CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO srl

Nella zona di Castelverde, proponiamo in vendita un comodo bilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, ideale per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e inserita in un contesto residenziale tranquillo.
L'appartamento si presenta con una distribuzione interna lineare e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e facilmente arredabile, pensato per vivere comodamente la zona giorno.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, elemento che garantisce una buona aerazione naturale e maggiore comfort nell'utilizzo quotidiano.
A completare la soluzione troviamo un comodo balcone, spazio esterno utile e versatile, ideale per momenti di relax o per le esigenze di tutti i giorni.
L'immobile è inoltre dotato di finestre in legno, persiane blindate, condizionatori e tetto in legno, elementi che valorizzano ulteriormente la soluzione e ne migliorano comfort e funzionalità.
Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti, alla presenza dello spazio esterno e alla posizione in una zona residenziale servita, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L'agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l'esattezza o l'attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell'interessato effettuare ogni opportuna verifica prima de

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

TRASTEVERE - In una delle più belle, caratteristiche e tranquille traverse di Via della Lungara, nel cuore del Rione di Trastevere e in prossimità del Lungotevere, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato.

 Posto al terzo piano ed ultimo piano di una palazzina d'epoca dotata di ascensore, l'appartamento è composto da ingresso con armadio a muro e con possibilità di ricavare una seconda camera, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e servizio.


 L'appartamento è stato curato in ogni dettaglio e finitura interna, con l'utilizzo di materiali di pregio ed elementi di design che ne valorizzano il fascino e l'eleganza.
Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti 3,60 metri, risultano particolarmente luminosi e godono di splendidi affacci scorci verso l'Orto Botanico ed il Gianicolo.
La proprietà dispone di parquet in tutti gli ambienti, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione, illuminazione con faretti e riscaldamento autonomo. Le scelte cromatiche e stilistiche, moderne e ricercate, conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e raffinata.

 Vista la posizione privilegiata, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse storici e turistici della città, tra cui il Centro Storico, Castel Sant'Angelo, San Pietro, Campo de' Fiori e il Lungotevere, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento a uso ricettivo.


 Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

Riccardo

Villino indipendente con ampia corte esclusiva in vendita a Sacrofano (RM), Via Fontana Nuova. Zona residenziale tranquilla immersa nel verde, a breve distanza dalla Via Flaminia per un comodo collegamento con Roma.

DESCRIZIONE
Villino di circa 180 mq disposto su due livelli, parte di un trifamiliare con accesso totalmente indipendente. Completano la proprietà un locale interrato di circa 88 mq e una splendida corte esclusiva di circa 525 mq che circonda il fabbricato.

COMPOSIZIONE
Piano terra (~160 mq): ingresso, ampio soggiorno-pranzo di 35 mq, cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli
Piano primo (~20 mq): camera matrimoniale con bagno
Piano interrato (~88 mq): ampio locale allo stato rustico, ideale come taverna, deposito o spazio hobby
Corte esclusiva (~525 mq): completamente recintata, antistante e retrostante il villino

CARATTERISTICHE
Struttura portante in cemento armato, copertura a falde inclinate. Finestre in legno con imbotti in pietra di peperino, pavimentazione in monocottura, battiscopa in legno. Bagni e cucina rivestiti in piastrelle. 

PUNTI DI FORZA
? Soluzione indipendente con doppio ingresso
? Ampia metratura, ideale per famiglia numerosa
? Grande corte privata di oltre 500 mq
? Posizione tranquilla ma ben collegata
? Locale interrato da finire secondo le proprie esigenze

PREZZO: € 330.000
VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO
Nessuna commissione di agenzia, nessun intermediario. Trattativa diretta e trasparente.

Per informazioni e appuntamenti per visita contattatemi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera via Fontana Nuova 12, Fontana Nuov

