Dati principali

80 mq

- (Locali)

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

GABETTI CAGLIARI CENTRO propone in ESCLUSIVA un interessante Trivano di 80 Mq catastali al 1º Piano in graziosa palazzina di soli 3 piani ristrutturata circa 10 anni fa . È ubicato in una traversa a basso passaggio veicolare rispetto alla principale Via dell’Abbazia L’IMMOBILE IN PROPOSTA è stato oggetto di una totale e integrale ristrutturazione avvenuta circa 10 anni fa e si compone come segue . 3 ampie camere finestrate , 3 bagni completi e da un cucinotto in veranda chiusa e regolarmente concessionata con cambio della destinazione d’uso Due bagni si trovano nelle camere e uno ha accesso nel disimpegno Completa la descrizione un balcone con affaccio sulla via principale . Caratteristiche : Porta blindata, impianto elettrico e idrico a norma , zanzariere in ogni ambiente , infissi in pvc a basso emissivo, tapparelle elettriche , 3 split inverter caldo/freddo della daikin , caldaia Rinnai collegata alle bombole per acqua calda sanitaria con sistema di interscambio automatico tra la bombola principale e quella di riserva , rilevatore incendio e rilevatore gas presenti all’interno dell’appartamento . Vi è la possibilità di acquistare separatamente la mobilia compresa all’interno dell’abitazione tranne la scrivania d’epoca raffigurata nelle foto . Appartamento chiavi in mano , nessun lavoro da effettuare , se non per proprio gusto personale . Palazzina in ottimo stato , ma priva di ascensore . ZONA Genneruxi è uno dei quartieri residenziali della città , famoso per le aree verdi, piazze alberate e la per la facilità di parcheggio , ubicato tra il quartiere di Monte Urpinu e San Benedetto, a due passi da Piazza Repubblica , dal palazzo di Giustizia e al col tempo collegata perfettamente con il resto della città , grazie alla presenza dell’imbocco per l’asse mediano e a 1 minuto di auto per l’uscita dalla città o per la spiaggia del Poetto . APE in fase di definizione Prezzo 280.000 Euro

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione