Immobiliare Martina

Rif:Immobiliare Martina (129754444) - Elegante appartamento al 2° e 3° piano, collegati tra loro, di una curata palazzina in cortina, di complessivi tre piani, inserito in un contesto residenziale signorile e silenzioso, a pochi passi da tutti i servizi.

Gli Interni sono luminosi per l'ottima esposizione e ben distribuiti.

Zona giorno:

- Ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone abitabile dotato di ripostiglio.
- Cucina abitabile con accesso a veranda chiusa, già predisposta a comoda zona lavanderia

Zona notte: 

-Disimpegno
-Camera matrimoniale con bagno en suite, 
-Spaziosa camera singola
-Ampio bagno principale con vasca e finestra

Piano superiore:

- Ampia soffitta con locale tecnico e ulteriore balcone. Soluzione ideale come studio, hobby room o zona relax indipendente

Punti di forza dell'immobile:

- Doppio balcone + veranda chiusa, balcone soggiorno con ripostiglio
- Bagno + bagno en suite
- Soffitta abitabile con locale tecnico
- Palazzina di prestigio
- Zona giorno e zona notte nettamente separate

Posizione strategica:

A piedi da punto vendita IKEA Anagnina, Centro Commerciale Anagnina e servizi commerciali di ogni genere. Rapido accesso a Via Tuscolana e Via Appia Nuova.
A 2 minuti dalla fermata metro Anagnina e dal capolinea Cotral.
A 10 minuti dal Policlinico Tor Vergata e dall'Università degli Studi di Roma Tor Vergata.
Collegato al centro e al GRA

Ottimo investimento: Immobile attualmente locato con canone garantito fino a Giugno 2028.
Contratto regolarmente registrato. Rendita immediata dall'atto.

Contattaci al più presto per concordare una visita.
La metratura di 106Mq è quella riportata nella visura catastale.

Appartamento di 106 m² con 4 locali e box auto a R

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

GROTTAROSSA - Vicolo Veientano
In una posizione tranquilla e riservata della zona Grottarossa, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 70 mq, circondato da un piacevole giardino privato perimetrale di circa 150 mq.
L'immobile si apre su un comodo ingresso dotato di armadi a muro. Sulla destra troviamo la luminosa zona giorno, composta da soggiorno con accesso diretto a una verandina e al giardino privato, oltre a un cucinotto a vista finestrato. La verandina rappresenta uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile, ideale come zona relax, studio o area pranzo.
Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un'ampia cameretta singola, entrambe con uscita sul giardino. Completa la proprietà un bagno con vasca e finestra.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito. Tra le finiture troviamo pavimenti in parquet e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort. 
Il grande giardino che circonda l'abitazione rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici.
Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato all'interno del piazzale condominiale chiuso da cancello carrabile.
La posizione è particolarmente comoda: Via di Grottarossa si trova a circa 400 metri, la Via Cassia a circa 1,2 km e il GRA a circa 2 km, consentendo rapidi collegamenti con il resto della città. Il condominio dispone inoltre di un secondo ingresso pedonale direttamente da Via Veientana.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, con ampi spazi esterni privati, pronta da abitare e ben collegata alle principali arterie della città.
Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. ###phonenumber###

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO MENTANA 2021 srl

Alle porte del suggestivo borgo di Sant'Angelo Romano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq calpestabili, perfetto per chi sogna una vita funzionale, serena e immersa nel verde.
 Situato al piano terra di una palazzina degli anni '60 di soli tre piani, l'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzati da una parziale ristrutturazione a metà degli anni 90 e una recente sostituzione degli infissi che garantiscono isolamento e risparmio energetico.
 La casa ci accoglie così:
 Zona Giorno: Una grande cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia, e un salone accogliente pensato per i tuoi momenti di relax.
 Zona Notte: Una spaziosa camera da letto principale e una cameretta, entrambe caratterizzate da un'eccellente luminosità naturale.
 Servizi: Un bagno finestrato con doccia e un comodissimo ripostiglio, facilmente trasformabile in una pratica lavanderia.
 Gli spazi esterni e le comodità:
 La vera chicca di questa proprietà è la combinazione tra praticità e natura. All'esterno troverai:
 Un posto auto riservato all'interno di una corte chiusa (massima sicurezza).
 Un locale caldaia/piccolo magazzino, utilissimo come spazio di sgombero.
 Un ulteriore spazio esterno circondato dal verde: una vera e propria oasi di tranquillità dove rilassarsi a contatto con la natura, leggere un libro o godersi il fresco.
 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni, la comodità del piano terra, la sicurezza del posto auto e un angolo verde privato, il tutto a pochi passi dai servizi.
CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

 Contattaci allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### disponibili anche su WhatsApp.
 Un caloroso Staff è a tua completa disposizione.
 Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

3 LOCALI A SANT'ANGELO ROMANO

CASA ACILIA IMMOBILIARE srl

ACILIA: Proponiamo in vendita nella zona di Acilia-sud e piu precisamente in Via Umberto Lilloni appartamento posto al secondo piano con affaccio a sud,in palazzina con ascensore, in ottimo stato interno. La casa si compone di soggiorno luminoso con cucinotto a vista con accesso diretto al balcone vivibile con affaccio libero, un disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con porta finestra ed un comodo bagno cieco con doccia. 
L'appartamento situato all'interno di un complesso residenziale chiuso con paro condominiale, dispone di una cantina e di un posto auto coperto di proprietà.
L'immobile dista 5 minuti a piedi dalla nuova fermata del trenino della Roma-Lido di Acilia, in prossimità delle scuole e di un piccolo centro commerciale con tutte le attività primarie.

2 LOCALI A ROMA

Roma Marconi

MARCONI - SAN PAOLO: MONOLOCALE ADIAC. UNIVERSITA' ROMA TRE
OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO
 
In VIA SALVATORE PINCHERLE, zona Marconi - San Paolo, a pochi metri dalle Facoltà dell'Università di Roma Tre e nelle immediate vicinanze della fermata della Metro B "Marconi", proponiamo in Vendita un MONOLOCALE di 38 mq commerciali, al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, camera, cucina e bagno con ripostiglio. Silenzioso e luminoso con esposizione esterna ad Est, sullo Stadio "Alfredo Berra".
Ottimo anche Uso Investimento per posizione, consistenza e potenzialità.

Data l'ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile ottenere un BILOCALE, realizzando un soggiorno a vista con angolo cottura di 15 mq ed una camera da letto di 14 mq (Ved. Ipotesi di Ristrutturazione).


Scopri di più! 
Contattaci e ti invieremo il Link del Virtual Tour per una visita in Anteprima!


Il bagno e l'impianto idraulico della cucina sono stati rifatti recentemente.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.

L'appartamento è in uno stabile di 5 piani della prima metà degli anni '60 del secolo scorso, con facciate in cortina in buono stato di manutenzione.
Il condominio è dotato di servizio di portineria full-time. 


La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Le numerose linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi, insieme alla fermata della Metro B "Marconi", raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, garantiscono ottimi collegamenti cittadini.



LE PRESENTI INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI


PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [Cod. rif 3321803VRG]

Casaincontro

Rif:D82 (128177478) - Nuovo Salario nelle adiacenze di Via Suvereto e precisamente in Via Chiusi in palazzina signorile in cortina con affaccio panoramico nel verde proponiamo un appartamento composto da salone, camera, cucina tinello, ampio servizio, ripostiglio e balconata in nuda proprietà di 87enne.La metratura e l'attuale disposizione offrono la possibilità di ridistribuire gli spazi interni per ricavare una seconda camera e un secondo bagno. Palazzina recentemente ristrutturata con giardino condominiale e accesso diretto su parco pubblico.
Prezzo € 199.000.
Fattibile la intestazione anche come 1 casa con diritto di abitazione vitalizio all'attuale proprietaria.
Opportunità di acquisto box di 20 mq circa a parte al prezzo di € 40.000
Per informazioni e appuntamenti telefonare al numero ###phonenumber### - email: priscilla@casaincontro.it
Puoi visitare il sito ufficiale www.casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.

Appartamento di 75 m² con 2 locali a Roma

Roma - Appia

Tempocasa Roma Appia VIA VETURIA- Proponiamo in vendita UN TRILOCALE DI 96MQ DA PERSONALIZZARE 
Interni - Ottima distribuzione, con possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze.

