gaetano Francesco f

100 metri dal mare mq 85 trilocale poco usato unico proprietario ben tenuto 8 posti letto climatizzato dal ( 7/2024 ) termosifoni ma privo di caldaia gas metano vicino palazzina sgabuzzino esterno con cisterna acqua autoclave.
Condonata con abitabilità. 
27 € mense condominio.
200 metri Stazione Roma 
Civitavecchia.
La palazzina verrà verniciata a settembre ( già pagata )
Prezzo non trattabile 
No mex è in mano agenzia
Leidis
351/8146864

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Campo di mare

fabio

Frimm Civitavecchia propone Luminoso Appartamento Finemente Ristrutturato - Ottimo Investimento
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento, completamente e finemente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile (non servito da ascensore). Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e di una ventilazione ottimale.

La soluzione interna è distribuita in modo funzionale e moderno:

Zona giorno: Accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina a vista con pratica veranda.

Zona notte: Confortevole camera matrimoniale e una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini.

Servizi: Un bagno rifinito con cura.

Caratteristiche e Finiture:
L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione interna e viene propostopronto per essere abitato. Tra le dotazioni principali:
Pregiata pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti principali.
Infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Impianto di riscaldamento termoautonomo.
Predisposizione per l'installazione di due condizionatori d'aria.
Portoncino blindato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

A pochi passi dal porto

LUPA srl

Proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq, situato in zona Matteotti, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente i principali servizi, il centro cittadino e le attività commerciali della zona. L'immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e versatile, adatta a diverse esigenze abitative.
L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno centrale che collega i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa camera matrimoniale, mentre frontalmente è presente il bagno finestrato dotato di box doccia. Sul lato sinistro si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ulteriore ambiente attualmente adibito a soggiorno, facilmente personalizzabile in base alle proprie necessità.
L'immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata.
Gli impianti sono stati ristrutturati circa due anni fa e l'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo, offrendo comfort e una gestione indipendente dei consumi.
La disposizione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: è possibile infatti realizzare un trilocale, trasformando la cucina in una zona living con angolo cottura e ricavando una seconda camera. Vi è inoltre la possibilità di ampliare il bagno, sfruttando la presenza di un tramezzo confinante con la camera matrimoniale.
Grazie alla posizione centrale, alla versatilità degli spazi e alle potenzialità di ridistribuzione interna, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito.

2 LOCALI A CIVITAVECCHIA

In zona Mediana, al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e gode di una buona luminosità, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali. Una delle due stanze nasce come soggiorno ed è attualmente utilizzata come seconda camera, offrendo la possibilità di essere adattata alle diverse esigenze abitative.
Il bagno è finestrato, dotato di vasca, e la produzione di acqua calda è garantita da un boiler elettrico.
L'immobile si presenta con finiture originali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di riammodernamento. Grazie alla sua disposizione interna, offre interessanti possibilità di valorizzazione e ridistribuzione degli spazi.
La posizione in una zona tranquilla e ben servita, unita alla presenza di ambienti ampi e luminosi, rende questa proposta adatta sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

Laura

Vendo appartamento a Civitavecchia in via Giotto 2, 3º piano rialzato, 68 mq, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, 2 camere, balcone. Buono stato. Abitabile da subito.

Appartamento Civitavecchia

Gabry

La Remax System, agenzia immobiliare di Civitavecchia, propone in vendita al centro del paese, sulla strada principale, dove sono presenti tutti i servizi e le attività commerciali, un grazioso bilocale, arredato, pronto da vivere.
Si trova al secondo piano senza ascensore, in una palazzina con sole quattro unità abitative.
L'immobile è così composto:
Ingresso
Soggiorno
Ampia camera matrimoniale 
Cucina 
Bagno cieco con doccia
Siamo a 15 km da Tarquinia
25 km da Civitavecchia 
Ottima posizione ideale per coppie o investimento

