affari e mediazioni s_r_l

CEDESI TABACCHERIA/RICEVITORIA - CERVETERI (RM) Nella vivace cittadina di Cerveteri, in posizione strategica con parcheggio antistante, si propone in vendita storica tabaccheria con ricevitoria ben avviata. Caratteristiche del locale Superficie locata di 60mq, comprensivo di ufficio Due vetrine fisse + una vetrina d'ingresso Ottima visibilità e passaggio pedonale Canone di locazione in linea con il mercato di euro 1292,00 mensile Servizi offerti Vendita generi di monopolio e valori bollati Ricariche telefoniche, titoli di viaggio Gioco del Lotto e Lotterie Ricevitoria LIS, Sisal, Western Union Servizio ritiro pacchi e altri servizi digitali Aggi annui dimostrabili: €142.000,00,oltre corrispettivi. Attività pronta all'uso, ideale per conduzione familiare o gestione professionale. Ottima opportunità di investimento nel settore dei servizi al cittadino. Per ulteriori informazioni e visite: 338.5968.312

Tabacchi Lotto Servizi

DOMINA srl

In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita elegante villa singola con ampio giardino e vista mozzafiato sul mare. L'immobile, disposto su più livelli è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con dependance per ospiti.
Piano terra:
L'ingresso principale si apre su un luminoso salone con camino, collegato a una comoda sala da pranzo con affaccio panoramico. La zona giorno comprende una cucina abitabile in muratura con dispensa, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e zona lavanderia. Esternamente due balconi con scale di accesso al giardino. 
Piano superiore:
Il secondo appartamento,è composto da tre camere di cui due con bagno con doccia, uno studio e una zona palestra7 sala lettura con altro piacevole affaccio sul mare.
A completare depandance indipendente con salotto con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia e due magazzini di ampia etratura.
La proprietà è circondata da giardino terrazzato con zone verdi, forno a legna, angoli relax, in cui spicca una bellissima vista aperta sul paesaggio circostante e sul mare.
Ideale per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa al mare o per chi desidera investire in una struttura da mettere a reddito con affitti brevi o turistici.
Vieni a scoprire il luogo dove comfort, natura e panorama si incontrano. Contattaci per fissare un appuntamento.

VILLA SINGOLA A CERVETERI

Appartamento su due livelli, vicino al mare e alla stazione
A poca distanza dal mare e dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq disposto su due livelli, una soluzione comoda e ben collegata, ideale per chi cerca praticità e servizi a portata di mano.
Il primo piano ospita la zona giorno: un soggiorno con angolo cottura, bagno e un pratico spazio esterno che rende l'ambiente più vivibile e luminoso.
Salendo al secondo piano troviamo la camera matrimoniale con bagno e due spazi esterni, perfetti per creare angoli dedicati al relax e per godere di maggiore riservatezza.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla stazione, l'immobile si presta sia come prima casa, sia come investimento da mettere a reddito, sia come casa vacanze da utilizzare per sé o per locazione turistica.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

3 LOCALI A CERVETERI

Appartamento in zona centrale
In una delle zone più centrali e servite di Cerenova proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq con ingresso indipendente. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, reso accogliente dal camino e dal balcone che garantisce una buona illuminazione naturale. Sullo stesso piano sono presenti il cucinotto e il bagno di servizio, entrambi ben collegati alla zona giorno.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, uno spazio intimo e ben definito, e da una cameretta anch'essa dotata di balcone, versatile e adatta a diversi utilizzi. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia.
La palazzina, edificata nel 1987 e mantenuta in buono stato, dispone inoltre di un terrazzino condominiale che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando un'occasione per rinnovare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio gusto.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una prima casa ben posizionata e personalizzabile, ideale per una coppia che desidera avviare un nuovo progetto o per una famiglia appena formata che vuole vivere in un contesto servito e ben collegato.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

4 LOCALI A CERVETERI

Villa bifamiliare con doppi ingressi, piscina e 5.000 mq di parco 
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, immersa in un parco di circa 5.000 mq e valorizzata da un elegante viale di rappresentanza che accompagna all'ingresso della proprietà.
Il doppio ingresso la rende ideale anche per due nuclei familiari, garantendo privacy e spazi perfettamente separabili.
L'accesso principale avviene tramite una scala esterna che conduce all'ingresso, affacciato sul luminoso soggiorno. Da qui si accede alla cucina abitabile in muratura, con uscita diretta sul portico.
 Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una con bagno privato e da un ulteriore bagno a servizio del piano.
Il piano inferiore, da cui si può accedere sia internamente che esternamente è organizzato come un ambiente autonomo con disimpegno, due camere, lavanderia e stireria, bagno con doccia e vasca, e un soggiorno con angolo cottura, perfetto per ospiti, familiari o seconda unità abitativa.
Il giardino, ampio e ben organizzato in diverse aree verdi, offre spazi godibili e riservati in ogni stagione: qui troviamo la piscina, un comodo forno a legna, zone relax e spazi ombreggiati, ideali per vivere la casa all'aperto con totale privacy.
La soluzione si distingue per la generosa metratura degli ambienti, la funzionalità degli spazi interni e l'eccezionale valore dell'area esterna, che combina relax, comfort e potenzialità.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CERVETERI

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP619

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda di una ristrutturatissima 
Pizzeria/Tavola Calda con somministrazione di alimenti e bevande , 
ubicata nel centro storico di Cerveteri, nelle immediate adiacenze di 
Piazza Risorgimento e di Via delle Mura Castellane. 
L'attività, di mq 40 c.a. , gode di 1 vetrina su strada, e si sviluppa
 su un unico livello. 
All'interno abbiamo 10 coperti c.a ed un imponente bancone con 
vetrina espositiva e retrobanco attrezzato. 
E' presente il laboratorio di produzione con canna fumaria, sapientemente stigliato: 
Forno elettrico a tre bocche, impastatrice, friggitrice, doppi fuochi, 
banchi neutri, frigoriferi, zona lavaggio e molto altro. 
Completano il piano il servizio, lo spogliatoio ed il magazzino. 
Il punto di forza di questa location, è il dehor esterno volto ad accogliere 
50 coperti c.a., con ombrelloni a copertura. 
Licenza di Somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici,
Licenza di laboratorio in forma artigianale con processi di cottura ed
Esercizi di Vicinato. 
Canna fumaria. Locale climatizzato. 
Contratto di locazione 6+6 ad ? 1.000,00 al mese con scadenza 11/2031. 
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale 
di ? 1.600,00 La location gode di una posizione strategica, 
grazie alla vicinanza di numerose attività commerciali, 
musei, chiese e all'altissimo numero di strutture ricettive che ne 
garantiscono un cospicuo e continuo passaggio. 
Ottimo lavoro con i residenti e non. Avviamento consolidato. 
Intensissima attività di Asporto e di Delivery. 
Eccellenti fatturati in costante crescita. 
Prezzo richiesto : E129.000,00 
(Importo dilazionabile:Fee d'ingresso E60.000,00 e saldo in 18 mesi)
Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo

Cerveteri, Pizzeria con Ampio Dehor

Cerveteri

IMMOBILE IN TRATTATIVA

Scopri questa affascinante porzione di villino capo schiera angolare, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con un giardino libero su tre lati, questa casa offre spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.

 Al piano terra, un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile invita a momenti di convivialità.

Al primo piano, due camere matrimoniali e un ampio bagno garantiscono comfort e privacy. Il balcone panoramico offre una vista perfetta per iniziare la giornata con energia. Il secondo livello ospita una comoda mansarda con bagno privato, ideale come studio o camera per gli ospiti.

Il piano S1 sorprende con un'ampia taverna, luminosa, bagno e lavanderia, offrendo ulteriori spazi versatili. La casa è dotata di termoautonomo, condizionatori caldo freddo e persiane blindate per la massima sicurezza. All'interno del residence, potrai usufruire di una piscina condominiale e campi da tennis, per uno stile di vita attivo e rilassante.

Con 140 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa villetta è in buono stato originale e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, sicurezza e una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali. Costruita nel 1980, questa proprietà è una seconda mano ben conservata, con doppia esposizione.
Vieni a scoprirla!

Villa o villino Cerveteri [Cod. rif 3183640VRG]

CERENOVA - VIA ADRIA:

Scopri il tuo rifugio ideale in questo delizioso bilocale situato al 2° ed ultimo piano di una tranquilla zona residenziale, perfettamente collegata a tutti i servizi essenziali. L'appartamento, in ottimo stato, offre un soggiorno accogliente con cucina a vista, una camera da letto con bagno e un soppalco versatile, perfetto come guardaroba o ripostiglio. Goditi momenti di relax sui due comodi terrazzini, ideali per un caffè mattutino o una cena all'aperto.



Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la stufa a legna e il climatizzatore caldo/freddo assicurano comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. 



Questo appartamento è ideale come prima casa per una coppia o come uso investimento per locazioni brevi. Costruito negli anni 80, l'immobile si presenta in buono stato e beneficia di un'ottima esposizione a sud-est. 

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e funzionale!

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3185418VRG]

IMMOBILE VENDUTO

***Appartamento con GIARDINO al piano TERRA! ***

CERVETERI-Via Umberto Badini 

PREZZO TRATTABILE

Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido appartamento al piano terra, situato in una zona centrale e ben servita. L'immobile, fa parte di un piccolo complesso residenziale completamente recintato, offre un ambiente accogliente e moderno.

La proprietà è composta da un salone, due camere da letto luminose, una cucina funzionale e un bagno e un balcone con un comodo giardino esterno.

L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud, mentre le grate su tutte le finestre garantiscono sicurezza e tranquillità. Il complesso residenziale recintato offre un posto auto scoperto condominiale e c'è la possibilità di acquistare un garage di 19 mq per soli € 13.000, 00. 

Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione assicurano comfort tutto l'anno. 

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comodità e una posizione invidiabile vicino a tutti i servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3195411VRG]

IMMOBILE VENDUTO

MARINA DI CERVETERI VIA SERGIO ANGELUCCI
Nel cuore di Cerenova adiacente a tutti i servizi, vicino al mare e alla stazione,
PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE UNICA
nel " COMPLESSO LE TORRI".
L'appartamento situato al 6 piano di un palazzo di 7 piani ( con facciata ristrutturata) fornito di 2 ascensori, gode di una VISTA MARE UNICA E UN PANORAMA DOMINANTE.
L'appartamento di oltre 120 mq è composto da un salone doppio dal quale si accede ad una terrazza abitabile completamente vista mare, disimpegno, cucina semi-abitabile, una cameretta/studio e un bagno con doccia. La zona notte è costituita da un ampio corridoio, 3 camere ed un secondo comodo bagno con vasca. L'immobile si presenta in un buono stato originario. Perchè acquistare questo immobile?
Per il panorama e la vista dominante, per l'ampia metratura tutta su un livello e per la sua posizione centrale 
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Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3219476VRG]

IMMOBILE VENDUTO


Cerveteri, situato in Via Settevene Palo, in zona centrale e vicino a tutti i servizi. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un piccolo edificio senza spese condominiali. 

L'appartamento dispone di un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. Inoltre, è presente un ampio balcone.

L'intero immobile è stato completamente ristrutturato, con pavimentazione in gres e infissi nuovi. Gli impianti elettrico, termico e idraulico sono anch'essi nuovi, garantendo un comfort e una sicurezza ottimali. 

L'appartamento è termoautonomo e dispone di predisposizione per due climatizzatori. Il controsoffitto con faretti a led offre una luce calda e accogliente in tutta la casa. 

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un magazzino/garage(da ristrutturare) adiacente di 30 mq con un'area esterna di 100 mq, al prezzo di € 18.000, 00 ideale per chi ha bisogno di spazio extra. 

La superficie commerciale dell'appartamento è di 80 m², mentre la superficie calpestabile è di 70 m². L'immobile è composto da tre locali e due bagni. 

L'appartamento è nuovo, completamente ristrutturato, e offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e stile. 

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento così accogliente e ristrutturato in stile moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PER INFO E APPUNTAMENTI VISIONE CONTATTA IL NOSTRO UFFICIO GABETTI DI CERVETERI

Attico/Mansarda Cerveteri [Cod. rif 3145936VRG]

IMMOBILE IN TRATTIVA

****Cerveteri****
*Via Madonna dei Canneti*

Splendido appartamento su due piani offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli due piani, l'immobile è dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. 

Al primo livello, un soggiorno doppio luminoso ti accoglie con un ampio balcone che si sviluppa attorno all'abitazione, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre la camera matrimoniale con balcone offre un angolo intimo e confortevole. Non dimenticare il bagno ben rifinito!

Salendo tramite una comoda scala in legno a chiocciola, raggiungi il secondo livello, dove scoprirai un'ampia camera con altezza di 2,20 cm e un pratico WC/lavanderia. Il terrazzino panoramico è l'ideale per svegliarsi in serenità ogni giorno.

Inoltre, hai la possibilità di acquistare un ampio garage di 29 mq catastali, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio al prezzo di € 24000.
 Con riscaldamento autonomo e due climatizzatori caldo/freddo, questo appartamento è ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita, vicino a scuole e negozi. Contattaci per una visita!

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Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3263717VRG]

IMMOBILE VENDUTO

**Appartamento con Giardino in Vendita nel centro della Città**
Cerveteri- Via Emanuele Badini
Scopri questo splendido appartamento al piano terra situato in una piccola palazzina appena riqualificata con il Superbonus. L'immobile, di 76 m² commerciali e 70 m² calpestabili, offre un ampio giardino accessibile sia dal salone doppio che dalla cucina abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino è arricchito da alberi da frutta e ornamentali, creando un'oasi di tranquillità in pieno centro città.

L'appartamento dispone di un salone doppio, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno con vasca.
La possibilità di trasformare la cucina in una seconda camera permette di ottimizzare lo spazio del salone, rendendolo ancora più funzionale. Gli infissi nuovi in PVC, la caldaia ibrida, i pannelli solari per l'acqua calda e il cappotto termico garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo.

Situato in una zona centrale e vicino a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. L'edificio risale al 1980 ma esternamente è come nuovo.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, orientato a sud-est, che combina, modernità e spazi esterni vicino a tutti i servizi.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3178475VRG]

**PALAZZETTO CIELO TERRA in Vendita a Cerveteri - Rione la "Boccetta"**

Scopri il fascino di vivere nel cuore del centro storico di Cerveteri, in un suggestivo palazzetto cielo-terra situato in Via Etruria. Questo appartamento su due piani offre un ingresso indipendente e nessuna spesa di condominio, garantendo privacy e tranquillità. Al piano terra, troverai una zona giorno accogliente con angolo cottura e camino, perfetta per serate intime. Un piccolo bagno esterno nel cortile privato aggiunge funzionalità.

Al primo piano, una spaziosa camera da letto doppia con stanzino adiacente ti aspetta, offrendo comfort e praticità. Il vero gioiello è l'accesso al lastrico solare, dove potrai godere di una vista panoramica mozzafiato sul centro storico e sul mare. Sebbene l'appartamento sia nello stato originale e necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare spazi moderni e personalizzati.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio caratteristico e autentico. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un angolo di paradiso nel cuore di Cerveteri. Classe energetica G.

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3189497VRG]

Roma Piazza Fiume

FABBRICATO TERRA-CIELO DIETRO CASTELLO RUSPOLI A CERVETERI

A pochi passi dal Castello Ruspoli, precisamente in via del Lavatore, Cerveteri, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in vendita un intero fabbricato terra-cielo di 300 mq posto su due piani più lastrico solare sfruttabile.

L'immobile si sviluppa su due livelli e oltre ad essere poco utilizzato non ha subito alcuna modifica nel corso degli anni. Ha, quindi, necessità di un'importante ristrutturazione data anche l'ampia metratura che lo rende trasformabile in base alle diverse esigenze di chi voglia avere una casa indipendente con spazio esterno. 

Il fabbricato consiste in due grandi ambienti con un bagno su ciascun livello. Il piano terra è alto circa 4 metri, il piano superiore di circa m 3. Inoltre il piano superiore è suddiviso da tramezzi. 
Il prospetto frontale della palazzina prevede una parete finestrata adatta ad inondare di luce gli ambienti interni

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

La casa è il nostro mondo, oggi più di prima.
Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa
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Casa Indipendente Cerveteri [Casa IndipendenteVRG]

**Appartamento in Vendita a Cerveteri - Un Rifugio nella Natura**

Scopri questo affascinante appartamento situato al piano seminterrato di una villa, immerso nella tranquilla campagna di Cerveteri. Con un ingresso indipendente, questo immobile di 93 m² offre un salone luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un ampio camino, è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia.

L'appartamento dispone di una camera da letto principale con bagno privato, oltre a due camerette singole che possono essere utilizzate come stanze per gli ospiti o come studio. Un secondo bagno completa la funzionalità degli spazi. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione.

Circondato da un'area verde condivisa con l'altro immobile, questo appartamento è un vero angolo di paradiso. Inoltre, il posto auto coperto e gli ampi spazi esterni in COMUNE rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Situato a soli 2 km dal centro del paese, è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile è in ottimo stato e beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo (GPL), garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di serenità, dove la natura e il comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**IMMOBILE NON MUTUABILE**.

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3257663VRG]

IMMOBILE VENDUTO!

CERVETERI-Via FONTANA MORELLA a pochi metri dal centro i PORTICI, vicino ai principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un Villino a schiera ANGOLARE con un giardino ampio e ben curato con possibilità di parcheggiare 1 auto all'interno.
L'immobile è composto al piano terra da salone con cucina a vista 1 camera da letto 1 bagno e camera mansardata al piano primo. E' presente una ampia cantina al piano seminterrato con accesso esterno che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Il Villino si trova in discreto stato di manutenzione e fa parte di un piccolo complesso residenziale con piscina condominiale. Soluzione ideale per chi ama gli spazi esterni, e cerca anche la presenza di una piscina condominiale per rilassarsi nelle calde giornate estive.

Villa a schiera Cerveteri [Cod. rif 3195300VRG]

CERVETERI - Via Piave - Nella zona alta del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una splendida abitazione sita al piano terra con ingresso indipendente, senza condominio, in piccola palazzina di soli due appartamenti. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, camera da letto, bagno e cucina con GIARDINO TERRAZZATO di circa 45 mq da cui si accede a una caratteristica cantina/sala hobby di circa 30 mq con finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato sia internamente che esternamente è termoautonomo, dotato di grate i sicurezza, infissi doppio vetro alluminio, zanzariere, climatizzatori. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da subito abitabile nel tranquillo contesto del centro di Cerveteri.
PER UNA VISITA INTERATTIVA COPIA IL SEGUENTE LINK SUL TUO BROWSER
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Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3143831VRG]

CERVETERI-Nella splendida campagna Ceretana e più precisamente nella zona di CERI proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima porzione di bifamiliare situata al piano primo, immersa in un contesto naturale unico. 
Con oltre 4 ettari e mezzo di terreno agricolo quasi completamente pianeggiante, potrai godere di circa 50 piante di ulivo, frutteti e piante ornamentali. La proprietà offre spazi generosi con un ampio salone, 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni(1 privato) e una cucina abitabile perfetta per ogni esigenza. Il balcone ampio regala una vista mozzafiato sul mare, 
La proprietà comprende anche: un casaletto adibito a forno, una taverna uso magazzino di circa 90 mq che offre spazi versatili per ogni necessità. La tettoia coperta di circa 80 mq è ideale come garage o magazzino. Inoltre è presente un vecchio porcile di circa mq 22.
La proprietà è in buono stato è dotata di tutti gli spazi interni ed esterni per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Proprietà da visitare ad un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Casa Indipendente Cerveteri [Cod. rif 3190027VRG]

Cerveteri Località Campo di Mare: Proponiamo appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio, questa casa offre un ingresso indipendente dal giardino, che dona un senso di privacy e tranquillità. Il soggiorno con cucinotto è accogliente e luminoso, la camera da letto con bagno privato è spaziosa e confortevole. Il giardino mattonato di circa 40 mq è ideale per godersi e organizzare pranzi all'aperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con inferriate per una maggiore sicurezza e sistema di climatizzazione per il massimo comfort. Situato in una zona tranquilla, l'immobile dista solamente 700 metri dal mare.

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3119633VRG]

CERVETERI-LOCALITA' CERENOVA- Via Benedetto Marini, nella via principale, in zona Mercato e Chiesa, proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare di ampia metratura su due livelli fuori terra con doppio ingresso sia pedonale che carrabile, 
composta al Piano Terra da salone doppio con camino, 1 stanza, cucina semi abitabile, 1 cameretta, 1 bagno; al Piano Primo da camera matrimoniale, camera padronale con bagno, 1 cameretta, 1 bagno, balconi. Completa la proprietà un giardino di 180 mq circa che insiste sui 3 lati. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione, si presenta in stato originale, è termoautonomo, gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Piscina condominiale. Immobile ideale per chi cerca un villino di ampia metratura in zona centrale su Cerenova.

Villetta Trifamiliare Cerveteri

CERVETERI-Località CERENOVA in Via dello Sterpeto zona Ippocampo proponiamo in vendita in un residence con piscina un ampio monolocale open space posto al piano rialzato, composto da zona giorno/letto, ripostiglio, 1 bagno con doccia, 1 cucina, un balconcino, e posto auto coperto.
L'immobile è all'interno di un bellissimo giardino/parco condominiale ed è l'ideale sia per uso investimento sia come seconda casa vacanza al mare. La stazione di Cerenova dista solo 900 metri c. a. a piedi.

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3150328VRG]

IMMOBILE VENDUTO

**Villetta a Schiera in Vendita a Cerveteri - Valcanneto**

Scopri questa affascinante villetta a schiera situata in un contesto residenziale esclusivo in Via Arcangelo Corelli, Cerveteri. La posizione strategica ti permette di essere a pochi passi dal primo centro commerciale di Valcanneto, offrendo comodità e servizi a portata di mano.

La casa si sviluppa su tre livelli, con un giardino fronte retro che regala uno spazio verde privato per il relax e momenti conviviali. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile e un pratico bagno di servizio. Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta, un bagno e un ampio balcone, perfetto per godere delle serate estive.

Il piano seminterrato è ideale per il tempo libero, con una sala hobby, un ulteriore bagno e un garage. 

Questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia. In buono stato di manutenzione, la villetta dispone di riscaldamento con stufa a pellet 

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina funzionalità, eleganza e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa o villino Cerveteri [Cod. rif 3199667VRG]

IMMOBILE VENDUTO

CERVETERI-Via Fratelli Ferretti-In zona residenziale e vicina a tutti i servizi, in piccola Palazzina edificata nell'anno 2002, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, proponiamo in esclusiva la vendita di un delizioso e ampio bilocale posto al piano primo composto da salone con cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno con ampio balcone abitabile. L'immobile è in buonissimo stato conservativo, è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia nuova a condensazione installata nel 2023 e Climatizzatore a pompa di calore sempre del 2023) tende da sole, porta blindata etcc.. .
Ideale come prima casa o anche uso investimento. LIBERO DA SUBITO!

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3233177VRG]

**IT-IT: Villetta a schiera in vendita a Cerveteri**

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida Cerveteri, in Via Eugenio Rinaldi. Questa affascinante villetta a schiera, situata nella residence Valentina Prima, offre una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 85 m², questa casa si sviluppa su tre livelli, perfetta sia come prima casa o come rifugio estivo.

Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su un giardino pavimentato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina semi-abitabile è separata, mentre un bagno di servizio completa il piano. Salendo al primo piano, troverai una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un ampio balcone che offre una vista aperta e panoramica. Il piano seminterrato è una vera sorpresa: una sala hobby con camino, perfetta per le serate in famiglia, e un locale intercapedine con lavanderia.

La villa è in buono stato originale e beneficia di un'ottima esposizione a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Gli impianti di climatizzazione caldo-freddo assicurano comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotata di tende solari e inferriate per la sicurezza. Non dimenticare il posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto!

Questa villetta è ideale sia come prima casa che come seconda casa al mare, grazie alla sua vicinanza alla costa e alla piscina condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare u

Villa o villino Cerveteri [Cod. rif 3274531VRG]

IMMOBILE IN TRATTATIVA

**Appartamento Bilivelli in Vendita con Terrazzo Panoramico! **

Scopri questo affascinante appartamento bilivelli situato al primo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Con una superficie commerciale di 88 m², l'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio sottoscala e un grazioso balconcino completano il piano inferiore. 

Salendo al secondo livello, trovi due spaziose camere da letto e un secondo bagno, perfetto per la tua privacy. Il disimpegno è dotato di un armadio a muro, ottimizzando gli spazi. Non perdere l'occasione di rilassarti sul terrazzo panoramico, esposto a sud, dove potrai godere di splendidi tramonti.

L'appartamento è climatizzato caldo-freddo, dispone di piano induzione e una stufa a pellet, garantendo comfort e risparmio in ogni stagione. Gli infissi in PVC a doppio vetro e le persiane blindate assicurano tranquillità e isolamento termico. Inoltre, gli impianti sono nuovi e l'energia è classificata in classe C, con un consumo di 67,04 kWh/m² anno.

