Dati principali

105 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel pieno centro di Granarolo dell’Emilia, ma al riparo dal traffico grazie a una posizione riservata, propongo in vendita uno splendido trilocale di 105 mq, estremamente luminoso e arieggiato grazie alla tripla esposizione (Est, Sud, Ovest). Accedendo all’appartamento si entra in un’ampia zona giorno open space salone con cucina a vista e bagno non finestrato di servizio provvisto di doccia. Successivamente si passa alla zona notte, divisa dalla zona giorno da un disimpegno e troviamo: due grandi camere matrimoniali di cui una più grande delle matrimoniale standard ed una con accesso al balcone privato e ampio bagno servito da vasca. L'immobile è dotato di due condizionatori, uno in sala e uno nella zona notte. Completano la proprietà cantina e garage. L'immobile offre anche un comodo accesso diretto dal retro ai posti auto, oltre al parcheggio condominiale. L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2000 con rifacimento totale e beneficia dei recentissimi lavori di riqualificazione 110% Fatti nel 2022 (cappotto esterno, nuovi infissi ad alta efficienza e balconi). Pochi anni fa sono stati fatti anche i lavori di fognature e sostituzione caldaia condominiale. Pronto da abitare, libero in tempi brevi e con possibilità di includere l'arredo. Prezzo: € 295.000,00

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-