MEC srl

In vendita - Trilocale indipendente con giardino e taverna in località Sodarella, Paparano (Vitorchiano)

In contesto residenziale tranquillo, curato e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale indipendente posto al secondo ed ultimo piano.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale privato e, salendo due rampe di scale esterne, si arriva all'ingresso dell'abitazione. Completano la proprietà un giardino pavimentato esclusivo e una taverna molto ampia al piano terra.

La composizione dell'immobile è la seguente:

Piano terra
- Taverna spaziosa con angolo cottura e bagno, perfetta per creare uno spazio hobby, zona relax o accoglienza ospiti.
- Possibilità di ripristinare l'uso come garage con accesso diretto dalla strada.

Secondo piano (abitazione principale)
- Luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone
- Cameretta
- Camera matrimoniale con secondo balcone
- Bagno finestrato con doccia
- Ripostiglio capiente

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere senza interventi immediati.

3 LOCALI A VITORCHIANO

Accasa Immobiliare

Vitorchiano - uno dei borghi più belli d'Italia
Nel suggestivo centro storico di Vitorchiano proponiamo in vendita un delizioso appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, non servita da ascensore.

L'immobile è composto da:

ingresso,
cucina abitabile,
due camere,
bagno.
Completamente ristrutturato e molto luminoso, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per uso turistico o B&B, grazie alla crescente attrattiva del borgo.

Prezzo richiesto: € 43.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale ristrutturato

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 30750,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento sito nel Comune di Vitorchiano (VT), in Via Ludovico Ariosto n. 18, censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 14, particella 168,subalterno 14, natura A/4. Prezzo base € 30.750,00 (offerta minima € 23.062,50). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 10:40.

Giudice: Dott. Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Rita Trillocco - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Rita Trillocco - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare n. 35/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344993).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Vitorchiano [A4344993]

Alessio

Splendido appartamento di 85 mq completamente ristrutturato tramite Superbonus, con lavori ultimati nel 2024 e classe energetica A. Situato al 5° e ultimo piano di un condominio immerso nel verde, in località Pallone a Vitorchiano (VT), ai piedi dei Monti Cimini.
L'immobile è composto da ingresso, cucina, salotto, due camere da letto e bagno.
Efficienza energetica ai massimi livelli:

Infissi nuovi ad alta prestazione
- Cappotto termico esterno
- Impianto fotovoltaico da 3,5 kW
- Sistema di accumulo con batterie da 10 kWh
- Impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria

Grazie a questi interventi, le spese per i consumi energetici sono ridotte al minimo, un vantaggio enorme soprattutto nell'attuale contesto di rincari delle bollette.

Inclusi nel prezzo: box auto e ampio scantinato.
Posizione strategica: contesto residenziale tranquillo e naturale, a pochi minuti da Vitorchiano centro e ben collegato con Viterbo.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Per informazioni e visite, contattare senza impegno.

Quadrilocale ristrutturato - Vitorchiano

Daniele

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita questa villa monofamiliare che sviluppa la sua superficie abitativa su un unico livello.
L'ingresso si apre su una zona living open space di MQ 70 ca. con camino, cucina a vista e vetrate panoramiche sul giardino di MQ 1350 ca. che circonda la proprietà su 4 lati.
La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui la padronale con bagno en-suite, un'ulteriore bagno e ripostiglio.
Al piano seminterrato una taverna di MQ 150 ca. molto accogliente e moderna con bagno e zona lavanderia. Completa la proprietà un garage di 45 MQ ca.

La proprietà è in condizioni perfette, pronta da vivere!
Dotazioni tecnologiche:
IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 8,625 kWp CON 23 MODULI SHARP E INVERTER SOLAREDGE (6 kw) CON SISTEMA DI ACCUMULO SONNEN 22 kWh nominali
POMPA DI CALORE PANASONIC AQUAREA T-CAP MONOBLOCCO GENERAZIONE J DA 12 kW
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ESTATE/INVERNO

Villa Monofamiliare Green classi A/3

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 81000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà su villino a schiera, ai piani seminterrato e terreno con annessa area esterna esclusiva ad uso giardino e posto auto esterno, il tutto meglio descritto in avviso di vendita. Prezzo base € 81.000,00 (offerta minima € 60.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/06/2026 ore 13:30.

Professionista delegato alla vendita: Not. Ernesto D'ippolito - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Not. Ernesto D'ippolito - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 13/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343732).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Vitorchiano [A4343732]

NeCasa indipendente con terreno agricolo in vendita tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefanol suggestivo contesto della campagna tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefano proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura.
L'immobile principale, di circa 60 mq, è situato al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La proprietà è completata da un magazzino di circa 40 mq, un garage di circa 60 mq e un terrazzo panoramico di circa 40 mq.
Il terreno circostante si estende per circa 4 ettari ed è coltivato con 17 piante di ulivo e circa 3000 piante di nocciole.
La proprietà dispone di pozzo privato profondo 35 metri, autoclave per la gestione dell'acqua, camino in soggiorno che rappresenta l'unica fonte di riscaldamento, fossa settica e assenza di allaccio al gas.
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione in campagna con ampio terreno agricolo, perfetta anche come investimento per attività rurali o agrituristiche.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A VITORCHIANO

immobil-one

Vitorchiano Terreno di 2 ha con casale da ristrutturare. Progetto approvato per la realizzazione di un immobile di 150 mq su unico livello oltre portici e seminterrato.
Panoramico.

