RockAgent

Rif: 157116 - 02/12/2025 (193374885) - A soli 350 metri dal mare, ottimo investimento e soluzione residenziale, in posizione centralissima, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq al piano rialzato, ideale sia per l'estate che per viverci tutto l'anno. La posizione è strategica: il mare si raggiunge a piedi in pochi minuti, così come tutti i principali servizi. Composizione interna: Cucina semi abitabile Soggiorno spazioso Camera matrimoniale Camera singola Bagno con doccia Due ripostigli Due balconi Posto auto assegnato in area condominiale con cancello elettrico telecomandato Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Grazie alla disposizione interna e alla posizione, l'immobile si presta perfettamente anche per un uso residenziale stabile: comodo, funzionale e ben collegato. Un immobile versatile, in una delle località più richieste della costa abruzzese. Punti di forza dell'immobile: - #PosizioneStrategica - #InvestimentoGarantito - #PerfettoPerViverci La linea di autobus più vicina è ALBA ADRIATICA, PIAZZA DEL POPOLO (370 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA VIA DEI LUDI (120 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBA ADRIATICA CAPOLUOGO (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE A REDDITO A SOLI 350 METRI DAL MARE

ALBA MEDIAZIONI srl

Alba Adriatica: vicino al mare al primo piano ristrutturato col Superbonus 110%.
Contattaci per fissare un appuntamento!
A pochi passi dal mare in vendita quadrilocale al primo piano con posto auto condominiale e cantina.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista che si affacciano su un balcone abitabile.
Un disimpegno separa la zona notte composta da: due camere matrimoniali di cui una con un balcone privato e una comoda camera doppia aggiuntiva.
Completa la proprietà una cantina e posto auto condominiale.
L'immobile è dotato di: aria condizionata, citofono, portone blindato, infissi doppio-vetro pvc e cappotto termico.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa estiva vicino al mare o per chi desidera una casa per viverci tutto l'anno.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA CASA AL MARE, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SENZA IMPEGNO!!
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4 LOCALI A ALBA ADRIATICA

Tortoreto - Alba Adriatica

???? APPARTAMENTO IN VENDITA AD ALBA ADRIATICA - A 50 METRI DAL MARE!

???? Caratteristiche principali:

Piano terra con ingresso indipendente
Posizione strategica e tranquilla, a due passi dalla splendida spiaggia dorata
???? Ristrutturazione con Superbonus 110%:

???? Cappotto termico
???? Persiane nuove
???? Impianti totalmente autonomi
????[?] Riscaldamento autonomo
???? Zona notte:

1 camera matrimoniale ????[?]
1 camera doppia ????[?]????[?]
???? Doppi servizi: moderni e funzionali

???? Esterno:

Giardino privato di 80 mq, perfetto per momenti di relax, cene estive o per chi ha bambini e animali domestici
???? Posizione ideale: vicina ai servizi ma lontana dal caos, perfetta sia come casa vacanze che come investimento!

???? Contattaci per una visita:

Tel: 0861.1995603
???? WhatsApp: 350.0385587
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Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif 3279324VRG]

Rif: 153952 - 28/11/2025 (193370282) - A pochi passi dal mare, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 88 mq, con grande potenziale di trasformazione. L'immobile, attualmente in categoria catastale C/1, si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di due comode unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 88 mq Due garage al piano seminterrato, ideali anche come deposito o pertinenza privata Ampia corte esterna esclusiva, perfetta per parcheggi, giardino, zona relax o spazi estivi Accesso diretto e indipendente Contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi Questa proposta rappresenta un'occasione rara per chi cerca: Una soluzione vicino al mare con possibilità di personalizzazione completa Un immobile trasformabile e valorizzabile nel tempo Due unità indipendenti da mettere a reddito o utilizzare in famiglia Punti di forza dell'immobile: - #DoppiaOccasioneAlMare - #InvestimentoAdAlbaAdriatica - #LocaleTrasformabile Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE TRASFORMABILE IN DUE UNITÀ ABIT

Alba Adriatica: a due passi dal mare garage di 17 mq.
Contattaci per fissare un appuntamento!
A due passi dal mare proponiamo in vendita garage di 17 mq. di nuova costruzione.
L'immobile è facilmente accessibile con l'auto con apertura basculante perfetto sia come posto auto che come deposito.
Spese di gestione minime e massima comodità.
Si tratta di una soluzione ideale per chi vive in zona, per chi ha una seconda casa al mare o per chi cerca un investimento semplice da gestire, magari da affittare nei mesi estivi.
Possibilità di acquistare un altro box auto di 22 mq.
La posizione e le caratteristiche rendono l'immobile ideale sia ad uso residenziale che per investimento.
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AUTORIMESSA A ALBA ADRIATICA

Alba Adriatica

Rif. A187 ALBA ADRIATICA: In vendita ad Alba Adriatica, in una posizione privilegiata in prima fila mare, si trova un'attività commerciale unica nel suo genere. Questo locale, ideale per bar, pasticceria, gelateria, cornetteria, yogurteria, caffetteria, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona centrale e molto frequentata.

Con una superficie di 70 mq, il locale vanta una terrazza con 60/70 posti a sedere, perfetta per accogliere clienti. 

L'attività viene ceduta completa di tutta l'attrezzatura e l'arredo necessari per iniziare subito la propria attività. Tra gli equipaggiamenti inclusi troviamo: un pastorizzatore Carpigiani, un pastorizzatore Coldelite, un mantecatore trittico Bravo 1015, un abbattitore 10 teglie della Gemm, un pozzetto congelatore, un lavello con lavastoviglie, bilance, frigoriferi, congelatori, piani di lavoro, planetaria, macchina del caffè, forno a 4 teglie, macchina yogurt, lavabicchieri, fabbricatore ghiaccio, montapanna Carpigiani, vetrine 24+12 gusti gelato, carretto crepes, registratore di cassa con stampante e palmare, tavoli e sedie, teca per cornetti, mixer per frappè e frullatore ad immersione. 

Il locale è climatizzato e dotato di impianto di videosorveglianza per garantire la sicurezza degli ospiti e del personale. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di attrezzature di alta qualità, questa attività rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'accoglienza ad Alba Adriatica. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per

Attività Commerciale Alba Adriatica

???? Ad Alba Adriatica, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo un elegante appartamento con ottima esposizione SUD/OVEST, luminoso e panoramico, impreziosito da un ampio terrazzo abitabile ????[?].
???? Situato al secondo piano con ascensore in una palazzina curata e signorile.

 L'appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo principale, una moderna cucina a vista con penisola ????[?], funzionale e spaziosa, completa di secondo terrazzino di servizio.
???? Superficie totale: 135 mq (???? 100 mq interni + ???? 35 mq di terrazzi).

????[?] Zona notte composta da 3 camere da letto, tutte ampie e luminose.
???? Doppi servizi, entrambi finestrati.

???? Pertinenze:
- ???? Garage al piano seminterrato
- ???? Ampia cantina
- ???? Comodi spazi condominiali per parcheggiare
- ???? Area verde dedicata al gioco dei più piccoli

???? Dotazioni e comfort: predisposizione per climatizzazione, impianto d'allarme, canna fumaria per eventuale termocamino ????.
L'ottima esposizione garantisce luce naturale tutto il giorno e un comfort ideale in ogni stagione [?][?].
???? Contattaci per una visita!
???? Tel: 0861.1995603
???? WhatsApp: 350.0385587

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Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif 3278638VRG]

STUDIO ADRIATICO srls

ALBA ADRIATICA. Proponiamo in vendita a pochi passi dal mare e in una delle zone più comode e ben servite della città, elegante appartamento al primo piano di una palazzina moderna costruita nel 2018.
L'appartamento è caratterizzato da un soggiorno con angolo cottura, il quale si apre su un ampio terrazzo, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.
L'immobile è inoltre completo di un posto auto di proprietà, una caratteristica particolarmente apprezzata in una zona così ben posizionata.
Materiali e finiture di primissima scelta garantiscono standard qualitativi ed abitativi tra i migliori disponibili al momento sul mercato.
Questa proposta è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della costa adriatica, con la comodità di essere vicino al mare e a tutte le comodità che Alba Adriatica offre.
Ti stiamo aspettando!
Non farti scappare quest'ultima occasione!
CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE!
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Instagram: tecnocasaalbaadriatica
COME RAGGIUNGERCI:
Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'.
Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'.
La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero.
Tel: 0861.71. 06.64
Cell: 331.39. 77.959.

2 LOCALI A ALBA ADRIATICA

ALBA ADRIATICA. In una palazzina completamente ristrutturata grazie al recente bonus 110%, proponiamo un appartamento situato al terzo piano e comodamente servito da ascensore.
 L'intero edificio è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui la sostituzione degli infissi con modelli di ultima generazione e la realizzazione del cappotto termico, che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, riducendo i consumi e migliorando il comfort quotidiano.

L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito. L'ampio soggiorno, luminoso grazie alle aperture verso l'esterno, è separato dalla cucina abitabile, uno spazio funzionale e ideale per chi ama vivere la zona giorno in maniera comoda e organizzata. La zona notte offre tre camere di generose dimensioni: due matrimoniali e una terza stanza con bagno privato, che garantisce privacy e praticità, perfetta come camera padronale o spazio dedicato agli ospiti. Un secondo bagno, serve il resto dell'abitazione.

Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di tre balconi e di un ampio terrazzo, che permettono di godere di spazi esterni versatili, ideali per momenti di relax o per allestire una piacevole zona pranzo all'aperto.

 A completare la proprietà troviamo un box auto, comodo e facilmente accessibile, e una soffitta utile come spazio di deposito aggiuntivo.

La posizione dell'immobile è particolarmente interessante: l'area è centrale e ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi tutti raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e moderno, senza rinunciare alla comodità tipica di una zona così strategica.


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COME RAGGIUNGERCI:
Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrat

Alba Adriatica: Zona residenziale, al secondo piano con posto auto coperto e cantina. Ottimo investimento perchè affittato annuale.
Contattaci per fissare un appuntamento!
Nella più ambita e tranquilla zona residenziale, a un passo dalla comodità e vicino al mare, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al secondo piano.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucinotto un ambiente moderno e accogliente che affaccia direttamente sul balcone abitabile con lavabo.
Un pratico disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con il suo balcone privato, una prima cameretta anch'essa servita da un balcone, una seconda cameretta perfetta come studio o stanza ospiti e un bagno dotato di box doccia e finestra e aria condizionata.
Completa la proprietà una cantina e un posto auto privato coperto.
L'immobile è affittato con una rendita di 6'000 annui fino ad Aprile 2027.
L'immobile è dotato di: citofono, portone blindato e infissi in doppio vetro-legno.
Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca una casa residenziale vicina ai servizi o per chi desidera una rendita grazie alle condizioni impeccabili dell'immobile.
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ALBA ADRIATICA. Vieni a scoprire questa opportunità immobiliare nel cuore della nostra città costiera, a due passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. 

Questo appartamento, recentemente ristrutturato, offre un ambiente raffinato e confortevole, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto esclusivo. 
L'immobile è composto da due camere da letto, ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per gli ospiti, soggiorno con angolo cottura ed un bagno finestrato con doccia.
Questa si presenta come la soluzione ideale per chi cerca una piccola soluzione per le vacanze, data la presenza di tutte gli elementi fondamentali di chi ama passare l'estate e le festività nella nostra cittadina, oltre ad avere la potenzialità di essere una scelta residenziale per ragazzi o giovani coppie che intraprendono l'avventura dell'indipendenza e della convivenza.
Cosa aspetti? Cogli l'attimo!
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COME RAGGIUNGERCI: Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'. Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'.
La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero. Tel: 0861.71. 06.64Cell: 331.39. 77.959.

3 LOCALI A ALBA ADRIATICA

Rif. A185 ALBA ADRIATICA: Proponiamo in vendita un appartamento in prima fila mare ad Alba Adriatica, una delle località balneari più rinomate della costa teramana. Con una superficie di 85 mq commerciali, questo luminoso immobile si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ma la vista mozzafiato sul mare che si gode dai due balconi lo rende assolutamente unico.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta con vista mare. La cucina è funzionale e ben attrezzata, attraverso un comodo disimpegno si accede alle due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone esposto ad Est che regala una vista mozzafiato sull'orizzonte marino e completa la zona notte un bagno finestrato con doccia garantendo comfort e funizionalità. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato da chiunque desideri vivere a due passi dal mare in un ambiente accogliente e confortevole.

La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Se sognate di vivere fronte mare in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento è la soluzione ideale per voi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà. Ci trovate in Viale G. Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A185VRG]

Case Co

Rif: 2696
proponiamo in zona esclusiva di Alba Adriatica a 200 metri dal mare , appartamenti di varie metrature con possibilità di posto auto e cantina. finiture di pregio Per ottenere maggiori informazioni di questo immobile, abbiamo l'agenzia in Corso Cerulli n.8 - Teramo tel. numero 0861 1991257 oppure a Giulianova in Viale E. Orsini, 56 recapito 0859561688 sito internet www.caseateramo.com.
Per un eventuale mutuo, la nostra agenzia mette a disposizione una consulenza gratuita per consigliare il miglior tasso d'interesse

Appartamento - Alba Adriatica

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: M4158U
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PRIMA FILA - ððð|ð§ð ð ðð¥ð LUNGOMARE MARCONI - VILLA FIORE - ALBA ADRIATICA - Mq. 77 con BOX AUTO Mq 22 in VENDITA (Rif. M4158U)
L'APPARTAMENTO sito sul Lungomare Marconi al PIANO SECONDO privo di ascensore si compone di:
 - soggiorno con accesso ad AMPIO TERRAZZO ABITABILE vista mare di Mq. 18 circa, esposto a sud e dotato di doppia tenda da sole, 
 - cucina indipendente con accesso sul terrazzo di mq. 10 circa anch'esso VISTA MARE con esposizione nord-est, 
 - disimpegno che conduce alla zona notte 
 - 2 camere da letto di cui una MATRIMONIALE ed una DOPPIA, entrambe con accesso al terrazzo 
 - un BAGNO con box doccia.
Completa la proprietà un ampio BOX AUTO di 22 mq al piano seminterrato con prezzo da computare a parte, non vendibile separatamente.
L'immobile, presenta le seguenti caratteristiche:
Pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio vetro singolo, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con radiatori, tende da sole. 
Metratura interna Mq. 68, Terrazzo sud 18 mq, terrazzo nord 10 mq;
La zona di riferimento è servita da attività commerciali e servizi di trasporto urbano, situata a pochi passi dal LUNGOMARE SIRENA e dalla spiaggia di Alba Adriatica.
Per ottenere maggiori informazioni per questo Appartamento (Rif. M4158U), potete contattarci al numero 0861- 264 259 - 349.62 19 855 oppure visitare l' Agenzia Percorso Casa in Via Venezia 30 a Tortoreto Lido. (davanti al Conad).
Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.
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VUOI ACQUISTARE o VENDERE CASA AL MARE?
Contatta la nostra Agenzia di TORTORETO LIDO in Via Venezia n. 30 - angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) al numero 0861 264259.
Siamo presenti anche nella nuova sede di MONTORIO AL VOMANO in...

Rif. A028 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita due monolocali con possibilità di unirli, in zona turistica residenziale ai confini con Tortoreto Lido.
L'immobile al 4°piano con ascensore è cosi composto: ingresso su luminoso soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, due terrazzi e due bagni finestrati con doccia.

Possibilità di acquistare un box auto da computare a parte.

Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A028VRG]

Rif. A151 ALBA ADRIATICA: Luminoso e accogliente appartamento situato nel comune di Alba Adriatica (TE), in una posizione privilegiata in prima fila mare. Questa proprietà di 50 mq, costruita nel 2009, si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore e accessibile anche a persone con disabilità.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un grande terrazzo abitabile con una vista mozzafiato sul mare. La camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con doccia completano gli spazi interni, caratterizzati da condizioni impeccabili e arredamento di buon gusto.

L'appartamento è dotato di comfort moderni, tra cui porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, tenda da sole e impianto di climatizzazione autonomo con condizionatori caldo/freddo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.

Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto nel seminterrato, garantendo praticità e sicurezza per la tua auto. La posizione strategica dell'appartamento offre la comodità di avere bar, pub, ristoranti e un benzinaio nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana ancora più agevole.

Se stai cercando un rifugio accogliente vicino al mare, questo appartamento è la scelta ideale. 
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche e il comfort che questa proprietà esclusiva ha da offrire. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A151VRG]

???? Alba Adriatica - Appartamento in Terza Fila Mare, Zona Villafiore ????

Nel cuore delle pinete di Alba Adriatica, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento a pochi passi dalla spiaggia, in terza fila mare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità.

???? L'immobile si trova al 2° piano con ascensore, all'interno di una palazzina realizzata nel 2002 e ristrutturata nel 2022 con il Bonus Facciate.

???? Composizione:

????[?] Soggiorno con angolo cottura

????[?] Camera matrimoniale

????[?] Camera doppia

???? Bagno finestrato con doccia

???? Ampio terrazzo perimetrale, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita all'aria aperta

????[?] Dotazioni:

???? Infissi in alluminio con doppio vetro

???? Portoncino blindato

???? Riscaldamento autonomo

???? Esposizione nord/ovest, che garantisce luminosità e freschezza

???? Posizione strategica:
L'appartamento si trova in zona servitissima, vicina a bar, ristoranti, supermercati, fermate bus e alla splendida spiaggia di Alba Adriatica, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

 Perfetto come:

????[?] Casa vacanze

???? Prima casa in zona centrale

???? Investimento immobiliare ad alta redditività

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Un'opportunità imperdibile per vivere a due passi dal mare! ????

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif 3238009VRG]

???? Alba Adriatica - 
Nel cuore delle suggestive pinete di Alba Adriatica ????, a pochi passi dallo stabilimento Pineta Beach ????[?], proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina signorile, servita da ascensore ????.

???? Posizione esclusiva: L'immobile si trova in Via Etruria, una delle zone più ricercate della cittadina, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare e ai principali servizi.

 Caratteristiche principali:
L'appartamento, in ottimo stato e pronto per essere abitato ????[?], si compone di:

Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità ????[?].
Due camere da letto, di cui una con affaccio su un terrazzo abitabile ???? e l'altra con uscita su un balcone.
Bagno finestrato con box doccia ????.
Ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti ????, dotato anche di un comodo angolo relax e un lavatoio a scomparsa.
???? Dotazioni e comfort:
[?] Infissi in doppio vetro/PVC per un ottimo isolamento termico e acustico.
[?] Condizionatori caldo/freddo [?]????.
[?] Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico garantito ????.
[?] Box auto al piano seminterrato ????.

????[?] Perché scegliere questa soluzione?
Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio l'ampio terrazzo, un vero e proprio spazio da vivere, perfetto per godersi la tranquillità della zona e organizzare momenti indimenticabili all'aperto.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi.

???? Non perdere questa occasione!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vivi il sogno di una casa al mare in una delle zone più esclusive di Alba Adriatica! ????

???? Contattaci per info o visite:
???? Tel: 0861.1995603
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Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif 3266159VRG]

???? Ampio appartamento in vendita - Alba Adriatica (TE) ????

???? Nel cuore di Alba Adriatica, a pochi passi dal mare ????, proponiamo un appartamento di 80 mq al secondo piano ???? di una palazzina tranquilla e vicina a tutti i principali servizi ????????[?]

 Caratteristiche principali:
????[?] Luminoso soggiorno con angolo cottura separato
????[?] 2 camere ampie
???? 1 bagno finestrato
???? Superficie: 80 mq

???? Punti di forza:
 Posizione centrale e servita ????[?]
 A pochi passi dal mare ????
 Contesto tranquillo e riservato ????
 Ideale come abitazione principale ???? o casa vacanze ????[?]
???? Completa la proprietà posto auto + cantina

???? Contattaci per info e visite:
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Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif 3255541VRG]

Rif. A087 ALBA ADRIATICA: A soli 100 metri dal mare di Alba Adriatica, si trova questo moderno appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre un ambiente luminoso e ben distribuito, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo abitabile e un balcone, due camere da letto e due bagni completi di box doccia e finestra.

Dotato di finiture di alta qualità, come il portone blindato, gli infissi in doppio vetro-alluminio pvc, il video-citofono, le serrande elettriche, la pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua e l'aria condizionata inverter in tutte le stanze, l'appartamento offre comfort e sicurezza.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto di 20 mq a € 10.000, rendendo l'offerta ancora più allettante. La posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi come bar, caffè, pub e ristoranti, rende questo immobile ideale sia per chi cerca una casa vacanza che per chi desidera un investimento sicuro.

NO IVA

Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questo splendido appartamento ad Alba Adriatica. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A087VRG]

Rif. A095 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita un appartamento ad Alba Adriatica in zona servita e a poca distanza dal mare, questo appartamento è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Situato al 2° piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, l'immobile è arredato e dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e mansarda.

L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale con terrazzino, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, al piano superiore si trova una spaziosa mansarda con un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.

La posizione dell'immobile è strategica, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze come fermate del bus, ristoranti, biblioteca, benzinaio, parcheggio, farmacia, veterinario, ufficio postale, mercato e luogo di culto. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A095VRG]

Rif. A054 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento di ampie metrature da ristrutturare, a 80 mt dal mare e in zona servita.
L'immobile sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, in una piccola palazzina è così composto: ingresso su disimpegno, ampia sala da pranzo con cucina separata, un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e due balconi.

Senza spese condominiali.

Contattaci per organizzare una visita! Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A054VRG]

Rif. A127 ALBA ADRIATICA: In posizione centralissima nel comune di Alba Adriatica, a soli 400 metri dalla spiaggia, si trova un'opportunità unica per chi desidera acquistare un appartamento di prossima realizzazione in una elegante e moderna palazzina in classe energetica A. La consegna è prevista entro fine 2026, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

La palazzina, composta da 25 unità abitative distribuite su quattro piani, offrirà diverse metrature e tipologie di appartamenti, tutti con ampi spazi esterni abitabili. Gli immobili saranno dotati di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia, come l'impianto di climatizzazione invernale ed estiva ad aria, la produzione di acqua calda sanitaria con sistema a pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico condominiale e molto altro.

L'appartamento in questione, situato al terzo piano, si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e tutto l'immobile si affaccia su un terrazzo abitabile di 26,95 mq. La soluzione abitativa offre comfort e funzionalità, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben progettata.

I prezzi partono da €169.000 e arrivano a €264.000, con la possibilità di acquistare box auto, posti auto e cantine. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e all'avanguardia, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita all'appartamento dei tuoi sogni. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A127VRG]

Rif. A110 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita un accogliente trilocale ad uso abitativo situato nel comune di Alba Adriatica (TE), a soli 80 metri dal mare. L'appartamento, di 60 mq, si trova al terzo piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 1960 ed è in ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato nel 2016.

L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone esposto ad est, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, l'appartamento è venduto arredato e dispone di infissi in pvc, tapparelle, condizionatori e termosifoni elettrici.

Tra le caratteristiche aggiuntive, vi è la presenza di un solaio, un citofono e la possibilità di parcheggio. Inoltre, l'immobile gode di una singola esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un terrazzo condominiale e un fondaco in condivisione.

La posizione strategica, a due passi dal mare e vicina a servizi essenziali come asilo, farmacia, ufficio postale e luoghi di culto, rende questo trilocale ideale come residenza estiva o investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita! Ci trovate in Viale G. Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif A110VRG]

???? Splendido appartamento nel cuore di Alba Adriatica (TE)

Con una superficie di 65 mq, questa proprietà offre comfort e praticità in una posizione ideale. Situato al secondo piano di un edificio tranquillo e ben curato, l'appartamento è a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi essenziali.

???? Caratteristiche principali:

????[?] Accogliente soggiorno con angolo cottura
????[?] Spaziosa camera matrimoniale
????[?] Cameretta perfetta per ospiti o studio
???? Bagno con box doccia
???? Pratico disimpegno
???? Due terrazzi per godersi il clima mite della zona
[?] Comfort e dotazioni:

Climatizzazione in tutti gli ambienti
Termosifoni con caldaia autonoma
Venduto completamente ammobiliato
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una casa accogliente e ben curata in una delle località più ambite della costa adriatica.

???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Tel: 0861.1995603
???? WhatsApp: 350.0385587
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Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif 3207266VRG]

RIF. A100 ALBA ADRIATICA: Questa affascinante Casa Indipendente ad uso abitativo si trova nel comune di Alba Adriatica, in una zona tranquilla e residenziale. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia che desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato.

Costruita nel 1978, la casa si presenta in ottime condizioni, con interni ben tenuti e arredamento moderno. Dispone di 4 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose, un soggiorno living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e due bagni. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano.

La proprietà vanta anche un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, una veranda per godere di momenti di relax e un garage e cantina per il parcheggio e lo stoccaggio.

Dotata di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, questa casa offre comfort e benessere in ogni stagione dell'anno. La sua esposizione quadrupla garantisce luminosità e ariosità agli ambienti.

In sintesi, questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Casa Indipendente Alba Adriatica

Rif.U040 ALBA ADRIATICA: proponiamo in vendita appartamento in zona centrale servita e 100 mt dal mare.
L'immobile sito al 3° piano servito d'ascensore è cosi composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso su grande terrazzo, esposto ad Est con Vista Mare, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
La palazzina è stata appena ristrutturata con il bonus 110.
L'appartamento si vende arredato ed è dotato di: cappotto termico, porta blindata, infissi nuovi in doppio vetro, tapparelle elettriche, tende da sole e ventilatori
Completa la proprietà box auto e un lastrico solare di 43 mq con vista mare, dove trascorre meravigliose serate in compagnia di parenti e amici.

Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif U040VRG]

????[?] NUOVA COSTRUZIONE - ALBA ADRIATICA, VIA GORIZIA ????

Vivi a pochi passi dal mare in una casa moderna, sicura e sostenibile! In una delle zone più richieste della costa adriatica nasce un nuovo cantiere residenziale progettato con tecnologie avanzate, materiali di qualità e attenzione al risparmio energetico.

 Caratteristiche principali degli appartamenti:

????[?] Soggiorno con angolo cottura

????[?] 2 camere da letto

???? 1 bagno

???? Terrazzo vivibile di circa 27 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax

???? Dotazioni e comfort:

[?]????[?] Climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore

???? Infissi in PVC con vetro termico

???? Tapparelle elettriche

???? Portone blindato

???? Videocitofono

[?] Impianto fotovoltaico condominiale

???? Classe energetica A+++: massime prestazioni, consumi minimi

???? Il design moderno e le soluzioni green rendono questo intervento unico nel suo genere, ideale per chi cerca una prima casa al mare, una residenza per tutto l'anno o un investimento a reddito garantito.

???? Zona servita da supermercati, scuole, parchi, bar e tutti i principali servizi.

???? Prezzi a partire da €164.000
???? Disponibili varie tipologie e metrature (bilocali, trilocali, piani diversi)
???? Possibilità di acquistare garage, posto auto o cantina
???? Pagamenti personalizzabili

???? Consegna prevista: 2026

???? Contattaci per info o una visita al cantiere:
???? 0861.1995603
???? WhatsApp: 350.0385587

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???? Il tuo futuro inizia qui, tra innovazione, comfort e il profumo del mare! ????

Appartamento Alba Adriatica [Cod. rif 3245612VRG]

Rif. A089 ALBA ADRIATICA: Questa splendida Casa Indipendente Plurifamiliare ad uso Abitativo situata nel comune di Alba Adriatica (TE) è un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 500 mq e 15 locali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa o per chi desidera investire in un immobile multifamiliare.

Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al grande giardino, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, ci accoglie un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo. Al secondo piano, troviamo un ulteriore spazio abitativo con un ampio soggiorno con camino, una cucina separata, tre camere, un bagno finestrato con doccia e un balcone.

La proprietà è completata da un garage doppio, 6 posti auto e una cantina al piano terra. Dotata di impianti fotovoltaici, riscaldamento autonomo a metano, camini, infissi in doppio vetro, tapparelle, zanzariere, tende da sole e citofono, questa casa offre comfort e efficienza energetica.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa a Alba Adriatica, ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione comoda vicino a servizi essenziali come ristoranti e stazioni di servizio. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Rustico/Casale/Corte Alba Adriatica

Rif. A122 ALBA ADRIATICA:Splendida opportunità di investimento nel cuore di Alba Adriatica! Questo ampio negozio ad uso commerciale, con una superficie di 291 mq, offre 4 locali e 2 bagni, ideali per avviare la tua attività in un contesto dinamico e turistico.

La posizione strategica di questo immobile lo rende perfetto per attività come bar, caffè, pub o ristorante, grazie alla vicinanza al mare e alla presenza di una clientela turistica sempre in cerca di nuove esperienze.

Dotato di accesso per disabili, questo locale offre la possibilità di accogliere una vasta gamma di clienti, garantendo un'esperienza inclusiva e accogliente per tutti.

L'ampio spazio interno permette di organizzare al meglio la disposizione dei locali e di creare un ambiente accogliente e funzionale per i clienti.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare o espandere la tua attività in una delle località più ambite della costa adriatica. 
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Negozio Alba Adriatica [Cod. rif A122VCG]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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