Dati principali

131 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638986 - 02/12/2026 (133147600) - Appartamento in asta a Fiano Romano (RM) - Via Palmiro Togliatti 18 (CAP 00065) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fiano Romano (RM), in via Palmiro Togliatti 18, in una zona periferica ma ben servita, adiacente al nucleo originario del capoluogo. L'edificio, costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1984, è inserito in un contesto residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buone disponibilità di scuole, esercizi commerciali, banche e poste. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 131 mq e una superficie commerciale complessiva di circa 248 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno e un w.c. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna in muratura, comprende due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una veranda chiusa con accesso diretto da una delle camere. L'altezza utile interna è di circa 2,85 metri. L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione generale, con infissi interni, finiture e pavimentazioni in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia (realizzato nel 1976), impianto fognario misto con tubi in PVC e cemento, e impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'immobile non dispone di ascensore. Completa la proprietà una corte di pertinenza esclusiva posta sul fronte posteriore dell'edificio a pia

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie131 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG