PUNTO MEDIAZIONI srlu

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Corso Filippo Turati, nel cuore di Colleferro, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città.
L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, si sviluppa su una distribuzione interna semplice e funzionale. Appena varcata la soglia dell'abitazione, troviamo l'ingresso che distribuisce i vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, che garantisce una piacevole fonte di luce naturale, e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura una buona aerazione e illuminazione naturale
La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, uffici e tutti i servizi essenziali. Inoltre, proprio sotto l'abitazione si trova la fermata del pullman che collega comodamente anche alla stazione ferroviaria Colleferro-Segni-Paliano.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.
Soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla posizione centrale e all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici.
Per eventuali dubbi e/o curiosità, i nostri recapiti sono:
telefono fisso: 06.97.20.00.95
cellulare: 347.75.48.763

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A COLLEFERRO

webcase srl

Rif:rm12849 (129973932) - Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di Colleferro, in posizione centrale e strategica nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Parodi Delfino (Piazza Aldo Moro), proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 75 mq, completamente rimodernato e dotato di ingresso indipendente e giardino privato.

L'immobile si trova in una zona residenziale, particolarmente comoda e ben servita, ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Composizione dell'immobile:
* Ingresso indipendente.
* Comodo salone con angolo cottura open space.
* Due spaziose camere da letto.
* Bagno finestrato completamente ristrutturato.
* Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
* Magazzino esterno utile per vari utilizzi.

Gli ambienti sono ben distribuiti e la recente ristrutturazione rende la casa pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

Posizione e servizi nelle immediate vicinanze:
* Ospedale Parodi Delfino a pochi minuti a piedi, struttura sanitaria di riferimento per il territorio.
* Fermata autobus a soli 350 m, con collegamenti diretti tramite linee cotral verso Roma e i Comuni limitrofi.
* Stazione ferroviaria "Colleferro-Segni-Paliano": raggiungibile in circa 20 minuti a piedi o pochi minuti in auto; servita dalla linea regionale FL6, che collega direttamente con Roma e Cassino.
* Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie presenti nel centro cittadino e facilmente raggiungibili, con servizio scuolabus comunale attivo.
* Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi, bar, uffici pubblici e aree verdi, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e rilassante.

Perché scegliere questa casa:
* Posizione centralissima e servita.
* Ingresso indipendente (assenza di spese condominiali).
* Giardino privato.
* Ottima soluzione sia come abitazione principa

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Colleferro

In Via dei Larici, all'interno di un elegante contesto residenziale privato, riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una piacevole vista panoramica.
L'accesso indipendente conduce al piano rialzato, dove si apre una spaziosa zona giorno composta da un luminoso salone con camino e accesso diretto al balcone.
La cucina, ben integrata nell'ambiente living, rende lo spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove un pratico disimpegno distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della zona notte, garantendo comfort e privacy.
Qui trovano spazio tre comode camere da letto, ben distribuite e luminose, un bagno finestrato e un secondo balcone con affaccio panoramico, che dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta
All'ultimo livello si trova una soffitta, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, area hobby o spazio multifunzionale, servita da un ulteriore bagno.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, ideale per ospitare auto, moto e offrire ulteriore spazio di deposito.
Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla presenza di tre bagni, questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e panoramico, senza rinunciare al comfort e alla praticità degli spazi.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A COLLEFERRO

progetto casa

Affascinante Bilocale su Due Livelli a Segni - Perfetto per Investimento!

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Segni, a pochi chilometri da Colleferro con stazione ferroviaria nelle vicinanze. Un appartamento su due piani completamente ristrutturato che combina funzionalità, comfort e potenziale di investimento eccezionale.

Spazi Intelligenti e Luminosi

Il primo livello accoglie un soggiorno con angolo cottura integrato e un pratico bagno, creando una zona giorno moderna e versatile. Il secondo livello ospita due accoglienti camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro. Con 58 m² commerciali e 55 m² calpestabili, ogni metro è stato ottimizzato per garantire massima funzionalità.

Dotazioni Complete e Comode

L'immobile include una piccola cantina.

Comfort Moderno e Sostenibilità

Riscaldamento tramite pompa di calore con sistema freddo-caldo e alimentazione a gas naturale garantiscono efficienza energetica e risparmio sui consumi. L'orientamento multi-direzionale (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.

Pronto per Trasferirsi o Investire

Disponibile completamente arredato come da foto, oppure da personalizzare secondo i tuoi gusti. Ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare redditizio. In buono stato di conservazione, questo bilocale rappresenta una scelta intelligente nel mercato attuale.

**Non perdere questa occasione nel comune di Segni! **.

Appartamento centro storico

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per la generosa metratura, la tripla esposizione e la luminosità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e personalizzabile.
L'ingresso conduce ai vari ambienti della casa, ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone, ideale per accogliere famiglia e amici, e da una cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da balcone. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio.
La presenza di quattro balconi rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni ai principali ambienti della casa e contribuendo a rendere gli spazi ancora più luminosi e arieggiati.
Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di circa 30 mq, ideale sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo offre grande versatilità e numerose possibilità di personalizzazione. La distribuzione interna e l'ampia metratura consentono infatti di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile e realizzando una casa moderna e su misura.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e la possibilità di creare una casa perfettamente adatta alle proprie esigenze.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

Sara85 sm

Vendesi terreno con piccolo magazzino di 14 mq uso deposito, situato a Montelanico paesino dopo Colleferro. Il tetto del magazzino in parte è stato ristrutturato. L'indirizzo è via Madonna del soccorso Montelanico

Terreno rustico

Uemme24

Rif:3009 (125077981) - MONTELANICO più precisamente in via Francesco Raimondi a soli 50 km da Roma e a 10 km circa da Colleferro proponiamo la vendita di un cielo terra diviso su 3 livelli così composto:
Piano 1: soggiorno con cucina a vista, bagno non finestrato con doccia
Piano 2: camera da letto, disimpegno, bagno finestrato con vasca
Piano 3: 2 camere da letto

Casa indipendente di 100 m² con 4 locali a Montela

Progetto Casa1

Rif: 1384
Classe energetica: F
Colleferro - Via Michelangelo - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento ci circa 110 mq posto al terzo piano di una palazzina munita di ascensore. L'unità immobiliare al suo interno si compone di un ampio salone a vista con uscita su terrazzo, una cucina ugualmente con uscita su balcone, due grandi camere da letto di cui una munita di balcone, un bagno ristrutturato. Possibilità di ricavare la terza camera da letto ed un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo.

APPARTAMENTO 1 - Colleferro

Nel cuore di Colleferro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore, situato in una posizione centralissima e ricca di servizi.
L'immobile, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti.
Varcando la soglia d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Dalla cucina si accede a un balconcino, perfetto come sfogo esterno e utile per le esigenze di tutti i giorni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una migliore distribuzione degli spazi e maggiore privacy.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato.
Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano ben arieggiati durante tutta la giornata. L'appartamento gode inoltre di un piacevole affaccio nel pieno centro cittadino.
La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Corso Filippo Turati e vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, uffici e mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente e funzionale, nel cuore di Colleferro.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

Fabio

15.000€
VENDESI ATTIVITÀ PUB, RISTORANTE, BAR, COCKTAIL BAR OPPURE ATTREZZATURA E MOBILIO!!! PER TUTTE LE INFO CHIAMARE ? 3505880815

IL LOCALE SI TROVA A COLLEFERRO (RM) IN UNA POSIZIONE STRATEGICA PROPRIO ACCANTO AD UN DISTRIBUTORE DI BENZINA, 2 PALESTRE, STUDI DENTISTICI, SCUOLA, FERMATA AUTOBUS, MERCATO SETTIMANALE E UN TEATRO NELLE VICINANZE. NESSUN ALTRA ATTIVITÀ DI CONCORRENZA ACCANTO CIÒ SIGNIFICA CHE È L'UNICO RISTORANTE (TAVOLA CALDA) DELLA STRADA. FORTI POTENZIALITÀ DI GUADAGNO! 
PREZZO 15.000€ TUTTO INCLUSO

IN ALTERNATIVA SI VENDE TUTTA L'ATTREZZATURA A CHI INTERESSATO.

FRIGORIFERI A COLONNA
PIATTI/BICCHIERI
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TAVOLI E SEDIE IN LEGNO E FERRO 

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività risto-pub/bar

Nel cuore di Colleferro, in Via Piero Gobetti, proponiamo locale commerciale di circa 56 mq situato in posizione strategica e ad alta visibilità, sotto un comodo porticato che garantisce facile accesso e ottima fruibilità.
L'immobile si trova in zona centrale, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e intenso passaggio pedonale, risultando una soluzione ideale per diverse tipologie di attività.
La proprietà è accatastata in categoria C/3 (laboratorio per arti e mestieri), destinata ad attività artigianali e di produzione non industriale, come laboratori, officine e piccole lavorazioni.
L'immobile è composto da un ambiente principale e da un bagno finestrato. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alla funzionale distribuzione degli spazi, il locale si presta sia all'avvio di una nuova attività sia come investimento.
La soluzione è disponibile sia in vendita che in affitto.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Tel: ###phonenumber### 95
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Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

MULTILOCALE A COLLEFERRO

In una posizione centrale e strategica, a pochi passi da Corso Filippo Turati e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato senza rinunciare alla presenza di uno spazio esterno esclusivo.
L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato e funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con cucina open space, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico e per condividere piacevoli momenti in compagnia.
La zona notte ospita una camera matrimoniale e due camerette, ambienti versatili che possono adattarsi alle esigenze di una famiglia, di uno studio o di spazi dedicati al tempo libero. Il bagno è finestrato, garanzia di maggiore comfort e aerazione naturale.
Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 34 mq, un vero valore aggiunto che offre uno sfogo esterno riservato e vivibile, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un angolo verde personalizzato.
La soluzione si distingue per la sua posizione strategica, la funzionalità degli spazi interni e la presenza di un'area esterna esclusiva, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, accogliente e ben servita.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

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Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

A Colleferro, in Via Aprilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la funzionale distribuzione interna, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una casa comoda e facilmente personalizzabile. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un luminoso doppio salone, perfetto per creare una grande area living dedicata al relax e alla convivialità, e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata. All'interno della zona giorno si trova anche il bagno finestrato, comodo e funzionale.
La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, luminose e ben arieggiate.
Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.
Grazie alla metratura di circa 100 mq e alla disposizione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative, sia come prima casa sia come investimento.
La posizione in Via Aprilia permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi della città.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

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Colleferro

Siamo lieti di presentarvi questo splendido Attico situato nel cuore del comune di Colleferro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con una superficie di 230 mq, questo attico offre ampi spazi e comfort per una vita all'insegna del benessere.

L'attico terrazzatissimo, si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito negli anni '70, e si compone di ingresso, doppio salone, 4 camere da letto e due bagni. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con famiglia e amici.

La zona notte è composta da 4 camere da letto, ognuna con accesso diretto a uno dei due terrazzi che circondano l'appartamento, offrendo una vista panoramica sulla zona circostante. I doppi vetri e i serramenti in noce tanganica garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.

L'immobile è in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico.

Inoltre c'è la possibilità d'acquisto di un garage sottostante alla palazzina.

Il condominio offre inoltre un ampio giardino condominiale. La posizione dell'attico è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Attico/Mansarda Colleferro [Cod. rif 3307234VRG]

Rif:rm12656 (129602854) - Mediazionecasa propone in vendita un capannone industriale (categoria catastale D7), situato all'interno del prestigioso Consorzio Artigianale e al centro della zona industriale del comune di San Cesareo. L'immobile si trova precisamente in via di Campo Gillaro con accessi comodi anche da via Maremmana e via dello Sviluppo.

Caratteristiche dell'immobile

La struttura si sviluppa su un unico livello e presenta le seguenti caratteristiche:
* Superficie Netta: 600 mq.
* Altezza: 6,5 metri, ideale per attività che richiedono ampi volumi.
* Struttura Interna: Completamente priva di pilastri interni, garantendo
la massima flessibilità di allestimento e utilizzo dello spazio.
* Illuminazione: Completamente finestrata per un'ottima illuminazione
naturale.
* Accessi: Dotato di un ampio ingresso carrabile per facilitare le
operazioni di carico e scarico.
* Layout Interno: Include un ufficio, un bagno con antibagno e uno
spogliatoio, essenziali per l'attività produttiva e il personale.

Area esterna e Potenziale sviluppo

* Piazzale Esclusivo: L'unità dispone di un piazzale esterno ad uso
esclusivo di 300 mq, ottimo per manovra, stoccaggio temporaneo o
parcheggio.
* Variazione d'Uso: È prevista la possibilità di convertire il 25% della
metratura netta (circa 150 mq) in superficie commerciale. Questa
flessibilità permette di affiancare alla produzione/logistica un'area
espositiva o di vendita diretta.

Posizione e Collegamenti Strategica
La posizione è un punto di forza fondamentale per qualsiasi attività commerciale o industriale:
* Autostrada A/1 (Roma Sud): Soli 500 metri dal casello autostradale
di San Cesareo, garantendo un collegamento diretto e rapido con le
principali direttrici nazionali.
* Vie Consolari: A soli 3 km dalla Via Casilina, arteria di grande
scorrimento.
* Poli Industriali: La struttura dista circa 20 km dalla Zona Industriale di Colleferro (Località Piombinara), facilitando i rapporti commerciali

Immobile di 600 m² con 1 locale a San Cesareo

Nel centro di Colleferro, in Via Achille Grandi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra di circa 56 mq, una soluzione che coniuga funzionalità, comfort e una posizione strategica, arricchita da una preziosa corte esterna ad uso esclusivo che ne aumenta il valore e la vivibilità.
Fin dal primo ingresso, l'abitazione trasmette una piacevole sensazione di accoglienza. Il corridoio accompagna verso gli ambienti della casa, distribuiti in modo armonioso e studiati per ottimizzare ogni metro quadrato. La zona giorno si compone di una luminosa sala da pranzo e di una cucina abitabile, spazi ideali per vivere la quotidianità in un'atmosfera calda e familiare.
La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale che offre un ambiente riservato e rilassante. A disposizione dell'intero appartamento un bagno finestrato con vasca che completa la proprietà con praticità e funzionalità.
A rendere questa proposta particolarmente interessante è la presenza della corte esterna ad uso esclusivo. Un ambiente versatile, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare un angolo verde personale o semplicemente concedersi piacevoli attimi di relax nella tranquillità della propria abitazione. Nonostante la metratura contenuta, l'appartamento sorprende per la sua eccellente organizzazione interna e per la luminosità che valorizza ogni ambiente, creando una piacevole sensazione di ampiezza e benessere abitativo.
La posizione centrale consente inoltre di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Completa la proprietà un locale C/2 di circa 25 mq, una pertinenza versatile che rappresenta un'importante opportunità aggiuntiva per chi necessita di spazio extra.
Una soluzione che dimostra come il vero valore di una casa non risieda soltanto nelle dimensioni, ma nella qua

In un elegante complesso residenziale composto da sole sei palazzine, immerso nella quiete e nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato nella Palazzina 6 interno 9.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
Al piano d'ingresso ci accoglie un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità, con accesso diretto a un balcone che si affaccia su una piacevole area esterna;
A lato della zona giorno troviamo un pratico ripostiglio, posizionato vicino alla scala che conduce al piano superiore.
La cucina, spaziosa e abitabile, è pensata per essere realmente vissuta e offre anch'essa uno sfogo esterno su un secondo balcone, ideale per per godersi un po' di tranquillità. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte, ben separata e accogliente. Qui troviamo una confortevole camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta con finestra, uno studio luminoso, perfetto anche come stanza per gli ospiti o ambiente di lavoro, un bagno cieco con vasca, e un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia.
Questa casa offre spazi generosi, ben distribuiti e pensati per una serena quotidianità , circondata dal verde, ma con il centro città raggiungibile in pochi minuti.


Per eventuali dubbi e/o curiosità, i nostri recapiti sono:
telefono fisso: 06.97.20.00.95
cellulare: 347.75.48.763
e-mail: rmhaq@tecnocasa.it
Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

5 LOCALI A COLLEFERRO

Rif: 1383
Classe energetica: G - EPglnr: 460.95 kWh/m²
Colleferro - Viale Europa - Progetto Casa 1 propone in vendita una proprietà commerciale di circa 700 mq sviluppata su due livelli attualmente usata come PUB. L'intero locale è attualmente frazionato in diversi più piccoli locali adibiti ad uso uffici e altre destinazioni. 
Possibilità di frazionamento in due locali, uno al piano terra di circa 440 mq ed un altro al piano superiore di mq 260. 
Per maggiori informazioni e dettagli, contattate la nostra sede.

Locale commerciale VIALE EUROPA

GESCOM

Appartamento a Colleferro (RM), in Via degli Ontani, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, bagno, due camere, disimpegno e tre ripostigli, oltre a due balconi. Limmobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi, adatta a un utilizzo residenziale confortevole.
immobile disponibile

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con TINA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E2145/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Colleferro (RM)

Utente 129562338

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Lo spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Rif: (123510463) - Paliano, e più precisamente su Via Palianese, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli, a due passi dal casello autostradale di Colleferro e due passi dal Polo Logistico di Amazon, propone la vendita di un Terreno di 6.6 ettari completamente pianeggiante con una struttura di 8500 mq e con la possibilità di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di un Polo di 25000 mq. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE! APE: in attesa di certificazione. La Nostra competenza può soddisfare qualsiasi esigenza e richiesta immobiliare: compravendite, locazioni, stime, valutazioni, perizie, assistenza finanziamenti e mutui, consulenze urbanistica e catastale, consulenza assicurativa. Ci avvaliamo di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile. Collaboriamo con notaio, geometra, architetto, consulente finanziario società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Collaboriamo inoltre con i migliori siti immobiliari italiani!

Immobile di 8500 m² a Paliano

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 72900,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio esterno e portico con annessa corte comune indivisa. Prezzo base € 72.900,00 (offerta minima € 54.675,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/07/2026 ore 15:00.

Giudice: Annaluisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Giuseppe Maria Caparrelli. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 96/2005.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 119920).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla part

Appartamento Colleferro [A119920]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 109392,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Trattasi di Capannone artigianale comprensivo di laboratorio, ufficio, bagno e aree esterne . Prezzo base € 109.392,00 (offerta minima € 82.044,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/07/2026 ore 10:00.

Giudice: Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Vincenzo Carteny. 
Custode Giudiziario: Avv. Vincenzo Carteny. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 210/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315344).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Laboratorio Colleferro [A4315344]

Rif: 1382
Classe energetica: A3
Colleferro - Via Latina - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2025) quindi PARI AL NUOVO posto al secondo piano di una elegante e moderna palazzina munita di ascensore. L'alloggio da progetto iniziale nasce con un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni ed un terrazzo. Il proprietario in corso di costruzione lo ha voluto modificare ed attualmente si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di 28 mq. Per chi fosse interessato si può facilmente rispristinare allo stato originario. Nel prezzo è compreso un grande BOX auto di 30 mq OLTRE PARCHEGGIO CONDOMINIALE. La palazzina è munita di fotovoltaico per i servizi condominiali. L'appartamento invece ha il riscaldamento ad aria. Classe energetica A+

Nuova costruzione via Latina

PALIANO MEDIAZIONI srl

In località San Procolo immersa nello scenario suggestivo della campagna palianese, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una vita serena e a contatto con la natura, lontana dal trambusto cittadino, pur mantenendo una comoda vicinanza al casello autostradale di Colleferro.

Caratteristiche Principali:

- Posizione Panoramica e Assolata: Godetevi l'incantevole panorama circostante e la luce naturale per gran parte della giornata grazie all'esposizione solare ottimale.

- Corte Giardinata Privata: La casa è circondata da una corte giardinata di circa 700 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per creare un piccolo orto.

- Abitazione su Unico Livello: La casa si sviluppa comodamente su un unico piano, garantendo praticità e accessibilità. È composta da un ingresso accogliente, una cucina abitabile dotata di un caratteristico camino, un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno completo con vasca.

A completare la proprietà un limitrofo terreno agricolo di circa 11.560 mq.

Servizi e Utenze:

 Acqua diretta

 Energia elettrica

 Fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue

Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione interna, oltre a lavori di rifacimento della facciata e del tetto.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà che combina tranquillità, spazio e un potenziale straordinario.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci presso la nostra agenzia.

CASA INDIPENDENTE A PALIANO

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 30000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Terreno di qualità vigneto. Prezzo base € 30.000,00 (offerta minima € 22.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 15:00.

Giudice: Calvanese. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Fabio Fortunio. 
Custode Giudiziario: Avv. Fabio Fortunio - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 163/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344922).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore 

Terreno Agricolo Colleferro [A4344922]

Emilio Conti

In vendita: casa indipendente di 85 mq situata nel caratteristico centro storico di Carpineto Romano, a soli 15 minuti dai caselli autostradali di Colleferro (RM) e Anagni (FR). 

L'abitazione, disposta su due livelli, è composta da un open space con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un luminoso terrazzo. Dotata di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. 
Completano la proprietà una cantina interna e una esterna. 

Facilmente accessibile grazie alla presenza di un parcheggio nelle vicinanze. 
Prezzo trattabile. MUTUABILE.

Trilocale in buono stato

ThinkHome - Acilia

Rif:Melazze169 (126464759) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colleferro Scalo e più precisamente in Via delle Melazze, un appartamento posto al piano terra rialzato in villa bifamiliare di 115 mq con giardino di c. a 1000mq e depandance di 38mq.

L'immobile internamente è cosi suddiviso:
- ingresso;
- salone;
- cucina abitabile;
- due camere matrimoniali;
- bagno;
- giardino di 1000mq.

Completa la proprietà una depandance suddivisa in saloncino angolo cottura, camera da letto e bagno totalmente da rifinire internamente ed una cantina di 18mq.

UTENZE TUTTE DIRETTE

La soluzione e in buono stato di manutenzione in quanto l'ultima ristrutturazione risale all'anno 2004.

NOTE:
* cancello carrabile e pedonale 
* porta blindata
* infissi alluminio doppio vetro 
* tetto rifatto totalmente 6 anni fa circa

Colleferro Scalo è una località del Lazio, frazione del comune di Colleferro, in provincia di Roma, così chiamata poiché proprio in questa frazione è ubicato lo scalo ferroviario della città. Può vantare di essere stato il primo insediamento moderno della città (con il precedente nome di Segni Scalo, sorto in quella parte di territorio che originariamente faceva parte del comune di Valmontone), formatosi nella seconda metà dell'Ottocento.

Appartamento di 182 m² con 3 locali a Colleferro

Rif:TH00866 (126280973) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colleferro e più precisamente in Via Aprilia, un appartamento di circa 130 mq, posto al piano primo.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
- ingresso;
- salone doppio;
- cucina abitabile;
- due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare ulteriori ambienti grazie all'ampia metratura);
- bagno;
- ripostiglio.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi.

La posizione è centrale e servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Appartamento di 130 m² con 4 locali a Colleferro

Rif: 1381
Classe energetica: A1 - EPglnr: 23.56 kWh/m²
Colleferro - Via Rocco Dolce - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano primo di una piccola palazzina ubicata in posizione collinare ed in zona molto tranquilla vicina a tutti i principali servizi. L'alloggio misura circa 70 mq e si compone di salone a vista, una cucina aperta che da sul salone, due camere da letto, un bagno, un balcone ed un terrazzino per un totale di 41 mq. Compreso nel prezzo un ampio box auto di 24 mq. Portone blindato, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a metano. L'appartamento è munito di impianto di antifurto. APE A.

Appartamento recente via Rocco Dolce

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