Nicola

Trivano con rifiniture superiori, mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e bagno. Inoltre ci sono una bellissima terrazza a livello di 32 mq delle dimensioni di 7,50x4,30, ideale per momenti conviviali con gli amici e un'ampia balconata coperta della larghezza di 2,30. Le porte sono bianche in legno massello, il pavimento della zona notte è in parquet di vero legno, i sanitari sono del tipo sospeso, è presente impianto di videocitofono, impianto tv e satellitare in tutte le stanze. Il riscaldamento è composto da Chiller esterno e unità fancoil interne (caldo/freddo), mentre nel bagno è presente uno scaldasalviette. E' inclusa anche una cantina di 8mq. L'appartamento si trova a 70 metri dalla fermata Mercalli della metropolitana, mentre a 300 metri ci sono varie attività, tra cui Iperpan, Hardis, Lidl etc. Immobile disponibile subito e pronto ad abitare. 

CLASSE ENERGETICA: B, quindi ideale per ottenere il mutuo Green a tasso agevolato. 
AGIBILITA' GIÀ IN POSSESSO

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Genneruxi vicino fermata metro

domenico tamponi

Nel quartiere di Genneruxi, nella tranquilla via Oslo, fronte parco in signorile condominio vendiamo luminoso quadrivano all ultimo piano con ascensore. L'appartamento di oltre 150 mq si affaccia su entrambi i lati del palazzo, ha una cantina e un posto auto sotto pilotis ed è stato recentemente e completamente ristrutturato con finiture di pregio, controsoffitti e parquet..
E' composto da un ingresso un salone doppio esposto a sud, ampia cucina, camera matrimoniale con bagno oltre due camere da letto e un ampio bagno con vasca - doccia e doppio lavandino. La veranda del soggiorno ha una parte profonda che può ospitare un tavolo. 
E' dotato di pompe di calore ed ha una predisposizione al riscaldamento con radiatori per il gas di città. Certificazione energetica in corso di attribuzione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Genneruxi ultimo piano ristrutturato

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 30) Genneruxi: Investimento di Prestigio in Nuda Proprietà - Luminoso Piano Alto con Terrazza

Nella ricercatissima zona di Genneruxi, proponiamo in vendita l'esclusiva Nuda Proprietà di un appartamento di ampia metratura in un signorile stabile dotato di ascensore.

Posta a un piano alto, l'abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità e gli spazi generosi, perfetti per chi cerca comfort e rappresentanza. L'immobile è così composto: un accogliente ingresso che introduce all'ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un disimpegno funzionale, due bagni e un comodo ripostiglio.

Il vero valore aggiunto è dato dagli sfoghi esterni: balconi abitabili e una splendida terrazza che promettono momenti di relax e convivialità all'aperto. Un'opportunità immobiliare unica, ideale per investitori che desiderano un acquisto sicuro e proiettato nel futuro.

Classe energetica in fase di valutazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Cagliari

Soimm s.r.l.

Rif: AO578
Classe energetica: G
Prestigioso appartamento nel cuore di Genneruxi  Cagliari 
Via Francoforte, nel quartiere più residenziale e ricercato di Cagliari, nel cuore di Genneruxi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo piano di un condominio signorile e riservato, ideale per chi cerca spazi generosi, comodità, e potenzialità di investimento in una delle zone meglio collegate della città.
Lappartamento vanta una superficie commerciale di circa 180 mq unaltezza interna di 2.90 e si presenta come una soluzione unica nel suo genere, con la possibilità concreta di essere frazionato in due unità indipendenti, rendendolo perfetto sia per una grande famiglia, che per chi desidera unire abitazione e studio professionale, oppure creare due appartamenti distinti.
 Distribuzione interna:
- Ampio ingresso disimpegno
- Soggiorno doppio da quasi 40 mq, luminoso e accogliente con accesso diretto ad un ampio balcone
- Quattro comode camere da letto 
- Cucina abitabile molto spaziosa con accesso diretto ad uno dei tre ampi balconi 
- Tre bagni
- Tre balconi vivibili: 
 17 mq 
 11 mq 
 10 mq 
Completano la proprietà:
Due comodi posti auto allinterno del cortile condominiale
Limmobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante, in una zona strategica, ben servita da scuole, mezzi pubblici, servizi e aree verdi, a due passi dal centro città.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o fissare un sopralluogo: 
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Siamo in grado di fornirti anche la consulenza per ottenere un mutuo finalizzato allacquisto, vantaggioso e alle migliori condizioni di mercato.
Rif.AO578

Pentavano - Cagliari

Gabetti Cagliari Repubblica

Nel prestigioso e riservato quartiere di Genneruxi, in Via Priore Berengario, Gabetti Repubblica presenta in esclusiva una rara opportunità: una bifamiliare al piano terra immersa nella quiete, circondata da verde e dotata di tutto il fascino delle case da personalizzare secondo il proprio stile.

La proprietà è composta da due unità indipendenti, ideali per chi desidera condividere gli spazi con la famiglia mantenendo la propria privacy, oppure per chi cerca una soluzione modulabile e versatile.
Il primo appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetto come punto d'appoggio o spazio per ospiti.
Il secondo si distingue per la disposizione più ampia e funzionale, con soggiorno separato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.

A rendere questa casa davvero speciale sono i due giardini privati: uno di circa 97 mq e l'altro di 67 mq, autentici angoli di relax dove godersi la tranquillità, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente ritagliarsi momenti di pace nel verde.

Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, che conferiscono comfort e praticità alla vita quotidiana.
Inoltre, recentemente sono stati rifatti il tetto e le facciate della palazzina.

Questa soluzione rappresenta una magnifica opportunità abitativa o di investimento, grazie alla possibilità di frazionare e valorizzare le singole unità, creando ambienti su misura che riflettano pienamente le proprie esigenze e il proprio gusto.

Un indirizzo esclusivo, un quartiere elegante, uno spazio tutto da immaginare: la tua prossima casa a Genneruxi ti aspetta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bifamiliare Genneruxi

Gabetti Repubblica propone in vendita un'attività commerciale di lavanderia self-service situata nel rinomato quartiere di Genneruxi, più precisamente in via Zagabria. L'attività si svolge all'interno di un locale di circa 58 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e passaggio pedonale. La lavanderia è completamente attrezzata e pronta all'uso, con macchinari moderni e perfettamente funzionanti: due lavatrici (una da 10 kg e due da 17 kg), due essiccatori da 17 kg, una lavatrice e due essiccatori per animali da 10 kg ciascuno. Completano la dotazione una gettoniera automatica, una vetrina espositiva per prodotti e una pompa sottovuoto. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività già avviata e ben posizionata, in una zona residenziale e servita con clientela fidelizzata e costi di gestione contenuti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Attività di lavanderia

STUDIO VILLA srl

Cagliari- Genneruxi Nuda proprietà. Ampio e luminoso bilocale con cucina abitabile, doppio bagno finestrato e balcone a livello, in contesto signorile.
L'ingresso costituisce invito all'accesso in cucina sulla destra, aperta su spazio esterno, attualmente prottetto da vetrate amovibili, gestito come stireria. A seguire il servizio con lavanderia ed uscita diretta sul balcone, il bagno dotato di doccia e vasca, disimpegnata la sala panoramica sulle aree circostanti e la camera da letto matrimoniale esposta su area riservata e silenziosa.
La proprietà è inserita in un contesto curato prossimo ai servizi e con disponibilità di parcheggi liberi. Il condominio è composto da poche unità ed ha una gestione attenta e scrupolosa. Allo stato attuale è presente la piattaforma elevatrice atta a eliminare le barriere. 
La particolarità è che la sala potrebbe costituire una seconda camera da letto. Con questo accorgimento l'immobile da bilocale diventerebbe un trilocale con doppio servizio, sicuramente un potenziale valore aggiunto.
La proprietà risulta interessante come investimento considerato il pregio della zona e la riduzione sul prezzo effettuata tenendo conto dell'età dell'usufrutuaria.
Contattateci per le visite e per eventuali dettagli in merito a questa nuda proprietà.

3 LOCALI A CAGLIARI

habitare group

Questa indipendente in "stato originale", oggi disposta come "trivanetto", non è un rudere e non è nemmeno uno di quei casi disperati.
È, molto più semplicemente, una casa da "ripensare integralmente" e proprio per questo, una casa che può diventare molto più di quello che è oggi.
È "in stato originale", che è il modo elegante per dire "ha carattere" e "aspetta solo voi e una squadra di operai".

Perché il punto non è soltanto com'è adesso, il punto è "quello che può diventare!

Con una ristrutturazione ben studiata, infatti, l'immobile si presta ad essere trasformato in un "trilocale indipendente", moderno, funzionale, con spazi esterni che oggi fanno già metà del lavoro nel farti immaginare il risultato finale.

Davanti, un "cortile d'ingresso" che accompagna l'accesso alla proprietà.
Dietro, la parte che fa davvero alzare il sopracciglio: un giardino retrostante di circa 100 mq, ampio, regolare e quindi molto più utile che semplicemente grande.

E poi c'è il tetto, o meglio, il lastrico solare, oggi già coperto da un sottotetto esistente e concessionato: una soluzione utile da pensare e valorizzare anche come copertura, tanto quanto è interessante immaginarlo, domani, in una diversa lettura progettuale, come terrazza sovrastante!
Tradotto? Avreste una terrazza sovrastante tutta da inventare. E la ciliegina? Panoramicissima su Cagliari. Quella vista che di solito paghi a peso d'oro.

Questa è una proposta pensata per chi sa leggere oltre lo stato attuale.
Per chi cerca un prezzo di partenza coerente con la necessità di ristrutturare, ma anche una base concreta per arrivare a un risultato che, una volta finito, cambia completamente categoria: da trivano in stato originario a trilocale indipendente, moderno, panoramico, con cortile, grande giardino e terrazza sovrastante.

Rif: Luca Tornusciolo - Agente Immobiliare REA 295218 | Habitare. Le persone Oltre Le Case Via Barracca Manna 81 - Pirri | Via Zagabria 30 - Genneruxi (Cagliari).

Trivano con giardino da ristrutturare

remax mistral

Rif. 32601181-153
Roberto Pala
Agente Immobiliare
Mistral Group srl

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Nel cuore di Genneruxi, uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari per tranquillità e qualità della vita, ti presento un appartamento ristrutturato al primo piano , tipologia Trilocale in via Galvani, una posizione strategica che unisce riservatezza e comodità. Qui tutto è a portata di mano: servizi, collegamenti rapidi e le principali direttrici cittadine, con la metropolitana di superficie facilmente raggiungibile e un accesso veloce sia al viale Marconi che all'Asse Mediano.

Varcando la soglia si viene accolti da una zona living ampia e luminosa di circa 30 mq, uno spazio moderno e arioso pensato per vivere e condividere, valorizzato dal doppio affaccio su un primo balcone. La cucina a vista si integra perfettamente nell'ambiente, creando un'atmosfera conviviale e funzionale, mentre un disimpegno centrale, controsoffittato, accompagna con eleganza alla zona notte.

Qui la casa rivela tutta la sua praticità e comfort: un primo bagno completo (con vasca, servito da antibagno), una camera media, un secondo bagno con doccia e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone.

Completa la proprietà una comoda cantina/box inclusa nel prezzo, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort.

Trivano ristrutturato a Genneruxi

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso esavano con cucina abitabile a Cagliari. L'appartamento è situato al primo piano, servito di ascensore, di un condominio signorile, in una posizione strategica con accesso veloce ai principali servizi.

All'ingresso dell'appartamento ci accoglie un piccolo disimpegno che collega alla zona giorno dove troviamo un grande salone. Dall'altro lato troviamo una cucina abitabile con balcone e uno studio.
Proseguendo verso la zona notte troviamo tre camere doppie.
L'appartamento si completa di due bagni di cui uno padronale dotato di vasca e un secondo piccolo servizio.
L'immobile è dotato di tre comodi e pratici balconi e grazie alla tripla esposizione gode di luce naturale durante tutta la giornata.
In aggiunta troviamo un parcheggio ad uso esclusivo per due auto sotto il piano pilotis e una comoda cantina al piano terra di circa 7 mq dotata di finestra.

Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi ha necessità di ricavare uno spazio di lavoro presso la propria abitazione.

Caratteristiche principali:

ottime condizioni generali,
ascensore,
ambienti comodi e spaziosi,
arieggiato e luminoso,
impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2011,
infissi esterni e interni con serrande blindate installati nel 2021,
caldaia e riscaldamento condominiale,
delibera approvata per rifacimento facciata e balconi.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Elegante pentavano a Genneruxi

Una casa dove crescere insieme, nel cuore di Genneruxi In uno dei quartieri più accoglienti e ricercati di Cagliari, Genneruxi, proponiamo un appartamento che racconta una storia di luce, spazio e vita familiare. Situato al primo piano di un condominio con ascensore, l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa, eseguita con attenzione e rispetto per il carattere originale della casa. Sono stati rinnovati impianti e finiture, mantenendo però i pavimenti originali, oggi in ottime condizioni, che donano continuità, calore e personalità agli ambienti. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, con affaccio su un balcone esposto a sud, perfetto per iniziare la giornata con la luce del sole o rilassarsi nel pomeriggio. La cucina abitabile, con balcone, è il cuore della casa: lo spazio ideale per cucinare insieme, fare colazione la mattina e condividere i momenti più semplici e preziosi. La zona notte è pensata per la vita di una famiglia: due camere matrimoniali, una con balcone, una camera singola ampia, uno studio ideale per lo smart working o per i compiti dei ragazzi, e due bagni comodi e funzionali. La tripla esposizione regala luce naturale e aria in ogni ambiente, creando un'atmosfera serena e accogliente. A completare la proprietà ci sono un posto auto doppio, per la massima comodità, e una cantina privata, perfetta per organizzare tutto ciò che serve senza rinunciare all'ordine in casa. La zona è perfetta per le famiglie: scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Cagliari è a pochi minuti, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. Una casa da vivere ogni giorno, dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirsi davvero a casa.

Pentavano con cucina abitabile

Nella parte alta di Barracca Manna, proponiamo in vendita un elegante e comodo appartamento di tipologia trilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità di prossima costruzione, caratterizzato da spazi ben organizzati e dotazioni moderne. L'ingresso indipendente è anticipato da un piccolo spazio verde privato, che aggiunge un tocco di natura e riservatezza. Una scala di proprietà conduce direttamente al piano abitativo, dove si apre una luminosa zona giorno open-space, affacciata su una splendida terrazza a livello panoramica mozzafiato su Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo, perfetta per momenti di relax e per godersi il paesaggio circostante. L'appartamento gode di finestre su tre lati, che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente durante tutta la giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti.Tramite il disimpegno si accede alla camera singola, al bagno principale, e alla spaziosa camera padronale con bagno privato. La casa è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto fotovoltaico personale, e scalda acqua a pompa di calore, elementi che garantiscono elevate prestazioni energetiche. L'immobile verrà consegnato in Classe Energetica A4, la più alta, assicurando un concreto risparmio energetico e un minor impatto ambientale, l'inizio lavori è previsto per settembre 2025, con consegna entro 12 mesi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, luminosa, con spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche avanzate. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento in agenzia. Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Trivano di nuova costruzione

Best Sardinia Re SRL

Cagliari - Via Palestrina, nel cuore del quartiere Genneruxi, una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio bivano di circa 55 mq al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale elegante, riservato e circondato dal verde.
Il palazzo, arretrato rispetto alla strada principale, gode di grande tranquillità e privacy ed è impreziosito da ampi e curati spazi verdi condominiali, ideali per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a pochi passi.
L'appartamento, frutto di un recente frazionamento, si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura.
La metratura consente una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale, con possibilità di realizzare, ingresso con soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera con cabina armadio.
Completa la proprietà un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Valore aggiunto:
È già stato realizzato da uno studio tecnico uno studio di rimodulazione degli spazi interni, accompagnato da computo metrico estimativo per la ristrutturazione completa dell'immobile.
Questo permette di valutare una soluzione chiavi in mano, con costi e interventi già stimati, perfetta per chi desidera acquistare e ristrutturare senza imprevisti.
Una soluzione interessante in uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari, perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e la possibilità di realizzare una casa moderna e personalizzata.

APE: in fase di definizione
 
 
Chiama subito per fissare un appuntamento!

Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento 
 

Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito:
Best Sardinia Re SRL 
Via Della Pineta 84/a 
09126 Cagliari (CA) 
Ag. Immobiliare - Andrea Esu 
Cell. ###phonenumber### (anche sms - whatsapp) 
Mail: info@bestsardiniare.com 
Intermediazione e servizi immobiliari

Genneruxi - Bivano con terrazza

Stefania

Immobile sito nel quartiere residenziale di Genneruxi al 1° piano alto, composto da 5 vani utili, cucina, bagno, servizio, ripostiglio, andito, ingresso, posto auto coperto e cantina, ascensore e riscaldamento condominiale. Superficie commerciale è di 157 mq. Classe energetica F.

Pentavano da ristrutturare

Giuseppe Mua

luminoso trivano in piccolo condominio signorile Via Bruxelles ang via Galvani Genneruxi Cagliari

Luminoso trivano

Consulente

Appartamento in palazzo dotato di ascensore e posti auto situato nel quartiere di Genneruxi. Ampia metratura, doppia esposizione. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno, doppio servizio, tre balconi. di proprietà un posto auto. Riscaldamento condominiale. Classe energetica in fase di definizione. 
Prezzo 355.000 euro leggermente trattabile.
Primo contatto via email
Consulente immobiliare

Pentavano e posto auto zona residenziale

Nel cuore del quartiere più iconico di Cagliari, a due passi dal Bastione Saint Remy, dalla Cattedrale, dai bastioni panoramici e dalle vie della movida, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, compatto ma ricco di personalità. Le pareti in pietra originali ricordano subito dove ci troviamo: Castello, quello vero, che affascina turisti e residenti con la sua atmosfera d'altri tempi. L'immobile, situato al piano terra, gode di una caratteristica preziosissima: nessun affaccio su strada, e dunque silenzio, privacy e una tranquillità insospettabile per il centro storico. Gli spazi sono ben organizzati: * piccolo soggiorno con angolo cottura * disimpegno * bagno completo * camera doppia Tutto curato nei dettagli e perfettamente funzionale. PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO: Castello è la zona più richiesta di Cagliari per le locazioni brevi e i dati medi del quartiere parlano chiaro: - Occupazione media annuale degli short-term: 70-85%. - Tariffa media giornaliera (ADR): 90-130 € a seconda della stagione. - Rendimento potenziale per immobili di questa tipologia: 8-12% annuo lordo. Al momento infatti è attivo un contratto di locazione della durata di 6 mesi. Un investimento rapido e sicuro che può garantirti fin da subito una rendita. Un piccolo gioiello, un grande potenziale. L'investimento ideale per chi vuole un immobile pronto, bello, redditizio e con una personalità tutta sua. Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Grazioso appartamento

Non è nuova, non fa finta di esserlo e proprio per questo merita attenzione.
Circa 100 mq, primo piano con ascensore, in un piccolo condominio molto curato, in una delle zone più comode e richieste di Cagliari. Genneruxi, per intenderci: quella zona che resta centrale, collegata senza essere caotica, servita senza perdere la sua aria residenziale.
L'appartamento è un quadrivano dalla distribuzione classica e concreta: ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, balcone sul fronte con accesso dal soggiorno e affaccio su Via L'Aja, oltre a una veranda posteriore attualmente chiusa con vetrate, da rimuovere ove necessario.
Gli spazi sono generosi, la luce non manca e la sensazione generale è quella di una casa con una struttura sana, leggibile, pronta a essere reinterpretata. Non è l'appartamento "appena uscito da una rivista" e infatti non finge di esserlo.
Pavimenti e infissi sono originali, gli interni sono da ri-ammodernare, ma la base è quella giusta: metratura, posizione, distribuzione e documentazione in ordine, compresa l'agibilità.
Il contesto fa la sua parte. La via è tranquilla e silenziosa, con un parchetto accanto, servizi sotto casa e quella comodità tipica di Genneruxi, sei dentro Cagliari, ben collegato con tutto, ma senza dover chiedere permesso al traffico ogni volta che esci.
Attualmente l'immobile è locato fino all'inizio del 2028. Questo lo rende interessante sia per chi cerca un investimento già impostato, subentrando alla locazione, sia per chi desidera programmare l'acquisto con tempi più graduali. È infatti possibile valutare formule come ACQUISTO PROGRAMMATO o RENT TO BUY, per procedere successivamente al rogito e al possesso dell'immobile. Per informazioni, dettagli sulla locazione in essere e modalità d'acquisto, contattaci.

Rif: Luca Tornusciolo - Agente Immobiliare REA 295218 | Habitare. Le persone Oltre Le Case
Via Barracca Manna 81 - Pirri | Via Zagabria n.30 - Genneruxi/Cagliari.

Quadrivano con doppio bagno e ascensore

Elisabetta Maccioni

Cagliari, quartiere Genneruxi, via Costantinopoli, in signorile condominio con ampio giardino, vendesi luminoso appartamento decavano al piano primo, 3 bagni, riscaldamento centralizzato, 6 balconi, cantina al piano terra, posto auto, ascensore. Superficie commerciale 228 mq. Classe energetica in corso di definizione. No Agenzie. +39 3287017293; +39 3484791313.

Cagliari Appartamento Quartiere Genneruxi

Salvatore

Ultimo piano con vista! In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) in Via Zagabria.
L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, con balcone panoramico su Monte Urpinu.
Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è parzialmente arredato. Dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzatore caldo/freddo.
Infissi in metallo con doppio vetro.
Palazzina anni '60. Proprietà intera. Classe energetica in fase di certificazione.
Contattami per informazioni o per fissare una visita.

Genneruxi: ultimo piano vista Monte Urpinu

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C11/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Secondo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 2
Ascensore: Sì
Anno di costruzione: 1970
Superficie: 105mq
Descrizione:
Ampio Quadrivano con Posto Auto e Box - Via Rossini
Zona San Benedetto

Nel cuore della zona San Benedetto, ma nella sua parte più tranquilla e meno caotica, proponiamo in vendita ampio quadrivano situato in via Rossini, all'interno di un condominio signorile, ben curato e dotato di servizio di portierato.
L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un posto auto e un ampio box auto, attualmente ristrutturato e utilizzato come spazio hobby.
In una zona come San Benedetto, dove il problema dei parcheggi è reale e sentito, la presenza del posto auto e del box auto rappresenta un valore aggiunto estremamente importante, rendendo l'immobile ancora più interessante sia per famiglie sia come investimento.
La posizione consente di vivere tutti i servizi del quartiere a pochi passi, mantenendo però tranquillità e qualità abitativa.

Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e servizi in una delle zone più richieste della città.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

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Quadrivano San Benedetto - Genneruxi Box Auto

L'Agorà Immobiliare s_r_l

Cagliari Piazza Giovanni, Genneruxi - Via Carlo Goldoni, adiacente tutti i servizi, L'Agorà Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore.
L'immobile, in buono stato, gode di una doppia esposizione sud-ovest che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è dotato di pompe di calore e termosifoni alimentati da caldaia condominiale a gasolio.
La distribuzione interna comprende:
ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi abitabili.
Grazie alla notevole metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, rendendolo una soluzione estremamente interessante sia per famiglie numerose sia per investitori.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un quartiere servito, con scuole, attività commerciali e aree verdi nelle immediate vicinanze.
Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità dei servizi.
Principali servizi e infrastrutture nelle vicinanze:
Trasporti pubblici, diverse fermate autobus a brevissima distanza, tra cui le fermate Giovanni XXIII (fronte Via Alberti) e Giovanni XXIII (Chiesa), situate a circa 120-130 mt., supermercati e negozi alimentari presenti entro 90-200 mt, farmacia circa 150-200 mt. Nelle vicinanze sono presenti scuole di vari livelli (materna, primaria, secondaria), tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La presenza di diverse fermate dell'autobus permette spostamenti rapidi e agevoli verso il centro e altri quartieri della città. La posizione strategica e ricca di servizi rende l'immobile ideale anche come investimento

Ampio Quadrivano in Contesto Signorile Cagliari

Fabrizio Carboni

Piccolo appartamento di 60 mq circa nel quartiere di Genneruxi completamente ristrutturato.Ottimo investimento 
Piano terra
Bagno
Ingresso 
3 stanze 

Non voglio essere contattato da agenzie immobiliari (chi non rispetta non verrà rispettato).

Genneruxi Appartamento uso studio o abitazione

Luigi Matta

Privato vende a Cagliari in zona residenziale Monte Urpinu/Genneruxi appartamento unico e particolarmente interessante in piano rialzato di 145 mq con riscaldamento centralizzato composto da 5 camere, saletta di aspetto, cucina abitabile e doppi bagni più grandi verande e giardino privato di 200 mq e cantina

Astenersi perditempo e agenzie.

Appartamento al centro di Cagliari

Silvio

Privato vende a Genneruxi, in contesto tranquillo e silenzioso prossimo a San Benedetto, esavani luminoso, triplo affaccio, tre balconi, 150 mq interni, composto da sala, quattro camere, cucina ampia, due bagni, cantina e posto auto. Infissi esterni a taglio termico; infissi interni, impianti, cucina e bagni rifatti. Lavori condominiali in corso d'opera. Accesso agli atti eseguito con documentazione completa. Disponibile per visite ad appuntamento. No agenzie

Genneruxi esavano

Progetto Casa

Genneruxi, ampio e luminoso trivano con cucina abitabile, secondo piano ascensore, composto da : ingresso disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e doppio servizio, ampia veranda e balcone e garage chiuso di mq 30 circa. euro 329mila trattabili

Trivano con cucina e garage

Roberto

Cagliari nella zona di Genneruxi, in Piazza Olanda, zona servita a due passi da scuole e servizi, si propone la NUDA PROPRIETA' di un ampio pentavano della superficie catastale di mq 147 Categoria A/2d, Classe 3, Consistenza 8,0 vani, è costituito da un ingresso, un soggiorno, un salone, una cucina abitabile, due bagni con finestra, tre ampie camere da letto, un ripostiglio, esposto su due lati con due lunghi balconi, posto auto in pilotis e cantina.
L'immobile è al secondo piano di un piccolo condominio dotato di ascensore con cortile interno condominiale circondato da piante e fiori.
L'appartamento è dotato di condizionamento per il raffrescamento mentre per il riscaldamento degli ambienti c'è un impianto centralizzato condominiale.
L'APE, Attestazione di Prestazione Energetica è in fase di rilascio.
No Agenzie.

Pentavano Genneruxi Nuda proprietà

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