Grazioso appartamento

Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di circa 110 mq calpestabili, situato in zona Uliveto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, moderni e ben distribuiti. Completano la proprietà un box auto e un posto auto condominiale non assegnato, elementi particolarmente apprezzati e sempre più richiesti.
Entrando in casa si viene accolti da un grande soggiorno open space con angolo cottura, ambiente moderno e luminoso che rappresenta il vero cuore dell'abitazione. Le porte finestre permettono l'accesso al balcone verandato, uno spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile durante tutto l'anno, ideale per ampliare ulteriormente la vivibilità della zona giorno.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni. Una delle due è attualmente utilizzata come cameretta ed è servita da un secondo balcone verandato, oggi organizzato come pratica zona lavanderia. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno en suite con doccia, a servizio della camera matrimoniale principale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia sostituita circa due anni fa, condizionatori presenti in tutti gli ambienti principali ad esclusione dei bagni, serrande elettriche e sistema Alexa collegato alle serrande della cucina, della cameretta e della camera matrimoniale, per una gestione della casa ancora più comoda e moderna.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi generosi, comfort moderni e una distribuzione interna funzionale, in una delle zone residenziali più apprezzate della città.

3 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Santa Marinella

La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita uno splendido trilocale fronte mare con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una palazzina in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare, in zona Via Tuscania a Santa Marinella.

L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, di circa 100 mq. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere vicino al mare tutto l'anno oppure per chi cerca una casa vacanze accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate della città.

Entrando troviamo un ampio soggiorno estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate con splendida vista mare, una cucina separata con meraviglioso lavandino vista mare, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una comoda cameretta e un bagno finestrato.

L'immobile è dotato di:

* infissi in PVC doppio vetro
* pavimentazione in parquet
* caldaia nuova
* riscaldamento autonomo
* gas metano

La via è tranquilla e poco trafficata, caratteristica che permette di trovare facilmente parcheggio nelle immediate vicinanze.

Posizione strategica:

* mare raggiungibile a piedi in pochi minuti
* supermercato PAM di Via Etruria a circa 200 metri ([Virgilio.it][1])
* farmacia, stazione ferroviaria e principali servizi comodamente raggiungibili
* casello autostradale Civitavecchia Sud a pochi minuti di auto

Una soluzione unica per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale fronte mare ristrutturato a due passi da

Roma - Appia

VIA EURIALO - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 88mq situato al piano rialzato di uno stabile in ottimo stato di manutenzione, nel cuore del quartiere Appio Tuscolano. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi.
La soluzione si compone di ingresso, ampio soggiorno con affaccio interno, cucina a vista, due camere da letto con affaccio interno e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con finiture di qualità curate nei minimi dettagli che valorizzano l'intera abitazione, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e inferriate.

La posizione dell'immobile è eccellente dal punto di vista della mobilità, con una rete di trasporti pubblici tra le più capillari di Roma che permette di raggiungere ogni angolo della città con rapidità e comodità.
La fermata della metropolitana linea A Furio Camillo si trova a soli 5-7 minuti a piedi dall'immobile. Da qui è possibile raggiungere la stazione Termini in appena 7 minuti, con treni in partenza ogni 10 minuti. La metropolitana consente collegamenti diretti con il centro storico, i principali poli universitari, lavorativi e commerciali della città.
Il trasporto di superficie è garantito da numerose linee bus ATAC con fermate a pochi passi dall'ingresso: le linee 85, 590, 671, 665 e 16 coprono un ampio ventaglio di destinazioni, collegando la zona con la Via Appia Nuova, la Via Tuscolana, il centro storico e i quartieri limitrofi. Le fermate più vicine sono raggiungibili in 2-4 minuti a piedi.
La stazione ferroviaria di Roma Tuscolana dista circa 10-12 minuti a piedi e è servita dalle linee regionali FL1, FL3 e FL5, che garantiscono collegamenti diretti con l'aeroporto di Fiumicino, Viterbo e Civitavecchia. È inoltr - Classe: G

