luca

Roma Cinecitta' immobile 120 mq diviso in 2 appartamenti per un totale di: 8 camere(5 singole + 3 doppie),4 bagni,2 angoli cottura,2 balconi,2 postI auto.Immobile gia' adibito affittacamere con ottima rendita vendesi 298.000 euro.Immobile ideale e pronto per uso investimento come:affittacamere,affitti brevi,b&b,affitti studenteschi,affitti turistici. Zona altamente commerciale ottimamente collegata con metro,centri commerciali,bus atac/cotral,autostrade,universita' Tor Vergata,Grande Raccordo Anulare,aeroporti,negozi,posta,uffici pubblici,centri sportivi.Nel prezzo sono inclusi:arredamento completo,elettrodomestici,attrezzature,5 frigobar,forni microonde,3 frigoriferi standard,accessori e altro.Investimento sicuro e garantito dalle numerose richieste da parte di studenti e lavoratori presso uffici/negozi/aziende/universita' della zona.Per informazioni telefono 3898529624.(NO sms,whatsapp,email,messaggistica solo contatti telefonici diretti).

Roma immobile affittacamere da investimento

RockAgent

Rif: 161908 - 02/12/2025 (193374899) - Via Tuscolana, a circa 1 Km dal capolinea della metro Anagnina, proponiamo un assolato e ristrutturato appartamento con tripla esposizione, composto da ingresso, ampio salone, due grandi camere matrimoniali, cucina a vista (può essere nuovamente separata dal salone in quanto ha una sua finestra), servizio con doccia ed ampia balconata che abbraccia tutti gli ambienti. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata ed ha pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro a taglio termico, impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto elettrico a norma, tende da sole ed impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda nei servizi. Ha una logica distribuzione degli ambienti con una netta divisione fra parte giorno e parte notte e l'ampiezza delle stanze e del servizio consentono di poterne creare un secondo all'interno di una di queste. Affaccia su tre lati e ciò la rende assolata ed arieggiata nell'arco di tutta la giornata; gli affacci sono gradevoli in quanto gli ambienti espongono su vigneti circostanti o altre aree verdi. La palazzina è di soli tre piani (senza ascensore) in cortina, e rifatta di recente nelle parti comuni. Nelle immediate vicinanze si trova un piccolo centro commerciale (supermercato ed altre attività commerciali), il cui parcheggio è fruibile da coloro che abitano nella palazzina, rendendo facile trovare parcheggio. Inoltre la vicinanza a scuole, a varie linee autobus che si collegano con il vicino capolinea della metro "A" e con il centro città, all'università di Tor Vergata e all'autostrada A/1, rendono appetibile questa offerta sia per uso personale, sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - assolato - affaccio nel verde - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono TUSCOLANA/CIV. 2120 (20 m), TUSCOLANA/ANILE e altre 4 - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SALONE E DUE CAMERE RISTRUTTURATO TUSCOLANA

TOR VERGATA MEDIAZIONI srls

Proponiamo a Tor Vergata, in una traversa della via principale, a breve distanza dalla Metro C 'Torrenova', la zona universitaria e tutti i servizi, un appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina in tinta senza spese condominiali. 
L'immobile è composto da: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con finestra e 2 balconi.
L'immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, presenta impianto centralizzato, finestre in alluminio doppio vetro e grate di protezione. 
Vista la metratura e la posizione, l'immobile è ideale sia per famiglie che uso investimento.

3 LOCALI A ROMA

VERMICINO 3 srls

A BREVE, SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO!
Proponiamo in vendita un immobile piano terra con giardino, posto auto interno e cantina. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
E' dotato di condizionatori, inferriate e zanzariere.
Completa la proprietà il giardino di 100mq, il posto auto coperto e la cantina. 

La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili.

Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pub

IMMOBILIARE CINECITTA' EST srls

APPARTAMENTO:

QUADRILOCALE situato all'ottavo ed ultimo piano e composto da salone doppio di circa 40mq, cucina, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, disimpegno, 2 bagni finestrati di cui uno in camera, balcone abitabile, posto auto coperto e cantina

DISPONIBILITA' APPUNTAMENTI DA GENNAIO 2026

CONDOMINIO:

Stabile in cortina, in ottimo stato di conservazione, edificato a metà degli anni '80, fornito di ascensore e servizio di portineria

ZONA E SERVIZI:

CINECITTA' EST - Viale Antonio Ciamarra; zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata.

VANTAGGI:

- ESPOSIZIONE OVEST
- AFFACCIO LIBERO
- OTTIMO STATO INTERNO
- POSTO AUTO COPERTO E CANTINA

4 LOCALI A ROMA

Iolanda

Posizione centrale, adiacente fermata metro C di via Casilina. Disponibile un appartamento di 70 mq al terzo piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Possibilità di creare soggiorno con angolo cottura per avere un ulteriore cameretta. Impianto di riscaldamento autonomoLibero da subito, ottimo investimento. Ben collegato con Torre Gaia, Tor vergata, torre Angela, Borghesiana. €125.000

Grotte celoni

PETROCELLI 3 srl

Proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano in uno stabile con ascensore.

L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e tre balconi.
Gode di una doppia esposizione ed è dotato di videocitofono e condizionatori.

La nostra zona si trova a 2,5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del Grande Raccordo Anulare, a 2 km da Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Nella nostra zona sono presenti numerosi servizi: scuole, licei ed Università (Studi di Roma Tor Vergata), supermercati, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, negozi, ospedali, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 502 (capolinea a Piazza di Cinecittà e tratto di spostamento che collega Via Tuscolana con La Romanina), 504 (capolinea Anagnina metro 'A' e tratto di spostamento che collega Via Anagnina con Gasperina/Petrocelli e Tor Vergata Nuova). La nostra agenzia è affiliata Tecnorete, Gruppo Tecnocasa, primo franchising immobiliare in Italia. Grazie alla professionalità e la costante formazione, siamo un punto di riferimento per la nostra clientela. Offriamo consulenze urbanistiche/catastali, tecniche, legali, notarili e creditizie grazie al costante affiancamento con professionisti del settore dotati di specifiche competenze.

Trilocale con ascensore

STUDIO CINECITTA' EST srl

Via Libero Leonardi - Palazzina in tinta, piano quinto, esposizione SUD.
Trilocale composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, cameratta, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio, comodo balcone.
Completa la proprietà un posto auto coperto, situato al piano piloty.
zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata.
Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail.
Serietà e professionalità al vostro servizio.

Largo Salvatore Zappalà - Palazzina in cortina, piano quinto, esposizione SUD.
Trilocale luminoso, composto da soggiorno a vista, disimpegno, cucina, cameretta, camera da letto matrimoniale, due bagni con finestra, comodo terrazzino. 
Zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata.
Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail.
Serietà e professionalità al vostro servizio.

Roma Centocelle Prenestina

Gabetti Centocelle propone, adiacente via Anagnina e via Tuscolana e più precisamente in via Andali, la vendita di un quadrilocale posto al secondo piano di una villetta semindipendente in cortina e composto da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Nessuna spesa condominiale. 
L'immobile gode di una tripla esposizione solare sud/ovest/nord.

Completa la proprietà un garage di circa 70 mq, un terrazzo di circa 40 mq e un giardino.

L'immobile si trova a 3 minuti dal raccordo anulare e a soli 4 km dalla fermata della metro A "Anagnina", in un contesto molto tranquillo e lontano dal traffico, ma comunque vicino a tutti i servizi importanti. Vicinissimo all'Università di Tor Vergata e alla succursale della Regione Lazio, ad un passo dall'aeroporto di Ciampino e a 15 minuti dai Castelli Romani.

Appartamento Roma [Cod. rif 3229574VRG] (Morena)

Grottaferrata

**Appartamento in Vendita a Roma - Ottima Posizione! **

Scopri questo splendido appartamento di 130 mq situato in una posizione strategica tra Via Anagnina e Via Tuscolana, a pochi passi dal Ponte Linari. La zona è ben collegata con il centro di Roma e i meravigliosi Castelli Romani, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e l'appartamento si trova al piano primo, con accesso da una piccola rampa di scale esterna.
 
L'immobile presenta un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura e con accesso diretto ad uno dei punti forti dell'appartamento, il terrazzo panoramico di 50 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista, un bagno, 3 camere di vario taglio, tra cui una camera da letto con bagno interno, cabina armadio e accesso diretto ad un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera di media grandezza ed una cameretta, divisi da un corridoio per ottimizzare gli spazi. 

La proprietà è completamente da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare la planimetria secondo le proprie esigenze. Parte della demolizione e smaltimento è già stata effettuata, facilitando così il lavoro di ristrutturazione. Il terrazzo di pertinenza è stato già ristrutturato con rifacimento della pavimentazione, ringhiere di divisione e grondaie.

La zona inoltre è adiacente a vari centri commerciali, supermercati e scuole, alcune raggiungibili anche a piedi, ideale per facilitare le famiglie con i bambini o i ragazzi. Situato a soli 3 km dal GRA e a 4 km dal Policlinico e dall'università Tor Vergata, con la fermata della metro e il capolinea autobus "Anagnina" a 4,5 km.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona in forte sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa!

Appartamento Roma [MN276VRG] (Morena)

Roma Consoli

ATTICO CON AMPI TERRAZZI

ATTICO DI 60MQ. ca. A MORENA
Splendido appartamento in vendita a Roma, nella zona di Morena, in Via Tuscolana a due passi dal centro commerciale di Tor Vergata. L'immobile si trova in buono stato ed è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Con i suoi 60 mq, ca.l'immobile è così composto : salone ang.cottura, camera, bagno, studio e due terrazzi e un posto auto scoperto, questo appartamento è l'ideale per coppie che cercano la loro prima casa. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con due affacci suggestivi uno sui castelli e uno verso Roma dove si vedono dei tramonti meravigliosi, spazi ben definiti e una buona esposizione solare. La zona di Morena è tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un po' di relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo delizioso appartamento a Roma. Prezzo di vendita: 185.000,00 euro. Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato. COMUNICHIAMO IL CAMBIO MARCHIO! ABBIAMO SCELTO L'ECCELLENZA GABETTI! SIAMO SEMPRE IN VIA VESTRICIO SPURINNA, 115 - NUMIDIO QUADRATO- STESSO STAFF

Appartamento Roma [Cod. rif 3182883VRG]

Proponiamo in vendita un appartamento bilivello posto al terzo e quarto piano in uno stabile con ascensore.

L'immobile, al piano terzo, è composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi.Tramite una scala interna si accede al piano superiore con un disimpegno, un bagno ed un ulteriore ambiente attualmente adibito come zona giorno.

Completano la proprietà un box auto ed una cantina.

Gode di una doppia esposizione est-ovest ed è dotato di condizionatori e zanzariere.

La nostra zona si trova a 2,5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del Grande Raccordo Anulare, a 2 km da Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Nella nostra zona sono presenti numerosi servizi: scuole, licei ed Università (Studi di Roma Tor Vergata), supermercati, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, negozi, ospedali, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 502 (capolinea a Piazza di Cinecittà e tratto di spostamento che collega Via Tuscolana con La Romanina), 504 (capolinea Anagnina metro 'A' e tratto di spostamento che collega Via Anagnina con Gasperina/Petrocelli e Tor Vergata Nuova). La nostra agenzia è affiliata Tecnorete, Gruppo Tecnocasa, primo franchising immobiliare in Italia. Grazie alla professionalità e la costante formazione, siamo un punto di riferimento per la nostra clientela. Offriamo consulenze urbanistiche/catastali, tecniche, legali, notarili e creditizie grazie al costante affiancamento con professionisti del settore dotati di specifiche competenze.

Quadrilocale zona Anagnina

Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano in uno stabile in cui l'ascensore arriva fino al terzo piano.

L'immobile è composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede al terrazzo privato di 50mq posto al piano superiore.

Completa la proprietà un box auto.

Gode di una tripla esposizione ed è dotato di condizionatori.

La nostra zona si trova a 2,5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del Grande Raccordo Anulare, a 2 km da Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Nella nostra zona sono presenti numerosi servizi: scuole, licei ed Università (Studi di Roma Tor Vergata), supermercati, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, negozi, ospedali, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 502 (capolinea a Piazza di Cinecittà e tratto di spostamento che collega Via Tuscolana con La Romanina), 504 (capolinea Anagnina metro 'A' e tratto di spostamento che collega Via Anagnina con Gasperina/Petrocelli e Tor Vergata Nuova). La nostra agenzia è affiliata Tecnorete, Gruppo Tecnocasa, primo franchising immobiliare in Italia. Grazie alla professionalità e la costante formazione, siamo un punto di riferimento per la nostra clientela. Offriamo consulenze urbanistiche/catastali, tecniche, legali, notarili e creditizie grazie al costante affiancamento con professionisti del settore dotati di specifiche competenze.

Quadrilocale con terrazzo

IMMOBILIARE TOR VERGATA srl

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento Quadrilocale di 110 mq. circa, in buone condizioni, posto al piano secondo, di una palazzina in cortina e senza ascensore, composto di ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ampio balcone perimetrale.
Completa la proprietà un locale ad uso box auto, un locale ad uso cantina e un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale posti al piano seminterrato.
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e Centri Commerciali, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C delle fermate di Torrenova e Giardinetti. 
Prezzo richiesto Euro 285.000, 00
Classe Energetica G.

ThinkHome

ThinkHome propone in vendita a Tor Vergata, nel Comune di Roma e precisamente in Via Giovanni Caproni, un appartamento di circa 100mq posto al piano primo di una palazzina di sole 3 unità abitative.
La disposizione interna prevede un ingresso, un ampio salone con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia.
Ogni ambiente di casa ha una porta finestra con uscita sul balcone perimetrale.
Tra le varie rifiniture, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro taglio termico, condizionatori, persiane in ferro, zanzariere, riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, camino rivestito in granito africano, soppalco calpestabile e tende da sole.
Completa la proprietà un magazzino al piano terra di circa 15 mq.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. inoltre è stato rifatto completamente il solaio dell'abitazione e la palazzina ha avuto un intervento con adeguamento antisismico con struttura in cemento armato.

NO Spese condominiali

Utenze dirette
Cod. 00747

Tor vergata: appartamento ristrutturato

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Locale Commerciale ad Uso Negozio di 65 mq. circa in buone condizioni facente parte di un complesso immobiliare in tinta e composto di ingresso con un ampio ambiente e bagno al piano terra e locale deposito/cantina al piano seminterrato.
OTTIMA POSIZIONE e BEN COLLEGATO, data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici. 
Prezzo richiesto Euro 75.000, 00
Classe Energetica G.

MULTILOCALE A ROMA

IMMOBILIARE TOR VERGATA NUOVA srl

ZONA ROMANINA
In una zona servita, tranquilla e ben collegata, precisamente in via Ignazio Scimonelli, nel cuore della Romanina, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 60 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina del 2005 e sviluppata su due piani complessivi.
L'immobile si presenta in buono stato ed offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l'arco della giornata.
L'ingresso introduce in un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Completano l'appartamento un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali.
A rendere ancora più interessante l'offerta:
 * box auto incluso nel prezzo di 30mq
La posizione è strategica: a pochi minuti dalla Metro A, dall'Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1, Gra e ben servita da scuole e trasporti pubblici.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un monolocale posto al piano terra in uno stabile in cortina. 

L'immobile è composto dal soggiorno con angolo cottura, la zona notte, un bagno finestrato ed una corte privata.

Si presenta in ottimo stato ed è dotato di condizionatore, grate e videocitofono.
La nostra zona si trova a 2,5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del Grande Raccordo Anulare, a 2 km da Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Nella nostra zona sono presenti numerosi servizi: scuole, licei ed Università (Studi di Roma Tor Vergata), supermercati, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, negozi, ospedali, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 502 (capolinea a Piazza di Cinecittà e tratto di spostamento che collega Via Tuscolana con La Romanina), 504 (capolinea Anagnina metro 'A' e tratto di spostamento che collega Via Anagnina con Gasperina/Petrocelli e Tor Vergata Nuova). La nostra agenzia è affiliata Tecnorete, Gruppo Tecnocasa, primo franchising immobiliare in Italia. Grazie alla professionalità e la costante formazione, siamo un punto di riferimento per la nostra clientela. Offriamo consulenze urbanistiche/catastali, tecniche, legali, notarili e creditizie grazie al costante affiancamento con professionisti del settore dotati di specifiche competenze

MONOLOCALE A ROMA

Tor Vergata ad.te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Bilocale di 60 mq. circa in buone condizioni e RISTRUTTURATO, posto al piano primo di una palazzine in tinta e senza ascensore, composto di ingresso, salone, camera, cucina abitabile, disimpegno, bagno e balcone. 
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C.
Prezzo richiesto Euro 145.000,00.
Classe Energetica F

2 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano in uno stabile con ascensore. 

L'immobile è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, disimpegno e terrazzo di 25 mq. 

Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto scoperto ed una cantina.

Gode di un'esposizione a sud ed è dotato di tende da sole. 

LIBERO DA SUBITO

La nostra zona si trova a 2,5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del Grande Raccordo Anulare, a 2 km da Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Nella nostra zona sono presenti numerosi servizi: scuole, licei ed Università (Studi di Roma Tor Vergata), supermercati, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, negozi, ospedali, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 502 (capolinea a Piazza di Cinecittà e tratto di spostamento che collega Via Tuscolana con La Romanina), 504 (capolinea Anagnina metro 'A' e tratto di spostamento che collega Via Anagnina con Gasperina/Petrocelli e Tor Vergata Nuova). La nostra agenzia è affiliata Tecnorete, Gruppo Tecnocasa, primo franchising immobiliare in Italia. Grazie alla professionalità e la costante formazione, siamo un punto di riferimento per la nostra clientela. Offriamo consulenze urbanistiche/catastali, tecniche, legali, notarili e creditizie grazie al costante affiancamento con professionisti del settore dotati di specifiche competenze.

progetto casa

In una strada tranquilla e riservata, in uno stabile in ottimo stato interno ed esterno con facciata in cortina ed interni recentemente ristrutturati, in una posizione strategica ed invidiabile essendo poco distante dal G. R. A. , dalle stazioni della Metropolitana C Torre Angela e Torre Gaia, dall'Università degli Studi di Roma Tor Vergata e dall'Ospedale Policlinico Tor Vergata, proponiamo in vendita un appartamento trilocale recentemente ristrutturato in ottimo stato interno, completo di due comodi balconi e con possibilità di essere acquistato interamente arredato con tutta la mobilia ed elettrodomestici presenti, su indicazione dell'acquirente. L'appartamento, molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua tripla esposizione e alla sua vista aperta, è completo di porta d'ingresso blindata, climatizzatori, inferriate e zanzariere su tutte le finestre. L'immobile è sito al primo piano ed è composto da un comodo ingresso e disimpegno, soggiorno con angolo cottura con accesso ad un ampio balcone angolare, due camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, un elegante bagno con doccia con rivestimenti in pietra ed un comodo soppalco presente nel disimpegno, il tutto recentemente ristrutturato con accurata e qualitativa attenzione ai dettagli. La soluzione immobiliare è ottima anche per un uso investimento godendo di una posizione strategica ed invidiabile essendo poco distante dal G. R. A. , dalle stazioni della Metropolitane C Torre Angela e Torre Gaia, a fermate autobus come per la Linea 20 Express a pochi passi dall'immobile, che conduce comodamente all'Università degli Studi di Roma Tor Vergata e all'Ospedale Policlinico Tor Vergata, e a tutti i tipi di servizi come scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi di ogni genere, garantendo centralità e funzionalità e al tempo stesso la massima tranquillità e riservatezza. Richiesta: € 149.000, 00.

Torre Angela appartamento ristrutturato

Sara

Zona torre Gaia vicinanze Tor vergata affitto a persone referenziate italiane ed a studenti monolocale situato al piano terra composto da cucina , camera , bagno e piccolo cortile, arredato. Si prega contattare la sig.ra Antonietta al 3713558189 prezzo 400 spese escluse
Non si risponde alle e-mail

Monolocale arredato

Proponiamo a Tor Vergata, nella zona universitaria e a breve distanza dal cenrtro commerciale, in contesto silenzioso e verdeggiante, un appartamento all'interno di una piccola palazzina in tinta di recente costruzione. 
L'immobile, sito al primo piano, è composto da Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno senza finestra e con doccia, balconata. 
Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. 
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con riscaldamento autonomo, aria condizionata, persiane in ferro, finestre in alluminio doppio vetro.
Doppia esposizione

IMMOBILIARE GIARDINETTI srl

GIARDINETTI più precisamente in Via Giuseppe Trabacchi, via chiusa, silenziosa e serena, dove alla fine della strada troviamo un cancelletto per accesso all'università Tor Vergata facoltà di Scienze- Matematiche. 
L'immobile si trova in uno stabile non dotato di ascensore, precisamente al secondo piano e non ultimo, con rifiniture in tinta e cortina.
Internamente l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con annesso balcone, salone, 3 camere, bagno ed ulteriore balcone perimetrale.
Come accessorio complementare abbiamo un box auto di proprietà.
L'appartamento si trova allo stato originario, gli infissi alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo, ed offre una luce costante per tutta la giornata, passando dall'esposizione a est fino all'intero sud.
Le foto in visione sono dei render.
Note positive:
- Soleggiata con esposizione sud-est
- Adiacente università (ottimo per locazione a studenti)
- Ha box auto e cantina
- Ampia metratura

Diego

TORRE ANGELA a pochi passi da Via di Torrenova,e via Prenestina,primo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole tre unità abitative vendo privatamente senza costi di intermediazione un grazioso e luminoso Appartamento di 61 mq semiarredato esposto a sud.

L'immobile è composto da: ingresso/disimpegno, due ampie camere, cucina abitabile, Bagno con doccia, e balcone al quale si accede da entrambe le camere.

Lo stesso è stato completamente ristrutturato nel 2022 grate di sicurezza, porta blindata, impianto del gas, impianti idraulici, impianto elettrico,impianto di climatizzazione, caldaia, predisp. tapparelle elettriche, zanzariere in tutta casa,finiture ecc. Vi è la possibilità di trasformare in modo rapido la cucina in cameretta data la predisposizione.

Immobile con grandi punti di forza con caratteristiche difficili da trovare in zona come la
 -palazzina di sole altre due unità abitative
- primo ed ultimo piano,nessun condomino sopra e sotto
Completamente esposto a sud ,quindi sempre luminoso 
-posizionato in contesto tranquillo nella zona del quartiere denominata Arcacci.
-completamente ristrutturato e semiarredato,si entra e si abita da subito 
-Nessuna spesa condominiale 

L'appartamento si trova nelle vicinanze dei principali servizi di zona quali bar, farmacie, supermercati, posta, GRA 400m, Università di Tor Vergata 6km, e delle principali fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona con la metro C distante 3 km.
Ideale per investimento affittando le stanze a studenti.
Attualmente locato a 900 euro mensili
Prezzo Trattabile.

Torre Angela Arcacci

Fabio

In via Bivongi, zona via Gasperina, privato vende un attico con esposizione sud/ovest di mq 127 ca in elegante palazzina in cortina di tre piani, con ascensore, così composto: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, di cui uno in camera padronale, due balconi e un terrazzo panoramico con ampio sottotetto ad utilizzo magazzino, il riscaldamento è autonomo, con caldaia a compensazione e le spese condominiali sono di 100 euro ca mensili. 
Possibilità di acquistare a parte, sempre nello stesso stabile, un comodo box di ca 28mq.
Nelle vicinanze si trovano: università e ospedale di Tor Vergata, aeroporto di Ciampino, la sede della Regione Lazio, polo Anagnino e Tuscolano del Ministero degli Interni, metropolitana A Anagnina, G. R. A. e diversi centri commerciali.
NO AGENZIA.

Splendido Attico Via Bivongi

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con tripla esposizione ( sud-ovest-est ) posto al primo piano con corte esclusiva di 180 mq, cantina di 26 mq e posto auto.
Accedendo nell'immobile troviamo il salone con cucina a vista che consente l'uscita sul primo sfogo esterno, due camere da letto con balcone e bagno finestrato.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di inferriate e condizionatori. 



La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.
Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza. La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.
Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.
I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commercia

roberto mancini servizi immobiliari srl

In via Michele Pantanella, a pochi passi dall'Università degli Studi di Roma Tor Vergata, dal Rettorato e dallo CX Rome Student Place della stessa, dal Policlinico Tor Vergata, dalla Vela di Calatrava, struttura iconica che ospita prestigiosi eventi, dal Grande Raccordo Anulare e dall'Autostrada A1 Roma-Napoli, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, abbiamo il piacere di proporre un luminoso ed ampio appartamento dotato di doppio ingresso e giardino pavimentato di proprietà esclusiva di 30 mq.

L'immobile, con quadrupla esposizione, è sito al piano terra di uno stabile completamente ristrutturato internamente ed esternamente, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da un doppio ingresso, ampia ed elegante sala, comoda e grande cucina abitabile completa di camino funzionante e dotata di accesso al giardino pavimentato di 30 mq, una seconda cucina abitabile e ben tre ampie camere matrimoniali, due bagni e due disimpegni.
Completano la proprietà una comoda cantina di 40 mq direttamente collegata internamente all'appartamento utilizzabile come sala hobby ed un posto auto scoperto sito all'interno di un piazzale privato delimitato da un cancello automatico, il tutto per garantire la massima privacy e riservatezza.

Ottimo anche come uso investimento, grazie alla disposizione versatile e funzionale degli spazi che ben si adatta sia come abitazione principale che come struttura per attività ricettiva.

Euro 369.000,00
Classe G
rif. 1845459

Tor Vergata - quadrilocale ideale uso investimento

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, accatastato come Uso Uffico (A/10), posto al piano rialzato di 75 mq. circa, di una palazzina con ascensore e composto di ampio ingresso, salone con cucina a vista, due camere, bagno, disimpegno e annesso giardino di 30 mq. circa.
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile con i mezzi pubblici.
Prezzo richiesto Euro 185.000, 00
Classe Energetica A+.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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