Roberto

in Treviglio - via Ezzelino da Romano al civico 10,
vendo quatrilocale a reddito (già affittato a 600,00 al mese), così composto:
- piano primo: soggiorno con angolo cucina, ufficio, disimpegno, bagno sia con vasca che con doccia, balcone e terrazzino;
- mansarda: disimpegno, camera matrimoniale con gabina armadio, cameretta e bagno;
- interrato: box doppio in lunghezza.

L'operazione immobiliare vede già una rendita annua di circa del 4 % senza contare la rivalutazione dell'immobile stesso prevista per il 2030 del 20 %

L'appartamento è perfetto, una chicca!

Scrivetemi in privato. Roberto

NO Agenzie e perditempo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a reddito

convento s_r_l_

Nuovo in Pronta Consegna in Via Roma Alta: Classe A, Terrazzo e Zero Costi di Agenzia

Opportunità unica in Via Roma Alta. Proponiamo in vendita diretta un appartamento appena ultimato, pronto per la consegna.

L'immobile, situato in un palazzo con ascensore, è stato radicalmente ristrutturato per raggiungere i più alti standard moderni, ottenendo la Classe Energetica A.

Gli interni, valorizzati da un elegante parquet, si dividono in:

Ampia zona giorno (salone e cucina) con accesso al magnifico terrazzo abitabile.

Due camere da letto matrimoniali di cui la padronale con ulteriore balcone.

Bagno finestrato e lavanderia indipendente.

Secondo terrazzo interno.

L'appartamento è termoautonomo, garantendo comfort e bassi costi di gestione.

Acquisto diretto senza alcun costo di intermediazione
Le immagini presenti includono render e simulazioni.

Via Roma ampio trilocale2 bagni terrazzo abitabile

Marco

Roma Nord - NUOVISSIMO PANORAMICO.
Privato vende appartamento diviso in due trilocali indipendenti, completamente arredati.

Nel prestigioso complesso Horti della Marcigliana (uscita GRA Salaria), propongo un appartamento di 140 mq al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (classe energetica A4).
Attualmente suddiviso in due trilocali speculari e indipendenti di circa 70 mq ciascuno, ognuno con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e terrazzo vivibile.
Completano la proprietà due ampie soffitte attigue (50 mq totali).
Gli appartamenti, luminosi e finemente arredati, sono pronti per essere abitati.
La tripla esposizione Est-Sud-Ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica mozzafiato su Roma.
Possibilità di mantenere le due unità separate - ideali per due famiglie o per uso abitativo + investimento - oppure unirle facilmente in un'unica grande abitazione.

Su richiesta: cantina, box doppio e posto auto coperto nello stabile.

Posizione strategica:
- 2 min da scuole, servizi e negozi
- 3 min da A1 e stazione FL1 Settebagni (collegamento diretto con Fiumicino, Roma Termini e Orte)
- 5 min dal GRA
- 10 min dalla RAI Saxa Rubra e Ospedale Sant'Andrea
- 25 min reali da Termini stazione

Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, panoramica e versatile, perfetta come abitazione principale o come investimento.

No agenzie.

Due appartamenti in uno a Roma Nord

Vitale Immobiliare S_r_l_

Villa unifamiliare ed indipendente di 100 mq (circa) con condono in fase di rilascio, comprensiva di portici e locale tecnico/casetta attrezzi adiacente (per complessivi mq 50), tutto insistente su un terreno perimetrale su quattro lati, di proprietà esclusiva con superficie di mq 1.000 (circa) ed attualmente edificabile, con coefficiente di edificabilità 0,61 mc/mq e 
possibilità di realizzare una villa unifamiliare di mq 200 (circa), oppure una villa bifamiliare o una quadrifamiliare, tutte su 3 livelli, con ampie sale hobby, comode mansarde (locali tecnici) con altezza abitabile e box auto interni.
La villa attuale è completamente da ristrutturare o demolire ed è composta da un comodo ingresso, un ampio salone doppio con camino e zona pranzo/zona living separate, cucina abitabile separata (possibilità terza camera matrimoniale), due ampie camere matrimoniali, disimpegno, due bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia) ed un lastrico solare sovrastante.
Concessione in sanatoria in fase di rilascio.

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale,
potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità. 
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
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elemento contrattuale.

VALLE FIORITA | Villa unifamiliare | Terreno

Vitale Immobiliare

Nel cuore del quartiere "Due Leoni", vicinissimo ai principali negozi e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, posta, farmacia...), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Due Leoni/Fontana Candida", proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq posto al piano terra rialzato di una palazzina in cortina di soli due piani ed in discreto stato di conservazione e manutenzione, composto da ingresso, cucina abitabile (possibilità terza camera), comodo salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno 
e giardino di proprietà esclusiva, pavimentato, di 35 mq (circa). 
Possibilità di rendere l'appartamento indipendente attraverso l'ingresso diretto dal giardino di proprietà.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 18 mq in garage seminterrato al prezzo di Euro 15.000.

Concessione in sanatoria in fase di rilascio.
 
Prezzo di vendita Euro 105.000

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DUE LEONI | Quadrilocale con giardino | Metro C

Nel cuore del quartiere Due Leoni, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (posta, farmacia, supermercato, bar, pizzeria, scuola ecc...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Due Leoni", proponiamo in vendita in una palazzina in tinta (graffiata) in discreto stato di conservazione e manutenzione, senza ascensore, di solo n. 6 unità abitative e n. 4 piani fuori terra ed un piano interrato ospitante le cantine ed i box auto, un comodo quadrilocale di mq 70 (circa) posto al piano terra rialzato e composto da un ingresso, un salottino, una cucina abitabile, una ampia sala da pranzo (utilizzabile come seconda camera da letto), un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Internamente l'immobile è da ristrutturare ed ammodernare (parzialmente). Nello specifico, per quanto riguarda gli impianti: l' elettrico è stato parzialmente adeguato nel 2010, l' idraulico è stato ammodernato nel 2022, il termico-sanitario ammodernato nel 2024.

Completa la proprietà una cantina di mq 35 (circa) al piano seminterrato (prezzo a parte).

Prezzo appartamento: ? 145.000
Prezzo cantina: ? 20.000

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DUE LEONI | Quadrilocale con cantina | Metro C

Nel cuore del quartiere "Grotte Celoni", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar, pizzeria...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Grotte celoni", proponiamo in vendita un quadrilocale di mq 110 (circa) posto al piano secondo (senza ascensore) di una palazzina in tinta parzialmente rifinita ed in discreto stato di manutenzione e conservazione composto da sole quattro unità abitative condominio spesa mensile di circa ?50. 
L'immobile si compone di un ampio ingresso, un disimpegno, un ampio salone doppio, una cucina abitabile separata, due grandi camere matrimoniali, uno studio/cameretta e due bagni finestrati, di cui uno con vasca ed uno con doccia.
Completano la proprietà una veranda condonata in cucina ed un balcone nel salone.
L'immobile è abitabile ma necessita di leggeri ammodernamenti.

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GROTTE CELONI | Quadrilocale con balcone | Metro C

Nel cuore del quartiere Torre Angela, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, poste, bar, pizzerie, ecc.. . ), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici ATAC ed all'uscita del GRA, proponiamo in vendita un comodo bilocale al terzo piano con ascensore in ottimo stato di manutenzione e conservazione, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone.

 Dotazioni appartamento:

- porta di ingresso blindata
- infissi in alluminio doppio vetro
- aria condizionata a pompa di calore
- riscaldamento autonomo con caldaia

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TORRE ANGELA | Bilocale ristrutturato | Balcone

Adiacente la piazza di Vermicino e la principale via commerciale omonima, appartamento indipendente di 50 mq (circa) completamente ristrutturato e composto da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino pavimentato di 50 mq (circa) e vari posti auto. 
Arredato di cucina moderna ed elettrodomestici nuovi.
No spese di condominio!!!

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VERMICINO | Bilocale indipendente | Giardino

Roma Fleming

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST

Gabetti agenzia Fleming propone la vendita a pochi passi da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. Situato in un edificio signorile ristrutturato recentemente e composto attualmente da:
Ampio e luminoso salone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, vista la metratura è possibile la redistribuzione degli spazi interni creando una cameretta.

La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante.

La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.
Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3281018VRG]

Appartamento Roma [Cod. rif 3280993VRG]

RE MAX Sirius

Rif: 38451014-33
Classe energetica: G
CAPPELLE DEI MARSI (AQ) -VIA CARSEOLANA N.26

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!!


APPARTAMENTO IN PICCOLO STABILE.

A pochi km da Roma, raggiungibile comodamente con l'autostrada A/24 dei Parchi (uscita Magliano dei Marsi), proponiamo in vendita un appartamento in un piccolo stabile adiacente a tutti i servizi.


COMPOSIZIONE
L'appartamento è sviluppato su un unico livello al primo piano ed è composto da salone con cucina a vista, camera matrimoniale, una cameretta con 3 posti letto e bagno con doccia.

CARATTERISTCHE:
L'immobile si presenta in buono stato interno, parzialmente ristrutturato, riscaldamento autonomo.



PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

-. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO;

-. IDEALE PER VACANZE; 

-.OTTIMO USO INVESTIMENTO VISTA LA VICINANZA DELL'UNIVERSITA' E DELL'OSPEDALE DI AVEZZANO 

-. IMMERSO NEL VERDE;

-. BEN COLLEGATO CON ROMA.

Appartamento - Scurcola Marsicana

Nelle immediate vicinanze del centro del quartiere "Grotte Celoni", vicino ai principali servizi di prima necessità (scuola, supermercato, farmacia, posta, bar, palestra, pizzeria) ed alle fermate Atac e Metro C "Grotte Celoni", proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq (circa) posto al piano primo di una palazzina in cortina di soli tre piani, in buono stato di conservazione e manutenzione e composta di soli n. 6 appartamenti.
L'immobile oggetto di compravendita è composto da un comodo ingresso, un disimpegno/corridoio che conduce ad un salone doppio, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno (finestrato) con vasca e doccia, un balcone e due terrazzini abitabili.
Internamente l' immobile è in buone condizioni, subito abitabile, successivamente sarebbe opportuno un adeguamento degli impianti (elettrico, idraulico e termico-sanitario), la pavimentazione è in discreto stato e di tipologia gres porcellanato in tutta casa, le porte interne sono alcune in legno ed altre in vetro ed in buono stato, gli infissi e le persiane sono in alluminio con doppio vetro a taglio termico, la pittura è in discreto stato.
Completano la proprietà una cantina di 15 mq (circa) - inclusa nel prezzo - ed un locale deposito/garage di 25 mq (circa) con giardino di proprietà - prezzo a parte.

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.

GROTTE CELONI | Quadrilocale con terrazzo e box

Heimat Immobiliare Srls

Rif: Torvaianica Alta_Villa unifamiliare (193215663) - Proponiamo Splendida proprietà composta da Villa Unifamiliare mq. 160 c.a. su due livelli con parco di 5'000 mq; La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5'000 mq, vicino al centro abitato di Torvaianica Alta, all'interno del lotto troviamo l'abitazione principale di recente costruzione (anno 2008), che si sviluppa su due livelli fuori terra (Piano Terra e Piano primo), al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede ad uno splendido porticato in legno lammellare con affaccio diretto al giardino, una cucina abitabile, uno studio, sempre al piano terra, troviamo due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una delle quali con bagno interno, si. completa. il piano terra con una ampia stanza lavanderia ed un bagno con vasca idromassaggio. Al piano primo troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con camino dotata di, cabina armadio, bagno interno e due balconi. Il giardino è ben curato e ricco di piante e alberature ornamentali, completo di impianto di irrigazione e allarme perimetrale, sempre nel giardino troviamo una rimessa attrezzi (garage) di circa 90 mq completamente in legno lammellare. Ottime Rifiniture: - Aria climatizzata, - Impianto di Allarme, - Impianto di videosorveglianza, - Grate di Sicurezza, - Pavimenti in Parquet. Parzialmente arredata € 485.000 Trattabili Agenzia HEIMAT IMMOBILIARE Via Roma 122 Pomezia 06/9105277 Arch.Rossi Alessio 338/1395097 info@heimatimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Pomezia Torvaianica Alta - Splendida Villa Unifami

