Dati principali

180 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Colleferro Via San Benedetto proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 181 mq, completo di corte esclusiva di 419 mq c.ca, ubicato in una posizione strategica tra Artena e Collefero, all'interno di un contesto residenziale in forte crescita e continuo sviluppo. L'immobile, precedentemente utilizzato come forno, dispone di ampi spazi che consentono una facile adattabilità a numerose tipologie di attività commerciali, artigianali e di servizi. La generosa area esterna esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare parcheggi privati, spazi espositivi, aree operative o zone dedicate all'accoglienza della clientela. La posizione garantisce un ottimo collegamento con i principali centri della zona e beneficia della presenza di un bacino d'utenza in costante aumento grazie all'espansione residenziale circostante. Caratteristiche principali: Locale commerciale di circa 181 mq; Corte esclusiva di circa 419 mq; Ex attività di forno; Ottima visibilità e facilità di accesso; Zona residenziale in forte sviluppo; Ideale per attività commerciali, showroom, laboratori, studi professionali e attività legate alla ristorazione; Ottimo investimento per utilizzo diretto o messa a reddito. Una soluzione versatile e strategica, ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale con ampi spazi esterni e grandi potenzialità di valorizzazione.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG