Tirabora Immobiliare

Nel cuore di Trieste, in Via del Lazzaretto Vecchio 3, in una posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un'interessante porzione di stabile d'epoca di oltre 1.200 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare. L'immobile si colloca a pochi passi dalle Rive, nelle immediate vicinanze di Piazza Venezia, di Via Torino e di Eataly Trieste, oltre che a breve distanza dai principali circoli nautici e dal porto turistico: un contesto tra i più ricercati e dinamici della città, ideale sia per la residenza che per soluzioni a reddito. La proprietà comprende il secondo, terzo e quarto piano dello stabile, oltre a un ampio sottotetto abitabile, per una superficie di circa 300 mq per piano e ulteriori 211 mq di sottotetto. L'intero edificio è servito da ascensore, elemento distintivo che ne accresce il valore e la fruibilità. Attualmente la porzione in vendita è già suddivisa in 6 unità abitative, oltre alle soffitte; tuttavia, è stato già approvato un progetto che prevede l'innalzamento della copertura e il recupero del sottotetto, consentendo la realizzazione di 11 unità immobiliari complessive. Si tratta di un'operazione particolarmente interessante per investitori e sviluppatori, grazie alla possibilità di realizzare un frazionamento residenziale di pregio in una delle zone più ambite di Trieste, caratterizzata da forte domanda, vivacità urbana e prossimità al mare. Per visionare il progetto approvato e ricevere maggiori informazioni, contattare i nostri uffici. Proposto in collaborazione con Gabetti.

Palazzo / Stabile di 1200 m² a Trieste

Nel cuore di Trieste, in Via del Lazzaretto Vecchio 3, in una posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un'interessante porzione di stabile d'epoca di oltre 1.200 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare.

L'immobile si colloca a pochi passi dalle Rive, nelle immediate vicinanze di Piazza Venezia, di Via Torino e di Eataly Trieste, oltre che a breve distanza dai principali circoli nautici e dal porto turistico: un contesto tra i più ricercati e dinamici della città, ideale sia per la residenza che per soluzioni a reddito.

La proprietà comprende il secondo, terzo e quarto piano dello stabile, oltre a un ampio sottotetto abitabile, per una superficie di circa 300 mq per piano e ulteriori 211 mq di sottotetto. L'intero edificio è servito da ascensore, elemento distintivo che ne accresce il valore e la fruibilità.

Attualmente la porzione in vendita è già suddivisa in 6 unità abitative, oltre alle soffitte; tuttavia, è stato già approvato un progetto che prevede l'innalzamento della copertura e il recupero del sottotetto, consentendo la realizzazione di 11 unità immobiliari complessive.

Si tratta di un'operazione particolarmente interessante per investitori e sviluppatori, grazie alla possibilità di realizzare un frazionamento residenziale di pregio in una delle zone più ambite di Trieste, caratterizzata da forte domanda, vivacità urbana e prossimità al mare.

Per visionare il progetto approvato e ricevere maggiori informazioni, contattare Tirabora Cantieri allo ###phonenumber### o info@cantieritirabora.it

La vendita è In collaborazione con Gabetti Trieste

tecnocasa - trieste centro srl

Nel pieno del Borgo Teresiano proponiamo un esclusivo appartamento bilocale con doppio affaccio e terrazzo interno. 

L'alloggio ha una zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno completo e finestrato. 

La palazzina è stata oggetto di una totale ristrutturazione, sono stati creati dei posti auto al piano terra acquistabili separatamente.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Esclusivo bilocale a pochi passi dalle Rive

Tam immobiliare

BORGO TERESIANO | VIA ROMA. Nel cuore pulsante di Trieste, in una delle vie più prestigiose e ricercate a pochi passi dalle Rive e dalle principali piazze cittadine, proponiamo in vendita un ampio ufficio inserito in un affascinante stabile storico di fine '800, dotato di ascensore e in ottime condizioni.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, strategica e perfettamente servita dai mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città, con tutto a portata di mano.
L'immobile, situato al secondo piano, offre un comodo sistema di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e si presenta in ottime condizioni. Si compone di tre vani, oltre a un bagno completo finestrato e a un pratico ripostiglio. L'ingresso è ulteriormente valorizzato da un ampio atrio condiviso, che garantisce maggiore riservatezza e separazione dal vano scale.

Attualmente accatastato come ufficio e locato con contratto in essere con scadenza tra cinque anni, rappresenta una soluzione ideale per investimento a lungo termine. Al tempo stesso, offre interessanti prospettive future: potrà essere trasformato nella propria sede lavorativa oppure convertito in abitazione, cogliendo l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città.

Appartamento, Borgo Teresiano - Città Nuova, Trie

Trieste San Giusto

RIVE FRONTE SALONE DEGLI INCANTI - In un elegante edificio del 1826 sottoposto a vincolo di tutela, a pochi passi dal Salone degli Incanti, proponiamo una suggestiva mansarda ristrutturata nel 2013, distribuita tra il terzo e il quarto piano. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, valorizzato da finestre e velux che offrono una vista unica sul mare, sull'Acquario e sul golfo. Completano il piano una cucina abitabile con veranda/lavanderia, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Una scala interna conduce al livello superiore, che ospita uno spazio intimo e versatile, ideale come studio o zona relax. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione di grande fascino che unisce valore storico e una prospettiva impareggiabile sulla città. Classe F EPgl 235,31


RIVE IN FRONT OF "SALONE DEGLI INCANTI" - In an elegant building from 1826 subject to a preservation order, a few steps from the Salone degli Incanti, we propose a suggestive attic renovated in 2013, distributed between the third and fourth floors. The apartment opens onto a large bright living room, enhanced by windows and velux that offer a unique view of the sea, the Aquarium, and the gulf. Completing the floor are an eat-in kitchen with veranda/laundry room, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. An internal staircase leads to the upper level, which houses an intimate and versatile space, ideal as a study or relaxation area. The property is equipped with independent heating. A solution of great charm that combines historical value and an incomparable perspective on the city. Classe F EPgl 235,31

€ 398.000
www.gabettitrieste.it 
###phonenumber###

Appartamento Trieste [Rif. 566VRG]

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