Ideale per chi cerca comodità e tranquillità, senza dover dipendere dall'auto ogni giorno. Dopo oltre 30 anni (ma ristrutturato nel tempo) come casa accogliente, questo appartamento è ora in vendita per trasferimento, pronto ad accogliere una nuova famiglia che possa godere degli stessi comfort e della comodità della posizione.
Situato in Viale della Libertà a Piazza Armerina, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, pizzerie e dal parco/hotel Villa Roma dove poter far giocare i bambini, questo appartamento di 3 vani + doppi servizi è l'ideale per una famiglia che vuole crescere in un ambiente sicuro e ben servito.
Descrizione dell'appartamento:
Ampio soggiorno luminoso provvisto di climatizzatore
Cucina abitabile
Bagno principale con vasca da bagno per i momenti di relax
Secondo bagno di servizio con predisposizione per lavatrice/asciugatrice.
Camera da letto matrimoniale con coibentazione e tetto in legno di grande impatto estetico e funzione di isolamento termico.
Seconda camera da letto ampia ideale anche per due figli. 
Ripostiglio
Due balconi,di cui uno con veranda, garantendo doppia esposizione ad ogni ora del giorno e riscaldando gli ambienti.
Impianto idrico con motore e serbatoio personale che garantisce la fruizione dell'acqua h/24 senza interruzioni.
L'appartamento è dotato di doppi infissi che garantiscono silenzio e tranquillità.
Immobile ristrutturato,in ottime condizioni offre costi di gestione contenuti.
Il riscaldamento autonomo a gas metano assicura un comfort abitativo ottimale e spese energetiche ridotte.
Possibilità di ampio garage di 22 mq,ideale per due auto e/o deposito.
Doppia esposizione,appartamento sempre luminoso ed arieggiato. Gli impianti sono a norma e gli scarichi rifatti.
Libero.Non provvisto di scensore.
Documenti pronti per eventuale mutuo.Classe energetica F.
VENDITA SENZA AGENZIA.

Ampio 3 vani ristrutturato Posizione Ottimale

STUDIO IMMOBILIARE SAN PAOLO srl

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Largo Giuseppe Veratti, nelle vicinanze delle sedi di Roma3 e a 300m dalla fermata METRO 'MARCONI'.
Proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al primo piano di un edificio costruito intorno agli anni 50, l'immobile offre spazi ben distribuiti e versatili.
L'immobile è composto di ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile con accesso sul balcone, camera da letto matrimoniale ed ampio bagno finestrato. COMPLETA LA PROPRIETA' UN CANTINA. Internamente l'immobile necessita di una riqualificazione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico. In tale contesto si riscontra facilità di parcheggio. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa in una delle aree più vivaci della città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

IMMOBILIARE CONCA D'ORO srl

VIA VAL DI CHIENTI
Nel cuore del quartiere Conca d'Oro, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq posto al settimo piano di uno stabile in buono stato manutentivo.
L'immobile, grazie al piano alto e agli affacci aperti, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. La generosa metratura consente inoltre una facile trasformazione in 4 locali, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ancora più versatili e funzionali. Nel condominio sono inoltre presenti posti auto condominiali a riempimento.
Internamente è composto da ingresso, ampio salone con accesso al balcone vivibile, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne ed è ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione ampia e confortevole in una delle zone più richieste del quadrante nord della città.
Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dallo stabile, ed un'ampia cantina.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi di zona, quali supermercati, scuole, farmacie, negozi ed aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti garantiti dalla vicinanza alla fermata Metro B1 Conca d'Oro.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.

Nella zona di Castelverde, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina.
La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione interna comoda e funzionale. L'ingresso, ampio e ben organizzato, conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato. La presenza di ambienti spaziosi rende l'immobile adatto sia a famiglie numerose sia a chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio, camera ospiti o spazio di lavoro.
Completano la proprietà due balconi, che offrono sfoghi esterni utili e vivibili, e una cantina di circa 50 mq, inclusa nel prezzo, particolarmente comoda come spazio di deposito, magazzino o ambiente accessorio.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa ampia, ben distribuita e situata in un contesto residenziale tranquillo, con il vantaggio di trovarsi all'ultimo piano e senza abitazioni sovrastanti.
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L'agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l'esattezza o l'attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell'interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

4 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE JONIO srl

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, nelle immediate vicinanze di Val Melaina e Piazzale Jonio, stiamo curando la vendita di un ampio bilocale di 76 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sono stati ristrutturati gli impianti, elettrico ed idrico, la pavimentazione, e gli infissi con serrande elettriche.
L'ingresso conduce a un'accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui è possibile accedere al balcone, uno spazio funzionale e ideale per vivere la casa in totale comfort, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una comoda cantina, che aggiungono ulteriore funzionalità alla proprietà.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano il Parco delle Valli e il Parco delle Betulle, ideali per passeggiate, sport e tempo libero all'aria aperta.
La zona è ricca di attività commerciali e servizi, tra cui supermercati e numerosi negozi, bar, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi, come Scottadito.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate autobus e della Metro B1 Jonio, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali zone universitarie e lavorative.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Pomezia Torvaianica

Appartamento Bilocale in Vendita a Pomezia - PC1180

Scopri questo splendido appartamento bilocale al secondo piano, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 60 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per le cene con amici e una camera matrimoniale accogliente. Il bagno è dotato di vasca, ideale per momenti di relax.

Non perdere l'opportunità di godere di un balcone privato e di una terrazza, perfetti per le colazioni all'aperto o per rilassarsi dopo una lunga giornata mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica ti permetterà di avere tutti i servizi primari a portata di mano. Approfitta di questa occasione unica e contattaci per una visita! Classe energetica F, consumo di energia ottimizzato.

PROFESSIONECASA Tel###phonenumber### email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un'eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Appartamento Pomezia [PC1180VRG]

Roma Bravetta

VENDUTO L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera in Via Giuseppe Balzaretto, Costruita nel 2005 in un contesto tranquillo, silenzioso ed immerso nel verde, questa elegante residenza si sviluppa su 4 livelli e vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un'opzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: 
- AL PIANO SEMINTERRATO troviamo box auto con serranda elettrica e accesso indipendente con porta blindata, cantina/sala hobby e zona lavanderia;
- AL PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno con accesso al giardino antistante, disimpegno, bagno cieco con vasca, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al giardino retrostante;
- AL PRIMO PIANO troviamo camera da letto matrimoniale con balcone annesso, camera singola/studio, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera da letto padronale con cabina armadio;
- AL SECONDO PIANO troviamo una mansarda che può essere tranquillamente o uno studio o un'ulteriore camera da letto grazie al soffitto alto 2,40m.
Gli elementi che caratterizzano la proprietà sono:
infissi in legno vetro doppio, porta blindata, aria condizionata in ogni piano, zanzariere e grate in ferro in tutte le finestre e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà:
una cantina con zona lavanderia di circa 30mq, box auto con serranda elettrica di circa 25mq e giardino con patio fronte e retro di complessivi 80mq.
La posizione della villa, con doppia esposizione est ed ovest, permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera luminosa ed accogliente.
Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente curato e ben tenuto.
Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e confortevole, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. 
La posizione è strategica, vicina a bar

Villa a schiera Roma [Cod. rif VILLABALZVRG]

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, in una zona ottimamente servita, la nuda proprietà (usufruttuaria 88enne) di un luminoso bilocale di 60 mq. L'immobile è inserito in una palazzina in cortina/intonaco in ottimo stato e rappresenta un investimento sicuro e già valorizzato.
L'APPARTAMENTO
Ristrutturato integralmente nel 2018, l'immobile unisce design moderno e massima sicurezza. Si compone di:
Soggiorno con angolo cottura a vista;
Camera matrimoniale spaziosa;
Bagno con box doccia.
IL PUNTO DI FORZA
Una splendida terrazza di 13 mq. Nonostante la quota catastale al piano seminterrato (comodamente servito da ascensore), l'immobile gode di un affaccio alto da primo piano sul verde. L'esposizione totale a SUD garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno e un'ottima riservatezza.
DOTAZIONI E COMFORT
Riscaldamento autonomo e aria condizionata split caldo/freddo;
Infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere;
Porta blindata e pavimentazione in gres moderno;
Posto auto di proprietà incluso.
Un'occasione rara per investitori alla ricerca di un immobile tecnicamente aggiornato e situato in un contesto tranquillo ma collegato.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif VDBON9VRG]

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta propone la vendita di un appartamento trilocale di 88 mq. Situato all'ultimo piano di una signorile palazzina in cortina SPROVVISTA DI ASCENSORE , l'immobile è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento molto luminoso e con ampi spazi interni.
Distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: doppio soggiorno con cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale ed 1 singola/studio)
Servizi: Un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio.
Il vero valore aggiunto: l'ex terrazzo verandato e condonato oggi reso abitabile con accesso al balcone.
L'immobile si presenta in ottime condizioni : parquet in camera da letto, comoda cabina armadio, infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata caldo\freddo, porta blindata, caldaia sostituita a gennaio 2023 e riscaldamento autonomo.
La posizione è strategica, vicina a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
NELLA GALLERIA IMMAGINI E' INSERITA UNA FOTO CHE RAPPRESENTA I PRINCIPALI COLLEGAMENTI DELLE LINEE DEGLI AUTOBUS.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. PISANA66VRG]

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale in ottime condizioni e ristrutturato nel 2022 sito in via della Luna (Maccarese), all'interno di un contesto verde e residenziale, posto al primo piano di una palazzina in cortina e senza spese condominiali.
L'immobile è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno con ripostiglio e soppalco, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. 
Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: porta blindata, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, tripla esposizione est - sud- ovest , riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore presente in tre ambienti e utenze indipendenti ( acqua , luce e gas). 
Inclusa nel prezzo la cucina completa dei suoi elettrodomestici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Fiumicino [Cod. rif 3277383VRG]

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di presentare in vendita una prestigiosa opportunità abitativa in Via Bibbona, nel cuore della zona Trullo. L'appartamento, di circa 180 mq, si trova al primo piano di una signorile palazzina in cortina sprovvista di ascensore.
Nonostante la necessità di interventi di ammodernamento, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, offrendo una base solida e versatile per una personalizzazione totale.
Distribuzione degli Spazi:
La metratura generosa permette una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte:
* Zona Giorno: Un accogliente ingresso introduce a un salone triplo di rappresentanza, cuore pulsante della casa, con accesso diretto a un terrazzo di circa 120 mq. Completano l'area una cucina abitabile, un pratico cucinotto (ideale come zona lavanderia) e un primo bagno finestrato con vasca. Un secondo terrazzo di 25 mq serve l'ingresso.
* Zona Notte: Un corridoio conduce alle tre camere: una cameretta/studio e due ampie camere matrimoniali (di cui una di ben 22 mq), entrambe con accesso al balcone privato. È presente un secondo bagno finestrato, anch'esso con vasca.
Pertinenze e Plus
La proprietà include accessori di alto valore, ideali per chi cerca spazio e comodità:
* Area Garage: Due posti auto coperti in area comune in comproprietà.
* Spazi di Servizio: Una cantina di proprietà esclusiva all'interno del palazzo, oltre a una seconda cantina e un locale caldaia in comproprietà.
*L'immobile non ha spese con amministratore.
Potenziale di Investimento: Grazie alla pianta regolare e alla superficie estesa, la soluzione si presta facilmente al frazionamento in due unità indipendenti (trilocali), rendendola perfetta anche per operazioni immobiliari.
Posizione Strategica:
Situato in una zona ricca di servizi, l'immobile gode della vicinanza a scuole, farmacie, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. L'area è ottimamente collegata grazie a diverse linee di autobus che facilitano g

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [Cod. rif 3300335VRG]

L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una villa bifamiliare funzionalmente indipendente, situata nel comune di Marino. L'ex Palaghiaccio di Marino che sarà oggetto di riqualificazione commerciale, dista in linea d'area poche centinaia di metri ma la proprietà edificata, in un contesto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi, gode di una particolare tranquillità. 
La villa si presenta in ottime condizioni, a seguito di una recente e completa ristrutturazione esterna che ne ha elevato gli standard abitativi legati al risparmio energetico.
Caratteristiche Principali
Superficie: 230 mq interni distribuiti su due livelli.
Giardino Privato: 800 mq di area verde che si sviluppa su tutti e quattro i lati, ideale per il relax all'aperto e momenti di convivialità.
Tecnologia e Risparmio: Impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e caldaia a condensazione alimentata a GPL.
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra - La zona giorno
Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio soggiorno doppio dominato da un suggestivo camino, cuore pulsante della casa. Troviamo poi una cucina abitabile con tinello, una camera versatile (ideale come studio), un bagno con box doccia e una funzionale zona lavanderia.
 Vi è inoltre un comodo ripostiglio sottoscala.
Primo Piano - La zona notte
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni (uno dotato di vasca e l'altro di box doccia), garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia.
Comfort e Sicurezza
Gli interni si presentano in ottimo stato manutentivo. Il comfort climatico è garantito dal sistema di climatizzazione autonomo, mentre la sicurezza è affidata a robuste grate a tutte le finestre.
Posizione Strategica
Situata in una zona tranquilla ma non isolata, la villa gode della vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti). La stazione ferroviaria di San

Villa bifamiliare Marino [Cod. rif VMARINO39VRG]

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA-BRAVETTA propone in vendita di un delizioso appartamento situato nel complesso residenziale "Parco i Girasoli" ubicato precisamente tra i quartieri La Pisana e Ponte Galeria, su una delle principali vie di riferimento (Portuense) e nell'area ovest della Capitale, precisamente in VIA ARDARA, si trova un grazioso trilocale, sviluppato su due livelli al piano primo e secondo di un villino realizzato nel 2010.
L'immobile internamente è così composto: al primo piano troviamo:
- soggiorno con cucina a vista;
- una camera da letto;
- un bagno cieco con vasca. 
Al secondo piano: 
- una camera matrimoniale.
 Completano la proprietà un box auto di 21mq, due terrazze situate al primo ed al secondo piano ed un balcone. 
Data la recente costruzione, la soluzione si presenta in eccellente stato interno ed è caratterizzato da numerosi dettagli a vantaggio dell'estetica, del comfort e della sicurezza; tra questi porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, predisposizione impianto di allarme, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, predisposizione secondo bagno al piano superiore ed impianto fotovoltaico e solare termico. Il riscaldamento è centralizzato. Ottima la posizione, in un contesto riservato e allo stesso tempo vicino a molteplici servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra cui Asl, scuole primarie e secondarie, supermercati, uffici postali, il Parco Commerciale Da Vinci e il Centro commerciale WOW (raggiungibili in pochi minuti). Eccellente il collegamento logistico grazie alla presenza delle linee del trasporto pubblico, a pochi metri ,sulla Via Portuense e alla vicinanza al GRA . Il complesso residenziale si trova a soli 2 KM dalla stazione di Ponte Galeria, che offre collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino e con la metro Piramide. Peculiarità dell'immobile: - Ampia metratura interna ed esterna - Completo di box auto, doppia terrazza e balcone - Eccellente pos

Appartamento Roma [Cod. rif ARD32VRG]

VENDUTO L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA-BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento trilocale all'interno di uno stabile realizzato nel 2010 e ubicato tra i quartieri La Pisana e Ponte Galeria, nell'area ovest della Capitale, precisamente in Via Arzana.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
al piano terra vi è il soggiorno che da accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo e bagno cieco con box doccia;
al piano seminterrato due camere da letto matrimoniali di 24 mq ciascuna e un bagno dotato di aspiratore e con box doccia.
Completano la proprietà un box auto di 20 mq e un terrazzo al piano terra con accesso al giardino di 15 mq. 
Data la recente costruzione, la soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzata da numerosi dettagli a vantaggio dell'estetica, del comfort e della sicurezza; tra questi porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, inferriate, parquet in tutti gli ambienti fatta eccezione per cucina e bagni, impianto di climatizzazione nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo. Ottima la posizione, in un contesto riservato e allo stesso tempo vicino a molteplici servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra cui Asl, scuole primarie e secondarie, supermercati, uffici postali, il Parco Commerciale Da Vinci e il Centro commerciale WOW (raggiungibili in pochi minuti). Il complesso residenziale si trova a soli 2 KM dalla stazione di Ponte Galeria, che offre collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino e con la metro Piramide.
 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, contattare i numeri: 06.27.53.829 - 392.08.76.185. La descrizione di questo annuncio è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3295433VRG]

VENDUTO L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita ampio trilocale in una palazzina in cortina attualmente in fase di ristrutturazione, si precisa che tali lavori saranno a CARICO DELLA PROPRIETA'. L'appartamento si trova in zona Bravetta\ Pisana e più precisamente in Via Pio Piacentini, esposto su tre lati ( NORD-EST-SUD) con giardino perimetrale in gran parte pavimentato di circa 150 mq , è così composto: ampio ingresso con armadio a muro , comodo soggiorno ,cucina semi abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno e ulteriore stanza di circa 6 mq dove poter realizzare un secondo bagno . Completa la proprietà una cantina di 6 mq e un posto auto coperto in autorimessa che si trova al di sotto del condominio che al momento però risulta inutilizzabile causa lavori di ristrutturazione.
La sua posizione strategica collega facilmente via della Pisana con via dei Gonzaga, offre la comodità di avere a nelle vicinanze bar, ristoranti, scuole, farmacie, fermate dell'autobus e molto altro. NELLA GALLERIA IMMAGINI E' INSERITA UNA FOTO CHE RAPPRESENTA I PRINCIPALI COLLEGAMENTI DELLE LINEE DEGLI AUTOBUS.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3258015VRG]

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare Costruita nel 1982 e mantenuta in ottime condizioni, situata nel comune di Trevignano Romano e precisamente in Via Monte Fumaiolo. 
Questa soluzione è completamente immersa nel verde e molto luminosa grazie anche alla sua esposizione N/S/E.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq distribuiti su due livelli ed è così composta:
Piano Terra: Un ampio soggiorno doppio con camino ed angolo cottura, bagno con box doccia ed una camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti.
Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.
Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in Legno con doppio vetro, grate in ferro, Riscaldamento tramite radiatori in alluminio alimentati da stufa a pellet e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà:
Un giardino privato di 250 mq, portico perimetrale, Ripostigli esterni con angolo barbecue, Area pavimentata interna dedicata al posto auto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa bifamiliare Trevignano Romano

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale, situato nel quartiere Pisana a pochi passi dal centro commerciale . Con una superficie di 85 mq commerciali, questo immobile offre comfort e modernità. L'edificio costruito nel 2018 rientra in classe energetica A1, servito da ascensore e accesso per disabili. L'appartamento dispone di un giardino pavimentato di circa 210 mq ad utilizzo esclusivo. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, cucina a vista, soggiorno singolo, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca finestrato. Gli elementi che lo caratterizzano sono: porta blindata, serrande elettriche, pavimentazione in gres porcellanato e cappotto termico. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale servita da ascensore. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben curata. 
Nelle immediate vicinanze vi sono le seguenti linee di autobus: 808, 088, 892, 881, 792, permettendo di raggiungere comodamente il centro di Roma, la stazione di Trastevere e la stazione della metro Cornelia.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Roma.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3310317VRG]

VENDUTO L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale situato al primo piano di un edificio di recente costruzione con pannelli fotovoltaici (2018). 
Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra modernità, efficienza energetica e comfort, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente servito.
Gli Interni
L'appartamento, rifinito con estrema cura e materiali di pregio, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati (uno con box doccia e uno con vasca). Il parquet uniforme in tutti gli ambienti dona calore e continuità estetica a tutta la casa.
Comfort e Sicurezza
Costruito secondo i più moderni standard, l'immobile vanta:
Climatizzazione: Aria condizionata presente in ogni ambiente.
Sicurezza: Porta blindata, grate in ferro nella zona giorno e impianto di allarme funzionante
Isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio termico.
Accessibilità: Edificio privo di barriere architettoniche con ascensore moderno.
Il Terrazzo e l'Esposizione
Il vero punto di forza è il terrazzo verandato con vetrate a libretto, uno spazio esterno vivibile che abbraccia l'intero appartamento. Grazie all'esposizione a SUD e agli affacci aperti sul verde, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata.
Le condizioni interne sono impeccabili: una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [Cod. rif RIVA44VRG]

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta propone la vendita di un appartamento quadrilocale di 96 mq. Situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina del 2004, l'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni e massima praticità.
Distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al primo giardino.
Zona Notte: Disimpegno, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola/studio)
Servizi: Un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con box doccia.
Il vero valore aggiunto: gli spazi esterni e gli accessori
L'appartamento vanta una rara dotazione di pertinenze:
Giardino principale (70 mq): In parte terrazzato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.
Secondo giardino (20 mq): Terrazzato, con accesso da una delle camere.
Box Auto (20 mq): Situato al piano seminterrato.
Posto Auto scoperto (13 mq) e Cantina (6 mq).
Finiture e Comfort:
L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata e riscaldamento autonomo.
La posizione è strategica, vicina a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
NELLA GALLERIA IMMAGINI E' INSERITA UNA FOTO CHE RAPPRESENTA I PRINCIPALI COLLEGAMENTI DELLE LINEE DEGLI AUTOBUS.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.
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Appartamento Roma [Cod. rif ARE310VRG]

Roma Consoli

CENTOCELLE LUMINOSO TRILOCALE

In zona Centocelle, precisamente in Via Ceprano, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale.

L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli infissi sono in buono stato e il portone è blindato.
L'immobile si compone da un ingresso, una comoda cucina dove si accede al balcone, un soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un altro balcone e al piano terra
una cantina.
Possibilità di acquistare box a circa 200mt. dall'immobile.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

Posizione strategica: a soli 600 metri dalla fermata metro "Parco di Centocelle", in un quartiere ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici.