AMPIO TRILOCALE

Proponiamo in vendita bilocale di circa 80 mq ca., situato al terzo piano in una zona ben collegata e servita. L'immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti.
Entrando in casa si viene accolti da un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi dell'abitazione. Sulla sinistra troviamo il bagno finestrato con doccia, completo di boiler per l'acqua calda, mentre proseguendo si accede alla cucina abitabile con balcone, dove è presente la caldaia esterna; l'immobile è infatti termoautonomo.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, mentre in fondo al corridoio è presente un comodo ripostiglio, ideale come spazio contenitivo. Sul lato destro dell'abitazione troviamo infine il soggiorno ampio e luminoso, ben separato dalla zona cucina.
Uno dei punti di forza dell'immobile è il suo potenziale di personalizzazione. La disposizione interna permette infatti di realizzare un grande living open space unendo l'attuale cucina abitabile alla camera matrimoniale, ricavando la camera da letto nell'attuale soggiorno. In alternativa, è possibile ampliare l'attuale cucina creando una sala con angolo cottura e ricavare così due camere da letto, rendendo la soluzione adatta anche a diverse esigenze abitative.
L'immobile viene venduto locato con contratto in essere fino a metà 2027, caratteristica che lo rende anche un'interessante opportunità di investimento con rendita già avviata.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in base ai propri gusti e necessità, ma anche di un'interessante opportunità di investimento grazie alla metratura e alla versatilità degli spazi.

Civitavecchia

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un ampio quadrilocale in pieno centro a Civitavecchia nello splendido comprensorio di Via Sangallo così composto: ingresso ampia cucina abitabile con uscita sul balcone tre grandi camere e bagno. Lo stabile è dotato di parcheggi liberi interni e risulta molto controllato e sicuro grazie alla presenza del portiere. L'appartamento è Splendido per viverci perchè ha ampi spazzi e in pieno Centro a Civitavecchia quindi vicino a tutti i servizi ma è anche perfetto per realizzare una casa vacanze o B&B dividendolo in 3 ampie stanze con bagno portando quindi alti guadagni. - Classe: F

Civitavecchia Centro Quadrilocale con balcone asce

Maria Letizia

L appartamento si trova in un piccolo palazzo a cortina in via marcantonio colonna 10 garage 3 camere 2 bagni con finestra 1 stanzino 1 balcone 

 cucina e soggiorno

Cerchi casa a civitavecchia???

Proponiamo in vendita la porzione superiore di una proprietà signorile situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica e ricercata cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici e affascinanti della città.
L'immobile, attualmente parte di un'unica grande abitazione di circa 400 mq complessivi, verrà frazionato in due unità indipendenti. La porzione proposta è posta al terzo piano senza ascensore e sviluppa una superficie di circa 200 mq con tripla esposizione.
La proprietà dispone di numerosi balconi distribuiti sui vari ambienti della casa, molti dei quali con affaccio sulla Madonnina e piacevoli scorci di mare, garantendo grande luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni.
L'ingresso indipendente condurrà direttamente ad un ampio ambiente living composto da un luminoso doppio salone, che rappresenta il cuore della casa e rende gli spazi particolarmente eleganti e versatili.
La zona notte si sviluppa attraverso vari disimpegni che accompagnano ai diversi ambienti dell'abitazione: troviamo camere matrimoniali quasi tutte servite da balcone, due bagni finestrati, una cucina abitabile ed una particolare cabina armadio nascosta, ricavata dietro un'armadiatura ma composta in realtà da una vera e propria stanza finestrata.
Completa la proprietà un ulteriore ambiente oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o camera ospiti. Gli ambienti conservano splendide pavimentazioni in parquet, che valorizzano ulteriormente il fascino autentico dell'immobile.
L'immobile è termoautonomo e si presenta da restaurare. La divisione verrà realizzata creando due unità indipendenti, mantenendo il fascino e l'importanza architettonica della proprietà originaria.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

5 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita in zona centrale in una traversa di Via Apollodoro appartamento di 80 mq c.a posto al terzo piano senza ascensore composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, ampio ripostiglio e balcone vista parco. Completamente ristrutturato, termoautonomo, condizionatori. Posto auto condominiale. Seguici anche su Facebook https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/rmpo08it/Civitavecchia e su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_civitavecchia/?hl=it - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale ristrutturato al centro con balcone e po

Proponiamo in vendita una proprietà signorile e di rara reperibilità, situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica e ricercata cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici e affascinanti della città.
L'immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano senza ascensore, per una superficie complessiva di circa 400 mq con tripla esposizione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La casa dispone complessivamente di 10 balconi distribuiti sui tre lati dell'abitazione, presenti in quasi tutti gli ambienti, alcuni dei quali regalano anche piacevoli scorci di mare.
L'ingresso conduce ad un elegante doppio salone di rappresentanza, separabile tramite una scenografica porta scorrevole e valorizzato da due grandi porte finestre con balconi affacciati direttamente sulla Madonnina. Gli ambienti risultano particolarmente raffinati grazie alle pavimentazioni in marmo rosso, che donano carattere e prestigio alla zona living. Adiacente troviamo una seconda sala, mentre la restante parte del piano ospita un corridoio che conduce ad un bagno finestrato di servizio, una cucina abitabile, una sala da pranzo con balcone ed un elegante bagno padronale finestrato in marmo rosa con vasca.
Elemento centrale della proprietà è la splendida scala in legno che accompagna al piano superiore, caratterizzato da dettagli architettonici d'epoca e ambienti dal fascino autentico. La zona notte ospita diverse camere matrimoniali quasi tutte servite da balcone, vari disimpegni, tre bagni finestrati ed un secondo doppio salone, ampio e luminoso, che rende il piano estremamente versatile.
Particolarmente caratteristica è la presenza di una cabina armadio nascosta, ricavata dietro quella che apparentemente sembra un'anta dell'armadiatura, ma che in realtà conduce ad una vera e propria stanza finestrata. Completa il piano un ulteriore ambiente oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in studio o camera ospiti.


MULTILOCALE A CIVITAVECCHIA

Proponiamo in vendita la porzione inferiore di una proprietà signorile e di rara reperibilità, situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici della città.
L'immobile, attualmente parte di un'unica grande abitazione di circa 400 mq complessivi, verrà frazionato in due unità indipendenti. La porzione proposta è posta al secondo piano senza ascensore e sviluppa una superficie di circa 200 mq con tripla esposizione.
La proprietà gode di numerosi balconi distribuiti sui tre lati dell'abitazione, molti dei quali con affaccio sulla Madonnina e piacevoli scorci di mare, garantendo grande luminosità e continuità tra ambienti interni ed esterni.
L'ingresso conduce ad un elegante doppio salone di rappresentanza, separabile tramite una scenografica porta scorrevole e valorizzato da due grandi porte finestre con balconi affacciati direttamente sulla Madonnina. Gli ambienti risultano impreziositi dalle pavimentazioni in marmo rosso, che donano carattere e prestigio alla zona living. Adiacente troviamo una seconda sala, ideale come studio, ambiente relax o ulteriore zona living.
La restante parte della casa si sviluppa tramite un comodo corridoio che conduce ad una cucina abitabile, un bagno finestrato di servizio ed un elegante bagno padronale finestrato in marmo rosa con vasca. La casa conserva inoltre splendide pavimentazioni in parquet, presenti in gran parte degli ambienti.
Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una zona notte ben separata dalla rappresentanza: la sala da pranzo e l'ulteriore sala sul lato opposto della casa possono infatti essere trasformate in due camere matrimoniali con balcone, creando così una disposizione più moderna e funzionale, con il bagno padronale posto centralmente a servizio della zona notte.
L'immobile si presenta da restaurare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di un appartamento, una cantina ed un posto auto scoperto, facenti parte del maggior complesso edilizio, edificio "A", ubicato in Località "Tiro a Segno", Valle Perugino, alla via Terracini n. 1. Prezzo base € 69.500,00 (offerta minima € 69.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Dott. Andrea Barzellotti. 
Liquidatore: Avv. Maria Alessandra Iazzi. 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. 
Rif. Tribunale di Civitavecchia - Liquidazione controllata(cci) n. 12/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351813).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Appartamento Fiano Romano [A4351813]

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un ampio e luminoso trilocale in zona Borgata Aurelia composto da: ingresso salone con uscita su un balcone panoramico ampia cucina abitabile a vista con uscita su un altro balcone panoramico e vista mare parziale 2 ampie camere matrimoniali e bagno completo finestrato con vasca. L'immobile è termoautonomo e 2 anni fa Hanno terminato i lavori del 110 con cappotto termico infissi caldaia nuova pannelli fotovoltaici e pannello solare personale dell'appartamento. Inoltre abbiamo un giardino condominiale con ampio parcheggio diverse macchine e un magazzino in lamiera che può essere usato come garage. - Classe: F

Trilocale ristrutturato con 2 balconi magazzino e

immobil-one

In piccolo condominio di recente costruzione, proponiamo appartamento di circa 78 mq, servito da ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampio salone con angolo cottura, grande balcone panoramico con ripostiglio e predisposizione per barbecue. Dotato di videocitofono e porta blindata.

Esposizione ottimale sud/sud-ovest, soleggiato tutto il giorno ???, con vista panoramica e scorcio mare su Civitavecchia.

Prezzo: € 89.000

Posto auto esterno incluso

Possibilità di garage a € 10.000

Perfetto per chi cerca comfort e panorami mozzafiato!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Luminoso a Monte Romano - Vista mare

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un appartamento di 100Mq con ascensore a Via Sabatini composto da : salone con cucina a vista e uscita su un balcone vivibile 3 camere matrimoniali bagno 1 ulteriore balcone abitabile e soffitta. L'immobile è termoautonomo e con ampia possibilità di parcheggio libero sotto all'appartamento. - Classe: F

Quadrilocale con spazio esterno vivibile e ascenso

Proponiamo in vendita bilocale situato in zona Cappuccini, in contesto tranquillo, ben collegato e servito. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca comodità e facilità di accesso.
Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al balcone. Lo spazio esterno è vivibile e ha il vantaggio di comunicare anche con la camera matrimoniale, garantendo continuità e luminosità agli ambienti.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben arieggiato.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona riservata ma comoda ai principali servizi, ma anche di un'ottima opportunità di investimento.

Roma San Pietro

Adiacente il parco Uliveto e a pochi metri dal mare, l'AGENZIA GRIMALDI IMMOBILIARE SAN PIETRO propone la vendita di un luminoso appartamento appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2010, con tripla esposizione (est-sud-ovest) che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'immobile è composto da: 
Ingresso, 
Ampio salone con accesso a balcone abitabile di circa 10 mq.
 Cucina abitabile con balcone
 Tre camere matrimoniali 
Doppi servizi (uno con doccia, uno con vasca) 
Ripostiglio e tre balconi. 
Riscaldamento autonomo, ascensore, videocitofono, Infissi in doppio vetro Portone blindato Pavimenti in gres porcellanato. Spese condominiali contenute (circa 60 €/mese). Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile già pronto, senza lavori da fare. PER INFO E / O APPUNTAMENTI CONTATTARE ###phonenumber### OPPURE ###phonenumber###

Appartamento Civitavecchia [Cod. rif 3312545VRG]

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 95 mq calpestabili, situato in zona centrale, su Corso Marconi, all'interno di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, posto al secondo piano, gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano.
L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna e distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso, valorizzato da un arco che favorisce il passaggio della luce naturale, seguito dalla cucina e, in fondo, dalla camera matrimoniale. Questi tre ambienti sono collegati tra loro anche tramite porta finestra con accesso al balcone principale, affacciato su via Stendhal, creando una continuità pratica e vivibile tra gli spazi.
Sul lato opposto dell'abitazione si sviluppa la zona notte, composta da altre due camere da letto, di cui una con accesso a un comodo balconcino, e da un bagno finestrato con vasca, ben organizzato e funzionale.
L'immobile gode di una buona distribuzione interna e di spazi ampi e versatili, che permettono diverse soluzioni abitative. Attualmente utilizzato come ufficio, si presta perfettamente ad essere trasformato in abitazione. Completa la proprietà una comoda cantina.
Una soluzione centrale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una zona servita. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta inoltre un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento, perfetta sia per la realizzazione di un B&B sia per chi desidera mantenere o avviare uno studio professionale.

4 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Proponiamo in vendita trilocale situato in zona San Liborio, all'interno di una palazzina del 2011 servita da ascensore. L'immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno moderna e funzionale, composta da un ampio open space con angolo cottura, ambiente ben organizzato e vivibile. Da qui si accede al terrazzino abitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con una piacevole vista mare e accessibile anche dalla cameretta.
La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno che garantisce privacy e ordine nella distribuzione degli ambienti. Sulla destra troviamo una cameretta, mentre sulla sinistra si sviluppa la camera matrimoniale, dotata di bagno en suite finestrato con box doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento condominiale con gestione autonoma tramite contatori a consumo, e pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo da aprile a ottobre, garantendo efficienza e risparmio energetico. Inoltre, lo stabile dispone di cisterna di riserva dell'acqua recentemente sostituita.
Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili, comprensive di quota acqua e fondo cassa.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto recente e tranquillo, ma anche di un'ottima opportunità per investimento grazie alle caratteristiche e alla presenza di spazi esterni.

silvano

Vendita da privato, con possibilità di PERMUTA CON VOSTRO APPARTAMENTO, ristrutturato da poco con tre camere da letto grandi, bagno grande con vasca, doccia e finestra, salone con angolo cottura, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con cantina e posto auto coperto in giardino condominiale con cancello elettrico, comodità unica difficilmente trovabile in zona centrale, vicino alla Scuola di Guerra a Civitavecchia.

Appartamento ristrutturato con tre camere da letto

Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato a Campo dell'Oro, all'interno di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile, posto al terzo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale, oltre alla presenza di due balconi, di cui uno abitabile, ideali per vivere gli spazi esterni.
Entrando in casa si viene accolti da un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla sinistra si apre il soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso al balcone abitabile, perfetto per momenti di relax; sulla destra troviamo invece la cucina, separata e ben organizzata, anch'essa con uscita su un secondo balcone con vista sul verde.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si sviluppano due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con condizionatore ed entrambe ben illuminate; un grande bagno finestrato dotato di box doccia e, in fondo al corridoio, un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione già effettuata ed è pronto per essere abitato fin da subito; il bagno è stato ristrutturato circa 3 anni fa e il pavimento della cameretta è stato sostituito circa un anno fa.
Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo, e la posizione strategica in una zona ben collegata e servita.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben distribuita e pronta da vivere.

Proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq, situato in zona centrale, precisamente in Via del Bricchetto, in posizione strategica e ben collegata a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al piano terra e si distingue per la presenza di un ampio giardino angolare, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili in totale privacy.
L'appartamento, ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Entrando in casa si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dalla presenza di una porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Sulla sinistra si trova un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di ampio box doccia. Sulla destra si sviluppa invece la camera matrimoniale, con accesso diretto alla veranda, uno spazio aggiuntivo versatile e comunicante con il giardino.
Il giardino angolare rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Al suo interno è presente inoltre una comoda struttura amovibile adibita a zona lavanderia.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito.
Si tratta di una soluzione ideale sia per uso abitativo, grazie alla recente ristrutturazione e agli spazi esterni, sia come investimento, vista la posizione centrale e le caratteristiche dell'immobile.

BPS GROUP srl

Via Acca Larenzia - Ad. Via delle Cave - Proponiamo in vendita un trilocale di 67 mq catastali, caratterizzato da doppia esposizione e balcone, in ottimo stato interno, frutto di una ristrutturazione totale eseguita nel 2018.

L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina di sette piani in cortina, dotata di ascensore e sistema di videosorveglianza. Lo stabile ha effettuato tutti i lavori di manutenzione e ammodernamento, installando anche le pompe dell'acqua nel piano seminterrato; un ulteriore intervento volto a migliorare l'efficienza e la funzionalità dell'edificio.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, cameretta di circa 7 mq con accesso al balcone, bagno finestrato con colonna lavanderia e comodo ripostiglio.

La ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, che si presenta oggi in condizioni eccellenti. È dotato di infissi con doppio vetro, climatizzatore inverter "Samsung" in soggiorno, connessione dati tramite fibra ottica e pavimentazione in gres porcellanato; materiali che garantiscono comfort abitativo, isolamento termoacustico e facilità di manutenzione.

La distribuzione degli spazi rende la soluzione funzionale e ben organizzata, ideale sia come prima casa pronta da abitare, sia come investimento.

L'immobile è situato nel cuore del quartiere Santa Maria Ausiliatrice, in posizione strategica e ottimamente collegata. A pochi minuti si trovano le fermate della Metro A di Furio Camillo e Colli Albani, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente la Stazione di Roma Tuscolana, comoda per raggiungere il centro, le principali stazioni ferroviarie come Roma Termini e Roma Tiburtina, l'aeroporto di Aeroporto di Roma-Fiumicino e il porto di Porto di Civitavecchia. Una soluzione completa, in un contesto perfettamente connesso con tutta la città e le principali direttrici verso sud ed est della Capitale.

Visionabile, prev

3 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq calpestabili, situato in zona centrale, precisamente in zona Mediana, a pochi passi dal Parco Antonelli e dall'Uliveto, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L'immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità.
Entrando in casa si viene accolti da un comodo ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, mentre sulla destra si sviluppa una sala ampia e luminosa, anch'essa con balcone e valorizzata da un'apertura nel muro che dona maggiore respiro all'ambiente. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. Completano la proprietà riscaldamento centralizzato, boiler per acqua calda in cucina e bagno e spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, vicina ai principali spazi verdi della città.

In zona Faro, al primo piano di una palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un quadrilocale di 120 mq, con spazi ampi e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze. La distribuzione interna e la presenza di due bagni lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera una stanza in più per lavoro, hobby o ospiti.
L'ingresso introduce in un doppio soggiorno accogliente e luminoso: la zona giorno si articola su due ambienti distinti, uno dei quali può essere facilmente separato per ricavare una quarta camera. Il soggiorno ha accesso a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, affaccia su un balcone di servizio, utile come spazio tecnico.
La zona notte è ben distinta e si sviluppa lungo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, due camerette, un bagno cieco con box doccia e un secondo bagno finestrato con box doccia doppio. Per chi non ha necessità di tre camere, è possibile unirne due e ottenere una seconda matrimoniale o realizzare una cabina armadio funzionale e spaziosa.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi: rifacimento completo dei bagni 2 anni fa, impianto elettrico e idraulico aggiornato (inclusa la cucina), salvavita nuovo. Il riscaldamento è centralizzato, con accensione dalle 14:00 alle 22:00, incluso nelle spese condominiali contenute, pari a circa €115 al mese, comprensive di pulizia scale, giardinaggio e manutenzione ordinaria.
Una soluzione versatile, ben tenuta, in una zona comoda e servita, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative.

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