Carlo Alberto

Nel cuore del quartiere Romanina, a pochi passi dal Centro Commerciale Romanina, da Tor Vergata e dalla metro Anagnina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione (2010), situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina di soli due livelli.
L'immobile, di circa 47 mq interni oltre 16 mq esterni, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due comodi balconi vivibili. Completano la proprietà un box auto ed una cantina.
La casa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di numerosi comfort: porta blindata, inferriate di sicurezza, videocitofono, infissi in doppio vetro camera, climatizzatore e riscaldamento autonomo.
Contesto tranquillo e riservato, ideale per giovani coppie, professionisti o anche come investimento.
Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento esistente, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere.
Ottima posizione, vicina a servizi, attività commerciali, collegamenti e principali arterie stradali.
Una soluzione accogliente e funzionale che merita sicuramente una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale in Cortina con Box Auto

IMMOBILIARE TOR VERGATA NUOVA srl

OTTIMA COLLOCAZIONE!!!
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Gioacchino Volpe, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna e sviluppata su cinque piani complessivi.
L'immobile si presenta in buono stato ed offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l'arco della giornata.
L'ingresso introduce in un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere ed un bagno finestrato. Completano l'appartamento un balcone vivibile ed un terrazzo di 40mq, perfetti per momenti di relax all'aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali.
A rendere ancora più interessante l'offerta:
 * box auto incluso nel prezzo.
La posizione è strategica: a pochi minuti dall'Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

ZONA ROMANINA TRILOCALE CON SALA HOBBY E DUE POSTI AUTO COPERTI
Nel cuore della zona della Romanina, ben collegata, precisamente in Via Francesco di Benedetto, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 75mq al piano terra rialzato, con annesso locale cantina (sala hobby) situato al piano serminterrato di 29mq circa. Palazzina in cortina sviluppata su due piani complessivi.
L'immobile si presenta in uno stato DA RISTRUTTURARE, e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti data la metratura con doppia esposizione, con una luminosità naturale durante l'arco della giornata.
L'ingresso introduce ad un soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, annesso locale al piano seminterrato di 29mq con soggiorno, cucina, bagno e camino. 
A rendere ancora più interessante l'offerta due Posti Auto Coperti.
La posizione è strategica: a pochi minuti da Via Tuscolana, dall' Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1, Gra e ben servita da scuole e trasporti pubblici.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma-le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Nicola Abbagnano, in zona Barcaccia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di una palazzina moderna e sviluppata su tre piani complessivi.
L'immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l'arco della giornata.
L'ingresso introduce in un ampio soggiorno, cucina abitabile ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da due bagni. Completa l'appartamento un balcone terrazzato perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali.
A rendere ancora più interessante l'offerta:
 * posto auto coperto incluso nel prezzo,
 * cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio.
La posizione è strategica: a pochi minuti da via Tuscolana, dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1, Gra e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PROPRIETA' DA RISTRUTTURARE!
In zona Romanina, ben collegata, precisamente in via Alessandro Stoppato, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 95 mq, situato al piano terra di una palazzina in tinta e sviluppata su due piani complessivi.
L'immobile si presenta allo stato grezzo e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti data l'ampia metratura e una doppia esposizione, con una luminosità naturale durante l'arco della giornata.
L'ingresso introduce in un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato e un ripostiglio.
A rendere ancora più interessante l'offerta:
 * box auto di 30 mq incluso nel prezzo,
 * cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio.
La posizione è strategica: a pochi minuti da via Tuscolana, dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1, Gra e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici.
NON MUTUABILE!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A ROMA

VERMICINO 3 srls

A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO!!

Proponiamo in vendita, in stabile con ascensore, appartamento ubicato al terzo piano con balcone, terrazzo, box auto di 35mq, posto auto e cantina.
L'immobile è composto da salone doppio con uscita sul terrazzo perimetrale, cucina separata con balcone, 2 camere da letto rifinite in parquet, ripostiglio, armadio a muro e due bagni entrambi finestrati.
Si presenta in buono stato, gode di tripla esposizione con affaccio panoramico sui castelli romani ed è fornito di condizionatori ed impianto di allarme. 
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.
Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza 

IMMOBILIARE CINECITTA' EST srls

APPARTAMENTO:

 TRILOCALE situato al quinto piano con ascensore e composto da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato, corridoio, comodo balcone abitabile con affaccio libero sul parco e posto auto scoperto. L'immobile dispone di impianto di condizionamento su tutti gli ambienti e si trova in ottimo stato interno.

CONDOMINIO: 

Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80 fornito di ascensore

ZONA E SERVIZI: 

CINECITTA' EST - Via Libero Leonardi: zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro 'A' Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. 

VANTAGGI:

- POSTO AUTO
- AFFACCIO LIBERO SUL PARCO
- OTTIMO STATO INTERNO
- COMODO BALCONE ABITABILE.

Gruppo Immobiliare Ciranni

Rif:VRM159 (128936422) - Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita in via Cianciana, Borghesiana Roma, appartamenti bilocali, composti da salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato, facenti parte di uno stabile di sole sei unità. Posizione strategica (pressi Autostrada A1, Università Tor Vergata, Policlinico, Metro C) e contesto residenziale con veduta sui Castelli Romani. Disponibili piani primi con terrazzo e piano terra con giardino, tutti con posto auto doppio. Possibilità di scegliere varie rifiniture di pregio. Prezzi a partire da € 159.000,00. Per appuntamenti Ciranni Federico ###phonenumber### Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Roma

PETROCELLI 3 srl

IMMOBILE GIA' AFFRANCATO DAL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE

In contesto residenziale e ben collegato, nella zona di Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti.
L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, uno finestrato ed uno cieco, e due balconi di cui uno abitabile. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione ancora più completa e funzionale per la vita quotidiana.
La disposizione interna garantisce un'ottima vivibilità degli spazi, con ambienti facilmente arredabili e adatti sia a famiglie sia a chi desidera una casa confortevole e ben organizzata. La doppia esposizione est-ovest rappresenta un valore aggiunto concreto, assicurando una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata.
Alla combinazione tra metratura e posizione, si aggiungono altri vantaggi: l'immobile è infatti dotato anche di grate, zanzariere e condizionatori.
Rappresenta quindi una soluzione interessante nel mercato attuale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti della zona.
La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via 

Daniela

Nel cuore del quartiere Don Bosco, in Via Enrico Mazzoccolo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 mq catastali, situato al terzo piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato e riqualificato con cappotto termico.
La posizione è strategica: a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A e in prossimità di tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi e aree commerciali).Grazie agli ottimi collegamenti con l'Università degli Studi di Roma Tor Vergata e con il relativo polo ospedaliero, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per locazioni a studenti, specializzandi e personale sanitario. L'appartamento si distingue per la pianta regolare, la doppia esposizione e gli ambienti ampi e luminosi, caratteristiche che consentono una ristrutturazione altamente personalizzabile e la concreta possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile.
Composizione
Ingresso spazioso
Ampio salone-Cucina abitabile con balcone-Due camere da letto (una con secondo balcone)-Bagno finestrato di ampia metratura-Ripostiglio soppalcato-Due comodi armadi a muro-Impianto di condizionamento in due ambienti -Cantina di circa 9 mq
Caratteristiche dello stabile
Edificio recentemente ristrutturato e riqualificato con cappotto termico-Impianto fotovoltaico condominiale in copertura, in corso di attivazione Terrazzo di copertura completamente ristrutturato e impermeabilizzato
Antenna TV e parabola centralizzate Fibra ottica di ultima generazione
Punti di forza
Ottima luminosità naturale
Distribuzione interna regolare e facilmente modificabile
Possibilità di realizzare un secondo bagno
Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite elettrovalvole
Presenza di numerosi spazi di servizio
Zona altamente servita e ben collegata
Ottimo potenziale di rivalutazione e redditività
Soluzione ideale per famiglie, professionisti e investitori.

Don Bosco - Ampio trilocale luminoso con balconi e

TOR VERGATA MEDIAZIONI srls

Proponiamo a Torre Angela, a brevissima distanza dalla Metro C, ottimamente collegato con la via principale e tutti i servizi di zona, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, oltre che con il policlinico di Tor Vergata, un appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di solo due unità abitative, senza condominio. 
L'immobile è composto da: Ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato angolare di circa 90mq.
Completa la proprietà un area mattonata con passo carrabile e un box auto di 18mq ca.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio, grate di protezione, zanzariere, aria condizionata. 
La conformazione interna consente la facile realizzazione di una terza camera da letto. 
La tripla esposizione, l'impianto termoautonomo, le sole due unità abitative e la costruzione in cortina rendono ideale l'immobile per chi cerca indipendenza, spazio esterno vivibile, tranquillità, luminosità e spazio per l'automobile.

Francesca

Attico rifinitissimo 2 piano ingresso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto di proprietà, completamente ristrutturato sia appartamento che palazzina, all'interno del rinomato Consorzio di Torre Gaia con servizio di guardiania h.24.
Via Gravina di puglia 
Zona Casiliina, vicino a Tor Vergata

Consorzio Torre Gaia Casilina Attico

IMMOBILIARE TOR VERGATA srl

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, posto al piano primo di 36 mq. circa, di una palazzina con ascensore e composto di ingresso, camera, angolo cottura, disimpegno, bagno e balcone.
Completa la proprietà un locale ad uso soffitta al piano terzo.
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile con i mezzi pubblici.
Prezzo richiesto Euro 125.000, 00
Classe Energetica A+

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MONOLOCALE A ROMA

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, posto al piano terra di 38 mq. circa, di una palazzina con ascensore e composto di ingresso, camera, angolo cottura, disimpegno, bagno e annessa corte mattonata.
Completa la proprietà un locale ad uso soffitta al piano terzo.
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile con i mezzi pubblici.
Prezzo richiesto Euro 125.000, 00
Classe Energetica A+

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, posto al piano primo di 39 mq. circa, di una palazzina con ascensore e composto di ingresso, camera, angolo cottura, disimpegno, bagno e balcone.
Completa la proprietà un locale ad uso soffitta al piano terzo.
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile con i mezzi pubblici.
Prezzo richiesto Euro 125.000, 00
Classe Energetica A+

Nel quartiere Romanina, adiacente a Via Ciamarra, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano con terrazzo, una soluzione rara per le dimensioni e gli sfoghi esterni, situata in un contesto tranquillo e ben curato. 

L'immobile è composto da un soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzo di 40 mq, con affaccio aperto che garantisce luminosità e privacy, elemento difficile da trovare in zona. Lo stabile è circondato da una corte condominiale con parcheggio interno, ideale per la comodità quotidiana.

La tripla esposizione assicura ambienti ariosi e luminosi, mentre condizionatori presenti rendono la casa subito confortevole. Il prezzo dell'immobile risente della presenza dell'affitto in corso fino a febbraio 2028, ma rappresenta un'opportunità interessante: la metratura, i doppi servizi e il terrazzo così ampio normalmente comporterebbero un investimento molto superiore. 

Acquistare un immobile già affittato offre vantaggi concreti: consente di generare reddito immediato senza necessità di ricerca di nuovi inquilini, riduce i rischi legati alla gestione e permette di pianificare l'investimento a lungo termine con sicurezza. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile spazioso, con terrazzo e sfoghi esterni ampi, da vivere in futuro o da utilizzare come investimento stabile e redditizio.



La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio

In zona Romanina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano di uno stabile in cortina, con spazi ben distribuiti e grande potenziale abitativo. 

La casa è composta da un soggiorno di 28 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due balconi. La disposizione interna permette di vivere comodamente, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio in futuro, trasformando l'appartamento in un vero e proprio pentalocale. La tripla esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità in ogni ambiente e una piacevole ventilazione naturale, mentre condizionatori, videocitofono, zanzariere e serrande assicurano comfort e sicurezza.

Lo stabile è circondato da un'ampia corte condominiale, in parte mattonata, ideale per parcheggiare più auto, e in parte verde, perfetta per far giocare bambini e animali domestici, garantendo privacy rispetto alla via commerciale su cui affaccia l'edificio. 

Acquistare un immobile in stabile non troppo recente, senza ascensore, rappresenta un vantaggio in questo caso: la manutenzione esterna ed interna è stata costante e l'appartamento si presenta in perfette condizioni. L'ampia metratura, le camere già organizzate e la flessibilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per famiglie in crescita o per chi desidera una casa funzionale e pronta da vivere, con la serenità di un contesto curato e riservato.
La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scim

IMMOBILE RISTRUTTURATO CON POSSIBILE CAMBIO A QUADRILOCALE
Nella zona della Romanina, adiacente Cinecittà est e ben collegata, precisamente in via Salvatore Barzilai, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta, moderna e sviluppata su tre piani complessivi.
L'immobile, ristrutturato recentamente, si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti ed una tripla esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l'arco della giornata.
L'ingresso introduce in un salone doppio con possibilità di realizzare un'altra camera, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completa l'appartamento un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali.
A rendere ancora più interessante l'offerta:
 * box auto di 26mq incluso nel prezzo;
 * posto auto scoperto nella corte condominiale.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal GRA, dall'Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILE AFFRANCATO!
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Antonino Pagliaro, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, moderna e sviluppata su cinque piani complessivi.
L'immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l'arco della giornata.
L'ingresso introduce in un ampio soggiorno, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completano l'appartamento due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali.
A rendere ancora più interessante l'offerta:
 * posto auto coperto incluso nel prezzo,
 * cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio.
La posizione è strategica: a pochi minuti dall'Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici.
L'immobile sarà venduto libero da gravami eventualmente estinguibili alla sottoscrizione del rogito notarile.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILE CON VISTA AREA VERDE!!
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Guido Calogero, nella zona di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna e sviluppata su due piani complessivi.
L'immobile si presenta in buono stato ed offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l'arco della giornata, con vista sul parco di Tor Vergata.
L'ingresso introduce in un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere, due bagni di cui uno finestrato. Completano l'appartamento due balconi di cui uno terrazzato perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali.
A rendere ancora più interessante l'offerta:
 * due posti auto coperti inclusi nel prezzo. . cantina
La posizione è strategica: a pochi minuti dall'Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Gra, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di circa 115 mq posto al piano seminterrato (-1), caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben illuminati grazie alla presenza di numerose finestre su due lati e a un comodo doppio ingresso.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e lavanderia. La disposizione interna garantisce una vivibilità ottimale degli spazi, risultando ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli e ben organizzati.
Completamente ristrutturato e venduto arredato, si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Nonostante il piano seminterrato, la doppia esposizione e le numerose aperture assicurano una buona luminosità naturale e ambienti ariosi.
Elemento di grande interesse è il vantaggio economico: acquistare un immobile "chiavi in mano" a un prezzo competitivo rispetto alla zona permette di evitare costi aggiuntivi e tempi lunghi legati a ristrutturazioni e arredo. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento intelligente o una casa pronta all'uso, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.
La combinazione tra metratura, stato interno e convenienza rende questa proposta un'opportunità interessante nel mercato attuale.
La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Locale Commerciale di 45 mq. circa, in buone condizioni, posto al piano terra e composto di ingresso con due ambienti adibiti a laboratorio e commerciale, bagno con finestra e annessa corte di 60 mq. circa.

Ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e Centri Commerciali, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C delle fermate di Torrenova e Giardinetti. Prezzo richiesto Euro 99.000, 00

Classe Energetica G.

MULTILOCALE A ROMA

ThinkHome

Cod. 00913
Thinkhome propone in vendita un appartamento al piano terra con giardino, soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e la comodità dei principali servizi a pochi passi.

L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e balcone
Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici.

L'appartamento si trova a breve distanza dalla Metro C - fermata Giardinetti, nelle vicinanze di negozi e scuole, a pochi minuti dall'Ospedale Policlinico Casilino e vicino all'Università di Tor Vergata.

Grazie alla posizione e alla tipologia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento.
Dettaglio incarico - 90JRZRNV - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it
Tipologia: Appartamento

Giardinetti: appartamento piano terra con giardino

Proponiamo in vendita, nel cuore di Tor Vergata Nuova, un appartamento ubicato al piano terra con portico, giardino di 300mq, posto auto interno e cantina.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto dal salone con camino, cucina separata, due camere da letto con balcone e doppi servizi.
Dotato di confort e sicurezza con grate, serrande automatizzate, tenda da sole ed allarme perimetrale.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pe

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Quadrilocale di 90 mq. circa, ristrutturato e in buone condizioni, di una palazzina in tinta e senza ascensore, posto al piano primo, composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno e disimpegno. 
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C.
Prezzo richiesto Euro 220.000, 00.
Classe Energetica G.

Proponiamo in vendita, in zona servita a pochi passi dai mezzi pubblici, un appartamento ubicato al primo ed ultimo piano con terrazzo, posto auto interno e cantina.
Attraverso un ingresso indipendente si accede all'immobile composto da : soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in buono stato ed è esente da spese condominiali.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematic

STUDIO CINECITTA' EST srl

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, settimo piano, esposizione Est Ovest
Proponiamo la vendita di un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 4mq.
Situato nella parte centrale del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata.
Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail.
Serietà e professionalità al vostro servizio.

Via Libero Leonardi - Piano quinto, esposizione Sud.
Proponiamo in vendita un trilocale, l'immobile si presenta totalmente da ristrutturare. La soluzione offre una distribuzione interna funzionale, con possibilità di ridistribuzione degli spazi composti da soggiorno a vista, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno cieco, comodo balcone.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
Zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata.
Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail.
Serietà e professionalità al vostro servizio.

Roma - Tuscolana

In Viale di Torre Maura 82, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 115 mq, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile, posto al settimo piano di uno stabile di otto piani, si presenta in buono stato ed è composto da un ampio ingresso, luminoso salone, sala da pranzo, cucina abitabile con veranda, tre spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile.

Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e un posto auto riservato all'appartamento, elemento di grande valore aggiunto in zona, che assicura praticità e comodità nella vita quotidiana.

Uno dei punti di forza assoluti dell'immobile è la posizione strategica. L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi, con supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di ogni genere facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. La vicinanza ai principali collegamenti lo rende particolarmente interessante anche per chi si sposta ogni giorno: la Metro C (fermate Torre Maura e Torre Spaccata) è raggiungibile in circa 10-15 minuti a piedi, mentre diverse linee autobus collegano rapidamente la zona con Tor Vergata, Anagnina e Ponte Mammolo.

PER INFO E APPUNTAMENTI: ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it

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