Dati principali

78 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650706 - 09/12/2026 (133837658) - Negozio in asta a Cerveteri (RM) - Piazza Prima Rosa 78 (CAP 00052) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Marina di Cerveteri (RM), in Piazza Prima Rosa. La zona è facilmente raggiungibile da Roma tramite la S.S. 1 Aurelia o l'Autostrada A12 Fiumicino-Civitavecchia, ed è servita dalla Ferrovia Civitavecchia-Roma. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un progetto di riqualificazione che include un impianto sportivo lineare sul Lungomare dei Navigatori Etruschi e interventi di completamento in fase di realizzazione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, posto al piano terra, ha una superficie utile di 78,13 mq. La consistenza catastale è di 38 mq con una superficie catastale di 37 mq, classificato in categoria C/1, classe 3. La perizia indica che il valore di stima base è di € 42.008,71. Caratteristiche e dotazioni Il bene è parte di un compendio immobiliare che include locali commerciali e tecnici. Contesto e collegamenti Marina di Cerveteri è una località costiera ben collegata, con la stazione ferroviaria a 1,2 km e l'uscita dell'A12 a 5 km. La presenza di un progetto di riqualificazione urbana per l'area circostante, che prevede il recupero di carenze infrastrutturali, il miglioramento della viabilità e il potenziamento delle opere di urbanizzazione, suggerisce un potenziale di valorizzazione futura. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.008,71 Offerta minima: € 48.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione strategica * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e as

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie78 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG