 1° piano di una piccola palazzina del 1940. All' interno è composto da una zona giorno con angolo cottura, due camere da 10 mq ca, servizio e una terrazza sovrastante, di mq 40, con accesso esclusivo dalla zona giorno, perfetto per vivere all' aperto. L'immobile è stato ristrutturato 10 anni fa e presenta infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, pavimenti in ceramica. L' appartamento si trova in una zona altamente frequentata da giovani professionisti e studenti universitari, grazie alla vicinanza all' università La Sapienza, stazione Tiburtina, P.zza Bologna, negozi, locali e servizi di ogni tipo.
Soluzione ideale sia come abitazione personale che come investimento da mettere a reddito. LIBERO. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Appartamento Roma [Cod. rif 3263103VRG]

Roma Nuovo Salario

VIA RAVENNA - A DUE PASSI DALLA METRO FERMATA BOLOGNA E DALLA CITTA' UNIVERSITARIA - OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME B&B ED ACCOGLIENZA TURISTI/CASA STUDENTI

Nella servitissima ed elegante zona di Piazza Bologna, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un elegante palazzina con servizio di portineria mezza giornata, esternamente ristrutturata recentemente con superbonus.
Immobile di 205 mq effettivi, composto da: ampio ingresso di rappresentanza con finestra ed armadio/guardaroba ospiti, salone doppio con doppia finestra e camino, cucina, ampi disimpegni ci accompagnano nella zona notte dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali, di cui una in suite con bagno indipendente.
Altri due bagni, entrambi ristrutturati, ed un ampio ripostiglio/stireria/studiolo completano gli ambienti della casa.
VISIONA ANCHE IL NOSTRO RENDERING AI FRA LE FOTO E IL VIDEO https://youtube.com/shorts/thARC1CKnHM?si=AKsdt8DrFL24HWhn
Videocitofono e parquet nei disimpegni ed in sala.
Costi di Condominio: 4 rate da Euro 380/quadrimestre

Appartamento Roma [Cod. rif 3284308VRG]

UNIVERSITA' srl

VIA POLESINE - In una traversa laterale della principale via Catania e via Padova, proponiamo in vendita trilocale con balcone. Lo stabile in tinta è posto all'interno di una via privata con accesso ai soli residenti potendo così usufruire di un contesto abitativo tranquillo e silenzioso. Con pochi passi a piedi è possibile raggiungere la centralissima Piazza Bologna e l'omonima metro B, inoltre, l'università 'La Sapienza' e il Policlinico Umberto I.
L'appartamento è così composto: ingresso finestrato, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, entranbi spaziosi e finestrati. Completa la proprietà un POSTO AUTO assegnato.
L'unità immobiliare, IN OTTIMO STATO è abitabile fin da subito senza dover affrontare alcun tipo di costo ulteriore e senza dispendio di tempo per lo svolgimento di lavori di manutenzione.

VIALE IPPOCRATE - nelle vicinanze del Polo Universitario La Sapienza e Policlinico Umberto Primo, a due passi dalla rinomata Piazza Bologna proponiamo in vendita appartamento posto ad un pianoterra con un affaccio interno che ne garantisce tranquillità e riservatezza. L'unità immobiliare composta da un ingresso, cucina abitabile, bagno con box doccia e camera spaziosa con soppalco. Riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Questa opportunità si presta ad essere una valida soluzione abitativa per chi necessita di un appartamento di appoggio in una zona centralissima del quartiere o per l'investitore che desidera ottimizzare un sicuro e allettante reddito investendo il proprio capitale essendo la zona perno di tutte le attività universitarie della Sapienza e del Policlinico Umberto Primo che garantiscono un indotto continuo e costante.

MONOLOCALE A ROMA

A pochi passi dalla nota Piazza Bologna, in uno dei condomini ambiti di piazzale delle province, proponiamo una imperdibile soluzione posta ad un piano alto con un doppio affaccio che ne garantisce un importante ariosità e luminosità per gli spazi presenti.
L' unità si compone di un ampio ingresso che introduce al salone doppio con balcone, due camere da letto entrambe con accesso al secondo balcone, due servizi finestrati, cucina abitabile con un ulteriore balcone e un comodo ripostiglio soppalcato.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, dotato di impianto di condizionamento, le finestre in pvc con doppio vetro e porta blindata.
Questa opportunità si presta ad essere una valida soluzione abitativa per chi necessita di un appartamento in una zona centralissima del quartiere o per l'investitore che desidera ottimizzare un sicuro e allettante reddito investendo il proprio capitale essendo la zona perno di tutte le attività universitarie della Sapienza e del Policlinico Umberto Primo che garantiscono un indotto continuo e costante.

4 LOCALI A ROMA

BOLOGNA srl

Luminoso appartamento in Via Teodorico, nel cuore del quartiere Piazza Bologna, situato al 4° piano di una palazzina di 5 piani senza servizio di portineria.
L'immobile, di 90 mq commerciali, si presenta con una distribuzione razionale degli spazi ed è composto da:
 * Ampio soggiorno accogliente e ben fruibile
 * Due camere da letto di comode dimensioni
 * Cucina abitabile, ideale per pranzi e cene quotidiane
 * Un servizio finestrato
 * Balcone con affaccio aperto
 * Cantina di pertinenza, utile come ripostiglio o deposito
L'appartamento gode di eccellente luminosità ed esposizione, garantendo ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata.
La posizione è uno dei punti di forza: in prossimità di tutti i servizi di pubblica utilità, negozi, supermercati, aree verdi e soprattutto della stazione Tiburtina, fermata Metro che rende gli spostamenti estremamente agevoli.
La vicinanza all'Università La Sapienza rende la soluzione particolarmente interessante come investimento, con alta richiesta di locazione da parte di studenti e professionisti.
Un immobile versatile, adatto sia per uso personale che per investimento, in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma.

A pochi passi da Piazza Bologna e più precisamente in Piazza dei Vespri Siciliani proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' con USUFRUTTUARIE di 84 e 77 anni. L'appartamento ha una metratura di 116 mq commerciali ed è situato al secondo piano di un edificio di cinque dotato di ascensore, costruito nel 1950 ed in buono stato. L'immobile è composto da un ingresso, corridoio, ampio soggiorno con doppia finestra che lo rende molto luminoso e balcone, tre camere da letto ( in una di queste 3 vi è presente il balcone ) che garantiscono comfort e privacy, sono presenti due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno per momenti di relax e un affaccio sicuramente splendido, infine vi è anche una comoda cantina. La posizione centrale nel quartiere Bologna consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel contesto urbano di Roma. Ottimo per uso invesimento!

VIA LORENZO IL MAGNIFICO - Piazza Bologna
L'agenzia Tecnocasa di Piazza Bologna, presente nel quartiere dal 1997, propone in vendita esclusiva un bilocale di 55 mq situato in Via Lorenzo il Magnifico, una delle vie più centrali e servite della zona.
L'appartamento, posto al secondo piano di un contesto ben curato, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e un'ottima vivibilità degli spazi.
Composizione interna
Ingresso
Soggiorno con accesso al balcone
Camera da letto matrimoniale
Cucina separata
Bagno
Cantina di pertinenza

L'immobile si presenta in discreto stato interno, con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con doppio vetro. 
Punti di forza
Posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici
Ottimo investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona, favorita dalla vicinanza all'Università "La Sapienza"
Ideale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito

 Contattaci in ufficio per maggiori informazioni o per fissare una visita

2 LOCALI A ROMA

Appartamento in vendita - Via Stamira, zona Piazza Bologna
A pochi passi da Piazza Bologna, in posizione centralissima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 66 mq, situato al terzo piano di una palazzina d'epoca anni '30 dotata di ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e si compone di:

 * ingresso,
 * due ampie camere da letto,
 * cucina abitabile,
 * bagno finestrato
 * comodo ripostiglio Caratteristiche principali

 * Superficie: 66 mq
 * Piano: 3° con ascensore
 * Riscaldamento centralizzato
 * Infissi in alluminio con doppio vetro
 * Pavimentazione in ceramica
 * Stato: buono / abitabile Ottimo uso investimento
Attualmente locato con regolare contratto, garantisce redditività immediata.
 La zona è tra le più richieste e servite di Roma, grazie alla vicinanza con:

 * Università "La Sapienza"
 * Stazione Tiburtina e Metro B - Bologna
 * Negozi, supermercati e servizi di ogni tipoSoluzione ideale per investitori, studenti universitari o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Eleganza classica e spazi generosi a pochi passi da Piazza Bologna - Via Lorenzo il Magnifico 
Nel cuore del quartiere Nomentano, a due passi da Piazza Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento dal fascino senza tempo, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, edificato agli inizi degli anni '30 in muratura e cortina e recentemente ristrutturato nelle facciate esterne.
L'immobile, di circa 163 mq commerciali, conquista sin dall'ingresso con i suoi ambienti raffinati e ben distribuiti. Si viene accolti in un ampio ingresso, che introduce alla zona giorno, dominata da un salone doppio luminoso e con accesso diretto al primo dei due balconi, affacciato su via Lorenzo il Magnifico. Di fronte al salone, separata ma vicina, troviamo una cucina abitabile, affacciata internamente, caratterizzata da un'atmosfera calda e tradizionale, con finiture in travertino e ampi spazi per la vita quotidiana.
Un elemento elegante e discreto separa la zona giorno dalla zona notte: una porta mimetizzata nella parete introduce a un corridoio che serve le tre camere da letto principali e due bagni. Tutte le camere godono di affacci su via Lorenzo il Magnifico, compresa la terza camera, che è dotata di cabina armadio e accesso al secondo balcone, rendendola una perfetta camera padronale.
La cameretta di servizio, riservata e funzionale, è adiacente alla cucina e dispone di un terzo bagno privato, perfetto anche come zona lavanderia. L'intera distribuzione degli ambienti su pianta pressoché rettangolare garantisce un'organizzazione razionale e la netta distinzione tra zona giorno e zona notte.
L'appartamento è in buono stato di manutenzione e si distingue per la cura dei dettagli: soffitti decorati con stucchi, parquet, boiserie e finiture artigianali che donano carattere ad ogni ambiente. Tutti i bagni sono ciechi ma dotati di aspiratore. Le finestre sono protette da grate di sicurezza e dotate di infissi in alluminio con doppio vetro, mentre l'oscuramento è

5 LOCALI A ROMA

Loredana

Quadrilocale - (Nord-Est di Roma) a ridosso della stazione F. S. Tiburtina e Piazza Bologna. Quartiere residenziale con molte attività commerciali, uffici e negozi al dettaglio, scuole primarie e secondarie, ospedale, comprende la zona da Via Nomentana, la tangenziale est, il Policlinico Umberto I° e parte della zona di San Lorenzo. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e grazie alla vcinanza della metropolitana linea B e quella degli autobus si può raggiungere facilmente il centro storico di Roma, L'appartamento è composto da un soggiorno grande e luminoso (1 porta finestra con balcone + 2 finestre), un disimpegno, due camere da letto (una con balcone) una cameretta con bagnetto, una cucina, Riscaldamento centralizzato ed i radiatori sono in acciaio ed alluminio con valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie. Stato di manutenzione generale buono. Porta blindata. Sistema di Video sorveglianza condominiale. - NO AGENZIE.

QUADRILOCALE adiacente P. BOLOGNA Roma No Agenzie

Nel quartiere di Piazza Bologna e nelle vicinanze della fermata metro Bologna, prossimo a tutti i servizi del Territorio e ai principali servizi di pubblica utilità proponiamo in vendita un comodo quadrilocale di 130 mq, situato al piano terra di un edificio in muratura degli anni 50 di cinque piani.
L'appartamento è così composto: doppio ingresso, corridoio, cucina abitabile, salone doppio, due camere da letto, studiolo, doppi servizi e ampio terrazzo di 140 mq.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è in marmette in tutti gli ambienti eccetto una camera in cui è presente parquet, gli infissi sono in legno con vetro singolo, l'oscuramento è dato da avvolgibili e tutte le finestre sono provviste di grate di sicurezza, tutti gli ambienti sono climatizzati, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calorie e l'acqua sanitaria è servita da boiler elettrico.
La soluzione proposta è ottima sia per uso abitativo che per investimento data l'altissima richiesta di appartamenti in locazione che interessa tutta la zona di Piazza Bologna grazie alla vicinanza dell'Università 'La Sapienza' di Roma.

Tecnodue immobiliare

Appartamento in Vendita zona Bologna, viale Ippocrate- Ottima Opportunità! **

Scopri questo interessante appartamento

Situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, questa proprietà offre una camera accogliente e un comodo ripostiglio. La cucina è dotata di accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze dell'Università La Sapienza e del Policlinico Umberto I, con eccellenti collegamenti ai mezzi di trasporto e alla metro b. La distribuzione degli spazi è versatile, permettendo diverse possibilità di ristrutturazione per adattarsi alle proprie esigenze.

Con una superficie commerciale di 70 m² e un prezzo richiesto di 395.000 euro, questa è un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi desidera investire nel mercato immobiliare in una zona con altissima richiesta di locazione ed alta redditività. 
Libero da subito ed arredato, questo appartamento è pronto per essere abitato. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento; siamo disponibili dalle h 9/19, l'appartamento è visitabile dal lunedì al sabato previo appuntamento. Non perdere questa occasione!

Appartamento 70 mq zona Piazza Bologna

VIA LOMELLINA OTTIMO INVESTIMENTO - in strada privata con accesso ai soli residenti proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato di uno stabile in tinta degli anni 40. All'immobile si accede tramite un cancello principale che da l'accesso ad un ampio cortile , ben curato, in cui sono presenti due distinti complessi condominiali preservati in una posizione di assoluta tranquillità e riservatezza. A pochi passi troviamo la principale Via Catania caratterizzata da numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e dalla presenza di un comodo mercato rionale. Strada di passaggio di numerose linee autobus che consentono di raggiungere facilmente le vie più centrali della citta, nelle immediate vicinanze la rinomata Piazza Bologna e l'omonima Metro B. L'appartamento si compone di un ingresso che consente L' accesso ai diversi ambienti costituiti da un salone, da una camera matrimoniale, cucina , servizio ed un comodo ed ampio ripostiglio. Caratteristica peculiare dell'abitazione è, che pur trattandosi di un piano seminterrato, le finestre hanno una regolare forma quadrata e sono di dimensioni più ampie rispetto a quelle tipiche di questa categoria di immobili. L'affaccio interno nel retro dell'ingresso del cortile condominiale consente di godere di un'adeguata privacy sia di notte che di giorno non essendo di passaggio.

Nel quartiere di Piazza Bologna e nelle vicinanze della fermata metro Bologna, prossimo a tutti i servizi del Territorio e ai principali servizi di pubblica utilità proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 80 mq, situato al terzo piano di un edificio in muratura degli anni 30 di sette piani.

L'appartamento è così composto: ingresso, corridoio, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e servizio.
Possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale antistante lo stabile.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è in marmette, gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calorie e l'acqua calda sanitaria è servita da boiler elettrico.

La soluzione proposta è ottima sia per uso abitativo che per investimento data l'altissima richiesta di appartamenti in locazione che interessa tutta la zona di Piazza Bologna grazie alla vicinanza dell'Università 'La Sapienza' di Roma.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

La prima spedizione con TuttoSubito ti costa solo **1 €**. Usa il codice **PRIMASPEDIZIONE**

Accedi

Ricerche simili

Roma piazza bologna - Vendita appartamenti in Lazio

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti