Dati principali

200 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

VILLA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, CORTE PRIVATA, TERRAZZO E GARAGE Due abitazioni indipendenti, un'unica proprietà. Spazi generosi, riservatezza e interessanti possibilità di personalizzazione. In una zona tranquilla e riservata di Colleferro, precisamente in Via Monte Viglio 19, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 200 mq complessivi, distribuiti su due livelli e suddivisi in due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente. Una soluzione versatile, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici potenzialità. PIANO TERRA - AMPIEZZA E COMFORT Il primo appartamento accoglie con un corridoio che conduce a una spaziosa cucina abitabile con caminetto, un ambiente dal fascino autentico, ideale per la convivialità. Ad arricchire la zona giorno troviamo un ampio salone, perfetto per realizzare un'elegante area living. La zona notte comprende una camera padronale, due camerette, di cui una con accesso diretto alla corte esterna, e un bagno finestrato con vasca. PRIMO PIANO - LUMINOSITÀ E TERRAZZO PRIVATO Attraverso un secondo ingresso indipendente si raggiunge il piano superiore, caratterizzato da un ampio open space con angolo cottura e zona living. Il punto di forza è il terrazzo, direttamente accessibile dalla zona giorno, ideale per creare un raffinato spazio relax all'aperto. La zona notte ospita una camera padronale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completa il livello un pratico ripostiglio. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE La proprietà dispone di una corte esterna privata con accesso carrabile, uno spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze, e di un comodo garage. L'esposizione a est favorisce una piacevole luminosità durante le prime ore della giornata. UN'OPPORTUNITÀ DA VALORIZZARE La villa si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di reinterpretare gli ambienti e realizzare una residenza su misura. La presen

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente