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Rif: 162052 - 29/10/2025 (193310442) - Situato in Via della Casetta Mattei, all'interno di un contesto riservato e tranquillo, in una palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano di ampia metratura. L'appartamento si presenta con un comodo INGRESSO sull'ampio SALONE che affaccia su un BALCONE PARZIALMENTE VERANDATO, proseguendo nel disimpegno, sulla sinistra troviamo una CAMERETTA CON BALCONE, sulla destra la CUCINA ABITABILE che affaccia sempre sul balcone verandato, proseguendo troviamo un BAGNO DI SERVIZIO affiancato da un ampio RIPOSTIGLIO, due CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI di cui una servita da un BALCONE, un altro BAGNO e una ZONA LAVANDERIA. La proprietà è completata da un comodo POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA. Tutti gli infissi dell'appartamento sono stati sostituiti e sono in alluminio e doppio vetro. Riepilogando abbiamo: INGRESSO - SALONE - CUCINA ABITABILE - DUE CAMERE - CAMERETTA - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - 3 BALCONI - ZONA LAVANDERIA - POSTO AUTO COPERTO - CANTINA Punti di forza dell'immobile: - luminoso - triplo affaccio - ampia metratura Le linee autobus più vicine sono POGGIO VERDE/CASETTA MATTEI (10 m), SAMPIERI/POGGIO VERDE e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CRISTO RE (250 m) e P.MARTINI (420 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti PLACIDO MARTINI (420 m) e CERVI F.LLI (500 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO LUIGI DI LIEGRO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIA METRATURA CON POSTO AUTO E CANTINA

Roma Casetta Mattei

APPARTAMENTO BILIVELLI CON TERRAZZO - CASETTA MATTEI

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In zona Casetta Mattei, precisamente su via dei Castiglioni, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, caratterizzato da ambienti luminosi, perfetti per chi cerca un'abitazione funzionale senza rinunciare agli spazi esterni.
L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita, a pochi passi da farmacie, supermercati, scuole di ogni grado, asili nido, fermate autobus e negozi di prima necessità, garantendo la massima comodità per famiglie e professionisti.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Primo Piano
Attraverso un accogliente ingresso si accede alla parte principale della casa, composta da:
Una cucina, luminosa e ben organizzata, con un accesso al primo spazio esterno;
Il soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, con accesso al secondo balcone;
Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben sfruttabile;
Bagno finestrato, con doccia;

Secondo Piano
Salendo al piano superiore, si accede a una mansarda accogliente perfetta come area hobby, spazio relax o addirittura come mini-appartamento indipendente.
Inoltre, è presente un piccolo angolo cottura e il secondo bagno aggiungendo praticità e rende questo ambiente perfetto per un utilizzo quotidiano.
Il vero punto di forza è il terrazzo di circa 20 mq, un'oasi privata dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un angolo verde per il proprio benessere.

L'appartamento si presenta in buone condizioni e ha un portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di climatizzazione.
Tende da sole e grate di sicurezza, permettendo di vivere la casa in totale serenità.

Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Appartamento Roma [Cod. rif 3178305VRG]

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