Dati principali

73 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645370 - 17/12/2026 (133548830) - Appartamento in asta a Colleferro (RM) - Via IV Novembre 65 L'appartamento è ubicato nel Comune di Colleferro (RM), in Via IV Novembre n. 65. Si tratta di un villino sviluppato su due livelli, costruito nel 1970. La zona è residenziale e ben servita, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie residenziale di 73 mq. Al piano terra, l'appartamento è composto da una sala pranzo, una cucina, una camera e un bagno, oltre a una corte esterna e un ripostiglio. Il piano primo ospita due camere da letto e un ulteriore bagno. La superficie convenzionale totale è di 87,60 mq, inclusi gli spazi accessori. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono una corte privata di 23 mq e un locale garage di 20 mq, identificato catastalmente con il subalterno 8 della particella 110. Il garage, sebbene non censito, è rappresentato all'Agenzia del Territorio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che offre facile accesso a Via IV Novembre. L'appartamento è libero per la procedura e offre una soluzione abitativa completa con spazi esterni e un box auto. La regolarità edilizia è in fase di verifica per il garage, per il quale è stata presentata una denuncia di variazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 60.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Appartamento con garage * Presenza di corte privata * Buona distribuzione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del m

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie73 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG