STUDIO TOR LUPARA srl

A pochi passi dalla Via Nomentana, in una zona servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un delizioso appartamento di 75 mq situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile è composto da: corte esterna di entrata, ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un terrazzo e a un giardino pavimentato, perfetti per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di: portone blindato, caldaia nuova a condensazione, 2 condizionatori, inferriate di sicurezza.
Una soluzione accogliente e in ottime condizioni, pronta per essere abitata.
Ottima opportunità di ridistribuzione interna: grazie agli impianti esistenti, l'immobile si presta facilmente alla trasformazione in un trilocale funzionale, ricavando uno studio/cameretta al posto della cucina e creando una moderna zona living con cucina a vista.
Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento!
Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme.
Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail.
Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

3 LOCALI A FONTE NUOVA

Fonte Nuova

La classe energetica dell'immobile, consente di ottenere un mutuo con tasso agevolato (Mutuo Green) con un risparmio fino a 20.000 € per un mutuo trentennale al 100%*

Fonte Nuova Tor Lupara. In Via Poli, alle spalle della BNL e a due passi dalla Nomentana e dai principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione posto al piano secondo. Soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni (entrambi con finestra), terrazzino e balcone. Completa l'offerta un posto auto. 

I costi di gestione di questo immobile saranno abbattuti sensibilmente grazie all'avanguardia della costruzione che, oltre al cappotto termico (doppio nei punti sensibili come i pilastri), garantirà ad ogni unità abitativa 1 kw di fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pannelli radianti, serrande elettriche in alluminio rinforzato e coibentato. All'interno dello stesso complesso, composto di soli 4 appartamenti, sono disponibili stessi tagli al piano primo e terzo. Inoltre nello stesso fabbricato abbiamo la disponibilità di un appartamento posto al piano terra con ampio giardino e parcheggio interno. Consegna luglio 2025. € 194.000

Possibilità di acquistare un box auto. 


* Esempio calcolato su un mutuo di circa 150 mila euro

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3238294VRG]

Fonte Nuova, Tor Lupara. In Via Cicerone, a due passi dalla via Nomentana, dalla fermata dell'ATAC (337) e Cotral e dai principali servizi, proponiamo la vendita di una nuda proprietà con unico usufruttuario di 81 anni. 
L'appartamento, posto al piano terra di un fabbricato in cortina, è un delizioso e comodo bilocale con spazio esterno vivibile ed è diviso in soggiorno con un angolo cottura riservato e incassato, una camera da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo. 

Tra le rifiniture principali sottolineiamo grate di sicurezza, tende da sole con struttura che copre completamente il terrazzo, aria condizionata e videocitofono.

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3261301VRG]

Fonte Nuova, Tor Lupara. In Via Benvenuto Cellini, a due passi dai principali servizi cittadini quali fermate ATAC e Cotral, ufficio postale, negozi, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocali posto in un fabbricato in cortina. 

L'immobile si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, ripostiglio e due balconi. 

Recentemente ristrutturato, nessuna spesa condominiale.

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3276125VRG]

In posizione centrale e ben servita, la Tecnocasa di Tor Lupara, propone la vendita in esclusiva di un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq con ingresso semi-indipendente e senza spese di condominio, recentemente ristrutturato e situato in via Nomentana a pochi passi dalla fermata dell'autobus.

L'immobile si compone di portico dalla quale si accede all'ingresso dell'appartamento, soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità.
Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale servita da due finestre con bagno privato non finestrato, ampia zona lavanderia, che offre la possibilità di realizzare una seconda cameretta o uno studio, cameretta e secondo bagno non finestrato.

Arricchisce la proprietà un giardino di proprietà esclusiva di 170 mq, perfetto per vivere all'aperto e organizzare cene e momenti di relax, che permette anche di parcheggiare due auto all'interno.

Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza, ampi spazi in una zona strategica e ben collegata.
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Richiedi la tua consulenza di mutuo gratuita con i nostri consulenti di fiducia.
Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Situato al quarto piano di una elegante palazzina, questo appartamento di 120 mq offre un'abitazione spaziosa e luminosa, con una vista panoramica mozzafiato sulla città.
La proprietà è composta da :
-Un ingresso che conduce al soggiorno con camino, perfetto per ricevere ospiti, ed a una cucina abitabile dalla quale si accede ad ampio balcone perimetrale.
-Due camere da letto spaziose, di cui una dotata di cabina armadio. Entrambe le camere affacciano sul balcone dell'appartamento.
- Due bagni finestrati e un ripostiglio che offre spazio per riporre oggetti e accessori o da utilizzare come zona lavanderia.

Completa la proprietà un box auto di 20 mq garantendo un parcheggio sicuro e comodo.
La palazzina in cortina, ristrutturata di recente, dispone di ascensore.
Il balcone perimetrale, con la sua vista panoramica, è il luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi.
L'appartamento in buono stato interno è dotato di condizionatori, infissi doppio vetro e tende da sole.
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In una delle zone più comode e servite della città, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un accogliente appartamento ristrutturato nel 2017 e situato al primo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina: una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e immediatezza ai servizi.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con accesso al balcone condiviso con la cameretta, perfetto per creare una zona giorno ariosa e funzionale.
Il disimpegno ci conduce ad una comoda camera matrimoniale, silenziosa e ben dimensionata
La cucina, abitabile e ben organizzata, affaccia su un secondo balcone ed il bagno finestrato, è dotato di box doccia.
L'appartamento offre numerosi comfort:

 * aria condizionata
 * tende da sole
 * zanzariere
 * grate di sicurezza
 * infissi in legno con doppio vetro
 * portone blindatoCompletano la proprietà:
-un posto auto coperto, con accesso carrabile da Via Monte Circeo
-una spaziosa cantina di 10mq; entrambi situati al piano pilotis e collegati direttamente alle scale condominiali.
Una soluzione ristrutturata, calda e pronta da vivere, ottima per una coppia, una giovane famiglia o come investimento
L'immobile sarà libero da LUGLIO 2026.
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STUDIO TOR LUPARA 2022 srl

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità di MUTUO al 100% in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara . In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento , isolamento acustico, classe energetica A4 , ascensore, assenza di barriere architettoniche.
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia .
L'immobile in questione è un meraviglioso primo piano con piccolo giardino. L'appartamento nel suo interno è diviso attualmente in soggiorno con angolo cottura,una camera da letto , due camerette ,doppi servizi una cantina con accesso diretto dall'immobile inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistarne un'altra sempre con accesso interno da poter utillizzare come cabina armadio, dispensa, ripostiglio, studio,stanza per gli hobby o in altri modi.Oltre al piccolo giardino come spazio esterno troverai un portico di circa 30 mq e un terrazzo di circa 30 mq e un balcone di circa 10 . La parte a portico potrebbe essere chiusa con vetri a pannello creando un ambiente comodo e confortevole sfruttabile anche in inverno. A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni.Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . COSA ASPETTI ?
Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337)
0685387272 - 3756958362

4 LOCALI A FONTE NUOVA

In un contesto tranquillo e a pochi passi dalla Nomentana, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva diquesto affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina edificata negli anni '80. 
Con una superficie di circa 120 mq, questa proprietà offre un contesto tranquillo e un'entrata semi indipendente, garantendo privacy e comfort.
L'appartamento si distingue per il suo soggiorno doppio e un'ampia cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali.
Le tre camere matrimoniali sono spaziose e luminose, mentre i due bagni finestrati, uno recentemente ristrutturato con doccia e l'altro dotato di vasca, offrono praticità e comfort. Ogni stanza ha accesso ai due balconi, permettendo di godere della vista esterna e della luce naturale. Al piano superiore, un terrazzo di 50 mq rappresenta un'oasi privata per rilassarsi e organizzare cene all'aperto.
La proprietà include una soffitta e una sala hobby spaziosa al piano seminterrato, a cui si accede dalla rampa carrabile, completa di angolo cottura, camino BBQ e bagno. Il posto auto coperto e la spaziose e curata corte esterna aggiungono ulteriore valore. Grazie alle sue molteplici caratteristiche, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico nel suo genere.
L'acquisto non è compatibile con mutuo 100% in quanto il proprietario necessita di un anticipo prima del rogito.
Chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, disponibili anche su WhatsApp.
Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.
Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara . In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna , realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw , impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico , classe energetica A4 , ascensore, assenza di barriere architettoniche .
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia .
L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento di ampia metratura .L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista , tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Il salone affaccia sullo spazio esterno un bellissimo portico di circa 30 mq di cui la metà chiudibile a vetri permettendoti di viverlo anche di inverno . Anche le camere affacciano sul loro spazio esterno circa 35 mq con la stessa possibilità di essere chiuso con struttura a vetri per creare una zona relax . . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine . Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . 
COSA ASPETTI?
 Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) o chiama 06 85387272 / scrivi al 3756958362!

