Civitavecchia

Tempocasa civitavecchia propone in vendita in pieno centro a Civitavecchia uno splendido appartamento do 90 MQ composto da ampio ingresso con parete di armadi a muro grande salone con uscita su un ampio balcone abitabile cucina abitabile con uscita su un altro comodo balcone con affaccio sul giardino interno condominiale 2 comode camere matrimoniali bagno completo finestrato con vasca. La palazzina e interamente rivestita da cortina ed è dotata di ascensore . L'immobile risulta regolarmente affittato con regolare contratto 3+2 iniziato nel Giugno 2024 ad un canone concordato di €500,00 spese di condominio a parte. Ottimo uso investimento - Classe: F

Trilocale centro con 2 balconi abitabili ascensore

LUPA srl

Proponiamo in vendita in zona centrale e caratteristica di Civitavecchia, trilocale di 70 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, attualmente utilizzato come B&B, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è perfetto anche come abitazione per chi cerca una soluzione comoda e ben posizionata.
La zona living, open space con cucina, è spaziosa e luminosa, creando un ambiente accogliente e conviviale . L'immobile si apre su un corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e un bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mercato, dalla cattedrale e dal porto, in una zona vivace e ben servita, ideale per chi ama vivere nel cuore pulsante della città. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 90 all'anno.
Con la sua ottima distribuzione degli spazi e la posizione centrale, questo appartamento è una scelta ideale sia per investimento che per viverci.

3 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Fregene - Passoscuro

Nella località di Maccarese la Tempocasa propone:
Appartamento al piano terra, in complesso di recente costruzione

Proponiamo in vendita un rifinito e comodo appartamento situato al piano terra vicino alla stazione dei treni, ideale per chi cerca una soluzione pronta e vicinanza ai servizi.

L'immobile è composto da:
Salone/ingresso con angolo cottura;
Camera da letto;
Bagno finestrato;
L'appartamento dispone di uno splendido giardino di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali e di relax;
Nel prezzo di acquisto è incluso un ampio box auto.

Posizione strategica:
A circa 100 metri dalla stazione dei treni, ideale per spostamenti in direzione Rome e Civitavecchia;
A circa 500 metri da un centro ricco di attività commerciali come Bar, Pizzeria, Farmacia, Parrucchiere, Tabacchi, Poste, Ecc.
Vicino a diversi istituti scolastici;
A soli 11 minuti dal mare.

Questa soluzione è perfetta per coppie, come appoggio o uso investimento
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! - Classe: G

Appartamento a Fiumicino Viale Tre Denari 2 locali

Fiumicino Centro

** VENDUTO**
Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in contesto residenziale adatto a famiglie che cercano tranquillità, servizi e collegamenti, ci troviamo in un complesso del 2003 con all'interno un gradevole giardino condominiale con fontane, circondato da aree verdi, ti proponiamo un appartamento in palazzina con ascensore, ristrutturato e rifinito, piano alto, affaccio aperto, di ampia metratura residenziale, composto da salone, cucinotto, 3 camere, disimpegno, 2 bagni (entrambi c/finestra e doccia), ampio terrazzo mq 55 accessibile da tutti i locali con ripostigli esterni, comodissimo e capiente box auto mq 24;
Dotato di tutte le comodità: termoauotonomo, climatizzatori, tende da sole, serrande elettriche, zanzariere, porte scorrevoli nuove, pavimenti in gress chiaro, portone blindato.

euro 335.000,00

Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. 
www.gabetti.it 
Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Appartamento Fiumicino [Stoccolma335venVRG] (Parco

Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in palazzina con ascensore, appartamento al 3° piano con affaccio interno verso il giardino condominiale e le fontane, buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., studio (utilizzabile come cameretta), disimpegno, 2 bagni ( entrambi esterni, 1 con finestra, 1 cieco), 2 balconi e box auto mq 15.
Termoautonomo, climatizzazione, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, vasca idromassaggio, tende da sole, parquet. 

euro 199.000,00

Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. 
www.gabetti.it 

Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Appartamento Fiumicino [Stoccolma199VRG] (Parco Le

Roma Appio

CIVITAVECCHIA ADIACENZE VIALE GUIDO BACCELLI

Al centro di Civitavecchia, più precisamente, in Via Benci e Gatti, proponiamo la vendita di un immobile posto al I° piano di uno stabile di 4 con facciata in cortina.

L'immobile di circa 105 mq è composto da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. Per la sua disposizione è facilmente trasformabile in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto servizio e ripostiglio. 

Sito in una posizione strategica, tranquilla e semi centrale, con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, supermercati, fermate del trasporto pubblico e attività commerciali, la soluzione proposta risulta essere ottima per giovani coppie che devono affrontare l'acquisto di una prima casa ma anche per chi ha voglia di investire in attività ricettive come B&B o una casa vacanze,

Prezzo di vendita € 145.000,00. Classe energetica di appartenenza: G.

Appartamento Civitavecchia [1057VRG]

Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in Via Stoccolma, palazzina signorile, vicino a tutti i servizi, appartamento in ottimo stato al piano terra, affaccio interno verso i giardini e le fontane, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio (utilizzabile anche come cameretta), disimpegno, 2 bagni (esterni alle camere, 1 con finestra, 1 cieco), ampio giardino angolare di mq 100, box auto mq 23; 

Termoautonomo, 1 climatizzatore, inferriate, portone blindato, tende da sole, infissi in legno con doppi vetri, parquet, vasca idromassaggio, citofono. 

euro 210.000,00 

Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Appartamento Fiumicino [Stoccolma210(pt)VRG] (Parc

**VENDUTO** 
Fiumicino Parco Leonardo, complesso "Athena", in zona pedonale, a due passi dalla stazione del trenino, dal centro commerciale The Wow, cinema e negozi, in palazzina signorile, appartamento al 4° piano, con affaccio sulla piazza, ampio bilocale con ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno (interno alla camera, con vasca idromassaggio, cieco), ampio terrazzo mq 26, box auto mq 18. 
Si vende completo di arredi.
Termoautonomo, climatizzato, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono, cassaforte, parquet, tende da sole, vasca idromassaggio;

euro 185.000,00

Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. 
www.gabetti.it 

Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Appartamento Fiumicino [Borromini185VRG] (Parco Le

** VENDUTO** Fiumicino Parco Leonardo, complesso "Athena" in Via Giulio Romano, adiacente il cinema, stazione del treno e centro commerciale The Wow Side di Parco Leonardo, appartamento bilocale al 5° piano, in palazzina con ascensore, doppia esposizione, buono stato, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno (interno alla camera, con finestra e vasca idromassaggio), ripostiglio esterno, terrazzo mq 13, posto auto coperto.
Termoautonomo, climatizzatori, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono, cassaforte, portone blindato, monocottura, vasca idromassaggio.

LIBERO DA DICEMBRE 2025!!!!!
euro 179.000,00 

Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. 
www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Appartamento Fiumicino [GiulioRomano179VRG] (Parco

CIVITAVECCHIA ADIACENZE VIALE GIACOMO MATTEOTTI

Al centro di Civitavecchia, più precisamente, in Via Etruria, proponiamo la vendita di un immobile posto al I° piano di uno stabile di 4 con facciata in intonaco.

L'immobile di circa 87 mq è composto da ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e balcone, ed è dotato di pavimenti in marmette e ceramica, infissi in alluminio con tapparelle in pvc.

Sito in una posizione strategica, tranquilla e semi centrale, con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, supermercati, fermate del trasporto pubblico e attività commerciali, la soluzione proposta risulta essere ottima per giovani coppie che devono affrontare l'acquisto di una prima casa ma anche per chi ha voglia di investire in attività ricettive come B&B o una casa vacanze,

Prezzo di vendita € 135.000,00. Classe energetica di appartenenza: G.

Appartamento Civitavecchia [1056VRG]

fabio

FRIMM CIVITAVECCHIA PRESENTA UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - ULTIMO PIANO - TERRAZZA 85 MQ - ZONA MAIORCA
In zona Maiorca proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina.
Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale con armadio a muro e bagno padronale
Cameretta
Secondo bagno
Balcone abitabile a livello
Lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 85 mq, collegato all'appartamento tramite scala condominiale, ideale come zona relax o area attrezzata.
Caratteristiche e dotazioni:
Immobile totalmente ristrutturato
Infissi nuovi
Zanzariere
Riscaldamento termoautonomo
Climatizzazione con condizionatori
Ultimo piano, luminoso e silenzioso
Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, modernità e un grande spazio esterno esclusivo.

Attico zona maiorca

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita appartamento posto al piano terra di un elegante palazzina di recente costruzione così composto: Ampio salone con cucina a vista entrambe con uscita sull giardino pavimentato di 50 MQ esposto verso mare coperto da una nuovissima pergotenda . Ritornando all'interno dell'appartamento abbiamo una camera matrimoniale sempre con uscita dell'ampio giardino esposto verso mare un grande bagno completo finestrato con vasca da bagno e doccia un ulteriore camera matrimoniale esposta a monte con uscita su un altro ampio giardino pavimentato dotato di tende da sole e zona lavatoio. Termina la proprietà un ampio ripostiglio all'interno dell'appartamento e un comodo Garage. L'appartamento è termoautonomo e dotato di climatizzatori e di inferriate. La Classe energetica dell'appartamento è +A3 una classe energetica molto alta. - Classe: A+

Piano terra 100 mq con giardino di 50 Mq e Garage

RockAgent

Rif: 162114 - 20/11/2025 (193355802) - L'immobile si trova al primo piano di un edificio e si estende su una superficie commerciale di circa 92 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità. L'appartamento è composto da: ingresso principale: disimpegno, stanza/ ufficio, bagno di servizio secondo ingresso: ampio soggiorno, cucina a vista, balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno L'appartamento è parzialmente ristrutturato e ben mantenuto; Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Cerveteri. Ottimo acquisto per: USO INVESTIMENTO RESIDENZA NUCLEO FAMIGLIARE RESIDENZA E STUDIO. Nelle vicinanze: fermate bus e cotral piazza Aldo Moro Castello Parco della Legnara negozi ufficio postale Cerveteri è una cittadina in provincia di Roma, che permette in pochi minuti di automobile di raggiungere: autostrada Civitavecchia Roma, Aurelia, Santa Marinella, Ladispoli, aeroporto di Fiumicino, i laghi ( Bracciano, Anguillara, Trevignano). Punti di forza dell'immobile: - ampio - versatile - Strategico La linea di autobus più vicina è CERVETERI (380 m). L'asilo per bambini più vicino è CERVETERI CAPOLUOGO-MONTESSORI (140 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: TEC. FINANZA E MARKETING ENRICO MATTEI (120 m), MARIENI 2 e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di a - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CERVETERI CENTR STORICO

Proponiamo in vendita bilocale di 40 mq calpestabili in via degli Agricoltori, in una zona centrale, tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano seminterrato.
L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina, pratica e ben organizzata, arricchita dalla presenza di un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, utile come dispensa o spazio aggiuntivo per l'ordine domestico.
Proseguendo lungo il corridoio, è presente un bagno cieco dotato di box doccia. In fondo, la camera da letto matrimoniale completa la zona notte, offrendo un ambiente confortevole e ben proporzionato.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e rappresenta una soluzione funzionale, pratica e facilmente gestibile, ideale come punto d'appoggio, investimento o abitazione per chi cerca un contesto sereno e ben collegato ai principali servizi.
Una proposta semplice, comoda e personalizzabile, priva di spese condominiali, perfetta per chi desidera una casa da vivere subito o da modellare secondo le proprie esigenze.

2 LOCALI A CIVITAVECCHIA

MARINA VELCA srl

Tarquinia Lido: A due passi dal mare in zona centralissima disponiamo di un appartamento al V piano con una stupenda Vista Mare che si può ammirare da qualsiasi punto della casa, perfettamente seduto in soggiorno, o rilassato nella zona notte. La casa è composta da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura con portafinestra di uscita sul balcone fornito di tende da sole. Non appena usciti sul balcone la vista mare che troverete davanti vi mozzerà il fiato spaziando da Civitavecchia fino all'Argentario e ai stupendi tramonti che si possono ammirare nella nostra zona. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio (dove volendo si potrebbe ricavare un secondo bagno) e il comodo bagno con doccia. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, sono stati cambiati gli infissi in pvc e vetro isolante, gli impianti idraulici nuovi ed è provvista di stufa a legna nella zona giorno e impianto di termosifoni. Ideale quindi anche come abitazione principale o per chi comunque ama vivere il mare anche nei periodi invernali. Inoltre la casa fa parte di un condominio con ampi giardini a disposizione dei condomini arredati con panchine per passare momenti in relax.

4 LOCALI A TARQUINIA

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un bellissimo appartamento VISTA MARE posto al quarto piano con ascensore così composto: ingresso salone doppio con uscita su un balcone abitabile vista mare ampia cucina abitabile in muratura con uscita su un ulteriore balcone 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni completi finestrati di cui uno con vasca e uno con la doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage. Inoltre sotto l'appartamento abbiamo un ampia zona parcheggio e un giardino comune molto curato dove i bambini posso giocare e gli adulti possono sfruttarlo usando delle comode panchine. - Classe: F

quadrilocale vista mare con 2 bagni e Garage

SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI ESCLUSIVAMENTE CON CLIENTI INTERESSATI ALL'ACQUISTO IN CONTANTI.
In zona Faro, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra di 135 mq calpestabili, con giardino privato e vista mare. Un'abitazione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi, funzionali e a pochi minuti dal centro città. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 55 euro al mese.
L'ingresso si apre su una pianta razionale e ben distribuita: sulla sinistra si sviluppa il grande soggiorno, ambiente luminoso e arioso, arricchito da un balcone con scorcio sul mare; una delle camere da letto affaccia sullo stesso lato e gode anch'essa della vista, pur non avendo accesso diretto al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno con scorcio panoramico. Sempre sullo stesso lato troviamo una camera matrimoniale spaziosa e il bagno padronale, dotato sia di vasca che di doccia, con vista mare.
Sulla destra dell'ingresso si accede alla cucina abitabile, che ha un comodo accesso diretto al giardino. Nello stesso lato della casa si trovano anche due ulteriori camere da letto e un bagno di servizio, perfetto per gli ospiti o per l'uso quotidiano.
Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di supporto o per il rimessaggio. L'immobile è inoltre termoautonomo, dettaglio che garantisce una gestione più efficiente e indipendente del riscaldamento.
L'immobile rappresenta una soluzione abitativa completa, con vista, giardino e metrature generose, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.

4 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 27/2025 (RM) 12/12/2025
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 12/12/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Nuda proprietà su appartamento di cieca 61 mq situato in Via Vincenzo Annovazzi n. 21 a Civitavecchia posto al piano primo e così composto: ingresso, cucina, camera da letto, disimpegno, bagno e soggiorno.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di  250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà...

Appartamento - Civitavecchia

Rif: 62/2024 (RM) 12/01/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 12/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al primo piano, avente accesso attraverso il vialetto di pertinenza esclusiva al piano terra e composto da soggiorno, cucina, studio, due bagni, due camere, un ripostiglio, disimpegno, un balcone ( cui si accede da entrambe le camere) ed un terrazzino (cui si accede dalla cucina ) coperto da una tettoia che risulta essere il prolungamento della copertura di quella che doveva essere la veranda del soggiorno
Nell'attuale stato di fatto dell'immobile si riscontrano delle difformità:
locale adibito a cucina fuori della sagoma autorizzata con aumento di volumetriamodiche delle tramezzature della zona notte;spostamento della scala di accesso all'appartamento;la tettoia sul terrazzinochiusura della veranda del balconcino inglobata nella superficie del soggiornoLo spostamento della scala di accesso all'appartamento, la tettoia sul terrazzino, le modifiche dei tramezzi
delle camere e di un bagno e la modifica delle aperture esterne possono essere sanate presentando una S.C.I.A.
Il piccolo balconcino inglobato nella superficie residenziale del soggiorno può ritenersi sanabile in quanto rientrante nelle tolleranze costruttive del 4%.
Per quanto riguarda invece il volume della cucina realizzato senza Titolo...

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita nel quartiere di Campo dell'Oro appartamento di 100 mq sito al quarto piano con ascensore così composto: ingresso, salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita su un altro balcone, 2 camere matrimoniali con uscita sui balconi citati, bagno completo finestrato con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta all'ultimo piano. Termoautonomo, ampia possibilità di parcheggio.
 - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Ampio trilocale con 2 balconi, ascensore e soffitt

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-2911-302045
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Civitavecchia  Via Bernini
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 92 mq, posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani, senza ascensore.
Limmobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un balcone di circa 3 mq e un doppio affaccio sia interno che esterno, che garantisce un areazione e buona luminosità durante tutto il giorno.
La posizione, comoda e riservata, consente di raggiungere facilmente negozi, scuole e servizi principali, rendendo limmobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Punti di forza:
-Ampia metratura
-Doppio affaccio
-Cucina abitabile
-Due bagni
-Zona tranquilla ma ben collegata
Un opportunità per chi cerca spazio, comfort e praticità nel cuore di Civitavecchia.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita come NUDA PROPRIETÀ solo uso investimento in zona Cappuccini appartamento di 90 mq sito al terzo piano con ascensore così composto: salone con cucina a vista ed uscita sul terrazzo vista mare, due camere matrimoniali, due bagni completi (uno finestrato con doccia e l'altro con vasca ed uscita sul balcone), ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. Palazzina e appartamento finemente ristrutturati, termoautonomo, climatizzato, tripla esposizione. L'usufruttuari hanno 68 e 79 anni.

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NUDA PROPRIETÀ Trilocale con terrazzo vista mare e

.Tempocasa Civitavecchia propone trilocale con ascensore finemente e recentemente ristrutturo di 90 Mq composto da ampio salone con uscita sul balcone abitabile che affaccia su Corso Marconi Cuore Pulsante dello Shopping di Civitavecchia , il salone accede poi all'ampia cucina che continua su un balcone chiuso molto comodo come zona lavanderia. Un disimpegno ci porta poi al bagno completo finestrato con doccia dotato di cromoterapia, 2 ampie camere matrimoniali e ripostiglio.
L'immobile è termoautonomo e con aria condizionata in tutte le camere. - Classe: F

Corso Marconi Trilocale finemente ristrutturato co

Proponiamo in vendita trilocale in zona Uliveto, situato al primo piano senza ascensore. L'immobile, caratterizzato da tripla esposizione, offre ambienti luminosi e ben arieggiati, con due balconi che garantiscono spazi esterni piacevoli e funzionali.
L'ingresso si apre su un disimpegno che separa, sulla destra, la zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone. Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte, completa di ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e cameretta.
L'appartamento è termoautonomo e dotato di condizionatore nella camera matrimoniale. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €75 mensili comprensive di consumo dell'acqua.
Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda ai servizi, in un'abitazione luminosa, pronta da abitare e facilmente personalizzabile.

Alessandra Bonomo

Vendo attico a Civitavecchia in pieno centro storico in via Trieste,composto da: sala con cucina a vista camera e bagno finestrato, completa di condizionatori doppia pompa, caldaia nuova e portoncino blindato. Terrazzo di proprietà di 40 mq Ultimo piano senza ascensore, per piano c'è solo un appartamento, quindi si è da soli nel pianerottolo.
Si vende arredato di tutto come in foto.
No perdi tempo

Attico a Civitavecchia zona centro storico

Proponiamo in vendita bilocale di 64 mq calpestabili in via Volturno, in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Antonelli. L'immobile si trova al primo piano con ascensore.
L'ingresso si apre su un corridoio che conduce, sulla destra, al soggiorno con accesso diretto al terrazzino, comunicante con la cucina abitabile, ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili.
Un disimpegno separa la zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca e da una camera matrimoniale con condizionatore.
La distribuzione interna offre ottime potenzialità di rinnovamento: tutti i muri interni sono tramezzi, quindi è possibile creare un ampio soggiorno open space con cucina a vista. Anche le pareti del corridoio possono essere facilmente rimosse per recuperare spazio e ottimizzare la disposizione interna, rendendo l'ambiente più moderno e funzionale.
Riscaldamento centralizzato, con spese condominiali di soli €25 al mese, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una posizione pratica e servita, con la possibilità di modellare l'abitazione secondo il proprio gusto.

BPS GROUP srl

Via Genzano, Galleria Belli - Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà (età degli usufruttuari 77 e 81 anni) di un ampio Trilocale di 117 mq catastali situato al terzo piano in uno stabile signorile dei primi anni '60 di otto piani in cortina con servizio di portineria attivo per mezza giornata dal lunedì al venerdì, ascensore, videocitofono e connessione in fibra ottica.
L'immobile si apre su un ampio ingresso, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona guardaroba. Subito sulla destra si accede al soggiorno, con accesso diretto al primo balcone terrazzino, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone.
Di fronte all'ingresso, una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte e servizi, garantendo privacy e funzionalità. Si accede quindi a un corridoio ampio e sfruttabile, arricchito da numerosi armadi a muro su tutta la lunghezza, perfetti per chi cerca spazi contenitivi ben integrati.
Alla destra del corridoio, in posizione speculare al soggiorno, si trova una prima camera che ha accesso allo stesso balcone del soggiorno.
Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa il resto dell'appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone terrazzino, una cameretta (di circa 5 mq ) con bagnetto di servizio finestrato, riservata e ideale come stanza per ospiti o studio, un bagno padronale finestrato ed una terza camera ampia e silenziosa, perfetta per chi desidera una zona notte comoda e riservata.
Situato nel cuore del quartiere Colli Albani, a pochi passi dalla relativa fermata della Metro A, l'immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell'hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia.
Vicinissimo a scu

3 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita quadrilocale di 105 mq calpestabili, ristrutturato nel 2021, situato in Viale Giacomo Matteotti, in una posizione centrale e ben servita, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali uniti al comfort moderno.
L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata canalizzata: a differenza di un sistema centralizzato condominiale, qui l'impianto è privato e autonomo, con macchinari nascosti nel controsoffitto e diffusione dell'aria tramite bocchette, così da garantire comfort in ogni ambiente senza split a vista. Completano le dotazioni gli infissi in PVC con doppio vetro, un armadio a muro nel disimpegno e un comodo ripostiglio sul balcone principale.
L'ingresso si apre su un corridoio che organizza in modo ordinato gli ambienti: sulla destra troviamo la cucina abitabile, dotata di un proprio balcone di servizio, mentre il soggiorno, accogliente e luminoso, si affaccia su un balcone vivibile, comunicante con una delle tre camere da letto.
Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di un'ottima luminosità e di una piacevole arieggiatura naturale durante tutta la giornata. Il disimpegno divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, offrendo privacy e una distribuzione degli spazi particolarmente equilibrata.
La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni: uno, finestrato, con vasca e pratica zona lavanderia, e l'altro ensuite, cieco, nella camera matrimoniale, completo di box doccia.
L'immobile dispone di impianto di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali contenute (circa €55 al mese), e rappresenta una soluzione già pronta per essere abitata, curata nei dettagli e perfetta per chi desidera vivere in pieno centro, coniugando spazio, comfort e qualità abitativa.

Centro Storico la Tempocasa di Civitavecchia propone in vendita un luminoso trilocale di 65 mq ottimo uso investimento in quanto viene venduto già affittato ad €435,00 con regolare contratto d'affitto con scadenza 02/02/2027. L'appartamento è così composto. ingresso con soppalco salone luminosissimo cucinotto ampia camera da letto matrimoniale e bagno.
L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore ma risulta ristrutturato e le finestre sono con i doppi vetri in pvc ed è termoautonomo. - Classe: F

trilocale centro storico gia locato e ristrutturat

Via Tuscolana Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 41 mq catastali con impianto di riscaldamento termoautonomo e balcone.
L'immobile è posto al piano rialzato (in catasto risulta primo) di una mini palazzina di quattro, dotata di ascensore e fibra ottica.
E' composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone; si presenta in ottimo stato interno, con certificato di rispondenza dell'impianto elettrico ed impianto di riscaldamento termoautonomo.
Soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale e ben collegata, sia per uso investimento. Situato nel cuore del quartiere di Santa Maria Ausiliatrice, a pochi minuti dalle fermate della Metro A di Furio Camillo e Colli Albani.
L'immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell'hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia.
Vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere ed alle principali zone verdi nelle vicinanze, come Villa Lazzaroni ed il Parco della Caffarella, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

2 LOCALI A ROMA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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