Dati principali

123 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4599812 - 25/11/2026 (132843014) - Villa a Schiera in asta a Vitorchiano (VT) - Via Massimo Gatti 4/G (CAP 01030) Il villino a schiera in asta è ubicato a Vitorchiano (VT), in Via Massimo Gatti 4/G, in un contesto urbano sviluppatosi dagli anni '90, caratterizzato da edilizia mono-bi-plurifamiliare. La zona è classificata come 'B3' 'Sostituzione e saturazione edilizia' con destinazione residenziale, situata presso lo svincolo della S.S. 675 Umbro-Laziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 123,39 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato, accessibile direttamente dall'area esterna tramite un portoncino blindato, comprende una zona soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno di servizio e una camera (studio). Questa camera ha una proiezione verso uno spazio esterno di pertinenza esclusiva non collegato al giardino. Il piano terreno, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, ospita due camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno e un'ampia area di disimpegno. Entrambe le camere sono dotate di balconi con vista sui Monti Cimini. L'immobile è in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura a telaio in cemento armato e solai in latero-cemento. Il tetto è a più falde con manto di tegole in laterizio. Le murature perimetrali sono in laterizio forato intonacato e tinteggiato. Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera (4-12-4) e persiane in alluminio. La pavimentazione interna è in monocottura ceramica. L'impianto elettrico è unifilare sottotraccia con quadro elettrico dotato di interruttore magnetotermico. Il sistema di adduzione idrica è in acciaio zincato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas alimentata da bombole GPL (la zona non è metanizzata), corpi radianti in alluminio e produzione di acqua calda sanitaria. L'abitazione è inoltre dotata di un camino a legna in cucina e una stufa a pellet nell'area soggiorno/pr

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie123 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD