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Investi oggi nell'unico hotel di colleferro

Locale ristrutturato 50 m² - Piano terra indipendente - ? 90.000

Ideale mini appartamento o locale commerciale

In vendita locale ristrutturato di circa 50 m² al piano terra con ingresso indipendente, situato in Via dell'Industria a Colleferro, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi.
L'immobile è attualmente unico ambiente senza tramezzi e senza servizi, completamente da personalizzare:
? l'acquirente può trasformarlo sia in mini appartamento (previo cambio destinazione d'uso),
? sia in locale commerciale / studio / ufficio, a seconda delle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:
 o Superficie: 50 m²
 o Ristrutturato, pavimenti e pareti in ottime condizioni
 o Open space: nessuna divisione interna
 o Ingresso indipendente fronte strada
 o Possibilità di realizzare bagno e angolo cottura
 o Perfetto come mini appartamento, ufficio, studio, negozio, laboratorio, deposito commerciale
 o Zona servitissima: a pochi passi da negozi, parcheggi, fermate bus e 5 minuti dalla stazione ferroviaria
 o Trasformazione in residenziale o commerciale a scelta dell'acquirente

? Prezzo richiesto: ? 90.000

? Per informazioni e visite:
348 239 1730 astenersi perditempo contattato telefonico solo a L interessato a L acquisto immediato

Colleferro - Via dell'Industria (Roma)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 82500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Locale composto da due vani, uno al piano terra e uno al piano interrato. Prezzo base € 82.500,00 (offerta minima € 61.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/01/2026 ore 11:00.

Giudice Anna Luisa Di Serafino. Professionista delegato alla vendita Avv. Carlo Annese - Tel. 06-9631326. Custode Giudiziario Avv. Letizia Cimini - Tel. 06-9636228. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 24/2009.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 381152).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla

Negozio Colleferro [A381152]

Nicoletta

Piccolo appartamento formato da camera, cucina e bagno con posto auto, cortile, giardino e zona barbecue. Affitto. Vicino al l'autostrada, parco Magicland, Outlet, Amazon Colleferro. Solo con busta paga .

A Valmontone

Progetto Casa1

Rif: 1346
Segni - Via Torrita - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone opportunità unica di vendita di un lotto edificabile per sviluppo residenziale alle porte del comune di Colleferro a 500 mt da via Fontana dell'Oste quindi dalla principale zona commerciale e residenziale del comune di Colleferro. Si propone in vendita un grande lotto di terreno edificabile di circa 23.000 mq in posizione molto bella e strategica inserito in un contesto residenziale già molto sviluppato e consolidato ed in forte espansione. 
Questa è un occasione imperdibile per costruttori ed investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare importante. Il progetto approvato prevede la realizzazione di circa 30 unità residenziali tra ville bifamiliari, mono ed appartamenti duplex con annessi giardini, locali commerciali ed una piazza. 
Di facile accesso perchè il lotto è adiacente due strade di importante collegamento e soprattutto gode di forte richiesta immobiliare per i costruttori.
Tutta la documentazione urbanistica e catastale è disponibile per essere visionata.
Per ricevere informazioni dettagliate, visionare la documentazione o organizzare un sopralluogo, si prega di contattare la nostra agenzia immobiliare sita in Colleferro via Francesco Petrarca,10.

Terreno edificabile - Segni

Francesca

RIVATO VENDE Ampio locale di 400mq situato in una posizione centrale strategica, caratterizzata da un alto flusso di persone e una visibilità eccellente.
 Vicino ai principali servizi quali ufficio postale, scuole , banche. 
La superficie totale del locale è di 400 metri quadrati, più uno spazio esterno con gazebo.
L'immobile offre una serie di caratteristiche che lo rendono adatto per diverse attività come : Ristorante , Show Room, Magazzino , Bar, Circolo Privato, Discoteca , Palestra, Sala Giochi, Uffici, Locale per Corsi di ogni genere, Ludoteca, Feste Private . . 

Inoltre, sono disponibili diverse stanze aggiuntive utilizzate come uffici, magazzini o spazi ausiliari, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione dell'attività. 

Sono presenti bagni separati per uomini e per donne con antibagno , piu un bagno a norma per disabili ed infine un ampio bagno privato con doccia. 
Tutti gli impianti sono a norma , è presente un impianto di aspirazione forzata dell'aria , una luminosissima parete con finestre , caldaia per il riscaldamento di grandi superfici e canna fumaria . 
Il locale dispone di un bancone bar completamente attrezzato che consente di preparare e servire cibo e bevande direttamente sul posto con relative licenze di Circolo Privato con somministrazione Alcolici e Super Alcolici pronto per lavorare fin da subito senza lunghe pratiche burocratiche.
L'immobile è situato a Colleferro (RM) zona centrale (Ufficio Postale ).
Colleferro si trova a pochi minuti da Roma e dai Castelli e fra le provincie di Latina e Frosinone , è collegato con la stazione ferroviaria e l'autostrada o percorrendo via Casilina .
Raccoglie un bacino di utenza di tutti i paesi limitrofi arrivando ad un numero elevato di traffico di persone .
Invio ulteriori foto , disponibile per visione , l'immobile è di mia proprietà , non ci sono intermediari , società o vincoli.

Astenersi agenzie e finti intermediari.
Si vendono le mura , no affitto, no gestioni.
Grazie .

Locale 400 mq

Rosario

Situato a Colleferro in zona tranquilla al 3 piano senza ascensore completamente da ristrutturare. Anno dello stabile anni 1970.
Con tre balconi esposti a sud, due camere da letto, bagno, cucina abitabile salone e ripostiglio.

Appartamento da ristrutturare

RE MAX Sirius

Rif: 38451045-13
Classe energetica: G
LUMINOSO TRILOCALE CON DUE CORTI DI PROPRIETA' ESCLUSIVA

Colleferro - via Quattro Novembre, 45

Siamo lieti di proporre la vendita di un grazioso trilocale con ben due corti di proprietà esclusiva nel centro del comune di Colleferro (RM).

POSIZIONE:

L'appartamento si trova in posizione centrale ma tranquilla di Colleferro, a due passi da Piazza Italia ovvero la piazza principale del comune, più precisamente in via Quattro Novembre 45, dov é possibile raggiungere comodamente a piedi ogni tipo di servizi e attività come scuole di diverso grado, supermercato, ospedale, parchi, luoghi di culto, banca, ufficio postale, farmacia e fermate dei mezzi pubblici.

COMPOSIZIONE:

L'immobile é sviluppato su due livelli ed é situato al piano terra catastale ma l'accesso é in cima alle scale d'ingresso. Prima di entrare, sulla sinistra troviamo una prima corte di proprietà esclusiva dove sarà possibile passare dei piacevoli momenti di convivialità all'esterno. Entrando dalla porta di ingresso troviamo la zona giorno composta dallo spazioso salone dal quale si può accede ad una seconda corte di proprietà esclusiva, ed il cucinotto. Al piano superiore troviamo una luminosa zona notte composta da ampia camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con vasca. 

CARATTERISTICHE:

L'abitazione particolarmente luminosa ed i comodi spazi rendono l'ambiente estremamente confortevole, ed i due spazi esterni di proprietà ti permettono di godere momenti all'aria aperta nonostante ci si trovi nel centro storico di Colleferro. Il cancello d'ingresso é comune all'unità confinante.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- DUE CORTI DI PROPRIETA' ESCLUSIVA

- POSIZONE CENTRALE E BEN SERVITA

- AMBIENTE LUMINOSO E CONFORTEVOLE

- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO

Appartamento - Colleferro

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 94300,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Appartamento al piano primo composto da un Soggiorno, due Camere da Letto, una Cucina con ripostiglio, un Bagno, un Disimpegno ed un Ripostiglio il tutto per una Superficie calpestabile di mq. 72,60. LaCantina ha una superficie calpestabile di mq. 9,90. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1). Prezzo base € 94.300,00 (offerta minima € 70.700,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/01/2026 ore 12:00.

Giudice Anna Luisa Di Serafino. Professionista delegato alla vendita Avv. Antonia Chieppa. Custode Giudiziario Avv. Antonia Chieppa - Cell. 3408844211; Tel. 069635703. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 176/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4339828).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratu

Appartamento Colleferro [A4339828]

AlexaTube Ale

Bellissima villetta di montagna, Monte Scalambra, a 75 km dal centro di Roma, uscita Colleferro Roma Napoli, a 1200 m di altezza con vista panoramica su Nettuno e Fiumicino.
La villetta è di 70 mq su due livelli, con la terrazza e la cantina si arriva a 120 mq, il tutto posizionato su 500 mq di terreno così suddivisa..ingresso con open space, terrazza e caminetto, un bagno di servizio più piccolo ripostiglio, al piano superiore, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali una delle quali con balcone e una cameretta singola con letto a castello più bagno.
Predisposizione per impianto termico.
La zona essendo sprovvista d'acqua è fornita da cisterne per la raccolta della stessa.
Se interessati, per informazioni, visite e altre foto contattare il numero 3755801149 Virgilio, prezzo trattabile.

Villetta in montagna

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 125000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà dell'appartamento, con annessa soffitta, al piano terra composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura,due camere da letto e un bagno, il tutto collegato da un unico disimpegno, oltre ad una corteesclusiva pavimentata di circa 78,00 mq. Prezzo base € 125.000,00 (offerta minima € 93.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Emanuele Scotti. Custode Giudiziario Avv. Emanuele Scotti. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 471/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4328336).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Colleferro [A4328336]

Colleferro

Proponiamo in vendita un Box situato nel comune di Colleferro (RM), caratterizzato da una superficie di 25 mq. Questo spazio versatile e funzionale offre la possibilità di essere adibito a diverse attività commerciali o professionali, grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampia gamma di possibilità di utilizzo.

La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile per i residenti del quartiere. 

L'occupazione del box è attualmente libera. La sua metratura di 25 mq consente di sfruttare al meglio ogni centimetro, creando un ambiente funzionale.

La posizione centrale nel comune di Colleferro, rappresenta un valore aggiunto per questo box, grazie alla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e alla presenza di una vivace comunità locale. 

In sintesi, questo Box rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di un box auto ben posizionato.

Box/Posto auto Colleferro [Cod. rif 3248672VRG]

In posizione centrale ma tranquilla nel comune di Colleferro (RM), proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo con tripla esposizione e una superficie totale di circa 100 mq. Situato al primo piano catastale ma con affaccio da secondo, l'immobile offre un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con balconcino di pertinenza, due spaziose camere da letto entrambe con accesso ad una bella balconata, un bagno, un comodo ripostiglio con finestra, una cantina al piano seminterrato e un box auto. Completano la proprietà un giardino/terrazzo di circa 90 mq con magazzino annesso. Gli infissi in PVC con doppio vetro e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort e efficienza. L'appartamento, sebbene necessiti di alcuni lavori di ammodernamento, si presenta in discrete condizioni interne. Vicino a caffetterie, supermercati, scuole, farmacie, teatri, luoghi di culto, stazione ferroviaria, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3250659VRG]

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento in un terreno edificabile situato nel comune di Colleferro (RM). Con una superficie di 1000 mq, questo terreno offre un'ampia area per la realizzazione di un progetto immobiliare ad uso undefined.

La posizione strategica di questo terreno lo rende ideale per la costruzione di strutture commerciali come bar, caffetterie, fast food, cliniche, studi medici, farmacie e studi veterinari. La sua ubicazione in una zona di forte passaggio e con una buona visibilità lo rende perfetto per attività commerciali che desiderano attrarre un ampio pubblico.

L'occupazione del terreno è attualmente libera, offrendo la possibilità di iniziare immediatamente la progettazione e la realizzazione del vostro business. Con la flessibilità di poter creare un ambiente su misura per le vostre esigenze, avrete la libertà di sviluppare un progetto unico e distintivo che si distinguerà nel panorama commerciale locale.

Il terreno si trova in una zona ben servita da infrastrutture e servizi, garantendo un facile accesso e una comoda fruizione da parte dei clienti. La presenza di attività commerciali già consolidate nella zona contribuisce a creare un ambiente favorevole per il successo del vostro futuro business.

Colleferro è una località in continua crescita e sviluppo, con una forte domanda per servizi e attività commerciali. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per investire in un settore in costante espansione e per realizzare un progetto che possa soddisfare le esigenze di una comunità in crescita.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento unica nel suo genere. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per scoprire come potete trasformare questo terreno edificabile in una redditizia attività commerciale che si distinguerà nel panorama locale.

Terreno Residenziale Colleferro

Anagni

La nostra agenzia immobiliare, Professione Casa Anagni-Paliano, è lieta di proporre la vendita di un ampio locale commerciale situato in Via Fontana dell'Oste 51, nel noto e rinomato comune di Colleferro (RM), con una superficie complessiva di ben 1122 mq commerciali, i quali si sviluppano su di un unico livello e comprendente più di cinque locali e tre bagni.

L'immobile suddetto è ubicato in una zona particolarmente strategica di Colleferro, la quale gode di una vocazione prevalentemente a carattere commerciale ed economico.

Il locale in questione, infatti, si trova a soli 800 metri di distanza da importanti punti di riferimento commerciali, quali Lidl, Decò, Maury's, Acqua & Sapone ed Eurospin, marchi estremamente rinomati ed attrattivi che generano un fluire incessante di clientela nella zona di interesse.

Esso gode di una grande visibilità su strada e, disponendo di una vasta area di parcheggio esclusivo recintato, che si estende per ben 1500 mq, garantisce ampi spazi per la sosta di veicoli, sia per la clientela che per il personale, permettendo altresì una buona e semplice accessibilità al suo interno.

Il prezzo di vendita è pari a 640.000 euro (465€ al mq), mentre, le mura dell'immobile sono in locazione al prezzo di 7.000 euro + IVA con un contratto commerciale 6+6, la cui scadenza è prevista per il 03/06/2026.

Tale immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona in espansione e ben servita. 
L'ampia superficie interna e l'area di parcheggio
privata sono caratteristiche che conferiscono notevole potenziale alla struttura, in particolar modo per attività adibite ad uso commerciale, logistico o distributivo. 

Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione che offre molteplici spunti di personalizzazione e crescita.

Se siete interessati a programmare una visita del locale sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci

Negozio Colleferro [Cod. rif 3207527VCG]

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Colleferro (RM), ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. L'immobile, arredato con gusto e attenzione ai dettagli, si estende su una superficie di 60 mq, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali.

Costruito prima del '67, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio dotato di giardino condominiale. L'accesso per disabili rende l'abitazione facilmente accessibile a tutti, garantendo comfort e praticità.

Internamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti e reso l'abitazione ancora più accogliente. La disposizione dei locali comprende una camera da letto, una cameretta, un luminoso soggiorno singolo e un pratico angolo cottura, perfetto per preparare i pasti in tutta comodità.

L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento, che assicura un clima confortevole in ogni stagione. I serramenti nuovi in doppio vetro camerato in alluminio esterno e PVC interno, garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, contribuendo al risparmio energetico e al benessere abitativo.

L'esposizione dell'immobile garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità, tra cui caffetterie, fast food, ristoranti, cliniche, medici, farmacie e veterinari, rendendo la vita quotidiana ancora più agevole e piacevole.

L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita vicino alla stazione, in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e curato, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Colleferro.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3262714VRG]

Proponiamo in vendita a Colleferro (RM) un ampio appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato. Con una superficie di 110 mq, l'immobile è molto luminoso e ben distribuito; abbiamo un ampio ingresso con cucina a vista abitabile e balcone, un soggiorno doppio anch'esso con balcone, 2 camere da letto, una cameretta, un ampio bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La zona centrale offre comodità come bar, caffè, farmacia e supermercato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità abitativa per chi cerca spazi generosi e una posizione comoda. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3242158VRG]

La nostra agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano" propone la vendita di un appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Colleferro, precisamente in Via Antonio Gramsci n.96 al prezzo di 110.000€.

L'immobile in questione, caratterizzato da un doppio accesso, è posto al piano terra dello stabile e vanta una superficie di 90 mq.

Esso attualmente è adibito ad uso di ufficio e proprio per questo ci accoglie al suo interno mediante un ingresso che ci conduce rispettivamente a quattro differenti stanze e ad un bagno funzionale.

La suddetta soluzione si trova in buone condizioni strutturali e gode di porte di ciliegio, infissi blindati e di un riscaldamento autonomo.

A suo completamento vi è una cantina di pertinenza. 


L'appartamento si trova nella zona centrale di Colleferro, vicino dunque a molteplici servizi essenziali, quali ad esempio, supermercati, farmacie, ospedali, banche, scuole e trasporti pubblici.

Se siete interessati a programmare una visita dell'appartamento sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 
350 036 5442 o 0775 1850649. 

In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3226597VRG]

Immerso nel verde del comune di Colleferro (RM), questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre uno spazio generoso di 150 mq. Costruito negli anni '70, l'immobile vanta un'atmosfera accogliente e ben curata, con dettagli come il camino che aggiungono calore e charme. 

L'appartamento dispone anche di un box auto non incluso nel prezzo di vendita. Le tre camere da letto, il soggiorno doppio e la cucina abitabile garantiscono comfort e praticità, mentre il balcone e il terrazzo regalano momenti di relax all'aria aperta.

Le condizioni interne sono buone, e la tripla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente. Con la sua posizione strategica vicina a servizi essenziali come caffetterie, fast food, cliniche e farmacie, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Disponibile da subito, è pronto ad accogliere la tua famiglia in un ambiente sereno e confortevole.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3159224VRG]

La nostra agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano" propone la vendita di un appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Colleferro, precisamente in Via Giuseppe Di Vittorio al prezzo di 145.000€. 

L'immobile in questione, dotato di un entrata indipendente, è posto al piano terra dello stabile e vanta una superficie di 147 mq. 

L'appartamento è composto da:
- una cucina abitabile;
- tre camere da letto;
- un ripostiglio;
- un bagno.

Esso gode altresì di infissi blindati, inferiate e riscaldamento autonomo.

A completare la proprietà vi è un ampio spazio esterno e una doppia entrata per un comodo e funzionale box auto.

Se siete interessati a programmare una visita dell'appartamento sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici:
350 036 5442 o 0775 1850649. 

In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3254623VRG]

In una posizione ideale nel comune di Colleferro (RM), questo appartamento ad uso undefined con 3 locali e 1 bagno offre una superficie di 75 mq perfettamente distribuiti. Situato al primo piano di un edificio tranquillo, l'immobile vanta un ingresso accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto luminose, un bagno moderno e due balconi che offrono spazi all'aperto per rilassarsi.

La zona circostante offre una comoda vicinanza a servizi essenziali come supermercati, bar, ristoranti e negozi garantendo una vita quotidiana senza stress. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto tranquillo ma ben collegato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Colleferro. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3216601VRG]

PUNTO MEDIAZIONI srlu

In una posizione tranquilla, ma strategicamente collegata, proponiamo in vendita un terreno residenziale di 2.000mq ca, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative.
Situato in una zona residenziale in forte espansione, circondato da abitazioni e villette di recente costruzione, il terreno rappresenta la soluzione adatta per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro abitato; difatti, si colloca a soli 2 km dal centro di Colleferro e a circa 7 km dal comune di Segni.
La superficie, completamente pianeggiante, consente la massima libertà progettuale: è l'ideale per la costruzione di una villa singola, una casa su un unico livello con giardino privato oppure una soluzione bifamiliare. Qualunque sia la scelta, questo è il luogo giusto per realizzare un progetto unico e personalizzato.
La presenza di un cancello carrabile già istallato permette l'accesso alla proprietà. Il terreno, è caratterizzato da un'ottima esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutta la giornata e la vista aperta sulle colline regala un contesto suggestivo e rilassante, ideale per chi sogna di svegliarsi circondato dalla natura.
Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi ricerca un angolo di pace dove costruire la casa dei propri sogni senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del paese.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Di seguito i nostri recapiti, mediante i quali è possibile richiedere anche una valutazione gratuita del tuo immobile:
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TER. RESIDENZIALE A SEGNI

COLLEFERRO, VIa Vincenzo Monti
Attico situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, posizionato in zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
L'appartamento gode di una straordinaria luminosità grazie all'esposizione favorevole e alle ampie aperture che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono molteplici possibilità di ridisegno e valorizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca un attico in posizione privilegiata, con il potenziale per diventare una residenza unica e di grande fascino.
Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci.
Tel: 06 97 20 00 95
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4 LOCALI A COLLEFERRO

Nel pieno centro del paese, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano che rappresenta una vera opportunità per chi cerca comfort, comodità o investimento.
Entrando ci accoglie un ingresso ordinato e ben definito, che introduce con naturalezza agli spazi interni. Da qui si apre un corridoio lineare, che accompagna verso ogni ambiente.
La prima stanza che incontriamo è la camera, un ambiente luminoso grazie alla sua ampia finestra, perfetto per creare una zona notte accogliente e rilassante, successivamente possiamo trovare la cucina, uno spazio pratico, facilmente organizzabile, anch'esso illuminato da una grande finestra che rende l'ambiente piacevole e vivibile.
Proseguendo, troviamo il bagno, ben disposto e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. 
Fronte corridoio si presenta il ripostiglio, cieco, ma molto utile: ideale per riporre tutto ciò che permette di mantenere la casa ordinata senza sacrificare spazio nelle stanze principali.
In ultimo, sulla destra della casa, possiamo trovare una spaziosa sala, il vero cuore della casa. Grazie alla finestra ampia e alla forma regolare, è perfetta per chi desidera un soggiorno accogliente in cui vivere momenti di relax o ospitare amici e famiglia.
L'appartamento dispone inoltre di una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito aggiuntivo, perfetto per riporre attrezzature, scorte e tutto ciò che non si desidera tenere in casa.
A completare la proprietà, all'ultimo piano dell'edificio è presente un'ampia terrazza condominiale, di generose dimensioni, utilizzata come stenditoio. Questo spazio si rivela particolarmente comodo per le esigenze quotidiane, offrendo la possibilità di sfruttare un'area esterna funzionale e sempre arieggiata.
Un appartamento che unisce praticità, comodità e un potenziale davvero interessante, pronto per essere trasformato nella casa che desideri.


Per maggiori informazioni 

3 LOCALI A COLLEFERRO

Filippo

Terreno di circa 2500 mq alle pendici della collina di Gavignano in località via di valle Riccia, a soli 5km da Colleferro. Il terreno è rivolto a sud e ha diversi alberi di frutta: cachi, melo, fichi, nocciole (nocchie), oltre a 15 alberi di olive. Nella parte sommitale del terreno si trova un rustico con bagno, fossa biologica, portico e pergolato per un totale di 70mq circa edificabili. Sono presenti inoltre un ampio forno a legna e un barbecue fisso, entrambi al coperto.

Terreno assolato con rustico (70 mq edificabili)

Alcune case riescono a trasmettere la cura con cui sono state realizzate. La luce, la disposizione degli ambienti e l'attenzione ai dettagli creano un equilibrio che si percepisce fin da subito. Questo appartamento di ca 130 mq, situato al primo piano in via Monti Albani, è uno di quei luoghi che si presentano in modo chiaro e ordinato, offrendo ambienti accoglienti e una qualità abitativa moderna.
Ristrutturato completamente nel 2020, l'immobile nasce da un progetto abitativo moderno e studiato nei dettagli, che unisce funzionalità e un'estetica elegante, senza rinunciare alla comodità di una zona centrale, tranquilla ma vicinissima ai servizi principali, raggiungibili anche a piedi.
Entrando, si viene accolti da un ampio salone, un ambiente luminoso, impreziosito da un parquet caldo che unifica gli spazi e dona continuità visiva.
Fa parte di questo ampio spazio anche una grande cucina a vista, perfettamente integrata grazie al suo stile delicato e raffinato, ideale per chi ama cucinare e al tempo stesso vivere i momenti con famiglia e ospiti.
Un disimpegno conduce alla zona notte, accuratamente separata per garantire privacy e tranquillità, dove la camera matrimoniale si distingue per la sua ampiezza e per la luminosità naturale. 
Accanto, due camerette ben proporzionate offrono la giusta versatilità per essere usate come stanze per i bambini, studi o camere per gli ospiti. 
I due bagni, entrambi finestrati e rifiniti interamente in marmo, presentano docce moderne e linee pulite che conferiscono a questi spazi un aspetto elegante e contemporaneo, oltre a una funzionalità impeccabile nella quotidianità.
L'appartamento dispone inoltre di 2 balconi, che permettono di godere di un po' di aria durante il giorno, e di un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio la casa. A completare la proprietà vi è un box auto di circa 25 mq, facilmente accessibile e ideale per chi cerca un parcheggio comodo o uno spazio aggiuntivo da usare come deposito.


PALIANO MEDIAZIONI srl

A pochi chilometri dall' Outlet e dal Parco Giochi Magic Land di Valmontone e dal nuovo polo logistico di Amazon e Leroy Merlin di Colleferro per chi è alla ricerca di evadere dal caos cittadino in un contesto tranquillo e rilassante proponiamo in vendita soluzione indipendente con annessa corte pertinenziale adibita ad area giardinata e parcheggio auto della superficie complessiva di 500 mq ca.
Inoltre la posizione è assolata con ampia veduta panoramica dove godersi il paesaggio circostante.
L'abitazione è disposta su unico livello ed è costituita da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.
Mentre il piano sottostante è costituito da un ampio locale cantina di 80 mq ca.
Completa la proprietà un terreno collinare della superficie di 3400 mq ca.
Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio con acqua diretta ed energia elettrica, mentre per lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa biologica.
Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

CASA INDIPENDENTE A PALIANO

COLLEFERRO - VIA ALESSANDRO MANZONI

In zona residenziale in prossimità dei servizi e delle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita un'affascinante attico con tripla esposizione, collocato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione.

Questa proprietà offre una disposizione spaziosa e funzionale.

 Gli ambienti interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. 
La posizione dell'immobile consente di godere di una vista panoramica sulla zona circostante, offrendo un'atmosfera luminosa e ariosa per la presenza di tre ampi terrazzi con tripla esposizione

 La costruzione recente assicura standard moderni e una buona efficienza energetica.

 L'appartamento è adatto a famiglie o a chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e ben servito. La vicinanza ai principali servizi e collegamenti rende questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma comunque residenziale.


L'attico, di 145mq c.a distribuiti su un unico livello, è accessibile tramite una porta blindata posta nell'androne condominiale ed un ascensore privato con ingresso diretto nell'immobile.

Presenta inoltre una facile possibilità di parcheggio per la presenza di tre zone adiacenti adibite a questo, di cui due comunali ed una privata accessabile solo ai condomini tramite cancello pedonale e veicolare.

Entrando ci accoglie un luminossissimo e ampio salone aperto su uno dei tre terrazzi panoramici.
Da questo si accede ad una comoda cucina abitabile e al primo dei due bagni, con box doccia.

Il disimpegno ci conduce alla zona notte costituita da una camera servita da un proprio terrazzo, una cameretta anch'essa con terrazzo ed uno studiolo adibito al momento a lavanderia.
Completa la zona notte un secondo bagno finestrato e con vasca.

In un' area riservata l'immobile presenta come pertinenza un comodo box auto di 21 mq c.a.


Se stai cercando una soluzione comoda , pratica ed accogliente l'immobile situato nel pieno centro di Carpineto Romano in Via Giacomo Matteotti è l'occasione che fa per te.


L'abitazione, un ampio trilocale di circa 80 mq, si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze. L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e la luminosità naturale che lo avvolge durante l'intera giornata.
All'ingresso troviamo un comodo disimpegno che introduce al bagno, luminoso, finestrato e completo di tutti i servizi essenziali. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra si apre la camera matrimoniale, ampia e luminosa, mentre sulla sinistra si trova la cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti.
Accanto alla camera matrimoniale si sviluppa il salone, ampio e accogliente, con accesso diretto a un balcone che affaccia sul corso principale del paese: un punto panoramico che dona luce naturale per tutto il giorno.
A seguire, troviamo la cucina, caratterizzata da un grazioso arco ristrutturato in sostituzione della porta originaria, che conferisce un tocco di eleganza e continuità visiva agli ambienti.

L'immobile è situato in una posizione strategica: Carpineto Romano offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, immerso nel verde dei Monti Lepini e al tempo stesso ben collegato grazie alla vicinanza del paese di Colleferro raggiungibile in circa 15-20 minuti.


Questa soluzione abitativa si presta a molteplici utilizzi: ideale come prima casa per chi desidera vivere in un contesto sereno, perfetta come seconda abitazione per momenti di relax tra natura e tradizione, ma anche un ottimo investimento in una località di montagna ricca di fascino, storia e paesaggi naturalistici.


Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci.
Tel: 06 97 20 00 95
Cell: 347 75 48 763
Agli 

3 LOCALI A CARPINETO ROMANO

Scopri la casa che unisce eleganza e comodità, nel centro del paese.
In una delle zone centrali di Colleferro, precisamente in Via dei Pioppi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in cortina in ottime condizioni. Una soluzione che combina alla perfezione praticità, luminosità e comfort, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità domestica.
Appena varcata la soglia, si percepisce subito la cura e l'attenzione con cui l'immobile è stato mantenuto: il portone blindato garantisce sicurezza e privacy, mentre le porte in legno e gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a creare un ambiente silenzioso, accogliente e ben isolato. 
La disposizione interna è armoniosa e funzionale. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente elegante e conviviale che accoglie con il suo calore e la sua spaziosità. Da qui si accede al balcone principale, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto, ammirando la vista sul contesto circostante.
La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata e vanta un secondo balcone verandato, chiuso con cura per creare un pratico spazio aggiuntivo ideale come lavanderia o zona dispensa.
La zona notte è ben distinta e garantisce privacy e comfort. Comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa, una cameretta versatile perfetta per figli, ospiti o studio, e due bagni: il primo dotato di vasca e finestra, raffinato e luminoso, il secondo con doccia e areatore, pensato per la massima funzionalità quotidiana. Un comodo ripostiglio completa la proprietà, offrendo spazio extra per mantenere ordine e praticità in casa.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito, con pavimenti in ottime condizioni e spazi ben distribuiti che garantiscono un elevato comfort abitativo.
La posizione è uno dei veri punti di forza: la zona centrale di Via d

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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