Dati principali

93 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

GRANAROLO DELL'EMILIA - ZONA PARCO DELLA RESISTENZA In una delle zone più apprezzate di Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vendita quadrilocale al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da una disposizione degli ambienti funzionale e da spazi generosi. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno di 23 mq, ambiente ideale per creare una confortevole zona living e uno spazio dedicato alla convivialità. La cucina abitabile di 11 mq permette di organizzare comodamente la zona pranzo ed è perfetta per chi desidera una cucina separata dalla zona giorno. Un disimpegno di 8 mq conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di circa 15 mq ciascuna, entrambe spaziose e facilmente arredabili. Completa la zona abitativa un bagno con doccia e sanitari sospesi. La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di un balcone con affaccio sul parco , ideale per godersi uno spazio esterno privato, oltre a garage e cantina, che garantiscono ulteriore comodità e spazio per ricovero e deposito. La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione eseguiti a fine 2024, tra cui la sostituzione dell'impianto di riscaldamento con un moderno sistema ibrido composto da caldaia e pompe di calore, integrato da impianto fotovoltaico. COMPOSIZIONE Soggiorno: 23 mq Cucina abitabile: 11 mq Disimpegno notte: 8 mq 2 camere matrimoniali: 15 mq ciascuna Bagno 5 mq con doccia e sanitari sospesi Balcone 6 mq Garage 14 mq Cantina 6 mq Posto auto assegnato all'interno dell'area cortiliva recintata Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Classe: B - IPE: 82.47 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie93 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-