Incluso nel prezzo, un comodo box auto privato e l'accesso alla piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3276081VRG]

Roma Cipro

Ladispoli, a poca distanza dal mare, in posizione privilegiata, a soli 2 km dalla stazione del treno di Marina di Cerveteri, precisamente in Via Pizzo del Prete, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli, immersa nel verde.
Composizione:
L' accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante patio che ci conduce verso l'ingresso della villa dove troviamo un bellissimo portico, con spazio salottino, che circonda tutto il piano terra e si affaccia su un grande giardino di 2.000 mq, con alberi da frutta.
Il piano terra è composto da un accogliente salone di circa 60 mq con termo camino, due camere da letto, una grande cucina e doppi servizi. Sullo stesso piano è presente un delizioso appartamento di 90 mq, con entrata indipendente, composto da soggiorno con camino, due camere da letto, una cucina e un servizio. Perfetto per ospiti o come seconda unità abitativa.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio e due terrazzi che affacciano nel verde della proprietà.
Il piano seminterrato è composto da una grande sala hobby con camino e cucina, due camere da letto, servizio e box auto di circa 100 mq.
Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq, con ulivi.
La villa è dotata di inferriate al piano terra, zanzariere in tutte le finestre, riscaldamento autonomo ed è perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità a due passi dal mare.
Prezzo richiesto € 1.100.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it

Villa o villino Ladispoli [Villa LadispoliVRG]

RIBASSO DI PREZZO!!!


IMMOBILE NON MUTUABILE!

CERVETERI-VIA PIAVE, a due passi dalla piazza principale e dalle Boccette, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE SENZA SPESE DI CONDOMINIO. L'appartamento è composto da salone con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 cameretta e 1 stanza (Senza finestra) e un bagno. L'immobile è in ottimo stato interno, è termoautonomo e dispone di portone blindato e grate di sicurezza.
NO SPAZI ESTERNI 
Ottima soluzione per chi cerca un piano terra comodo al centro del paese.
PER UNA VISITA INTERATTIVA COPIA IL SEGUENTE LINK SUL TUO BROWSER
https://my.matterport.com/show/?m=GvW3ZoHW6HA

Appartamento Cerveteri [Cod. rif 3256743VRG]

IMMOBILE IN TRATTATIVA

Scopri questa splendida casa indipendente situata nella tranquilla zona di Pian della Carlotta a Cerveteri. Immersa in un terreno di 1 ettaro, questa proprietà offre un ampio giardino perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La casa si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 110 m², è composta da un luminoso salone doppio con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari.

La casa dispone di due camere da letto spaziose e una cameretta, perfetta per i più piccoli o come studio. Un bagno ben rifinito completa la disposizione interna. Non perdere l'opportunità di godere di un ampio portico abitabile, dove poter organizzare cene estive o semplicemente rilassarti con un buon libro. 

Costruita nel 1995 e mantenuta in buono stato, questa proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, dispone di pozzo per l'irrigazione. L'orientamento a sud-est permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa casa è ideale per chi cerca una soluzione residenziale in campagna, senza rinunciare alla comodità di vivere su un unico livello. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Villa singola Cerveteri [Cod. rif 3256728VRG]

Roma Cassia

AGENZIA GABETTI CASSIA, località Poggio Valcanneto, frazione nel comune di Cerveteri, presente, quindi, sulla strada provinciale Via Aurelia, a pochi km anche da Ladispoli, zona facente parte di un consorzio molto elegante arricchito dalla presenza di costruzioni tipo villino e sicuramente dall'aspetto residenziale, proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale accatastato C/1 quindi con la possibilità di poterlo usufruire per ogni tipo di attività, immobile gode di una buona visibilità in quanto è posizionato in una delle varie piccole piazza del comprensorio, con la vicinanza di diverse attività commerciali quali supermercati, bar ect ect.
Attualmente è adibito ad uso ufficio e l'attività presente è odontoiatria, ma comunque il locale si può vendere sia libero oppure, per chi volesse provare a fare un investimento, l'attuale attività presente nel locale potrebbe anche essere interessato ad un contratto di affitto, ma chiaramente non è da ritenersi un vincolo, per chi acquista.
L'immobile è così composto da due vetrine capienti su strada, munite di inferriate di sicurezza, la sua composizione è la seguente all'entrata un grande ambiente, anche divisibile, per l'appunto munito da due vetrine e si accede anche ad un retro negozio, ideale anche per chi volesse adibirlo a laboratorio e inoltre, troviamo un servizio con l'antibagno. L'immobile si presenta attualmente in buono stato di manutenzione, è munito di aria condizionata e può essere adibito, chiaramente, a qualsiasi tipo di attività commerciale, sia di vendita al minuto, sia di uffici di ogni genere quali amministratori di condominio, studio dentistico, ufficio legale, ufficio assicurativo, studio di architetti, ufficio di contabilità, CAF, autoscuola, consulenti finanziari.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 75.000,00.

Negozio Cerveteri [Cod. rif 495VCG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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