Silvia

PRIVATO VENDE con tutti gli arredi nella descrizione appartamento di 76 mq in stabile con portiere a Villa Bonelli (via Pietro Venturi). L'appartamento si trova al piano terra ed è luminosissimo. Internamente è finemente ristrutturato, con parquet recentemente lamato anche in bagno e cucina. L'appartamento è composto da un grande soggiorno di circa 35 mq, una cucina a vista, già predisposta per essere eventualmente chiusa, completamente attrezzata e con gli elettrodomestici nuovi, una camera da letto con grande vano soppalco ad uso ripostiglio, un'intera stanza cabina armadio dotata di cassettoni e strutture per gli abiti e le scarpe, il bagno con gli arredi e la lavatrice. Considerata la metratura, è possibile ricavare una seconda stanza. Completano l'immobile un terrazzino a livello, porta blindata, condizionatore, cancelletti alle finestre e zanzariere. 295 mila euro trattabili. Trattative ESCLUSIVAMENTE tra privati. No agenzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita appartamento Villa Bonelli - Roma

CONTESE srl

SANTA MARINELLA-ZONA PIRGUS
Al secondo piano di una palazzina rivestita in cortina in ottimo stato di manutenzione, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita un appartamento completamente e recentemente ristrutturato in chiave moderna. Si presenta una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento di valore, in grado di coniugare funzionalità, comfort e qualità abitativa.
L'immobile è ubicato in Via XV Aprile, via chiusa prettamente residenziale e gode di una posizione vantaggiosa grazie alla vicinanza dai servizi e dal mare che offre la Zona Pirgus. 
 L'immobile si colloca al secondo piano senza ascensore ed internamente sono stati sfruttati tutti gli spazi grazie alla ristrutturazione in " regola d'arte".
 Internamente l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura con piano induzione. Dalla zona giorno si può accedere al balcone , perfettamente organizzato per vivere momenti conviviali e di relax. La camera matrimoniale gode di un bagno privato, offrendo uno spazio riservato, una cameretta luminosa e un secondo bagno finestrato completano la zona notte, garantendo praticità e versatilità agli spazi.
L'esposizione a sud regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti caldi e piacevoli.
Attualmente l'immobile è dotato di una caldaia a condensazione a doppia alimentazione, condizionatori caldo/freddo, portone blindato ed infissi doppio vetro con serrande elettriche. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un garage di 96 mq posto al piano seminterrato da ristrutturare.

3 LOCALI A SANTA MARINELLA

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

FORNACI - In una traversa di Via delle Fornaci, una delle Vie più richieste e prestigiose del quartiere, precisamente in Via San Liberio, tranquilla strada privata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico dotato di ampio terrazzo panoramico e vista unica su San Pietro.

L'abitazione è posta al nono ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore fino all'ottavo piano. Si presenta come un appartamento dagli ambienti moderni e accoglienti: luminoso soggiorno dotato di camino funzionate ed accesso al grande terrazzo attrezzato con pergotenda chiusa con vetrate removibili, che crea un ulteriore spazio vivibile per pranzare e godere della zona giorno all'aperto, cucina funzionale e ben organizzata, camera da letto matrimoniale con accesso anch'essa al terrazzo con vista unica su San Pietro, cameretta/studio e servizio dotato di vasca e finestra.

 La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, è dotata di infissi in alluminio doppio vetro, termocamino con bocchette in tutte le stanze, condizionatori, armadiature a muro, porta blindata e riscaldamento centralizzato.
Strada privata con parcheggio libero a riempimento.
Nuda proprietà 75 anni.
Perchè scegliere questo immobile:
 - Per il terrazzo, ampio e vivibile, con affacci aperti su San Pietro, sul Gianicolo e sulle Mura Aureliane: uno spazio esterno raro in zona, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per godere ogni giorno di un panorama d'eccezione;
- Per il privilegio di acquistare un attico raro nel suo genere, in una posizione strategica;
- Per il contesto riservato e tranquillo di una strada privata, pur essendo nel cuore di Roma e vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale e stazione San Pietro).

Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
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Ogni agenzia ha un prop

3 LOCALI A ROMA

Roma Marconi

TRULLO - VIA DI VIGNA CONSORTI
TRILOCALE CON CANTINA

In VIA DI VIGNA CONSORTI, a 50 metri da Via Del Trullo ed in prossimità dell'incrocio tra Via Portuense e Via Affogalasino, proponiamo in Vendita un TRILOCALE di 61 mq commerciali, in buono stato, molto luminoso e soleggiato con tripla esposizione esterna ad Est-Sud-Ovest, con una comoda CANTINA di 11 mq.

CONTATTACI E TI INVIEREMO IL LINK DEL VIRTUAL TOUR PER UNA VISITA IN ANTEPRIMA!

L'immobile, posto al 2° piano sul rialzato senza ascensore di un piccolo condominio con facciate in tinta in buone condizioni di manutenzione e con cortile recintato, è composto da: ingres-so/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ri-postiglio e balcone.
La cantina è al piano terra ed è fornita di un piccolo wc e della predisposizione per gli allacci idrico ed elettrico.
L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; persiane in alluminio; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Spese condominiali bassissime.

La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Le diverse linee di autobus urbani che transitano su Via Del Trullo garantiscono ottimi collegamenti cittadini e con le Stazioni Trastevere e Magliana.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [TRULLO150VRG]

In VIA GREGORIO RICCI CURBASTRO, nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere e della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in Vendita un ampio QUADRILOCALE di 145 mq commerciali con TERRAZZO di 25 mq. Luminoso con tripla esposizione esterna ed affaccio aperto e vista panoramica sul centro città. Possibilità di acquistare un BOX AUTO ed un POSTO AUTO coperto. 

L'appartamento, posto al 3° piano di uno stabile con facciate in cortina in buono stato di manutenzione e servizio di portineria, è composto da: grande ingresso con armadio a muro, salone di 27 mq, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile di 15 mq, disimpegno, cameretta di servizio con annesso bagno con vasca, doppio servizio con doccia, terrazzo di 25 mq. 
Data l'ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile realizzare un immobile di 5 locali o frazionarlo.

L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata; videocitofono; infissi esterni in alluminio/legno con doppi vetri; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; condizionatori in soggiorno e nelle due camere da letto.

La zona, posta tra tra Marconi e Monteverde, è tranquilla e ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Il Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri.
Ottimi i collegamenti cittadini e con l'Aeroporto di Fiumicino garantiti dalla vicina Stazione Trastevere, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, dalle linee dei Tram nn. 3 ed 8 (che è a ca. 300 m) e dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Piazza della Radio, su Via Q. Majorana e sulla Circonvallazione Gianicolense.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [CURBASTRO449VRG]

Terracina 1

TERRACINA - VIA PONTE ROSSO:
Meravigliosa dimora di charme con pareti tappezzate, soffitti decorati e arredi di pregio a pochi passi dalla celebre Via Roma.
Situato all'interno di un palazzo con stile dell'architettura urbana degli anni 70' proponiamo in esclusiva la vendita di questo appartamento di lusso che si sviluppa su 85 mq. di interni eleganti e offre un meraviglioso terrazzino panoramico di 15 mq. che offre vedute pittoresche verso la città alta e il Palazzo
Braschi, rendendo questo spazio la cornice perfetta per momenti di relax o per organizzare esclusivi e/o cene en plein air.
Impreziosita da ambienti finemente decorati con pareti tappezzate, soffitti alti e arredi di pregio, questa proprietà si distingue per l'atmosfera di lusso raffinato ed elegante che si respira negli spazi interni.
La posizione privilegiata dell'appartamento garantisce privacy e sicurezza, offrendo nel contempo facile accesso alle attrazioni culturali, storiche e gastronomiche che rendono Terracina una delle città turistiche più vivaci e apprezzate.
L'appartamento si inserisce al secondo piano senza ascensore.
La distribuzione degli spazi è stata pensata per massimizzare comfort e funzionalità. L'ampio ingresso ci conduce a sinistra nel soggiorno di rappresentanza ampio e luminoso e a destra all'interno della cucina, moderna, iper-accessoriata e con spaziosa zona pranzo, ambiente questo dotato di uscita all'esterno nel balcone, attrezzato con lavabo e spazio per lavatrice.
Un elegante disimpegno, arricchito da mensole e piccolo ripostiglio chiusi da porte in legno massello, delimita e ci separa dalla zona notte, suddivisa da una camera da letto spaziosa arredata con letto matrimoniale e armadi, un elegante bagno con doccia e sistema di areazione ed una camera matrimoniale con ampia finestra.
La proprietà, che si presenta in ottimo stato, si presta anche ad una diversa distribuzione degli spazi per poter eventualmente godere di una terza camera da letto.
Questo

Appartamento Terracina [Cod. rif 3188065VRG]

Roma Cassia

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Tomba di Nerone, in uno dei punti assolutamente più tranquilli e residenziali nella zona Cassia Tomba di Nerone in quanto si tratta di una strada privata con accesso mediante sbarra elettronica quindi solo ed esclusivamente per i residenti del complesso residenziale di cui fa parte l'immobile di cui proponiamo la vendita. La tranquillità e il silenzio unito agli enormi spazi verdi fanno da cornice a quest'immobile di sicuro interesse e precisamente: appartamento posto al terzo piano di una palazzina di cinque piani, munito di ascensore e riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. E' composto da un ampio salone a vista da cui si accede tramite un portoncino blindato, è munito inoltre di aria condizionata, una comoda camera da letto già munita di un armadio a muro e di un soppalco, una cucina abitabile, un disimpegno ed un servizio con finestra. Gli ambienti fatta eccezione per il bagno sono provvisti tutti di porta finestra che acconsente così l'uscita su una zona living e precisamente un terrazzo abitabile con affaccio luminoso nel verde ideale per trascorrere momenti di assoluta tranquillità ed anche cene conviviali. Completano la proprietà un posto auto chiuso in garage ed una cantina. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 270.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 502VRG] (Tomba di Nero

TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON BALCONE PERIMETRALE

In VIA TISICRATE, zona Madonnetta - Casal Palocco, proponiamo in Vendita un TRILOCALE in ottimo stato di 55 mq calpestabili con un balcone perimetrale di 30 mq. 
L'appartamento, posto al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina, è composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con box doccia idromassaggio e balcone perimetrale. Molto silenzioso con affaccio aperto e tripla esposizione angolare esterna ad Est-Sud-Ovest che garantiscono un'ottimale luminosità in ogni momento della giornata. 
 

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L'immobile è dotato di: camino funzionante in soggiorno; porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; persiane di sicurezza in ferro e zanzariere su tutti gli infissi; pavimenti in gres porcellanato; climatizzatori a pompa di calore inverter in soggiorno e in camera da letto; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria; tende da sole sul balcone. Nessuna spesa condominiale o consortile.

La zona, posta a pochi chilometri dal litorale romano, è tranquilla e residenziale ed è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
Il Parco della Madonnetta è nelle immediate vicinanze.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

CASA MARCONI 93 s.r.l. Unipersonale - Affiliato PROFESSIONECASA
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [TISICRATE195VRG]

Danilo

Vendiamo casa Santa Marinella fronte mare circa 400 metri a piedi in via Siena n 13.
L appartamento é completamente ristrutturato all'esterno ottimo stato interno,,sono stati svolti i lavori in tutto il palazzo usufruendo del bonus 100 dieci .
Dispone di un box chiuso.
Si trova al primo piano senza ascensore è composto da corridoio una camera da letto,cameretta,salone e angolo
Cottura balcone con vista mare ,accedendo alla scala privata esterna troviamo un ampio giardino mentre salendo nella parte superiore troviamo un'ampia terrazza panoramica dove circa 25 metri sono chiusi al momento si trova una cucina.
No agenzia!
190milaeuro

Casa fronte mare

CIAMPINO MEDIAZIONI srls

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a MARZO 2027!
Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa!
Questo appartamento che stai vedendo è il quadrilocale bilivello posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone angolare con loggia. Salendo al 2 piano invece troviamo camera matrimoniale con abbaino e terrazzino, 2° camera e bagno. E' stata studiata per renderlo funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico.Perché acquistare uno di questi immobili?
1) Possibilità di personalizzazione interna.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.
4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN.
7)Dotato di ascensore.
Consegna prevista MARZO 2027.
Il render è puramente indicativo e non cost

4 LOCALI A CIAMPINO

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a MARZO 2027!
Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa!
Questo appartamento che stai vedendo è il trilocale posto al piano terra, senza barriere architettoniche: la classica divisione degli spazi in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno è stata studiata per renderlo funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Lo spazio esterno sarà un giardino angolare di 125 mq. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico.
 * Perché acquistare uno di questi immobili? 
1) Possibilità di personalizzazione interna. 
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.
 4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN.
 7)Dotato di ascensore.
 Consegna prevista MARZO 2027. 
Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento

3 LOCALI A CIAMPINO

IMMOBILIARE SETTECAMINI srl

"La casa? È castello e isola, torre e caverna, miracolo e quotidianità, ordine e calore, è la voce delle cose che ci aspettano ogni giorno al nostro rientro.
Ogni giorno, al vostro rientro.. poche parole che infondono quella sensazione di sicurezza che solo la propria casa riesce a dare. Perché quel piccolo, grande, modesto o lussuoso luogo che chiamiamo casa è proprio a questo che serve, non solo a metterci un tetto sopra la testa ma soprattutto a dare a noi e ai nostri cari quel conforto familiare a cui, se anche ci trovassimo in vacanza in un resort a 5 stelle, prima o poi, diventiamo impazienti di tornare.
All'interno di una via chiusa, con servizio di portierato, posto in uno dei punti più richiesti della zona Settecamini, vicino a tutti i servizi di prima necessità oltre che servita da fermata ATAC e collegamenti stradali, siamo sicuri che la nostra nuova proposta non resterà disponibile ancora per molto!
Posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina, l'appartamento accoglie con un ampio soggiorno. Dal corridoio si passa prima alla cucina semi-abitabile, poi alla zona notte con le due camere ed i due bagni. Entrambi dispongono di una finestra mentre Il balcone è molto grande ed accessibile da tutti gli ambienti tranne la camera matrimoniale.
A completare la proprietà la comoda cantina ed un posto auto coperto.

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a MARZO 2027!Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa!
 * Questo appartamento che stai vedendo è il bilocale posto al piano terra, senza barriere architettoniche: la classica divisione degli spazi in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno è stata studiata per renderlo funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Lo spazio esterno sarà un giardino in parte verde e in parte mattonato con loggia di 9 mq e portico di 17. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico. 
Perché acquistare uno di questi immobili? 
1) Possibilità di personalizzazione interna. 
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.
 4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN.
 7)Dotato di ascensore.
 Consegna prevista MARZO 2027. 
Il render è purament

2 LOCALI A CIAMPINO

STUDIO TOR LUPARA 2022 srl

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara . In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna , realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico , quali : Impianto fotovoltaico 3Kw , impianto solarte termico , riscaldamento a pavimento , isolamento acustico , classe energetica A4 , ascensore , assenza di barriere architettoniche .
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia .
L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento di ampia metratura . L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista , tre camere da letto , due bagni entrambi finestrati . Il salone affaccia sullo spazio esterno un bellissimo portico di circa 30 mq di cui la metà chiudibile a vetri permettendoti di viverlo anche di inverno . Anche le camere affacciano sul loro spazio esterno circa 35 mq con la stessa possibilità di essere chiuso con struttura a vetri per creare una zona relax . . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine . Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . 
COSA ASPETTI?
 Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) o chiama 06 85387272 / scrivi al 3756958362!

4 LOCALI A FONTE NUOVA

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità di MUTUO al 100% in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara . In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento , isolamento acustico, classe energetica A4 , ascensore, assenza di barriere architettoniche.
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia .
L'immobile in questione è un meraviglioso primo piano con piccolo giardino. L'appartamento nel suo interno è diviso attualmente in soggiorno con angolo cottura,una camera da letto , due camerette ,doppi servizi una cantina con accesso diretto dall'immobile inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistarne un'altra sempre con accesso interno da poter utillizzare come cabina armadio, dispensa, ripostiglio, studio,stanza per gli hobby o in altri modi.Oltre al piccolo giardino come spazio esterno troverai un portico di circa 30 mq e un terrazzo di circa 30 mq e un balcone di circa 10 . La parte a portico potrebbe essere chiusa con vetri a pannello creando un ambiente comodo e confortevole sfruttabile anche in inverno. A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni.Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . COSA ASPETTI ?
Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337)
0685387272 - 3756958362

giulia

Vendo appartamento open space in Via Aurelia 1100 di 69 mq, all'interno del Consorzio Colle Aurelia, una zona tranquilla con accesso tramite cancello automatico e codice. Il contesto è riservato e ben tenuto, con presenza di pini e aree verdi condominiali.

L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio con soli 5 appartamenti. L'ingresso al consorzio è tramite cancello automatico che conduce a un piazzale con posto auto scoperto di proprietà.

La casa è un loft/open space composto da:
-grande zona giorno
-cucina
-zona notte separata da elementi d'arredo
-bagno con vasca idromassaggio
-terrazzino vivibile, dove entra comodamente un tavolo per 4 persone

All'ingresso è presente un armadio capiente; il climatizzatore è già installato e le tapparelle sono elettriche. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato.

Nota: l'appartamento ha una disposizione molto flessibile. Essendo un open space ampio, si presta a diverse soluzioni di arredo e alla possibilità di creare una zona notte più chiusa mantenendo una buona luminosità.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo.

Non ci sono spese condominiali fisse. Gli unici costi sono la corrente delle parti comuni (circa 80 € l'anno) e il giardiniere, quando necessario, da dividere tra i condomini.

NO AGENZIE

Per maggiori info e altre foto contattami.

Appartamento con terrazzo Colle Aurelia

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - VIA CASSIA A 300 MT DAL GRA.
In Via Cassia 1134/A, a soli 300 metri dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita un piccolo ma accogliente trilocale di 51 mq, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina tranquilla e ben collegata.
Appena si entra in casa si scendono pochi gradini e si accede al soggiorno luminoso, con uscita diretta su un grande terrazzo panoramico di circa 80 mq, vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio esterno riservato, con vista aperta e luminosa, ideale per rilassarsi o ricevere amici.
La cucina, chiusa da ampie vetrate, è una ex veranda condonata molto luminosa. La camera matrimoniale dispone di un armadio a muro, mentre la piccola cameretta/studio è dotata di soppalco utilizzabile come ripostiglio. Soggiorno e camera affacciano entrambi sul terrazzo.
Nel 2018 l'appartamento è stato ristrutturato con cura: rifatto completamente il bagno (comprese le tubature), sostituite le porte interne, levigato e lucidato il parquet e installata una nuova caldaia. Presenti inferriate in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà all'interno dei garage condominiali.
Ottima posizione, a pochi passi dal GRA, vicino a negozi, servizi e mezzi pubblici. Ideale come abitazione principale o investimento.
Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036.
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PUNTO MEDIAZIONI srlu

Scopri la casa che unisce eleganza e comodità, nel centro del paese.
In una delle zone centrali di Colleferro, precisamente in Via dei Pioppi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in cortina in ottime condizioni. Una soluzione che combina alla perfezione praticità, luminosità e comfort, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità domestica.
Appena varcata la soglia, si percepisce subito la cura e l'attenzione con cui l'immobile è stato mantenuto: il portone blindato garantisce sicurezza e privacy, mentre le porte in legno e gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a creare un ambiente silenzioso, accogliente e ben isolato. 
La disposizione interna è armoniosa e funzionale. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente elegante e conviviale che accoglie con il suo calore e la sua spaziosità. Da qui si accede al balcone principale, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto, ammirando la vista sul contesto circostante.
La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata e vanta un secondo balcone verandato, chiuso con cura per creare un pratico spazio aggiuntivo ideale come lavanderia o zona dispensa.
La zona notte è ben distinta e garantisce privacy e comfort. Comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa, una cameretta versatile perfetta per figli, ospiti o studio, e due bagni: il primo dotato di vasca e finestra, raffinato e luminoso, il secondo con doccia e areatore, pensato per la massima funzionalità quotidiana. Un comodo ripostiglio completa la proprietà, offrendo spazio extra per mantenere ordine e praticità in casa.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito, con pavimenti in ottime condizioni e spazi ben distribuiti che garantiscono un elevato comfort abitativo.
La posizione è uno dei veri punti di forza: la zona centrale di Via d

4 LOCALI A COLLEFERRO

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara . In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna , realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw , impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico , classe energetica A4 , ascensore, assenza di barriere architettoniche .
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L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento di ampia metratura .L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista , tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Il salone affaccia sullo spazio esterno un bellissimo portico di circa 30 mq di cui la metà chiudibile a vetri permettendoti di viverlo anche di inverno . Anche le camere affacciano sul loro spazio esterno circa 35 mq con la stessa possibilità di essere chiuso con struttura a vetri per creare una zona relax . . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine . Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . 
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Rif: DV-10814-2 (193326331) - [Rif. DV-10814] A Roma, in un elegante edificio di Via Filippo Vassalli, nel quartiere Aurelio - Boccea, proponiamo in vendita un attico totalmente rinnovato di 130 mq commerciali, posizionato al quarto piano e ultimo piano di un palazzo con ascensore. L'entrata conduce ad un grande disimpegno che unisce i vari spazi dell'abitazione. La luminosa zona giorno comprende un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo perimetrale di circa 178 mq, un'area esterna perfetta per pasti, relax e momenti di convivialità all'aperto. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, dove incontriamo un locale utilizzabile anche come ufficio con soppalco, bagno interno e affaccio sulla terrazza e altre due camere da letto, anch'esse con affaccio esterno. Ogni stanza è caratterizzata da pavimenti in parquet di legno e da un'ottima illuminazione naturale. Un altro bagno con doccia completa la zona notte , mentre dal lato contrario dell'ingresso si trova una veranda chiusa con grandi vetrate, ideale come seconda area giorno, studio o spazio per il relax. L'immobile dispone poi di impianti aggiornati, infissi di design e finiture interne di qualità, che aggiungono comfort e praticità agli spazi. br/> Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto separato. L'appartamento è posto in un'area residenziale tranquilla vicino a Via Aurelia e Via di Boccea, zone ben servite negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. A breve distanza dall'appartamento si trova la stazione della metropolitana "Cornelia", oltre a parchi e spazi verdi che rendono il quartiere ideale per famiglie e professionisti. La posizione ottima permette quindi un veloce accesso al centro di Roma, al Grande Raccordo Anulare e alle principali arterie di comunicazione. Il terrazzo di circa 178 mq che circonda la proprietà, la ristrutturazione meticolosa - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Filippo Vassalli, 25, 00166, Roma

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità mutuo al 100 % in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara. In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento , isolamento acustico , classe energetica A4, ascensore , assenza di barriere architettoniche.
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia.
L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento di ampia metratura.L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Il salone affaccia sullo spazio esterno un bellissimo portico di circa 30 mq di cui la metà chiudibile a vetri permettendoti di viverlo anche di inverno.Anche le camere affacciano sul loro spazio esterno circa 35 mq con la stessa possibilità di essere chiuso con struttura a vetri per creare una zona relax. . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine .Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla... COSA ASPETTI?
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L'immobile in questione è un meraviglioso piano terra con giardino e possibilità di entrata indipendente. L'immobile nel suo interno è diviso attualmente in soggiorno con angolo cottura,una camera da letto, due camerette,doppi servizi una cantina con accesso diretto dall'immobile inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistarne altre due sempre con accesso interno da poter utillizzare come cabina armadio, dispensa, ripostiglio, studio,stanza per gli hobby o in altri modi.Oltre al giardino di circa 50mq come spazio esterno troverai un portico di circa 30 mq e un terrazzo di circa 90 mq.La parte a portico inoltre potrebbe essere chiusa con dei vetri a pannello che ti consentiranno di sfruttare questo spazio anche in inverno.A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni.Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla...COSA ASPETTI?
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IMMOBILIARE GIARDINETTI srl

GIARDINETTI più precisamente in Via Giuseppe Trabacchi, via chiusa, silenziosa e serena, dove alla fine della strada troviamo un cancelletto per accesso all'università Tor Vergata facoltà di Scienze- Matematiche. 
L'immobile si trova in uno stabile non dotato di ascensore, precisamente al secondo piano e non ultimo, con rifiniture in tinta e cortina.
Internamente l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con annesso balcone, salone, 3 camere, bagno ed ulteriore balcone perimetrale.
Come accessorio complementare abbiamo un box auto di proprietà.
L'appartamento si trova allo stato originario, gli infissi alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo, ed offre una luce costante per tutta la giornata, passando dall'esposizione a est fino all'intero sud.
Le foto in visione sono dei render.
Note positive:
- Soleggiata con esposizione sud-est
- Adiacente università (ottimo per locazione a studenti)
- Ha box auto e cantina
- Ampia metratura

STUDIO NUOVO SALARIO srl

NUOVO SALARIO - VIA PECCIOLI

In uno dei contesti più ricercati e tranquilli del quartiere, all'interno di un elegante condominio residenziale con ampi spazi verdi e servizio di portineria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ampio giardino privato di circa 130 mq.
L'immobile, posto al piano rialzato, è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, comodo studio ideale come seconda cameretta o smart working.
La casa si presenta in buono stato interno ed è stato eseguito un intervento di insufflaggio per il miglioramento dell'isolamento termico.
Il punto di forza è sicuramente il grande giardino, perfetto per chi desidera vivere in tranquillità, per chi ha bambini o animali, o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato nel cuore di Nuovo Salario.
La via, chiusa e non di passaggio, garantisce privacy e silenzio pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere.
Attualmente l'immobile è locato fino al 30 marzo 2026, con liberazione alla scadenza contrattuale.
Un'ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento, in una delle zone più apprezzate del Nuovo Salario.

SATURNO CASA srl

ARDEATINO, Via Carlo Conti Rossini, in contesto centrale a breve distanza dalla Cristoforo Colombo e dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un elegante complesso, un contesto tranquillo e residenziale situato a due passi dal Parco Scott un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza spaziosa e ben collegata in una delle zone più verdi e tranquille della città., proponiamo in VENDITA QUADRILOCALE CON BOX AUTO un appartamento da RISTRUTTURARE posto al primo piano di cinque di una palazzina in cortina.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno con tavolo da pranzo, un comodo divano e una zona per TV, luminoso con porta finestra che conduce al balcone principale dove troviamo un affaccio luminoso e tranquillo. 
 La cucina è spaziosa, dotata anche di una zona pranzo con un ampia finestra che dona luminosità e la rende molto arieggiata.
. Nel disimpegno si presenta un comodo e funzionale ripostiglio molto capiente tale da poter essere utilizzato come dispensa o gurdarobba.
La camera matrimoniale è ampia e luminosa e ospita un grande armadio e una bella finestra, dove possiamo godere della tranquillità del quartiere con accesso con porta finestra al secondo balcone.
Nella seconda camera, anche essa ampia e arieggiata, troviamo un letto alla francese ed una zona per tv, anche qui una porta finestra che porta al terzo balcone.
 Il bagno completo di tutti i servizi con vasca, è ben distribuito e vicino alle camere da letto principali.
Il secondo bagno completo di tutti i servizi con ampia finestra che permette l'ingresso di luce naturale e favorisce la ventilazione.
Per completare la proprietà un BOX AUTO situato sotto una palazzina offre numerosi vantaggi sia in termini di praticità che di sicurezza. Inoltre, parcheggiare l'auto in un box chiuso riduce il rischio di furti o atti vandalici, grazie alla presenza di porte chiuse e, spesso, di sistemi di videosorveglianza,significa anche risparmiare tempo nel

4 LOCALI A ROMA

COLLI PORTUENSI srl

Via Dante de Blasi all'interno di una via privata chiusa ed accessibile solo dai condomini proponiamo un 3° piano composto da ingresso ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, cucina e bagno. L'immobile è completo di cantina di 5mq ed un POSTO AUTO scoperto di proprietà di 12 mq.
Il contesto riservato e tranquillo permette di vivere sul terrazzo vivibile piacevoli momenti di relax e convivialità nel rispetto della privacy.
L'immobile gode di una splendida luminosità grazie al piano alto e all'ottima esposizione. Il contesto e gli affacci lontani dai rumori e dal traffico sono sicuramente il valore aggiunto di questa proprietà.
Il punto in cui si trova l'immobile è molto residenziale e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. 
L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia!

2 LOCALI A ROMA

SAN PIETRO - In una delle Vie più richieste del quartiere, a soli due minuti a piedi dalla celebre Piazza San Pietro, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e dotato di ampio terrazzo attrezzato.
Precisamente ci troviamo in Via Domenico Silveri, tranquilla traversa che unisce Via delle Fornaci e Via della Stazione di San Pietro, in corrispondenza della suggestiva Piazza di Santa Maria alle Fornaci, con l'omonima Chiesa ed i numerosi servizi offerti dal quartiere quali: scuole come la scuola primaria 2 Ottobre, ristoranti, bar, supermercati, negozi, banche, botteghe di quartiere, ed i principali mezzi di trasporto, capolinea autobus e la stazione ferroviaria di San Pietro.

L'unità, censita al piano seminterrato, si presenta interamente da piano terra grazie alle porte finestre che affacciano sul terrazzo esclusivo. La distribuzione è contemporanea: ampio soggiorno con porta-finestra, cucina abitabile anch'essa con accesso esterno, camera da letto matrimoniale e ampio servizio dotato di doccia e finestra.

Nota distintiva dell'abitazione è l'ampio terrazzo, dotato di pergotenda di forte impatto e di una porzione chiusa con infisso e climatizzata (termosifone e condizionatore), che crea uno spazio polifunzionale - ideale come garden-room, studio o area relax - utilizzabile in ogni stagione;

Tra i pregi dell'abitazione spicca la recente e accurata ristrutturazione: pavimentazione in parquet, infissi nuovi di qualità, condizionatori, eleganti boiserie alle pareti, illuminazione a led con cornici nel soggiorno, grate di sicurezza e portoncino blindato. Il risultato è un appartamento accogliente e confortevole.
Perché scegliere questo appartamento:

- Per la posizione strategica rispetto a Piazza San Pietro ed al Vaticano;
- Per gli Spazi moderni e funzionali e la ristrutturazione accurata;
- Per il terrazzo attrezzato con pergotenda e porzione verandata/climatizzata, perfetto per godersi tranquillità e aria aperta.

Valutazioni grat

ANZIO COLONIA srl

Anzio Colonia- Via Vasco de Gama- proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina appena rinnovata e in posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e adiacente alla stazione ferroviaria.
 La casa si apre su un pratico ingresso con ripostiglio e conduce all'ampia zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, dalla quale si accede al terrazzo esterno coperto da tende da sole, perfetto per i momenti di relax e dal quale si può ammirare anche uno scorcio di mare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di box doccia, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia. Una delle camere matrimoniali e la cameretta affacciano su un terrazzino che è stato chiuso con una serra bioclimatica a vetrate, ideale da utilizzare tutto l'anno e attrezzato con zona lavanderia. L'appartamento è dotato di ogni comfort: impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza su tutte le finestre.
 Una soluzione pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione comoda e vicinissima al mare.
INFORMAZIONI IMMOBILI:
- CONDOMINIO: circa 900,00 € comprensivo di assicurazione, parcella amministratore, pulizia spazi condominiale, corrente area condominiali, consumo dell'acqua
- INFISSI: doppio vetro pvc, grate con zanzariere
- ANNO COSTRUZIONE: 1970
- STATO IMMOBILE: completamente ristrutturato
- RISCALDAMENTO: autonomo con metano, impianto di climatizzazione
-VARIE: tende da sole, ripostiglio
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A ANZIO

IMMOBILIARE POMEZIA srls

Pomezia - Via Starrabba di Rudini. In una zona immersa nel verde del parco della Sughereta, a pochi passi dai servizi primari, tra cui scuole, supermercato, bar e farmacie. Proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano in una palazzina con ascensore. L'Immobile è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completano la proprietà un ampio terrazzo chiuso con vetrata, due balconcini e un box auto. Inoltre ci sono le tende da sole, grate, zanzariere, predisposizione condizionatori, predisposizione impianto di allarme e armadio su misura sul balcone. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero 069104066 o su whatsapp al: 3703648473

3 LOCALI A POMEZIA

BORGHESIANA IMMOBILIARE srl

BORGHESIANA- APPARTAMENTO CON GIARDINO. 
In una traversa della zona Borghesiana, a soli 500 metri dalla fermata della Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso semi indipendente e giardino privato di circa 30mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e riservata.
L'immobile è situato al primo ed ultimo piano di una palazzina, composta da soli due appartamenti, garantendo così massima privacy e assenza di spese condominiali.
La soluzione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
Soggiorno con camino e angolo cottura, luminoso e ben distribuito.
Due camere matrimoniali spaziose, una camera doppia, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti.
Due bagni finestrati, entrambi con ottime finiture;
Veranda coperta e chiusa a vetri, attualmente adibita a zona giorno aggiuntiva, perfetta per pranzi in famiglia o come spazio relax in ogni stagione.
L'ingresso semi indipendente e la presenza del giardino rendono l'immobile perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
 Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
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 Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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