Si accede da un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti con logica e praticità.
La prima camera è raccolta e luminosa, con accesso al balconcino privato: ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. 
Sul lato opposto, il soggiorno accoglie con un pratico ripostiglio e si apre direttamente sull'ampia veranda chiusa. La veranda è uno spazio prezioso e pieno di luce, da vivere tutto l'anno come saletta da pranzo o area hobby.
 Cameretta e soggiorno sono dotati di serrande automatizzate antiscasso
Proseguendo, si trova la cucina abitabile, spaziosa e con affaccio interno. 
In fondo al corridoio, la zona notte si completa con il bagno finestrato, luminoso e areato, e la camera da letto principale.
L'appartamento è da personalizzare: La distribuzione è già razionale e i doppi affacci con balcone e veranda danno grande potenziale in termini di luce e vivibilità.

ZONA
L'immobile è situato in Via Veturia, nel cuore del quartiere Tuscolano, una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite del quadrante sud-est di Roma.
Servizi e collegamenti:
La posizione è strategica e consente di raggiungere rapidamente il centro città. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo, oltre a numerose linee di autobus su Via Tuscolana e Via Appia Nuova. La Stazione Termini è raggiungibile in 15 minuti di metro, mentre il Grande Raccordo Anulare dista circa 10 minuti in auto.

Via Veturia si trova in una zona viva e completa di ogni servizio. Nei dintorni sono presenti supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali e strutture sanitarie come il Policlinico

TRILOCALE AMPIO E LUMINOSO CON VERANDA

IMMOBILIARE TIBURTINA STAZIONE srl

In via Arnaldo Cervesato, a pochi passi dalla commerciale Via Tiburtina, proponiamo in vendita un trilocale di 93 ca. mq sito all'interno di uno stabile in cortina di 5 piani
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato, terrazzo vivibile e due armadi a muro.
L'appartamento fa parte di un grazioso comprensorio residenziale con strada privata chiusa al traffico, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. È dotato di infissi in alluminio bianco con vetrocamera, climatizzazione e esposizione a est, che garantisce luminosità naturale e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti.
La zona circostante è ricca di negozi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi, e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto con fermate autobus a circa 5 minuti in Piazza R B Crivelli e lungo Via Tiburtina, mentre la Stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale
Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

dove.it

Rif:DV-12998 (129208140) - [Rif. DV-12998] Situato in Via Principe di Piemonte n. 28, nel suggestivo borgo di Colli sul Velino, questo appartamento al primo piano rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una terra ricca di storia e fascino. 
 La zona giorno si apre su un ampio e accogliente soggiorno che vanta l'accesso a una splendida terrazza chiusa e verandata: un vero e proprio "giardino d'inverno", perfetto come zona relax. Adiacente troviamo la cucina abitabile, anch'essa servita da una seconda terrazza verandata, estremamente comoda per essere utilizzata come zona lavanderia, dispensa o spazio di servizio.
 Un pratico corridoio conduce alla zona notte, separando nettamente gli ambienti e garantendo il massimo della privacy. Qui trovano spazio un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera singola ben squadrata e un bagno funzionale. 
 Completano le pertinenze una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto nell'area condominiale. 

 Vivere a Colli sul Velino significa immergersi in un museo a cielo aperto. Il paese è infatti celebre per essere "Il Paese dei Murales dell'Amore", un suggestivo percorso artistico impreziosito dalle opere del maestro Franco Bellardi, che decorano le facciate delle case regalando al borgo un'atmosfera romantica e unica.
 Il territorio è anche un paradiso per gli amanti della buona cucina: Colli sul Velino è la patria del pregiato tartufo, un'eccellenza riconosciuta e inserita nell'elenco nazionale dei PAT (Prodotti Agroalimentari Tradizionali). Il borgo è inoltre storicamente legato ai percorsi spirituali della Valle Santa Reatina e ai cammini francescani. 
 La collocazione geografica dell'immobile è semplicemente perfetta a metà tra Rieti e Terni e ad un'ora e mezza da Roma ma soprattutto per gli amanti delle escursioni e dello sport all'aria aperta e del turismo. 
 Lago di Piediluco si trova a p

Appartamento di 85 m² con 3 locali a Colli sul Vel

Roma Appio

MONTEVERDE - AMPIA METRATURA CON GIARDINO, DEPENDANCE E BOX .

MONTEVERDE - Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance - Via Poerio. 
Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata porzione di un villino d'epoca in stile Liberty dei primi '900 di sole due unità con l'entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) - rarità assoluta in zona - e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [VIA POERIOVRG]

Roma Consoli

DELIZIOSO BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO- A REDDITO

VIA GIORGIO CINGOLI , 11 - In complesso residenziale di recente costruzione, (2019 ca) , proponiamo la vendita di un delizioso bilocale, posto al piano terra. L' immobile si sviluppa su una superfice interna di mq 52 ca ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti si affacciano su un comodo terrazzo di 40 mq ca attrezzato con un locale lavanderia. . Tutti gli ambienti sono rifiniti e ben curati , pavimenti con parquet, porta blindata, finestre con doppio vetro in pvc, videocitofono. Il terrazzo permette di godere momenti di relax in un contesto tranquillo e assolato. Esposizione sud / est.
Il complesso è signorile, moderno e altamente protetto, progettato per garantire comfort, efficienza e sicurezza con servizio di portineria tutto il giorno, videosorveglianza a circuito chiuso, il tutto in un contesto nuovo,, estremamente curato con ampia area verde condominiale
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico.
- Centrali termiche e frigorifere centralizzate per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con fan coil e ripartitori di spesa. L' immobile ad oggi è affittato fino al 31 dicembre 2027 con una rendita di 14.400 euro annue.. Ottima soluzione !!!!!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di i

Appartamento Roma [Cod. rif 3315232VRG]

Rif:DV-11966 (127440104) - [Rif. DV-11966] Tra il verde del Parco di Castel Fusano e la vicinanza al mare di Ostia, in Via Lacide, proponiamo in vendita duplex inferiore con tripla esposizione, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e conviviale pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti in compagnia.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato en suite e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un secondo bagno padronale.
Uno dei punti di forza dell'abitazione sono gli spazi esterni privati:
Un giardinetto mattonato frontale, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, e un piccolo giardino chiuso, che garantisce maggiore privacy e vivibilità degli spazi.
La tripla esposizione assicura ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la casa si trova a pochi minuti dal Parco di Castel Fusano, una delle più grandi aree verdi del litorale romano, e dal mare di Ostia, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità dei servizi.

Appartamento di 62 m² con 3 locali a Roma

fausto

125 mq. libero, molto luminoso, da ristrutturare, in via chiusa al traffico zona residenziale Marconi-Eur al secondo piano di villino esclusivo di totali 4 piani, così composto: ampio ingresso con finestra, salone doppio con due entrate, cucina abitabile, stanzino, 3ampie camere da letto, 2bagni, 1balcone, 1terrazzo, 1terrazzino chiuso. Posizione ottima: fermata Marconi (MetroB) a 200 mt. e fermata autobus a 100mt.; la zona EUR-Tre fontane è raggiungibile in 10 minuti a piedi e la Terza Università dista una fermata di metro. Esposizione tripla, est sud ovest e vista su collinetta prospiciente e giardino condominiale. Completa la proprietà un garage e un posto auto scoperto di assegnazione condominiale. Il riscaldamento è autonomo e sono stati montati infissi efficienti nelle zone notte. L'appartamento si vende arredato. Privato vende, no agenzie. Solo contatti telefonici Rec. 3335393387 Fausto

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Via Gibilmanna -ROMA-

PRIMA PORTA - Via Desio
In zona Prima Porta, in Via Desio, strada chiusa e tranquilla, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 69 mq in buono stato manutentivo.
L'immobile è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale dotata di condizionatore, soggiorno con cucinotto separato e bagno con doccia e finestra. Tra il soggiorno e il cucinotto è presente un muretto con ante apribili che permette di ricavare un pratico tavolo da pranzo, lasciando una buona vivibilità alla zona giorno.
Dal cucinotto si accede a un terrazzino di circa 7 mq dal quale si scende al giardino angolare di circa 100 mq.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione circa 15 anni fa e si presenta in buone condizioni generali, senza necessità di interventi immediati. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo.
Completa la proprietà una cantina condivisa con gli altri appartamenti dello stabile.
Distanze principali:

 * fermata autobus a circa 250 metri;
 * supermercato a circa 1 km;
 * stazione ferroviaria "Giustiniana" a circa 2 km.Non è presente un posto auto privato, ma è possibile parcheggiare su strada nelle vicinanze, su Via di Valle Muricana.
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RE MAX Sirius

Rif: 38451001-85
Classe energetica: A4
BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE 

PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO 

In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica.
Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso..

La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa disposta su 2 livelli, così composta:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ed ulteriore locale ad uso ufficio con bagno.

Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. 

Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori...

Nuove costruzioni - Roma

Rif: 38451001-86
Classe energetica: A4
BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE .

PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO 

In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica.
Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso.

La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa disposta su 2 livelli, così composta:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ulteriore ufficio con bagno.

Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. 

Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori posteggi nello...

IMMOBILIARE CASABI srls

Trilocale in vendita - Zona Borghesiana
Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 120 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli, situato al primo piano di una palazzina in cortina.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte include una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con box doccia e comoda cabina armadio, una seconda cameretta di generose dimensioni e un ulteriore bagno finestrato con moderna doccia walk-in.
Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno: uno dei quali è stato chiuso con veranda, offrendo uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l'anno.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano.
La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS.
A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.
Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle r

IMMOBILIARE NUOVO SALARIO srl

In Via Chiusi, una delle vie più richieste del quartiere Nuovo Salario, all'interno di un comprensorio con servizio di portierato proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 40 mq in buono stato, al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da zona notte con letto matrimoniale, cucinotto separato, balconcino e bagno finestrato. Inserito in un comprensorio tranquillo.
Ideale come investimento o pied-à-terre.
Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email.
I nostri orari d'apertura:
 dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

MONOLOCALE A ROMA

M.D. SERVIZI IMMOBILIARI srls

Se stai cercando un appartamento in vendita a Ciampino che unisca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti, questa è la soluzione ideale. In Via della Stazione di Ciampino, all'interno di un residence chiuso e riservato, proponiamo un raffinato appartamento bilivello di circa 92 mq, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato. L'immobile, si sviluppa su due livelli: al secondo piano troviamo un ampio salone luminoso con tinello; una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un terrazzo; un bagno finestrato e una camera matrimoniale anch'essa con uscita esterna. Salendo al terzo piano, la zona notte si completa con una camera, cameretta, un ulteriore bagno e un grazioso balconcino privato, ideale come spazio relax. L'appartamento gode di un'ottima esposizione est-sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e dispone di infissi con doppi vetri, assicurando isolamento termico e acustico.
3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: 
- Possibilità acquisto box doppio 
- Buone condizioni interne 
- Residence chiuso e riservato

Roma Balduina

Piazza della Balduina adiacenze ed esattamente in via Mario Magri proponiamo un ampio monolocale di 40 mq catastali oltre corte esterna di 26 mq e posto al primo piano di una palazzina in tinta di 6 piani servita da ascensore, l'appartamento è composto da: Ingresso, cucina, camera, ripostiglio, disimpegno, servizio, corte esterna abitabile e area parcheggio a disponibilità accessibile e ad esclusivo vantaggio dei residenti e chiusa da una sbarra a comando elettronico.

L'appartamento, ottimo anche come uso investimento necessita di una ristrutturazione il che permette di poter ottenere una diversa e migliore divisione degli spazi interni.

L'appartamento è ubicato in un contesto riservato e silenzioso, si trova nelle immediate vicinanze ( 100 mt ) di Piazza della Balduina, di tutti i servizi di prima necessità, di diversi esercizi commerciali e di diversi mezzi di trasporto. 

La zona gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza di viale delle Medaglie D'oro che con il passaggio dei mezzi pubblici collega facilmente la zona al quartiere Prati, della fermata Cipro della Linea A della metropolitana e della stazione ferroviaria Appiano (linea FS), entrambe a pochi minuti a piedi e ideali per raggiungere rapidamente il centro della città. Inoltre è poco distante dall'Università Cattolica del Sacro Cuore. 
 
Per gli amanti della natura a pochi minuti dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc...

Appartamento Roma [Cod. rif 3300282VRG] (Balduina)

Terracina 1

TERRACINA-VIA G. MAMELI:
a 700 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un confortevole appartamento parzialmente ristrutturato, di 118 mq. interni, impreziosito da un balcone di 10 mq.
L'abitazione, si distingue per un taglio armonioso e una distribuzione degli spazi pensata per valorizzare luce naturale, silenzio e comfort.
Sito in un contesto che garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita.
Al primo piano, varcando la soglia, si viene accolti da un'ampia e luminosa cucina abitabile valorizzata dall'uscita nel balcone che regala profondità all'ambiente e dona una meravigliosa luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
La zona giorno dialoga armoniosamente con il soggiorno, uno spazio di rara silenziosità ideale per ricevere ospiti, organizzare pranzi/cene o semplicemente godersi momenti di relax.
La zona notte preceduta da un lungo corridoio, ospita tre spaziose camere matrimoniali.
Completa l'area un bagno con doccia e finestra.
Le finiture riflettono uno standard qualitativo: parquet di pregio, rivestimenti in marmo, infissi in alluminio, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Esposizione libera e luminosa su tre lati (sud-est-nord).
Il condominio dispone inoltre di un'area parcheggio chiusa per un'auto.
A circa 200 mt da Via Roma e a 100 mt dalle autolinee, con scuole, servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

Appartamento Terracina [Cod. rif 3303605VRG]

LA GIUSTINIANA - Consorzio Case e Campi VIA ENRICO MANCINI 
All'interno dell'esclusivo Consorzio Case e Campi, in strada privata chiusa con cancello, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di 100 mq, con giardino pavimentato di 35 mq.
L'immobile si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto a vista, con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera vivere la casa anche all'esterno.
Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e doccia, seconda camera da letto e secondo bagno con doccia, non finestrato.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è abitabile da subito. La costruzione risale al 2006 e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato.
ACCESSORI E FINITURE
. Parquet in tutti gli ambienti
. Climatizzatori in ogni stanza
. Impianto di aspirapolvere centralizzato
. Persiane blindate
Il condominio è inoltre dotato di ampia area parcheggio e di un curato parco condominiale alberato con area giochi per bambini, che rende il contesto particolarmente piacevole e adatto alla vita familiare.
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, soppalcato e praticabile, venduto separatamente al prezzo di €35.000.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e comfort, a pochi minuti dai principali servizi.
Lo stabile si trova a circa 1 km. dalla stazione FM3 La Giustiniana e a circa 1,5 km dal GRA (uscita Cassia o trionfale). Il complesso condominiale dista circa 700 mt. dalla Cassia.
IL CONSORZIO CASE E CAMPI
Il Consorzio Case e Campi è, sulla Cassia, una delle pochissime isole felici.
La cura del verde, circa quindici ettari con tre parchi aperti al pubblico, la pulizia delle strade interne e la sicurezza con personale proprio e con l'ausilio di un sistema di videosorveglianza capillare, nonché la piccola manutenzione di opere e servizi comuni sono assicurat

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel Comune di Roma, nelle immediate vicinanze di via Vermicino, in zona strategica dal punto di vista viario (via Casilina, via Tuscolana, G.R.A., Castelli Romani, ecc...) e ricca di servizi di prima necessità (farmacia, supermercato, banca, posta, bar, tabacchi, pizzeria, ecc...), vendesi appartamento bilivello recentemente ristrutturato (2012) all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2005), così composto:
PIANO TERRA: ingresso ed ampio soggiorno con camino con sfogo esterno sul giardino frontale, in parte a verde ed in parte pavimentato, ampia cucina abitabile separata, in muratura e con sfogo esterno sul giardino retrostante, bagno di servizio con doccia e finestra;
PIANO SEMINTERRATO: accessibile tramite una comoda scala interna in muratura e rivestita in legno, composto da ampia camera matrimoniale con cabina armadio e piccolo studio (tutto finestrato), seconda camera matrimoniale con sfogo esterno su una loggia interna, secondo bagno con vasca, accesso diretto al box auto interno e comunicante con la sala hobby. 
Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo), è posto all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato di conservazione e manutenzione, e situato all' interno di un residence privato chiuso da cancello carrabile e pedonale, con giardini a servizio degli immobili e parco condominiale (250 mq circa).

Dotazioni dell'immobile:
- accesso diretto al box auto con serranda elettrica (sono presenti ulteriori posti auto non assegnati nel parcheggio comunale antistante il residence)
- tende da sole in entrambi i giardini (fronte-retro), di cui una motorizzata
- grate di sicurezza e zanzariere su tutti gli infissi 
- videocitofono
- parco condominiale di 250 mq e varie aree verdi comuni
NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale.

Vermicino | bilivello in residence | giardino e bo

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

NUOVA SOLUZIONE IN CLASSE 'A' CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE.

In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un'elegante soluzione di recente costruzione (anno 2020), realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi e caratterizzata da Classe Energetica A, cappotto termico e materiali di ultima generazione volti a garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.

L'immobile è situato in Via Nulvi, nel cuore della zona Spallette, in posizione strategica per la vicinanza a Via Portuensee al Grande Raccordo Anulare, pur mantenendo un contesto tranquillo e piacevolmente defilato dal traffico cittadino.