Rif: Torvaianica Alta_Trilocale con Giardino (192931004) - Torvaianica Alta Via Mar Caspio grazioso Appartamento giardino ( NO CONDOMINIO) Appartamento in Villa porzione angolare con ingresso privato giardino, Soggiorno ampio e luminoso, Cucina arredata, Camera matrimoniale, 1. Camera singola, Bagno arredato Patio vivibile , Giardino ad angolo grate di sicurezza, zanzariere, aria climatizzata , impianto antifurto Posto auto di proprietà. L'immobile è stato realizzato con materiali di prima scelta ed è dotato di sistemi per il risparmio energetico, Riscaldamento superfici radianti a pavimento, Pannello solare con produzione di acqua sanitaria, Impianto fotovoltaico (installato) parzialmente arredato € 179.000 **HEIMAT IMMOBILIARE** **Agenzia Immobiliare e Architettura** Via Roma n. 122 - Pomezia (RM) info@heimatimmobiliare.it Tel. 06/9105277. Arch. Rossi Alessio 338/1395097 - Classe: A2 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Pomezia T. Alta Appartamento in Villa con giardino

Rif: Anzio_Villino angolare (191519147) - Anzio - Lavinio stazione Villa angolare mq. 120 c.a, (nuova costruzione) Villa Nuova Costruzione porzione angolare ampio giardino L'immobile si sviluppa su più livelli, piano terra, piano primo e mansarda open space con giardino angolare. I Villini sono realizzati con ottime rifiniture e con materiali di prima qualità tutti made in Italy. P.T. Soggiorno ampio e luminoso con Cucina a vista, ( possibilità di cucina separata/ulteriore camera ) ,Bagno arredato con doccia e finestra, 1P. 2 ampie Camere matrimoniali con balcone perimetrale, Bagno con doccia 2P. grande mansarda Open Space di circa 35 Mq. con finestra e predisposizione x il 3 Bagno ( ambiente vivibile come studio o stanza x ragazzi ) Box auto con Basculante, Ottime rifiniture: Pannello Solare x produzione acqua sanitaria Cancello automatizzato grate di sicurezza, persiane blindate, - Pred. Impianto d' allarme. - Porte scrigno - Bagni completamente arredati Ampio Giardino angolare con irrigazione automatica La Villa e' ubicata a mt. 500 c.a. dalla stazione ferroviaria di Lavinio collegamento con Roma Termini Nuova costruzione pronta consegna € 225.000 Agenzia Immobiliare e Architettura HEIMAT IMMOBILIARE Via Roma n.122 - Pomezia (RM) uff. 06/9105277 - Arch. Rossi Alessio 338/1395097 info@heimatimmobiliare .it - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Anzio - Lavinio Villa Angolare NUOVA COSTRUZIONE

Rif: TorvaianicaAlta (193251239) - Torvaianica Alta - Via Mar Del Giappone Proponiamo la vendita di un grazioso villino unifamiliare su unico livello di mq 100 circa con oltre 500 mq di giardino. L'immobile si compone di un ampio Soggiorno pranzo/salotto con Camino angolare, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali , Bagno con vasca e doccia Adiacente alla abitazione troviamo una Dependance con ingresso indipendente dal giardino, composta da: Soggiorno pranzo e Cucina, e Patio coperto. L'ampio giardino di mq. 500 c.a. con chiostro e piante di pregio, alberi da frutto, pozzo artesiano, bellissimo forno a legna con barbeque e chiostro pavimentato. doccia esterna con pannello solare, un bagno di servizio Impianto di Allarme, Grate di Sicurezza, Persiane e Portone blindato, zanzariere, tende parasole e cancello automatizzato. caldaia nuova acquistata recentemente Box auto L'immobile e' termoautonomo è servito e allacciato a tutte le utenze comunali. Si precisa inoltre che Il giardino perimetrale su 4 lati, può ospitare fino a 2/3 auto Villino luminosissimo, ed è abitabile fin da subito. completo di arredamento € 220.000 Agenzia HEIMAT IMMOBILIARE & ARCHITETTURA info@heimatimmobiliare.it Via Roma 122 Pomezia 06/9105277 Arch.Rossi Alessio 338/1395097

Pomezia Torvaianica Alta Villino Unifamiliare unic

(193278717) - TORVAIANICA ALTA ATTICO PANORAMICO mq. 90 c.a. (NO CONDOMINIO) NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE Via Mar Caspio Appartamenti in Villa indipendenti ( NO CONDOMINIO) Attico mq. 90 c.a. Appartamento al piano primo bilivello con ingresso indipendente e rifiniture di pregio, internamente così composto da: Ampio Soggiorno/Pranzo, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Bagno con Docciaa pavimento totalmente arredato, terrazzo con vista panoramica, al 2 livello 2 Camere, Bagno finestrato con doccia a pavimento, stupendo terrazzo con Vista panoramica. Posto auto di proprietà. piccola area verde privata Gli immobili sono realizzati con materiali di prima scelta e rifiniture di pregio , sono dotati di sistemi per il risparmio energetico. Grate di sicurezza, Persiane blindate, Riscaldamento con superfici radianti a pavimento, Pannello solare con produzione di acqua sanitaria, Impianto fotovoltaico da 1KW, (installato) RIFINITURE DI PREGIO NESSUN COSTO DI AGENZIA da € 220.000 PRENOTAZIONE € 5.000 Consegna Marzo 2026 HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pomezia (RM) info@heimatimmobiliare .it uff. 06/9105277 Arch. Rossi Alessio 338/1395097 - Classe: A2 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

POMEZIA TORVAIANICA ALTA ATTICO PANORAMICO (NO CON

(193320691) - Tor San Lorenzo Lungomare Villino indipendente m.q. 80 c.a. Villino su livelli con giardino fronte e retro, composta da : P.T. Bellissima Veranda coperta, Soggiorno con Cucina a vista, Camera matrimoniale, Bagno, P.S.T. Sala Hobbie con finestra, , bagno finestrato, Box auto. Giardino fronte retro con barbecue in muratura posto auto esterno privato Termoautonomo, grate di sicurezza, cancello auotomatizzato adiacente a tutte le attività commerciali, Supermercato , giornalaio, tabacchi, davanti casa fermata del Cotral x Roma Eur, il mare e la spiaggia raggiungibile a piedi distanza mt. 500 c.a. parzialmente arredato € 129.000 trattabili HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pomezia (RM) info@heimatimmobiliare .it uff.06/9105277 Arch. Rossi Alessio 338/1395097

Ardea Tor San Lorenzo Lungomare Villino indip. con

Rif: Cantiere_Via Mar Caspio C3 (193278697) - POMEZIA TORVAIANICA ALTA APPARTAMENTI IN VILLA NO CONDOMINIO Torvainica Alta - Via Mar Caspio NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE Appartamenti in Villa indipendenti con giardino (NO CONDOMINIO); Appartamenti in Villa con ingresso indipendente giardino privato. Appartamento al piano terra mq. 70 c.a. oltre giardino privato composto da: Ampio Soggiorno molto luminoso con Cucina a vista, Camera matrimoniale, Camera singola , Bagno arredato con doccia a filo pavimento, Patio Terrazzo coperto con patio vivibile, Giardino privato con area pavimentata e piccola area verde. Posto auto di proprietà. Gli immobili sono realizzati con materiali di prima sceltae rifinitissimi e sono dotati di sistemi per il risparmio energetico con Pannello solare per la produzione acqua sanitaria, Impianto Fotovoltaico ( istallato dal costruttore) Riscaldamento con superfici radianti a pavimento, grate di sicurezza, persiane blindate, luci di emergenza, videocitofo a colori, infissi in PVC , pred, allarme, aria climatizzata, RIFINITURE DI PREGIO ( NO CONDOMINIO ) € 170.000 Possibiita' accederea Mutuo Greean 80% Classe Energetica A2 PRENOTAZIONE € 5.000 Consegna 2026 NESSUN COSTO DI AGENZIA HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pomezia (RM) info@heimatimmobiliare .it uff. 06/9105277 Arch. Rossi Alessio 338/1395097 - Classe: A2 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

POMEZIA TORVAIANICA ALTA APPARTAMENTI IN VILLA NO

Rif: Torvaianica Villaggio Laurentum_Villino Trilivell (192121431) - Torvaianica Splendida Villa Bifamiliare mq. 250 c.a. Villaggio Laurentum Stupenda Villa Bifamiliare con ampio Giardino su 3 lati Scopri questa splendida Villa Bifamiliare situata in una zona tranquilla e ben servita. con centro sportivo. Con una superficie totale di 250 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia. P.T. troviamo un bellissimo e luminoso doppio Salone di rappresentanza con Camino, Cucina abitabile 1 bagno di cortesia. 1 P. , corridoio con disimpegno dove troviamo 3 Camere: 2 Matrimoniali e 1 camera singola con balconi e terrazzo 2 Bagni , ripostiglio e soffitta. P S- T. Bellissima Sala Hobbie con camino ad angolo e Cucina attrezzatissima. completa di elettrodomestici, Box auto 3 auto con bagno di servizio e cantina. grate di sicurezza, climatizzazione, zanzariere, impianto antifurto , termautonomo. Il giardino curato con piante di pregio e gazebo è l'ideale per godersi le giornate all'aperto. La proprietà include anche una terrazza,/ veranda con tenda parasole per cene all'aperto. Ottima esposizione solare dal mattino al tramonto la casa è sempre ben illuminata. Servita da tutte le utenze e servizi Comunali, Il Villaggio Laurentum e' un piccolo e grazioso nucleo abitativo composto da ville e villini , oil Villaggio e' servito da un circolo sportivo con piscina , campi da Padol, Tennis e Calcetto. la spiaggia e il mare e' distante a mt. 300 c.a. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa Villa bifamiliare! in contesto molto tranquillo lontano da traffico con ampi spazi verdi. Nelle immediate vicinanze dello Zoo marine Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La Villa e' in vendita parzialmente arredata completa di 2 bellissime cucine complete di elettrodomestici € 305.000. HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pome - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Pomezia Torvaianica - Villa Bifamiliare mq. 250

Nel cuore del quartiere "Due Leoni", vicinissimo ai principali negozi e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, posta, farmacia...), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Due Leoni/Fontana Candida", proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq circa posto al piano primo di una palazzina in parte in tinta, in parte intonacata, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati uno con box doccia e uno con vasca, comodo ripostiglio, armadio a muro e due ampi balconi perimetrali, uno nella zona giorno e uno nella zona notte.
Inclusa nel prezzo una cantina con lastrico solare al secondo ed ultimo piano.
Possibilità di acquisto di un box auto di 50 mq (circa) posto al piano seminterrato del palazzo (a parte).
 
Prezzo: Euro 235.000
Prezzo box auto: Euro 25.000

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DUE LEONI | Pentalocale ampia metratura | Metro C

Santa Marinella

In zona Fiori Alta, a Santa Marinella, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano, di una palazzina.
L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, arricchito da un comodo accesso al balcone. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di una pratica penisola e di ampie vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale, rendendo l'ambiente arioso e accogliente.

La zona giorno e la zona notte sono ben separate: tramite un disimpegno si accede infatti alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il bagno en suite è dotato di una confortevole vasca idromassaggio, mentre la camera dispone anche di una pratica cabina armadio.
La seconda camera, anch'essa ampia e luminosa, è arricchita da una veranda attualmente adibita a lavanderia.

L'appartamento, ristrutturato con cura, offre ambienti moderni e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una delle zone più tranquille e richieste di Santa Marinella.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: A+ - IPE: 66.10 kWh/mq anno

Trilocale ristrutturato - zona fiori alta

Ladispoli - Marina di San Nicola

L'Agenzia Tempocasa Marina di San Nicola propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al piano terra, situato in Via del Capricorno, all'interno di un piccolo residence riservato e ben curato, completo di piscina condominiale. La proprietà, ideale come abitazione principale o casa vacanza, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce in un doppio soggiorno, ambiente ampio e arioso che consente di organizzare comodamente una zona relax e una zona pranzo. Il cucinino, separato e funzionale, affaccia direttamente sul giardino, garantendo praticità e continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. Un grande armadio a muro nel soggiorno consente un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Esternamente, è presente anche un piccolo ripostiglio privato, ideale per contenere attrezzi o oggetti stagionali. Punto di forza dell'immobile è lo splendido giardino angolare, ampio e riservato, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Al suo interno si trova un grande gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, ricevimenti informali o semplicemente per godersi momenti di relax all'ombra in totale privacy. A completare la proprietà vi sono un posto auto di proprietà e una cantina, entrambi inclusi nella vendita. La presenza di molteplici punti luce e la generosa metratura rendono possibile la realizzazione di una seconda camera da letto, trasformando agevolmente l'appartamento in un trilocale. La posizione, tranquilla e ben collegata, consente di vivere in un contesto residenziale di qualità, vicino a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 339 7253321 (anche via WhatsApp), indicando la via dell'immobile e il proprio cognome.

Ampio piano terra con giardino angolare

IMMOBILIARE PORTA DI ROMA srl

Casale Nei - Via Rino Gaetano
La vendita è destinata a clienti interessati ad un acquisto ad uso investimento, poiché l'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4 al canone mensile di 700€.
L'immobile è in piena proprietà, già affrancato.

Proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dalle ampie aree verdi del Parco delle Sabine.

L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e da un servizio con box doccia.



Completa la proprietà un box auto di 20mq e una cantina posti entrambi al piano -1.

L'immobile è dotato di condizionatore in soggiorno, grate, zanzariere, infissi in doppio vetro, videocitofono e portoncino blindato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
Tel. 0645667435 Cell. 3518466432
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

2 LOCALI A ROMA

Olbia

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita un ampio quadrilocale dal fascino senza tempo, situato al secondo piano senza ascensore in una palazzina storica al Centro di Olbia, a due passi da Piazza Regina Margherita. 
L'immobile di 139 mq catastali, conquista sin dall'ingresso: introduce sulla destra la zona giorno in cui troviamo una doppia sala luminosa che affaccia su Via Porto Romano. Di fronte alla sala, separata ma vicina, troviamo una cucina abitabile con angolo cottura completo di elettrodomestici e accesso ad un ampio ripostiglio finestrato in cui sono presenti la caldaia a pellet AKTIV per i caloriferi e caldaia Lamborghini per acqua sanitaria e fuochi. Questo ripostiglio ha la vista su Via San Giovanni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale completa di cabina armadio, seconda camera spaziosa e ammobiliata e bagno finestrato completo di sanitari sospesi e box doccia.
L'appartamento si trova in ottime condizioni in quanto sono stati effettuati i lavori di ristrutturazione nel 2014 e si distingue per la cura dei dettagli: pareti decorate, pavimento in marmo in sala e negli altri ambienti gres porcellanato effetto legno, rinnovamento di tutti gli impianti, infissi Oknoplast con doppio vetro, mentre l'oscuramento è garantito da avvolgibili. Viene venduta parzialmente arredata e completa di condizionatori e riscaldamento a termosifoni negli ambienti principali. Completa la proprietà un locale tecnico nel vano scala in cui è presente la cisterna idrica di emergenza. La soluzione potrebbe interessare a chi cerca un punto d'appoggio nel cuore della città senza utilizzare l'auto o per chi desidera intraprendere la strada del B&B. 
Posizione centrale e servitissima.

Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Appartamento Olbia [Cod. rif 3251713VRG]

Bovolone

BORGO ROMA: Porzione di bifamiliare di 110 mq al piano primo ristrutturata, con taverna e garage di proprietà esclusiva.

La soluzione, ha recentemente subito un'importante ristrutturazione con il rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici, oltre alla pavimentazione e l'installazione di nuovi infissi e caldaia di ultima generazione garantendo la massima efficienza.

La proprietà comprende una luminosa zona living con soggiorno e cucina in open space, tre ampie camere matrimoniali e un bagno dotato di box doccia.

Proseguendo, il piano seminterrato offre una spaziosa taverna di 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti.

Completano un giardino comune e un garage singolo privato.

Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, finiture recenti e un contesto tranquillo senza spese condominiali.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

Casa Indipendente Verona [Cod. rif 3280999VRG]

Affittasi appartamento di 55 mq più 10 mq di balcone, luminoso, completamente arredato ed in ottimo stato con aria condizionata, riscaldamento autonomo e videocitofono, in stabile in cortina con ascensore e giardino condominiale. L'appartamento è composto da camera matrimoniale, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina, bagno con vasca e balcone.
Via Giuseppe Prezzolini nelle vicinanze dei centri commerciali Euroma2 e Maximo e di via Cesare Pavese.

A 110m dalla Linea 723, 779, N74 - Silone/Drigo
A180m da una Farmacia

Senza agenzie.
Si prega le agenzie di NON telefonare.

Eur - Appartamento 2 locali

Alessandro

MACCARESE - PRIVATO VENDE Porzione di casale del 1930, luminosa e immersa nella tranquillità

In vendita porzione di casale anni '30 su due livelli, esposta a SUD e caratterizzata da ambienti particolarmente luminosi grazie alla favorevole posizione e alle ampie aperture. L'immobile è circondato da un giardino privato che garantisce privacy e un'atmosfera di assoluta quiete, pur rimanendo vicino a tutti i servizi principali.

Caratteristiche dell'immobile

Giardino privato con area BBQ e casette in legno

Soggiorno luminoso con camino

Cucina abitabile arredata

Camera matrimoniale con cabina armadio

Bagno finestrato

Riscaldamento autonomo (stufa a legna + termosifoni + gas metano)

Climatizzazione caldo/freddo

Infissi in doppio vetro

Posto auto interno per più veicoli

? Superficie commerciale: 78 mq

Posizione

1 km dalla stazione ferroviaria di Maccarese

Vicino al casello Roma-Fiumicino-Civitavecchia

A pochi minuti dalla piazza del borgo

Punti di forza

Ambienti molto luminosi grazie all'esposizione SUD

Contesto silenzioso e riservato

Spazi esterni vivibili tutto l'anno

Ideale per chi cerca natura e tranquillità a pochi minuti da Roma

PREZZO TRATTABILE
NO AGENZIE

Porzione angolare di casale (PRIVATO VENDE)

Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Via Pietro Tacchini, in palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA', posta al quinto ed ultimo piano, molto luminosa, ottima esposizione, composta da ampio ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, due camerette, cucina, servizio e balcone.
Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq.
Riscaldamento autonomo, condizionatore.

Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3280559VRG] (Parioli)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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