Vitorchiano terreno con casale

Proponiamo in vendita antico casale completamente ristrutturato di circa 350 mq, immerso nel verde e circondato da 5 ettari di terreno di proprietà con circa 3.000 piante, dotato di impianto di irrigazione con linea dedicata per ogni fila.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un unico cancello elettrico con vialetto in brecciolino. Il casale è suddiviso in tre appartamenti con ingressi indipendenti.
Prima abitazione al piano terra con grande terrazzo con pergolato in legno e glicine, composto da ampio disimpegno, soggiorno con camino che puo essere facilmente trasformato con l'inserimento di un blocco termocamino, cucina abitabile in muratura con annesso ampio ripostiglio con lavello, tre camere da letto, due bagni e due armadi a muro. Presenti travi a vista, riscaldamento a pavimento e termosifoni.
Seconda abitazione al primo piano composto da soggiorno con termocamino, sala da pranzo, cucina in muratura, due camere da letto e due bagni, ripostiglio ed un sottotetto praticabile con impianti predisposti. Riscaldamento tramite termosifoni e termocamino.
Terza abitazione indipendente al piano terra con soggiorno e cucinotto a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio, riscaldamento con termosifoni e caldaia.
La proprietà comprende inoltre 3 magazzini e un'ampia tettoia con pannelli solari adibita a rimessa auto.
Ideale per una grande famiglia che desidera vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, oppure per attività agricola o ricettiva.

VILLA SINGOLA A VITORCHIANO

Viterbo - Porta Romana

In una delle zone più tranquille e residenziali di Vitorchiano, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 115mq CALPESTABILI, distribuita su tre livelli, con spazi ben curati sia interni che esterni.

- Piano seminterrato: troviamo una comoda zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato; 
- Primo piano rialzato: vi sono due camere da letto luminose, un bagno e due balconi, accessibile direttamente da una delle due camere e dal bagno; 
- Secondo piano mansardato: vi è una terza camera con bagno privato, ideale come studio, stanza ospiti o zona indipendente.

All'esterno, la casa è caratterizzata da un portico/terrazzo e da un grazioso giardino privato perfetti per godersi dei momenti di relax con i propri familiari ed amici.
Infine, completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq.

POSIZIONE: Ci troviamo in Via delle Petunie, a Vitorchiano zona Paparano. È una zona riservata e residenziale ma vicina ai principali servizi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. ###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti.

Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento.
Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienz - Classe: G

VILLA BIFAMILIARE A VITORCHIANO

Mario

APPARTAMENTI IN Villa di nuova costruzione, 2 tipologie, 85 e 210 mq.Posizione panoramica e dominante. Casa pluripredisposta, ben collegata, da rifinire solo internamente. Entrata indipendente con giardino esclusivo .No agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Vitorchiano

Gianmarco Micci

Appartamento a Vitorchiano - Località Pallone

In posizione tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi (stazione del treno, fermata bus, supermercato, scuole e negozi), proponiamo appartamento di circa 80 mq ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile si trova a soli 10 minuti da Viterbo e 20 minuti da Orte, in una zona comoda e ben collegata.

L'abitazione è composta da:

Cucina

Soggiorno accogliente

Ampia camera matrimoniale

Cameretta

Bagno

Molto luminoso e ben esposto, l'appartamento si trova in un contesto riservato e silenzioso, con comodi posti auto e giardino in comune.

Caratteristiche principali:

Finestre nuove

Ampio armadio a muro

Riscaldamento autonomo

Nessuna spesa condominiale

Posto auto coperto

Impianti anni '80 perfettamente funzionanti

Posizione strategica: vicino ai mezzi pubblici e ai principali servizi, perfetto sia per giovani coppie che per famiglie.

Ottima occasione! Un appartamento pronto da abitare o da personalizzare secondo i propri gusti. 
Contattare: Gianmarco 333 57 75 097 (NO AGENZIE) anche whatsapp

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

APPARTAMENTO Località Pallone-VITORCHIANO

In vendita - Trilocale ristrutturato con taverna e posto auto coperto a Vitorchiano
In zona tranquilla e residenziale di Vitorchiano, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso trilocale posto al primo piano di un palazzetto di sole quattro unità, senza spese condominiali.
L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una comoda taverna al piano terra con secondo ingresso indipendente e un gazebo esterno ideale come posto auto coperto.
Composizione interna:
- Ampia cucina abitabile
- Luminoso soggiorno
- Camera matrimoniale con balcone
- Cameretta
- Bagno finestrato con doccia
- Taverna accatastata c/2 di mq 35 al piano inferiore collegata da scala interna, con predisposizione per ripristino del secondo bagno
Dotazioni e comfort:
- Infissi in PVC doppio vetro
- Riscaldamento tramite stufa a pellet, termosifoni e condizionatori aria calda fredda
- Gazebo esterno per parcheggio coperto
- Ingresso secondario dalla taverna
Ideale come prima casa per famiglie o coppie che cercano indipendenza, comfort e tranquillità a pochi passi dal centro.

4 LOCALI A VITORCHIANO

In vendita - Villa al grezzo con terreno in zona Paparano, Vitorchiano
Proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo, con ampio terreno di 2.870 mq situata in località Paparano, contesto residenziale tranquillo e ben servito.
La proprietà, parzialmente recintata e priva di cancello, presenta la possibilità di realizzare due porzioni di bifamiliare da 150 mq ciascuna, per un totale di 300 mq abitativi.
Ogni porzione si sviluppa su quattro livelli:
- Piano seminterrato: garage e locali tecnici di 35 mq 
- Piano terra: zona giorno 
- Primo piano: zona notte 
- Mansarda abitabile
La struttura è completamente da rifinire sia internamente che esternamente, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o desidera realizzare due abitazioni indipendenti, perfette per famiglie o come investimento immobiliare.
Le ampie metrature, la possibilità di personalizzazione e la presenza di spazi esterni rendono questa proposta unica nel suo genere.

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