Inserito all'interno di un comparto curato e ordinato, l'accesso avviene sia tramite ingresso pedonale che carrabile. L'appartamento, posto al piano terra, gode di un'esposizione angolare libera ad est e sud, che assicura luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e gradevoli affacci panoramici.

L'ingresso conduce direttamente in una confortevole zona living composta da salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, valorizzato dall'ottimo stato manutentivo e dalle finiture contemporanee.

La presenza di un portico chiuso con vetrata scorrevole rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, creando uno spazio versatile e fruibile in ogni stagione, ideale come area relax, zona pranzo aggiuntiva o ambiente conviviale.

Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino angolare, perfettamente sfruttabile per momenti all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde privato. All'interno del giardino è presente anche un pratico ripostiglio esterno, attualmente adibito a lavanderia, che contribuisce a una gestione razionale degli spazi.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del comprensorio.

LA ZONA NOTTE: PRIVACY E TRANQUILLITA'
La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arricchita dalla pr

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ACILIA: Via Tancredi Parmeggiani, proponiamo in vendita appartamento in contesto residenziale chiuso con parco interno, in prossimità della nuova fermata del trenino della Roma_lido fermata 'acilia sud', posto al 2 piano con affaccio libero sul verde.
Entrando, siamo accolti da un ingresso e da un ampio salone che gode di una luminosità naturale grazie all'affaccio libero, cucina abitabile con balcone, il disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da camera padronale con bagno cieco privato completo di doccia, seconda camera, secondo bagno finestrato completo di vasca. 
La casa dispone di un ambiente accogliente e ben distribuito.
Il balcone che ha accesso dal salone e dalla cucina vanta un affaccio libero sul verde, dispone di climatizzatori, inferriate, serrande elettriche e portone blindato. A completare il tutto un posto auto coperto in garage chiuso ed una cantina.

Andrea

L'appartamento è situato al piano terra di un piccolo condominio,chiuso da cancello automatico,sulla casilina a circa 400m dalla stazione metropolitana C di Roma montecompatri/Pantano,adiacente a tutti i servizi,ed è composto da 2 camere,1 bagno,1 salone con angolo cottura,un disimpegno,un garage di circa 35mq sotto l'appartamento, 2 piccoli giardini privati,uno davanti e uno sul retro,impianto di riscaldamento autonomo,e con un posto auto assegnato anche all'esterno.
Munito di grate di ferro e allarme via radio funzionante.
Predisposizione tvcc

Appartamento 60mq situato in residence

TOMBA DI NERONE - VIA TORRICE 
In contesto riservato e silenzioso, all'interno di strada privata chiusa con sbarra e servizio di portineria, a pochi passi da Via Cassia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, posto al secondo piano.
L'immobile si apre su un grande ingresso con ripostiglio, che conduce a un salone di rappresentanza con stanza adiacente adibita a sala da pranzo. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. Un ampio corridoio con armadi a muro accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una terza camera doppia. 
La zona servizi comprende tre bagni, di cui due finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un terzo bagno cieco con doccia.
Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto ai due ampi terrazzi, entrambi di circa 40 mq: il terrazzo a servizio del salone gode di una piacevole vista aperta, mentre il secondo affaccia sul verde, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si presenta allo stato originale ma in ottime condizioni di manutenzione.
 Dotazioni e finiture:

- aria condizionata in tutti gli ambienti

-pavimenti in marmo in ingresso e salone

-parquet nelle camere da letto

-riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq.
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di attività commerciali, mezzi pubblici, liceo, e a soli 1 km dal G.R.A.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampie metrature, spazi esterni vivibili e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al ###phonenumber### 
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4 LOCALI A ROMA

TERRACINA - VIA PONTE ROSSO:
Meravigliosa dimora di charme con pareti tappezzate, soffitti decorati e arredi di pregio a pochi passi dalla celebre Via Roma.
Situato all'interno di un palazzo con stile dell'architettura urbana degli anni 70' proponiamo in esclusiva la vendita di questo appartamento di lusso che si sviluppa su 85 mq. di interni eleganti e offre un meraviglioso terrazzino panoramico di 15 mq. che offre vedute pittoresche verso la città alta e il Palazzo
Braschi, rendendo questo spazio la cornice perfetta per momenti di relax o per organizzare esclusivi e/o cene en plein air.
Impreziosita da ambienti finemente decorati con pareti tappezzate, soffitti alti e arredi di pregio, questa proprietà si distingue per l'atmosfera di lusso raffinato ed elegante che si respira negli spazi interni.
La posizione privilegiata dell'appartamento garantisce privacy e sicurezza, offrendo nel contempo facile accesso alle attrazioni culturali, storiche e gastronomiche che rendono Terracina una delle città turistiche più vivaci e apprezzate.
L'appartamento si inserisce al secondo piano senza ascensore.
La distribuzione degli spazi è stata pensata per massimizzare comfort e funzionalità. L'ampio ingresso ci conduce a sinistra nel soggiorno di rappresentanza ampio e luminoso e a destra all'interno della cucina, moderna, iper-accessoriata e con spaziosa zona pranzo, ambiente questo dotato di uscita all'esterno nel balcone, attrezzato con lavabo e spazio per lavatrice.
Un elegante disimpegno, arricchito da mensole e piccolo ripostiglio chiusi da porte in legno massello, delimita e ci separa dalla zona notte, suddivisa da una camera da letto spaziosa arredata con letto matrimoniale e armadi, un elegante bagno con doccia e sistema di areazione ed una camera matrimoniale con ampia finestra.
La proprietà, che si presenta in ottimo stato, si presta anche ad una diversa distribuzione degli spazi per poter eventualmente godere di una terza camera da letto.
Questo

Appartamento Terracina [Cod. rif 3188065VRG]

In VIA GREGORIO RICCI CURBASTRO, nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere e della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in Vendita un ampio QUADRILOCALE di 145 mq commerciali con TERRAZZO di 25 mq. Luminoso con tripla esposizione esterna ed affaccio aperto e vista panoramica sul centro città. Possibilità di acquistare un BOX AUTO ed un POSTO AUTO coperto. 

L'appartamento, posto al 3° piano di uno stabile con facciate in cortina in buono stato di manutenzione e servizio di portineria, è composto da: grande ingresso con armadio a muro, salone di 27 mq, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile di 15 mq, disimpegno, cameretta di servizio con annesso bagno con vasca, doppio servizio con doccia, terrazzo di 25 mq. 
Data l'ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile realizzare un immobile di 5 locali o frazionarlo.

L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata; videocitofono; infissi esterni in alluminio/legno con doppi vetri; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; condizionatori in soggiorno e nelle due camere da letto.

La zona, posta tra tra Marconi e Monteverde, è tranquilla e ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Il Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri.
Ottimi i collegamenti cittadini e con l'Aeroporto di Fiumicino garantiti dalla vicina Stazione Trastevere, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, dalle linee dei Tram nn. 3 ed 8 (che è a ca. 300 m) e dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Piazza della Radio, su Via Q. Majorana e sulla Circonvallazione Gianicolense.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [CURBASTRO449VRG]

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

FORNACI - In una traversa di Via delle Fornaci, una delle Vie più richieste e prestigiose del quartiere, precisamente in Via San Liberio, tranquilla strada privata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico dotato di ampio terrazzo panoramico e vista unica su San Pietro.

L'abitazione è posta al nono ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore fino all'ottavo piano. Si presenta come un appartamento dagli ambienti moderni e accoglienti: luminoso soggiorno dotato di camino funzionate ed accesso al grande terrazzo attrezzato con pergotenda chiusa con vetrate removibili, che crea un ulteriore spazio vivibile per pranzare e godere della zona giorno all'aperto, cucina funzionale e ben organizzata, camera da letto matrimoniale con accesso anch'essa al terrazzo con vista unica su San Pietro, cameretta/studio e servizio dotato di vasca e finestra.

 La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, è dotata di infissi in alluminio doppio vetro, termocamino con bocchette in tutte le stanze, condizionatori, armadiature a muro, porta blindata e riscaldamento centralizzato.
Strada privata con parcheggio libero a riempimento.
Nuda proprietà 75 anni.
Perchè scegliere questo immobile:
 - Per il terrazzo, ampio e vivibile, con affacci aperti su San Pietro, sul Gianicolo e sulle Mura Aureliane: uno spazio esterno raro in zona, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per godere ogni giorno di un panorama d'eccezione;
- Per il privilegio di acquistare un attico raro nel suo genere, in una posizione strategica;
- Per il contesto riservato e tranquillo di una strada privata, pur essendo nel cuore di Roma e vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale e stazione San Pietro).

Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
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