Granarolo dell'Emilia

RIF: QG051: Quadrilocale Ristrutturato di ampie metrature al piano rialzato compreso di cantina

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, in pieno centro del paese, quadrilocale di ampie metrature al piano rialzato con balcone, dallo stile moderno e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente contemporaneo e confortevole senza rinunciare agli spazi.

INTERNO: Appartamento ottimamente distribuito composto da ingresso arredabile , cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali , bagno e la cantina nel piano seminterrato. 
L'immobile è dotato di infissi nuovi con doppio vetro con apertura a vasistas 
 
ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona centrale, comoda a tutti i servizi con ampi spazi condominiali dove è possibile parcheggiare. 
Il condominio è stato ristrutturato completamente con il superbonus 110%, cappotto termico, infissi nuovi, tetto rifatto e caldaia nuova.

PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: 
- Completamente Ristrutturato
- Ampie metrature 
- Ottima zona servita
- Piano comodo 

Riferimento immobile: QG051

Quadrilocale Completamente Ristrutturato con Canti

Lisa Castelli

bilocale a Monterosso Grana in condominio con cappotto termico 
balcone che attraversa l' intero appartamento 
entrata, cucina, bagno e camera da letto 
pavimento nuovo in Lvt
completamente arredato a nuovo 
cucina in legno azzurro , frigo, 
piano induzione 
tavolo sedie e divano
spese condominio minime

Bilocale arredato a Monterosso Granarolo

La Tempocasa di Granarolo propone in vendita in località Cadriano Ampio Duplex di recente costruzione al secondo piano con ascensore, cantina , garage e ampio parcheggio condominiale INTERNO: Appartamento ottimamente distribuito composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno con doccia e la camera matrimoniale, tramite scala accediamo al piano mansardato dove sono stati ricavati ulteriori 3 ambienti di 16, 11, 10 mq ed una lavanderia di 4,6 mq . L'immobile è completo di infissi in legno con il doppio vetro, videocitofono, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - dimensioni - ottima zona vicina a Bologna - recente costruzione Riferimento immobile:CG019 - Classe: E - IPE: 167.00 kWh/mq anno

Ampio Duplex con balcone cantina e garage

La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Minerbio ampio bilocale con ingresso indipendente.

INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ampio ingresso al piano terra,
tramite una scala si accede al primo dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.
L'immobile è completo di infissi in legno doppio vetro.
Riscaldamento termoautonomo.

ESTERNO: Stabile situato in ottima zona tranquilla e silenziosa.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Piano comodo
-Zona tranquilla 
-ingresso indipendente

Riferimento immobile: BM029 - Classe: F - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Ampio bilocale al piano terra con ingresso indipen

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita splendido trilocale di recente costruzione, caratterizzato da ampie metrature e posto al primo piano servito da ascensore, completo di terrazzino, cantina e garage.

Interni
L'appartamento, ottimamente distribuito, si compone di:

ingresso su luminoso soggiorno con cucinotto separato e accesso al terrazzino,

disimpegno notte,

due camere da letto,

doppi servizi.

Dotato di infissi in doppio vetro, aria condizionata, porta blindata, zanzariere e videocitofono, l'immobile offre comfort e sicurezza in ogni dettaglio.

Esterni
La soluzione si trova in una palazzina recente, priva di barriere architettoniche, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi principali.

Perché scegliere questo immobile:
posizione centrale e servita,

costruzione recente e moderna,

piano comodo con ascensore,

accessori completo (terrazzino, cantina e garage).

Riferimento immobile: TG052

Trilocale di recente costruzione

AZIENDA.NET srl

Nel cuore del comune di BUDRIO, proponiamo un attico di nuova costruzione, pronto per diventare la vostra prossima casa.
Situato al 2° ed ultimo piano di un edificio moderno, è composto da Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Terrazzo, disimpegno, 3 Camere da letto (di cui una con cabina armadio) e doppi servizi. Completa l'immobile ampia autorimessa di 28mq e Posto auto.
Gli spazi interni sono stati studiati per ottimizzare la vivibilità, con ambienti luminosi e ben distribuiti. 
La posizione strategica nel comune di Budrio consente di godere di tu Nel cuore del comune di BUDRIO, proponiamo un attico di nuova costruzione, pronto per diventare la vostra prossima casa.
Situato al 2° ed ultimo piano di un edificio moderno, è composto da Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Terrazzo, disimpegno, 3 Camere da letto (di cui una con cabina armadio) e doppi servizi. Completa l'immobile ampia autorimessa di 28mq e Posto auto. tti i servizi e le comodità che la zona offre, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata. La costruzione, completata nel 2024, assicura standard elevati in termini di efficienza energetica e qualità dei materiali, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà moderna e funzionale.

Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero 0516056506.
Forniamo valutazioni gratuite e senza impegno nel caso di necessità di vendita o locazione del vostro immobile.
Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

ATTICO A GRANAROLO DELL'EMILIA

Nel cuore di Granarolo dell'Emilia, proponiamo un ATTICO di nuova costruzione, disponibile per la vendita. Situato all'ultimo piano di un edificio green, questo immobile di 181 mq offre un'ampia terrazza panoramica di 53 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano. La consegna è prevista per la fine di ottobre 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L'acquisto avviene SENZA SPESE D'AGENZIA e offriamo un servizio di GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile, con il vantaggio di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.
B - A22
Composizione: Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Terrazza di 53mq, 3 Camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati, disimpegno arredabile. Completano l'immobile Posto auto privato e Garage già inclusi nel prezzo.
Per qualsiasi ulteriore informazione ci potete contattare al numero d'ufficio 0516056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione.
Siamoinoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

Nel cuore di Granarolo dell'Emilia, proponiamo un immobile di nuova costruzione che si distingue per la sua alta efficienza energetica. Situato al piano basso, questo appartamento di 142 mq offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende un ampia zona giorno di 40mq, 3 camere da letto (di cui una con possibilità di cabina armadio) e doppi servizi finestrati. Dal Soggiorno si accede ad un'ampia terrazza coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'immobile assicura una comoda vicinanza ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. In fase di realizzazione, con consegna fine ottobre 2026, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e all'avanguardia, ideale per chi desidera un ambiente accogliente e contemporaneo. Incluso nel prezzo Posto auto privato. Disponibili cabntine e Garage al piano terra a scelta. SF09-A11 NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - GESTIONE DELLA PERMUTA. E' possibile fissare un appuntamento per visionare questa soluzione chiamando il numero 0516056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp). Forniamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile per un'eventuale vendita. Siamo inoltre affiancati da patner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

4 LOCALI A GRANAROLO DELL'EMILIA

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a Minerbio, Villa singola di ampie metrature.

INTERNO: Villa molto spaziosa composta al pianto terra da ingresso arredabile 10mq , cucina 9mq , sala da pranzo 16mq e soggiorno 16mq, studio 16mq, ripostiglio 8mq , bagno 4,7mq e cantina 16 mq. 
Al piano 2 tramite disimpegno di 15 mq si accede da 4 camere matrimoniali da 16 mq ciascuna , 1 camera / studio di 9mq bagno di 5mq e balcone. 
Ampio sottotetto con altezze di 1 metro nella parte più bassa a 3,10 metri nella parte più alta. 
Ampio giardino di proprietà di 2500 mq 

ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla nel verde.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-Ampie metrature
-ampio giardino
-ottima zona

Riferimento immobile: vm053 - Classe: G

Villa Singola di ampie metrature a Minerbio

La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Quarto Inferiore, frazione di Granarolo, ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2017, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con terrazzo di 17 mq, cantina e garage.

INTERNO:
Appartamento ben distribuito composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di 36 mq, disimpegno notte, due camere da letto, bagno ristrutturato nel 2023 e comodo ripostiglio/lavanderia.
Dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione Daikin trial.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute.

ESTERNO:
Piccola palazzina in pietra a vista di sole 5 unità abitative, situata in zona tranquilla e silenziosa, a soli 5 minuti da Bologna e comoda a tutti i principali servizi.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Secondo ed ultimo piano

Terrazzo abitabile di 17 mq

Impianto di climatizzazione Daikin 

Bagno ristrutturato recentemente

Basse spese condominiali 

Ottima posizione, a pochi minuti da Bologna

Riferimento immobile: TG050 - Classe: G - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Trilocale completamente ristrutturato con terrazzo

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita all'interno di una splendida palazzina storica in pieno centro di Minerbio ampio bilocale ristrutturato al terzo ed ultimo piano senza ascensore con possibilità di acquistare a parte 2 box di 17 mq ciascuno.

INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso su soggiorno in stile open space di 40 mq con cucina su isola centrale, camera matrimoniale di 30 mq con cabina armadio, antibagno/ lavanderia di 3,5 mq e bagno con doccia di 6,60 mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con il massimo dettaglio. 
Il Riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore su tutti gli ambienti.

ESTERNO: Palazzina ottimamente mantenuta situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi che offre Minerbio

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-Ampi spazi
-Ristrutturato
-Luminoso

Riferimento immobile: bm031 - Classe: NC

Ampio bilocale ristrutturato

Rif: BG029 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita bilocale al piano rialzato in zona centrale, riservata e silenziosa.

INTERNO:
L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
Immobile dotato di infissi in doppio vetro, inferriate apribili, riscaldamento centralizzato con contacalorie.

ESTERNO:
Palazzina in ottimo stato, con ampi spazi comuni e contesto silenzioso a pochi passi dai principali servizi.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE:

-Zona centrale e tranquilla
-Piano comodo
-Tutti i servizi nelle vicinanze

Ottimo isolamento termico/acustico

Riferimento immobile: BG029 - Classe: G

Bilocale in centro al piano rialzato con cantina

Rif: QM055
Tempocasa di Granarolo dell'Emilia ti invita a scoprire una straordinaria opportunità a Minerbio, a soli 2 km dal centro del paese!
Proponiamo in vendita un splendido appartamento al piano primo di nuova costruzione, con giardino privato di circa 200 mq, distaccato dall'abitazione, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

 Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 30 mq, al prezzo di 15.000 euro.

INTERNO:
Spazioso e ben progettato, l'appartamento si compone di:

Ingresso

Soggiorno di 28 mq, perfetto per accogliere familiari e amici

Cucina abitabile di 10 mq, funzionale e luminosa

Disimpegno notte

2 camere da letto (16 mq e 12 mq), ideali per ogni esigenza di spazio

Bagno di 6,4 mq, comodo e ben arredabile

Dotazioni: infissi con doppio vetro, videocitofono, porta blindata, impianto di condizionamento e riscaldamento termoautonomo per il massimo comfort in ogni stagione.

ESTERNO:
La palazzina è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
 Nuova costruzione
 Posizione tranquilla e verdeggiante
 Giardino privato per vivere all'aperto
 Garage di 30 mq acquistabile separatamente a 15.000 euro

Inoltre, nello stesso contesto, sono disponibili altre 3 soluzioni abitative, con possibilità di personalizzazione per adattare ogni spazio alle tue esigenze.

Non perdere questa occasione unica!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

 Riferimento immobile: QM055

 - Classe: A4 - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Nuova costruzione di ampie metrature con giardino

Tempocasa di Granarolo dell'Emilia ti invita a scoprire una straordinaria opportunità a Minerbio, a soli 2 km dal centro del paese!
Proponiamo in vendita un splendido appartamento al piano terra di nuova costruzione, con giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

 Possibilità di acquistare a parte un ampio garage di 40 mq al prezzo di 20.000 euro, con la possibilità di collegarlo direttamente all'abitazione e realizzare una comoda taverna!

INTERNO:
Spazioso e ben progettato, l'appartamento si compone di:

Ingresso

Soggiorno di 28 mq, perfetto per accogliere familiari e amici

Cucina abitabile di 10 mq, funzionale e luminosa

Disimpegno notte

2 camere da letto (16 mq e 12 mq), ideali per ogni esigenza di spazio

Bagno di 6,4 mq, comodo e ben arredato

Dotazioni: infissi con doppio vetro, videocitofono, porta blindata, impianto di condizionamento e riscaldamento termoautonomo per il massimo comfort in ogni stagione.

ESTERNO:
La palazzina è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
 Nuova costruzione
 Posizione tranquilla e verdeggiante
 Giardino privato per vivere all'aperto
 Garage di 40 mq acquistabile separatamente a 20.000 euro, con possibilità di collegamento diretto per realizzare una taverna

Inoltre, nello stesso contesto, sono disponibili altre 3 soluzioni abitative, con possibilità di personalizzazione per adattare ogni spazio alle tue esigenze.

Non perdere questa occasione unica!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

 Riferimento immobile: QM054
 - Classe: A4 - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Appartamento con giardino di nuova costruzione

Nel cuore di Granarolo dell'Emilia, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, in fase di realizzazione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Situato al 4° piano, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su Loggia coperta di 16 mq. La zona notte include due camere da letto matrimoniali, garantendo comfort e privacy. Completano l'immobile 2 ampi bagni finestrati. L'appartamento è progettato secondo i più recenti standard edilizi, assicurando efficienza energetica e materiali di qualità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per famiglie e professionisti. La consegna è prevista per fine ottobre 2026 con l'opportunità per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti.
Incluso nel prezzo Posto auto privato.
Disponibili cantine e Garage di diverse metrature, a scelta.
SF09-A20
NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - GESTIONE DELLA PERMUTA.
E' possibile fissare un appuntamento per visionare questa soluzione chiamando il numero 0516056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp). Forniamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile per un'eventuale vendita. Siamo inoltre affiancati da patner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

3 LOCALI A GRANAROLO DELL'EMILIA

Nel cuore di Granarolo dell'Emilia, proponiamo un ATTICO di nuova costruzione, disponibile per la vendita. Situato all'ultimo piano di un edificio green, questo immobile di 166 mq offre un'ampia terrazza panoramica di 48 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano. La consegna è prevista per la fine di ottobre 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L'acquisto avviene SENZA SPESE D'AGENZIA e offriamo un servizio di GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile, con il vantaggio di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.
B - A21
Composizione: Ingresso, Soggiorno con Cucina e affaccio su Terrazza di 48mq, 2 Camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completano l'immobile Posto auto privato e Garage già inclusi nel prezzo.
Per qualsiasi ulteriore informazione ci potete contattare al numero d'ufficio 0516056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione.
Siamoinoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

Castenaso

ZONA

Ci troviamo in zona Marano, una delle frazioni di Castenaso.
L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale alla frazione a due passi dalla linea dell'autobus 437 che collega Bentivoglio, Granarolo, Castenaso e Budrio.
Tutti gli altri principali servizi (alimentari, farmacia, treno,) sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO

La palazzina è stata edificata nel 1920 in un contesto edilizio d'epoca.

La facciata si presenta in Intonaco Civile completamente rifatta circa 10 anni fa

Mentre l'Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e presenta le seguenti finiture:

Portafinestra d'ingresso in Legno con Doppio Vetro corredata di Cancello di Sicurezza;
Massetto rifatto e Pavimentazione in Gres Porcellanato in tutta la soluzione;
Veletta in Cartongesso con Faretti incassati a LED in Cucina;
Porte Interne Tamburate in Legno Con Apertura A Battente ovunque ad eccezione delle Porte Scorrevole a Scrigno nella Cambia Armadio;
Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque ad eccezione del Bagno privato dove troviamo PVC con Doppio Vetro;
Tutti gli infissi sono corredati da Inferriate e Scuri in Legno e Alluminio;
Sanitari Appoggiati Filo muro nei Bagni;
Box Doccia in cristallo in entrambi i Bagni;
Ventola d'Aspirazione presente nel Bagno cieco;
Caloriferi in Alluminio ovunque;
Caldaia a Condensazione sostituita nel 2018;
Impianti Elettrico ed Idro-Termo-Sanitario rifatti e Certificati;
Impianto di Condizionamento con Pompa di Calore n° 3 Split;

Locale Hobby in via di rifaciemento;

METRATURE

Piano Rialzato:
Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucina all'Americana (20 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera padronale (14 Mq) con Cabina Armadio Walk-in (3 Mq) e Bagno en suit Finestrato (5 Mq), Bagno Cieco (4,5 Mq); Camera Doppia (12 Mq) e Ripostiglio (1,5 Mq)

COMPLETA LA PR

AMPIO 4 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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