Appartamento Roma [Cod. rif 3315220VRG]

Heimat Immobiliare Srls

Torvaianica Alta - Villino Unifamiliare unico livello
 Villino Unifamiliare su unico livello di mq.80 c.a. oltre 500 mq di bellissimo giardino 
L'immobile si compone di un ampio Soggiorno pranzo con Camino , Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali , Bagno con vasca e doccia
Adiacente alla abitazione troviamo una piccola Dependance di mq. 30 c.a. con ingresso indipendente dal giardino, composta da:
 Soggiorno pranzo , Cucina, Patio / Veranda coperta vivibile.
L'ampio giardino di mq. 500 c.a. con irrigazione automatica, piante di pregio, alberi da frutto, 
pozzo artesiano, 
forno a legna con barbeque 
doccia esterna con pannello solare, un bagno di servizio
 Impianto di Allarme, Grate di Sicurezza, Persiane e Portone blindato, zanzariere, tende parasole e cancello automatizzato. 
L'immobile e' termoautonomo è servito ed allacciato a tutte le utenze comunali. acqua, gas metano e fognatura
Si precisa inoltre che Il giardino perimetrale su 4 lati, 
? 220.000 Trattabili 

Agenzia HEIMAT IMMOBILIARE & ARCHITETTURA
info@heimatimmobiliare.it
Via Roma 122 Pomezia 
###phonenumber### 
Arch.Rossi Alessio ###phonenumber###

Torvainica Alta Villino Unifamiliare unico livel

Tor San Lorenzo mare Villino a schira 2 livelli con Box auto 
Villino su 2 livelli con giardino fronte e retro, composto da :
 P.T. Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Veranda coperta, Camera matrimoniale, Bagno, giardino fronte e retro
P.S.T. Sala Hobbie Camera con finestra, , bagno finestrato, 
 Box auto. che si accede direttamente in casa
Giardino fronte retro con barbecue in muratura
 2 posto auto esterno davanti abitazione privato
Termoautonomo, grate di sicurezza,
adiacente a tutte le attività commerciali, Supermercato , giornalaio, tabacchi, davanti casa fermata del Cotral x Roma Eur, 
 il mare e la spiaggia raggiungibile a piedi distanza mt. 300 c.a.
Totalmente arredato
 ? 129.000 trattabili 

HEIMAT IMMOBILIARE
Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
info@heimatimmobiliare .it 
uff###phonenumber###
Arch. Rossi Alessio
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Tor S.Marina Villino 2 livelli con Box

TORVAIANICA ALTA APPARTAMENTI IN VILLA 
( NO CONDOMINIO) 
Torvaianica Alta - Via Mar Caspio NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE 
 Appartamento p.t. con ingressi indipendenti con giardino privato (NO CONDOMINIO);
 Appartamento al piano terra mq. 70 c.a. oltre giardino privato composto : 
 Ampio Soggiorno molto luminoso , Cucina ad angolo con 2 finestre 
 Camera matrimoniale, Camera singola , Bagno completamente arredato ,
 Patio Terrazzo coperto vivibile, ripostiglio
Giardino privato con area pavimentata e piccola area verde. 
Posto auto di proprietà.
Gli immobili sono realizzati con materiali di prima scelta , rifiniture di pregio e sono dotati di sistemi per il risparmio energetico con Pannello solare per la produzione acqua sanitaria, 
 ( istallato dal costruttore )Impianto Fotovoltaico ( istallato dal costruttore)
 Riscaldamento a pavimento, grate di sicurezza, persiane blindate, luci di emergenza, videocitofo a colori, infissi in PVC , pred, allarme, aria climatizzata, 
RIFINITURE DI PREGIO ( NO CONDOMINIO ) 
 Classe Energetica A2
 Possibiita' accedere Mutuo Greean 80% 
NO MUTUO 100%
Consegna Estate 2026 
NESSUN COSTO DI AGENZIA

HEIMAT IMMOBILIARE 
Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
info@heimatimmobiliare .it 
uff. ###phonenumber###
Arch. Rossi Alessio 
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Torvainica Alta Appartamento in villacon giardino

Proponiamo Splendida proprietà composta da Villa Unifamiliare mq. 160 c.a. su due livelli con parco di 5'000 mq;
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5'000 mq, vicino al centro abitato di Torvaianica Alta, all'interno del lotto troviamo l'abitazione principale di recente costruzione (anno 2008), che si sviluppa su due livelli fuori terra (Piano Terra e Piano primo), al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede ad uno splendido porticato in legno lammellare con affaccio diretto al giardino, una cucina abitabile, uno studio, sempre al piano terra, troviamo due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una delle quali con bagno interno, si. completa. il piano terra con una ampia stanza lavanderia ed un bagno con vasca idromassaggio. Al piano primo troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con camino dotata di, cabina armadio, bagno interno e due balconi.
Il giardino è ben curato e ricco di piante e alberature ornamentali, completo di impianto di irrigazione e allarme perimetrale, sempre nel giardino troviamo una rimessa attrezzi (garage) di circa 90 mq completamente in legno lammellare.
Ottime Rifiniture:
- Aria climatizzata,
- Impianto di Allarme,
- Impianto di videosorveglianza,
- Grate di Sicurezza,
- Pavimenti in Parquet.
Parzialmente arredata
€ 485.000 Trattabili

Agenzia HEIMAT IMMOBILIARE
Via Roma 122 Pomezia
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Arch.Rossi Alessio
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info@heimatimmobiliare.it

Villa di 205 m² con più di 5 locali e box auto dop

TORVAIANICA ALTA ATTICO PANORAMICO mq. 90 c.a. (NO CONDOMINIO)

NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE Via Mar Caspio
 Appartamenti indipendenti ( NO CONDOMINIO) Attico mq. 90 c.a. 
Appartamento con ingresso indipendente e rifiniture di pregio composto da: 
 Ampio Soggiorno/Pranzo, Cucina abitabile, 3 Camere matrimoniali, 2 Bagni arredati con doccia walk-in , 2 terrazzi con vista panoramica,
 Posto auto di proprietà. area verde privata
 Gli immobili sono realizzati con materiali di prima scelta e rifiniture di pregio , sono dotati di sistemi per il risparmio energetico. 
Grate di sicurezza, Persiane blindate, Riscaldamento a pavimento, Pannello solare produzione di acqua sanitaria, Impianto fotovoltaico (installato) 
 RIFINITURE DI PREGIO 
 € 225.000 ( possibilita' di accedere mutuo agevolato Green 80% ) 
NO MUTUO 100%
classe energetica A/2
NESSUN COSTO DI AGENZIA
Consegna Estate 2026 

HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
info@heimatimmobiliare .it 
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Arch. Rossi Alessio 
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Attico / Mansarda di 96 m² con 5 locali a Pomezia

IMMOBILIARE GEMELLI TORREVECCHIA srl

Villa unifamiliare con ampio giardino e autorimessa - Pineta Sacchetti - Gemelli, Roma
Nel cuore dell'esclusivo quartiere di Pineta Sacchetti, precisamente in via delle Calasanziane, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, situata in posizione strategica a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re e a soli 500 metri dal Policlinico Agostino Gemelli e dall'Università Cattolica del Sacro Cuore.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq commerciali:
 * Piano terra: ampio e luminoso salone di oltre 50 mq con camino, accesso diretto a un magnifico giardino perimetrale di circa 350 mq, cucina abitabile e bagno.
 * Primo piano: due spaziose camere matrimoniali, due bagni (di cui uno en suite) e terrazzo abitabile.
 * Secondo piano: due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e balcone.
Completa la proprietà una straordinaria autorimessa di circa 200 mq, ideale per più veicoli o come spazio accessorio.
La villa si presenta in condizioni discrete, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato, con grandi spazi interni ed esterni.
Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.79.78.69.40, mandaci una mail RM1FB@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via calisto II nr 18.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A ROMA

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

PRIMA PORTA - Via Desio
In zona Prima Porta, in Via Desio, strada chiusa e tranquilla, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 69 mq in buono stato manutentivo.
L'immobile è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale dotata di condizionatore, soggiorno con cucinotto separato e bagno con doccia e finestra. Tra il soggiorno e il cucinotto è presente un muretto con ante apribili che permette di ricavare un pratico tavolo da pranzo, lasciando una buona vivibilità alla zona giorno.
Dal cucinotto si accede a un terrazzino di circa 7 mq dal quale si scende al giardino angolare di circa 100 mq.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione circa 15 anni fa e si presenta in buone condizioni generali, senza necessità di interventi immediati. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo.
Completa la proprietà una cantina condivisa con gli altri appartamenti dello stabile.
Distanze principali:

 * fermata autobus a circa 250 metri;
 * supermercato a circa 1 km;
 * stazione ferroviaria "Giustiniana" a circa 2 km.Non è presente un posto auto privato, ma è possibile parcheggiare su strada nelle vicinanze, su Via di Valle Muricana.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al ###phonenumber###
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