Roma Trieste 1

A pochi passi da Piazza Bologna, precisamente in Viale Ippocrate, proponiamo la vendita di un bilocale in fase di ristrutturazione.
L'immobile, frutto di un frazionamento, avrà consegna prevista entro Gennaio 2026 e si presenterà finemente rifinito con materiali di qualità.
L'appartamento, di circa 52 mq è posto al quinto piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria e, grazie alla sua esposizione, si presenterà molto luminoso.
Oltrepassato il portone principale si avrà accesso ad uno spazio comune che condurrà all'ingresso dell'appartamento. 
Entrando ci accoglierà un comodo ingresso che si apre su uno spazioso soggiorno con angolo cottura e affaccio su Via Vigevano, oltrepassato il soggiorno troveremo un comodo servizio completo di box doccia e un'accogliente camera matrimoniale.
Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, nuovi infissi in pvc bianco con vetrocamera a isolamento termico e acustico, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, rifacimento della superficie del balcone e box doccia incluso. Predisposizione riscaldamento (a scelta) mediante pompe di calore o caldaia a gas. 
La posizione in cui si colloca l'immobile è strategica e centrale e la zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità.
Questo bilocale è un'ottima opportunità abitativa, ideale per giovani lavoratori, per studenti, come investimento e per chi cerca comodità e desidera vivere in una delle zone più ricercate della Capitale.

LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento Roma [Cod. rif 3258861VRG]

RockAgent

Rif: 165654 - 18/11/2025 (193350304) - PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA 7% Situato in Via Pandolfo I, nel cuore di Roma, a 600 metri da Piazza Bologna, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale, per chi è in cerca di un pied a terre o per chi cerca un investimento già a rendita: la casa è infatti attualmente gestita da un host con affitti brevi, ma si vende libera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e comodità nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole per chi ci vive e semplificando gli spostamenti agli eventuali turisti. L'edificio è composto da sei piani ed è dotato di ascensore, mentre l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un servizio. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Roma. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - centrale - contesto tranquillo Le linee autobus più vicine sono PROVINCIE/PADOVA (150 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BOLOGNA (330 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRATELLI BANDIERA (130 m), FALCONE E BORSELLINO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CHARLIE CHAPLIN (120 m), FRATELLI BANDIERA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legal - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - INVESTIME

BOLOGNA srl

A pochi passi da Piazza Bologna e più precisamente in Piazza dei Vespri Siciliani proponimao la vendita di una NUDA PROPRIETA' con USUFRUTTUARIE di 84 e 77 anni. L'appartamento ha una metratura di 116 mq commerciali ed è situato al secondo piano di un edificio di cinque dotato di ascensore, costruito nel 1950 in buono stato. L'immobile è composto da un ingresso, corridoio, ampio soggiorno con doppia finestra che lo rende molto luminoso e balcone, tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy, sono presenti due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno per momenti di relax ed una comoda cantina. La posizione centrale nel quartiere Bologna consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel contesto urbano di Roma. Ottimo Invesimento.

4 LOCALI A ROMA

STUDIO BOLOGNA 1 srl

VIA LORENZO IL MAGNIFICO - Piazza Bologna
L'agenzia Tecnocasa di Piazza Bologna, presente nel quartiere dal 1997, propone in vendita esclusiva un bilocale di 55 mq situato in Via Lorenzo il Magnifico, una delle vie più centrali e servite della zona.
L'appartamento, posto al secondo piano di un contesto ben curato, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e un'ottima vivibilità degli spazi.
Composizione interna
Ingresso
Soggiorno con accesso al balcone
Camera da letto matrimoniale
Cucina separata
Bagno
Cantina di pertinenza

L'immobile si presenta in discreto stato interno, con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con doppio vetro. 
Punti di forza
Posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici
Ottimo investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona, favorita dalla vicinanza all'Università "La Sapienza"
Ideale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito

 Contattaci in ufficio per maggiori informazioni o per fissare una visita

2 LOCALI A ROMA

Immobiliare Casa 24h

Piazza Bologna, Via Moroni, ubicato in zona altamente commerciale servita da attività e servizi di ogni genere, a pochi passi a piedi da Piazzale Delle Province, da Viale Ippocrate e dall'Università degli Studi "La Sapienza", ben collegato con il resto della città grazie alla prossimità della fermata della linea B della metropolitana "Bologna" e di tutti i principali mezzi di trasporto cittadino, appartamento trilocale di 72 mq in ottimo stato ubicato all'8°piano attico di uno stabile in buono stato.
L'immobile, composto da 3 camere, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, terrazzo con vista panoramica e soffitta, gode di doppia esposizione a sud e a nord.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato al consumo.

Trilocale Bologna (Via Moroni)

Appartamento in vendita - Via Stamira, zona Piazza Bologna
A pochi passi da Piazza Bologna, in posizione centralissima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 66 mq, situato al terzo piano di una palazzina d'epoca anni '30 dotata di ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e si compone di:

 * ingresso,
 * due ampie camere da letto,
 * cucina abitabile,
 * bagno finestrato
 * comodo ripostiglio Caratteristiche principali

 * Superficie: 66 mq
 * Piano: 3° con ascensore
 * Riscaldamento centralizzato
 * Infissi in alluminio con doppio vetro
 * Pavimentazione in ceramica
 * Stato: buono / abitabile Ottimo uso investimento
Attualmente locato con regolare contratto, garantisce redditività immediata.
 La zona è tra le più richieste e servite di Roma, grazie alla vicinanza con:

 * Università "La Sapienza"
 * Stazione Tiburtina e Metro B - Bologna
 * Negozi, supermercati e servizi di ogni tipoSoluzione ideale per investitori, studenti universitari o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Eleganza classica e spazi generosi a pochi passi da Piazza Bologna - Via Lorenzo il Magnifico 
Nel cuore del quartiere Nomentano, a due passi da Piazza Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento dal fascino senza tempo, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, edificato agli inizi degli anni '30 in muratura e cortina e recentemente ristrutturato nelle facciate esterne.
L'immobile, di circa 163 mq commerciali, conquista sin dall'ingresso con i suoi ambienti raffinati e ben distribuiti. Si viene accolti in un ampio ingresso, che introduce alla zona giorno, dominata da un salone doppio luminoso e con accesso diretto al primo dei due balconi, affacciato su via Lorenzo il Magnifico. Di fronte al salone, separata ma vicina, troviamo una cucina abitabile, affacciata internamente, caratterizzata da un'atmosfera calda e tradizionale, con finiture in travertino e ampi spazi per la vita quotidiana.
Un elemento elegante e discreto separa la zona giorno dalla zona notte: una porta mimetizzata nella parete introduce a un corridoio che serve le tre camere da letto principali e due bagni. Tutte le camere godono di affacci su via Lorenzo il Magnifico, compresa la terza camera, che è dotata di cabina armadio e accesso al secondo balcone, rendendola una perfetta camera padronale.
La cameretta di servizio, riservata e funzionale, è adiacente alla cucina e dispone di un terzo bagno privato, perfetto anche come zona lavanderia. L'intera distribuzione degli ambienti su pianta pressoché rettangolare garantisce un'organizzazione razionale e la netta distinzione tra zona giorno e zona notte.
L'appartamento è in buono stato di manutenzione e si distingue per la cura dei dettagli: soffitti decorati con stucchi, parquet, boiserie e finiture artigianali che donano carattere ad ogni ambiente. Tutti i bagni sono ciechi ma dotati di aspiratore. Le finestre sono protette da grate di sicurezza e dotate di infissi in alluminio con doppio vetro, mentre l'oscuramento è

5 LOCALI A ROMA

Loredana

Quadrilocale - (Nord-Est di Roma) a ridosso della stazione F. S. Tiburtina e Piazza Bologna. Quartiere residenziale con molte attività commerciali, uffici e negozi al dettaglio, scuole primarie e secondarie, ospedale, comprende la zona da Via Nomentana, la tangenziale est, il Policlinico Umberto I° e parte della zona di San Lorenzo. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e grazie alla vcinanza della metropolitana linea B e quella degli autobus si può raggiungere facilmente il centro storico di Roma, L'appartamento è composto da un soggiorno grande e luminoso (1 porta finestra con balcone + 2 finestre), un disimpegno, due camere da letto (una con balcone) una cameretta con bagnetto, una cucina, Riscaldamento centralizzato ed i radiatori sono in acciaio ed alluminio con valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie. Stato di manutenzione generale buono. Porta blindata. Sistema di Video sorveglianza condominiale. - NO AGENZIE.

QUADRILOCALE adiacente P. BOLOGNA Roma No Agenzie

Nel quartiere di Piazza Bologna e nelle vicinanze della fermata metro Bologna, prossimo a tutti i servizi del Territorio e ai principali servizi di pubblica utilità proponiamo in vendita un comodo quadrilocale di 130 mq, situato al piano terra di un edificio in muratura degli anni 50 di cinque piani.
L'appartamento è così composto: doppio ingresso, corridoio, cucina abitabile, salone doppio, due camere da letto, studiolo, doppi servizi e ampio terrazzo di 140 mq.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è in marmette in tutti gli ambienti eccetto una camera in cui è presente parquet, gli infissi sono in legno con vetro singolo, l'oscuramento è dato da avvolgibili e tutte le finestre sono provviste di grate di sicurezza, tutti gli ambienti sono climatizzati, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calorie e l'acqua sanitaria è servita da boiler elettrico.
La soluzione proposta è ottima sia per uso abitativo che per investimento data l'altissima richiesta di appartamenti in locazione che interessa tutta la zona di Piazza Bologna grazie alla vicinanza dell'Università 'La Sapienza' di Roma.

Tecnodue immobiliare

Appartamento in Vendita zona Bologna, viale Ippocrate- Ottima Opportunità! **

Scopri questo interessante appartamento

Situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, questa proprietà offre una camera accogliente e un comodo ripostiglio. La cucina è dotata di accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze dell'Università La Sapienza e del Policlinico Umberto I, con eccellenti collegamenti ai mezzi di trasporto e alla metro b. La distribuzione degli spazi è versatile, permettendo diverse possibilità di ristrutturazione per adattarsi alle proprie esigenze.

Con una superficie commerciale di 70 m² e un prezzo richiesto di 395.000 euro, questa è un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi desidera investire nel mercato immobiliare in una zona con altissima richiesta di locazione ed alta redditività. 
Libero da subito ed arredato, questo appartamento è pronto per essere abitato. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento; siamo disponibili dalle h 9/19, l'appartamento è visitabile dal lunedì al sabato previo appuntamento. Non perdere questa occasione!

Appartamento 70 mq zona Piazza Bologna

UNIVERSITA' srl

VIA LOMELLINA OTTIMO INVESTIMENTO - in strada privata con accesso ai soli residenti proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato di uno stabile in tinta degli anni 40. All'immobile si accede tramite un cancello principale che da l'accesso ad un ampio cortile , ben curato, in cui sono presenti due distinti complessi condominiali preservati in una posizione di assoluta tranquillità e riservatezza. A pochi passi troviamo la principale Via Catania caratterizzata da numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e dalla presenza di un comodo mercato rionale. Strada di passaggio di numerose linee autobus che consentono di raggiungere facilmente le vie più centrali della citta, nelle immediate vicinanze la rinomata Piazza Bologna e l'omonima Metro B. L'appartamento si compone di un ingresso che consente L' accesso ai diversi ambienti costituiti da un salone, da una camera matrimoniale, cucina , servizio ed un comodo ed ampio ripostiglio. Caratteristica peculiare dell'abitazione è, che pur trattandosi di un piano seminterrato, le finestre hanno una regolare forma quadrata e sono di dimensioni più ampie rispetto a quelle tipiche di questa categoria di immobili. L'affaccio interno nel retro dell'ingresso del cortile condominiale consente di godere di un'adeguata privacy sia di notte che di giorno non essendo di passaggio.

Nel quartiere di Piazza Bologna e nelle vicinanze della fermata metro Bologna, prossimo a tutti i servizi del Territorio e ai principali servizi di pubblica utilità proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 80 mq, situato al terzo piano di un edificio in muratura degli anni 30 di sette piani.

L'appartamento è così composto: ingresso, corridoio, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e servizio.
Possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale antistante lo stabile.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è in marmette, gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calorie e l'acqua calda sanitaria è servita da boiler elettrico.

La soluzione proposta è ottima sia per uso abitativo che per investimento data l'altissima richiesta di appartamenti in locazione che interessa tutta la zona di Piazza Bologna grazie alla vicinanza dell'Università 'La Sapienza' di Roma.

3 LOCALI A ROMA

Benvenuto! Nel cuore di Piazza Bologna proponiamo la vendita di questa affascinante proprietà ubicata all'interno di una palazzina d'epoca degli anni '30 in ottimo stato esterno. L'appartamento, posto al piano medio, è situato in una posizione davvero strategica, con affaccio panoramico sulla piazza, si estende su una superficie di 202 mq ed offre spazi ampi e luminosi. All'interno, appena entriamo, troviamo un ampio ingresso con balcone, sulla sinistra abbiamo un salone triplo con parquet in ottimo stato, perfetto per momenti di relax e cene con amici, tre camere da letto spaziose, ideali per tutta la famiglia. La proprietà dispone di doppi servizi, un ripostiglio pratico ed una comoda cantina. Gli altri tre balconi regalano una vista incantevole sulla piazza, creando un'atmosfera unica. La posizione è davvero comoda: vicino alla metro e a tutti i servizi di pubblica utilità, per vivere senza pensieri e a vere tutto a portata di mano. Inoltre, l'appartamento è divisibile, offrendo possibilità di personalizzazione e di creare due unità distinte. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione, per la massima comodità. Questa è un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto storico, con tutti i confort moderni, in una zona centrale.

6 LOCALI A ROMA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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