romina

Appartamento mq 80, 2 camere da letto, salone, cucina abitabile, bagno, doppio balcone.
Esposizione a sud 
Secondo pianp
No ascensore
Palazzina in cortina

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Tor Sapienza

ThinkHome - Acilia

Rif:Lauso245 (115915455) - ThinkHome Propone in vendita nel Comune di Roma in zona La Rustica e più precisamente in Via Lauso, un appartamento bilivello di 152 mq, posto al primo e secondo piano in una palazzina familiare.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano primo troviamo:
- doppio salone;
- cucina in muratura abitabile con camino;
- bagno;
- due balconi.

* al secondo ed ultimo piano troviamo:
- due camere matrimoniali;
- una cameretta;
- bagno;
- balcone;
- terrazzo con locale lavatoio adibito a lavanderia.

Possibilità di acquistare un box auto di 15 mq ad € 15000.

Internamente l'immobile si trova in ottime condizioni.

L'immobile è abitabile sin da subito, gli infissi sono in PVC doppio vetro, aria condizionata, scala interna in marmo, inferriate in ferro, tende da sole.

L'abitazione è vicina a tutti i servizi di prima necessità, la zona è direttamente accessibile tramite gli svincoli "La Rustica" del GRA e "Tor Cervara" della A24.

La Rustica è la zona urbanistica 7D del Municipio Roma V di Roma Capitale. Si estende sulla zona Z. VIII Tor Sapienza e, in minor parte, sulla zona Z. IX Acqua Vergine. La zona confina a nord con la zona urbanistica 5F Tor Cervara, a est con la zona urbanistica 8D Acqua Vergine, a sud con la zona urbanistica 7H Omo, a ovest con la zona urbanistica 7C Tor Sapienza.
La zona è attraversata dall'antico Acquedotto Vergine e dall'antica via Collatina.
Successive campagne di scavo portarono alla definizione di un intero centro proto-urbano con annessa la necropoli, databili verso la prima metà dell'VIII secolo a. C.
Nel 2010, durante i lavori per la complanare all'autostrada A24, furono scoperte oltre trecento sepolture risalenti all'VIII-VII secolo a. C. ; due di esse, per corredo certamente legate all'alta aristocrazia, hanno restituito i resti in ottimo stato di conservazione di due bighe.
Il tutto ha portato a identificare che, sulla balza di tufo tra via Amarilli e via Nerina, sorgev

Appartamento di 152 m² con 4 locali e box auto a R

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (128842910) - Luminoso Trilocale con Tripla Esposizione - Tor Sapienza
In una delle zone più servite e ricercate di Tor Sapienza, precisamente su via Collatina e a pochi passi dalla centralissima Piazza Cesare De Cupis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano.L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, caratterizzata da una tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.Internamente si compone da:Ampio ingresso accogliente che disimpegna ottimamente gli ambienti, Salone vivibile con accesso diretto al primo balcone, Cucina abitabile, Due camere da letto, di cui una dotata di secondo balcone privato, Comodo ripostiglio, Bagno finestrato con doccia.
La nostra soluzione gode di un terrazzo e di una soffitta condominiali e dell'accesso a un cortile, anch'esso condominiale, adibito a parcheggio.Le spese condominiali ammontano ad € 66,00 mensili circa, il riscaldamento è autonomo per una gestione efficiente dei consumi
Perché scegliere questa casa?
Luminosità eccezionale: Grazie ai tre lati liberi, ogni stanza gode di un'ottima aerazione e luce solare.Posizione strategica: Situato a ridosso di Piazza Cesare De Cupis, avrete a portata di mano negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti, pur restando in un contesto residenziale La metratura e la disposizione si prestano facilmente a una personalizzazione moderna. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ma un'eventuale ammodernamento può diventare un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido trilocale!

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Roma

Daniela Fanfarillo

NON TRATTO CON AGENZIE ..
Tor Sapienza appartamento uso ufficio A/10 locato | Rif. 65/25
Via Giuseppe Capogrossi 50, 00155 Roma Lazio, Italia
Nel cuore del quartiere Tor Sapienza, in una zona strategicamente collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10, situato al quinto piano di una palazzina in tinta ben tenuta, dotata di doppio ascensore e sviluppata su sette livelli. La zona è ben servita e perfettamente collegata: nelle immediate vicinanze si trovano fermate di autobus, la stazione ferroviaria di Tor Sapienza (FL2), e si raggiungono facilmente sia il centro di Roma che il GRA. Non mancano scuole, banche, uffici postali, bar e ristoranti, oltre a numerosi esercizi commerciali, rendendo l'area dinamica e funzionale sotto ogni punto di vista.?L'ufficio si distingue per la straordinaria luminosità e la vista aperta, caratteristiche che lo rendono un ambiente di lavoro estremamente gradevole e produttivo. La distribuzione degli spazi è studiata con attenzione: l'ingresso, ampio e accogliente, si presta perfettamente a essere utilizzato come reception o sala d'attesa; seguono tre stanze uso ufficio, tutte ben proporzionate e facilmente adattabili a diverse configurazioni professionali. La spaziosa sala riunioni rappresenta il cuore operativo dell'immobile, ideale per incontri con clienti o riunioni di team. Completa la proprietà un bagno con antibagno, comodo e conforme alle normative vigenti.
Attualmente locato con contratto 6+6 a un canone mensile di 700 ?, questo immobile rappresenta una soluzione solida e redditizia per chi desidera investire in un asset a basso rischio e a gestione contenuta. La presenza di un inquilino affidabile garantisce da subito un'entrata stabile, rendendo l'acquisto particolarmente interessante anche per chi cerca una rendita sicura.
Ma l'immobile si può trasformare anche ad uso abitativo
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATA DA AGENZIE SOLO CHI È INTERESSATO A COMPRARE NO PERDITEMPO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento uso ufficio

IMMOBILIARE TOR SAPIENZA srlu

Via di Tor Sapienza, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano attico di una palazzina in tinta, priva di ascensore. L'immobile, ad eccezione degli infissi è stato completamente ristrutturato, con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un luminoso salone con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e una comoda camera. Il punto di forza della proprietà è la zona giorno, che si apre su un terrazzino con affaccio libero, ideale per momenti di relax all'aperto. La soluzione è libera da subito e rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Spese condominiali contenute.

2 LOCALI A ROMA

Via di Tor Sapienza, in palazzina in tinta in ottimo stato, posto al terzo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con balconcino e bagno con vasca. L'immobile si presenta da ristrutturare ad eccezione degli impianti della cucina e delle finestre.

3 LOCALI A ROMA

Via degli Armenti adiacente Piazza Enrico Coleman, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, situato in una palazzina in ottimo stato di manutenzione, in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da ampio ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una corte esterna mattonata. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore nella camera da letto. La posizione è strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui Ufficio Postale, attività commerciali e la Stazione Ferroviaria di Tor Sapienza, che garantisce rapidi collegamenti con il resto della città.

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere Tor Sapienza, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (posta, farmacia, supermercato, bar, pizzeria, scuola ecc...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e senza condominio, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, soppalco calpestabile di circa mq 10, due bagni, ripostiglio e corte esterna di mq 80 (circa) con ingresso carrabile (per eventuale posto auto interno).
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro di ultima generazione corredati di inferriate combinate, predisposizione per impianto d'allarme su ogni finestra e sul portone di ingresso, predisposizione per l'installazione di condizionatori in ogni ambiente della casa. 
No condominio. Ottima esposizione solare.

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario 
NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.

Prezzo: Euro 309.000 + IVA (Società Costruttrice)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

TOR SAPIENZA | Trilocale nuovo | Giardino

Nel cuore del quartiere Tor Sapienza, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (posta, farmacia, supermercato, bar, pizzeria, scuola ecc...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC , proponiamo in vendita un bilocale di 40 mq (circa) posto al piano terra con ingresso indipendente e senza condominio, accessibile da una comoda scala di soli 3 gradini, composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed una corte esclusiva di 15 mq (circa).
L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro di ultima generazione corredati di inferriate combinate, predisposizione per impianto di allarme su ogni finestra e sul portone di ingresso, predisposizione per l'installazione di condizionatori in ogni ambiente della casa.
No condominio.
 
NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale. 
 
Prezzo: Euro 179.000 + IVA (Società Costruttrice)

TOR SAPIENZA | Bilocale nuovo | Giardino

Roma Centocelle

TOR SAPIENZA - VIA GIOVANNI RUCELLAI

In Via tranquilla e principalmente residenziale, nelle vicinanze delle attività commerciali e pubblici e a pochi minuti da Via Prenestina, proponiamo la vendita di un quadrilocale sito in Via G. Rucellai.

L'immobile è posto al piano terra con entrata indipendente all'interno di uno stabile in tinta in buono stato conservativo composto da poche unità abitative ed internamente risulta così dislocato: ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, comoda cameretta, ampia cucina abitabile e bagno.

Ad aumentare il confort abitativo vi è la presenza di una cantina finestrata di circa 30mq di proprietà!

Discreto stato interno!

L'appartamento dispone di migliorie utili e funzionali come: infissi in doppio vetro/legno, grate di sicurezza presenti in ogni ambiente, zanzariere e riscaldamento autonomo.

Oltre alle qualità gia elencate gode di una doppia esposizione che favorisce allo stesso un buona luminosità e circolazione d'aria negli ambienti!

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile LIBERO DA SUBITO da rivedere a proprio piacimento e per ampii nuclei famigliari!

*** ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI! *** / *** POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE L'AUTOVETTURA ALL'INTERNO DEL GIARDINO CONDOMINIALE ***

Prezzo - €.235.000,00.
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo ###phonenumber### o il ###phonenumber### Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Appartamento Roma [Cod. rif 3265220VRG]

Angela

PRIVATO vende trilocale: piano alto - luminoso - doppia esposizione - con affaccio libero - 3 balconi - condizionamento autonomo (freddo/caldo) - riscaldamento centralizzato con contabilizzatori - possibilità di diventare quadrilocale e di fare secondo bagno - in zona altamente commerciale.

L'appartamento situato in zona Prenestina/Tor de' Schiavi, in prossimità di Villa Gordiani, in condominio tranquillo e silenzioso con ascensore, si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose con balcone e un grande soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un disimpegno, una comoda cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento può essere venduto comprensivo dell'arredamento in base alle esigenze dell'acquirente.

Si trova in un quartiere con qualsiasi tipo di servizio e attività commerciali, dinamico e ben collegato al centro di Roma, alla stazione Termini, alla stazione Tiburtina, alla Sapienza Università di Roma, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasporto come: metro C (fermate Gardenie e Teano) da cui l'appartamento dista pochi passi a piedi, autobus e tram.

L'immobile si trova a 4 fermate dalla stazione metro San Giovanni e a 6 fermate dalla stazione metro Fori Imperiali-Colosseo.

Libero subito.

Ottimo anche come uso investimento (affitto - casa vacanze - B&B).

PRIVATO vende trilocale vicino metro C

Via Degli Armenti, in palazzina in tinta, recentemente restaurata con l'intervento del sisma bonus, proponiamo un appartamento trilocale posto al terzo piano. Internamente si presenta in buono stato di manutenzione composto da spazioso soggiorno a vista, cucina con annesso balcone, camera matrimoniale di ampia metratura, cameretta, bagno e ripostiglio. La palazzina non è dotata di ascensore. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo.
Vicino ai principali servizi e attività commerciali della zona di Tor Sapienza.

Massimo

Appartamento ristrutturato completamente con caldaia e climatizzatori in tutte le stanze lo vedo anche ammobiliato prezzo poco trattabile.
Libero subito... Roma 
Zona Tor Sapienza (Piazza Giuseppe Raggio)

Appartamento ristrutturato come nuovo

Pier Luigi Panci

Tor Sapienza - Quadrilocale con balcone , box + posto auto, collocato in una strada privata tranquilla e silenziosa e precisamente in Via ETTORE TITO.

PRIVATO propone in vendita un'abitazione al SECONDO piano, di un fabbricato di quattro livelli, piano rialzato, primo, secondo e terzo piano con box e posto auto. L'abitazione è di ampia metratura (115 mq.) ed è composta da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, tre camere matrimoniali e balcone. L'abitazione è in buono stato manutentivo, portone blindato, impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ubicata a poca distanza (m.100 ca) dalla fermata della linea ferroviaria urbana FL2 per stazione Tiburtina. Ben servita da alcuni centri commerciali di marchi prestigiosi nelle vicinanze.

No Agenzie

Caratteristiche

· Stato Buono - abitabile

· Superficie 115 mq

· Piano 2

· Locali 4

· Bagni 1

· Parcheggio Box privato

Dettagli

· Disponibilità immediata

· Balcone

Energia e riscaldamento

· Riscaldamento Autonomo

· Classe energetica G

Tra le foto, anche render di possibili ridistribuzione degli spazi interni, l'immobile.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattare,

NO AGENZIE.

Tor Sapienza - Quadrilocale 115 mq

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