Dati principali

148 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Via Genzano, Galleria Belli - Proponiamo in vendita un Quadrilocale di 148 mq catastali sito al primo piano alto di otto, in uno stabile Signorile dei primi anni '60 in cortina con servizio di portineria attivo per mezza giornata dal lunedì al venerdì, ascensore, videocitofono e connessione in fibra ottica. L'immobile, dotato di tripla esposizione, è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, una camera verandata accessibile dalla cucina abitabile, due bagni finestrati, un ripostiglio in cui è stata realizzata la lavanderia ed un terrazzino. Si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione totale eseguita nel 2018. Situato nel cuore del quartiere Colli Albani, a pochi passi dalla relativa fermata della Metro A, l'immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell'hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia. Vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere ed alle principali zone verdi nelle vicinanze, come Villa Lazzaroni ed il Parco della Caffarella, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie148 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato