Salsomaggiore Terme

ST192 - Tempocasa propone in vendita una super occasione!:

Spazioso quadrilocale al primo piano di una palazzina tranquilla con sole 3 unità, ideale per chi cerca indipendenza e ampi ambienti da personalizzare. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno e si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio con predisposizione per un secondo servizio. A completare l'appartamento una terrazza di proprietà, una mansarda, una cantina e un garage il tutto incluso nel prezzo.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- POSIZIONE STRATEGICA
- ZERO SPESE CONDOMINIALI
- TERRAZZA PRIVATA

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 0524501375
 - Classe: G - IPE: 330.31 kWh/mq anno

ST192- APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TERRAZZA

DIALOGO IMMOBILIARE srls

CITTADELLA
In uno dei contesti residenziali più richiesti e apprezzati di Parma, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al piano nobile di un elegante palazzo dei primi del '900, servito da ascensore e mantenuto nel tempo con grande attenzione.
L'ingresso si apre su un corridoio particolarmente luminoso, che funge da perno distributivo per tutti gli ambienti e dà immediatamente la sensazione di una casa ariosa e ben organizzata. Il salotto, ampio e accogliente, è impreziosito da grandi finestre che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata e da un comodo balcone. Da qui si accede ad uno studio ed alla sala da pranzo, collegata anche all'ingresso.
Sempre nella zona giorno troviamo una grande stanza, versatile e adatta ad essere utilizzata come studio aggiuntivo, stanza degli hobby o camera matrimoniale per gli ospiti. La cucina, di dimensioni generose, è abitabile e ben organizzata, ideale per chi apprezza gli spazi funzionali. Completa la parte giorno un bagno finestrato, dotato di una pratica zona lavanderia.
La zona notte è ben separata ed ospita tre camere matrimoniali molto ampie - circa 20 mq ciascuna - una delle quali con balcone, e tutte caratterizzate da proporzioni eleganti e facilmente arredabili. Sono presenti due ulteriori bagni finestrati, uno dei quali con accesso ad un balcone, oltre a una pratica cabina armadi, perfetta come guardaroba aggiuntivo o spazio di servizio.
Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la pavimentazione originale in cementine liberty, presenti in tutti gli ambienti eccetto cucina e bagni: un dettaglio che racconta la storia della casa e aggiunge fascino e carattere agli spazi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di split per l'aria condizionata.
L'immobile è servito da un ascensore e da una importante scala affrescata che si affaccia sul cortile interno di proprietà condominiale, dove trovano spazio i due posti auto scoperti ed il comodo garage.
Completano la proprietà 

5 LOCALI A PARMA

RIGEL srl

Ponte Delle Nazioni: La soluzione risulta molto tranquilla e silenziosa in quanto è posta in una strada interna defilata dal traffico cittadino, ed in un contesto riparato e residenziale.
La zona è nelle immediate vicinanze del Centro Storico e dell'Ospedale Maggiore, e ciò permette di non rinunciare ai servizi di cui una persona ha bisogno quotidianamente quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia, stazione, aree verdi e scuole.
La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'immobile è posto al terzo piano di una palazzina fornita di ascensore, in ordine nelle parti comuni e con le facciate misto intonaco e mattoncino a vista.
Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato: pavimenti in parquet, impinto elettrico, impianto idraulico, porta blindata, porte interne, infissi con doppio vetro e doppia apertura (battente e vasistas), climatizzatore, caldai per acqua sanitaria, bagno, finiture e rivestimenti.
Gli ambienti sono comodi e ben distribuiti con rifiniture moderne e funzionali; dall'ingresso si accede alla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità ed inoltre è presente un balcone che oltre a garantire una piacevole luminosità naturale nell'ambiente, si rimane ammaliati dalle bellezze naturalistiche del LungoParma.
Per di più vi è una dispensa comoda e pratica per tutte le esigenze del nucleo familiare. 
Dal disimpegno si giunge alla zona notte, posta nella parte più intima dell'abitazione dove sono presenti due camere da letto di ottima metratura ed il bagno finestrato con box doccia dotato di tutti i comfort ed angolo lavanderia.
Il riscaldamento è condominiale e munito di termovalvole e contacalorie come prevede la normativa, riuscendo ad ottenere così una gestione delle spese personalizzata.
Completa il tutto una comoda cantina di proprietà al piano seminterrato ed un'autorimessa, offrendo così comodi spazi di deposito e parcheggio.
Questa soluzione abi

3 LOCALI A PARMA

Paolo

Appartamento al piano rialzato 115 mq. Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, scale interne che portano sotto a 42 mq. di una camera e cantina collegata al box auto e un posto auto.

Appartamento Sorbolo 115 mq

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif: V104 (193335947) - Siamo Parma in via XX Settembre, vendiamo favoloso appartamento ristrutturato recentemente e completamente arredato. Attualmente l'immobile si trova libero e subito utilizzabile. Zona di igresso ampia con soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, due bagni ampi e funzonali. Alla offerta imperdibile troviamo anche una cantina grande per biciclette. Vendiamo un appartamento posto al piano primo con ascensore composto da 2 camere da letto, una cantina e un posto auto privato all'interno del condominio. Ideale per un investimento. L'immobile è libero subito e ha l'angolo cottura già arredato. Termoautonomo e impiant di condizionamento già installato. L'agenzia è presente sul territorio dal 2001, se vuoi affittare o vendere il tuo immobile troverai professionisti del settore che ti aiuteranno nell'impresa. Per contatto diretto Geom Rossi Gabriel 3404171870 nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

105 mq Ristrutturato Via XX Settembre

Rif: V116 (193253258) - Lesignano Bagni, centro paese vendiamo in quartiere residenziale immerso nel verde, appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti. Soggiorno di ingresso, cucina a vista abitabile, servizio, camera matrimoniale, balcone. Cantina, garage e posto auto privato all'interno del condominio. Spese condominiali bassissime, circa 150€ annue. Termoautonomo, libero subito. La palazzina è stata costruita nel 2009 e versa in splendido stato di conservazione, no ascensore ma presente una sola rampa di scale. Esposizione a est verso zona verde. Soluzione pronta all'uso ideale per un investimento o come prima casa. Per contatto diretto telefonare a Geometra Rossi 340/4171870 oppure inviare messaggio WhatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dell'acquisto fino al rogito definitivo; svolgiamo inoltre pratiche tecniche, referti, Ape, sanatorie, preventivi notarili. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Lesignano Bagni libero subito

Ilenia

Vendesi a Sant'Andrea bagni in zona centrale appartamento bilocale di 54mq. Si trova in una palazzina al primo piano, molto luminoso e ben distribuito.

Si entra direttamente nel soggiorno/sala da pranzo che è collegato alla cucina. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte con bagno e ampia camera da letto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015. Attualmente in corso la ristrutturazione del manto di copertura condominiale. 
Presente riscaldamento a gas con caldaia nuova del 2023 ,due split per l'aria condizionata, porta blindata.

 Completano la proprietà: un posto auto e un garage profondo che viene usato anche come cantina, una parte di mansarda (usata come ripostiglio e stendi panni), all' esterno un ampio terrazzo ad uso comune con altri 2 condomini.

Appartamento ristrutturato 54mq Sant'Andrea bagni

Rif: V99 (193375082) - Cerchi uno spazio di rappresentanza moderno e ad alta visibilità per la tua attività? Stiamo realizzando un immobile commerciale di prestigio in una delle arterie più trafficate del nostro comune. Posizione Strategica L'immobile sorgerà fronte strada all'ingresso di Corcagnano, garantendo la massima esposizione su Via Langhirano. Caratteristiche dell'Immobile La struttura è concepita per essere versatile, moderna e con la massima efficienza energetica: Superficie Totale Commerciale: Circa 1.000 mq. Piani Fuori Terra: Due livelli di circa 400 mq ciascuno (totale 800 mq). Piano Interrato: Destinato a magazzino o autorimesse private. Classe Energetica: Al top (massima efficienza). Destinazione d'Uso Ideale: Studi medici, uffici di rappresentanza, studi professionali o negozi. ? Flessibilità e Acquisto Offriamo soluzioni su misura per ogni esigenza: Acquisto dell'intera struttura. Acquisto di spazi interni al grezzo. Superfici modulabili in base alle specifiche esigenze del cliente. ? Servizi Aggiuntivi Ti assistiamo a 360° in ogni fase della compravendita: Gestione della vendita del vostro usato. Assistenza completa dall'acquisto fino al rogito definitivo. Svolgimento di pratiche tecniche (referto, sanatorie). Preventivi notarili e gestione delle trattative. ? Contatto Diretto Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Geom. Rossi Gabriel Nel caso non rispondessi, si prega di inviare un SMS o messaggio WhatsApp indicando il numero di riferimento dell'immobile V99 - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

NUOVA COSTRUZIONE ESCLUSIVA SU VIA LANGHIRANO!

ST223 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di sole tre unità, comprese quella in vendita. Completano la proprietà un ampio garage e un'area cortilizia privata, accessibile direttamente dal soggiorno.

L'appartamento si compone come segue:
Ingresso su disimpegno, che conduce al bagno, alla camera matrimoniale e a una seconda camera matrimoniale. Da quest'ultima, una comoda scala porta alla taverna al piano seminterrato, un ambiente versatile e accogliente.
Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, un pratico locale doccia e un ampio soggiorno con affaccio diretto sull'area cortilicia esterna che può essere utilizzato anche come secondo ingresso.
Esternamente completa la soluzione un ampio garage.

L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di caldaia a condensazione nuova, installata l'anno scorso, e rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o per chi cerca una residenza accogliente e funzionale, in una zona tranquilla ma comunque vicina al centro.

L'appartamento viene venduto arredato


Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0524501375.

ST223 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON AREA CORTILIZ

Parma - San Lazzaro

PA378
Cerchi una soluzione di ampie metrature e in contesto termoautonomo? 
Stai cercando un appartamento in una zona tranquilla e servita? Abbiamo quello che fa perte!!! 
La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA spazioso quadrilocale ristrutturato, situato al primo piano senza ascensore. 
L'immobile è così composto: 
- Ingresso in disimpegno, 
- grande e cucina abitabile separata 
- tre camere da letto 
- doppio ripostiglio, 
- due balconi funzionali 
Concludono 2 cantine e una zona giochi al piano rialzato. Possibilità di acquistare separatamente anche due garage e cortile interno. 
Perché scegliere questo immobile: 
* Zona tranquilla e servita
* Termoautonomo 
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA378

Porzione di bifamiliare

Stai cercando un appartamento all'ultimo piano e luminoso?
Vorresti una soluzione comoda ai servizi principali e in zona tranquilla ma lontano dal traffico urbano?
Cerchi un contesto termoautonomo e con basse spese condominiali?
Ti piacerebbe comprare in un condominio totalmente riqualificato?
Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA ampio trilocale sito al quarto e ultimo piano con ascensore, in palazzina anni 80 di sole 8 unità abitative completamente ristrutturata con interventi 110%, cappotto termico, rifacimenti balconi, tetto e parti comuni interne
L'immobile è così composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone di servizio, 2 camere da letto, matrimoniale e doppia, 2 bagni e secondo balcone a servizio della zona notte.
Completano la proprietà un ampio garage e cantina

PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE
- edificio riqualificato totalmente con 110%, internamente ed esternamente
- ultimo piano con ascensore
- basse spese condominiali
- posizione servita
- spazi interni comodi e ben distribuiti
- doppio bagno

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA381

TRILOCALE ULTIMO PIANO CON DOPPI SERVIZI

La Tempocasa di Parma San Lazzaro Propone in ESCLUSIVA 
In vendita - Bilocale ristrutturato, luminoso e comodo ai servizi

Proponiamo bilocale ristrutturato nel 2016, situato in un contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento è inserito in una palazzina termoautonoma con basse spese condominiali pari a soli 450 € all'anno.

L'immobile è così composto:

- ingresso su disimpegno
- soggiorno luminoso con cucina separata
- secondo disimpegno nella zona notte
- camera matrimoniale
- bagno finestrato
Completano la proprietà un balcone e una cantina.
Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento.
Per qualsiasi informazione o fissare un appuntamento chiedi del riferimento PA380 - Classe: F - IPE: 160.15 kWh/mq anno

bilocale ristrutturato.

ST224 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, inclusa quella oggetto della vendita.
L'appartamento è così composto:
- Ingresso su luminoso soggiorno con balcone
- Cucina a vista
- Tre camere da letto
- Bagno
- Lavanderia
Al piano terra è presente un magazzino della stessa metratura dell'appartamento, da poter utilizzare come deposito.
Al piano seminterrato troviamo una cantina, un garage e una taverna.

Completano la proprietà un ampio terreno esterno, in parte ancora edificabile, ideale per chi vuole valutare ulteriori possibilità costruttive.

La zona è tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e vicina ai principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- Zona tranquilla e ben servita
- Ampie metrature
- Presenza di pertinenze rare
- Giardino 

PER FISSARE UNA VISITA O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0524 501375! - Classe: F

ST224-APPARTAMENTO CON MAGAZZINO, GARAGE E GIARDIN

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

VERDI LIVING: nel cuore della vivace zona Campus di Parma nasce un progetto abitativo moderno composto da due eleganti palazzine, unite da un ambiente comune dedicato a fitness e benessere .
Un intervento che coniuga architettura moderna, massima cura dei dettagli e tecnologie avanzate, per un modo di abitare che guarda al futuro.
Proponiamo un bilocale di nuova costruzione, progettato per garantire il massimo efficientamento energetico, si estende su 60 mq e offre un'ampia loggia, ideale per momenti di relax all'aperto.
Gli spazi interni comprendono una camera da letto, un soggiorno versatile, e un bagno ben rifinito. L'ascensore e l'aria condizionata aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. L'area comune tra le palazzine offre un ulteriore spazio di socializzazione e svago.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO VERDI LIVING:
Il nuovo complesso è strutturato su due edifici di 4 piani fuori terra più piano interrato
Autorimesse e cantine collegate direttamente agli ascensori.
Posti auto coperti e scoperti.
Ampie aree verdi condominiali progettate con attenzione.
Ingresso elegante con percorsi illuminati, videocitofono e spazio comune di accoglienza.
Un contesto che esprime ordine, cura e un'immediata sensazione di casa di livello superiore.
In ogni palazzina troverai:
2 bilocali e 2 trilocali per piano dal terra al terzo
2 prestigiosi attici quadrilocali al piano superiore
Piani terra con grandi giardini privati
Piani intermedi con terrazze ampie e fioriere integrate
Gli ambienti sono studiati per garantire luce naturale, privacy e completo comfort abitativo.
Il tuo futuro è già dentro casa:
- Classe energetica A4 NZEB
- Edificio 100% no gas
- Sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato
- VMC - Ventilazione Meccanica Controllata
- Impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria da 5 kW per ogni unità
- Oscuranti, tapparelle e frangisole motorizzati
- Infissi in PVC con vetrocamera e grandi scorrevoli di qualità
- Predisposizione alla

2 LOCALI A PARMA

SVOLTA IMMOBILIARE srl

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE
In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale, attualmente già libero, posto al piano primo con ascensore, ideale per lavoratori, studenti e investitori.
L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra.
L'appartamento è appena stato tinteggiato, quindi è già pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e ascensore.
L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione.
Competa la proprietà una comoda cantina.
IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 331.9357340 oppure al 0521.063620

Felicia

Prezzo Ribassato
149.000€

A Fidenza nel quartiere Gigliati ,vendo il mio appartamento di recente costruzione, 85 mq,disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore.
L'immobile è costituito al piano inferiore da soggiorno con angolo cottura servito da balcone, disimpegno, un ampio bagno, una camera matrimoniale ed un ripostiglio.
Salendo al piano superiore troviamo, oltre al disimpegno, un ampia stanza mansardata (utilizzabile come soggiorno o ulteriore camera da letto), bagno e un sottotetto utilizzato come ampio ripostiglio 

L'immobile è dotato d'impianto aria condizionata con un motore ed uno split per ogni piano, zanzariere e pannelli solari condominiali.
La proprietà è completa di cantina e garage di 25 mq.

Appartamento a Fidenza

Vorresti un appartamento comodo a tutti i servizi primari? 
Stai cercando un appartamento ristrutturato? 
Ti piacerebbe un appartamento senza spese condominiali? 
Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento ristrutturato ubicato al piano terra senza ascensore così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e ripostiglio.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- no spese condominiali
- appartamento ad uso investimento
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA335 - Classe: F - IPE: 150.00 kWh/mq anno

BILOCALE RISTRUTTURATO PER INVESTIMENTO

Parma - Cittadella

In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e da un'eccellente qualità della vita, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, collocato al secondo piano di una palazzina elegante e recentemente rinnovata, dotata di ascensore e curata nelle parti comuni. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la particolare attenzione dedicata alla scelta dei materiali, che conferiscono all'abitazione un'atmosfera contemporanea e al tempo stesso accogliente.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, concepito come spazio centrale della casa e valorizzato dalla luce naturale che filtra attraverso le ampie superfici vetrate, creando un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, moderna e funzionale, è stata progettata per garantire la massima praticità e risponde alle esigenze di chi desidera un ambiente perfettamente organizzato e facilmente fruibile nella quotidianità. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e da un'impostazione che consente molteplici soluzioni d'arredo. Il bagno, finestrato e finemente rifinito, è dotato di materiali di alta qualità e offre un livello di comfort superiore, grazie a un accurato studio degli spazi e delle finiture.

L'appartamento dispone inoltre di un balcone di servizio che rappresenta un'estensione naturale degli spazi interni. A completamento della proprietà sono presenti un garage privato e una cantina, elementi particolarmente apprezzati in una zona dove la disponibilità di pertinenze è limitata e sempre più richiesta.

L'intera abitazione è frutto di una ristrutturazione recente, realizzata con grande cura e attenzione ai dettagli: infissi di nuova generazione e soluzioni tecnologiche moderne

TRILOCALE RISTRUTTURATO

VIA MUSINI - ZONA OSPEDALE
In palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110%, proponiamo in vendita trilocale posto al piano seminterrato, con buona classe energetica.
L' immobile è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro con zanzariere, inferriate di sicurezza, pavimento in gress porcellanato e porta blindata.
Completa l'immobile una comoda cantina, una soffitta e un box auto di proprietà.
L' immobile, LIBERO DA SUBITO, viene venduto compreso di tutto il mobilio presente.
IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', NO ZTL.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

FILOSOFIA CASA srl

RESIDENCE FARNESE VIA GORIA 
 Appartamento con giardino e terrazzo 
In un momento storico in cui molti immobili rischiano di diventare un problema a causa delle future direttive europee sull'efficienza energetica, questa soluzione rappresenta un'occasione: non richiederà riqualificazioni obbligatorie dal 2030 e garantisce un acquisto sicuro, stabile e protetto nel tempo.
All'interno di un parco residenziale elegante e curato, unico nel suo genere per tranquillità e qualità architettonica, proponiamo un appartamento di 85 mq con una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
La zona giorno è composta da una sala luminosa con accesso diretto agli spazi esterni e una moderna cucina a vista, perfetta per vivere la convivialità quotidiana senza rinunciare allo stile. La zona notte offre due camere da letto, ben distribuite e silenziose, oltre a un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza: l'immobile dispone di due ampi terrazzi, ideali per pranzi all'aperto, serate estive o semplicemente per chi ama respirare aria fresca ogni giorno. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per rilassarsi senza impegni manutentivi eccessivi.
A completare la proprietà troviamo cantina e garage, elementi sempre più ricercati e spesso non presenti.
Questo immobile è ideale per chi vuole acquistare con serenità, evitando di ritrovarsi tra qualche anno in una situazione complessa legata agli obblighi energetici che colpiranno molti edifici. Qui avrai invece la sicurezza di una casa già conforme e capace di mantenere il proprio valore nel tempo.
Per informazioni o per fissare una visita, contattaci: soluzioni così non restano a lungo disponibili. 0521.1745479

Sergio

Occasione 

Zona: Siamo a Soragna in via Roma, strada di pèassaggio veicolare, a un passo dal centro storico

Immobile: Appartamento al secondo e ultimo piano di un edificio degli anni 50 con due scale separate da una corte. All'ingresso abbimao un disimpegno, che ci accompagna nell'ampia e luminosa zona giorno composta soggiorno con angolo cottura con accesso a una bella e comoda terrazza abitabile. la zona notte è caratterizzata da due camere da letto dalle dimensioni generose e un bagno. a completare l'offerta abbiamo una soffitta e un ampia cantina posta al piano seminterrato. L'immobile è in buono stato di conservazione e non necessita di ristrutturazioni.

Appartamento con terrazzo

schianchi

Zona San Lazzaro Lubiana privato vende appartamento con 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile. L'immobile è posto al secondo piano, con ascensore, in contesto condominiale recente e tranquillo, inserito in zona con molto verde, silenzioso, comodo alle tangenziali, vicino alle fermate degli autobus, a supermercato, farmacia e altri servizi.
L'appartamento è in buone condizioni, pulito, silenzioso e già abitabile. Sono presenti due camere doppie ed una camera singola, bagno con finestra oltre a bagno cieco, cucina abitabile e ampio soggiorno/sala. Un balcone, una loggia e vasto giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato con regolazione termostatica nell'appartamento. Disponibile cantina al piano interrato e possibilità di garage singolo.
All'esterno disponibilità di parcheggio libero in piazzale tranquillo ed illuminato. Solo privati referenziati, nessuna spesa di agenzia.
Fermata autobus 5 a due minuti, fermata autobus 23, 3 a cinque minuti. Entro 300 m presenti 2 supermercati, a 1 km svincolo tangenziale.

Appartamento 3 camere zona San lazzaro

Rif: V155 (192922570) - Nel paese di Carignano, nella zona sud di Parma, a circa 6 km dal Campus Universitario vendiamo bellissimo appartamento termoautonomo, posto al secondo piano con ascensore. Collocato in un condominio molto recente costruito nel 2005. L'immobile ha una superficie ideale ed è composto da 3 belle camere da letto, due servizi di cui uno cieco, luminosissima zona giorno con accesso al terrazzo grande e abitabile, cucina separata con finestra. Caldaia esterna posizionata in una nicchia del terrazzo. La proprietà si completa con una cantina grande al piano terreno e una doppia autorimessa ideale per che ha passioni per il fai da te o per chi ha 2 auto. L'appartamento è libero a rogito, inizio 2026 . Termoautonomo e spese condominiali basse. Ascensore al piano. Possibilità di acquisto parte del mobilio. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel 3404171870; nel caso non rispondessi inviate un messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile e sarete ricontattati. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili e trattative con l'acquirente. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Carignano Zona Sud 3 Camere

Gianni

Da privato - Per chi cerca davvero qualcosa di particolare, ampio appartamento bilocale mansardato in antica corte interamente recuperata, di 51+17 mq c.a. composto da soggiorno con piccolo soppalco, cucina separata (arredata come da foto), ripostiglio, ampio bagno finestrato e ampia camera da letto matrimoniale. Completa l'offerta la possibilità di un posto auto di proprietà all'interno della corte stessa, non compreso nel prezzo (euro 5.000,00). Secondo e ultimo piano senza ascensore. Buono lo stato di conservazione, abitabile subito con interventi minimali. 
Ideale per uso proprio o eccellente per investimento. 
Spese condominiali contenute (60 euro mese c.a.).
ALTRE FOTO A RICHIESTA 
NO AGENZIE, trattasi di vendita da privato SENZA COMMISSIONI DI MEDIAZIONE; prezzo NON trattabile; planimetria e ulteriori foto a richiesta.

Ampio bilocale mansardato in antica corte

Rif: V103 (193335952) - Vendiamo a Vigatto mini-appartamento in condominio posto al piano primo con ascensore composto da grande ambiente unico con angolo cottura e balcone, bagno e doppio terrazzo. Luminosissimo, caldaia a condensazione già installata. Cantina e Garage doppio compreso nel prezzo. L'immobile è termoautonomo, spese condominiali bassissime 40€ al mese. Libero subito, angolo cottura già installato. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel 3404171870; nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Miniappartamento Vigatto libero subito

Rif: V117 (193370317) - L'immobile perfetto per la tua famiglia! A Parma, in angolo tra Via Cuneo e Via Palermo, proponiamo un grazioso trilocale ristrutturato nei primi anni 2000. L'appartamento è posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con ampi spazi condominiali adibiti a giardino e area cortilizia con posti auto dedicati. L'ampio ingresso divide gli spazi tra il reparto giorno (soggiorno, cucina, ampio terrazzo e rispostiglio) e il reparto notte (disimpegno con armadio a muro, due camere da letto e bagno). Caratteristiche: - Molto luminoso, con tripla esposizione nord-est-sud - Finiture interne con parquet; bagno e cucina ristrutturati - Porte interne a vetro e laccate; serramenti in legno con vetro-camera - Termoautonomo e climatizzato, con basse spese condominiali - Autorimessa e cantina inclusi nel prezzo - Posto auto in area condominiale Posizione: - Fantastica posizione, confinante con la scuola Arturo Toscanini - Comodo a tutti i servizi, vicino al centro e alle tangenziali Libero tra 6/8 mesi Per contatto diretto telefonare a Simone 3 2 8 / 9 7 8 7 9 0 4 oppure inviare messaggio WhatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dell'acquisto fino al rogito definitivo; svolgiamo inoltre pratiche tecniche, referti, Ape, sanatorie, preventivi notarili.

Trilocale Via Cuneo

Rif: V98 (193370253) - Situato nel cuore del centro storico di Parma, in via Garibaldi, a 200 metri dalla Pilotta e dal Teatro Regio, questo splendido appartamento di 112 mq commerciali è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, ampia e in una posizione strategica. Posto al primo piano di un elegante palazzo degli anni '60, dotato di portineria e nuovi ascensori appena installati, l'appartamento beneficia di ampie finestrature sui due affacci principali, esposti a sud e ovest, che garantiscono una luce naturale abbondante. L'appartamento è attualmente in corso di ristrutturazione e sarà consegnato completamente nuovo, in tutte le sue parti, a febbraio/marzo 2026. La ristrutturazione prevede la realizzazione di un ampio ingresso con accesso a cabina armadi e adiacente bagno giorno, un ampio reparto giorno con cucina abitabile e soggiorno separato, e una zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno interno privato. All'occorrenza il soggiorno può diventare un'ampio studio, vista il suo affaccio sull'ingresso, o la terza camera matrimoniale. Le finiture interne saranno di alta qualità, con pavimenti in listoni di rovere, serramenti nuovi, porte a scomparsa o scorrevoli, e nuovi impianti di condizionamento, elettrico e idro-sanitario. L'immobile è dotato di cantina al piano seminterrato e sarà subito rogitabile al termine dei lavori. Caratteristiche principali: - 112 mq commerciali - Primo piano di un palazzo degli anni '60 con ascensori nuovi e portineria - Ampie finestrature sui due affacci principali - Ristrutturazione completa in corso - Finiture interne di alta qualità - Cantina al piano seminterrato - Rogitabile a febbraio/marzo 2026 Per contatto diretto telefonare a Simone 3 2 8 / 9 7 8 7 9 0 4 oppure inviare messaggio WhatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro

Quadrilocale ristrutturato in Via Garibaldi

LP immobiliare srl

Rif: Bilocale Baganzola (193370392) - Recente Bilocale piano alto con ascensore in centro al paese. L'appartamento è composto da ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura ed affaccio sul balcone esposto a sud, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e cantina. L'immobile è dotato di cantina. Viene venduto arredato di cucina con elettrodomestici e camera da letto oltre al climatizzatore installato di recente - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Bilocale in centro Baganzola

POLARIS srls

RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA
A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai.
Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista.
Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite.
COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO
Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa:
-supermercati, negozi e farmacia,
-palestre, centri sportivi e impianti moderni,
-scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili,
-aree gioco e quartieri tranquilli,
-moltissimo verde.
A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta.
E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti.
ABITAZIONI CHE EMOZIONANO
Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità:
ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto,
giardini privati nei piani terra,
ambienti luminosi, razionali e accoglienti,
totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati,
fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano.
Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva.
TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4)
Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate:
-riscaldamento e raffrescamento canalizzato,
-ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione,
-fotovoltaico con batteria di accumulo,
-serramenti ad alte prestazioni e tapparelle mot

ATTICO A COLLECCHIO

TRAVERSETOLO : Nel cuore di Traversetolo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un monolocale pratico e ben organizzato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale o per chi desidera fare un investimento sicuro.
L'immobile si trova in una posizione comoda e centrale, perfetta per chi vuole vivere in paese senza rinunciare alla tranquillità. L'assenza di spese condominiali rende la gestione estremamente conveniente e aumenta l'attrattiva per chi intende metterlo a reddito.
Una proposta semplice, pratica e dall'ottimo potenziale, pensata sia per uso personale che come opportunità d'investimento.
UFFICIO : 388/986/6806
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

MONOLOCALE A TRAVERSETOLO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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