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con MUTUO al 100% in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara . In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna , realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico , quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento , isolamento acustico , classe energetica A4 , ascensore , assenza di barriere architettoniche .
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia .
L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento posto al secondo piano . L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista , due camere da letto , un bagno . L'appartamento è circondato dal suo spazio esterno con un piccolo portico chiudibile a vetri che ti permetterà di vivere questo spazio anche in inverno ed un balcone di circa 30 mq . Tutte le camere hanno accesso all'esterno per garantirti comodità e luminosità . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine . Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla . . . COSA ASPETTI? 

 Vieni a trovarci in Via Nomentana 345
(Zona Capolinea 337) o chiama 06 85387272 / scrivi al 3756958362!

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità mutuo al 100 % in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara. In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento , isolamento acustico , classe energetica A4, ascensore , assenza di barriere architettoniche.
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia.
L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento di ampia metratura.L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Il salone affaccia sullo spazio esterno un bellissimo portico di circa 30 mq di cui la metà chiudibile a vetri permettendoti di viverlo anche di inverno.Anche le camere affacciano sul loro spazio esterno circa 35 mq con la stessa possibilità di essere chiuso con struttura a vetri per creare una zona relax. . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine .Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla... COSA ASPETTI?
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ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità di mutuo al 100% in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara. In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, classe energetica A4, ascensore, assenza di barriere architettoniche.
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia.
L'immobile in questione è un meraviglioso piano terra con giardino e possibilità di entrata indipendente. L'immobile nel suo interno è diviso attualmente in soggiorno con angolo cottura,una camera da letto, due camerette,doppi servizi una cantina con accesso diretto dall'immobile inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistarne altre due sempre con accesso interno da poter utillizzare come cabina armadio, dispensa, ripostiglio, studio,stanza per gli hobby o in altri modi.Oltre al giardino di circa 50mq come spazio esterno troverai un portico di circa 30 mq e un terrazzo di circa 90 mq.La parte a portico inoltre potrebbe essere chiusa con dei vetri a pannello che ti consentiranno di sfruttare questo spazio anche in inverno.A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni.Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla...COSA ASPETTI?
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Situato nel cuore di Tor Lupara, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi -- scuole, negozi e mezzi pubblici -- la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un comodo e accogliente quadrilocale posto al piano terra.
L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente luminoso e funzionale.
La camera matrimoniale, con bagno privato e balcone, offre un angolo di comfort e privacy.
Un secondo ampio soggiorno regala la possibilità di realizzare un'elegante zona living, una sala relax o uno spazio dedicato agli ospiti.
Completano la proprietà una camera/studio, versatile e silenziosa, e un comodo box auto di pertinenza.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara per chi sogna di ristrutturare e valorizzare un immobile in una posizione strategica, a due passi da negozi, scuole e collegamenti principali.
Un progetto di vita, da plasmare secondo il proprio gusto e stile.
Chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, disponibili anche su WhatsApp.
Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.
Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA!
 La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara. In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, classe energetica A4, ascensore, assenza di barriere architettoniche.
Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia.
L'immobile in questione è un meraviglioso Attico panoramico e luminoso con ampissima metrura interna e circa 200 mq di spazio esterno di cui 80 mq di portico chiudibile a vetri..l'appartamento nel suo interno è diviso in ingresso,salone, cucina abitabile,tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati. Lo spazio esterno circonda tutto il petrimetro dell'immobile consentendone ad ogni camera l'accesso....A parte potrete acquistare cantine o box di varie dimensioni.. Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla...COSA ASPETTI?
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0685387272 - 3756958362

In una delle zone più tranquille e ben servite della zona, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un elegante attico di ampia metratura, perfetto per chi cerca comfort, spazio e privacy.
L'abitazione è così composta:
- Ingresso con disimpegno, che introduce armoniosamente agli ambienti principali
- Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità
- Soggiorno doppio con camino, caratterizzato da una finestra e due porte-finestre, che garantiscono luce naturale e accesso diretto al terrazzo
- Tre camere da letto
- Ripostiglio e soppalco, comodi per organizzare al meglio gli spazi
- Bagno finestrato con doccia idromassaggio, per momenti di relax
Grazie all' ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare una quarta camera senza rinunciare alla comodità e alla vivibilità degli spazi.
Da tutte le camere si accede al grande terrazzo perimetrale di 100 mq, perfettamente vivibile e attrezzato con zona barbecue. Una scala a chiocciola conduce al terrazzo sovrastante di 100 mq con vista panoramica mozzafiato ed unica nel suo genere; entrambi i lastrici solari sono stati completamente rifatti e coibentati, pronti per essere pavimentati secondo il proprio stile e gusto personale.
Completano la proprietà impianto di climatizzazione, porte e infissi nuovi, interni in buono stato di manutenzione e due box auto con accesso diretto tramite ascensore.
Un attico che unisce eleganza, funzionalità e spazi esterni introvabili. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico nel suo genere.
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Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.
Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

5 LOCALI A FONTE NUOVA

In un contesto tranquillo e silenzioso, ad un chilometro dalla Via Nomentana e da tutti i principali servizi, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un delizioso bilocale mansardato, in ottimo stato, accatastato come C/2, situato al terzo ed ultimo piano di una graziosa palazzina senza ascensore.
L'immobile, curato nei dettagli e ristrutturato di recente (ad eccezione degli infissi), si compone di:
-luminoso soggiorno con camino e ripostiglio nel sottotetto;
-cucina a vista funzionale;
- camera matrimoniale con armadiature sottotetto su misura;
- bagno finestrato con doccia;
- terrazzino panoramico vivibile, ideale per rilassarsi all'aperto.
A completamento di questa soluzione condizionatori e termosifoni elettrici nuovi, mai utilizzati.
La vendita è riservato ad acquirenti con fondi disponibili in conto, in quanto l'immobile è accatastato come C/2 e non finanziabile da istituto bancario.
Tuttavia è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione che resterà a carico del fututo proprietario.
Tuttavia, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi dispone di liquidità: può essere utilizzato come abitazione privata, punto d'appoggio o immobile da mettere a reddito.
Una soluzione accogliente, funzionale e con carattere, ideale per chi desidera uno spazio indipendente in un contesto riservato.
Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento!
Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme.
Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail.
Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

2 LOCALI A FONTE NUOVA

Situato in una zona tranquilla e riservata, più precisamente in Via Gioberti, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un appartamento bilivello, in ottimo stato interno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e con uno spazio esterno vivibile.
L'immobile è così composto:
- Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, bagno cieco con vasca e ripostiglio;
- Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno finestrato.
Impreziosisce questa proprietà un giardino perimetrale privato, su due livelli anch'esso, perfetto per momenti di relax all'aperto e un doppio posto auto: uno interno alla proprietà ed uno esterno, per la massima comodità.
Inoltre il doppio ingresso indipendente, uno da Via Gioberti e l'altro da Via Valle dei Corsi garantisce privacy e versatilità d'uso
L'immobile si presenta in ottimo stato ed pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.
Il piano terra è attualmente accatastato come cantina (C2). L'acquirente potrà procedere, a propria cura e spese, al cambio di destinazione d'uso.
Scrivici su WhatsApp al 3929123310, chiamaci allo 06 9063922 oppure inviaci una mail.
Ti aspettiamo in Via Nomentana 624, Tor Lupara: il nostro staff sarà lieto di accoglierti e accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa.

In una palazzina moderna del 2010, servita da ascensore fino al piano box, ed in un contesto residenziale e tranquillo, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un delizioso ed elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
Al secondo piano troviamo un accogliente soggiorno con predisposizione per angolo cottura, una camera da letto, un bagno cieco con vasca e due graziosi terrazzini, di cui uno dotato di barbecue: lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Attualmente la cucina è stata ricavata nella camera del secondo piano, ma è possibile ripristinarla nella sua collocazione originaria, nel soggiorno, recuperando così la stanza come camera da letto. Una soluzione versatile che si adatta facilmente alle diverse esigenze abitative.
La scala interna conduce al piano superiore, leggermente mansardato, dove si sviluppa una seconda camera, un secondo bagno cieco con doccia e due terrazzini aggiuntivi che regalano luminosità e sfogo esterno anche alla zona notte.
Completano il piano due pratici ripostigli sottotetto; la metratura e la disposizione interna del piano notte permettono di poter ricavare una seconda cameretta, ideale come studio o stanza per i più piccoli.
Ad impreziosire questa splendida soluzione troviamo un box ed un posto auto scoperto di pertinenza.
L'immobile, dotato di certificato di agibilità, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Siamo riusciti a incuriosirti? Non esitare e contattaci: prenota OGGI un appuntamento per la tua casa di DOMANI.
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Un caloroso staff è a tua completa disposizione.

Bea Immobiliare

FONTE NUOVA - Tor Lupara - Proponiamo in vendita, in un complesso di nuova costruzione, appartamenti di 2 tipologie bilocali o trilocali (quest'ultimi con doppi servizi bagno e wc), posti in una palazzina dotata di ascensore fino al piano seminterrato dove sono disponibili Box, Cantine e Posti auto scoperti. Ampi spazi sia interni che esterni (giardini, balconi e terrazzi), materiali moderni e di pregio, massima efficienza energetica (Classe A4) e risparmio sulle bollette: no Gas, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli solari, predisposizione aria condizionata. Parco verde comune interno. Consegna dicembre 2025. Prezzo bilocale € 165.000 e trilocali a partire da € 235.000. Di 8 unità ne sono già state vendute 2. Prenota un appuntamento, contatta la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

TRL - Nuova costruzione

Nel cuore di Tor Lupara, nel comune di Fonte Nuova, la tua Tecnocasa di fiducia ti propone in vendita un ampio appartamento di 150 mq. L'immobile di costruzione recente offre ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è disposto su due livelli e offre nella zona giorno un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno, nella zona notte tre ampie camere matrimoniali e un altro bagno. Completano la proprietà un pratico box e un rilassante spazio esterno.L'immobile si presta per essere diviso in due unità abitative con due entrate separate. Cosa aspetti prenota una visita Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337)
 oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp).

In una delle zone più apprezzate e servite del quartiere, in un contesto signorile, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un trilocale mansardato situato all'ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore.
L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e cameretta con piccolo terrazzino panoramico.
L'appartamento, dotato di certificato di agibilità, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare al meglio il suo potenziale.
Perfetto per chi desidera la comodità di un'abitazione vicina ai principali servizi, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla tranquillità; ottimo anche come uso investimento.
Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e per la tua famiglia.
Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email.
Un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

In un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi della città, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva un grazioso appartamento al piano terra di una palazzina di soli due piani. Un'abitazione che conquista subito per la sua funzionalità degli spazi e la presenza di due splendidi terrazzi, perfetti per vivere al meglio ogni stagione.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al primo terrazzo di circa 60 mq: un fantastico ambiente all'aperto, ideale per pranzi, cene, relax o momenti conviviali con famiglia e amici, con una comoda seconda entrata indipendente.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzo, una cameretta con accesso al secondo terrazzo di circa 30 mq e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per garantire la massima praticità.
Disponibilità di box acquistabile a parte.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, indipendenza e una posizione strategica, senza rinunciare a spazi esterni vivibili.
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Daniele Gualtieri

Attico Trilocale 80mq 4 piano con ascensore, camera matrimoniale, cameretta, bagno, salone con angolo Cottura, balcone di 15mq e terrazzo di 45mq attrezzato con acqua e gas per cucina esterna. Porta blindata doppio cilindro, grate , zanzariere infissi nuovi, aria condizionata in tutti gli ambienti.
Ristrutturato completamente arredato.

Attico Trilocale fonte nuova tor lupara

L'appartamento è composto da:
- soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben distribuito
 - camera da letto matrimoniale
- bagno finestrato con box doccia
 - balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto 
 - posto auto riservato, incluso nella proprietà
In buono stato interno, l'immobile permette la personalizzazione secondo i propri gusti.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a mezzi pubblici, negozi e servizi questa soluzione è ideale anche per chi cerca una soluzione per uso investimento, da mettere a reddito.
L'immobile viene venduto arredato di cucina e camera da letto.
CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI.
Un agente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione
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Un caloroso Staff è a tua completa disposizione.
Vi aspettiamo in via Nomentana 624 - Tor Lupara

Non molto distante dall' uscita della Nomentana Bis, a 500 metri dalla Nomentana ed in zona servita da molte attività commerciali, la Nuova Tecnocasa di Tor Lupara/Casali propone la vendita in esclusiva della NUDA PROPRIETA' di un appartamento di comoda metratura, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, edificata negli anni 90.
L'immobile, che si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni e le metrature comode, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone vivibile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca.
Completano questa soluzione una soffitta ed un box auto.
Il condominio di cui fa parte l'immobile offre ai proprietari l'utilizzo di uno stenditoio e del giardino condominiale.
- IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PER USO INVESTIMENTO;
- ETA' DEI PROPRIETARI 72 E 82 ANNI.
SE CIO' TI HA INCURIOSITO ED HA ATTIRATO LA TUA ATTENZIONE CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI.
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Realizza i tuoi progetti immobiliari!Vieni a trovarci in Via Nomentana 345/A(Tor Lupara), prenota una visita al 3756958362 o chiama lo 0685387272.Ti aspettiamo!

A soli 10 minuti a piedi dal cuore pulsante della città, si trova una gemma nascosta: una deliziosa palazzina in cortina degli anni '90, curata nei minimi dettagli.
Al primo piano, senza ascensore, scoprirai una casa che è un vero e proprio nido di comfort e stile, distribuita su 95 mq e articolata su due livelli collegati da una raffinata scala interna.
Appena varcata la soglia, sarai accolto da un ampio salone che sprizza luminosità grazie alle ampie finestre. Qui, ogni giornata sarà all'insegna della luce naturale e del calore domestico.
Il piano d'ingresso comprende anche un pratico bagno di servizio finestrato e una cucina abitabile, perfetta per gli appassionati di cucina e convivialità. Immagina di aprire la porta finestra della cucina e trovarti su un terrazzo di 16 mq, ideale per gustare la colazione al sole o organizzare cene sotto le stelle.
Salendo al secondo piano, scoprirai due camere da letto: una spaziosa matrimoniale che promette notti serene e una graziosa cameretta perfetta per ogni esigenza.
Accanto, uno studio polivalente che può trasformarsi in un ripostiglio o in una terza camera.
Dalla camera matrimoniale e dallo studio, si accede a un secondo terrazzo di 21 mq, un'oasi di tranquillità con una vista incantevole sulla vallata e una luce che avvolge ogni momento della giornata.
Questa casa, con un'esposizione Ovest - Nord - Est, è progettata per garantire ambienti luminosi e ben ventilati. 
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, a pochi passi dal centro ma immerso nella tranquillità.
Questa casa è pronta a diventare il tuo rifugio perfetto, unendo praticità, bellezza e una vista mozzafiato.
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(Tor Lupara), prenota una visita al 3756958362 o chiama lo 0685387272.
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A pochi passi da via Nomentana, in una zona comoda e ben servita, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un trilocale all'interno di una palazzina con ascensore edificata nel 2006.
L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, in ottimo stato interno, si distingue per la sua luminosità e funzionalità. Si compone di un accogliente soggiorno con accesso diretto a un terrazzino panoramico, cucinotto, due ampie camere matrimoniali di cui una mansardata e l'altra con uscita su un secondo terrazzo - e un bagno finestrato con comoda doccia.
Ad impreziosire l'immobile un portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro blindate, grate di sicurezza, tende da sole, impianto di climatizzazione e videocitofono.
A completare la proprietà, un pratico posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale delimitata da cancello elettrico.
Perché scegliere questo immobile?
-Posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi e dallo svincolo della Nomentana Bis, pur rimanendo in un contesto tranquillo e silenzioso
- Due terrazzi vivibili
- Posto auto riservato incluso
Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme.
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In zona centralissima e residenziale, a 100 mt dalla Via Nomentana e da tutti i servizi offerti dalla cittadina, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un elegante e rifinitissimo appartamento di 75 Mq, posto al terzo piano di una palazzina in cortina, con ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, colpisce per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture, e si compone di:
-Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un panoramico terrazzino;
-Corridoio con pratici armadi a muro;
-Spaziosa camera matrimoniale; 
-Bagno finestrato con comoda doccia.
Grazie alla sua metratura e alla distribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una seconda camera.
A completare questa interessante proposta:
- Portone blindato
- Infissi in metallo a taglio termico
- Impianto di climatizzazione a doppio split
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La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un comodo e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, edificato nel 1980. A pochi passi dalla Via Nomentana, l'immobile offre una splendida vista sul verde, che regala tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, trasporti pubblici.
L'attuale disposizione interna prevede un disimpegno con ripostiglio e armadi a muro, un grande soggiorno con veranda, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni, uno con vasca ed uno di servizio con doccia.
L'immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente comodo e funzionale.
Grazie alla metratura generosa, è possibile ricavare facilmente una terza camera oppure effettuare un frazionamento per ottenere due appartamenti.
L'appartamento, dotato di certificato di agibilità, gode di un'ottima esposizione solare, garantendo ambienti luminosi durante tutto il giorno.
Possibilità di acquisto di un box.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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